2024版门面精装修产权转让协议一

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL2024版门面精装修产权转让协议一本合同目录一览1.装修权益转让1.1装修权益概述1.2装修权益转让条件1.3装修权益转让程序2.装修费用及支付2.1装修费用预算2.2装修费用支付方式2.3装修费用支付时间节点3.装修标准及质量保证3.1装修标准3.2质量保证期限3.3质量问题处理方式4.装修施工及验收4.1施工单位选择4.2施工期限4.3验收程序及标准5.装修权益变更及终止5.1装修权益变更条件5.2装修权益终止条件5.3装修权益变更及终止的程序6.违约责任6.1违约行为界定6.2违约责任承担方式6.3违约金计算方式7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3诉讼或仲裁费用承担方式8.合同的生效、变更和终止8.1合同生效条件8.2合同变更程序8.3合同终止条件9.其他约定9.1装修权益转让前的权益归属9.2装修过程中的沟通协调9.3装修后的使用权及转让10.合同的解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序10.3合同解除后的权益处理11.保密条款11.1保密信息范围11.2保密义务及期限11.3违反保密条款的责任12.法律适用及争议解决12.1法律适用12.2争议解决方式12.3诉讼或仲裁地点及机构13.合同的签署、修改和补充13.1合同签署程序13.2合同修改程序13.3合同补充协议的签署程序14.附件14.1装修设计方案14.2装修费用明细表14.3施工单位资质证明文件14.4其他相关文件第一部分：合同如下：1.装修权益转让1.1装修权益概述1.1.1装修权益包括店铺内部的装潢设计、装修工程、家具配置、招牌设计等与店铺形象和经营相关的权益。1.1.2装修权益转让是指甲方将其在店铺装修过程中所享有的权益全部或部分转让给乙方。1.2装修权益转让条件1.2.1甲方应保证其拥有合法的装修权益，并承诺在装修过程中遵守相关法律法规。1.2.2乙方应具备相应的经济实力和信誉，能够承担装修权益转让后的相关费用和责任。1.2.3双方应签订书面合同，明确装修权益转让的具体内容和范围。1.3装修权益转让程序1.3.1甲方应向乙方提供装修权益的相关资料，包括设计方案、工程预算、施工图纸等。1.3.2乙方对甲方提供的装修权益资料进行审核，并在合同约定的时间内提出修改意见或同意转让。1.3.3双方就装修权益转让的具体内容达成一致，并在合同中予以明确。1.3.4甲方应协助乙方办理相关装修权益的变更手续，包括但不限于向有关部门申请变更登记。2.装修费用及支付2.1装修费用预算2.1.1甲方应根据装修权益转让的内容，制定装修费用预算，并提交给乙方审核。2.1.2乙方对装修费用预算进行审核，并在合同约定的时间内提出修改意见或同意预算。2.2装修费用支付方式2.2.1乙方应按照合同约定的时间和方式向甲方支付装修费用。2.2.2甲方应向乙方提供正规发票，乙方有权要求甲方提供相关支付凭证。2.3装修费用支付时间节点2.3.1乙方应在合同签订后七个工作日内支付首期装修费用，金额为装修费用预算的30%。2.3.2乙方应在施工过程中按照甲方提出的进度要求支付进度款。2.3.3乙方应在装修工程验收合格后七个工作日内支付尾款。3.装修标准及质量保证3.1装修标准3.1.1装修标准应按照合同约定的设计方案和施工图纸进行。3.1.2装修标准应符合国家相关法律法规和行业标准。3.2质量保证期限3.2.1甲方应对装修工程提供的材料和施工质量承担保质责任，保质期限自验收合格之日起计算。3.2.2保质期限内，如出现质量问题，甲方应负责修复或更换，并承担由此产生的费用。3.3质量问题处理方式3.3.1乙方在保质期限内发现装修工程存在质量问题，应及时通知甲方。3.3.2甲方应在接到乙方通知后七个工作日内派员现场核实，并根据实际情况制定修复或更换方案。3.3.3甲方应在规定时间内完成修复或更换工作，并承担由此产生的费用。8.合同的生效、变更和终止8.1合同生效条件8.1.1合同自双方签字或盖章之日起生效。8.1.2双方应按照合同约定履行各自的权利和义务。8.2合同变更程序8.2.1合同变更应由双方协商一致，并签订书面变更协议。8.2.2合同变更协议应明确变更的内容、范围、期限等相关事项。8.3合同终止条件8.3.1合同终止的条件应符合合同约定的终止条款。8.3.2合同终止后，双方应按照合同约定处理未了事项，包括但不限于装修工程的善后处理。9.其他约定9.1装修权益转让前的权益归属9.1.1甲方在装修权益转让前应保证店铺的正常经营。9.1.2乙方在装修权益转让前应承担店铺的运营费用和责任。9.2装修过程中的沟通协调9.2.1双方应设立专门的沟通协调机制，解决装修过程中出现的问题。9.3装修后的使用权及转让9.3.1装修完成后，乙方应享有店铺的使用权。9.3.2双方应在合同中约定装修后的使用权转让条件和程序。10.合同的解除10.1合同解除条件10.1.1合同解除的条件应符合合同约定的解除条款。10.1.2合同解除应由双方协商一致，并签订书面解除协议。10.2合同解除程序10.2.1双方应按照合同约定和解除协议的约定办理合同解除手续。10.2.2合同解除后，双方应按照合同约定处理未了事项，包括但不限于装修工程的善后处理。10.3合同解除后的权益处理10.3.1合同解除后，乙方应停止使用店铺，并将店铺恢复至合同解除前的状态。10.3.2甲方应按照合同约定和解除协议的约定退还乙方已支付的装修费用。11.保密条款11.1保密信息范围11.1.1保密信息包括合同内容、双方商业秘密、技术秘密等。11.1.2双方应对保密信息予以保密，不得向第三方泄露。11.2保密义务及期限11.2.1双方在合同有效期内和合同解除后继续承担保密义务。11.2.2保密期限自合同签订之日起计算，至合同解除后五年止。11.3违反保密条款的责任11.3.1如一方违反保密条款，泄露保密信息，应承担违约责任。11.3.2违约方应赔偿对方因此遭受的损失，损失计算方式按照合同约定和法律规定执行。12.法律适用及争议解决12.1法律适用12.1.1本合同适用中华人民共和国法律。12.1.2本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。12.2争议解决方式12.2.1双方应通过友好协商解决合同争议。12.2.2如协商不成，双方同意选择仲裁解决争议。12.3诉讼或仲裁地点及机构12.3.1如选择仲裁，仲裁地点为合同签订地。12.3.2仲裁机构为中华人民共和国仲裁机构。13.合同的签署、修改和补充13.1合同签署程序13.1.1合同由双方授权代表签署。13.1.2合同签署后，双方应按照约定履行合同义务。13.2合同修改程序13.2.1合同修改应由双方协商一致，并签订书面修改协议。13.2.2合同修改协议应明确修改的内容、范围、期限等相关事项。13.3合同补充协议的签署程序13.3.1合同补充协议应由双方协商一致，并签订第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：装修设计方案附件一应包括店铺内部装潢设计图、装修效果图、施工图纸等，详细展示装修设计的各项细节和施工要求。2.附件二：装修费用明细表附件二应详细列出装修费用的各项支出，包括材料费、施工费、设计费等，并注明费用的计算方式和金额。3.附件三：施工单位资质证明文件附件三应包括施工单位的企业法人营业执照、税务登记证、建筑业企业资质证书等相关证明文件。4.附件四：其他相关文件附件四应包括与装修权益转让、装修费用支付、装修标准及质量保证等相关的其他文件和资料。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违反合同约定，未能按照约定时间和质量标准完成装修工程，应承担违约责任。例如，甲方未能在约定的时间内完成装修工程，导致乙方无法按时开业。2.甲方违反合同约定，未能提供合格的装修材料或施工质量，导致装修工程存在质量问题，应承担修复或更换的责任。例如，甲方提供的材料不符合约定的质量标准，导致装修后的店铺出现安全隐患。3.乙方未按照合同约定支付装修费用，应承担违约责任。例如，乙方未能在约定的时间内支付装修费用，导致装修工程无法正常进行。4.乙方未按照合同约定使用店铺，或未履行合同约定的其他义务，应承担违约责任。例如，乙方在装修权益转让后，未按照约定进行店铺的经营活动。说明三：法律名词及解释：1.装修权益：指甲方在店铺装修过程中所享有的权益，包括设计方案、装修工程、家具配置等与店铺形象和经营相关的权益。2.装修费用：指完成装修工程所需的全部费用，包