二零二五年度房地产开发项目房抵工程款结算合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度房地产开发项目房抵工程款结算合同合同编号_________一、合同主体1.甲方（房地产开发方）：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________2.乙方（房抵工程款结算方）：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________3.其他相关方：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________二、合同前言2.1背景本合同双方为共同推进二零二五年度房地产开发项目，甲方作为房地产开发方，乙方作为房抵工程款结算方，经友好协商，特订立本合同。2.2目的本合同旨在明确双方在房地产开发项目中的房抵工程款结算事宜，确保项目顺利进行，实现双方互利共赢。三、定义与解释3.1专业术语房地产开发：指在土地上进行的住宅、商业、办公等建筑物的开发建设活动。房抵工程款：指以甲方拥有的房地产作为抵押，由乙方提供的用于房地产开发项目的资金。3.2关键词解释房抵工程款结算：指乙方根据甲方提供的房地产抵押物，按照约定的条件和比例，向甲方支付房抵工程款的行为。房地产开发项目：指甲方在二零二五年度内计划开发的住宅、商业、办公等建筑物项目。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方有权要求乙方按照约定条件和比例支付房抵工程款。2.甲方应按时提供房地产抵押物，确保乙方权益不受损害。3.甲方应按照合同约定，配合乙方进行房抵工程款结算。4.2乙方的权利和义务1.乙方有权要求甲方提供真实、有效的房地产抵押物。2.乙方有权按照约定条件和比例，向甲方支付房抵工程款。3.乙方有权监督甲方在房地产开发项目中的资金使用情况。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，至房抵工程款结算完毕之日止。5.2合同履行地点本合同履行地点为甲方房地产开发项目所在地。5.3合同履行方式1.乙方按照合同约定，向甲方支付房抵工程款。2.甲方按照合同约定，提供房地产抵押物，配合乙方进行房抵工程款结算。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经双方签字盖章后生效。6.2终止条件1.房抵工程款结算完毕。2.双方协商一致解除合同。6.3终止程序1.双方协商一致，签订终止合同协议。2.双方按照终止合同协议约定，办理相关手续。6.4终止后果1.本合同终止后，双方应按照约定支付剩余款项。2.双方应妥善处理合同终止后的遗留问题。七、费用与支付7.1费用构成1.房抵工程款：根据甲方提供的房地产抵押物的评估价值，双方协商确定的具体金额。2.评估费用：甲方承担的房地产抵押物评估所需费用。3.利息费用：乙方在房抵工程款使用期间，按照约定的利率计算的费用。4.管理费用：乙方为管理房抵工程款所发生的合理费用。7.2支付方式1.乙方将房抵工程款通过银行转账方式支付给甲方。2.甲方应提供有效的收款账户信息，以便乙方进行支付。7.3支付时间1.乙方应在合同签订后的____个工作日内，将房抵工程款支付给甲方。2.甲方应在收到房抵工程款后的____个工作日内，将房地产抵押物相关手续办理完毕。7.4支付条款1.乙方支付房抵工程款后，甲方应及时出具收款凭证。2.双方应按照国家相关法律法规和本合同约定，依法纳税。八、违约责任8.1甲方违约1.若甲方未按照约定提供房地产抵押物，导致乙方无法进行房抵工程款结算，甲方应承担违约责任。2.若甲方未按照约定办理相关手续，导致乙方无法按时收到房抵工程款，甲方应承担违约责任。8.2乙方违约1.若乙方未按照约定时间和方式支付房抵工程款，导致甲方无法按时进行房地产开发，乙方应承担违约责任。2.若乙方未按照约定利率支付利息费用，导致甲方遭受损失，乙方应承担违约责任。8.3赔偿金额和方式1.违约方应按照合同约定，支付违约金。2.若违约行为给对方造成损失的，违约方应承担赔偿责任。九、保密条款9.1保密内容1.本合同涉及的商业秘密、技术秘密、市场信息等。2.双方在履行本合同过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等。9.2保密期限1.保密期限自合同签订之日起____年。9.3保密履行方式1.双方应采取合理的保密措施，防止保密内容泄露。2.双方不得向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义1.不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。10.2不可抗力事件1.自然灾害：地震、洪水、台风等。2.社会事件：战争、动乱、政府行为等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.不可抗力发生时，双方应及时通知对方。2.不可抗力发生，导致合同履行困难的，双方应协商解决。10.4不可抗力实例1.疫情、自然灾害等。十一、争议解决11.1协商解决1.双方发生争议，应友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼1.若协商不成，双方可选择调解、仲裁或诉讼解决争议。十二、合同的转让12.1转让规定1.未经对方同意，任何一方不得转让合同。12.2不得转让的情形1.本合同涉及的商业秘密、技术秘密、市场信息等。2.本合同约定的权利和义务。十三、权利的保留13.1权力保留1.本合同签订后，除非双方另有约定，甲方保留对房地产抵押物的所有权。2.乙方在合同履行期间，对房抵工程款的使用享有监督权。13.2特殊权力保留1.任何一方违反本合同约定，另一方有权采取必要的法律措施保护自身权益。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.合同的修改和补充需经双方协商一致，并以书面形式签署。2.任何修改和补充不得违反国家法律法规和本合同的基本原则。14.2修改和补充效力1.修改和补充自双方签字盖章之日起生效。2.修改和补充与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.双方应按照合同约定，相互协作，确保项目顺利进行。2.双方应及时沟通，解决合同履行过程中出现的问题。15.2协作与配合方式1.双方应定期召开会议，讨论项目进展和解决问题。2.双方应保持信息畅通，及时提供项目相关信息。十六、其他条款16.1法律适用1.本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性1.本合同为双方就房抵工程款结算事宜达成的完整协议，具有独立性。16.3增减条款1.未经双方协商一致，任何一方不得擅自增加或减少本合同约定的内容。十七、签字、日期、盖章甲方（房地产开发方）：（盖章）代表人（签字）：日期：____年____月____日乙方（房抵工程款结算方）：（盖章）代表人（签字）：日期：____年____月____日附件及其他说明解释一、附件列表：1.房地产抵押物评估报告2.房地产抵押物相关证明文件3.银行转账凭证4.双方协商解决争议的会议记录5.不可抗力事件证明文件6.合同修改和补充协议7.其他双方认为有必要作为合同附件的文件二、违约行为及认定：1.甲方违约：未按时提供房地产抵押物，认定违约。未按时办理相关手续，认定违约。未按照约定比例支付房抵工程款，认定违约。2.乙方违约：未按时支付房抵工程款，认定违约。未按照约定利率支付利息费用，认定违约。三、法律名词及解释：1.房地产开发：指在土地上进行的住宅、商业、办公等建筑物的开发建设活动。2.房抵工程款：指以房地产作为抵押，为房地产开发项目提供的资金。3.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。4.违约责任：指一方违反合同约定，应当承担的法律责任。5.保密条款：指双方就商业秘密、技术秘密等事项达成的保密协议。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按时提供房地产抵押物。解决办法：双方协商，甲方应提供有效理由，并尽快提供抵押物。2.问题：乙方未按时支付房抵工程款。解决办法：乙方应立即支付房抵工程款，并说明原因。3.问题：不可抗力事件导致合同履行困难。解决办法：双方应协商解决，如无法解决，可寻求法律途径。4.问题：合同修改和补充未按程序进行。解决办法：双方应按照合同约定程序进行修改和补充。5.问题：信息沟通不畅。解决办法：双方应建立定期沟通机制，确保信息畅通。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方主体：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________2.第三方责任：作为第三方担保机构，负责对甲方的房地产抵押物进行监管。确保甲方的房地产抵押物符合合同约定，并在合同期限内不得擅自处置。3.第三方权利：有权要求甲方定期提供房地产抵押物的相关证明文件。有权在甲方违约时，采取必要措施保护乙方权益。4.第三方义务：应按照合同约定，对房地产抵押物进行监管，确保其安全。如发现甲方违约行为，应及时通知乙方。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利条款：乙方有权要求甲方提供真实、有效的房地产抵押物。乙方有权在合同履行期间，监督甲方资金使用情况。乙方有权要求甲方按期支付房抵工程款。2.乙方利益条款：乙方在合同履行期间，享有优先偿还权。乙方在甲方违约时，有权要求甲方承担违约责任。3.甲方的违约及限制条款：若甲方未按时提供房地产抵押物，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。若甲方未按期支付房抵工程款，乙方有权要求甲方支付违约金。甲方在合同履行期间，不得擅自处置房地产抵押物。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利条款：甲方可要求乙方按期支付房抵工程款。甲方可要求乙方在合同履行期间，提供房地产抵押物的相关证明文件。2.甲方的利益条款：甲方可享受房抵工程款的优先偿还权。甲方可享受乙方支付的违约金。3.乙方的违约及限制条款：若乙方未按时支付房抵工程款，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。若乙方未按期提供房地产抵押物的相关证明文件，甲方有权要求乙方支付违约金。全文完。二零二五年度房地产开发项目房抵工程款结算合同1合同目录第一章合同概述1.1合同名称1.2合同当事人1.3合同签订日期1.4合同签订地点1.5合同生效日期1.6合同签订依据1.7合同目的第二章项目概况2.1项目名称2.2项目地点2.3项目类型2.4项目规模2.5项目总投资2.6项目工期2.7项目进展情况第三章房抵工程款结算原则3.1结算依据3.2结算标准3.3结算方式3.4结算周期3.5结算程序3.6结算争议处理第四章房抵工程款结算条件4.1房抵工程款定义4.2房抵工程款来源4.3房抵工程款使用范围4.4房抵工程款支付方式4.5房抵工程款支付时间4.6房抵工程款支付比例第五章房抵工程款结算流程5.1提交结算申请5.2审核结算申请5.3计算结算金额5.4审批结算金额5.5支付结算款项5.6结算凭证管理5.7结算档案归档第六章质量与验收6.1工程质量标准6.2验收程序6.3验收标准6.4验收时间6.5验收责任6.6验收争议处理第七章付款方式7.1付款方式7.2付款比例7.3付款时间7.4付款条件7.5付款方式变更7.6付款争议处理第八章争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决程序8.3争议解决期限8.4争议解决费用8.5争议解决地点第九章违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担9.3违约责任追究9.4违约责任赔偿9.5违约责任解除第十章合同解除与终止10.1合同解除条件10.2合同解除程序10.3合同解除责任10.4合同终止条件10.5合同终止程序10.6合同终止责任第十一章合同变更与补充11.1合同变更条件11.2合同变更程序11.3合同补充内容11.4合同补充程序第十二章合同附件12.1附件一：项目概况12.2附件二：房抵工程款结算明细12.3附件三：付款计划12.4附件四：争议解决协议12.5附件五：其他相关文件第十三章合同签署13.1签署日期13.2签署地点13.3签署当事人13.4签署代表13.5签署文件第十四章合同生效与备案14.1合同生效条件14.2合同备案要求14.3合同备案程序14.4合同备案期限14.5合同备案效力合同编号20251001_第一章合同概述1.1合同名称本合同名称为“二零二五年度房地产开发项目房抵工程款结算合同”。1.2合同当事人甲方（出借方）：_________房地产开发有限公司乙方（借款方）：_________建筑工程有限公司1.3合同签订日期本合同签订日期为____年____月____日。1.4合同签订地点本合同签订地点为_________。1.5合同生效日期本合同自双方签字盖章之日起生效。1.6合同签订依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》等相关法律法规签订。1.7合同目的本合同目的为明确甲乙双方在二零二五年度房地产开发项目中的房抵工程款结算事宜，确保工程款的顺利支付。第二章项目概况2.1项目名称二零二五年度房地产开发项目2.2项目地点_________市_________区_________街道2.3项目类型住宅及商业综合体2.4项目规模总建筑面积约为____万平方米2.5项目总投资项目总投资约为____亿元人民币2.6项目工期项目工期自____年____月____日起至____年____月____日止2.7项目进展情况项目进展情况详见附件一《项目进展情况表》。第三章房抵工程款结算原则3.1结算依据结算依据为甲乙双方签订的工程合同、施工图纸、工程量清单及甲方提供的房抵工程款相关文件。3.2结算标准结算标准按照国家及地方相关定额标准执行，并参照甲方提供的房抵工程款相关文件。3.3结算方式结算方式为按月结算，每月结算一次。3.4结算周期结算周期为每月____日前。3.5结算程序结算程序如下：（1）乙方每月提交结算申请；（2）甲方审核结算申请；（3）双方协商确定结算金额；（4）甲方支付结算款项。3.6结算争议处理如发生结算争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第四章房抵工程款结算条件4.1房抵工程款定义房抵工程款是指乙方为完成甲方房地产开发项目，以其名下房产作为抵押物，向甲方申请的贷款资金。4.2房抵工程款来源房抵工程款来源于甲方提供的贷款资金。4.3房抵工程款使用范围房抵工程款用于项目的工程建设、设备采购、材料采购等费用。4.4房抵工程款支付方式支付方式为银行转账。4.5房抵工程款支付时间支付时间为每月结算确认后____个工作日内。4.6房抵工程款支付比例支付比例为每月完成工程量的____%。第五章房抵工程款结算流程5.1提交结算申请乙方应在每月____日前向甲方提交结算申请。5.2审核结算申请甲方应在收到结算申请后____个工作日内完成审核。5.3计算结算金额甲方根据乙方提交的结算申请和相关文件，计算结算金额。5.4审批结算金额甲方审批结算金额，并通知乙方。5.5支付结算款项甲方在审批结算金额后，按约定方式支付结算款项。5.6结算凭证管理双方应妥善保管结算凭证，并按照相关规定进行归档。5.7结算档案归档双方应在合同终止后____个月内将结算档案归档。第六章质量与验收6.1工程质量标准工程质量标准按照国家及地方相关标准执行。6.2验收程序验收程序如下：（1）乙方完成工程后，通知甲方进行验收；（2）甲方在____个工作日内进行验收；（3）验收合格后，双方签署验收报告。6.3验收标准验收标准按照国家及地方相关标准执行。6.4验收时间验收时间为每月____日前。6.5验收责任验收责任由乙方承担。6.6验收争议处理如发生验收争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第七章付款方式7.1付款方式付款方式为银行转账。7.2付款比例付款比例为每月完成工程量的____%。7.3付款时间付款时间为每月结算确认后____个工作日内。7.4付款条件付款条件为：（1）工程进度符合合同要求；（2）工程质量达到验收标准；（3）乙方提交的结算申请符合合同约定。7.5付款方式变更如因特殊情况需要变更付款方式，双方应协商一致，并在合同中予以明确。7.6付款争议处理如发生付款争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第八章争议解决8.1争议解决方式双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决程序争议解决程序如下：（1）争议发生后，双方应立即停止争议行为，并指定专人负责协商；（2）协商期限为____个工作日；（3）协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.3争议解决期限争议解决期限为自争议发生之日起____个工作日内。8.4争议解决费用争议解决费用由败诉方承担，除非法律法规另有规定或双方另有约定。8.5争议解决地点争议解决地点为合同签订地。第九章违约责任9.1违约情形（1）甲方未按时支付房抵工程款；（2）乙方未按时提交结算申请；（3）乙方未按时完成工程或工程质量不合格；（4）双方违反合同约定，给对方造成损失的其他情形。9.2违约责任承担（1）甲方未按时支付房抵工程款的，应向乙方支付____%的违约金；（2）乙方未按时提交结算申请的，应向甲方支付____%的违约金；（3）乙方未按时完成工程或工程质量不合格的，应承担修复责任，并支付修复费用；（4）双方违反合同约定，给对方造成损失的其他情形，应根据损失程度承担相应的赔偿责任。9.3违约责任追究违约方应在收到违约通知之日起____个工作日内支付违约金或赔偿损失。9.4违约责任赔偿违约方应按照实际损失承担赔偿责任，包括直接损失和间接损失。9.5违约责任解除如一方违约，另一方有权解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任。第十章合同解除与终止10.1合同解除条件（1）一方违约，经另一方催告后仍未履行；（2）发生不可抗力事件，导致合同无法履行；（3）双方协商一致解除合同。10.2合同解除程序合同解除程序如下：（1）提出解除合同的一方应书面通知另一方；（2）另一方应在____个工作日内确认是否同意解除；（3）合同解除后，双方应按照约定办理合同终止手续。10.3合同解除责任合同解除后，双方应根据实际情况承担相应的责任。10.4合同终止条件合同终止条件包括合同履行完毕、合同解除、合同到期等。10.5合同终止程序合同终止程序如下：（1）合同终止前，双方应办理合同终止手续；（2）合同终止后，双方应按照约定办理债权债务清偿手续。第十一章合同变更与补充11.1合同变更条件合同变更条件包括法律法规的变动、合同双方协商一致等。11.2合同变更程序合同变更程序如下：（1）双方协商一致后，签署合同变更协议；（2）合同变更协议经双方签字盖章后生效。11.3合同补充内容合同补充内容包括但不限于工程量增减、工程款调整、付款方式变更等。11.4合同补充程序合同补充程序与合同变更程序相同。第十二章合同附件12.1附件一：项目概况12.2附件二：房抵工程款结算明细12.3附件三：付款计划12.4附件四：争议解决协议12.5附件五：其他相关文件第十三章合同签署13.1签署日期本合同自双方签字盖章之日起生效。13.2签署地点本合同签署地点为_________。13.3签署当事人甲方（出借方）：_________房地产开发有限公司乙方（借款方）：_________建筑工程有限公司13.4签署代表甲方代表（签字）：________________________乙方代表（签字）：________________________13.5签署文件本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。第十四章合同生效与备案14.1合同生效条件本合同经双方签字盖章后生效。14.2合同备案要求本合同签订后，甲方应在____个工作日内向相关政府部门备案。14.3合同备案程序合同备案程序如下：（1）甲方准备合同备案所需材料；（2）甲方向相关政府部门提交备案申请；（3）相关政府部门审核备案材料；（4）备案材料审核通过后，甲方取得备案证明。14.4合同备案期限合同备案期限为自合同签订之日起____个月。14.5合同备案效力本合同备案后，具有法律效力。甲方（出借方）：_________房地产开发有限公司乙方（借款方）：_________建筑工程有限公司甲方代表（签字）：________________________乙方代表（签字）：________________________日期：________________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.1甲方项目监管权甲方有权对乙方施工过程中的工程质量、进度、安全等方面进行监督管理，乙方应予以配合。具体监管措施包括但不限于定期巡查、现场会议、技术指导等。1.2甲方工程变更控制权甲方有权根据项目需求，对工程进行必要的变更。乙方应无条件执行甲方的变更指令，并按照变更后的工程量清单重新计算房抵工程款。1.3甲方付款优先权在房抵工程款结算中，甲方有权优先支付工程款给乙方，以确保工程进度不受影响。具体付款顺序由甲方根据项目进展情况决定。1.4甲方工程验收权甲方有权对工程进行验收，验收合格后方可进行房抵工程款结算。验收不合格的工程，乙方应按照甲方要求进行整改，直至合格。1.5甲方对乙方违约行为的追偿权若乙方在施工过程中出现违约行为，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明2.1乙方工程进度控制权乙方有权根据合同约定和工程实际情况，对工程进度进行合理调整。甲方应予以配合，并按照调整后的进度支付房抵工程款。2.2乙方工程款结算主导权乙方有权按照合同约定和工程进度，向甲方提出房抵工程款结算申请。甲方应在收到结算申请后____个工作日内完成审核。2.3乙方工程款支付监督权乙方有权对甲方支付的房抵工程款进行监督，确保款项及时、足额到位。2.4乙方对甲方违约行为的追偿权若甲方在房抵工程款支付过程中出现违约行为，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明3.1第三方中介的选聘与职责（1）协助甲方或乙方进行工程量清单的编制；（2）协助甲方或乙方进行房抵工程款结算；（3）对房抵工程款结算结果进行审核；（4）向甲方或乙方提供结算报告。3.2第三方中介的费用承担第三方中介的费用由甲方或乙方承担，具体费用由双方协商确定。3.3第三方中介的独立性第三方中介机构在参与房抵工程款结算过程中，应保持独立性，不受甲方或乙方的影响。3.4第三方中介的责任承担第三方中介机构在履行职责过程中，如因故意或重大过失导致结算结果出现错误的，应承担相应的法律责任。3.5第三方中介的保密义务第三方中介机构应遵守保密义务，对在履行职责过程中获得的甲方或乙方商业秘密和敏感信息予以保密。附件及其他补充说明一、附件列表：1.项目概况表2.房抵工程款结算明细表3.付款计划表4.争议解决协议5.其他相关文件（包括但不限于工程合同、施工图纸、工程量清单、房抵工程款相关文件等）二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按时支付房抵工程款。乙方未按时提交结算申请。乙方未按时完成工程或工程质量不合格。双方违反合同约定，给对方造成损失的其他情形。2.违约行为认定：甲方未按时支付房抵工程款，经乙方催告后仍未支付，视为违约。乙方未按时提交结算申请，经甲方通知后仍未提交，视为违约。乙方未按时完成工程或工程质量不合格，经甲方验收不合格，视为违约。双方违反合同约定，给对方造成损失的，根据损失程度和合同约定认定违约。三、法律名词及解释：1.合同法：指调整平等主体之间设立、变更、终止民事权利义务关系的法律规范。2.担保法：指调整担保法律关系的法律规范。3.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。4.违约金：指合同当事人一方违反合同约定，应向对方支付的一定数额的金钱。5.赔偿损失：指合同当事人一方违反合同约定，给对方造成损失，应承担的赔偿责任。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：工程进度与结算进度不一致。解决办法：定期召开工程进度会议，及时调整结算进度，确保结算与工程进度同步。2.问题：结算过程中出现争议。解决办法：双方应友好协商解决争议，协商不成的，可寻求第三方调解或仲裁。3.问题：付款不及时。解决办法：甲方应按照合同约定，及时支付房抵工程款，如遇特殊情况，应提前通知乙方。4.问题：工程质量问题。解决办法：乙方应严格按照合同约定和工程质量标准施工，甲方应进行监督检查。五、所有应用场景：1.房地产开发项目工程款结算。2.房抵工程款融资。3.工程建设过程中的资金管理。4.房地产开发项目成本控制。5.房地产开发项目风险管理。全文完。二零二五年度房地产开发项目房抵工程款结算合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方法定代表人1.3合同双方住所地1.4合同双方联系方式2.项目概况2.1项目名称2.2项目地点2.3项目规模2.4项目性质3.房抵工程款结算依据3.1合同依据3.2相关法律法规3.3政府文件4.房抵工程款结算原则4.1公平、公正、公开原则4.2合同约定优先原则4.3法定优先原则5.房抵工程款结算方式5.1结算周期5.2结算方式5.3结算程序6.房抵工程款结算流程6.1申报材料6.2审核流程6.3审批流程6.4结算支付7.付款条件及期限7.1付款条件7.2付款期限7.3逾期付款责任8.保证金及退还8.1保证金缴纳8.2保证金退还条件8.3保证金退还程序9.违约责任9.1违约行为9.2违约责任承担9.3违约金计算10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同解除条件12.合同附件12.1附件一：项目合同12.2附件二：房抵工程款结算明细表12.3附件三：其他相关文件13.合同变更及解除13.1合同变更条件13.2合同解除条件13.3合同变更及解除程序14.其他约定事项14.1其他约定事项一14.2其他约定事项二14.3其他约定事项三第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同双方名称甲方：房地产开发有限公司乙方：建筑工程有限公司1.2合同双方法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3合同双方住所地甲方住所地：省市区路号乙方住所地：省市区路号1.4合同双方联系方式2.项目概况2.1项目名称房地产开发项目2.2项目地点省市区2.3项目规模总建筑面积：万平方米2.4项目性质住宅、商业、办公综合开发项目3.房抵工程款结算依据3.1合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》3.2相关法律法规《中华人民共和国城市房地产管理法》、《建设工程质量管理条例》3.3政府文件省市区人民政府关于房地产开发项目的文件4.房抵工程款结算原则4.1公平、公正、公开原则确保结算过程公平、公正、公开，双方均有权参与结算过程。4.2合同约定优先原则在合同约定与法律法规相冲突时，以合同约定为准。4.3法定优先原则在合同约定与法律法规相冲突时，以法律法规为准。5.房抵工程款结算方式5.1结算周期每月结算一次5.2结算方式银行转账5.3结算程序乙方提交结算申请，甲方审核后支付6.房抵工程款结算流程6.1申报材料结算申请表、工程量清单、发票、付款凭证等6.2审核流程甲方财务部门审核，审批后支付6.3审批流程甲方法定代表人或授权代表审批6.4结算支付甲方在审批通过后5个工作日内支付乙方房抵工程款8.付款条件及期限8.1付款条件乙方完成工程量清单中所列明的工程量，并提交完整的结算材料。8.2付款期限结算审核通过后，甲方应在5个工作日内支付乙方房抵工程款。8.3逾期付款责任若甲方未在规定期限内支付房抵工程款，应向乙方支付逾期付款利息，利率按中国人民银行同期贷款利率计算。9.保证金及退还9.1保证金缴纳合同签订后，乙方应向甲方缴纳人民币万元作为保证金。9.2保证金退还条件工程完工并验收合格，乙方无违约行为，甲方应在合同终止后30日内退还保证金。9.3保证金退还程序乙方提交退还保证金申请，甲方审核无误后，将保证金退还至乙方指定账户。10.违约责任10.1违约行为包括但不限于：乙方未按合同约定完成工程、甲方未按合同约定支付房抵工程款、双方违反合同约定导致合同无法履行等。10.2违约责任承担违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。10.3违约金计算违约金按实际损失的一定比例计算，最高不超过合同总额的%。11.争议解决11.1争议解决方式双方应友好协商解决争议，协商不成的，提交仲裁委员会仲裁。11.2争议解决机构仲裁委员会11.3争议解决程序按照仲裁委员会的仲裁规则进行。12.合同生效及终止12.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同终止条件工程完工并验收合格，合同目的实现，或因双方协商一致解除合同。12.3合同解除条件包括但不限于：一方违约、不可抗力导致合同无法履行、双方协商一致解除等。13.合同附件13.1附件一：项目合同13.2附件二：房抵工程款结算明细表13.3附件三：其他相关文件14.其他约定事项14.1其他约定事项一本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.2其他约定事项二本合同一式肆份，甲乙双方各执贰份，具有同等法律效力。14.3其他约定事项三本合同自双方签字盖章之日起生效，自工程完工并验收合格之日起终止。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，第三方指介入合同履行过程中的中介机构、监理单位、审计机构、评估机构、保险公司等，以及为合同履行提供专业服务的其他机构或个人。15.2第三方介入条件15.2.1中介机构介入当甲方或乙方认为需要第三方介入以保障合同履行时，可邀请第三方介入，介入前应书面通知对方。15.2.2监理单位介入监理单位由甲方委托，负责监督工程质量和进度，其介入无需通知乙方。15.2.3审计机构介入审计机构由甲方委托，负责对房抵工程款结算进行审计，其介入无需通知乙方。15.2.4评估机构介入评估机构由甲方委托，负责对房产价值进行评估，其介入无需通知乙方。15.2.5保险公司介入保险公司根据合同约定，在发生保险事故时介入，其介入无需通知乙方。15.3第三方责权利15.3.1责任第三方在介入过程中，应遵守国家法律法规和合同约定，对自身行为负责。15.3.2权利第三方有权根据合同约定和要求，获取相关信息，提出意见和建议。15.3.3利益第三方在合同履行过程中，可依法获得相应报酬。15.4第三方与其他各方的划分说明15.4.1第三方与甲方第三方与甲方之间的关系