城市工业临时用地管理办法

城市工业临时用地管理办法合同编号：__________合同各方当事人：甲方：（全称名称）地址：法定代表人：乙方：（全称名称）地址：法定代表人：鉴于：1.甲方为城市工业临时用地管理部门，负责监督管理城市工业临时用地的使用；2.乙方需在城市工业临时用地范围内进行建设或生产活动；3.双方同意遵循平等、自愿、公平、诚信的原则，签订本合同，明确双方的权利和义务。第一条临时用地范围及用途1.2乙方须在临时用地内进行：（项目名称）建设或生产活动，不得擅自改变用途。第二条临时用地期限2.1本合同约定的临时用地期限为：（起始日期）至（终止日期），共计：（期限天数）天。2.2如乙方需延长临时用地期限，应在本合同约定的临时用地期限届满前三十日内向甲方提出书面申请，并签订延长临时用地期限的补充协议。甲方有权根据实际情况决定是否同意延长临时用地期限。第三条临时用地费用3.2乙方支付临时用地费用后，甲方应及时为乙方办理临时用地手续。3.3乙方应在临时用地期限内按约定支付临时用地费用，逾期支付的，每逾期一日，应支付应付费用总额的千分之一作为滞纳金。第四条乙方的义务4.1乙方应按照本合同约定的用途使用临时用地，不得擅自改变用途，不得转让、出租、抵押临时用地。4.2乙方应在临时用地范围内采取必要的环保措施，确保环境保护符合相关法律法规要求。4.3乙方应遵守临时用地所在地的城市规划、消防安全、安全生产等规定，确保建设或生产活动的顺利进行。第五条甲方的权利和义务5.1甲方有权对乙方在临时用地范围内的建设或生产活动进行监督管理，确保乙方遵守本合同约定。5.2甲方应按照本合同约定为乙方提供临时用地，确保乙方建设或生产活动的顺利进行。5.3甲方应在本合同约定的临时用地期限内，及时办理临时用地手续，确保乙方合法使用临时用地。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同约定的临时用地费用总额的百分之五十。6.2如乙方擅自改变临时用地用途，甲方有权终止本合同，并要求乙方立即拆除在临时用地范围内的所有建筑物、构筑物和其他设施，恢复土地原状。乙方应承担相应的违约责任。第七条争议解决7.1本合同的签订、履行、终止、解除及违约等事项，如发生争议，双方应协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至临时用地期限届满之日终止。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：__________一、附件列表：1.乙方建设或生产项目的相关批准文件2.临时用地地理位置图3.临时用地范围坐标图4.环保措施实施方案5.城市规划符合证明6.消防安全符合证明7.安全生产措施合格证明8.乙方营业执照副本9.甲方授权委托书（如有）10.其他与临时用地相关的协议和文件二、违约行为及认定：1.乙方未按约定用途使用临时用地，包括但不限于擅自改变用途、转让、出租、抵押临时用地。2.乙方未按约定支付临时用地费用，或逾期支付。3.乙方在临时用地范围内未采取必要的环保措施，导致环境污染或未符合相关环保要求。4.乙方未遵守临时用地所在地的城市规划、消防安全、安全生产等规定。5.甲方未按约定提供临时用地，或未及时办理临时用地手续。6.甲方未对乙方在临时用地范围内的建设或生产活动进行有效监督管理。三、法律名词及解释：1.临时用地：指在城市规划区域内，为满足乙方临时性建设或生产需求，由甲方提供的短期使用土地。2.违约金：指一方违反合同约定，应向对方支付的赔偿金。3.环保措施：指为防止环境污染和保护生态环境，乙方在临时用地范围内应采取的技术和管理措施。4.城市规划：指城市发展的总体布局和各项建设的具体安排，包括土地使用、道路、绿化、公共设施等方面的规划。5.消防安全：指为预防火灾和减少火灾损失，采取的消防管理和技术措施。6.安全生产：指在生产过程中，为防止事故和减少职业病危害，采取的安全管理和技术措施。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方改变临时用地用途：甲方应立即终止合同，要求乙方拆除所有建筑物、构筑物和其他设施，恢复土地原状，并要求乙方承担违约责任。2.乙方未支付临时用地费用：甲方应提醒乙方履行合同约定的支付义务，逾期未支付的，甲方有权收取滞纳金，或终止合同并要求乙方立即腾退临时用地。3.乙方未采取环保措施：甲方应要求乙方立即整改，并有权终止合同，要求乙方承担相应的违约责任。4.乙方未遵守城市规划、消防安全、安全生产等规定：甲方应要求乙方立即整改，并有权终止合同，要求乙方承担相应的违约责任。5.甲方未提供临时用地或未及时办理手续：甲方应尽快提供临时用地并办理相关手续，给乙方造成损失的，应承担违约责任。五、所有应用场景：1.城市基础设施建设：如道路、桥梁、隧道等临时用地。