2024版房地产交易与搬迁运输服务协议版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL2024版房地产交易与搬迁运输服务协议版B版本合同目录一览1.房地产交易服务1.1房源信息提供1.2房源带看与介绍1.3交易流程协助1.4交易文件准备1.5交易条件谈判1.6交易款项支付1.7产权过户办理1.8交易完成后服务2.搬迁运输服务2.1搬迁计划制定2.2搬迁物品打包2.3搬运工人调度2.4搬运工具提供2.5搬运过程监督2.6搬迁完成后清理2.7特殊物品搬运2.8临时存储服务3.服务费用与支付3.1服务费用标准3.2费用支付时间3.3费用支付方式3.4额外费用说明3.5折扣与优惠3.6发票开具与报销4.服务期限与时间4.1合同有效期限4.2房地产交易服务期限4.3搬迁运输服务期限4.4双方责任与义务4.5服务时间约定5.双方权利与义务5.1房地产交易服务方权利与义务5.2搬迁运输服务方权利与义务5.3客户权利与义务5.4保密条款5.5违约责任6.争议解决6.1协商解决6.2调解解决6.3仲裁解决6.4法律途径7.合同的变更与终止7.1合同变更条件7.2合同变更程序7.3合同终止条件7.4合同终止程序7.5合同终止后事宜处理8.合同的附录与附件8.1合同附录内容8.2合同附件内容9.其他条款9.1双方约定的其他事项9.2法律法规规定的其他事项10.签字盖章10.1甲方签字盖章10.2乙方签字盖章10.3第三方签字盖章（如有）11.合同生效与日期11.1合同生效条件11.2合同生效日期12.合同副本12.1甲方副本数量12.2乙方副本数量12.3其他方副本数量（如有）13.合同存放与保管13.1合同存放地点13.2合同保管责任14.联系方式14.1甲方联系方式14.2乙方联系方式14.3其他方联系方式（如有）第一部分：合同如下：第一条房地产交易服务1.1房源信息提供乙方应向甲方提供真实、准确的房源信息，包括但不限于房屋的面积、户型、楼层、朝向、建筑年份、周边环境、配套设施等。1.2房源带看与介绍乙方负责安排甲方实地查看房源，并向甲方详细介绍房源的相关信息，解答甲方的疑问。1.3交易流程协助乙方应协助甲方完成房地产交易的全部流程，包括但不限于签订购房合同、办理贷款、缴纳税费、产权过户等。1.4交易文件准备乙方应协助甲方准备并提交房地产交易所需的全部文件，包括但不限于身份证明、户口本、婚姻状况证明、购房合同、贷款申请表等。1.5交易条件谈判乙方应根据甲方的需求和市场状况，与卖方进行价格及交易条件的谈判。1.6交易款项支付乙方应协助甲方完成交易款项的支付，并确保支付的安全和便捷。1.7产权过户办理乙方应协助甲方办理产权过户手续，确保过户过程的顺利进行。1.8交易完成后服务交易完成后，乙方应提供一定的售后服务，包括但不限于办理水电煤转移、物业管理费结算等。第二条搬迁运输服务2.1搬迁计划制定乙方应根据甲方的搬迁需求，制定详细的搬迁计划，包括搬迁时间、路线、方式等。2.2搬迁物品打包乙方应提供专业的打包服务，对甲方的物品进行分类、打包，并确保物品在搬运过程中的安全。2.3搬运工人调度乙方应负责安排适量的搬运工人，并确保工人具备专业的搬运技能和服务态度。2.4搬运工具提供乙方应提供必要的搬运工具，如拖车、板车、绳索等，以确保搬迁过程的顺利进行。2.5搬运过程监督乙方应指派专人负责监督搬迁过程，确保甲方的物品安全抵达目的地。2.6搬迁完成后清理乙方应在搬迁完成后，对搬迁现场进行清理，确保甲方住所的整洁。2.7特殊物品搬运对于甲方持有的特殊物品，如钢琴、鱼缸等，乙方应提供专业的搬运服务。2.8临时存储服务如甲方需要，乙方应提供临时存储服务，确保甲方物品的安全存放。第三条服务费用与支付3.1服务费用标准房地产交易服务费用的标准为元；搬迁运输服务费用的标准为元。具体费用根据实际服务内容进行计算。3.2费用支付时间甲方应在与乙方签订合同时支付服务费用的50%作为定金，剩余费用在服务完成后支付。3.3费用支付方式甲方可以选择现金、转账等方式支付服务费用。3.4额外费用说明如甲方提出额外服务需求，乙方应提前告知甲方相关费用的金额和支付方式。3.5折扣与优惠如甲方通过乙方介绍的房源进行交易，乙方可以给予甲方一定的折扣或优惠。3.6发票开具与报销乙方应向甲方开具正规发票，如有需要，甲方可以进行报销。第四条服务期限与时间4.1合同有效期限本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为个月。4.2房地产交易服务期限自甲方委托乙方提供房地产交易服务之日起，至交易完成之日止。4.3搬迁运输服务期限自甲方委托乙方提供搬迁运输服务之日起，至搬迁完成之日止。4.4双方责任与义务双方应按照合同约定履行各自的权利和义务，确保合同的顺利进行。4.5服务时间约定乙方应根据甲方的需求，合理安排服务时间，确保服务的及时性和有效性。第五条双方权利与义务5.1房地产交易服务方权利与义务乙方应保证房源信息的真实性，提供专业的交易服务，协助甲方完成交易。5.2搬迁运输服务方权利与义务乙方应保证搬运过程的安全，提供专业的搬运服务，确保甲方的物品完好无损。5.3客户权利与义务甲方应向乙方提供真实的需求信息，按照合同约定支付服务费用，配合乙方的服务。5.4保密条款双方应对合同内容和交易过程中的相关信息予以保密，未经对方同意不得泄露给第三方。5.5违约责任如一方违反合同约定，应承担违约责任，向守约方支付违约金，第八条争议解决6.1协商解决双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的任何争议和纠纷。6.2调解解决如协商不成，双方可自愿选择由房地产交易所在地的调解组织进行调解。6.3仲裁解决如调解不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。6.4法律途径任何一方在履行合同过程中，均有权采取法律手段保护自己的合法权益。第九条合同的变更与终止7.1合同变更条件合同的变更需经双方协商一致，并书面确认。7.2合同变更程序变更合同应采用书面形式，并由双方签字盖章后生效。7.3合同终止条件合同终止的条件包括但不限于：交易完成、搬迁完成、双方协商一致等。7.4合同终止程序合同终止应采用书面形式，并由双方签字盖章后生效。7.5合同终止后事宜处理合同终止后，乙方应协助甲方处理与搬迁运输有关的后续事宜。第十条合同的附录与附件8.1合同附录内容附录包括但不限于：房源照片、搬迁物品清单、服务费用明细等。8.2合同附件内容附件包括但不限于：购房合同、贷款申请表、身份证明等。第十一条其他条款9.1双方约定的其他事项双方可根据实际情况，在合同中约定其他事项。9.2法律法规规定的其他事项双方应遵守相关法律法规，履行合同约定的其他事项。第十二条签字盖章10.1甲方签字盖章甲方应在合同文本上签字盖章，以表示对合同内容的确认。10.2乙方签字盖章乙方应在合同文本上签字盖章，以表示对合同内容的确认。10.3第三方签字盖章（如有）如合同涉及第三方，第三方应在合同文本上签字盖章，以表示对合同内容的确认。第十三条合同生效与日期11.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同生效日期本合同的生效日期为双方签字盖章的日期。第十四条合同副本12.1甲方副本数量甲方应获得合同正本的一副本。12.2乙方副本数量乙方应获得合同正本的一副本。12.3其他方副本数量（如有）如合同涉及其他方，其他方应获得合同正本的一副本。第十五条合同存放与保管13.1合同存放地点合同正本应存放于甲方指定的地点。13.2合同保管责任甲方应对合同正本的存放安全负责。第十六条联系方式14.1甲方联系方式甲方的联系方式应包括电话、邮箱等。14.2乙方联系方式乙方的联系方式应包括电话、邮箱等。14.3其他方联系方式（如有）如合同涉及其他方，其他方的联系方式应包括电话、邮箱等。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：房源照片详细要求：包含房屋外观、内饰、户型图、周边环境等照片，以确保甲方对房源有清晰的了解。说明：乙方应在合同附件中提供房源的照片，照片应真实反映房源的实际情况。附件2：搬迁物品清单详细要求：列出所有需要搬迁的物品，包括家具、家电、装饰品等，以及物品的名称、数量和状况。说明：乙方应在合同附件中提供搬迁物品的清单，清单应详细记录所有需要搬迁的物品信息。附件3：服务费用明细详细要求：详细列出服务费用的计算依据，包括单价、数量、总价等。说明：乙方应在合同附件中提供服务费用的明细，明细应清晰展示服务费用的计算过程。附件4：购房合同详细要求：包含购房合同的主要条款，如房屋面积、价格、付款方式等。说明：乙方应在合同附件中提供购房合同，合同应明确记录房屋交易的主要条件。附件5：贷款申请表详细要求：包含贷款申请表的完整信息，如甲方个人信息、贷款金额、还款方式等。说明：乙方应在合同附件中提供贷款申请表，表单应完整填写甲方的贷款信息。附件6：身份证明详细要求：包含甲方的身份证明文件，如身份证、护照等。说明：乙方应在合同附件中提供甲方的身份证明，以验证甲方的身份。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：甲方未按照合同约定支付服务费用。责任认定：甲方应按照合同约定的时间支付服务费用，如甲方延迟支付，应支付延迟支付的违约金。示例说明：如果甲方在合同约定的支付时间内未支付服务费用，乙方有权终止合同，并要求甲方支付延迟支付的违约金。违约行为：乙方未按照合同约定提供服务。责任认定：乙方应按照合同约定的服务内容和服务质量提供服务，如乙方未达到合同约定标准，应承担违约责任。示例说明：如果乙方未能在约定时间内完成房源信息的提供，甲方有权要求乙方支付违约金。违约行为：甲方未按照合同约定提供真实信息。责任认定：甲方应按照合同约定提供真实、准确的信息，如甲方提供虚假信息，应承担违约责任。示例说明：如果甲方故意隐瞒房源的实际情况，导致乙方损失，甲方应承担相应的违约责任。说明三：法律名词及解释：法律名词：房地产交易解释：房地产交易是指房地产权利人将其房地产转移给他人的行为，包括买卖、赠与、抵押等。应用：在本合同中，房地产交易指的是甲方将其持有的房地产权利转移给第三方。法律名词：搬迁运输服务解释：搬迁运输服务是指为客户提供物品搬运、运输等服务的行为。应用：在本合同中，搬迁运输服务指的是乙方为客户提供家具、家电等物品的搬运和运输服务