水上运动中心租赁合同模板

水上运动中心租赁合同模板合同编号：__________甲方（出租方）：__________地址：__________联系电话：__________乙方（承租方）：__________地址：__________联系电话：__________第一条租赁标的及范围（1）水上运动中心内的各类设施、设备；（2）水上运动中心内的场地使用权；（3）甲方提供的相关配套服务。1.2乙方租赁范围仅限于租赁标的使用权，乙方不得擅自改变租赁标的使用性质，不得擅自转让、转租或出借租赁标的。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租赁价格，具体事项双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月____日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未支付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的____%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离租赁标的，并将租赁标的交还甲方。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复或赔偿责任。第四条甲方权利和义务4.1甲方应保证租赁标的符合约定的使用目的，确保租赁标的安全、卫生、便利。4.2甲方应按约定提供相关配套服务，包括但不限于：水、电、物业管理等。4.3甲方应协助乙方办理相关证照和手续，确保乙方合法经营。4.4租赁期间，甲方不得干预乙方的正常经营活动，不得无故提前终止租赁合同。第五条乙方权利和义务5.1乙方应按约定支付租金，并遵守国家的法律法规及甲方的管理制度。5.2乙方应合理使用租赁标的，不得擅自改变租赁标的使用性质，不得擅自转让、转租或出借租赁标的。5.3乙方应在租赁期满后按甲方要求迁离租赁标的，并将租赁标的交还甲方。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复或赔偿责任。5.4乙方应承担租赁期间发生的各项费用，包括但不限于：水、电、物业管理等。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。6.2甲方未按约定提供租赁标的或配套服务的，乙方有权要求甲方履行合同或解除合同，并要求甲方支付违约金。6.3乙方未按约定支付租金的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。第七条争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，本合同未尽事宜，可另行协商补充。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________日期：____年____月____日日期：____年____月____日一、附件列表：1.水上运动中心租赁合同模板2.甲方身份证明文件3.乙方身份证明文件4.租赁标的设施、设备清单5.租赁标的场地使用权证明文件6.相关配套服务协议7.租赁期间费用明细表8.违约金计算公式9.甲方管理制度文件10.乙方经营许可证照文件二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供租赁标的或配套服务，视为违约。2.乙方未按约定支付租金，视为违约。3.乙方擅自改变租赁标的使用性质，视为违约。4.乙方擅自转让、转租或出借租赁标的，视为违约。5.租赁期满后，乙方未按甲方要求迁离租赁标的，视为违约。6.乙方损坏租赁标的，未按甲方要求承担修复或赔偿责任，视为违约。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁标的所有权和经营管理权的甲方。2.承租方：指租赁甲方租赁标的的乙方。3.租赁标的：指甲方出租给乙方的水上运动中心及其设施、设备和场地使用权。4.租金：指乙方按约定向甲方支付的租赁费用。5.违约金：指一方违约时，应向对方支付的违约赔偿金。6.滞纳金：指乙方逾期支付租金时，应支付的额外费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按约定提供租赁标的或配套服务。解决办法：乙方有权要求甲方履行合同或解除合同，并要求甲方支付违约金。2.问题：乙方未按约定支付租金。解决办法：甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。3.问题：乙方擅自改变租赁标的使用性质。解决办法：甲方有权要求乙方恢复租赁标的原状，并要求乙方支付违约金。4.问题：乙方擅自转让、转租或出借租赁标的。解决办法：甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。5.问题：租赁期满后，乙方未按甲方要求迁离租赁标的。解决办法：甲方有权采取法律手段要求乙方迁离，并要求乙方承担相关费用。6.问题：乙方损坏租赁标的，未按甲方要求承担修复或赔偿责任。解决办法：乙方应按甲方要求承担修复或赔偿责任，否则甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。五、所有应用场景：1.甲方为水上运动中心的所有者和管理者。2.乙方希望租赁甲方的水上运动中心进行经营活动。