2024版厂房短期出租协议书

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL2024版厂房短期出租协议书本合同目录一览第一条出租方与承租方的基本信息1.1出租方的基本信息1.2承租方的基本信息第二条出租厂房的基本信息2.1厂房的地址2.2厂房的面积2.3厂房的现状第三条出租期限3.1出租的开始日期3.2出租的结束日期第四条租金及支付方式4.1租金的金额4.2租金的支付周期4.3租金的支付方式第五条出租厂房的使用范围5.1承租方的使用范围5.2禁止使用的范围第六条维修责任6.1出租方的维修责任6.2承租方的维修责任第七条保险责任7.1承租方的保险责任7.2出租方的保险责任第八条出租方的权利和义务8.1出租方的权利8.2出租方的义务第九条承租方的权利和义务9.1承租方的权利9.2承租方的义务第十条合同的变更和解除10.1变更的条件10.2解除的条件第十一条违约责任11.1出租方的违约责任11.2承租方的违约责任第十二条争议解决方式12.1协商解决12.2调解解决12.3诉讼解决第十三条其他条款13.1税费承担13.2合同的生效和终止13.3信息的保密第十四条附则14.1合同的附件14.2合同的修改和补充第一部分：合同如下：第一条出租方与承租方的基本信息1.1出租方的基本信息1.1.1出租方的名称：填写出租方的全称1.1.2出租方的地址：填写出租方的详细地址1.1.3出租方的联系方式：填写出租方的电话、邮箱等联系方式1.1.4出租方的法定代表人：填写出租方的法定代表人姓名1.2承租方的基本信息1.2.1承租方的名称：填写承租方的全称1.2.2承租方的地址：填写承租方的详细地址1.2.3承租方的联系方式：填写承租方的电话、邮箱等联系方式1.2.4承租方的法定代表人：填写承租方的法定代表人姓名第二条出租厂房的基本信息2.1厂房的地址：填写厂房的具体地址，包括省、市、区、街道等信息2.2厂房的面积：填写厂房的实际使用面积，单位为平方米2.3厂房的现状：详细描述厂房的现状，包括建筑结构、设施设备、使用情况等第三条出租期限3.1出租的开始日期：填写合同开始执行的日期，格式为YYYY年MM月DD日3.2出租的结束日期：填写合同结束执行的日期，格式为YYYY年MM月DD日第四条租金及支付方式4.1租金的金额：填写每年的租金金额，单位为元4.2租金的支付周期：填写租金的支付周期，如每三个月支付一次4.3租金的支付方式：描述租金支付的具体方式，如银行转账、现金支付等第五条出租厂房的使用范围5.1承租方的使用范围：详细描述承租方可以使用厂房的区域、用途等5.2禁止使用的范围：详细描述承租方禁止使用的区域或者用途第六条维修责任6.1出租方的维修责任：描述出租方需要负责维修的项目或者设施6.2承租方的维修责任：描述承租方需要负责维修的项目或者设施第七条保险责任7.1承租方的保险责任：描述承租方需要购买的保险类型，如火灾保险、责任保险等7.2出租方的保险责任：描述出租方已经购买的保险类型，如财产保险等第八条出租方的权利和义务8.1出租方的权利8.1.1出租方有权按照合同约定收取租金。8.1.2出租方有权要求承租方遵守法律法规和合同约定，维护厂房的安全和正常使用。8.1.3出租方有权在合同约定的范围内，对厂房进行维修、保养和改造。8.2出租方的义务8.2.1出租方应保证厂房符合合同约定的使用条件，确保厂房的安全和正常使用。8.2.2出租方应在合同约定的时间内，完成厂房的交付和维修工作。8.2.3出租方应协助承租方办理相关手续，确保承租方能够正常使用厂房。第九条承租方的权利和义务9.1承租方的权利9.1.1承租方有权按照合同约定使用厂房。9.1.2承租方有权要求出租方按照合同约定提供厂房的相关服务。9.1.3承租方有权在合同约定的范围内，对厂房进行合理改造和装修。9.2承租方的义务9.2.1承租方应按照合同约定支付租金。9.2.2承租方应遵守法律法规和合同约定，合理使用厂房，维护厂房的安全和正常使用。9.2.3承租方应在合同约定的时间内，完成厂房的迁出和恢复工作。第十条合同的变更和解除10.1变更的条件10.1.1合同变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议。10.1.2合同变更需符合法律法规和政策规定。10.2解除的条件10.2.1合同解除需经双方协商一致，并签订书面解除协议。10.2.2合同解除需符合法律法规和政策规定。第十一条违约责任11.1出租方的违约责任11.1.1出租方未按照合同约定提供厂房的，应承担相应的违约责任。11.1.2出租方未按照合同约定履行维修义务的，应承担相应的违约责任。11.2承租方的违约责任11.2.1承租方未按照合同约定支付租金的，应承担相应的违约责任。11.2.2承租方未按照合同约定使用厂房的，应承担相应的违约责任。第十二条争议解决方式12.1协商解决12.1.1双方应通过友好协商的方式解决合同争议。12.1.2协商不成的，双方可以寻求第三方调解。12.2调解解决12.2.1双方可以共同选择调解机构进行调解。12.2.2调解不成的，双方可以依法向人民法院提起诉讼。12.3诉讼解决12.3.1双方应向有管辖权的人民法院提起诉讼。12.3.2诉讼费用由败诉方承担。第十三条其他条款13.1税费承担13.1.1双方应按照法律法规和政策规定，承担相应的税费。13.1.2税费的具体承担方式，由双方在合同中约定。13.2合同的生效和终止13.2.1本合同自双方签字盖章之日起生效。13.2.2本合同在履行完毕或者双方协商一致解除后终止。13.3信息的保密13.3.1双方应对合同内容和相关业务信息予以保密。13.3.2保密信息的泄露造成损失的，泄露方应承担相应的责任。第十四条附则14.1合同的附件14.1.1附件应为本合同的组成部分，与合同具有同等法律效力。14.1.2附件包括但不限于厂房的相关图纸、设施设备清单等。14.2合同的修改和补充14.2.1合同的修改和补充应经双方协商一致，并签订书面修改补充协议。14.2.2修改补充协议与本合同具有同等法律效力。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：厂房平面图详细描述厂房的布局、尺寸、设施等信息，包括各个功能区域的划分和尺寸，以及厂房内部的设施设备布局。附件二：厂房设施设备清单列举厂房内所有设施设备的具体型号、数量、状态等信息，包括但不限于生产线、仓储设备、办公设施等。附件三：租赁合同附件包括但不限于租赁合同的签字盖章页、出租方和承租方的授权代表证明、租赁期间的维修和保养协议等。附件四：租金支付明细表详细列出租金支付的时间、金额、支付方式等信息的表格。附件五：使用范围详细描述详细描述承租方可以使用厂房的区域、用途，以及禁止使用的区域或者用途的具体描述。附件六：维修责任详细说明详细说明出租方和承租方各自需要负责维修的项目或者设施的具体描述。附件七：保险购买证明提供承租方购买的保险类型、保险公司的名称、保险期限等相关信息的证明文件。说明二：违约行为及责任认定：1.出租方未按照合同约定提供厂房或者未在约定时间内完成厂房的交付和维修工作。2.出租方未按照合同约定履行维修义务。3.承租方未按照合同约定支付租金。4.承租方未按照合同约定使用厂房，或者未维护厂房的安全和正常使用。5.承租方未在合同约定的时间内完成厂房的迁出和恢复工作。违约责任认定标准：1.违约方应承担因违约所造成的直接经济损失。2.违约方应支付合同总金额一定比例的违约金，具体比例在合同中约定。3.违约方应承担因违约所产生的诉讼费用、律师费用等。示例说明：如果出租方未按照合同约定时间交付厂房，导致承租方无法按时开始使用厂房，那么出租方应承担因此给承租方造成的经济损失，并支付合同总金额5%的违约金。说明三：法律名词及解释：1.出租方：指具有厂房所有权或使用权，并将其出租给承租方的自然人、法人或其他组织。2.承租方：指租赁厂房并按照合同约定使用厂房的自然人、法人或其他组织。3.租金：指承租方按照合同约定支付给出租方的厂房使用费