2025年度全权委托二手房买卖合同签署服务

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度全权委托二手房买卖合同签署服务1本合同目录一览第一部分：合同如下：一、合同概述1.1合同名称：2025年度全权委托二手房买卖合同签署服务1.2合同双方：甲方（委托方）：（姓名/名称）乙方（受托方）：（姓名/名称）1.3合同签订日期：2025年1.4合同有效期：自合同签订之日起至2025年12月31日止二、委托事项2.1甲方授权乙方在合同有效期内，全权代表甲方进行二手房买卖合同的签署。2.2乙方应按照甲方的要求，在甲方指定的范围内，寻找合适的二手房买卖机会。2.3乙方应协助甲方进行房屋的实地查看、评估及交易谈判。2.4乙方应协助甲方完成二手房买卖合同的签署、备案、过户等手续。三、权利义务3.1甲方权利：3.1.1甲方有权要求乙方按照合同约定，全权代表甲方进行二手房买卖合同的签署。3.1.2甲方有权要求乙方在合同有效期内，提供二手房买卖的相关信息。3.1.3甲方有权对乙方的工作进行监督和指导。3.2甲方义务：3.2.1甲方应按照合同约定，向乙方支付服务费用。3.2.2甲方应向乙方提供真实、准确、完整的房屋信息。3.2.3甲方应配合乙方完成二手房买卖合同的签署、备案、过户等手续。3.3乙方权利：3.3.1乙方有权按照合同约定，代表甲方进行二手房买卖合同的签署。3.3.2乙方有权要求甲方提供真实、准确、完整的房屋信息。3.3.3乙方有权要求甲方配合完成二手房买卖合同的签署、备案、过户等手续。3.4乙方义务：3.4.1乙方应按照合同约定，全权代表甲方进行二手房买卖合同的签署。3.4.2乙方应协助甲方寻找合适的二手房买卖机会。3.4.3乙方应按照甲方的要求，提供二手房买卖的相关信息。四、服务费用及支付方式4.1服务费用：甲方应按照合同约定，向乙方支付服务费用。4.2支付方式：甲方应按照合同约定，以银行转账、现金或其他方式支付服务费用。五、保密条款5.1双方对本合同内容及涉及的商业秘密负有保密义务。5.2未经对方同意，任何一方不得向任何第三方泄露本合同内容或商业秘密。六、违约责任6.1若甲方未按照合同约定支付服务费用，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。6.2若乙方未按照合同约定履行义务，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。6.3若因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。七、争议解决7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决。7.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条合同解除与终止8.1合同解除：8.1.1甲方有权在合同期内，提前30日书面通知乙方解除合同。8.1.2乙方在合同期内，如发现甲方提供的房屋信息存在重大欺诈行为，有权解除合同。8.1.3因不可抗力导致合同无法继续履行，双方均有权解除合同。8.2合同终止：8.2.1合同期限届满，合同自然终止。8.2.2甲方完成全部房屋买卖交易，合同终止。8.2.3双方协商一致，决定终止合同。九、费用退还与扣除9.1.1若合同解除或终止前，乙方已提供部分服务，甲方应按比例支付已完成服务费用。9.1.2若合同解除或终止前，乙方未提供任何服务，甲方无需支付任何费用。9.2甲方因违约解除合同，应退还乙方已支付的全部费用。9.3乙方因违约解除合同，应扣除甲方已支付的全部费用。十、知识产权10.1双方在合同履行过程中产生的知识产权，归各自所有。10.2双方未经对方同意，不得使用对方的知识产权。十一、不可抗力11.1不可抗力是指合同签订后发生的，不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。11.2发生不可抗力事件，双方应及时通知对方，并采取一切可能的措施减少损失。11.3因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。十二、通知12.1双方应通过书面形式相互通知，包括但不限于合同签订、变更、解除、终止等事项。12.2通知应以挂号信或快递方式发送，自发出之日起满3日视为送达。十三、合同附件13.1本合同附件包括但不限于房屋信息表、服务费用明细表等。13.2附件与本合同具有同等法律效力。十四、其他14.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。14.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。14.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.4本合同未尽事宜，按照中华人民共和国相关法律法规执行。第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义1.1第三方是指在甲乙双方签订的2025年度全权委托二手房买卖合同签署服务中，由甲乙双方同意介入的任何个人或机构，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所等。二、第三方介入的同意2.1甲乙双方同意，在合同履行过程中，若认为有必要，可以引入第三方介入。2.2任何第三方介入前，甲乙双方应书面同意，并明确第三方的职责和权限。三、第三方职责与权限3.1第三方的主要职责是协助甲乙双方完成合同约定的相关事宜，包括但不限于：3.1.1中介机构：协助寻找合适的二手房买卖机会，提供市场信息，协调交易谈判等。3.1.2评估机构：对房屋进行评估，提供评估报告。3.1.3律师事务所：提供法律咨询，协助合同起草、审核等法律事务。3.2第三方的权限由甲乙双方在书面同意中明确，一般包括：3.2.1代表甲乙双方与相关方进行沟通和谈判。3.2.2在甲乙双方的授权范围内，签署相关文件。3.2.3协助甲乙双方完成合同约定的各项手续。四、第三方的责任限额4.1第三方的责任限额由甲乙双方在书面同意中约定，具体包括：4.1.1第三方因过错导致甲乙双方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。4.1.2第三方的责任限额不超过甲乙双方因第三方行为遭受的直接经济损失。4.1.3第三方的责任限额应在书面同意中明确，并在合同附件中予以确认。五、第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲乙双方之间的关系：5.1.1第三方是甲乙双方共同聘请的，其行为代表甲乙双方。5.1.2第三方对甲乙双方承担连带责任。5.2第三方与中介方的关系：5.2.1若第三方为中介机构，其与中介方之间的关系由双方另行约定。5.2.2第三方在中介方提供的服务范围内，代表甲乙双方进行沟通和谈判。5.3第三方与评估机构、律师事务所等的关系：5.3.1第三方与评估机构、律师事务所等之间的关系由双方另行约定。5.3.2第三方在评估机构、律师事务所等提供的服务范围内，代表甲乙双方进行沟通和谈判。六、第三方介入的程序6.1甲乙双方协商一致后，由甲方或乙方书面提出引入第三方的请求。6.2双方应在3个工作日内，共同书面同意引入第三方，并明确第三方的职责和权限。6.3第三方应在接到书面同意后，3个工作日内，向甲乙双方提供相关资质证明。6.4第三方介入后，甲乙双方应向第三方提供必要的信息和协助。七、第三方介入的终止7.1第三方介入后，如甲乙双方或第三方认为不再需要第三方介入，可以书面通知终止。7.2第三方介入终止后，甲乙双方应继续履行合同约定的各项义务。八、第三方介入的记录与档案8.1第三方介入的过程和结果，应由甲乙双方共同记录并存档。8.2第三方介入的相关文件和资料，由甲乙双方共同保管。九、违约责任9.1若第三方违反合同约定，导致甲乙双方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。9.2若甲乙双方违反合同约定，导致第三方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。10.1若第三方因违反合同约定，导致合同无法履行，甲乙双方有权解除合同，并要求第三方承担违约责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋信息表详细要求：包含房屋的基本信息、产权状况、周边环境、交易价格等。2.服务费用明细表详细要求：列出服务费用的构成项目、金额、支付时间等。说明：该表格用于记录和确认服务费用的支付情况。3.第三方介入同意书详细要求：明确第三方的身份、职责、权限以及甲乙双方的同意。说明：该文件用于正式记录甲乙双方同意第三方介入的意愿。4.房屋评估报告详细要求：由评估机构提供，包含房屋的价值评估、评估依据等。5.法律意见书详细要求：由律师事务所提供，对合同条款的法律效力进行评估。说明：该意见书用于确保合同条款符合法律法规的要求。6.房屋买卖合同详细要求：由甲乙双方签订，包含房屋的买卖条款、支付方式等。说明：该合同是买卖双方的权利和义务的最终体现。7.房屋过户手续资料详细要求：包含房屋过户所需的各类文件、证明等。说明：该资料用于完成房屋过户手续。8.付款凭证详细要求：记录支付服务费用、房款等费用的凭证。说明：该凭证用于证明已支付相关费用。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按约定支付服务费用。乙方未按约定履行全权委托义务。第三方未按约定履行职责。任何一方提供虚假信息或隐瞒重要事实。2.责任认定标准：甲方未支付服务费用，应按照合同约定支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。乙方未履行全权委托义务，应承担相应的违约责任，包括赔偿甲方因此遭受的损失。第三方未履行职责，应承担相应的违约责任，并赔偿因此给甲乙双方造成的损失。任何