教育园区前期物业招投标文案

教育园区前期物业招投标文案合同编号：__________甲方（招标方）：__________乙方（投标方）：__________鉴于甲方为教育园区的业主单位，根据国家相关法律法规和政策，决定对园区前期物业管理进行公开招投标，以选定具备资质和实力的物业管理公司为园区提供前期物业管理服务。现甲乙双方经友好协商，就物业管理服务事项达成如下协议：第一条物业基本情况1.1物业名称：__________教育园区1.2物业地址：__________1.3物业类型：__________1.4物业管理范围：__________第二条投标方资质要求2.1乙方须为合法注册并有效存在的企业法人或其他组织，具备国家规定的物业管理资质。2.2乙方须具备与教育园区物业管理相适应的专业技术和管理人员。2.4乙方须具备与教育园区物业管理相关的资金、设备和技术条件。第三条物业管理服务内容3.1乙方应根据甲方要求，对园区进行日常物业管理，确保物业设施设备安全、运行正常。3.2乙方应制定并执行园区物业管理规章制度，维护园区秩序，保障甲方及园区内其他企业和师生的合法权益。3.3乙方应负责园区环境卫生、绿化养护、公共设施维护、消防安全等工作。3.4乙方应定期对物业管理服务质量进行自我检查和提升，接受甲方监督和评估。第四条合同期限4.1本合同自双方签订之日起生效，期限为____年。4.2合同期满后，如乙方继续承担物业管理服务，双方应提前____个月协商签订新的合同。第五条合同价款及支付方式5.1乙方向甲方提供的物业管理服务费用为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。5.2甲方按照双方约定的付款周期和方式，向乙方支付物业管理服务费用。5.3乙方提供物业管理服务期间，如有额外费用发生，双方按照约定承担。第六条违约责任6.1乙方未按照合同约定提供物业管理服务，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。6.2甲方未按照约定支付物业管理服务费用，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失。6.3双方因履行合同发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________代表（姓名）：__________代表（姓名）：__________日期：__________日期：__________教育园区前期物业招投标文案仅为合同内容框架，具体条款需根据实际情况调整和完善。在签订合同时，请务必仔细阅读、理解并协商一致，以确保合同的合法性、合规性和实用性。如有需要，请咨询专业律师或相关专业人士。一、附件列表：1.乙方资质证明文件2.乙方物业管理业绩证明文件3.园区物业管理规章制度4.园区环境卫生和绿化养护标准5.公共设施维护和消防安全管理制度6.物业管理服务质量自我检查和提升方案7.合同价款支付周期和方式说明8.额外费用承担约定文件二、违约行为及认定：1.乙方未按照合同约定提供物业管理服务，包括但不限于服务质量不达标、设施设备维护不到位等。2.甲方未按照约定支付物业管理服务费用。3.双方未按照约定解决争议，包括但不限于拒绝协商、拖延履行等。4.其他双方约定的违约行为。三、法律名词及解释：1.物业管理：指对物业设施设备、环境卫生、绿化养护、公共设施维护、消防安全等方面的管理和服务。2.资质要求：指乙方应具备的国家规定的物业管理资质及相关专业技术和管理人员。3.违约行为：指合同双方在履行合同过程中，未按照约定履行义务的行为。4.损失赔偿：指因违约行为导致的直接经济损失的赔偿。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.物业管理服务质量问题：乙方应加强服务质量管理，定期自检，发现问题及时整改。甲方有权监督并提出整改要求。2.费用支付问题：甲方应按照约定及时支付物业管理服务费用。如出现支付困难，应及时与乙方沟通协商，共同制定解决方案。3.争议解决问题：双方应优先通过友好协商解决争议。协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。4.法律法规变化：合同执行过程中如遇相关法律法规变化，双方应遵循变化后的法律法规，并根据变化调整合同内容。五、所有应用场景：1.教育园区物业管理