温室蔬菜种植基地租赁合同

温室蔬菜种植基地租赁合同合同编号：__________甲方（出租方）：__________地址：__________联系方式：__________乙方（承租方）：__________地址：__________联系方式：__________第一条租赁标的甲方同意将位于__________的温室蔬菜种植基地出租给乙方使用，基地面积为__________平方米。第二条租赁期限1.本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体事宜双方协商确定。第三条租金及支付方式1.租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元/年。2.乙方应在每年租赁开始前一个月内向甲方支付当年租金。3.支付方式为__________（转账、现金等）。第四条租赁用途乙方租赁该基地仅用于从事蔬菜种植业务，不得从事其他经营活动。第五条维修责任1.租赁期间，甲方负责基地内基础设施的维护和保养。2.乙方负责基地内蔬菜种植设施的安装、维护和保养。第六条保险1.乙方应自行办理租赁物的保险，并将其保险单副本提交甲方备案。2.保险费用由乙方承担。第七条违约责任1.任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。2.乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__________%作为滞纳金。3.甲方未按约定提供租赁物的，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为租金的__________%。第八条争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.温室蔬菜种植基地租赁合同2.租赁物保险单3.乙方蔬菜种植设施安装、维护和保养计划4.甲方基础设施维护和保养计划5.租赁物现状评估报告6.租赁期满后基地设施清单7.乙方经营许可证复印件8.甲方营业执照复印件9.双方签署的补充协议二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供租赁物，或租赁物不符合约定的，构成违约。2.乙方未按约定支付租金，或逾期支付租金的，构成违约。3.乙方未按约定使用租赁物，或从事其他经营活动的，构成违约。4.甲方未按约定履行维修责任的，构成违约。5.乙方未按约定办理保险手续或未将保险单副本提交甲方备案的，构成违约。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁物并将其出租给他人的一方。2.承租方：指租赁出租方租赁物并支付租金的一方。3.租赁期限：指双方约定租赁关系的存续期间。4.租金：指承租方为使用租赁物支付给出租方的费用。5.违约金：指一方违约时应支付给另一方的赔偿金。6.滞纳金：指乙方逾期支付租金应支付给甲方的违约金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.租赁物不符合约定：乙方应在签订合同前对租赁物进行实地考察，确认无误后签订合同。如发现租赁物不符合约定，应及时与甲方沟通，要求甲方在规定期限内进行整改。2.乙方逾期支付租金：乙方应按时支付租金，如逾期支付，应支付滞纳金。如乙方严重逾期支付，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。3.乙方未按约定使用租赁物：甲方有权要求乙方立即停止违约行为，并按照约定使用租赁物。如乙方拒绝改正，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。4.基础设施维护和保养：甲方应定期对基地内基础设施进行维护和保养，确保设施正常运行。如甲方未履行维护和保养责任，乙方有权要求甲方承担相应责任。五、所有应用场景：1.甲方拥有温室蔬菜种植基地，希望出租给乙方使用。2.乙方需要租赁温室蔬菜种植基地进行蔬菜种植业务。3.双方希望通过签订