2025年度共有产权住房买卖协议书3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度共有产权住房买卖协议书合同编号_________一、合同主体1.甲方（出卖方）：名称：（请填写甲方全称）地址：（请填写甲方详细地址）联系人：（请填写甲方联系人姓名）联系电话：（请填写甲方联系电话）2.乙方（买受方）：名称：（请填写乙方全称）地址：（请填写乙方详细地址）联系人：（请填写乙方联系人姓名）联系电话：（请填写乙方联系电话）二、合同前言2.1背景和目的鉴于甲方拥有共有产权住房，现拟将该住房出售给乙方。为明确双方的权利义务，经双方友好协商，达成如下协议。2.2合同依据本协议依据《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国合同法》以及相关法律法规制定。三、定义与解释3.1专业术语1.共有产权住房：指政府提供部分产权，个人支付相应房款购买住房的方式。2.房屋所有权证：指证明房屋所有权归属的证书。3.房屋使用权证：指证明房屋使用权的证书。3.2关键词解释1.甲方：本合同中指共有产权住房的出售方。2.乙方：本合同中指共有产权住房的购买方。3.房屋：本合同中指甲方拥有的共有产权住房。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方有权在合同签订前向乙方提供共有产权住房的相关资料。2.甲方应保证房屋权属清晰，不存在任何法律纠纷。3.甲方应在合同签订前将房屋交付给乙方。4.甲方应按照合同约定的时间、地点和方式履行交付房屋义务。4.2乙方的权利和义务1.乙方有权在合同签订前查阅共有产权住房的相关资料。2.乙方应在合同约定的期限内支付房款。3.乙方应按照合同约定的时间、地点和方式接收房屋。4.乙方应按照国家相关规定，合理使用房屋。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。5.2合同履行地点本合同约定的履行地点为：____市____区____街道____号。5.3合同履行方式本合同约定的履行方式为：现金支付。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经双方签字（或盖章）后生效。6.2终止条件1.本合同期满后自动终止。2.双方协商一致，可以解除本合同。6.3终止程序1.本合同终止前，双方应按照约定履行合同义务。2.本合同终止后，双方应按照国家相关规定办理房屋产权变更手续。6.4终止后果1.本合同终止后，乙方应将房屋退还给甲方。2.双方应按照国家相关规定处理剩余房款。七、费用与支付7.1费用构成1.房屋总价款：根据双方协商确定的共有产权住房总价款为人民币____元整。2.交易税费：根据国家相关规定，交易税费由买方承担，具体金额以实际发生为准。3.其他费用：包括但不限于房屋维修基金、物业管理费等，具体费用由双方另行协商确定。7.2支付方式1.乙方应按照本合同约定的支付时间，通过银行转账方式向甲方支付房款。2.乙方在支付房款时，应将款项直接转入甲方指定的银行账户。7.3支付时间1.乙方应在合同签订后的____个工作日内支付房屋总价款的____%作为首付款。2.乙方应在房屋交付前支付房屋总价款的____%作为交付款。3.剩余房款应在房屋交付后____个工作日内支付完毕。7.4支付条款1.甲方应在收到乙方支付的首付款后，向乙方提供房屋交付的相关手续。2.甲方应在收到乙方支付的交付款后，向乙方提供房屋所有权证。八、违约责任8.1甲方违约1.甲方未按合同约定时间交付房屋的，每逾期一日，应向乙方支付房屋总价款的____%作为违约金。2.甲方提供的房屋存在质量问题，影响乙方正常使用的，甲方应承担相应的维修责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。8.2乙方违约1.乙方未按合同约定时间支付房款的，每逾期一日，应向甲方支付房屋总价款的____%作为违约金。2.乙方在房屋交付后，未按约定使用房屋的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。8.3赔偿金额和方式1.违约金的计算方式为：违约金额=房屋总价款×违约比例。2.违约金支付方式为：乙方应在违约行为发生后____个工作日内支付违约金。九、保密条款9.1保密内容1.双方在本合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、经营信息等。2.本合同内容及相关附件。9.2保密期限本合同约定的保密期限为____年。9.3保密履行方式1.双方应采取合理的保密措施，防止保密信息的泄露。2.双方未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密信息。十、不可抗力10.1不可抗力定义本合同所指的不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。10.2不可抗力事件1.自然灾害，如地震、洪水、台风等。2.社会事件，如战争、罢工、政府行为等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方，并提供相关证明。2.不可抗力事件导致合同无法履行的，双方应协商解决。10.4不可抗力实例1.因地震导致房屋损坏，无法交付。2.因战争导致交通中断，房屋无法交付。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼1.若协商不成，双方可选择调解、仲裁或诉讼方式解决争议。2.仲裁或诉讼的地点为：____市____区。十二、合同的转让12.1转让规定1.未经对方同意，任何一方不得转让本合同。2.经双方协商一致，本合同可以转让。12.2不得转让的情形1.本合同涉及国家秘密或商业秘密。2.本合同涉及双方人身权益。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留对共有产权住房的最终所有权。2.乙方在房屋交付后，不得擅自改变房屋结构或用途。13.2特殊权力保留1.甲方保留在房屋交付前对房屋进行维修、保养的权利。2.乙方在房屋交付后，应遵守物业管理规定，不得违反社区公约。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.本合同的修改和补充，应经双方协商一致，并以书面形式进行。2.修改和补充的内容作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。14.2修改和补充效力1.本合同的修改和补充自双方签字（或盖章）之日起生效。2.未经双方同意，任何一方不得单方面修改或补充本合同。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.双方应相互配合，确保本合同的顺利履行。2.双方应积极解决合同履行过程中出现的问题。15.2协作与配合方式1.双方应通过书面或口头方式及时沟通。2.双方应按照国家相关规定，及时办理相关手续。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间关于共有产权住房买卖的全部协议，任何与本合同相抵触的口头或书面协议均无效。16.3增减条款本合同的增减条款，应经双方协商一致，并以书面形式进行。十七、签字、日期、盖章甲方（出卖方）：（签字或盖章）乙方（买受方）：（签字或盖章）签订日期：（请填写签订日期）甲方（出卖方）签字/盖章：乙方（买受方）签字/盖章：附件及其他说明解释一、附件列表：1.房屋所有权证复印件2.房屋使用权证复印件3.房屋交易税费计算单4.房屋维修基金缴纳凭证5.物业管理费缴纳凭证6.双方身份证复印件7.合同修改和补充协议（如有）8.其他双方约定的相关文件二、违约行为及认定：1.甲方违约：未按合同约定时间交付房屋，认定为违约。提供的房屋存在质量问题，影响乙方正常使用，认定为违约。2.乙方违约：未按合同约定时间支付房款，认定为违约。在房屋交付后，未按约定使用房屋，认定为违约。违约行为的认定依据合同条款和相关法律法规。三、法律名词及解释：1.物权法：调整物权的设立、变更、转让、消灭以及与物权相关的权利义务关系的法律。2.合同法：调整合同关系，规范合同订立、履行、变更、解除等法律行为的法律。3.不可抗力：不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。4.违约金：因一方违约而向守约方支付的一定金额的金钱。5.保密条款：约定双方在合同履行过程中对某些信息保密的条款。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：房屋交付时存在质量问题。解决办法：甲方应在发现质量问题后立即进行修复，乙方有权要求甲方承担修复费用。2.问题：乙方未按时支付房款。解决办法：甲方有权要求乙方支付违约金，并可根据合同约定采取法律手段解决。3.问题：房屋产权变更手续办理困难。解决办法：双方应积极配合办理相关手续，如遇特殊情况，可协商解决或寻求法律帮助。4.问题：物业管理纠纷。解决办法：双方应按照物业管理规定和社区公约，共同维护物业管理秩序。5.问题：合同履行过程中的沟通不畅。解决办法：双方应加强沟通，及时解决合同履行过程中的问题。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方责任：第三方作为共有产权住房的建设单位或物业管理方，应保证房屋的建设质量和物业管理服务的质量。第三方应遵守国家相关法律法规，确保房屋权属清晰，无任何法律纠纷。2.第三方权利：第三方有权要求甲方和乙方遵守合同约定，确保房屋的正常使用和管理。第三方有权对房屋进行必要的维修和保养。3.第三方义务：第三方应按时交付房屋，并确保房屋符合交付标准。第三方应提供完善的物业管理服务，包括但不限于房屋维修、安全保卫、环境卫生等。4.第三方违约责任：若第三方未履行上述义务，导致甲方或乙方遭受损失的，第三方应承担相应的违约责任。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利：乙方有权要求甲方在合同约定的期限内交付房屋。乙方有权要求甲方提供房屋的详细资料，包括但不限于房屋结构、配套设施、周边环境等。乙方有权要求甲方提供房屋产权证明文件。2.乙方利益条款：甲方应保证房屋的产权清晰，无任何法律纠纷。甲方应保证房屋的质量符合国家相关标准。甲方应保证房屋的配套设施齐全。3.甲方的违约及限制条款：若甲方未按合同约定交付房屋，乙方有权要求甲方支付违约金。若甲方提供的房屋存在质量问题，乙方有权要求甲方进行修复或退还房款。甲方在房屋交付前，不得擅自改变房屋结构或用途。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方权利：甲方有权要求乙方在合同约定的期限内支付房款。甲方有权要求乙方按照合同约定使用房屋。甲方有权要求乙方遵守物业管理规定和社区公约。2.甲方利益条款：乙方应按合同约定支付房款，不得逾期。乙方应按合同约定使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。乙方应遵守物业管理规定和社区公约，维护物业管理秩序。3.乙方的违约及限制条款：若乙方未按合同约定支付房款，甲方有权要求乙方支付违约金。若乙方在房屋交付后未按约定使用房屋，甲方有权要求乙方停止使用并承担相应责任。乙方在房屋交付后，不得擅自改变房屋结构或用途，否则甲方有权解除合同。全文完。2025年度共有产权住房买卖协议书1合同目录一、协议概述1.协议名称2.协议编号3.协议签订日期4.协议双方基本信息5.协议签订地点二、共有产权住房基本情况1.房屋坐落2.房屋产权证号3.房屋面积4.房屋结构5.房屋装修情况三、共有产权比例及分配1.共有产权比例2.产权分配方式3.产权登记四、房屋买卖价格及支付方式1.房屋买卖价格2.支付方式3.付款时间4.付款方式五、房屋交付及验收1.房屋交付时间2.房屋交付条件3.房屋验收标准4.验收程序六、税费承担1.税费种类2.税费承担比例3.税费支付时间七、房屋使用及维护1.房屋使用范围2.房屋维护责任3.房屋维修费用八、违约责任1.违约情形2.违约责任承担3.违约金计算九、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决程序十、合同解除1.合同解除条件2.合同解除程序3.合同解除后的处理十一、合同生效及终止1.合同生效条件2.合同终止条件3.合同终止后的处理十二、其他约定1.通知方式2.附件3.协议补充条款十三、合同附件1.房屋产权证复印件2.房屋买卖合同3.其他相关文件十四、合同签署1.协议双方签字盖章2.日期合同编号_________一、协议概述1.协议名称：2025年度共有产权住房买卖协议书2.协议编号：2025CGY00013.协议签订日期：2025年1月1日4.协议双方基本信息：甲方（出卖方）：姓名/名称，身份证号码/营业执照号码，联系方式乙方（买受方）：姓名/名称，身份证号码/营业执照号码，联系方式5.协议签订地点：[具体地点]二、共有产权住房基本情况1.房屋坐落：[具体地址]2.房屋产权证号：[具体证号]3.房屋面积：[具体面积]平方米4.房屋结构：[具体结构]5.房屋装修情况：[具体装修情况]三、共有产权比例及分配1.共有产权比例：甲方占[具体比例]%，乙方占[具体比例]%2.产权分配方式：按比例分配3.产权登记：在房屋产权证上按比例登记四、房屋买卖价格及支付方式1.房屋买卖价格：人民币[具体金额]元2.支付方式：[具体支付方式]3.付款时间：首付款：[具体金额]元，在签订协议后[具体天数]内支付尾款：[具体金额]元，在房屋交付后[具体天数]内支付4.付款方式：[具体付款方式]五、房屋交付及验收1.房屋交付时间：[具体日期]2.房屋交付条件：房屋符合交付标准，无产权瑕疵3.房屋验收标准：结构安全设施设备齐全功能完好4.验收程序：乙方在房屋交付后[具体天数]内进行验收验收合格后，双方签署验收报告六、税费承担1.税费种类：契税、印花税等2.税费承担比例：甲方承担[具体比例]%的税费乙方承担[具体比例]%的税费3.税费支付时间：在房屋交付前支付完毕七、房屋使用及维护1.房屋使用范围：仅限于居住用途2.房屋维护责任：甲方负责房屋主体结构的维修乙方负责房屋内部设施的维护3.房屋维修费用：甲方维修费用由甲方承担乙方维修费用由乙方承担八、违约责任1.违约情形：甲方未按约定时间交付房屋乙方未按约定时间支付房款任何一方违反合同约定的其他义务2.违约责任承担：甲方未按时交付房屋，每逾期一日应向乙方支付房屋总价的[具体比例]%作为违约金乙方未按时支付房款，每逾期一日应向甲方支付房款总价的[具体比例]%作为违约金违约方还应承担守约方因此遭受的实际损失3.违约金计算：违约金计算公式：违约金额=房屋总价×违约比例×逾期天数九、争议解决1.争议解决方式：协商、调解、仲裁或诉讼2.争议解决机构：[具体机构名称]3.争议解决程序：按照争议解决机构的规定进行十、合同解除1.合同解除条件：双方协商一致因不可抗力导致合同无法履行一方严重违约2.合同解除程序：提前[具体天数]书面通知对方双方签署合同解除协议3.合同解除后的处理：退还已支付的房款解除双方的权利义务关系十一、合同生效及终止1.合同生效条件：双方签字盖章后生效2.合同终止条件：合同约定的权利义务履行完毕或合同解除3.合同终止后的处理：双方签署合同终止协议清理债权债务关系十二、其他约定1.通知方式：以书面形式通知对方，通过[具体方式]送达2.附件：[具体附件名称]3.协议补充条款：[具体补充条款]十三、合同附件1.房屋产权证复印件2.房屋买卖合同3.其他相关文件十四、合同签署1.协议双方签字盖章2.日期：____年____月____日甲方（出卖方）签字：____________日期：________________乙方（买受方）签字：____________日期：________________多方为主导时的，附件条款及说明一、甲方为主导时的附加条款及说明1.甲方优先购买权条款：说明：本条款规定，在协议有效期内，若乙方在未通知甲方的情况下，将其所购买的共有产权住房转让给第三方，甲方有权在同等条件下优先购买该共有产权住房。2.房屋质量保证条款：说明：本条款要求甲方在房屋交付前，确保房屋符合国家有关房屋质量标准，并对房屋存在的质量问题承担保修责任，保修期限为自房屋交付之日起[具体年数]年。3.产权过户手续协助条款：说明：本条款规定，甲方有义务在合同约定的期限内，协助乙方办理房屋产权过户手续，包括但不限于提供必要的文件和证明材料。4.房屋用途限制条款：说明：本条款规定，房屋只能用于居住，不得用于经营性活动或改变房屋结构，如违反此规定，甲方有权解除合同并要求赔偿。5.房屋租赁管理条款：说明：本条款规定，未经甲方书面同意，乙方不得将房屋出租给第三方，若擅自出租，甲方有权解除合同并要求赔偿。二、乙方为主导时的附加条款及说明1.乙方优先续租权条款：说明：本条款规定，在合同约定的租赁期限内，乙方有优先权续租房屋，续租条件应与原租赁合同相同。2.房屋使用调整条款：说明：本条款规定，乙方有权根据自身需求对房屋内部进行合理改造，但不得影响房屋的结构安全和使用功能。3.房屋维修费用分摊条款：说明：本条款规定，在房屋使用过程中产生的维修费用，根据房屋的共有产权比例进行分摊。4.房屋租金调整条款：说明：本条款规定，在合同约定的租金调整期限，双方可协商调整租金，调整幅度不得超过[具体比例]。5.房屋租赁保证金条款：说明：本条款规定，乙方需在签订租赁合同时向甲方支付一定数额的租赁保证金，用于房屋租赁期间可能产生的损失赔偿。三、有第三方中介时的附加条款及说明1.中介服务费用条款：说明：本条款规定，中介服务费用由甲方支付，具体金额和支付方式由双方与中介机构协商确定。2.中介保密条款：说明：本条款规定，中介机构及其工作人员在协议签订过程中知悉的双方商业秘密，负有保密义务。3.中介责任条款：说明：本条款规定，中介机构在促成交易过程中，若因自身原因导致交易失败或产生纠纷，中介机构应承担相应的责任。4.中介佣金支付条款：说明：本条款规定，在交易完成后，中介机构有权按照约定的比例收取佣金，佣金支付时间和方式由双方与中介机构协商确定。5.中介服务期限条款：说明：本条款规定，中介服务期限自协议签订之日起至房屋交付之日止，中介机构在此期间提供的服务不得中断。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房屋产权证复印件2.房屋买卖合同3.房屋质量验收报告4.产权过户相关文件5.中介服务协议6.税费缴纳证明7.付款凭证8.其他相关文件二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按约定时间交付房屋乙方未按约定时间支付房款任何一方违反合同约定的其他义务2.违约行为的认定：甲方未按时交付房屋，经乙方书面通知后仍不履行，视为违约。乙方未按时支付房款，经甲方书面通知后仍不履行，视为违约。违约行为的认定以书面通知和实际履行情况为准。三、法律名词及解释：1.共有产权：指多个主体共同享有某一不动产的所有权，每个主体享有的份额明确。2.房屋产权证：证明房屋所有权的法律文件。3.违约金：因一方违约而向另一方支付的赔偿金。4.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。5.仲裁：指当事人根据仲裁协议，将争议提交仲裁机构进行裁决。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：房屋交付时存在质量问题。解决办法：乙方应在验收时提出，甲方应在[具体时间]内修复或更换。2.问题：乙方逾期支付房款。解决办法：甲方有权要求乙方支付逾期付款的违约金，并有权解除合同。3.问题：合同履行过程中出现争议。解决办法：双方应协商解决，协商不成的，可向争议解决机构申请仲裁或诉讼。五、所有应用场景：1.个人之间购买共有产权住房。2.个人与房地产开发企业购买共有产权住房。3.单位与职工购买共有产权住房。4.房屋买卖双方通过中介机构进行交易。全文完。2025年度共有产权住房买卖协议书2本合同目录一览1.协议双方基本信息1.1卖方基本信息1.2买方基本信息2.房屋基本情况2.1房屋位置2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋用途3.共有产权比例3.1共有产权比例划分3.2共有产权比例变更4.产权登记及变更4.1产权登记4.2产权变更5.交易价格及支付方式5.1交易价格5.2付款方式5.3付款时间6.交付及验收6.1交付时间6.2验收标准6.3验收程序7.使用及管理7.1使用范围7.2使用限制7.3管理责任8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序11.不可抗力11.1不可抗力定义11.2不可抗力处理12.其他约定12.1通知方式12.2附件13.合同生效及终止13.1合同生效条件13.2合同终止条件14.合同签署及附件14.1合同签署14.2附件清单第一部分：合同如下：1.协议双方基本信息1.1卖方基本信息1.1.1姓名：____________________1.1.2身份证号码：____________________1.1.3联系电话：____________________1.1.4住址：____________________1.2买方基本信息1.2.1姓名：____________________1.2.2身份证号码：____________________1.2.3联系电话：____________________1.2.4住址：____________________2.房屋基本情况2.1房屋位置2.1.1所在区域：____________________2.1.2详细地址：____________________2.2房屋面积2.2.1建筑面积：____________________平方米2.2.2使用面积：____________________平方米2.3房屋结构2.3.1建筑结构：____________________2.3.2建筑年代：____________________2.4房屋用途2.4.1房屋性质：共有产权住房2.4.2房屋用途：居住3.共有产权比例3.1共有产权比例划分3.1.1卖方产权比例：____________________%3.1.2买方产权比例：____________________%3.2共有产权比例变更3.2.1任何一方不得擅自变更共有产权比例3.2.2如需变更，双方应协商一致，并办理相关手续4.产权登记及变更4.1产权登记4.1.1卖方应协助买方办理房屋产权登记手续4.1.2产权登记费用由买方承担4.2产权变更4.2.1如买方需变更产权，应提前通知卖方，并协商一致4.2.2产权变更手续由买方负责办理5.交易价格及支付方式5.1交易价格5.1.1房屋交易价格为：人民币____________________元5.2付款方式5.2.1买方应按照本协议约定支付购房款5.2.2付款方式：____________________5.3付款时间5.3.1首付款支付时间：____________________5.3.2尾款支付时间：____________________6.交付及验收6.1交付时间6.1.1房屋交付时间为：____________________6.2验收标准6.2.1验收标准：符合国家相关标准和规定6.2.2验收内容包括：房屋结构、设施设备、配套设施等6.3验收程序6.3.1买方应在房屋交付后________日内进行验收6.3.2验收不合格的，卖方应在________日内修复或更换7.使用及管理7.1使用范围7.1.1买方仅限于自用，不得出租、转卖或用于经营7.2使用限制7.2.1买方应遵守国家相关法律法规及物业管理规定7.2.2不得擅自改变房屋结构、用途或进行装修7.3管理责任7.3.1卖方负责房屋本体及配套设施的维修和管理7.3.2买方负责房屋内部设施的维护和使用8.违约责任8.1违约情形8.1.1卖方未按时交付房屋8.1.2买方未按时支付购房款8.1.3卖方或买方违反共有产权比例规定8.1.4卖方或买方违反使用限制规定8.2违约责任承担8.2.1卖方未按时交付房屋，应向买方支付违约金，违约金为交易价格的____%8.2.2买方未按时支付购房款，应向卖方支付违约金，违约金为未支付款项的____%8.2.3卖方或买方违反共有产权比例规定，应恢复原共有产权比例，并承担相应责任8.2.4卖方或买方违反使用限制规定，应承担相应的法律责任9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应友好协商解决争议9.1.2协商不成的，可提交相关仲裁机构仲裁9.2争议解决机构9.2.1仲裁机构：____________________10.合同解除10.1合同解除条件10.1.1一方违约达到严重程度10.1.2不可抗力导致合同无法履行10.2合同解除程序10.2.1解除合同前，应书面通知对方10.2.2解除合同后，双方应按照约定处理房屋及款项11.不可抗力11.1不可抗力定义11.1.1不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况11.2不可抗力处理11.2.1发生不可抗力事件，双方应及时通知对方11.2.2不可抗力事件导致合同无法履行，合同双方均不承担责任12.其他约定12.1通知方式12.1.1任何通知应以书面形式发送至对方提供的地址或联系方式12.2附件12.2.1本协议附件包括但不限于：1.房屋买卖合同2.房屋产权证书复印件3.付款凭证4.其他双方认为需要约定的文件13.合同生效及终止13.1合同生效条件13.1.1双方在本协议上签字盖章13.2合同终止条件13.2.1合同履行完毕13.2.2合同依法解除14.合同签署及附件14.1合同签署14.1.1本协议一式____份，双方各执____份，自双方签字盖章之日起生效14.2附件清单14.2.1本合同附件清单详见本协议第12.2条。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同所称第三方，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所等。15.1.2第三方应根据其专业能力，独立、客观、公正地为甲乙双方提供相关服务。15.2第三方介入的情形1.房屋买卖过程中需要进行评估、鉴定、咨询等服务；2.协议双方对房屋产权、交易价格、付款方式等有争议，需要第三方调解；3.协议双方需要第三方提供专业意见或协助履行合同。15.3第三方职责15.3.1第三方应按照甲乙双方的要求，提供专业、准确的服务。15.3.2第三方在提供服务过程中，应保守甲乙双方的商业秘密和隐私。15.4第三方权利15.4.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料。15.4.2第三方有权根据甲乙双方的要求，对房屋进行实地考察、评估、鉴定等。15.5第三方费用15.5.1第三方费用由甲乙双方按照实际发生的费用承担。15.5.2第三方费用应在服务完成后，由甲乙双方与第三方另行协商确定。16.甲乙双方额外条款及说明16.1.1协议双方应将第三方介入的相关事宜通知对方。16.1.2协议双方应与第三方就服务内容、费用、时间等事项达成一致意见。16.1.3协议双方应确保第三方服务的独立性，不得因第三方介入而影响双方的权利义务。16.2甲乙双方在第三方介入时的责任划分：16.2.1协议双方应各自承担第三方介入产生的费用。16.2.2协议双方应就第三方介入的服务内容、时间、质量等进行协商，并明确各自的权利义务。16.2.3第三方介入的服务结果，不影响甲乙双方在合同中的权利义务。17.第三方责任限额17.1第三方责任限额17.1.1第三方在履行服务过程中，因自身原因造成的损失，其责任限额为本合同交易价格的____%。17.1.2如第三方因故意或重大过失造成损失，其责任限额不受上述限制。17.2第三方责任免除17.2.1因不可抗力导致第三方无法履行服务义务，其不承担责任。17.2.2第三方在履行服务过程中，因甲乙双方提供的信息不准确、不完整或存在误导，其不承担责任。17.3第三方责任承担17.3.1第三方在履行服务过程中，因自身原因造成损失，甲乙双方有权要求第三方承担相应责任。17.3.2第三方责任承担方式：1.第三方应退还已收取的相应费用；2.第三方应赔偿因自身原因造成的损失；