2025年度豪华别墅租赁合同模板打印及管理咨询协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度豪华别墅租赁合同模板打印及管理咨询协议合同编号_________一、合同主体1.甲方（出租方）：名称：（填写甲方名称）地址：（填写甲方地址）联系人：（填写甲方联系人）联系电话：（填写甲方联系电话）2.乙方（承租方）：名称：（填写乙方名称）地址：（填写乙方地址）联系人：（填写乙方联系人）联系电话：（填写乙方联系电话）3.其他相关方：名称：（如有其他相关方，填写名称）地址：（如有其他相关方，填写地址）联系人：（如有其他相关方，填写联系人）联系电话：（如有其他相关方，填写联系电话）二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明确甲方将位于（填写别墅地址）的豪华别墅出租给乙方使用，乙方同意支付租金，并遵守本合同的约定。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规制定。三、定义与解释3.1专业术语1.豪华别墅：指具有高品质装修、设施齐全、环境优美的住宅。2.租赁期限：指乙方租赁别墅的起始日至终止日的期间。3.租金：指乙方按照本合同约定向甲方支付的费用。3.2关键词解释1.甲方：指本合同中的出租方，即提供豪华别墅的一方。2.乙方：指本合同中的承租方，即租赁豪华别墅的一方。3.合同履行：指本合同约定的各项条款在租赁期间的实际执行。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金。2.甲方有权对乙方在租赁期间的违约行为进行处理。3.甲方有义务提供符合约定的豪华别墅。4.2乙方的权利和义务1.乙方有权按照合同约定使用豪华别墅。2.乙方有义务按照合同约定支付租金。3.乙方有义务爱护豪华别墅，不得擅自改变房屋结构。五、履行条款5.1合同履行时间本合同租赁期限为（填写租赁期限），自（填写起始日期）起至（填写终止日期）止。5.2合同履行地点本合同约定的履行地点为甲方提供的位于（填写别墅地址）的豪华别墅。5.3合同履行方式1.乙方应在合同约定的租赁期限内，按照约定的租金支付方式向甲方支付租金。2.乙方应按照约定的使用方式使用豪华别墅，不得擅自改变房屋结构。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。6.2终止条件1.租赁期限届满，本合同自行终止。2.任何一方违约，对方有权解除合同，并要求违约方承担相应责任。6.3终止程序1.合同终止前，双方应就合同终止事宜进行协商。2.经协商一致，双方签订合同终止协议。6.4终止后果1.合同终止后，乙方应将豪华别墅恢复原状，并办理移交手续。2.双方应按照本合同约定处理合同终止后的相关事宜。七、费用与支付7.1费用构成1.租金：乙方需按照合同约定的租金标准支付租金，租金包括但不限于豪华别墅的居住权费用。2.水电气费用：乙方在使用过程中产生的正常水、电、燃气费用，按照实际发生金额由乙方支付。3.一次性押金：乙方在签订本合同时需向甲方支付一次性押金，合同终止后无违约情况，甲方将无息退还押金。4.管理咨询费：甲方提供的管理咨询服务费用，具体金额根据实际服务内容和需求确定。7.2支付方式乙方应按照甲方指定的银行账户或甲方认可的支付方式进行支付，支付方式包括但不限于银行转账、网上支付等。7.3支付时间1.租金支付：乙方应于每月的（填写具体日期）前支付下一个月的租金。2.一次性押金：乙方应在签订合同时一次性支付。3.管理咨询费：根据实际服务内容和需求，乙方应在甲方提供服务前支付相应费用。7.4支付章件1.乙方在支付费用时，应向甲方提供支付凭证，包括但不限于银行转账记录、网上支付截图等。2.甲方收到乙方支付的费用后，应向乙方出具相应的收款凭证。八、违约责任8.1甲方违约1.甲方未按时提供符合约定的豪华别墅，应向乙方支付违约金，违约金为每日租金的（填写比例）。2.甲方未履行管理咨询义务，应向乙方支付违约金，违约金为实际服务费用的（填写比例）。8.2乙方违约1.乙方未按时支付租金，应向甲方支付违约金，违约金为每日租金的（填写比例）。2.乙方损坏豪华别墅或擅自改变房屋结构，应承担修复或赔偿费用。8.3赔偿金额和方式1.甲方违约产生的赔偿金额，应在乙方提出赔偿要求后（填写具体时间）内支付。2.乙方违约产生的赔偿金额，应在甲方提出赔偿要求后（填写具体时间）内支付。九、保密条款9.1保密内容本合同中涉及的商业秘密、技术秘密等信息均属于保密内容。9.2保密期限本合同约定的保密期限为合同签订之日起至租赁期限届满后（填写具体时间）。9.3保密履行方式1.双方应在本合同有效期内及合同终止后，对保密内容严格保密。2.双方不得将保密内容泄露给任何第三方。十、不可抗力10.1不可抗力定义本合同所指的不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等导致合同无法履行或无法继续履行的情形。10.2不可抗力事件本合同所指的不可抗力事件包括地震、洪水、台风、战争、政府禁令等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.发生不可抗力事件时，双方应立即通知对方。2.双方应根据不可抗力事件的影响，协商解决合同履行问题。3.因不可抗力事件导致合同无法履行的，双方互不承担违约责任。10.4不可抗力实例本合同所指的不可抗力实例包括但不限于地震、洪水、战争、政府禁令等。十一、争议解决11.1协商解决双方发生争议时，应友好协商，争取达成一致意见。11.2调解、仲裁或诉讼协商不成的，双方可选择调解、仲裁或诉讼方式解决争议。十二、合同的转让12.1转让规定本合同未经甲方书面同意，乙方不得将合同权利和义务全部或部分转让给第三方。12.2不得转让的情形1.乙方在租赁期间拖欠租金、押金等费用。2.乙方违反合同约定，损坏豪华别墅或擅自改变房屋结构。3.乙方违反保密条款，泄露保密内容。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留对豪华别墅的所有权，乙方在租赁期间仅获得使用权。2.甲方保留对合同条款的最终解释权。13.2特殊权力保留1.甲方保留在紧急情况下进入豪华别墅进行检查、维修或处理突发事件的权力。2.甲方保留在乙方严重违约的情况下解除合同并收回别墅的权力。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.任何对合同的修改或补充，必须以书面形式进行。2.修改或补充的书面文件经双方签字（或盖章）后生效。14.2修改和补充效力修改或补充的书面文件与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.双方应就合同履行过程中的事宜进行及时沟通和协作。2.乙方应积极配合甲方进行别墅的维护和管理。15.2协作与配合方式1.双方应通过电话、电子邮件等方式进行沟通。2.双方应按照约定的时间和方式提供必要的信息和文件。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律法规。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间关于租赁豪华别墅及管理咨询的全部协议，任何与合同内容相抵触的口头协议或先前的协议均无效。16.3增减条款本合同如有增减条款，应以书面形式进行，并经双方签字（或盖章）确认。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）：（签字/盖章）：日期：（填写日期）乙方（承租方）：（签字/盖章）：日期：（填写日期）见证人：（签字/盖章）：日期：（填写日期）附件及其他说明解释一、附件列表：1.房屋租赁合同副本2.甲方房产证复印件3.乙方身份证复印件4.租金支付凭证5.水电气费用清单6.管理咨询服务协议7.不可抗力事件证明8.违约金支付凭证9.保密协议10.合同修改和补充协议11.协助与配合协议12.其他相关文件二、违约行为及认定：1.甲方违约：未按时提供符合约定的豪华别墅，认定违约。未履行管理咨询义务，认定违约。未在规定时间内退还押金，认定违约。2.乙方违约：未按时支付租金，认定违约。损坏豪华别墅或擅自改变房屋结构，认定违约。泄露保密内容，认定违约。三、法律名词及解释：1.租赁期限：指乙方租赁别墅的起始日至终止日的期间。2.不可抗力：指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等导致合同无法履行或无法继续履行的情形。3.违约金：指因一方违约而向另一方支付的一定金额的金钱。4.保密协议：指双方就保密内容达成的协议。5.修改和补充协议：指对合同条款进行修改或补充的书面文件。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未按时支付租金。解决办法：甲方应提前通知乙方，给予乙方一定的宽限期，如乙方仍不支付，可依法行使合同解除权并要求赔偿。2.问题：豪华别墅出现损坏。解决办法：乙方应立即通知甲方，甲方应在合理时间内进行修复，修复费用由乙方承担。3.问题：发生不可抗力事件，合同无法履行。解决办法：双方应协商解决合同履行问题，如无法协商一致，可依法向法院提起诉讼。4.问题：乙方泄露保密内容。解决办法：甲方应立即采取措施制止泄露，并要求乙方承担相应的法律责任。5.问题：合同条款存在歧义。解决办法：双方应协商解决歧义，如无法协商一致，可依法向法院提起诉讼。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方主体名称：（填写第三方名称）2.第三方主体地址：（填写第三方地址）3.第三方主体联系人：（填写第三方联系人）4.第三方主体联系电话：（填写第三方联系电话）5.第三方责任：第三方负责提供专业的管理咨询服务，确保别墅的日常维护和保养。第三方应按照合同约定，及时向甲方和乙方提供管理报告和费用清单。6.第三方权利：第三方有权要求甲方和乙方按照合同约定支付管理咨询费用。第三方有权在甲方和乙方违约时，采取必要措施保护自身权益。7.第三方义务：第三方应保证提供的服务质量，确保别墅的安全和舒适。第三方应遵守合同约定，不得泄露甲方和乙方的商业秘密。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利：乙方有权要求甲方提供符合合同约定的豪华别墅。乙方有权要求甲方在合理时间内修复别墅的损坏。乙方有权要求甲方提供必要的管理咨询服务。2.乙方利益条款：乙方在租赁期间，享有别墅的居住权，不得擅自转租或转让。乙方有权在合同到期后，优先续租别墅。3.甲方的违约及限制条款：甲方未按时提供别墅或提供不符合约定的别墅，应向乙方支付违约金。甲方未履行管理咨询义务，应向乙方支付违约金。甲方不得擅自提高租金，否则乙方有权解除合同。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利：甲方可根据市场行情调整租金，但需提前通知乙方。甲方可要求乙方在合同到期后，优先购买别墅。2.甲方的利益条款：甲方可要求乙方在租赁期间，不得擅自改变别墅结构。甲方可要求乙方在租赁期间，不得将别墅用于非法活动。3.乙方的违约及限制条款：乙方未按时支付租金，应向甲方支付违约金。乙方损坏别墅或擅自改变别墅结构，应承担修复或赔偿责任。乙方泄露保密内容，应承担相应法律责任。全文完。2025年度豪华别墅租赁合同模板打印及管理咨询协议1合同目录一、协议概述1.1协议名称1.2协议签订日期1.3协议双方基本信息1.4协议签订地点二、租赁房产信息2.1房产地址2.2房产面积2.3房产结构2.4房产配套设施三、租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期限变更四、租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3逾期支付处理4.4租金调整五、押金及退还5.1押金金额5.2押金支付方式5.3押金退还条件5.4押金退还程序六、物业管理6.1物业管理服务内容6.2物业管理费用6.3物业管理责任6.4物业投诉处理七、装修与改造7.1装修及改造规定7.2装修及改造审批程序7.3装修及改造费用7.4装修及改造验收八、违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约金计算8.4违约解除合同九、争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序十、合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同解除条件十一、通知与送达11.1通知方式11.2送达地址11.3送达时间十二、其他约定12.1不可抗力12.2合同附件12.3合同份数十二、协议解除与终止13.1协议解除条件13.2协议终止条件13.3协议解除程序十三、协议的修改与补充13.1修改与补充方式13.2修改与补充程序十三、协议的附件14.1附件一：房产租赁合同14.2附件二：物业管理协议14.3附件三：其他相关文件合同编号_________一、协议概述1.1协议名称：2025年度豪华别墅租赁合同模板打印及管理咨询协议1.2协议签订日期：____年__月__日1.3协议双方基本信息：1.3.1出租方：名称：________________法定代表人：____________联系人：____________联系电话：____________住所地：____________1.3.2承租方：名称：________________法定代表人：____________联系人：____________联系电话：____________住所地：____________1.4协议签订地点：________________二、租赁房产信息2.1房产地址：________________2.2房产面积：____平方米2.3房产结构：________________2.4房产配套设施：2.4.1基础设施：________________2.4.2生活设施：________________2.4.3娱乐设施：________________三、租赁期限3.1租赁起始日期：____年__月__日3.2租赁终止日期：____年__月__日3.3租赁期限变更：经双方协商一致，租赁期限可进行如下变更：________________四、租金及支付方式4.1租金金额：人民币____元/月4.2租金支付方式：每月__日前支付，支付至出租方指定账户。4.3逾期支付处理：逾期支付租金的，每逾期一日，应向出租方支付_____%的滞纳金。4.4租金调整：租金调整需提前__个月通知承租方，调整幅度根据市场行情和双方协商确定。五、押金及退还5.1押金金额：人民币____元5.2押金支付方式：在签订本协议时一次性支付。5.3押金退还条件：租赁期满且无违约行为，承租方有权要求退还押金。5.4押金退还程序：承租方在租赁期满后__日内，向出租方提出退还押金申请，出租方在收到申请后__日内退还押金。六、物业管理6.1物业管理服务内容：6.1.1安全管理：________________6.1.2清洁卫生：________________6.1.3设施设备维护：________________6.2物业管理费用：人民币____元/月6.3物业管理责任：出租方委托物业管理公司负责本协议房产的物业管理，物业管理公司应按照相关法律法规和行业标准履行职责。6.4物业投诉处理：承租方对物业管理服务有异议的，应及时向物业管理公司提出，物业管理公司应在__日内给予答复。七、装修与改造7.1装修及改造规定：未经出租方书面同意，承租方不得对房产进行任何形式的装修或改造。7.2装修及改造审批程序：承租方如需进行装修或改造，应向出租方提交装修方案，经出租方同意后方可进行。7.3装修及改造费用：装修及改造费用由承租方承担，不得向出租方索赔。7.4装修及改造验收：装修及改造完成后，由出租方和承租方共同验收，验收合格后方可使用。八、违约责任8.1违约情形：8.1.1承租方未按约定支付租金或滞纳金的；8.1.2承租方擅自改变房产结构或用途的；8.1.3承租方违反物业管理规定，造成他人损失的；8.1.4出租方未按时提供房产或提供房产不符合约定的；8.1.5双方协议的其他违约情形。8.2违约责任承担：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。8.3违约金计算：违约金的计算方式根据违约情形和双方协商确定。8.4违约解除合同：任何一方违约，对方有权解除本协议，并要求违约方承担相应的违约责任。九、争议解决9.1争议解决方式：双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构：无9.3争议解决程序：按照相关法律法规和争议解决机构的程序进行。十、合同生效及终止10.1合同生效条件：本协议自双方签字盖章之日起生效。10.2合同终止条件：租赁期满或因双方协商一致解除合同。10.3合同解除条件：任何一方违约，对方有权解除合同。十一、通知与送达11.1通知方式：书面通知或电子邮件通知。11.2送达地址：按照本协议双方提供的地址。11.3送达时间：自通知发出之日起__日内送达。十二、其他约定12.1不可抗力：因不可抗力导致本协议无法履行的，双方互不承担责任。12.2合同附件：本协议附件与本协议具有同等法律效力。12.3合同份数：本协议一式__份，双方各执__份。十三、协议的修改与补充13.1修改与补充方式：对本协议的修改与补充，需双方书面同意，并签订补充协议。13.2修改与补充程序：按照本协议的签订程序进行。十四、协议的附件14.1附件一：房产租赁合同14.2附件二：物业管理协议14.3附件三：其他相关文件出租方（盖章）：代表人（签字）：日期：____年__月__日承租方（盖章）：代表人（签字）：日期：____年__月__日多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1甲方提供租赁房产的详细资料：1.1.1甲方应向乙方提供房产的产权证明、房产证、土地使用权证等法律文件。1.1.2甲方应保证所提供的房产信息真实、准确、完整。1.2甲方负责房产的维护与管理：1.2.2甲方应负责房产的物业管理，包括但不限于安全、清洁、绿化等工作。1.3甲方提供租赁期间的物业服务：1.3.1甲方应与物业管理公司签订物业服务合同，确保乙方享有物业服务。1.3.2甲方应监督物业管理公司履行合同义务，确保乙方权益。1.4甲方负责租赁期间的税费缴纳：1.4.1甲方应依法缴纳房产租赁产生的相关税费。1.4.2甲方应保证乙方在租赁期间不因税费问题遭受损失。1.5甲方提供租赁期间的装修及改造服务：1.5.1乙方如需对房产进行装修或改造，应提前向甲方提出申请。1.5.2甲方应根据乙方需求，提供装修及改造方案，并监督施工质量。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：2.1乙方负责租赁房产的日常使用：2.1.1乙方应合理使用房产，不得擅自改变房产的结构和用途。2.1.2乙方应保持房产的整洁，定期进行清洁工作。2.2乙方负责租赁期间的物业管理费用：2.2.1乙方应按照物业管理合同的规定，支付物业管理费用。2.2.2乙方应配合物业管理公司的工作，共同维护房产环境。2.3乙方负责租赁期间的税费缴纳：2.3.1乙方应依法缴纳房产租赁产生的相关税费。2.3.2乙方应保证在租赁期间不因税费问题遭受损失。2.4乙方负责租赁期间的装修及改造费用：2.4.1乙方如需对房产进行装修或改造，应自行承担相关费用。2.4.2乙方应确保装修及改造工作不影响房产的结构和使用功能。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：3.1中介机构的职责：3.1.1中介机构应协助双方签订本协议，并负责协议的履行监督。3.1.2中介机构应保证双方在签订本协议过程中所提供的信息真实、准确、完整。3.2中介机构的费用：3.2.1中介机构的服务费用由甲方和乙方按约定比例承担。3.2.2中介机构的服务费用应在签订本协议时一次性支付。3.3中介机构的违约责任：3.3.1中介机构未履行职责，导致本协议无法履行的，应承担相应的违约责任。3.3.2中介机构在履行职责过程中泄露双方商业秘密的，应承担相应的法律责任。3.4中介机构的保密义务：3.4.1中介机构在履行职责过程中，应对双方提供的信息保密。3.4.2中介机构不得将双方信息用于其他商业用途。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房产租赁合同2.物业管理协议3.房产产权证明、房产证、土地使用权证等法律文件4.税费缴纳证明5.装修及改造方案及验收报告6.中介机构服务协议7.其他相关文件二、违约行为及认定：1.违约行为：未按约定支付租金或滞纳金擅自改变房产结构或用途违反物业管理规定，造成他人损失未按时提供房产或提供房产不符合约定其他协议约定的违约行为2.违约行为的认定：违约行为的认定需根据具体事实和协议条款进行判断双方协商一致或通过法律途径进行认定三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.物业管理：指物业管理公司对房产及其配套设施进行的管理和服务活动。3.税费：指依法应缴纳的各种税款和费用。4.装修及改造：指对房产进行结构、功能等方面的改动。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租赁期间房产出现质量问题解决办法：及时通知甲方进行维修，甲方应在合理时间内修复。2.问题：物业管理服务不到位解决办法：向物业管理公司反映问题，要求其改进服务。3.问题：租金支付争议解决办法：双方协商解决，协商不成可向法院提起诉讼。4.问题：中介机构服务不到位解决办法：向中介机构提出投诉，要求其改进服务或解除中介协议。五、所有应用场景：1.个人租赁豪华别墅2.企业租赁别墅作为办公场所3.举办私人活动或商务活动4.租赁别墅用于度假或短期居住5.房产开发商租赁别墅进行展示或销售全文完。2025年度豪华别墅租赁合同模板打印及管理咨询协议2本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.合同双方2.1出租方2.2承租方3.租赁物描述3.1豪华别墅基本信息3.2租赁物配套设施4.租赁期限4.1租赁起始日期4.2租赁终止日期5.租金及支付方式5.1租金金额5.2支付方式5.3逾期支付6.租赁物使用规则6.1使用范围6.2使用限制6.3维护责任7.租赁物维修与保养7.1维修责任7.2保养责任7.3维修费用8.保险8.1保险种类8.2保险责任8.3保险费用9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任10.合同解除与终止10.1合同解除条件10.2合同终止条件11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.合同生效与修改12.1合同生效条件12.2合同修改程序13.通知与送达13.1通知方式13.2送达地址14.其他约定14.1法律适用14.2合同份数14.3其他约定事项第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义1.1.1“本合同”指《2025年度豪华别墅租赁合同模板打印及管理咨询协议》。1.1.2“出租方”指将豪华别墅出租给承租方的自然人或法人。1.1.3“承租方”指租赁豪华别墅的自然人或法人。1.1.4“租赁物”指出租方拥有的豪华别墅及其配套设施。1.1.5“租赁期限”指承租方租赁租赁物的起始日期至终止日期。1.1.6“租金”指承租方按照本合同约定支付给出租方的费用。1.1.7“使用规则”指本合同中对租赁物的使用限制和规范。1.2解释1.2.1本合同中的定义和解释均以本合同条款为准。2.合同双方2.1出租方2.1.1名称：___________2.1.2地址：___________2.1.3联系人：___________2.1.4联系电话：___________2.2承租方2.2.1名称：___________2.2.2地址：___________2.2.3联系人：___________2.2.4联系电话：___________3.租赁物描述3.1豪华别墅基本信息3.1.1名称：___________3.1.2地址：___________3.1.3建筑面积：___________平方米3.1.4房间数量：___________间3.1.5配套设施：___________3.2租赁物配套设施3.2.1电梯3.2.2中央空调3.2.3暖气3.2.4宽带网络3.2.5健身房3.2.6游泳池3.2.7花园3.2.8其他配套设施4.租赁期限4.1租赁起始日期：____年__月__日4.2租赁终止日期：____年__月__日5.租金及支付方式5.1租金金额：人民币___________元/月5.2支付方式：5.2.1承租方应于每月的____日前将租金支付至出租方指定的银行账户。5.2.2出租方应出具合法的收款凭证。6.租赁物使用规则6.1使用范围：6.1.1承租方有权使用租赁物及其配套设施。6.1.2承租方不得将租赁物出租、转租或转让。6.2使用限制：6.2.1承租方不得改变租赁物的结构或用途。6.2.2承租方不得在租赁物内从事违法活动。6.2.3承租方不得损害租赁物的设施设备。7.租赁物维修与保养7.1维修责任：7.1.1租赁物在租赁期间内的正常损耗，由出租方负责维修。7.1.2因承租方使用不当造成的损坏，由承租方负责维修或赔偿。7.2保养责任：7.2.1承租方应按照使用规则合理使用租赁物，保持租赁物的完好。7.2.2承租方应定期对租赁物进行保养，确保其正常使用。7.3维修费用：7.3.1因租赁物正常损耗产生的维修费用，由出租方承担。7.3.2因承租方使用不当造成的维修费用，由承租方承担。8.保险8.1保险种类8.1.1出租方应为其拥有的租赁物投保财产险，并确保保险金额不低于租赁物价值。8.1.2承租方应自行投保个人财产险，确保其个人财产安全。8.2保险责任8.2.1出租方投保的财产险应涵盖因火灾、盗窃等意外原因造成的租赁物损失。8.2.2承租方投保的个人财产险应涵盖其个人财产在租赁期间因意外事故造成的损失。8.3保险费用8.3.1出租方承担财产险的保险费用。8.3.2承租方承担个人财产险的保险费用。9.违约责任9.1违约情形9.1.1承租方未按约定支付租金。9.1.2承租方违反使用规则，造成租赁物损坏。9.1.3出租方未按约定提供租赁物或配套设施。9.2违约责任9.2.1违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。9.2.2违约金按未履行部分租金的百分比计算，最高不超过未履行部分租金总额的20%。10.合同解除与终止10.1合同解除条件10.1.1出租方有权在承租方严重违约的情况下解除合同。10.1.2承租方有权在出租方严重违约的情况下解除合同。10.2合同终止条件10.2.1租赁期限届满，合同自然终止。10.2.2合同解除后，租赁关系终止。11.争议解决11.1争议解决方式11.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。11.1.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交至合同签订地的人民法院诉讼解决。11.2争议解决机构11.2.1本合同的争议解决机构为合同签订地的人民法院。12.合同生效与修改12.1合同生效条件12.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同修改程序12.2.1任何对合同的修改必须以书面形式进行，并由双方签字（或盖章）后生效。13.通知与送达13.1通知方式13.1.1任何一方发出的通知应以书面形式进行。13.2送达地址13.2.1出租方送达地址：___________13.2.2承租方送达地址：___________14.其他约定14.1法律适用14.1.1本合同适用中华人民共和国法律。14.2合同份数14.2.1本合同一式____份，双方各执____份，具有同等法律效力。14.3其他约定事项14.3.1双方对本合同未尽事宜，可另行协商解决。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义与责任1.1第三方定义1.1.1“第三方”指在甲乙双方签订的《2025年度豪华别墅租赁合同模板打印及管理咨询协议》中，提供中介、咨询、担保、评估或其他相关服务的自然人、法人或其他组织。1.1.2第三方不包括甲乙双方及其法定代表人、关联企业或雇员。1.2第三方责任1.2.1第三方应按照本合同约定提供专业、及时的服务。1.2.2第三方对其提供的服务质量承担相应的责任。1.2.3第三方不得泄露甲乙双方的商业秘密和个人信息。2.第三方介入条件2.1第三方介入情形2.1.1甲乙双方协商一致，同意引入第三方提供相关服务。2.1.2法律、法规规定必须引入第三方提供服务。3.第三方责任限额3.1第三方责任限额3.1.1第三方对本合同项下提供的服务，其责任限额由甲乙双方与第三方协商确定，并在合同中明确。3.1.2第三方责任限额不得超过本合同约定租金总额的10%。4.第三方权利4.1第三方权利4.1.1第三方有权根据本合同约定收取服务费用。4.1.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和文件。5.第三方与其他各方的关系5.1第三方与甲方的权利义务5.1.1第三方应按照本合同约定向甲方提供服务，并承担相应的责任。5.1.2甲方应按照本合同约定支付第三方服务费用，并配合第三方提供服务。5.2第三方与乙方的权利义务5.2.1第三方应按照本合同约定向乙方提供服务，并承担相应的责任。5.2.2乙方应按照本合同约定支付第三方服务费用，并配合第三方提供服务。5.3第三方与甲乙双方的权利义务5.3.1第三方应公平、公正地履行职责，不得偏袒任何一方。5.3.2甲乙双方应尊重第三方的独立性，不得干预第三方的工作。6.第三方介入的程序6.1第三方介入程序6.1.1甲乙双方应在合同中明确第三方介入的程序和条件。6.1.2第三方介入前，甲乙双方应与第三方签订书面服务协议。7.第三方介入的终止7.1第三方介入终止条件7.1