商铺转让合同范文

商铺转让合同范文合同编号：__________合同签订日期：__________甲方（转让方）：__________身份证号码：__________地址：__________联系电话：__________乙方（受让方）：__________身份证号码：__________地址：__________联系电话：__________第一条商铺基本情况1.1商铺位于__________，建筑面积为__________平方米。1.2商铺的产权清晰，不存在任何抵押、租赁、债务等权利义务纠纷。1.3商铺的营业执照、税务登记证、卫生许可证等相关证件齐全有效。第二条转让价格及支付方式2.1甲乙双方同意，商铺的转让价格为人民币__________元整（大写：_________________________元整）。2.2乙方应在合同签订之日起七个工作日内，将转让款支付至甲方指定的账户。2.3乙方支付转让款后，甲方应向乙方交付商铺，并协助乙方办理相关证件的过户手续。第三条转让后的权益3.1商铺的产权、经营权及其他相关权益自转让款支付完毕之日起归乙方所有。3.2乙方有权自主决定商铺的经营方向、经营方式及用人等事项。3.3乙方应承担商铺在经营过程中产生的各项费用，包括但不限于租金、水电费、税费等。第四条甲方的义务4.1甲方应保证商铺的产权清晰，不存在任何抵押、租赁、债务等权利义务纠纷。4.2甲方应在合同签订之日起七个工作日内，将商铺交付给乙方。4.3甲方应协助乙方办理相关证件的过户手续，并提供必要的帮助和支持。第五条乙方的义务5.1乙方应按照约定支付转让款。5.2乙方应承担商铺在经营过程中产生的各项费用。5.3乙方应合法经营，遵守国家的法律法规，不得从事违法乱纪的活动。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同转让价格的10%。6.2若甲方未按约定时间交付商铺，乙方有权要求甲方支付逾期交付的违约金，违约金为商铺转让价格的1%。第七条争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（转让方）：__________乙方（受让方）：__________签订日期：__________一、附件列表：1.商铺所有权证明文件2.商铺的营业执照3.商铺的税务登记证4.商铺的卫生许可证5.商铺的租赁合同（如有）6.商铺的债务证明文件（如有）7.甲方的身份证明文件8.乙方的身份证明文件二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间交付商铺，认定甲方违约。2.乙方未按约定支付转让款，认定乙方违约。3.甲方未保证商铺的产权清晰，存在权利义务纠纷，认定甲方违约。4.乙方未合法经营，违反国家法律法规，认定乙方违约。三、法律名词及解释：1.商铺转让：指甲方将其拥有的商铺所有权及经营权转让给乙方。2.转让价格：指甲方将其商铺转让给乙方所约定的价格。3.违约金：指违约方应向守约方支付的赔偿金。4.逾期交付：指甲方未按约定时间将商铺交付给乙方。5.合法经营：指乙方在商铺经营过程中遵守国家的法律法规。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.遇到商铺所有权争议：解决办法是双方提供商铺所有权证明文件，由相关部门进行鉴定。2.遇到乙方延迟支付转让款：解决办法是乙方在合同规定时间内支付转让款，否则甲方有权解除合同。3.遇到商铺产权纠纷：解决办法是甲方应保证商铺产权清晰，如有纠纷由甲方负责解决。4.遇到乙方违法经营：解决办法是乙方应遵守国家法律法规，如有违法行为由乙方承担相应法律责任。五、所有应用场景：1.甲方想将其商铺转让给乙方，乙方愿意接受。2.甲方需要资金，将商