农村林地租赁合同：生态度假酒店

农村林地租赁合同：生态度假酒店合同编号：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国森林法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其林地租赁给乙方使用，乙方支付租金等事项，达成如下协议：第一条租赁林地基本情况1.1林地位置：____________________（具体位置、面积、四至等）1.2林地权属：甲方拥有上述林地的所有权和使用权，保证甲方对上述林地的所有权和使用权不存在任何争议和纠纷。1.3林地用途：乙方租赁上述林地用于生态度假酒店的建设和发展。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付年租金为人民币____元整（大写：____________________元整），租金每年支付一次。3.2乙方支付租金的方式为：每年__月__日前，通过银行转账的方式支付当年租金。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。第四条甲方的权利和义务4.1甲方保证对上述林地的所有权和使用权，确保乙方合法使用林地。4.2甲方应保证林地不存在任何权属纠纷和债务纠纷，如因甲方原因导致乙方受损的，甲方应承担相应赔偿责任。4.3甲方应协助乙方办理与林地租赁相关的各项手续。4.4租赁期间，甲方不得干涉乙方的正常经营活动。第五条乙方的权利和义务5.1乙方按照约定使用林地，不得擅自改变林地用途，不得损害林地资源。5.2乙方应按照约定支付租金，保证林地的正常使用。5.3乙方应在租赁期满后，将林地恢复原状，并按照甲方要求交还林地。5.4乙方应遵守国家法律法规，不得在林地上进行违法活动。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同租金的__%。6.2甲方违反本合同第四条第4项约定的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。第七条争议解决7.1本合同履行过程中发生纠纷的，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：____________乙方（签字/盖章）：____________签订日期：________________一、附件列表：1.林地所有权和使用权证明2.林地租赁合同3.林地用途规划审批文件4.租金支付证明5.林地恢复原状证明6.租赁期满后的林地交还证明二、违约行为及认定：1.甲方未保证林地所有权和使用权，导致乙方无法正常使用林地的，视为甲方违约。2.甲方未保证林地不存在任何权属纠纷和债务纠纷，导致乙方受损的，视为甲方违约。3.乙方未按照约定支付租金，视为乙方违约。4.乙方擅自改变林地用途，损害林地资源的，视为乙方违约。5.乙方在林地上进行违法活动，视为乙方违约。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有林地所有权和使用权，将林地租赁给承租方使用的甲方。2.承租方：指租赁甲方林地，支付租金并按约定使用林地的乙方。3.租金：指乙方按照约定支付给甲方的林地租赁费用。4.租赁期限：指甲方将林地租赁给乙方使用的期限。5.违约金：指违约方按照约定向守约方支付的违约赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.林地使用权争议：如遇林地使用权争议，应立即停止使用林地，并寻求法律途径解决。2.租金支付纠纷：如乙方未按时支付租金，甲方有权终止合同，并要求乙方支付违约金。3.林地用途变更：如乙方擅自改变林地用途，甲方有权终止合同，并要求乙方恢复原状、支付违约金。4.违法活动：如乙方在林地上进行违法活动，甲方有权终止合同，并要求乙方承担相应法律责任。五、所有应用场景：