2025房屋租赁合同范本范文

合同编号：合同双方：甲方（出租方）：姓名/名称：地址：联系方式：身份证号码/营业执照号码：乙方（承租方）：姓名/名称：地址：联系方式：身份证号码/营业执照号码：第一条房屋描述1.1甲方出租的房屋位于，房屋结构及面积为。1.2乙方租赁的房屋包括：。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为年，自年__月__日起至年__月__日止。2.2租赁期满后，乙方如需续租，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：元整（小写）：￥元/月。3.2乙方应在每月的__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并将房屋交还甲方。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。第四条押金4.1乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币（大写）：元整（小写）：￥元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条甲方权利和义务5.1甲方保证出租的房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备居住条件。5.2甲方应在租赁期内负责维修出租房屋及附属设施，确保房屋及设施的正常使用。但因乙方使用不当造成的损坏除外。第六条乙方权利和义务6.1乙方有权按照合同约定使用和居住该房屋。6.2乙方应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得擅自改动房屋结构。6.3乙方在租赁期间应遵守国家法律法规，不得利用出租房屋从事非法活动。第七条违约责任7.1甲乙双方应按照本合同约定履行各自的权利和义务，如一方违约，应承担违约责任。第八条争议解决8.1本合同在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决。协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：联系电话：联系电话：签订日期：年__月__日签订日期：年__月__日注意事项及解决办法：1.出租方应为房屋的合法所有权人，确保房屋符合国家相关租赁规定，具备居住条件。解决办法：出租方应在合同签订前向乙方出示房屋所有权证等相关证明文件，确保房屋的合法性。2.租赁双方应明确租赁期限，确保租赁期限符合双方需求。解决办法：双方应在合同中明确租赁期限，并根据实际情况和需求进行调整。3.租金支付方式及押金退还条件应在合同中明确，避免日后发生纠纷。解决办法：在合同中详细规定租金支付方式和时间，以及押金的退还条件和时间。4.租赁期间，出租方应负责维修房屋及附属设施，确保房屋及设施的正常使用。解决办法：双方可在合同中约定维修责任分配，明确出租方的维修义务。5.承租方应合理使用房屋及附属设施，不得擅自改动房屋结构。解决办法：在合同中明确承租方的使用义务，禁止擅自改动房屋结构。6.承租方在租赁期间应遵守国家法律法规，不得利用出租房屋从事非法活动。解决办法：在合同中明确承租方的法律义务，禁止从事非法活动。7.双方应按照合同约定履行各自的权利和义务，如一方违约，应承担违约责任。解决办法：在合同中详细规定违约责任及解决方式，确保双方的权益。法律名词及名词解释：1.出租方：指房屋的合法所有权人，有权将房屋出租给承租方使用。2.承租方：指租赁甲方出租房屋的当事人，有权按照合同约定使用和居住该房屋。3.租赁期限：指双方约定的租赁合同有效期限，自合同签订之日起至合同约定结束之日止。4.租金：指承租方按照约定支付给出租方的房屋使用费用。5.押金：指承租方为保证履行合同约定而支付给出租方的费用，租赁期满后退还。6.违约责任：指合同当事人违反合同约定应承担的法律责任。7.争议解决：指双方在履行合同过程中发生争议时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议的行为。应用场合：1.个人或企业出租自有房屋给他人居住使用。2.短期或长期租赁，适用于各种住宅、商业、办公等房屋类型。3.适用于国内租赁市场，遵守相关法律法规。补充条款：1.宠物政策：明确是否允许承租方饲养宠物，以及宠物的种类和数量限制。2.维修责任：详细规定维修责任的界定和承担方式，包括日常维护和大型维修。3.变更条款：允许在租赁期间双方协商变更租赁条款，包括但不限于租金调整、租赁期限延长等。4.提前终止合同：规定在合同期内双方提前终止合同的条件和违约责任。5.保险责任：明确双方是否需要购买房屋保险，以及保险覆盖的范围和责任。6.变更或转让：规定合同期内房屋所有权或承租权的变更或转让条件。附件列表：1.房屋所有权证或房产证复印件。