国际教育营地租赁合同

国际教育营地租赁合同合同编号：__________国际教育营地租赁合同1.名称：__________2.地址：__________3.法定代表人：__________4.联系方式：__________1.名称：__________2.地址：__________3.法定代表人：__________4.联系方式：__________鉴于甲方拥有国际教育营地的所有权和使用权，乙方愿意租赁甲方国际教育营地开展相关教育活动，双方经充分协商，就租赁事宜达成如下协议：第一条租赁营地及设施1.2营地包括但不限于：__________、__________、__________等。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，如承租方需继续租赁，应提前__________个月书面通知出租方，双方协商续签合同。第三条租金及支付方式（1）营地租赁费：__________元/年；（2）附加设施使用费：__________元/年；（3）其他费用：__________元/年。3.2租金支付方式如下：（1）承租方应于合同签订后的__________日内，向出租方支付首年租金总额的__________%作为定金；（2）承租方应于每年的__________日前，向出租方支付当年租金；（3）承租方应按实际使用情况支付其他费用。第四条合同的履行和维修4.1出租方应保证营地的设施设备完好，满足承租方的正常使用需求。4.2承租方应按约定合理使用营地设施，爱护公共财产，不得擅自改变设施用途。4.3租赁期间，因设施设备自然损耗或正常维修需要，出租方应承担维修费用。4.4租赁期间，因承租方使用不当导致设施设备损坏的，承租方应承担维修费用。第五条合同的变更和解除5.1本合同一经签订，双方应严格遵守。如确需变更或解除合同，应书面协商一致。5.2合同变更或解除后，承租方已支付的租金及定金不予退还。第六条违约责任6.1双方违反合同约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。6.2出租方未按约定提供营地及设施，造成承租方损失的，应予以赔偿。6.3承租方未按约定支付租金及其他费用，出租方有权解除合同，并要求承租方支付违约金。第七条争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________法定代表人（或授权代表）：__________法定代表人（或授权代表）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.国际教育营地租赁合同2.营地设施清单3.租赁押金支付凭证4.租金支付凭证5.营地使用许可证明6.保险单据7.维修记录8.变更或解除合同的书面协议9.违约金支付凭证二、违约行为及认定：1.出租方未按约定时间交付营地及设施，或交付的营地及设施不符合合同约定的，构成违约。2.出租方未按约定保证营地及设施的正常运行，导致承租方无法正常使用的，构成违约。3.承租方未按约定支付租金及其他费用，构成违约。4.承租方未按约定合理使用营地设施，造成设施损坏的，构成违约。5.双方未按约定履行合同义务，导致合同无法履行的，构成违约。三、法律名词及解释：1.国际教育营地：指提供国际教育课程和活动的专门营地。2.租赁期限：指合同约定的租赁开始和结束的时间段。3.租金：指承租方为使用营地及设施支付给出租方的费用。4.违约金：指违约方应支付给守约方的赔偿金。5.定金：指承租方为保证履行合同支付给出租方的预付款。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：营地设施不符合约定。解决办法：及时与出租方沟通，要求维修或更换设施。2.问题：租金支付遇到问题。解决办法：提供付款凭证，与出租方协商解决。3.问题：营地使用过程中出现意外伤害。解决办法：立即报告并联系保险公司进行赔偿。4.问题：需要变更或解除合同。解决办法：书面协议并签署新的合同。5.问题：发生争议。解决办法：友好协商解决或向法院提起诉讼。五