房屋租赁合同纠纷受理通知书

房屋租赁合同纠纷受理通知书合同编号：__________甲方（出租方）：公司名称：__________地址：__________联系方式：__________地址：__________乙方（承租方）：公司名称：__________地址：__________联系方式：__________地址：__________第一章总则1.1合同主体1.1.1甲方为房屋出租方，拥有房屋所有权及处置权。1.1.2乙方为房屋承租方，对甲方房屋享有租赁使用权。1.2合同宗旨1.2.1本合同旨在规范甲乙双方在房屋租赁过程中的权利、义务及责任，保证双方合法权益。1.2.2甲乙双方应遵循诚实守信、公平公正的原则，履行合同约定的各项条款。1.3合同效力1.3.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年，自合同生效之日起计算。1.3.2合同期满后，如双方无异议，本合同自动续约____年。第二章房屋租赁2.1房屋基本信息2.1.1房屋位于__________，建筑面积为____平方米，房屋结构为__________。2.1.2房屋所有权证编号为：__________。2.2租赁期限2.2.1乙方租赁甲方房屋的期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。2.3租金及支付方式2.3.1乙方应按以下方式支付租金：每__个月支付一次，每次支付金额为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。2.3.2乙方支付租金的方式为__________（现金、转账、等）。第三章房屋使用3.1乙方权利3.1.1乙方在租赁期限内享有房屋的居住、使用权利。3.1.2乙方有权按照合同约定使用房屋内的设施设备。3.2乙方义务3.2.1乙方应按照甲方提供的房屋使用说明，合理使用房屋及设施设备，保证房屋的安全和完好。3.2.2乙方不得擅自改变房屋结构，不得在房屋内从事违法活动。第四章维修与保养4.1甲方责任4.1.1甲方负责房屋主体结构及设施设备的维修和保养。4.1.2甲方应在接到乙方维修申请后__小时内予以处理。4.2乙方责任4.2.1乙方负责房屋内部设施的日常维护和保养。4.2.2乙方在使用过程中造成房屋及设施设备损坏的，应承担维修费用。第五章违约责任5.1甲方违约责任5.1.1甲方未按约定提供房屋，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为合同总金额的__%。5.1.2甲方未按约定维修房屋及设施设备，导致乙方无法正常使用，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为合同总金额的__%。5.2乙方违约责任5.2.1乙方未按约定支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付逾期付款的违约金，违约金为逾期付款金额的__%。5.2.2乙方擅自改变房屋结构或从事违法活动，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应责任。第六章房屋交付与验收6.1房屋交付6.1.1甲方应在合同生效后__个工作日内将房屋交付给乙方使用。6.1.2交付时，甲乙双方应对房屋的实际情况进行共同检查，确认房屋设施设备完好无损。6.2验收6.2.1乙方在接收房屋后应进行验收，确认房屋及附属设施设备符合合同约定。6.2.2如乙方对房屋验收不合格，应在验收期内提出书面异议，甲方应在接到异议后__个工作日内进行整改。第七章房屋保险7.1保险责任7.1.1甲方应保证房屋在租赁期间内投保了必要的保险，包括但不限于房屋主体保险、第三者责任保险等。7.1.2乙方在使用房屋期间，应遵守保险条款，合理使用房屋，避免保险的发生。7.2保险赔偿7.2.1如因乙方原因导致保险发生，乙方应承担相应的赔偿责任。7.2.2甲方应协助乙方处理保险理赔事宜，提供必要的证明材料。第八章房屋转租与转让8.1转租8.1.1未经甲方书面同意，乙方不得将房屋转租给第三方。8.1.2如乙方需转租房屋，应提前向甲方提出申请，并提交转租方案。8.2转让8.2.1未经甲方书面同意，乙方不得将租赁权转让给第三方。8.2.2如乙方需转让租赁权，应提前向甲方提出申请，并提交转让方案。第九章违约与解除合同9.1违约9.1.1甲乙双方应严格履行合同约定，如一方违约，应承担相应的违约责任。9.1.2违约方应按照合同约定支付违约金，并赔偿对方因此遭受的损失。9.2解除合同9.2.1在合同有效期内，除非甲乙双方协商一致，否则任何一方不得单方面解除合同。9.2.2如因不可抗力因素导致合同无法继续履行，甲乙双方可以协商解除合同。第十章争议解决10.1争议解决方式10.1.1对于合同履行过程中的任何争议，甲乙双方应首先通过友好协商解决。10.1.2如协商无果，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。10.2法律适用10.2.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。10.2.2甲乙双方应遵守中华人民共和国的法律、法规，不得从事违法经营活动。第十一章房屋租赁期间的管理11.1甲方管理职责11.1.1甲方应保证房屋在租赁期间符合居住安全标准，负责房屋的定期检查和维护。11.1.2甲方应负责协调与房屋相关的物业管理、公共设施等事宜，保证乙方正常使用。11.2乙方管理职责11.2.1乙方应合理使用房屋及公共设施，遵守物业管理规定，不得损害公共利益。11.2.2乙方应负责房屋内部的清洁和日常维护，保持房屋的整洁和安全。第十二章环境保护与安全12.1环境保护12.1.1甲乙双方应遵守国家和地方的环保法律法规，共同维护租赁房屋所在区域的生态环境。12.1.2乙方应妥善处理废弃物，不得随意丢弃，造成环境污染。12.2安全12.2.1甲方应保证房屋在租赁期间的安全，包括但不限于消防安全、建筑安全等。12.2.2乙方在使用房屋期间，应采取必要的安全措施，防止意外的发生。第十三章保密条款13.1保密义务13.1.1甲乙双方在合同履行过程中可能获知对方的商业秘密或其他保密信息，双方应对此类信息予以保密。13.1.2保密期限自合同生效之日起算，至合同终止或履行完毕后__年。13.2保密例外13.2.1法律、法规要求披露的信息除外。13.2.2已成为公共信息的内容除外。第十四章合同的变更与终止14.1合同变更14.1.1合同的任何变更应书面进行，并由甲乙双方共同签署。14.1.2合同变更不得违反法律法规，不得损害第三方合法权益。14.2合同终止14.2.1合同期限届满，合同自然终止。14.2.2甲乙双方协商一致，可以提前终止合同。第十五章其他条款15.1合同附件15.1.1本合同附件为本合同不可分割的一部分，与合同正文具有同等法律效力。15.1.2附件包括但不限于房屋平面图、设施清单、维修记录等。15.2合同副本15.2.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。