2025年度房屋买卖合同协议书范本（含产权转移）3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度房屋买卖合同协议书范本（含产权转移）合同编号_________一、合同主体1.甲方：名称：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________2.乙方：名称：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________3.其他相关方：（如有，请填写）名称：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明确甲方与乙方之间的房屋买卖关系，保障双方的合法权益，实现房屋产权的顺利转移。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》、《城市房地产管理法》等相关法律法规制定。三、定义与解释3.1专业术语1）房屋：指具有居住、办公、商业等功能的建筑物。2）产权转移：指甲方将房屋的产权及相应权益转移给乙方的行为。3.2关键词解释1）甲方：指本合同中的房屋出卖方。2）乙方：指本合同中的房屋买受方。3）房屋产权：指房屋的所有权及相应权益。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1）甲方有义务按照合同约定向乙方交付房屋产权。2）甲方有义务保证房屋产权的合法性、完整性。3）甲方有义务按照合同约定配合乙方办理房屋产权转移手续。4.2乙方的权利和义务1）乙方有义务按照合同约定支付房屋价款。2）乙方有义务配合甲方办理房屋产权转移手续。3）乙方有义务在取得房屋产权后，依法行使房屋产权及相应权益。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，履行期限为__________年。5.2合同履行地点本合同履行地点为__________。5.3合同履行方式1）甲方应按照合同约定向乙方交付房屋产权。2）乙方应按照合同约定支付房屋价款。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件1）合同履行完毕。2）合同约定的其他终止条件。6.3终止程序1）一方提出终止合同，应提前__________日书面通知对方。2）双方协商一致终止合同。6.4终止后果1）合同终止后，双方应按照约定履行各自的义务。2）合同终止后，房屋产权及相应权益归乙方所有。3）合同终止后，双方应按照法律法规办理相关手续。七、费用与支付7.1费用构成1）房屋买卖价款：指乙方购买甲方房屋所支付的全部费用。2）税费：指根据相关法律法规，乙方在购买房屋过程中应缴纳的各项税费。3）手续费：指办理房屋产权转移手续所需支付的费用。4）其他费用：指合同约定或法律法规规定的其他相关费用。7.2支付方式1）乙方应在合同签订后__________日内，将房屋买卖价款支付至甲方指定的账户。2）税费及其他费用，乙方应按照相关法律法规及合同约定支付。7.3支付时间1）房屋买卖价款：乙方应在合同签订后的__________日内支付完毕。2）税费及其他费用：乙方应按照相关法律法规及合同约定的时间支付。7.4支付条款1）甲方应在收到乙方支付的房屋买卖价款后__________日内，向乙方提供房屋产权证书。2）甲方应在收到乙方支付的税费及其他费用后__________日内，协助乙方办理房屋产权转移手续。八、违约责任8.1甲方违约1）若甲方未按约定时间交付房屋产权，应向乙方支付__________的违约金。2）若甲方提供的房屋产权存在瑕疵，甲方应承担相应的赔偿责任。8.2乙方违约1）若乙方未按约定时间支付房屋买卖价款，应向甲方支付__________的违约金。2）若乙方在购买房屋过程中提供虚假信息，乙方应承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式1）违约金的具体金额和支付方式，双方可在合同中另行约定。2）赔偿金额应根据实际情况，按照法律法规及合同约定执行。九、保密条款9.1保密内容1）本合同的签订、履行及终止情况。2）房屋产权及相应权益的相关信息。9.2保密期限1）自本合同签订之日起至房屋产权转移完毕之日止。2）合同终止后，保密期限自合同终止之日起__________年。9.3保密履行方式1）双方应严格遵守保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。2）保密义务的履行，应遵循法律法规及行业规范。十、不可抗力10.1不可抗力定义1）指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，无法预见、无法避免且无法克服的客观情况。2）本合同所指不可抗力事件，包括但不限于地震、洪水、火灾、战争、政府封锁等。10.2不可抗力事件1）本合同签订后，如发生不可抗力事件，双方应立即通知对方。2）不可抗力事件发生后，双方应尽力采取措施减少损失。10.3不可抗力发生时的责任和义务1）发生不可抗力事件，致使合同无法履行或履行困难的，双方互不承担责任。2）双方应及时协商，采取合理措施，减轻损失。10.4不可抗力实例1）地震、洪水等自然灾害。2）政府政策调整、法律法规变更等政府行为。3）战争、恐怖袭击等社会异常事件。十一、争议解决11.1协商解决1）双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。2）协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。11.2调解、仲裁或诉讼1）双方可自愿选择调解、仲裁或诉讼方式解决争议。2）调解、仲裁或诉讼费用由败诉方承担。十二、合同的转让12.1转让规定1）未经对方同意，任何一方不得转让本合同。2）如经双方同意，本合同可以转让。12.2不得转让的情形1）涉及国家安全、公共利益的合同。2）涉及第三方权益的合同。十三、权利的保留13.1权力保留1）本合同签订后，除非另有约定，甲方保留对房屋的占有、使用、收益和处分权。2）乙方在取得房屋产权之前，不得对房屋进行任何形式的处置。13.2特殊权力保留1）甲方保留在乙方违约的情况下，解除合同并收回房屋的权利。2）在合同履行期间，如遇特殊情况，双方可协商保留必要的特殊权力。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1）对本合同的修改和补充，需经双方协商一致，并以书面形式签署。2）修改和补充的内容作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。14.2修改和补充效力1）修改和补充的合同内容自双方签字之日起生效。2）修改和补充的合同内容如有与原合同内容相抵触之处，以修改和补充的内容为准。十五、协助与配合15.1相互协作事项1）双方应相互配合，确保合同的顺利履行。2）在合同履行过程中，如遇问题，双方应积极协商解决。15.2协作与配合方式1）双方应通过电话、书面函件等方式保持沟通。2）必要时，双方可指派专人负责合同的履行和协调工作。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律法规。16.2合同的完整性和独立性本合同为独立文件，与合同附件共同构成完整的合同。16.3增减条款1）本合同如有增减条款，应经双方协商一致，并以书面形式签署。2）增减条款作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________甲方代表（签字）：__________乙方代表（签字）：__________签订日期：__________附件及其他说明解释一、附件列表：1.房屋产权证书复印件2.房屋买卖合同附件（包括但不限于房屋信息、税费计算、付款计划等）3.不可抗力事件证明文件4.争议解决协议5.合同修改和补充协议6.其他双方协商一致认为需要作为附件的文件二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定：未按约定时间交付房屋产权，认定违约。提供的房屋产权存在瑕疵，认定违约。未经乙方同意，擅自转让房屋，认定违约。2.乙方违约行为及认定：未按约定时间支付房屋买卖价款，认定违约。在购买房屋过程中提供虚假信息，认定违约。未经甲方同意，擅自对房屋进行处置，认定违约。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为、社会异常事件等。2.房屋产权：指房屋的所有权及相应权益。3.违约金：指因一方违约而向守约方支付的一定金额的金钱。4.争议解决：指双方在合同履行过程中发生的争议，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。5.合同附件：指作为合同组成部分的补充文件，与合同具有同等法律效力。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：房屋产权存在瑕疵，影响乙方使用。解决办法：甲方应在发现瑕疵后立即修复，或退还部分或全部房款。2.问题：乙方未按约定支付房款。解决办法：甲方可要求乙方按照合同约定支付房款，逾期未支付的可按合同约定收取违约金。3.问题：发生不可抗力事件，合同无法履行。解决办法：双方应协商解决，如无法协商一致，可按合同约定或法律法规处理。4.问题：合同履行过程中发生争议。解决办法：双方应友好协商解决，协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼或申请仲裁。5.问题：合同修改和补充需要双方同意。解决办法：双方应就修改和补充的内容进行充分协商，达成一致意见后签署书面协议。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方责任：第三方应对其提供的服务或产品承担相应的质量责任。第三方应确保其行为不违反相关法律法规，不损害甲方和乙方的合法权益。2.第三方权利：第三方有权要求甲方和乙方按照合同约定支付相关费用。第三方有权在合同履行过程中对服务或产品质量进行监督。3.第三方义务：第三方应按照合同约定提供合格的服务或产品。第三方应配合甲方和乙方完成合同履行过程中的相关工作。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利：乙方有权要求甲方按照合同约定及时交付房屋产权。乙方有权要求甲方提供房屋的完整资料，包括但不限于房屋产权证书、房屋质量检测报告等。乙方有权在房屋交付前对房屋进行实地查验。2.乙方利益条款：乙方在合同履行期间，如因甲方原因导致房屋价值下降，甲方应承担相应的赔偿责任。乙方在合同履行期间，如因不可抗力导致合同无法履行，乙方有权要求解除合同，并要求甲方退还已支付的房款。3.甲方的违约及限制条款：甲方如未按约定时间交付房屋产权，应向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。甲方如提供虚假房屋信息，应承担相应的法律责任。甲方在合同履行期间，不得擅自变更房屋用途。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利：甲方可要求乙方按照合同约定支付房款。甲方可要求乙方在房屋交付前完成相关手续，如贷款审批等。2.甲方的利益条款：甲方可要求乙方在合同履行期间，不得擅自对房屋进行处置。甲方可要求乙方在合同履行期间，不得擅自改变房屋结构。3.乙方的违约及限制条款：乙方如未按约定时间支付房款，应向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。乙方如提供虚假信息，应承担相应的法律责任。乙方在合同履行期间，不得擅自对房屋进行处置或改变房屋结构。全文完。2025年度房屋买卖合同协议书范本（含产权转移）1合同目录一、合同订立1.合同双方基本信息2.合同签订时间与地点3.合同生效条件4.合同履行期限二、房屋基本信息1.房屋坐落位置2.房屋产权信息3.房屋面积及用途4.房屋结构及装修情况三、房屋交易价格1.房屋成交价格2.付款方式及期限3.付款方式变更及违约责任四、房屋产权转移1.产权转移登记手续2.产权转移费用承担3.产权转移时间及期限五、房屋交付与验收1.房屋交付条件2.房屋交付时间3.房屋验收标准4.验收异议处理六、房屋使用及维护1.房屋使用范围2.房屋维护责任3.房屋维修费用承担七、税费承担1.税费种类及计算方法2.税费承担主体3.税费缴纳期限八、违约责任1.买方违约责任2.卖方违约责任3.第三方违约责任九、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决费用十、合同解除1.合同解除条件2.合同解除程序3.合同解除后果十一、合同终止1.合同终止条件2.合同终止程序3.合同终止后果十二、合同附件1.房屋产权证明文件2.房屋买卖合同附件3.其他相关文件十三、合同签署1.合同签署日期2.合同签署地点3.合同签署人十四、其他约定事项1.合同未尽事宜2.合同解释权3.合同附件效力合同编号_________一、合同订立1.合同双方基本信息a.买方名称、地址、联系方式b.卖方名称、地址、联系方式2.合同签订时间与地点a.签订时间：____年____月____日b.签订地点：____市____区____街道____号3.合同生效条件a.双方签署合同并加盖公章b.买方支付首付款4.合同履行期限a.本合同自签署之日起生效b.合同履行期限：____年二、房屋基本信息1.房屋坐落位置a.省份：____省b.城市：____市c.区域：____区d.街道：____街道e.门牌号：____号2.房屋产权信息a.房屋所有权证号：____b.房屋土地使用权证号：____3.房屋面积及用途a.总建筑面积：____平方米b.使用面积：____平方米c.房屋用途：____4.房屋结构及装修情况a.结构类型：____b.装修情况：____三、房屋交易价格1.房屋成交价格a.房屋总价：____元2.付款方式及期限a.首付款：____元，于合同签订后____个工作日内支付b.尾款：____元，于房屋交付前____个工作日内支付3.付款方式变更及违约责任a.买方未按时支付款项，应向卖方支付____%的违约金b.卖方未按时交付房屋，应向买方支付____%的违约金四、房屋产权转移1.产权转移登记手续a.卖方负责办理房屋产权转移登记手续b.买方配合办理产权转移登记手续2.产权转移费用承担a.产权转移登记费：____元，由____方承担b.其他相关费用：____元，由____方承担3.产权转移时间及期限a.房屋产权转移登记手续应在合同签订后____个工作日内完成b.房屋产权转移登记完成后，买方取得房屋所有权证五、房屋交付与验收1.房屋交付条件a.房屋产权转移登记手续齐全b.房屋无任何产权纠纷2.房屋交付时间a.房屋交付时间：____年____月____日3.房屋验收标准a.房屋符合国家规定的建筑质量标准b.房屋装修符合合同约定4.验收异议处理a.买方在验收中发现问题，应在____个工作日内通知卖方b.卖方应在____个工作日内解决买方提出的问题六、税费承担1.税费种类及计算方法a.契税：____元，按____%计算b.其他税费：____元，按____%计算2.税费承担主体a.契税：____方承担b.其他税费：____方承担3.税费缴纳期限a.契税：____年____月____日前缴纳b.其他税费：____年____月____日前缴纳七、违约责任1.买方违约责任a.买方未按时支付款项，应向卖方支付____%的违约金b.买方擅自改变房屋用途，应承担相应法律责任2.卖方违约责任a.卖方未按时交付房屋，应向买方支付____%的违约金b.卖方隐瞒房屋产权瑕疵，应承担相应法律责任3.第三方违约责任a.第三方违约责任参照买方或卖方违约责任执行八、争议解决1.争议解决方式a.双方协商解决b.争议解决机构：____2.争议解决机构a.仲裁委员会b.人民法院3.争议解决费用a.仲裁费：____元，由____方承担b.诉讼费：____元，由____方承担九、合同解除1.合同解除条件a.双方协商一致b.一方违约，另一方依法解除合同2.合同解除程序a.书面通知对方b.协商确定解除合同的具体事宜3.合同解除后果a.解除合同后，双方应履行合同约定的权利义务b.解除合同后，双方应依法处理相关事宜十、合同终止1.合同终止条件a.合同约定的权利义务履行完毕b.双方协商一致终止合同2.合同终止程序a.书面通知对方b.协商确定合同终止的具体事宜3.合同终止后果a.合同终止后，双方应依法处理相关事宜十一、合同附件1.房屋产权证明文件a.房屋所有权证b.房屋土地使用权证2.房屋买卖合同附件a.房屋买卖合同b.付款凭证3.其他相关文件a.房屋验收报告b.产权转移登记证明十二、合同签署1.合同签署日期a.签署日期：____年____月____日2.合同签署地点a.签署地点：____市____区____街道____号3.合同签署人a.买方代表：____b.卖方代表：____十三、其他约定事项1.合同未尽事宜a.双方协商解决2.合同解释权a.本合同以中文为准3.合同附件效力a.合同附件与本合同具有同等法律效力八、争议解决1.争议解决方式a.双方应友好协商解决争议b.若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼2.争议解决机构a.本合同争议解决机构为____市____区人民法院3.争议解决费用a.诉讼费用由败诉方承担，除非法律另有规定九、合同解除1.合同解除条件a.合同约定的解除条件成就b.一方违约，另一方在合理期限内通知对方解除合同2.合同解除程序a.提出解除合同的一方应书面通知对方b.收到通知的一方应在____个工作日内回复3.合同解除后果a.合同解除后，双方应立即停止履行合同义务b.双方应协商处理合同解除后的善后事宜十、合同终止1.合同终止条件a.合同约定的终止条件成就b.合同履行完毕2.合同终止程序a.双方应书面确认合同终止b.合同终止后，双方应立即停止履行合同义务3.合同终止后果a.合同终止后，双方应协商处理合同终止后的善后事宜b.合同终止不影响双方之间已发生的权利义务十一、合同附件1.房屋产权证明文件a.房屋所有权证b.房屋土地使用权证2.房屋买卖合同附件a.房屋买卖合同b.付款凭证3.其他相关文件a.房屋验收报告b.产权转移登记证明十二、合同签署1.合同签署日期a.签署日期：____年____月____日2.合同签署地点a.签署地点：____市____区____街道____号3.合同签署人a.买方代表：（签名）b.卖方代表：（签名）十三、其他约定事项1.合同未尽事宜a.双方协商解决2.合同解释权a.本合同以中文为准3.合同附件效力a.合同附件与本合同具有同等法律效力十四、合同份数1.本合同一式____份，买方执____份，卖方执____份，具有同等法律效力买方（盖章）：卖方（盖章）：____年____月____日买方（签名）：卖方（签名）：____年____月____日多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1.甲方独家代理权条款说明：甲方在合同有效期内享有房屋独家销售代理权，未经甲方书面同意，乙方不得自行或通过第三方销售该房屋。2.2.甲方优先购买权条款说明：若乙方在合同有效期内将房屋出售给第三方，甲方享有在同等条件下优先购买的权利。3.3.甲方指定付款方式条款说明：甲方有权指定买方付款的具体方式，包括但不限于银行转账、现金支付等。4.4.甲方监督房屋使用条款说明：甲方有权对房屋的使用情况进行监督，确保房屋用途符合合同约定。5.5.甲方提供装修标准条款说明：甲方应向乙方提供房屋装修的标准和细节，确保乙方对房屋装修有明确预期。6.6.甲方提供物业服务条款说明：甲方应确保房屋所在小区的物业服务达到合同约定的标准，并负责协调解决相关纠纷。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1.乙方优先购买权条款说明：若甲方在合同有效期内将房屋出售给第三方，乙方享有在同等条件下优先购买的权利。2.2.乙方指定交付时间条款说明：乙方有权指定房屋交付的具体时间，甲方应积极配合，确保在约定时间内完成房屋交付。3.3.乙方选择装修方案条款说明：乙方有权选择房屋装修方案，甲方应予以配合，并确保装修质量。4.4.乙方选择物业服务条款说明：乙方有权选择房屋所在小区的物业服务公司，甲方应予以配合。5.5.乙方选择贷款机构条款说明：若乙方需要贷款购买房屋，乙方有权选择贷款机构，甲方应予以配合。6.6.乙方选择过户时间条款说明：乙方有权选择房屋产权过户的具体时间，甲方应予以配合。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：1.1.中介费用承担条款说明：中介服务费用由买方承担，具体费用金额由甲乙双方与中介协商确定。2.2.中介保密条款说明：中介在合同有效期内对甲方和乙方的商业秘密负有保密义务，未经对方同意不得向任何第三方泄露。3.3.中介责任条款说明：中介应保证所提供的服务符合相关法律法规，并对因自身原因导致的合同纠纷承担相应责任。4.4.中介费用支付时间条款说明：中介服务费用应在合同签订后____个工作日内支付，甲方或乙方根据合同约定支付。5.5.中介佣金退还条款说明：若合同因非中介原因解除，中介应退还已收取的佣金，具体退还比例由甲乙双方与中介协商确定。6.6.中介服务范围条款说明：中介应在其服务范围内为甲乙双方提供专业服务，包括但不限于房屋信息查询、合同起草、过户手续办理等。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房屋所有权证2.房屋土地使用权证3.房屋买卖合同4.付款凭证5.房屋验收报告6.产权转移登记证明7.中介服务合同（如有）8.乙方选择的装修方案（如有）9.乙方选择的物业服务合同（如有）10.乙方选择的贷款合同（如有）二、违约行为及认定：1.违约行为：买方未按时支付款项认定：买方未在约定的付款期限内支付约定的款项。2.违约行为：卖方未按时交付房屋认定：卖方未在约定的交付期限内完成房屋交付。3.违约行为：卖方隐瞒房屋产权瑕疵认定：卖方在合同签订前已知房屋存在产权瑕疵，但未向买方如实告知。4.违约行为：买方擅自改变房屋用途认定：买方在未取得卖方书面同意的情况下，擅自改变房屋用途。5.违约行为：中介未履行保密义务认定：中介在合同有效期内泄露了甲乙双方的商业秘密。三、法律名词及解释：1.产权转移：指房屋所有权从卖方转移至买方的法律行为。2.独家代理权：指一方在特定期间内对某项事务具有排他性的代理权。3.优先购买权：指在特定条件下，一方在同等条件下优先购买某项事务的权利。4.保密义务：指一方在知晓对方商业秘密的情况下，不得泄露给任何第三方的义务。5.中介服务合同：指中介机构与委托方签订的，约定中介机构提供中介服务的合同。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：买方拖延付款解决办法：提醒买方履行付款义务，必要时可采取法律手段。2.问题：卖方拖延交付房屋解决办法：督促卖方履行交付义务，如仍不履行，可要求违约赔偿。3.问题：房屋产权纠纷解决办法：协助双方通过协商或诉讼解决产权纠纷。4.问题：中介服务不符合约定解决办法：要求中介机构履行合同约定，或解除合同并要求赔偿。五、所有应用场景：1.个人之间房屋买卖2.房地产开发企业销售房屋3.房屋租赁转售4.房屋抵押贷款交易5.房屋产权纠纷调解全文完。2025年度房屋买卖合同协议书范本（含产权转移）2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出售方信息1.2买受方信息2.房屋基本信息2.1房屋坐落2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋用途3.合同标的物及价格3.1合同标的物3.2房屋价格3.3付款方式4.房屋产权转移及过户手续4.1产权转移4.2过户手续4.3过户税费5.房屋交付及验收5.1交付时间5.2验收标准5.3验收流程6.履约保证6.1履约保证金6.2保证金退还6.3违约责任7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3争议解决费用8.合同解除及终止8.1合同解除条件8.2合同终止条件8.3合同解除或终止后的处理9.合同变更及补充9.1合同变更方式9.2合同补充条款10.合同生效及解除10.1合同生效条件10.2合同解除条件11.违约责任11.1违约情形11.2违约责任11.3违约赔偿12.不可抗力及免责条款12.1不可抗力定义12.2不可抗力处理12.3免责条款13.合同附件13.1附件一：房屋产权证复印件13.2附件二：房屋买卖合同补充协议14.其他约定事项14.1其他约定事项一14.2其他约定事项二14.3其他约定事项三第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出售方信息1.1.1出售方名称：1.1.2出售方地址：1.1.3出售方法定代表人：1.1.4出售方联系电话：1.2买受方信息1.2.1买受方名称：1.2.2买受方地址：1.2.3买受方法定代表人：1.2.4买受方联系电话：2.房屋基本信息2.1房屋坐落2.1.1所在区域：2.1.2详细地址：2.2房屋面积2.2.1建筑面积：2.2.2使用面积：2.3房屋结构2.3.1结构类型：2.3.2建筑年代：2.4房屋用途2.4.1用途性质：2.4.2是否符合规划用途：3.合同标的物及价格3.1合同标的物3.1.1房屋所有权：3.1.2房屋占有使用：3.2房屋价格3.2.1房屋总价款：3.2.2付款方式及期限：3.3付款方式3.3.1首付款比例及金额：3.3.2尾款支付方式及期限：4.房屋产权转移及过户手续4.1产权转移4.1.1出售方保证房屋所有权清晰无争议：4.1.2买受方接受房屋所有权及附属设施：4.2过户手续4.2.1出售方协助办理过户手续：4.2.2买受方配合完成过户手续：4.3过户税费4.3.1过户税费承担方：4.3.2税费具体金额及支付方式：5.房屋交付及验收5.1交付时间5.1.1房屋交付日期：5.1.2交付条件：5.2验收标准5.2.1验收项目：5.2.2验收标准：5.3验收流程5.3.1验收通知：5.3.2验收时间及地点：6.履约保证6.1履约保证金6.1.1保证金金额：6.1.2保证金交付时间及方式：6.2保证金退还6.2.1退还条件：6.2.2退还时间及方式：6.3违约责任6.3.1违约情形：6.3.2违约责任承担方式：8.争议解决8.1争议解决方式8.1.1争议发生时，双方应友好协商解决；8.1.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼；8.2争议解决机构8.2.1除非双方另有约定，争议解决机构为合同签订地的人民法院；8.2.2争议解决机构应遵循我国相关法律法规进行审理；8.3争议解决费用8.3.1诉讼费用由败诉方承担；8.3.2双方协商解决争议的费用由双方各自承担。9.合同变更及补充9.1合同变更方式9.1.1合同变更应采用书面形式，经双方签字盖章后生效；9.1.2任何一方未经对方同意，不得擅自变更合同内容；9.2合同补充条款9.2.1本合同如有未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力；9.2.2补充协议的签订、生效及履行，亦应遵循本合同的相关约定。10.合同生效及解除10.1合同生效条件10.1.1双方签字盖章后，本合同即生效；10.1.2本合同生效后，任何一方不得以任何理由拒绝履行；10.2合同解除条件10.2.1合同生效后，如出现法定或约定解除情形，任何一方均可解除合同；10.2.2合同解除后，双方应按照合同约定履行相应的义务；10.3合同解除后的处理10.3.1合同解除后，双方应妥善处理合同标的物及相关事宜；10.3.2合同解除后，双方应相互返还已支付或收取的款项。11.违约责任11.1违约情形11.1.1一方未按照合同约定履行义务；11.1.2一方违反合同约定造成对方损失；11.2违约责任承担方式11.2.1违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金；11.2.2违约金数额根据违约情节及损失程度确定；11.2.3违约金不足以弥补损失的，违约方还应赔偿损失。12.不可抗力及免责条款12.1不可抗力定义12.1.1不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况；12.2不可抗力处理12.2.1发生不可抗力时，双方应暂停履行合同；12.2.2不可抗力持续期间，双方应相互协商解决合同履行问题；12.3免责条款12.3.1因不可抗力导致合同不能履行或履行不符合约定的，双方均不承担责任；12.3.2不可抗力事件发生后，双方应尽快恢复合同履行。13.合同附件13.1附件一：房屋产权证复印件13.2附件二：房屋买卖合同补充协议14.其他约定事项14.1其他约定事项一14.1.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充；14.2其他约定事项二14.2.1本合同签订后，双方应严格履行；14.3其他约定事项三14.3.1本合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念及范围1.1第三方是指在本合同履行过程中，经甲乙双方同意，介入合同关系，提供相关服务或协助的独立第三方。1.2第三方介入的范围包括但不限于中介服务、法律咨询、财务审计、评估鉴定等。2.第三方介入的同意及选择2.1甲乙双方同意，在合同履行过程中，可引入第三方介入。2.2第三方的选择由甲乙双方协商确定，任何一方不得擅自引入第三方。3.第三方的责任限额3.1第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，具体金额及责任范围如下：3.1.1第三方的责任限额为人民币____元；3.1.2第三方的责任限额仅限于因第三方自身原因造成的损失；3.1.3第三方的责任限额不包括因甲乙双方违约或不可抗力造成的损失。4.第三方的权利4.1.1获取合同履行过程中所需的信息；4.1.2对合同履行情况进行监督；4.1.3对合同履行中的问题提出建议或解决方案。5.第三方的义务5.1.1严格遵守合同约定