2024版地皮买卖居间及历史文化遗产保护合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版地皮买卖居间及历史文化遗产保护合同合同目录一、合同订立1.合同双方基本信息2.合同订立的时间和地点3.合同目的和依据4.合同生效条件二、地皮买卖居间服务1.居间服务范围2.居间服务期限3.居间服务费用及支付方式4.居间服务成果及违约责任三、历史文化遗产保护1.保护对象及范围2.保护措施及责任3.保护资金来源及使用4.保护效果评估及反馈四、合同履行1.合同履行主体2.合同履行期限3.合同履行地点4.合同履行方式五、合同变更与解除1.合同变更的条件2.合同解除的条件3.合同变更与解除的程序4.合同变更与解除的法律后果六、违约责任1.履约违约责任2.居间服务违约责任3.历史文化遗产保护违约责任4.违约责任的承担方式七、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决程序4.争议解决费用八、合同终止1.合同终止的条件2.合同终止的程序3.合同终止后的处理4.合同终止的法律后果九、保密条款1.保密内容2.保密期限3.保密责任4.保密例外情况十、通知与送达1.通知方式2.送达地址3.送达时间4.送达方式变更十一、合同附件1.地皮买卖居间服务协议2.历史文化遗产保护方案3.其他相关文件十二、合同签署1.签署时间和地点2.签署主体3.签署方式4.签署生效十三、其他约定1.不可抗力2.合同解除条件3.合同解除程序4.合同解除后果十四、合同生效与解除1.合同生效条件2.合同解除条件3.合同生效与解除的程序4.合同生效与解除的法律后果合同编号_________一、合同订立1.合同双方基本信息（1）出卖人名称、住所、法定代表人、联系方式（2）买受人名称、住所、法定代表人、联系方式（3）居间人名称、住所、法定代表人、联系方式2.合同订立的时间和地点（1）合同订立时间（2）合同订立地点3.合同目的和依据（1）合同目的（2）合同依据4.合同生效条件（1）合同生效需满足的条件（2）合同生效日期二、地皮买卖居间服务1.居间服务范围（1）居间服务具体内容（2）居间服务地域范围2.居间服务期限（1）居间服务起始时间（2）居间服务终止时间3.居间服务费用及支付方式（1）居间服务费用总额（2）居间服务费用支付方式（3）居间服务费用支付时间4.居间服务成果及违约责任（1）居间服务成果要求（2）未达到居间服务成果的违约责任三、历史文化遗产保护1.保护对象及范围（1）保护对象名称、地点（2）保护范围界定2.保护措施及责任（1）具体保护措施（2）保护责任分配3.保护资金来源及使用（1）保护资金总额（2）资金使用计划4.保护效果评估及反馈（1）评估标准和程序（2）评估结果反馈机制四、合同履行1.合同履行主体（1）出卖人履行责任（2）买受人履行责任（3）居间人履行责任2.合同履行期限（1）合同履行起始时间（2）合同履行终止时间3.合同履行地点（1）合同履行地点（2）变更履行地点的程序4.合同履行方式（1）合同履行方式（2）变更履行方式的程序五、合同变更与解除1.合同变更的条件（1）合同变更的情形（2）合同变更的生效条件2.合同解除的条件（1）合同解除的情形（2）合同解除的生效条件3.合同变更与解除的程序（1）合同变更与解除的通知（2）合同变更与解除的确认4.合同变更与解除的法律后果（1）合同变更后的权利义务（2）合同解除后的处理六、违约责任1.履约违约责任（1）违约情形（2）违约责任承担2.居间服务违约责任（1）居间服务违约情形（2）居间服务违约责任承担3.历史文化遗产保护违约责任（1）保护违约情形（2）保护违约责任承担4.违约责任的承担方式（1）违约责任承担方式（2）违约责任承担期限七、争议解决1.争议解决方式（1）协商解决（2）调解解决（3）仲裁解决（4）诉讼解决2.争议解决机构（1）协商机构（2）调解机构（3）仲裁机构（4）诉讼法院3.争议解决程序（1）协商程序（2）调解程序（3）仲裁程序（4）诉讼程序4.争议解决费用（1）争议解决费用承担（2）争议解决费用支付方式八、合同终止1.合同终止的条件（1）合同履行完毕（2）合同解除（3）不可抗力（4）其他法定或约定终止条件2.合同终止的程序（1）终止通知（2）终止确认（3）终止后的处理3.合同终止后的处理（1）合同终止后的债权债务处理（2）合同终止后的资产移交（3）合同终止后的资料归档4.合同终止的法律后果（1）合同终止后的权利义务关系（2）合同终止后的责任承担九、保密条款1.保密内容（1）合同内容（2）交易信息（3）其他保密信息2.保密期限（1）保密期限（2）保密期限的起止时间3.保密责任（1）保密义务（2）违反保密义务的责任4.保密例外情况（1）法律法规要求披露（2）双方同意披露十、通知与送达1.通知方式（1）书面通知（2）电子邮件通知（3）其他通知方式2.送达地址（1）法定送达地址（2）变更送达地址的程序3.送达时间（1）送达时间计算（2）送达时间的认定4.送达方式变更（1）送达方式变更通知（2）送达方式变更生效十一、合同附件1.地皮买卖居间服务协议2.历史文化遗产保护方案3.其他相关文件十二、合同签署1.签署时间和地点2.签署主体3.签署方式4.签署生效十三、其他约定1.不可抗力2.合同解除条件3.合同解除程序4.合同解除后果十四、合同生效与解除1.合同生效条件2.合同解除条件3.合同生效与解除的程序4.合同生效与解除的法律后果出卖人（盖章）：法定代表人（签字）：日期：____年____月____日买受人（盖章）：法定代表人（签字）：日期：____年____月____日居间人（盖章）：法定代表人（签字）：日期：____年____月____日多方为主导时的，附件条款及说明一、甲方为主导时的附加条款及说明1.甲方决策权（1）甲方在合同履行过程中，对地皮买卖及历史文化遗产保护的重大决策享有最终决定权。（2）甲方有权决定买卖价格、交易结构、付款方式等关键事项。2.甲方监督权（1）甲方有权对乙方及第三方中介的履约情况进行监督，确保合同目的的实现。（2）甲方有权要求乙方及第三方中介提供履约情况的报告。3.甲方优先权（1）在合同履行过程中，如出现争议或纠纷，甲方享有优先协商和解决的权利。（2）在合同解除或终止时，甲方有权优先选择处理争议或纠纷的方式。二、乙方为主导时的附加条款及说明1.乙方主导权（1）乙方在合同履行过程中，对地皮买卖及历史文化遗产保护的具体执行享有主导权。（2）乙方有权根据实际情况调整履约计划，但需提前通知甲方并取得甲方同意。2.乙方责任承担（1）乙方对地皮买卖及历史文化遗产保护过程中产生的风险和责任承担主要责任。（2）乙方应确保履约行为的合法性、合规性，避免给甲方造成损失。3.乙方决策权限制（1）乙方在合同履行过程中，涉及重大决策时，需提前通知甲方并取得甲方同意。（2）甲方有权对乙方的决策进行审查，确保决策符合合同目的和法律法规。三、有第三方中介时的附加条款及说明1.第三方中介职责（1）第三方中介在合同履行过程中，负责协调甲方、乙方及双方其他相关方的关系。（2）第三方中介应客观、公正地处理合同履行过程中的争议和纠纷。2.第三方中介费用（1）第三方中介费用由甲方和乙方按比例分担。（2）第三方中介费用支付方式及时间由双方另行协商确定。3.第三方中介责任（1）第三方中介在履行职责过程中，因自身原因造成甲方或乙方损失的，应承担相应责任。（2）第三方中介应确保其提供的居间服务符合合同约定，不得损害甲方或乙方的合法权益。4.第三方中介更换（1）如甲方或乙方对第三方中介的服务不满意，有权要求更换中介。（2）更换中介的程序及费用由双方另行协商确定。5.第三方中介保密（1）第三方中介对在履行职责过程中获得的甲方、乙方及其他相关方的商业秘密负有保密义务。（2）违反保密义务的，第三方中介应承担相应法律责任。附件及其他补充说明一、附件列表：1.地皮买卖居间服务协议2.历史文化遗产保护方案3.甲方、乙方及第三方中介的身份证明文件4.交易款项支付凭证5.合同履行过程中的报告和记录6.争议解决相关文件7.不可抗力证明文件8.其他相关文件二、违约行为及认定：1.履约违约：违约行为：未按合同约定的时间、地点、方式履行合同义务。认定：根据合同约定和实际履行情况进行判断。2.居间服务违约：违约行为：居间人未按合同约定提供居间服务，或提供的服务不符合约定标准。认定：根据居间服务协议和实际服务情况进行判断。3.历史文化遗产保护违约：违约行为：未按合同约定进行历史文化遗产保护，或保护措施不符合要求。认定：根据历史文化遗产保护方案和实际保护情况进行判断。4.保密违约：违约行为：违反保密条款，泄露合同内容或相关秘密。认定：根据保密条款和泄露情况判断。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.居间服务：指居间人促成交易或提供相关服务的活动。3.争议解决：指在合同履行过程中，因合同条款或履行行为产生的纠纷解决方式。4.法律责任：指违反法律规定应承担的法律后果。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：合同履行过程中出现争议。解决办法：协商解决，如协商不成，可提交争议解决机构解决。2.问题：第三方中介服务质量不符合要求。解决办法：更换第三方中介，或要求其改进服务质量。3.问题：不可抗力导致合同无法履行。解决办法：根据不可抗力条款，部分或全部免除责任。五、所有应用场景：1.地皮买卖交易中的居间服务。2.历史文化遗产的保护与买卖。3.多方参与的地皮交易与保护项目。4.需要专业中介机构提供居间服务的合同。全文完。2024版地皮买卖居间及历史文化遗产保护合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.合同标的物2.1地皮基本情况2.2历史文化遗产情况3.居间服务内容3.1甲方权利义务3.2乙方权利义务4.居间服务费用及支付方式4.1居间服务费用4.2支付方式及时间5.履约期限5.1履约期限5.2履约期限延长6.履约条件及标准6.1履约条件6.2履约标准7.履约过程中的变更及解除7.1履约过程中的变更7.2履约过程中的解除8.违约责任8.1甲方违约责任8.2乙方违约责任9.争议解决方式9.1争议解决途径9.2争议解决方式10.保密条款10.1保密内容10.2保密期限11.合同解除条件11.1合同解除条件11.2合同解除程序12.合同生效及终止12.1合同生效12.2合同终止13.其他约定事项13.1其他约定事项13.2其他约定事项14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名称：____________________1.1.2甲方地址：____________________1.1.3甲方法定代表人：____________________1.1.4甲方联系电话：____________________1.1.5甲方电子邮箱：____________________1.2乙方基本信息1.2.1乙方名称：____________________1.2.2乙方地址：____________________1.2.3乙方法定代表人：____________________1.2.4乙方联系电话：____________________1.2.5乙方电子邮箱：____________________2.合同标的物2.1地皮基本情况2.1.1地皮名称：____________________2.1.2地皮位置：____________________2.1.3地皮面积：____________________2.1.4土地用途：____________________2.1.5土地使用年限：____________________2.2历史文化遗产情况2.2.1文化遗产名称：____________________2.2.2文化遗产位置：____________________2.2.3文化遗产类型：____________________2.2.4文化遗产保护等级：____________________3.居间服务内容3.1甲方权利义务3.1.1甲方有权要求乙方提供真实、准确、完整的居间服务。3.1.2甲方应按照合同约定支付居间服务费用。3.1.3甲方应配合乙方完成居间服务过程中的各项事宜。3.2乙方权利义务3.2.1乙方应按照合同约定提供居间服务。3.2.2乙方应确保所提供信息的真实性和完整性。3.2.3乙方应遵守国家相关法律法规，尊重历史文化遗产。4.居间服务费用及支付方式4.1居间服务费用4.1.1居间服务费用为人民币____________________元。4.1.2居间服务费用包括____________________。4.2支付方式及时间4.2.1甲方应于居间服务完成后____个工作日内支付居间服务费用。4.2.2居间服务费用支付方式为____________________。5.履约期限5.1履约期限5.1.1居间服务期限为____个工作日。5.1.2居间服务期限自合同签订之日起计算。5.2履约期限延长5.2.1如因特殊情况导致居间服务期限延长，双方应协商一致，并签订补充协议。5.2.2居间服务期限延长后，双方的权利义务关系按照原合同约定继续履行。6.履约条件及标准6.1履约条件6.1.1甲方应提供真实、准确的资料和信息。6.1.2乙方应按照合同约定提供居间服务。6.2履约标准6.2.1居间服务过程中，乙方应确保信息的真实性和完整性。6.2.2居间服务完成后，甲方应按照合同约定支付居间服务费用。8.违约责任8.1甲方违约责任8.1.1如甲方未按约定支付居间服务费用，应向乙方支付违约金，违约金为未支付费用的____%。8.1.2如甲方提供虚假信息导致交易失败，甲方应承担全部责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。8.2乙方违约责任8.2.1如乙方未按约定提供居间服务，应向甲方支付违约金，违约金为居间服务费用总额的____%。8.2.2如乙方泄露甲方信息或违反保密条款，乙方应承担相应的法律责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。9.争议解决方式9.1争议解决途径9.1.1双方应通过友好协商解决合同履行过程中产生的争议。9.1.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决方式9.2.1诉讼过程中，双方应继续履行合同义务，除非法院另有判决。10.保密条款10.1保密内容10.1.1双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、客户信息等均属保密内容。10.2保密期限10.2.1保密期限自合同签订之日起至合同终止后____年。11.合同解除条件11.1合同解除条件11.1.1合同双方协商一致，可以解除合同。11.1.2发生不可抗力事件，导致合同无法履行，双方可以解除合同。11.2合同解除程序11.2.1双方应书面通知对方解除合同。11.2.2合同解除后，双方应按照约定处理合同终止后的事宜。12.合同生效及终止12.1合同生效12.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同终止12.2.1合同履行完毕或合同解除后，合同终止。13.其他约定事项13.1其他约定事项13.1.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。13.1.2本合同补充协议与本合同具有同等法律效力。14.合同附件14.1合同附件包括：14.1.1地皮产权证明文件复印件。14.1.2历史文化遗产保护相关文件复印件。14.1.3双方协商一致的其他文件。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同所指的第三方是指除甲方、乙方以外的，参与合同履行、提供专业服务或协助合同履行的独立第三方机构或个人。15.2第三方介入的情形15.2.1第三方介入的情形包括但不限于：评估、审计、设计、施工、监理、咨询等。15.3第三方选择15.3.1第三方的选择由甲方或乙方负责，但应保证第三方的资质和能力符合合同要求。15.4第三方责任15.4.1第三方在合同履行过程中应承担相应的责任，包括但不限于：15.4.1.1按照合同约定提供专业服务。15.4.1.2保证服务的质量、安全、环保等符合国家相关法律法规和行业标准。15.4.1.3对其行为后果承担责任。16.第三方责任限额16.1第三方责任限额16.1.1第三方责任限额应根据第三方的服务内容、专业能力和风险等级确定。16.1.2第三方责任限额应在合同中明确约定，并作为合同附件。16.2责任限额的计算方式16.2.1责任限额的计算方式可采用固定金额、比例或根据第三方服务费用的一定比例确定。17.第三方与甲乙方的权利义务关系17.1第三方与甲方的权利义务关系17.1.1甲方有权要求第三方按照合同约定履行义务，并对第三方的工作成果进行验收。17.1.2甲方应按照合同约定支付第三方服务费用。17.1.3甲方对第三方在履行合同过程中产生的风险承担责任。17.2第三方与乙方的权利义务关系17.2.1乙方有权要求第三方按照合同约定履行义务，并对第三方的工作成果进行验收。17.2.2乙方应按照合同约定支付第三方服务费用。17.2.3乙方对第三方在履行合同过程中产生的风险承担责任。18.第三方介入后的合同变更18.1合同变更18.1.1第三方介入导致合同内容需要变更的，双方应协商一致，并签订补充协议。18.1.2补充协议与本合同具有同等法律效力。19.第三方介入后的争议解决19.1争议解决19.1.1第三方介入后的争议，应通过友好协商解决。19.1.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。20.第三方介入后的合同终止20.1合同终止20.1.1第三方介入后，合同终止的情形与原合同约定相同。20.1.2合同终止后，双方应按照约定处理合同终止后的事宜。21.第三方介入后的合同附件21.1合同附件21.1.1第三方介入后的合同附件包括但不限于：21.1.1.1第三方资质证明文件。21.1.1.2第三方服务合同。21.1.1.3第三方责任限额协议。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.甲方营业执照副本复印件2.乙方营业执照副本复印件3.第三方资质证明文件4.第三方服务合同5.地皮产权证明文件复印件6.历史文化遗产保护相关文件复印件7.居间服务费用支付凭证8.履约过程中的变更协议9.合同终止协议10.第三方责任限额协议11.争议解决相关文件12.其他双方认为必要的文件附件详细要求和说明：1.甲方和乙方的营业执照副本复印件应清晰、完整，并加盖公司公章。2.第三方资质证明文件应包括但不限于：营业执照、专业资格证书、相关业绩证明等。3.第三方服务合同应详细列明服务内容、服务期限、服务费用、违约责任等条款。4.地皮产权证明文件复印件应包括但不限于：土地使用权证、房屋所有权证等。5.历史文化遗产保护相关文件复印件应包括但不限于：文物保护单位证书、保护规划文件等。6.居间服务费用支付凭证应包括但不限于：银行转账凭证、收据等。7.履约过程中的变更协议应详细列明变更内容、变更原因、变更后的合同条款等。8.合同终止协议应详细列明终止原因、终止后的合同义务、违约责任等。9.第三方责任限额协议应明确约定第三方的责任限额，包括计算方式和赔偿范围。10.争议解决相关文件应包括但不限于：协商记录、调解协议、仲裁裁决书等。11.其他双方认为必要的文件应根据实际情况确定。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为及责任认定标准1.1甲方未按约定支付居间服务费用。1.2乙方未按约定提供居间服务。1.3第三方未按约定提供专业服务。1.4任何一方泄露对方商业秘密或违反保密条款。1.5任何一方违反合同约定的其他义务。责任认定标准：2.1违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。2.2违约金的具体数额应根据违约行为对合同履行造成的影响、违约方的过错程度等因素确定。2.3赔偿损失应包括直接损失和间接损失，由违约方承担。简要示例说明：3.1示例一：甲方未按约定支付居间服务费用，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为未支付费用的____%。3.2示例二：乙方未按约定提供居间服务，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为居间服务费用总额的____%。3.3示例三：第三方未按约定提供专业服务，甲方或乙方有权要求第三方承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。全文完。2024版地皮买卖居间及历史文化遗产保护合同2合同编号_________一、合同主体1.甲方：2.乙方：3.其他相关方：二、合同前言2.1背景：本合同依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，鉴于甲方有意购买乙方拥有的地皮，乙方作为地皮所有者，甲方作为购买者，双方经友好协商，达成一致意见，特订立本合同。2.2目的：本合同旨在明确甲乙双方在地皮买卖及历史文化遗产保护过程中的权利义务，确保地皮买卖的顺利进行，并保护历史文化遗产。三、定义与解释3.1专业术语：1.地皮：指乙方拥有的土地使用权，包括但不限于土地使用权证所载明的土地面积、用途等。2.历史文化遗产：指具有历史、艺术、科学价值的不可移动文物，包括古建筑、古墓葬、石窟寺、石刻、壁画等。3.2关键词解释：1.居间：指乙方作为地皮所有者，为甲方提供地皮买卖的中介服务。2.保护：指在买卖过程中，对历史文化遗产进行维护、修缮、保护等。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：1.甲方有权要求乙方提供地皮的相关资料，包括但不限于土地使用权证、规划许可证等。2.甲方有权在合同约定的期限内，对地皮进行实地考察。3.甲方有权按照合同约定，支付地皮购买款项。4.甲方有义务按照合同约定，履行地皮买卖的相关手续。4.2乙方的权利和义务：1.乙方有权要求甲方按照合同约定，支付地皮购买款项。2.乙方有义务提供真实、完整的地皮信息，包括但不限于土地使用权证、规划许可证等。3.乙方有义务配合甲方办理地皮买卖的相关手续。4.乙方有义务在买卖过程中，保护历史文化遗产。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字盖章之日起生效，合同履行期限为____年，自合同生效之日起计算。5.2合同履行地点：地皮买卖及历史文化遗产保护的相关事宜，均在甲方所在地进行。5.3合同履行方式：1.甲方按照合同约定，支付地皮购买款项。2.乙方按照合同约定，提供地皮信息，协助甲方办理地皮买卖的相关手续。3.双方共同负责历史文化遗产的保护工作。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件：1.合同约定的履行期限届满，地皮买卖完成。2.双方协商一致，解除本合同。3.发生不可抗力事件，致使合同无法履行。6.3终止程序：1.双方协商一致，签订书面终止协议。2.甲方按照合同约定，支付剩余款项。3.乙方按照合同约定，办理地皮转移手续。6.4终止后果：1.合同终止后，双方应立即解除与地皮买卖及历史文化遗产保护相关的权利义务。2.双方应按照合同约定，办理地皮转移手续，确保地皮买卖的顺利进行。3.双方应共同维护历史文化遗产，确保其得到有效保护。七、费用与支付7.1费用构成：1.居间服务费：甲方应向乙方支付居间服务费，该费用根据地皮总价的一定比例计算，具体比例为_____%。2.历史文化遗产保护费：甲方应向乙方支付历史文化遗产保护费，用于对地皮上的历史文化遗产进行保护工作，具体费用根据实际情况由双方协商确定。3.其他费用：包括但不限于地皮买卖过程中的税费、评估费、测绘费等，由甲方承担。7.2支付方式：1.居间服务费：甲方应于合同签订之日起____个工作日内，以银行转账方式支付给乙方。2.历史文化遗产保护费：甲方应于每季度末前支付当季度历史文化遗产保护费。3.其他费用：按照合同约定的时间和方式支付。7.3支付时间：1.居间服务费：合同签订之日起____个工作日内。2.历史文化遗产保护费：每季度末前。3.其他费用：按照合同约定的时间和方式。7.4支付条款：1.甲方应确保支付款项的真实性和合法性。2.乙方应在收到款项后，向甲方开具相应的发票或收据。3.如甲方逾期支付，应向乙方支付_____%的滞纳金。八、违约责任8.1甲方违约：1.甲方未按约定支付居间服务费或历史文化遗产保护费的，应向乙方支付_____%的违约金。2.甲方未按约定履行地皮购买义务的，应向乙方支付_____%的违约金。8.2乙方违约：1.乙方未按约定提供真实、完整的地皮信息的，应向甲方支付_____%的违约金。2.乙方未按约定履行历史文化遗产保护义务的，应向甲方支付_____%的违约金。8.3赔偿金额和方式：1.违约金的计算方式：按实际损失的一定比例计算。2.赔偿方式：违约方应向守约方支付违约金，并赔偿因违约造成的实际损失。九、保密条款9.1保密内容：1.双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、经营信息等。2.地皮买卖及历史文化遗产保护过程中的相关资料、文件等。9.2保密期限：自本合同签订之日起____年。9.3保密履行方式：1.双方应对保密内容予以严格保密，不得泄露给任何第三方。2.双方应采取必要措施，防止保密内容被泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定义：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件：1.自然灾害：地震、洪水、火灾等。2.战争：战争、军事行动等。3.政府行为：政府颁布的法律法规、政策等。10.3不可抗力发生时的责任和义务：1.发生不可抗力事件，导致合同无法履行或履行困难的，双方应协商解决。2.因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担责任。10.4不可抗力实例：地震、洪水、战争、政府颁布的法律法规、政策等。十一、争议解决11.1协商解决：双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。11.2调解、仲裁或诉讼：协商不成时，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼，或向合同签订地仲裁委员会申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定：1.未经对方同意，任何一方不得转让本合同。2.如需转让，双方应签订书面转让协议，并通知对方。12.2不得转让的情形：1.合同约定的保密内容。2.合同约定的不可抗力事件。十三、权利的保留13.1权力保留：1.甲方保留在合同履行过程中，对地皮买卖价格、支付方式等事项进行合理调整的权利。2.乙方保留在合同履行过程中，对历史文化遗产保护措施进行调整的权利。13.2特殊权力保留：1.双方同意，在合同履行过程中，如遇特殊情况，如政策调整、法律法规变动等，任何一方均有权要求对方提供必要的协助和支持。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序：1.合同的修改和补充，应经双方协商一致，并以书面形式进行。2.任何一方提出修改或补充合同的内容，应提前____个工作日通知对方。14.2修改和补充效力：1.修改和补充合同的内容，自双方签字盖章之日起生效。2.修改和补充合同的内容，与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项：1.双方应相互配合，确保地皮买卖及历史文化遗产保护工作的顺利进行。2.双方应共同解决合同履行过程中出现的问题。15.2协作与配合方式：1.双方应定期召开会议，沟通合同履行情况。2.双方应保持畅通的沟通渠道，及时解决合同履行过程中的问题。十六、其他条款16.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律法规。16.2合同的完整性和独立性：本合同构成双方之间关于地皮买卖及历史文化遗产保护的全部协议，取代了之前所有口头或书面协议。16.3增减条款：1.本合同如有增减条款，应以书面形式进行。2.增减条款与本合同具有同等法律效力。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：_________乙方（盖章）：_________甲方代表（签字）：_________乙方代表（签字）：_________签订日期：____年____月____日附件及其他说明解释一、附件列表：1.土地使用权证复印件2.规划许可证复印件3.地皮买卖合同4.历史文化遗产保护方案5.乙方提供的相关地皮信息资料6.甲方支付款项的银行转账凭证7.双方协商解决争议的会议纪要8.不可抗力事件证明文件9.合同修改和补充协议10.其他与合同履行相关的文件和资料二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按约定支付居间服务费或历史文化遗产保护费。乙方未按约定提供真实、完整的地皮信息。乙方未按约定履行历史文化遗产保护义务。甲方未按约定履行地皮购买义务。2.违约行为的认定：甲方逾期支付款项，视为违约。乙方未提供完整信息或未履行保护义务，经甲方提出，乙方未在合理期限内改正，视为违约。甲方未履行购买义务，经乙方提出，甲方未在合理期限内履行，视为违约。三、法律名词及解释：1.合同法：调整合同关系的法律规范，包括合同的订立、履行、变更、解除等。2.土地使用权：土地使用者