2024期房买卖合同协议书（含精装修）3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024期房买卖合同协议书（含精装修）本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方信息1.2乙方信息2.房地产基本信息2.1房地产位置2.2房地产面积2.3房地产结构2.4房地产用途3.精装修标准3.1精装修材料品牌及规格3.2精装修项目清单3.3精装修工程验收标准4.合同价格及支付方式4.1房屋总价4.2付款方式4.3付款时间及节点4.4预付款及违约责任5.房屋交付及验收5.1交付时间5.2交付条件5.3验收程序及标准5.4验收不合格的处理6.合同解除及违约责任6.1合同解除条件6.2违约责任及赔偿7.产权登记及税费承担7.1产权登记手续7.2税费承担8.保修责任及期限8.1精装修保修期限8.2房屋主体结构保修期限9.争议解决方式9.1争议解决途径9.2争议解决机构10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件11.其他约定事项11.1不可抗力条款11.2通知方式11.3合同附件12.合同附件清单12.1附件一：房地产权属证明12.2附件二：精装修材料清单12.3附件三：房屋交付及验收清单13.合同签署及日期13.1合同签署地点13.2合同签署日期14.合同份数及保管14.1合同份数14.2合同保管责任第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方信息甲方全称：_________甲方地址：_________甲方法定代表人：_________甲方联系方式：_________1.2乙方信息乙方全称：_________乙方地址：_________乙方法定代表人：_________乙方联系方式：_________2.房地产基本信息2.1房地产位置房地产所在城市：_________房地产具体地址：_________2.2房地产面积房地产总面积：_________平方米其中：建筑面积：_________平方米使用面积：_________平方米2.3房地产结构房屋结构：_________房屋层数：_________层2.4房地产用途房屋用途：_________3.精装修标准3.1精装修材料品牌及规格客厅：_________卧室：_________厨房：_________卫生间：_________3.2精装修项目清单墙地面材料：_________门窗：_________洁具：_________灯具：_________3.3精装修工程验收标准验收标准：按照国家及行业标准执行4.合同价格及支付方式4.1房屋总价房屋总价：_________元4.2付款方式首付：_________元，在合同签订后_________日内支付；尾款：_________元，在房屋交付前_________日内支付。4.3付款时间及节点首付支付时间：合同签订后_________日内；尾款支付时间：房屋交付前_________日内。4.4预付款及违约责任若甲方未按时支付首付，应向乙方支付违约金，违约金比例为_________。5.房屋交付及验收5.1交付时间房屋交付时间：_________年_________月_________日。5.2交付条件1.房屋主体结构完整，符合设计要求；2.精装修工程完工，符合约定标准；3.相关配套设施齐全，可正常使用。5.3验收程序及标准验收程序：甲方在房屋交付前_________日内通知乙方进行验收；验收标准：按照国家及行业标准执行。5.4验收不合格的处理若验收不合格，乙方应在_________日内整改完毕，整改期间甲方有权拒绝接收房屋。6.合同解除及违约责任6.1合同解除条件1.甲方严重违约，乙方有权解除合同；2.因不可抗力导致合同无法履行，双方协商一致解除合同。6.2违约责任及赔偿若甲方违约，应向乙方支付违约金，违约金比例为_________；若乙方违约，应向甲方支付违约金，违约金比例为_________。8.产权登记及税费承担8.1产权登记手续甲方应在房屋交付后_________日内，协助乙方办理产权登记手续，并承担相关费用。8.2税费承担税费承担方式：由双方按国家相关政策及规定各自承担。9.保修责任及期限9.1精装修保修期限1.水电系统：_________年；2.门窗系统：_________年；3.墙地面材料：_________年；4.灯具洁具：_________年。9.2房屋主体结构保修期限房屋主体结构保修期限为_________年。10.争议解决方式10.1争议解决途径1.双方友好协商；2.请求相关行业协会调解；3.依法向人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构争议解决机构：_________11.合同生效及终止11.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同终止条件1.房屋交付并经乙方验收合格；2.双方协商一致解除合同；3.法律法规规定的其他合同终止情形。12.其他约定事项12.1不可抗力条款如遇不可抗力因素，导致合同无法履行，双方应互相理解，并协商解决。12.2通知方式通知方式：双方约定的通讯方式，包括电话、短信、电子邮件等。12.3合同附件合同附件包括但不限于：1.房地产权属证明；2.精装修材料清单；3.房屋交付及验收清单。13.合同签署及日期13.1合同签署地点合同签署地点：_________13.2合同签署日期合同签署日期：_________年_________月_________日。14.合同份数及保管14.1合同份数本合同一式_________份，甲乙双方各执_________份，具有同等法律效力。14.2合同保管责任甲方和乙方应妥善保管本合同，如有遗失或损坏，应及时通知对方，并按原合同补办手续。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念本合同所指的第三方，包括但不限于中介机构、评估机构、监理机构、保险公司、法律顾问等，根据合同需要提供专业服务的机构或个人。15.2第三方介入条件1.双方协商一致，认为需要第三方介入；2.第三方具备相应的资质和能力；3.第三方介入不违反法律法规及合同约定。16.第三方责任限额16.1责任限额确定第三方的责任限额应根据其提供的专业服务性质、服务内容和潜在风险进行合理确定。16.2责任限额条款本合同中，第三方责任限额为_________元，具体责任限额由双方在合同附件中约定。17.第三方责权利划分17.1第三方权利1.第三方有权根据合同约定和自身职责，独立开展工作；2.第三方有权要求甲方和乙方提供必要的信息和资料；3.第三方有权对合同履行情况进行监督和检查。17.2第三方义务1.第三方应按照合同约定，提供真实、准确、专业的服务；2.第三方应遵守国家法律法规和行业规范；3.第三方应保守甲乙双方的商业秘密。18.第三方与其他各方的划分说明18.1甲方与第三方甲方与第三方之间的关系为委托关系，甲方有权监督第三方的工作，并有权要求第三方承担相应的责任。18.2乙方与第三方乙方与第三方之间的关系为委托关系，乙方有权监督第三方的工作，并有权要求第三方承担相应的责任。18.3第三方与甲乙双方第三方与甲乙双方之间的关系为独立第三方关系，第三方不承担甲乙双方之间的直接责任，仅对自身提供的服务承担责任。19.第三方介入的具体条款19.1中介机构介入1.中介机构介入的目的：协助甲乙双方完成合同签订、房屋交付等事宜；2.中介机构的服务费用：_________元，由甲乙双方共同承担；3.中介机构的违约责任：若中介机构未履行职责或违反合同约定，应向甲乙双方支付违约金。19.2评估机构介入1.评估机构介入的目的：对房地产价值进行评估；2.评估机构的服务费用：_________元，由甲方承担；3.评估机构的违约责任：若评估机构提供的评估结果存在重大偏差，应承担相应的法律责任。19.3监理机构介入1.监理机构介入的目的：对房屋建设过程进行监督；2.监理机构的服务费用：_________元，由甲方承担；3.监理机构的违约责任：若监理机构未履行职责或违反合同约定，应向甲乙双方支付违约金。19.4保险公司介入1.保险公司介入的目的：为甲乙双方提供保险服务；2.保险费用：_________元，由甲乙双方共同承担；3.保险公司的违约责任：若保险公司未履行保险责任，应承担相应的法律责任。19.5法律顾问介入1.法律顾问介入的目的：为甲乙双方提供法律咨询和服务；2.法律顾问的服务费用：_________元，由甲乙双方共同承担；3.法律顾问的违约责任：若法律顾问未履行职责或提供错误的法律意见，应承担相应的法律责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房地产权属证明要求：提供房地产权属证明文件，包括但不限于房产证、土地使用权证等，证明甲方对房地产享有完全的产权。说明：该证明文件应真实、有效，并由甲方签字或盖章确认。2.精装修材料清单要求：详细列出精装修材料品牌、规格、型号、数量等信息，确保与合同约定一致。说明：清单应包含所有精装修材料，并由甲乙双方签字确认。3.房屋交付及验收清单要求：详细记录房屋交付时的状况，包括房屋结构、设施设备、装修情况等，以及验收过程中的问题及处理结果。说明：清单应由甲乙双方及第三方（如有）共同签字确认。4.付款凭证要求：提供支付款项的银行转账记录、现金收据等，作为付款的证明。说明：付款凭证应真实、有效，并由甲方签字或盖章确认。5.不可抗力证明要求：在发生不可抗力事件时，提供相关证明文件，如自然灾害、政府行为等。说明：证明文件应具有权威性，并由相关部门出具。6.第三方服务协议要求：与第三方签订的服务协议，明确第三方服务的具体内容和责任。说明：协议内容应与合同约定一致，并由双方签字或盖章确认。7.争议解决协议要求：与争议解决机构签订的协议，明确争议解决的方式和程序。说明：协议内容应与合同约定一致，并由双方签字或盖章确认。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定违约行为：未按约定时间支付款项。责任认定：甲方应向乙方支付违约金，违约金比例为_________。示例：若甲方未在合同约定的付款时间内支付首付，应向乙方支付_________元违约金。2.乙方违约行为及责任认定违约行为：未按约定时间交付房屋。责任认定：乙方应向甲方支付违约金，违约金比例为_________。示例：若乙方未在合同约定的交付时间内交付房屋，应向甲方支付_________元违约金。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：第三方未按约定提供专业服务。责任认定：第三方应承担相应的法律责任，并赔偿由此给甲乙双方造成的损失。示例：若第三方在提供评估服务时出现重大偏差，应赔偿甲乙双方因此造成的损失。4.不可抗力导致的违约违约行为：因不可抗力导致合同无法履行。责任认定：双方互不追究违约责任，可根据实际情况协商解决。示例：若因地震导致房屋无法交付，双方可协商延期交付或解除合同。全文完。2024期房买卖合同协议书（含精装修）1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方（出卖方）基本信息1.2乙方（买受方）基本信息2.房屋基本情况2.1房屋坐落地址2.2房屋面积及结构2.3房屋装修情况3.交易价格及支付方式3.1交易总价3.2付款方式及时间3.3首付款比例及支付时间3.4尾款支付时间及方式4.交房时间及条件4.1交房时间4.2交房条件5.产权过户及税费5.1产权过户时间5.2税费承担及缴纳6.房屋质量保证6.1房屋质量标准6.2质量保证期限及责任7.违约责任7.1违约情形及处理7.2违约金的计算及支付8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构9.合同生效及解除9.1合同生效条件9.2合同解除条件及程序10.合同附件及补充条款10.1附件一：房屋买卖合同附件10.2附件二：房屋装修明细表11.合同解除后的处理11.1合同解除后的房屋返还11.2合同解除后的款项退还12.合同变更及补充12.1合同变更程序12.2合同补充条款13.合同解除后的争议处理13.1合同解除后的争议解决方式13.2争议解决机构14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方（出卖方）基本信息1.1.1甲方名称：____________________1.1.2甲方法定代表人：____________________1.1.3甲方联系方式：电话：____________________，邮箱：____________________1.2乙方（买受方）基本信息1.2.1乙方名称：____________________1.2.2乙方法定代表人：____________________1.2.3乙方联系方式：电话：____________________，邮箱：____________________2.房屋基本情况2.1房屋坐落地址：____________________2.2房屋面积及结构：建筑面积____________________平方米，结构为____________________2.3房屋装修情况：精装修，具体装修标准详见附件二。3.交易价格及支付方式3.1交易总价：人民币____________________元整。3.2付款方式及时间：3.2.1首付款：人民币____________________元整，于签订本合同之日起____________________日内支付。3.2.2尾款：人民币____________________元整，于房屋交付前____________________日内支付。3.3首付款比例及支付时间：首付款比例为交易总价的____________________%，于签订本合同之日起____________________日内支付。3.4尾款支付时间及方式：尾款支付时间及方式与3.2.2条款相同。4.交房时间及条件4.1交房时间：____________________年____________________月____________________日。4.2交房条件：4.2.1甲方应确保房屋符合合同约定及国家相关法律法规的规定；4.2.2房屋应具备入住条件，包括但不限于水、电、气、网络等基础设施的接入；4.2.3乙方应按照合同约定支付首付款及尾款。5.产权过户及税费5.1产权过户时间：____________________年____________________月____________________日。5.2税费承担及缴纳：5.2.1甲方承担房屋过户过程中的税费；5.2.2乙方应按照国家相关法律法规的规定缴纳购买房屋所需缴纳的税费。6.房屋质量保证6.1房屋质量标准：房屋质量应符合国家相关质量标准，具体质量要求详见附件一。6.2质量保证期限及责任：6.2.1房屋质量保证期限为自房屋交付之日起____________________年；6.2.2甲方在质量保证期限内对房屋质量问题负责，乙方有权要求甲方进行修复或赔偿。8.争议解决8.1争议解决方式：8.1.1双方应本着友好协商的原则解决合同履行过程中发生的争议；8.1.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交至____________________仲裁委员会仲裁；8.1.3仲裁委员会应按照《中华人民共和国仲裁法》及有关规定进行仲裁。8.2争议解决机构：8.2.1争议解决机构为____________________仲裁委员会。9.合同生效及解除9.1合同生效条件：9.1.1双方在本合同上签字或盖章后，合同即生效；9.1.2合同生效前，任何一方违反合同约定均应承担违约责任。9.2合同解除条件及程序：9.2.1双方协商一致，可以解除合同；9.2.2如一方违约，守约方有权解除合同，并要求违约方承担相应责任；9.2.3解除合同应书面通知对方，并自通知到达对方之日起生效。10.合同附件及补充条款10.1附件一：房屋买卖合同附件10.1.1房屋买卖合同附件应包括房屋买卖合同及房屋买卖合同补充协议；10.1.2附件一为合同不可分割的组成部分。10.2附件二：房屋装修明细表10.2.1房屋装修明细表应详细列明房屋装修的内容、材料、品牌及价格；10.2.2附件二为合同不可分割的组成部分。11.合同解除后的处理11.1合同解除后的房屋返还：11.1.1合同解除后，乙方应将房屋返还给甲方；11.1.2乙方应确保房屋及其附属设施完好无损。11.2合同解除后的款项退还：11.2.1合同解除后，甲方应退还乙方已支付的款项；11.2.2退还的款项应扣除乙方应承担的费用及违约责任。12.合同变更及补充12.1合同变更程序：12.1.1合同变更应书面通知对方，并由双方签字或盖章；12.1.2合同变更自双方签字或盖章之日起生效。12.2合同补充条款：12.2.1合同补充条款应与本合同具有同等法律效力；12.2.2合同补充条款应由双方共同协商一致。13.合同解除后的争议处理13.1合同解除后的争议解决方式：13.1.1合同解除后的争议解决方式参照第八条争议解决方式。13.2争议解决机构：13.2.1争议解决机构参照第八条争议解决机构。14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议；14.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定义15.1.1本合同中所述的第三方，是指在本合同履行过程中，经甲乙双方同意，介入合同关系中的第三方机构或个人，包括但不限于中介机构、律师、评估机构、监理机构等。15.2第三方的职责15.2.1第三方应根据甲乙双方的要求，提供专业的服务，协助合同履行，确保合同的公平、公正执行。15.2.2第三方应遵守国家相关法律法规，维护甲乙双方的合法权益。16.第三方介入的申请16.1甲乙双方在合同履行过程中，如需第三方介入，应书面通知对方，并说明介入的理由、目的和预期效果。17.第三方的责任17.1第三方在合同履行过程中的责任包括但不限于：17.1.1对甲乙双方提供的服务应尽到专业、谨慎的义务；17.1.2对合同履行过程中出现的争议，应协助双方进行调解；17.1.3对合同履行过程中出现的违约行为，应协助追究责任。18.第三方的责任限额18.1第三方的责任限额应根据其提供的服务的性质、复杂程度和可能产生的风险进行确定。18.2第三方的责任限额应在本合同中明确约定，并在第三方提供服务前由甲乙双方书面确认。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲方的关系：19.1.1第三方对甲方承担的责任，仅限于其提供服务的范围内；19.1.2第三方对甲方不承担超出其服务范围的责任。19.2第三方与乙方的关系：19.2.1第三方对乙方承担的责任，仅限于其提供服务的范围内；19.2.2第三方对乙方不承担超出其服务范围的责任。19.3第三方与甲乙双方的关系：19.3.1第三方在合同履行过程中的行为，应遵守甲乙双方的约定；19.3.2第三方对甲乙双方均承担相应的责任。20.第三方介入的费用承担20.1第三方介入的费用由甲乙双方根据实际情况协商确定；20.2如无特殊约定，第三方介入的费用由申请方承担。21.第三方介入的终止21.1甲乙双方可随时终止第三方的介入；21.2第三方介入的终止，不影响本合同其他条款的效力。22.第三方介入的争议解决22.1第三方介入过程中发生的争议，应参照本合同第8条争议解决方式解决；22.2第三方介入的争议解决机构，应为本合同约定的争议解决机构。23.第三方的保密义务23.1第三方在合同履行过程中，对甲乙双方的商业秘密和保密信息负有保密义务；23.2第三方不得泄露或使用甲乙双方的商业秘密和保密信息，除非得到甲乙双方的书面同意。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房屋买卖合同说明：详细列明房屋买卖双方的基本信息、房屋基本情况、交易价格及支付方式、交房时间及条件、产权过户及税费、房屋质量保证、违约责任、争议解决、合同生效及解除等条款。2.附件二：房屋装修明细表说明：详细列明房屋装修的内容、材料、品牌及价格，包括但不限于墙面、地面、门窗、水电等装修项目的具体要求和标准。3.附件三：房屋质量保证书说明：由甲方出具的房屋质量保证书，保证房屋在质量保证期限内符合合同约定的质量标准。4.附件四：产权过户文件说明：包括房屋所有权证、土地使用权证、契税完税证明等相关文件。5.附件五：第三方服务协议说明：如涉及第三方介入，应签订第三方服务协议，明确第三方服务内容、费用、责任等。6.附件六：争议解决协议说明：如双方发生争议，可签订争议解决协议，明确争议解决方式、机构、程序等。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1甲方违约：a.未按时交付房屋；b.房屋质量不符合合同约定；c.未按时办理产权过户手续；d.违反合同约定的其他行为。1.2乙方违约：a.未按时支付款项；b.逾期入住；c.未按时办理产权过户手续；d.违反合同约定的其他行为。2.责任认定标准：2.1甲方违约责任：a.甲方未按时交付房屋，应向乙方支付违约金，违约金按每日房屋交易总价的一定比例计算；b.房屋质量不符合合同约定，甲方应负责修复或赔偿损失；c.甲方未按时办理产权过户手续，应向乙方支付违约金，违约金按每日房屋交易总价的一定比例计算；d.甲方违反合同约定的其他行为，应承担相应的违约责任。2.2乙方违约责任：a.乙方未按时支付款项，应向甲方支付违约金，违约金按每日房屋交易总价的一定比例计算；b.乙方逾期入住，应向甲方支付违约金，违约金按每日房屋交易总价的一定比例计算；c.乙方未按时办理产权过户手续，应向甲方支付违约金，违约金按每日房屋交易总价的一定比例计算；d.乙方违反合同约定的其他行为，应承担相应的违约责任。3.违约责任示例：3.1甲方未按时交付房屋，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金按每日房屋交易总价万分之五计算，自房屋交付期限届满之日起至实际交付之日止。全文完。2024期房买卖合同协议书（含精装修）2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出卖人信息1.2买受人信息1.3代理人信息（如有）2.房屋基本情况2.1房屋位置2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋用途2.5房屋权属3.精装修情况3.1精装修标准3.2精装修内容3.3精装修品牌及型号4.交易价格及支付方式4.1交易价格4.2支付方式4.3付款时间及节点4.4逾期付款违约责任5.合同签订及生效5.1合同签订时间5.2合同生效时间5.3合同生效条件6.验房及交付6.1验房时间6.2验房标准6.3交付时间6.4交付条件7.房屋过户及税费7.1过户手续7.2税费承担7.3过户时间8.履约保证8.1履约保证书8.2履约保证期限8.3履约保证金9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担9.3违约金计算10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决期限11.合同解除11.1解除条件11.2解除程序11.3解除后的处理12.合同终止12.1终止条件12.2终止程序12.3终止后的处理13.合同附件13.1附件一：房屋买卖合同13.2附件二：精装修清单13.3附件三：其他相关文件14.其他约定事项14.1不可抗力条款14.2合同变更与解除14.3合同补充协议14.4合同签订日期14.5合同份数第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出卖人信息1.1.1姓名：_______1.1.2身份证号：_______1.1.3联系电话：_______1.1.4住址：_______1.2买受人信息1.2.1姓名：_______1.2.2身份证号：_______1.2.3联系电话：_______1.2.4住址：_______1.3代理人信息（如有）1.3.1代理人姓名：_______1.3.2代理人身份证号：_______1.3.3代理人联系电话：_______1.3.4代理人住址：_______2.房屋基本情况2.1房屋位置2.1.1所在市/县：_______2.1.2详细地址：_______2.1.3物业类型：_______2.2房屋面积2.2.1建筑面积：_______平方米2.2.2使用面积：_______平方米2.3房屋结构2.3.1楼层：_______层2.3.2建筑类型：_______2.4房屋用途2.4.1房屋性质：_______2.4.2使用性质：_______2.5房屋权属2.5.1房屋所有权证书号：_______2.5.2房屋所有权人：_______3.精装修情况3.1精装修标准3.1.1厨房：_______3.1.2卫生间：_______3.1.3客厅：_______3.1.4卧室：_______3.2精装修内容3.2.1厨房：_______3.2.2卫生间：_______3.2.3客厅：_______3.2.4卧室：_______3.3精装修品牌及型号3.3.1厨房：_______3.3.2卫生间：_______3.3.3客厅：_______3.3.4卧室：_______4.交易价格及支付方式4.1交易价格4.1.1总价：_______元4.1.2精装修价格：_______元4.2支付方式4.2.1首付款：_______元4.2.2付款节点：_______4.3付款时间及节点4.3.1首付款支付时间：_______4.3.2尾款支付时间：_______4.4逾期付款违约责任4.4.1逾期付款违约金：_______元/天4.4.2逾期付款最高赔偿限额：_______元5.合同签订及生效5.1合同签订时间：_______5.2合同生效时间：_______5.3合同生效条件：_______6.验房及交付6.1验房时间：_______6.2验房标准：_______6.3交付时间：_______6.4交付条件：_______8.履约保证8.1履约保证书8.1.1出卖人应向买受人提供履约保证书，保证合同约定的各项义务履行。8.1.2履约保证书应载明保证金额、保证期限、保证责任等内容。8.2履约保证期限8.2.1履约保证期限自合同签订之日起至买受人取得房屋所有权证之日止。8.2.2履约保证期限最长不超过______年。8.3履约保证金8.3.1出卖人应向买受人支付履约保证金，金额为合同总价的_______%。8.3.2履约保证金应在合同签订后_______个工作日内支付至买受人指定账户。9.违约责任9.1违约情形9.1.1出卖人未按合同约定时间交付房屋；9.1.2买受人未按合同约定时间支付房款；9.1.3出卖人提供的房屋存在质量问题；9.1.4合同约定的其他违约情形。9.2违约责任承担9.2.1出卖人违约，应向买受人支付_______元违约金；9.2.2买受人违约，应向出卖人支付_______元违约金。9.3违约金计算9.3.1违约金的计算方式为每日违约金总额的_______%。10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决合同争议；10.1.2协商不成的，提交_______仲裁委员会仲裁。10.2争议解决机构10.2.1仲裁委员会的名称：_______10.3争议解决期限10.3.1争议解决期限自争议发生之日起_______个月内。11.合同解除11.1解除条件11.1.1出卖人严重违约，买受人有权解除合同；11.1.2买受人严重违约，出卖人有权解除合同；11.1.3发生不可抗力，致使合同无法履行；11.1.4合同约定的其他解除条件。11.2解除程序11.2.1双方协商一致解除合同；11.2.2提交解除合同通知，通知送达对方生效。11.3解除后的处理11.3.1解除合同后，双方应按照约定处理剩余款项和交付房屋；11.3.2解除合同后，双方应互相返还已支付的款项。12.合同终止12.1终止条件12.1.1合同约定的解除条件成就；12.1.2合同约定的终止条件成就；12.1.3合同履行完毕。12.2终止程序12.2.1双方协商一致终止合同；12.2.2提交终止合同通知，通知送达对方生效。12.3终止后的处理12.3.1终止合同后，双方应按照约定处理剩余款项和交付房屋；12.3.2终止合同后，双方应互相返还已支付的款项。13.合同附件13.1附件一：房屋买卖合同13.2附件二：精装修清单13.3附件三：其他相关文件14.其他约定事项14.1不可抗力条款14.1.1因不可抗力导致合同无法履行时，双方互不承担违约责任；14.1.2不可抗力事件包括：地震、洪水、台风等自然灾害以及战争、政府行为等。14.2合同变更与解除14.2.1合同变更应经双方书面同意，并签订补充协议；14.2.2合同解除应按照本合同第十一条、第十二条的规定执行。14.3合同补充协议14.3.1本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.4合同签订日期14.4.1本合同签订日期：_______14.5合同份数14.5.1本合同一式_______份，双方各执_______份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定义15.1.1第三方是指在本合同履行过程中，为甲乙双方提供中介、咨询、担保、评估等服务的独立第三方机构或个人。15.2第三方的责任限额15.2.1第三方在本合同项下的责任限额，应根据其提供的具体服务内容和性质确定。15.2.2第三方的责任限额应在本合同中明确约定，并在合同附件中详细列明。15.3第三方的责权利15.3.1第三方有权根据合同约定收取合理的服务费用。15.3.2第三方有义务对本合同项下的相关事宜进行尽职调查，确保其提供的服务符合合同要求。15.3.3第三方在合同履行过程中应保持独立性和公正性，不得偏袒任何一方。15.4第三方与其他各方的划分说明15.4.1第三方与甲乙双方的关系为服务合同关系，第三方不对甲乙双方的直接权利义务承担法律责任。15.4.2第三方在提供服务的范围内，对甲乙双方之间可能产生的纠纷，有权进行调解，但无权强制执行。15.4.3第三方在合同履行过程中，如因自身原因导致甲乙双方权益受损，应承担相应的赔偿责任。16.第三方介入的具体条款16.1第三方介入的条件16.1.1甲乙双方一致同意，并经第三方书面确认介入本合同。16.1.2第三方介入的事项应在合同中明确约定。16.2第三方介入的程序16.2.1甲乙双方应向第三方提供必要的合同文件和相关信息。16.2.2第三方应在收到甲乙双方提供的文件和信息后_______个工作日内，完成尽职调查。16.2.3第三方应在尽职调查完成后，向甲乙双方出具调查报告，并提出相应的服务建议。16.3第三方介入的费用16.3.1第三方介入的费用应根据服务内容、工作量和服务难度等因素确定。16.3.2第三方介入的费用应在合同中明确约定，并由甲乙双方按照约定支付。16.4第三方介入的期限16.4.1第三方介入的期限应根据服务内容和甲乙双方的需求确定。16.4.2第三方介入的期限应在合同中明确约定。17.第三方介入的解除17.1第三方介入的解除条件17.1.1第三方因自身原因无法继续履行合同；17.1.2甲乙双方一致同意解除第三方介