二零二五年度房屋抵押借款合同评房动态监控与贷款利率调整服务协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度房屋抵押借款合同评房动态监控与贷款利率调整服务协议合同目录一、协议概述1.1协议名称1.2协议目的1.3协议适用范围1.4协议期限二、合同双方基本信息2.1借款人2.2抵押权人2.3评房机构2.4贷款机构三、抵押房屋信息3.1房屋基本情况3.2房屋产权信息3.3房屋评估价值四、贷款基本信息4.1贷款金额4.2贷款期限4.3还款方式4.4贷款利率五、评房动态监控5.1监控内容5.2监控频率5.3监控方式5.4监控结果处理六、贷款利率调整6.1调整条件6.2调整频率6.3调整方式6.4调整通知七、还款责任7.1还款义务7.2还款期限7.3违约责任7.4还款方式变更八、抵押权人权利8.1抵押权实现8.2抵押权保全8.3抵押权优先权8.4抵押权转让九、借款人权利9.1贷款使用9.2贷款提前还款9.3贷款变更9.4贷款信息查询十、违约责任10.1借款人违约10.2抵押权人违约10.3评房机构违约10.4贷款机构违约十一、争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决费用十二、协议变更与解除12.1协议变更12.2协议解除12.3解除后的处理十三、协议生效与终止13.1协议生效13.2协议终止13.3终止后的处理十四、其他14.1通知送达14.2协议附件14.3不可抗力14.4协议签署合同编号_________一、协议概述1.1协议名称本协议名称为“二零二五年度房屋抵押借款合同评房动态监控与贷款利率调整服务协议”。1.2协议目的本协议旨在明确借款人、抵押权人、评房机构和贷款机构之间的权利义务关系，确保房屋抵押借款业务的顺利进行。1.3协议适用范围本协议适用于二零二五年度内，借款人向抵押权人申请房屋抵押借款，并由评房机构和贷款机构提供相关服务的情况。1.4协议期限本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，至借款全部还清之日止。二、合同双方基本信息2.1借款人借款人名称：________________借款人地址：________________2.2抵押权人抵押权人名称：________________抵押权人地址：________________2.3评房机构评房机构名称：________________评房机构地址：________________2.4贷款机构贷款机构名称：________________贷款机构地址：________________三、抵押房屋信息3.1房屋基本情况房屋地址：________________房屋面积：________________房屋结构：________________房屋用途：________________3.2房屋产权信息房屋所有权人：________________房屋所有权证号：________________3.3房屋评估价值房屋评估价值：________________评估日期：________________评估机构：________________四、贷款基本信息4.1贷款金额贷款金额：________________4.2贷款期限贷款期限：________________4.3还款方式还款方式：________________4.4贷款利率贷款利率：________________五、评房动态监控5.1监控内容监控内容包括但不限于房屋产权变更、房屋抵押情况、房屋交易情况等。5.2监控频率监控频率为每月一次。5.3监控方式监控方式包括但不限于网络查询、现场核实等。5.4监控结果处理如发现异常情况，应及时通知借款人和抵押权人，并采取相应措施。六、贷款利率调整6.1调整条件贷款利率调整条件包括但不限于中国人民银行规定的贷款利率调整、市场利率变动等。6.2调整频率贷款利率调整频率为每年一次。6.3调整方式贷款利率调整方式为按照中国人民银行规定的贷款利率调整规则进行。6.4调整通知贷款利率调整前，贷款机构应提前通知借款人和抵押权人。七、还款责任7.1还款义务借款人应按照本协议约定的还款方式和期限，按时足额偿还贷款本金及利息。7.2还款期限还款期限为贷款期限内，具体还款时间由双方协商确定。7.3违约责任如借款人未按约定偿还贷款，应承担违约责任，包括但不限于支付滞纳金、利息等。7.4还款方式变更如借款人需要变更还款方式，应提前向贷款机构提出申请，经贷款机构同意后方可变更。八、抵押权人权利8.1抵押权实现在借款人未按时偿还贷款本息的情况下，抵押权人有权依照法律规定实现抵押权。8.2抵押权保全抵押权人有权采取必要措施保全抵押物的价值，包括但不限于要求借款人提供担保。8.3抵押权优先权抵押权人对抵押物享有优先受偿权。8.4抵押权转让抵押权人有权将其抵押权转让给第三方。九、借款人权利9.1贷款使用借款人有权按照约定的用途使用贷款。9.2贷款提前还款借款人有权在贷款期限内提前偿还全部或部分贷款。9.3贷款变更借款人有权在贷款期限内申请变更还款方式或期限。9.4贷款信息查询借款人有权查询其贷款的相关信息。十、违约责任10.1借款人违约借款人如未按时偿还贷款本息，应承担违约责任，包括但不限于支付滞纳金、利息等。10.2抵押权人违约抵押权人如未履行协议约定的义务，应承担违约责任。10.3评房机构违约评房机构如未按照协议提供准确、及时的评房服务，应承担违约责任。10.4贷款机构违约贷款机构如未履行协议约定的义务，应承担违约责任。十一、争议解决11.1争议解决方式双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构无11.3争议解决费用争议解决费用由败诉方承担。十二、协议变更与解除12.1协议变更本协议的任何变更，均应以书面形式进行，并经双方签字（或盖章）确认。12.2协议解除本协议在下列情况下可以解除：（1）借款人提前偿还全部贷款；（2）双方协商一致解除；（3）因不可抗力导致本协议无法履行。12.3解除后的处理协议解除后，双方应按照协议约定处理剩余贷款及抵押物的相关事宜。十三、协议生效与终止13.1协议生效本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2协议终止本协议在借款全部还清之日终止。13.3终止后的处理协议终止后，双方应按照协议约定处理剩余贷款及抵押物的相关事宜。十四、其他14.1通知送达本协议项下的通知，应以书面形式送达至对方指定的地址，自送达之日起生效。14.2协议附件本协议附件包括但不限于房屋评估报告、抵押物清单等。14.3不可抗力因不可抗力导致本协议无法履行，双方互不承担责任。借款人（签字/盖章）：抵押权人（签字/盖章）：评房机构（签字/盖章）：贷款机构（签字/盖章）：日期：________________日期：________________日期：________________日期：________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.1甲方主导权1.1.1在本协议执行过程中，甲方有权对借款用途、还款计划等进行监督和调整。1.1.2甲方有权根据市场情况调整贷款利率，并提前通知乙方。1.2甲方责任1.2.1甲方应确保房屋抵押物的合法性，并承担因此产生的法律责任。1.2.2甲方应负责监督评房机构的工作，确保评房结果的准确性。1.3甲方义务1.3.1甲方应按照协议约定提供贷款资金，并确保资金及时到位。1.3.2甲方应协助乙方办理贷款相关手续，包括但不限于抵押登记等。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明2.1乙方主导权2.1.1在本协议执行过程中，乙方有权决定贷款用途，并有权要求甲方调整还款计划。2.1.2乙方有权要求甲方提供贷款利率调整的依据和理由。2.2乙方责任2.2.1乙方应确保借款用于约定的用途，并承担因此产生的法律责任。2.2.2乙方应按照协议约定，按时足额偿还贷款本息。2.3乙方义务2.3.1乙方应如实提供个人及房屋信息，并确保信息的准确性。2.3.2乙方应配合甲方和评房机构进行房屋评估和动态监控。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明3.1中介机构责任3.1.1中介机构应负责协助双方签订本协议，并确保协议内容的合法性。3.1.2中介机构应负责协调甲方、乙方和评房机构之间的关系，确保各方权益得到保障。3.2中介机构义务3.2.1中介机构应如实向各方提供相关信息，并确保信息的真实性。3.2.2中介机构应协助各方办理贷款相关手续，包括但不限于抵押登记等。3.3中介机构费用3.3.1中介机构的服务费用由甲方和乙方协商确定，并在本协议中明确。3.3.2中介机构的服务费用应在协议签订时一次性支付。3.4中介机构保密3.4.1中介机构应对本协议内容保密，未经甲方和乙方同意，不得向任何第三方泄露。3.5中介机构责任承担3.5.1如中介机构在履行职责过程中出现失误，导致甲方或乙方权益受损，中介机构应承担相应的法律责任。3.6中介机构退出3.6.1如中介机构在协议履行过程中无法继续履行职责，应提前通知甲方和乙方，并协助双方处理相关事宜。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房屋所有权证复印件2.房屋评估报告3.抵押物清单4.贷款合同5.还款计划表6.甲方、乙方、评房机构、贷款机构及中介机构的营业执照或相关资质证明7.甲方、乙方、评房机构、贷款机构及中介机构的法定代表人或授权代表身份证复印件8.甲方、乙方、评房机构、贷款机构及中介机构的联系方式9.中介机构服务协议10.其他双方认为需要提供的文件二、违约行为及认定：1.违约行为：借款人未按时偿还贷款本息。认定：根据还款计划表，借款人未在规定还款日偿还贷款本息的行为。2.违约行为：抵押权人未履行抵押权保全义务。认定：抵押权人未采取必要措施保全抵押物价值的行为。3.违约行为：评房机构未提供准确、及时的评房服务。认定：评房机构提供的评房结果与实际不符，或未按时完成评房工作。4.违约行为：贷款机构未按照协议约定提供贷款资金。认定：贷款机构未在约定时间内将贷款资金划拨至借款人账户。5.违约行为：中介机构未履行职责，导致协议无法履行。认定：中介机构在协议履行过程中出现重大失误，影响协议正常执行。三、法律名词及解释：1.抵押权：指债务人或第三人为担保债务履行，将其财产权利设定为担保物权的行为。2.担保物权：指为确保债权实现，债务人或第三人为债权人设定的，对特定财产享有的优先受偿权利。3.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。4.违约责任：指当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，应当承担的法律责任。5.合同解除：指合同当事人协议终止合同效力的行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：借款人逾期还款。解决办法：贷款机构可采取催收措施，如电话催收、上门催收等。2.问题：抵押物价值下降。解决办法：贷款机构可要求借款人提供额外的担保或调整贷款额度。3.问题：评房结果与实际不符。解决办法：贷款机构可要求重新评估，或要求评房机构承担相应责任。4.问题：中介机构服务不到位。解决办法：双方可协商解除中介机构服务协议，并追究中介机构责任。五、所有应用场景：1.房屋抵押借款业务。2.房屋评估与动态监控。3.贷款利率调整。4.合同签订与履行过程中的争议解决。5.各方权利义务的明确与保障。全文完。二零二五年度房屋抵押借款合同评房动态监控与贷款利率调整服务协议1合同编号_________一、合同主体1.甲方：名称：（甲方全称）地址：（甲方详细地址）联系人：（甲方联系人姓名）联系电话：（甲方联系电话）2.乙方：名称：（乙方全称）地址：（乙方详细地址）联系人：（乙方联系人姓名）联系电话：（乙方联系电话）3.其他相关方：（如需添加其他相关方，请在此处填写）二、合同前言2.1背景：鉴于甲方在二零二五年度内需要向乙方申请房屋抵押借款，为保障甲乙双方的合法权益，经双方友好协商，达成本协议。2.2目的：本协议旨在明确甲乙双方在房屋抵押借款合同中关于评房动态监控与贷款利率调整服务的相关事宜，确保双方在履行合同过程中能够相互配合，共同维护双方利益。三、定义与解释3.1专业术语：1.房屋抵押借款：指甲方以其自有房屋作为抵押物，向乙方申请贷款的行为。2.评房动态监控：指乙方对甲方房屋价值进行定期评估，并根据市场行情变化调整贷款利率的行为。3.贷款利率调整：指乙方根据评房动态监控结果，对甲方贷款利率进行调整的行为。3.2关键词解释：1.甲方：指在本协议中申请房屋抵押借款的一方。2.乙方：指在本协议中提供贷款服务的一方。3.房屋抵押借款合同：指甲乙双方签订的关于房屋抵押借款的正式合同。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：1.享有乙方提供的房屋抵押借款服务。2.按时、足额偿还贷款本息。3.提供真实、准确、完整的申请资料。4.接受乙方的评房动态监控与贷款利率调整。4.2乙方的权利和义务：1.为甲方提供房屋抵押借款服务。2.对甲方提供的申请资料进行审核。3.定期对甲方房屋价值进行评估。4.根据市场行情变化调整贷款利率。五、履行条款5.1合同履行时间：本协议自双方签字盖章之日起生效，履行期限为自甲方取得房屋抵押借款之日起至贷款本息全部还清之日止。5.2合同履行地点：合同履行地点为甲方住所地。5.3合同履行方式：1.甲方按照合同约定向乙方申请房屋抵押借款。2.乙方根据合同约定为甲方提供贷款服务。3.甲乙双方按照合同约定进行评房动态监控与贷款利率调整。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本协议经甲乙双方签字盖章后生效。6.2终止条件：1.甲方提前偿还全部贷款本息。2.双方协商一致解除本协议。3.法律法规规定或双方约定的其他终止条件。6.3终止程序：1.甲方提前偿还全部贷款本息，乙方收到还款后，双方签署终止协议。2.双方协商一致解除本协议，签署终止协议。6.4终止后果：1.本协议终止后，甲方应立即归还乙方全部贷款本息。2.双方应按照终止协议约定办理相关手续。3.本协议终止不影响双方已履行的合同义务和权利。七、费用与支付7.1费用构成：1.评房动态监控服务费：根据甲方房屋抵押借款金额的一定比例计算，具体费用标准详见附件。2.贷款利率调整通知费：乙方在调整贷款利率时，向甲方收取的通知费用，具体标准详见附件。3.其他相关费用：根据甲乙双方协商一致，可能产生的其他费用。7.2支付方式：1.甲方应按照本协议约定，通过银行转账方式支付各项费用给乙方。2.甲方应在收到乙方开具的合法发票后15个工作日内支付相应费用。7.3支付时间：1.评房动态监控服务费：在甲方取得房屋抵押借款后5个工作日内支付。2.贷款利率调整通知费：在乙方调整贷款利率后5个工作日内支付。3.其他相关费用：根据甲乙双方协商一致的时间支付。7.4支付条款：1.甲方支付费用时，应确保资金来源合法，不得使用非法资金。2.乙方收到甲方支付的费用后，应及时出具合法的收款凭证。八、违约责任8.1甲方违约：1.甲方未按时支付费用的，应向乙方支付滞纳金，滞纳金按每日万分之五计算。2.甲方提供虚假信息的，乙方有权解除本协议，并要求甲方承担相应的法律责任。8.2乙方违约：1.乙方未按约定提供评房动态监控服务的，应向甲方支付违约金，违约金为实际损失的一倍。2.乙方未按约定调整贷款利率的，应向甲方支付违约金，违约金为实际损失的一倍。8.3赔偿金额和方式：1.甲方和乙方违约时，应按照本协议约定的赔偿金额和方式支付。2.若违约行为给对方造成损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。九、保密条款9.1保密内容：1.本协议及其附件中的所有内容。2.甲乙双方在履行本协议过程中知悉的对方商业秘密。9.2保密期限：1.本协议及其附件中的所有内容，保密期限自本协议生效之日起至本协议终止后5年。2.甲乙双方在履行本协议过程中知悉的对方商业秘密，保密期限自商业秘密被知悉之日起至商业秘密公开或合法披露之日起5年。9.3保密履行方式：1.甲乙双方对本协议及其附件中的内容负有保密义务，不得向任何第三方泄露。2.甲乙双方应采取合理的保密措施，确保保密内容的安全。十、不可抗力10.1不可抗力定义：本协议所指的不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。10.2不可抗力事件：1.自然灾害：如地震、洪水、台风等。2.政府行为：如政策调整、法律法规变更等。3.社会异常事件：如战争、罢工、恐怖袭击等。10.3不可抗力发生时的责任和义务：1.发生不可抗力事件时，甲乙双方应及时通知对方，并提供相关证明。2.不可抗力事件发生导致本协议无法履行时，甲乙双方应协商解决，必要时可暂停履行或解除本协议。10.4不可抗力实例：1.自然灾害：地震、洪水、台风等。2.政府行为：政策调整、法律法规变更等。3.社会异常事件：战争、罢工、恐怖袭击等。十一、争议解决11.1协商解决：甲乙双方应友好协商解决本协议履行过程中发生的争议。11.2调解：若协商不成，甲乙双方可申请第三方调解。11.3仲裁或诉讼：若调解不成，甲乙双方可提交仲裁委员会仲裁或向人民法院提起诉讼。十二、合同的转让12.1转让规定：1.未经对方同意，甲乙任何一方不得将本协议转让给第三方。2.甲方同意转让的，乙方有权在同等条件下优先受让。12.2不得转让的情形：1.本协议涉及的国家秘密或商业秘密。2.法律法规禁止转让的情形。十三、权利的保留13.1权力保留：1.除非本协议另有约定，否则甲乙双方对本协议所涉及的所有权利、知识产权和商业秘密均予以保留。2.乙方保留对房屋抵押借款合同中评房动态监控与贷款利率调整服务的所有权。13.2特殊权力保留：1.甲方保留在贷款期间对房屋进行合理使用的权利。2.乙方保留在贷款期间对房屋进行必要的检查和维护的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序：1.任何对本协议的修改或补充，均应以书面形式进行，并由甲乙双方签字盖章。2.修改或补充的内容与本协议具有同等法律效力。14.2修改和补充效力：1.修改或补充的内容自双方签字盖章之日起生效。2.修改或补充的内容不影响本协议其他条款的效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项：1.甲乙双方应在本协议履行过程中相互协作，确保合同的顺利履行。2.甲方应积极配合乙方的评房动态监控工作。15.2协作与配合方式：1.甲乙双方应通过电话、邮件等方式保持沟通，及时解决合同履行中的问题。2.甲方应在乙方需要时提供必要的资料和协助。十六、其他条款16.1法律适用：本协议的订立、效力、解释、履行、终止及争议的解决均适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性：本协议构成甲乙双方之间关于房屋抵押借款合同评房动态监控与贷款利率调整服务的完整协议，任何补充或修改均应以书面形式进行。16.3增减条款：1.本协议的增减条款，经甲乙双方协商一致，应以书面形式签署，并作为本协议的附件。2.增减条款与本协议具有同等法律效力。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：代表人（签字）：日期：（年月日）乙方（盖章）：代表人（签字）：日期：（年月日）甲方（盖章）：代表人（签字）：日期：（年月日）乙方（盖章）：代表人（签字）：日期：（年月日）附件及其他说明解释一、附件列表：1.评房动态监控服务费收费标准。2.贷款利率调整通知费收费标准。3.甲乙双方签订的房屋抵押借款合同。4.甲方提供的房屋抵押评估报告。5.乙方开具的合法收款凭证。6.争议解决相关文件。7.修改和补充协议。二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定：未按时支付费用的，视为违约，需支付滞纳金。提供虚假信息的，视为违约，乙方有权解除协议，并追究法律责任。2.乙方违约行为及认定：未按约定提供评房动态监控服务的，视为违约，需支付违约金。未按约定调整贷款利率的，视为违约，需支付违约金。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为、社会异常事件等。2.商业秘密：指不为公众所知悉、能为权利人带来经济利益、具有实用性并经权利人采取保密措施的技术信息和经营信息。3.知识产权：指依法受保护的创造性成果，包括专利权、商标权、著作权等。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按时支付费用。解决办法：乙方应及时提醒甲方，并在逾期后向甲方收取滞纳金。2.问题：乙方未按约定提供评房动态监控服务。解决办法：乙方应立即调查原因，并向甲方道歉，同时支付违约金。3.问题：甲乙双方在争议解决过程中意见不一致。解决办法：甲乙双方应继续协商，或申请第三方调解。4.问题：合同执行过程中发生不可抗力事件。解决办法：甲乙双方应按照不可抗力条款的规定，协商解决或暂停履行合同。5.问题：合同执行过程中出现法律适用问题。解决办法：甲乙双方应咨询专业律师，确保合同合法有效。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方名称及角色：第三方名称：（第三方全称）第三方角色：作为甲乙双方的第三方服务提供方，负责房屋评估和动态监控。2.第三方的责任：第三方应确保房屋评估的客观、公正和准确性。第三方应按照合同约定的时间完成评估工作，并及时向甲乙双方提供评估报告。3.第三方的权利：第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和协助。第三方有权根据市场变化调整评估方法和标准。4.第三方的义务：第三方应保守甲乙双方的商业秘密。第三方应遵守相关法律法规，确保评估工作的合法性。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方的权利：乙方有权对甲方的房屋进行不定期的现场检查。乙方有权根据房屋价值变化调整贷款利率。2.乙方的利益条款：乙方有权收取合同约定的评房动态监控服务费。乙方有权在甲方违约时，要求甲方支付违约金。3.甲方的违约及限制条款：甲方未按时支付评房动态监控服务费的，视为违约，需支付滞纳金。甲方提供虚假资料的，乙方有权解除合同，并追究法律责任。甲方不得将房屋抵押给第三方，未经乙方同意。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利：甲方有权要求乙方提供详细的评房动态监控报告。甲方有权在贷款利率调整时，要求乙方提供合理的解释。2.甲方的利益条款：甲方有权在贷款利率调整时，选择是否接受新的利率。甲方有权在合同履行过程中，对乙方的工作进行监督。3.乙方的违约及限制条款：乙方未按时提供评房动态监控报告的，视为违约，需支付违约金。乙方未按约定调整贷款利率的，视为违约，需支付违约金。乙方不得泄露甲方的商业秘密。全文完。二零二五年度房屋抵押借款合同评房动态监控与贷款利率调整服务协议2本合同目录一览1.定义与解释1.1合同术语定义1.2通用定义2.双方基本信息2.1借款人信息2.2借款人代表2.3借款人担保人2.4贷款人信息2.5贷款人代表3.抵押物信息3.1抵押物描述3.2抵押物评估3.3抵押物登记4.借款金额与期限4.1借款金额4.2借款期限4.3贷款利率4.4利息计算方法5.贷款发放与还款5.1贷款发放5.2还款计划5.3逾期还款6.评房动态监控6.1监控内容6.2监控方式6.3监控频率6.4监控报告7.贷款利率调整7.1调整条件7.2调整方式7.3调整频率7.4调整通知8.保险要求8.1保险种类8.2保险金额8.3保险责任8.4保险期限9.违约责任9.1借款人违约责任9.2贷款人违约责任9.3第三方违约责任10.合同解除10.1解除条件10.2解除程序10.3解除后果11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决费用12.法律适用与管辖12.1法律适用12.2管辖法院13.合同生效与修改13.1合同生效条件13.2合同修改程序13.3合同修改效力14.其他条款14.1通知方式14.2合同附件14.3其他约定第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1合同术语定义1.1.1“本合同”指本《二零二五年度房屋抵押借款合同评房动态监控与贷款利率调整服务协议》。1.1.2“借款人”指在本合同中借款的一方，即甲方。1.1.3“贷款人”指在本合同中提供贷款的一方，即乙方。1.1.4“抵押物”指甲方以其名下房屋作为抵押物，用于担保本合同项下借款的房屋。1.1.5“评房动态监控”指乙方对抵押物进行定期评估，以监控其价值变动情况的服务。1.1.6“贷款利率”指本合同项下借款的利率。1.1.7“违约”指一方未履行本合同约定的义务。2.双方基本信息2.1借款人信息2.1.1甲方全称：____________________2.1.2甲方法定代表人：____________________2.1.3甲方地址：____________________2.1.4甲方联系方式：____________________2.2借款人代表2.2.1甲方代表姓名：____________________2.2.2甲方代表职务：____________________2.2.3甲方代表联系方式：____________________2.3借款人担保人2.3.1担保人全称：____________________2.3.2担保人法定代表人：____________________2.3.3担保人地址：____________________2.3.4担保人联系方式：____________________2.4贷款人信息2.4.1乙方全称：____________________2.4.2乙方法定代表人：____________________2.4.3乙方地址：____________________2.4.4乙方联系方式：____________________2.5贷款人代表2.5.1乙方代表姓名：____________________2.5.2乙方代表职务：____________________2.5.3乙方代表联系方式：____________________3.抵押物信息3.1抵押物描述3.1.1抵押物位于：____________________3.1.2抵押物面积：____________________平方米3.1.3抵押物用途：____________________3.1.4抵押物权属证明：____________________3.2抵押物评估3.2.1抵押物评估价值：____________________元3.2.2评估机构：____________________3.2.3评估日期：____________________3.3抵押物登记3.3.1抵押物登记机关：____________________3.3.2抵押物登记日期：____________________4.借款金额与期限4.1借款金额4.1.1本合同项下借款金额为：____________________元人民币。4.2借款期限4.2.1借款期限自：____________________起至：____________________止，共计：____________________年。4.3贷款利率4.3.1贷款利率为：____________________，按年利率计算。4.4利息计算方法4.4.1利息按月计收，每月利息为借款金额乘以月利率。5.贷款发放与还款5.1贷款发放5.1.1乙方应在借款合同生效后：____________________个工作日内将借款金额一次性发放至甲方指定账户。5.2还款计划5.2.1.1每月还款日：____________________5.2.1.2每月还款金额：____________________元人民币5.2.1.3还款方式：____________________5.3逾期还款5.3.1甲方如逾期还款，应向乙方支付逾期利息，逾期利息按每日万分之五计算。6.评房动态监控6.1监控内容6.1.1乙方将对抵押物的市场价值、房屋结构、使用状况等进行监控。6.2监控方式6.2.1乙方将通过实地考察、市场调研等方式进行监控。6.3监控频率6.3.1乙方每季度对抵押物进行一次评估，并将评估结果通知甲方。6.4监控报告6.4.1乙方应在每季度结束后：____________________个工作日内向甲方提交监控报告。8.保险要求8.1保险种类8.1.1甲方应为本合同项下的抵押物投保房屋保险，包括但不限于火灾保险、盗窃保险等。8.1.2保险金额应不低于抵押物的评估价值。8.2保险金额8.2.1保险金额为：____________________元人民币。8.3保险责任8.3.1保险责任应涵盖抵押物因火灾、盗窃、自然灾害等原因造成的损失。8.4保险期限8.4.1保险期限自：____________________起至：____________________止，与借款期限一致。9.违约责任9.1借款人违约责任9.1.1甲方如未按约定时间还款，应向乙方支付逾期利息，并承担相应的违约责任。9.1.2甲方如未按约定投保保险，应承担相应的违约责任。9.2贷款人违约责任9.2.1乙方如未按约定时间发放贷款，应向甲方支付违约金，并承担相应的违约责任。9.2.2乙方如未按约定进行评房动态监控，应向甲方支付违约金，并承担相应的违约责任。9.3第三方违约责任9.3.1如第三方违约导致本合同无法履行，违约方应承担相应的违约责任。10.合同解除10.1解除条件10.1.1任何一方违约，对方有权解除本合同。10.1.2甲方无力偿还贷款，乙方有权解除本合同。10.2解除程序10.2.1解除合同前，违约方应书面通知对方。10.2.2解除合同后，双方应立即停止履行合同义务。10.3解除后果10.3.1解除合同后，乙方有权收回贷款本金及利息。10.3.2解除合同后，抵押物归乙方所有。11.争议解决11.1争议解决方式11.1.1双方应友好协商解决争议。11.1.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构11.2.1本合同争议解决机构为：____________________。11.3争议解决费用11.3.1争议解决费用由败诉方承担。12.法律适用与管辖12.1法律适用12.1.1本合同适用中华人民共和国法律。12.2管辖法院12.2.1本合同争议的管辖法院为：____________________。13.合同生效与修改13.1合同生效条件13.1.1双方签署本合同并加盖公章后生效。13.2合同修改程序13.2.1合同任何修改均需双方书面同意，并加盖公章。13.3合同修改效力13.3.1合同修改自双方签署之日起生效。14.其他条款14.1通知方式14.1.1双方之间的通知应以书面形式进行，通过挂号信、特快专递或电子邮箱等方式发送。14.2合同附件14.2.1本合同附件包括但不限于：抵押物权属证明、评估报告、保险单等。14.3其他约定14.3.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1“第三方”指在本合同中，除甲乙双方外的其他参与方，包括但不限于中介机构、评估机构、保险公司、律师事务所等。15.1.2第三方应具备相应的资质和执业许可，并能独立承担法律责任。15.2第三方介入条件15.2.1第三方介入需经甲乙双方书面同意。15.2.2第三方介入的目的是为了协助甲乙双方履行合同义务，提高合同履行的效率和安全性。15.3第三方介入范围15.3.1.1抵押物评估；15.3.1.2保险理赔；15.3.1.3法律咨询；15.3.1.4中介服务；15.3.1.5抵押物管理。15.4第三方责任15.4.1第三方在履行职责过程中，应严格按照本合同约定和相关规定操作，并对自身行为承担法律责任。15.4.2第三方在履行职责过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。15.5第三方责任限额15.5.1第三方责任限额由甲乙双方在合同中约定，并在合同附件中明确。15.5.2如无特别约定，第三方责任限额为：____________________元人民币。15.6第三方变更与退出15.6.1第三方如需变更或退出本合同，应提前：____________________个工作日书面通知甲乙双方。15.6.2第三方变更或退出不影响本合同的继续履行。16.额外条款及说明16.1第三方介入时，甲乙双方应向第三方提供必要的资料和便利条件。16.2第三方介入的费用由甲乙双方根据实际情况协商分摊。16.3第三方介入过程中，甲乙双方应保持与第三方的沟通，确保信息畅通。16.4第三方介入时，甲乙双方应确保第三方的行为符合法律法规和本合同约定