二零二五版一手房买卖合同电子版专项法律援助合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五版一手房买卖合同电子版专项法律援助合同合同编号_________一、合同主体1.甲方（卖方）：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________2.乙方（买方）：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________3.其他相关方：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________二、合同前言2.1背景本合同旨在规范一手房买卖过程中的法律援助服务，保障甲方在购买房屋过程中合法权益的实现，确保交易顺利进行。2.2目的本合同的目的为：（1）明确甲乙双方在法律援助事项中的权利与义务；（2）规范法律援助服务流程，提高法律援助服务质量；（3）维护房地产市场秩序，保障交易安全。三、定义与解释3.1专业属于本合同中“专业属于”指乙方聘请专业律师，为甲方提供法律咨询、起草合同、协助谈判、参与诉讼等法律服务。3.2关键词解释（1）一手房：指新建的、尚未办理过房产证的房屋；（2）买卖合同：指甲乙双方就房屋买卖事项达成的协议；（3）法律援助：指乙方聘请律师，为甲方提供法律咨询、起草合同、协助谈判、参与诉讼等法律服务。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权要求乙方提供专业、高效的法律援助服务；（2）甲方应积极配合乙方工作，按照合同约定支付服务费用；（3）甲方有权要求乙方对提供的服务保密。4.2乙方的权利和义务（1）乙方应按照合同约定，为甲方提供专业、高效的法律援助服务；（2）乙方有权要求甲方按照合同约定支付服务费用；（3）乙方应保守甲方商业秘密，不得泄露甲方个人信息。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至甲方完成房屋产权转移手续之日止。5.2合同履行地点本合同履行地点为甲方住所地。5.3合同履行方式乙方通过电话、电子邮件、现场咨询等方式为甲方提供法律援助服务。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经甲乙双方签字（或盖章）后生效。6.2终止条件（1）合同约定的法律援助事项完成；（2）甲方要求终止合同；（3）乙方违反合同约定，甲方有权要求终止合同。6.3终止程序（1）甲方或乙方要求终止合同时，应提前书面通知对方；（2）合同终止后，双方应按照合同约定办理相关手续。6.4终止后果（1）合同终止后，乙方应向甲方退还已收取的服务费用；（2）合同终止后，双方不再承担合同约定的权利与义务。七、费用与支付7.1费用构成（1）律师咨询费用：根据乙方提供的服务内容，按小时计费，每小时人民币_________元；（2）合同起草费用：人民币_________元；（3）协助谈判费用：人民币_________元；（4）诉讼代理费用：人民币_________元；（5）其他相关费用：人民币_________元。7.2支付方式（1）甲方应在签订本合同后_________日内支付律师咨询费用总额的_________%；（2）甲方应在合同签订后_________日内支付合同起草费用；（3）甲方应在谈判过程中，根据实际情况支付协助谈判费用；（4）甲方应在诉讼代理过程中，根据实际情况支付诉讼代理费用；（5）甲方应在发生其他相关费用时，及时支付。7.3支付时间（1）合同签订后_________日内支付预付款；（2）合同签订后_________日内支付合同起草费用；（3）合同履行过程中，根据实际情况支付协助谈判费用；（4）诉讼代理过程中，根据实际情况支付诉讼代理费用；（5）合同终止后，甲方应支付剩余未付款项。7.4支付条款（1）甲方支付的款项应通过银行转账或现金支付至乙方指定账户；（2）乙方应在收到甲方支付的款项后，向甲方出具收款凭证；（3）甲方支付的款项不得以任何形式抵扣其他费用。八、违约责任8.1甲方违约（1）甲方未按约定支付费用的，应向乙方支付_____%的违约金；（2）甲方违反保密条款，泄露乙方商业秘密的，应承担相应的法律责任。8.2乙方违约（1）乙方未按约定提供法律援助服务的，应向甲方支付_____%的违约金；（2）乙方泄露甲方个人信息的，应承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式（1）违约金：按照上述违约金比例计算；（2）直接损失：由违约方承担非违约方因违约行为造成的直接经济损失；（3）间接损失：由违约方承担非违约方因违约行为造成的间接经济损失。九、保密条款9.1保密内容（1）甲乙双方的商业秘密；（2）法律援助过程中涉及的个人隐私；（3）合同内容及相关文件。9.2保密期限本合同项下的保密期限自合同签订之日起至合同终止后____年。9.3保密履行方式（1）甲乙双方应采取合理措施，确保保密内容的保密性；（2）未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义本合同所指的不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同履行不能或履行困难的情况。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、台风等自然灾害；（2）战争、罢工、骚乱等社会异常事件；（3）政府行为导致合同无法履行。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件时，甲乙双方应立即通知对方；（2）双方应协商解决不可抗力事件对合同履行的影响；（3）因不可抗力导致合同无法履行时，双方互不承担责任。10.4不可抗力实例（1）新冠疫情；（2）政府发布封城令；（3）地震导致房屋损坏。十一、争议解决11.1协商解决甲乙双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼（1）申请第三方调解；（2）提交仲裁机构仲裁；（3）依法向人民法院提起诉讼。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得将本合同的权利和义务全部或部分转让给第三方。12.2不得转让的情形（1）涉及国家安全、公共利益的合同；（2）合同中明确约定不得转让的权利和义务；（3）法律法规禁止转让的其他情形。十三、权利的保留13.1权力保留（1）本合同签订后，甲方保留对房屋的所有权，直至乙方支付全部房款并完成房屋产权转移手续；（2）乙方在合同履行期间，未经甲方同意，不得擅自转让、抵押、出租房屋。13.2特殊权力保留（1）甲方保留在合同履行期间，对房屋进行必要维修和保养的权利；（2）甲方保留在合同履行期间，对房屋进行合理装修的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序（1）本合同的修改和补充，应经甲乙双方协商一致，并以书面形式进行；（2）修改和补充的内容，应与本合同具有同等法律效力。14.2修改和补充效力本合同的修改和补充，自双方签字（或盖章）之日起生效。十五、协助与配合15.1相互协作事项（1）甲乙双方应相互配合，共同完成合同约定的各项事项；（2）甲乙双方应积极履行合同义务，确保合同顺利履行。15.2协作与配合方式（1）甲乙双方应通过电话、电子邮件、现场会议等方式进行沟通；（2）甲乙双方应按照合同约定的时间节点，完成各自的协作事项。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成甲乙双方之间关于一手房买卖合同电子版专项法律援助的完整协议，具有独立性。16.3增减条款本合同如有增减条款，应以书面形式进行，并经甲乙双方签字（或盖章）确认。十七、签字、日期、盖章甲方（卖方）：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________签字：_________日期：_________盖章：_________乙方（买方）：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________签字：_________日期：_________盖章：_________见证人：名称：_________地址：_________签字：_________日期：_________附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲方身份证明文件；2.乙方身份证明文件；3.房屋产权证；4.房屋买卖合同；5.专项法律援助服务协议；6.相关法律法规；7.乙方律师执业证；8.其他双方认为必要的文件。二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方：a.未按约定支付费用的；b.违反保密条款，泄露乙方商业秘密的；c.未按时完成房屋产权转移手续的。乙方：a.未按约定提供法律援助服务的；b.泄露甲方个人信息的；c.未按约定履行协助和配合义务的。2.违约行为的认定：违约行为的认定应以事实为依据，以合同约定为准；任何一方认为对方存在违约行为，应提供相应证据；双方应友好协商解决违约问题，协商不成可依法解决。三、法律名词及解释：1.一手房：指新建的、尚未办理过房产证的房屋。2.买卖合同：指甲乙双方就房屋买卖事项达成的协议。3.法律援助：指乙方聘请律师，为甲方提供法律咨询、起草合同、协助谈判、参与诉讼等法律服务。4.不可抗力：指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同履行不能或履行困难的情况。5.违约金：指因一方违约而向另一方支付的一定金额的金钱赔偿。6.直接损失：指因违约行为直接导致的财产损失。7.间接损失：指因违约行为间接导致的财产损失。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按约定支付费用。解决办法：乙方应及时催收，必要时可通过法律途径追讨。2.问题：乙方未按约定提供法律援助服务。解决办法：甲方有权要求乙方履行合同义务，如乙方拒绝，甲方可向法院提起诉讼。3.问题：房屋产权转移手续办理不及时。解决办法：双方应积极沟通，协商解决办理过程中的问题，如协商不成，可向法院提起诉讼。4.问题：保密内容泄露。解决办法：双方应加强保密意识，如有泄露，应立即采取措施，防止损失扩大，并追究责任。5.问题：合同履行过程中发生不可抗力。解决办法：双方应协商解决不可抗力对合同履行的影响，如协商不成，可依法解决。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方合同主体：第三方合同主体是指在合同中作为甲方或乙方之外的第三方参与合同关系的主体。2.第三方责任：第三方应承担其在合同中约定的责任，包括但不限于提供专业法律意见、协助谈判、参与诉讼等。3.第三方权利：第三方享有合同中约定的权利，包括但不限于收取服务费用、获得合同履行情况报告等。4.第三方义务：第三方应履行合同中约定的义务，包括但不限于遵守保密条款、按时提供服务、确保服务质量等。5.第三方责任免除：在不可抗力的情况下，第三方不承担责任。但第三方应尽最大努力减轻不可抗力对合同履行的影响。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.增加乙方权利条款：乙方有权要求甲方提供房屋的真实信息；乙方有权要求甲方在合同履行过程中提供必要的协助；乙方有权要求甲方在合同终止后退还已支付的费用。2.增加乙方利益条款：乙方有权获得合同履行情况的定期报告；乙方有权在合同履行过程中对甲方提出改进建议。3.增加甲方违约及限制条款：甲方未提供真实房屋信息的，应承担相应的法律责任；甲方未在规定时间内提供必要协助的，应向乙方支付违约金；甲方违反保密条款的，应承担相应的法律责任。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.增加甲方权利条款：甲方有权要求乙方按照约定支付费用；甲方有权要求乙方在合同履行过程中提供必要的协助；甲方有权要求乙方在合同终止后退还已支付的费用。2.增加甲方利益条款：甲方有权获得合同履行情况的定期报告；甲方有权在合同履行过程中对乙方提出改进建议。3.增加乙方违约及限制条款：乙方未按时支付费用的，应承担相应的违约责任；乙方未在规定时间内提供必要协助的，应向甲方支付违约金；乙方违反保密条款的，应承担相应的法律责任。全文完。二零二五版一手房买卖合同电子版专项法律援助合同1合同目录一、合同概述1.1合同名称1.2合同编号1.3合同签订日期1.4合同双方基本信息1.5合同签订地点二、合同标的2.1房屋基本情况2.2房屋权属证明2.3房屋价格及支付方式2.4房屋交付时间及条件三、合同履行3.1买方义务3.2卖方义务3.3双方权利义务3.4合同履行期限四、合同解除4.1合同解除条件4.2合同解除程序4.3合同解除后的处理五、违约责任5.1违约情形5.2违约责任承担5.3违约金计算及支付六、争议解决6.1争议解决方式6.2争议解决机构6.3争议解决程序七、合同生效及终止7.1合同生效条件7.2合同终止条件7.3合同终止程序八、税费承担8.1税费种类及计算8.2税费承担主体8.3税费缴纳期限九、附件9.1房屋买卖合同9.2房屋权属证明9.3其他相关文件十、电子版合同10.1电子版合同效力10.2电子版合同保存10.3电子版合同变更十一、法律援助11.1法律援助范围11.2法律援助方式11.3法律援助期限十二、保密条款12.1保密内容12.2保密期限12.3违约责任十三、通知与送达13.1通知方式13.2送达地址13.3送达方式十四、其他14.1合同附件14.2合同解释14.3合同变更14.4合同解除14.5合同终止合同编号_________一、合同概述1.1合同名称：二零二五版一手房买卖合同电子版专项法律援助合同1.2合同编号：_______1.3合同签订日期：_______1.4合同双方基本信息：1.4.1买方名称：1.4.2买方地址：1.4.3买方联系人：1.4.4卖方名称：1.4.5卖方地址：1.4.6卖方联系人：1.5合同签订地点：_______二、合同标的2.1房屋基本情况：2.1.1房屋坐落地址：2.1.2房屋产权证号：2.1.3房屋结构：2.1.4房屋面积：2.1.5房屋用途：2.2房屋权属证明：2.2.1房屋所有权证：2.2.2土地使用权证：2.3房屋价格及支付方式：2.3.1房屋总价款：2.3.2付款方式：2.3.3付款时间：2.4房屋交付时间及条件：2.4.1房屋交付日期：2.4.2房屋交付条件：2.4.3交付手续：三、合同履行3.1买方义务：3.1.1按时支付房款；3.1.2按约定办理房屋过户手续；3.1.3按约定接受房屋交付；3.2卖方义务：3.2.1按时交付房屋；3.2.2按约定办理房屋过户手续；3.2.3确保房屋权属清晰；3.3双方权利义务：3.3.1买方享有房屋所有权；3.3.2卖方享有房屋出卖权；3.3.3双方应按照合同约定履行义务；3.4合同履行期限：3.4.1合同自双方签字（或盖章）之日起生效；3.4.2房屋交付期限自合同生效之日起_______个工作日内。四、合同解除4.1合同解除条件：4.1.1双方协商一致；4.1.2一方违约，经另一方催告后仍未履行；4.1.3因不可抗力导致合同无法履行；4.2合同解除程序：4.2.1双方协商解除；4.2.2一方提出解除，另一方同意；4.2.3一方提出解除，另一方不同意，经仲裁或诉讼解决；4.3合同解除后的处理：4.3.1双方应按照合同约定处理已付款项；4.3.2双方应按照合同约定处理房屋过户手续；4.3.3双方应按照合同约定处理违约责任。五、违约责任5.1违约情形：5.1.1买方未按时支付房款；5.1.2卖方未按时交付房屋；5.1.3一方未按约定办理房屋过户手续；5.2违约责任承担：5.2.1违约方应向守约方支付违约金；5.2.2违约方应承担因违约造成的损失；5.3违约金计算及支付：5.3.1违约金按房屋总价款的_______%计算；5.3.2违约金在违约行为发生后_______个工作日内支付。六、争议解决6.1争议解决方式：6.1.1双方协商解决；6.1.2仲裁；6.1.3诉讼；6.2争议解决机构：6.2.1仲裁委员会；6.2.2人民法院；6.3争议解决程序：6.3.1双方在争议发生后_______个工作日内提交争议解决机构；6.3.2争议解决机构在收到争议后_______个工作日内作出裁决或判决。七、合同生效及终止7.1合同生效条件：7.1.1双方签字（或盖章）；7.1.2房屋交付；7.1.3房屋过户手续办理完毕；7.2合同终止条件：7.2.1合同履行完毕；7.2.2合同解除；7.2.3合同到期；7.3合同终止程序：7.3.1双方办理合同终止手续；7.3.2双方确认合同终止；7.3.3双方办理相关事宜。八、税费承担8.1税费种类及计算：8.1.1契税：按房屋总价款的_______%计算；8.1.2土地增值税：按房屋总价款的_______%计算；8.1.3个人所得税：按房屋总价款的_______%计算；8.1.4其他相关税费：按国家和地方政策规定计算。8.2税费承担主体：8.2.1契税：由买方承担；8.2.2土地增值税：由卖方承担；8.2.3个人所得税：由卖方承担；8.2.4其他相关税费：根据具体情况由双方协商确定。8.3税费缴纳期限：8.3.1契税：在房屋过户手续办理完毕后_______个工作日内缴纳；8.3.2土地增值税：在房屋过户手续办理完毕后_______个工作日内缴纳；8.3.3个人所得税：在房屋过户手续办理完毕后_______个工作日内缴纳；8.3.4其他相关税费：在房屋过户手续办理完毕后_______个工作日内缴纳。九、附件9.1房屋买卖合同：9.1.1房屋买卖合同副本；9.1.2房屋所有权证；9.1.3土地使用权证；9.2房屋权属证明：9.2.1房屋权属证明副本；9.3其他相关文件：9.3.1房屋评估报告；9.3.2房屋维修基金缴纳证明；9.3.3其他相关证明文件。十、电子版合同10.1电子版合同效力：10.1.1电子版合同具有同等法律效力；10.1.2电子版合同签署后，双方应妥善保存；10.2电子版合同保存：10.2.1双方应将电子版合同保存在安全可靠的电子设备中；10.2.2双方应定期备份电子版合同；10.3电子版合同变更：10.3.1电子版合同变更需双方协商一致；10.3.2电子版合同变更后，双方应及时更新电子版合同。十一、法律援助11.1法律援助范围：11.1.1房屋买卖合同签订、履行过程中产生的法律问题；11.1.2房屋过户手续办理过程中产生的法律问题；11.2法律援助方式：11.2.1提供法律咨询；11.2.2协助办理相关法律手续；11.3法律援助期限：11.3.1法律援助期限自合同签订之日起_______个工作日内。十二、保密条款12.1保密内容：12.1.1合同内容；12.1.2双方涉及的商业秘密；12.2保密期限：12.2.1保密期限自合同签订之日起_______年；12.3违约责任：12.3.1违约方应承担相应的违约责任。十三、通知与送达13.1通知方式：13.1.1书面通知；13.1.2电子邮件通知；13.2送达地址：13.2.1买方送达地址：_______；13.2.2卖方送达地址：_______；13.3送达方式：13.3.1直接送达；13.3.2邮寄送达；13.3.3其他约定的送达方式。十四、其他14.1合同附件：14.1.1房屋买卖合同；14.1.2房屋权属证明；14.1.3其他相关文件；14.2合同解释：14.2.1本合同未尽事宜，按国家和地方相关政策法规执行；14.2.2本合同如有歧义，按有利于合同双方的原则解释；14.3合同变更：14.3.1合同变更需双方协商一致，并以书面形式签订补充协议；14.4合同解除：14.4.1合同解除需双方协商一致，并以书面形式签订解除协议；14.5合同终止：14.5.1合同终止后，双方应按照合同约定处理相关事宜。买方（签字）：____________________日期：_________________________卖方（签字）：____________________日期：_________________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1甲方主导权条款说明：本条款规定，在合同履行过程中，甲方享有对合同执行的主导权，包括但不限于房屋交付、过户手续办理、违约处理等。1.2甲方优先权条款说明：本条款规定，在合同履行过程中，甲方在同等条件下享有优先选择权，如房屋装修材料、家具选购等。1.3甲方监督权条款说明：本条款规定，甲方有权对房屋交付、过户手续办理等环节进行监督，确保合同条款的履行。1.4甲方变更权条款说明：本条款规定，甲方在合同履行过程中，有权根据实际情况对合同条款进行适当变更，但需征得乙方同意。1.5甲方决策权条款说明：本条款规定，在合同履行过程中，甲方对重大事项享有决策权，如房屋维修、纠纷解决等。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：2.1乙方主导权条款说明：本条款规定，在合同履行过程中，乙方享有对合同执行的主导权，包括但不限于房屋交付、过户手续办理、违约处理等。2.2乙方优先权条款说明：本条款规定，在合同履行过程中，乙方在同等条件下享有优先选择权，如房屋装修设计、家具选购等。2.3乙方监督权条款说明：本条款规定，乙方有权对房屋交付、过户手续办理等环节进行监督，确保合同条款的履行。2.4乙方变更权条款说明：本条款规定，乙方在合同履行过程中，有权根据实际情况对合同条款进行适当变更，但需征得甲方同意。2.5乙方决策权条款说明：本条款规定，在合同履行过程中，乙方对重大事项享有决策权，如房屋维修、纠纷解决等。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：3.1中介服务条款说明：本条款规定，中介机构提供的服务内容、收费标准、服务期限等，并明确中介机构在合同履行过程中的权利和义务。3.2中介费用承担条款说明：本条款规定，中介服务费用由双方协商确定，并明确费用的支付方式、支付时间等。3.3中介责任条款说明：本条款规定，中介机构在合同履行过程中，因自身原因导致合同无法履行或履行不当的，应承担相应的法律责任。3.4中介保密条款说明：本条款规定，中介机构对合同内容、双方信息等保密事项负有保密义务，不得泄露给任何第三方。3.5中介解除合同条款说明：本条款规定，中介机构在合同履行过程中，如发现一方存在违约行为，有权解除合同，并要求违约方承担相应责任。3.6中介纠纷处理条款说明：本条款规定，中介机构在合同履行过程中，如与双方发生纠纷，应通过协商解决，协商不成可向相关仲裁机构申请仲裁或向人民法院提起诉讼。3.7中介变更合同条款说明：本条款规定，中介机构在合同履行过程中，如需变更合同内容，应征得双方同意，并以书面形式签订变更协议。3.8中介终止合同条款说明：本条款规定，中介机构在合同履行过程中，如因故终止服务，应提前通知双方，并协助双方处理相关事宜。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房屋买卖合同2.房屋所有权证3.土地使用权证4.房屋评估报告5.房屋维修基金缴纳证明6.房屋权属证明7.其他相关证明文件8.电子版合同9.法律援助协议10.中介服务协议二、违约行为及认定：1.违约行为：买方未按时支付房款卖方未按时交付房屋一方未按约定办理房屋过户手续一方违反保密条款一方违反通知与送达条款一方违反中介服务条款2.违约行为认定：违约行为的发生应具有客观事实；违约行为应违反合同约定；违约行为的认定需双方协商或通过仲裁、诉讼等方式确定。三、法律名词及解释：1.房屋所有权证：证明房屋所有权的法律文件。2.土地使用权证：证明土地使用权归属的法律文件。3.房屋买卖合同：买卖双方就房屋买卖事宜达成的协议。4.违约金：因一方违约而向守约方支付的一定金额。5.争议解决：指双方就合同履行过程中产生的纠纷进行解决。6.仲裁：指双方通过仲裁机构解决争议的方式。7.诉讼：指双方通过人民法院解决争议的方式。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：买方或卖方无法按时支付房款。解决办法：协商延期支付或寻求法律援助。2.问题：房屋交付时存在质量问题。解决办法：要求卖方进行维修或赔偿损失。3.问题：房屋过户手续办理过程中出现障碍。解决办法：寻求法律援助或与相关部门沟通解决。4.问题：中介服务不符合预期。解决办法：与中介机构协商或寻求法律援助。五、所有应用场景：1.一手房买卖交易。2.房屋买卖合同签订。3.房屋过户手续办理。4.房屋买卖纠纷解决。5.房屋买卖法律援助。6.房屋买卖中介服务。全文完。二零二五版一手房买卖合同电子版专项法律援助合同2本合同目录一览1.合同概述1.1合同名称1.2合同编号1.3合同签订日期1.4合同签订地点1.5合同双方当事人信息2.房屋基本情况2.1房屋坐落位置2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋用途2.5房屋权属证明3.买卖双方的权利义务3.1买方的权利3.2买方的义务3.3卖方的权利3.4卖方的义务4.房屋价格及支付方式4.1房屋价格4.2付款方式4.3付款时间4.4付款地点5.房屋交付及验收5.1房屋交付时间5.2房屋交付条件5.3房屋验收标准5.4验收程序6.房屋过户及税费6.1房屋过户手续6.2房屋过户费用6.3税费承担7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担7.3违约金计算8.争议解决方式8.1争议解决途径8.2争议解决方式8.3争议解决地点9.合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序9.3合同解除后果10.合同生效10.1合同生效条件10.2合同生效时间10.3合同生效地点11.合同变更11.1合同变更条件11.2合同变更程序11.3合同变更效力12.合同终止12.1合同终止条件12.2合同终止程序12.3合同终止后果13.不可抗力13.1不可抗力事件13.2不可抗力处理13.3不可抗力证明14.其他约定事项14.1合同附件14.2合同解释14.3合同履行14.4合同补充协议第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名称：本合同名称为“二零二五版一手房买卖合同电子版专项法律援助合同”。1.2合同编号：合同编号为______。1.3合同签订日期：本合同于____年____月____日签订。1.4合同签订地点：本合同于____市____区____地址签订。1.5合同双方当事人信息：1.5.1甲方（出卖方）：1.5.1.1名称：_______1.5.1.2法定代表人：_______1.5.1.3联系电话：_______1.5.1.4地址：_______1.5.2乙方（买受方）：1.5.2.1名称：_______1.5.2.2法定代表人：_______1.5.2.3联系电话：_______1.5.2.4地址：_______2.房屋基本情况2.1房屋坐落位置：房屋位于____市____区____街道____号____单元____室。2.2房屋面积：房屋总面积为____平方米，其中建筑面积为____平方米，使用面积为____平方米。2.3房屋结构：房屋为____层____号，结构类型为____。2.4房屋用途：房屋用途为____，符合国家相关法律法规规定。2.5房屋权属证明：甲方承诺所出售房屋权属清晰，已取得合法产权证明，并保证房屋不存在任何权属纠纷。3.买卖双方的权利义务3.1买方的权利：3.1.1获取房屋的占有、使用和收益权。3.1.2在合同约定的时间内向甲方支付购房款。3.1.3要求甲方办理房屋过户手续。3.2买方的义务：3.2.1按照合同约定支付购房款。3.2.2配合甲方办理房屋过户手续。3.2.3遵守国家相关法律法规及物业管理规定。3.3卖方的权利：3.3.1获取买方支付的购房款。3.3.2要求买方按时办理房屋过户手续。3.4卖方的义务：3.4.1向买方提供合法的房屋产权证明。3.4.2按时交付房屋给买方。3.4.3协助买方办理房屋过户手续。4.房屋价格及支付方式4.1房屋价格：房屋总价为人民币____元整。4.2.1首付款：买方应在合同签订之日起____个工作日内支付首付款人民币____元整。4.2.2尾款：剩余款项人民币____元整，买方应在房屋交付前____个工作日内支付。4.3付款时间：具体付款时间见第四条第4.2款。4.4付款地点：付款地点为____市____区____银行。5.房屋交付及验收5.1房屋交付时间：甲方应在合同约定的房屋交付日前____个工作日内将房屋交付给乙方。5.2房屋交付条件：房屋交付时，应符合合同约定的交付条件，包括但不限于：5.2.1房屋权属清晰，无任何权属纠纷。5.2.2房屋设施齐全，符合设计要求。5.2.3房屋不存在影响正常使用的质量问题。5.3房屋验收标准：乙方应在房屋交付后____个工作日内对房屋进行验收，验收标准应符合合同约定和房屋设计要求。5.4验收程序：验收程序如下：5.4.1乙方应在验收前通知甲方。5.4.2乙方在验收时，应邀请甲方或甲方指定的验收人员共同参与。5.4.3验收过程中，如发现房屋存在问题，乙方应及时向甲方提出，甲方应在____个工作日内予以修复。6.房屋过户及税费6.1房屋过户手续：甲方应在合同约定的房屋交付后____个工作日内协助乙方办理房屋过户手续。6.2房屋过户费用：房屋过户费用由甲方承担。6.3税费承担：房屋买卖税费按国家规定由买方承担。8.争议解决方式8.1争议解决途径：双方在履行合同过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决方式：争议解决方式为诉讼，双方同意将争议提交至合同签订地人民法院管辖。8.3争议解决地点：争议解决地点为合同签订地人民法院。9.合同解除9.1.1甲方未按合同约定时间交付房屋。9.1.2乙方未按合同约定支付购房款。9.1.3双方协商一致解除合同。9.1.4出现不可抗力事件，导致合同无法履行。9.2合同解除程序：一方提出解除合同，应书面通知对方，合同自通知到达对方时解除。9.3.1甲方应返还乙方已支付的购房款。9.3.2乙方应退还甲方已提供的房屋。9.3.3双方应互不追究对方的违约责任。10.合同生效10.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同生效时间：合同生效时间为____年____月____日。10.3合同生效地点：合同生效地点为合同签订地。11.合同变更11.1.1双方协商一致。11.1.2因不可抗力导致合同无法履行。11.2合同变更程序：变更合同内容，应签订书面变更协议，并经双方签字（或盖章）后生效。11.3合同变更效力：变更后的合同内容具有同等法律效力，对双方均有约束力。12.合同终止12.1.1合同约定的义务履行完毕。12.1.2合同解除。12.1.3合同期限届满。12.2合同终止程序：合同终止，双方应签订书面终止协议，并办理相关手续。12.3.1甲方应返还乙方已支付的购房款。12.3.2乙方应退还甲方已提供的房屋。12.3.3双方应互不追究对方的违约责任。13.不可抗力13.1.1自然灾害，如地震、洪水、台风等。13.1.2社会事件，如战争、罢工、政府行为等。13.2不可抗力处理：发生不可抗力事件，导致合同无法履行时，双方应相互理解，并采取合理措施减少损失。13.3不可抗力证明：发生不可抗力事件，一方应及时向对方提供相关证明材料。14.其他约定事项14.1合同附件：本合同附件包括但不限于房屋买卖合同、房屋产权证明等。14.2合同解释：本合同未尽事宜，按国家相关法律法规及合同法解释。14.3合同履行：本合同自生效之日起，双方应严格遵守，全面履行各自的权利和义务。14.4合同补充协议：本合同如有未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入概述1.1第三方定义：本合同中所述的第三方，是指除甲乙双方之外的，在合同履行过程中提供专业服务、协助或参与合同履行的任何个人或机构，包括但不限于中介机构、律师事务所、评估机构、监理机构等。1.2第三方介入目的：第三方介入的目的是为了保障合同的顺利履行，提高交易效率，确保交易安全，以及解决合同履行过程中可能出现的争议。2.第三方责任限额2.1责任限额定义：第三方责任限额是指第三方因违反其服务职责或合同约定而应承担的责任的最高限额。2.2责任限额确定：第三方责任限额应根据第三方提供服务的性质、范围、预期风险等因素，由甲乙双方在合同中约定。2.3责任限额条款：本合同中，第三方责任限额条款如下：2.3.1第三方在履行职责过程中，因故意或重大过失造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任，但赔偿总额不超过合同总价款的_____%。2.3.2第三方在履行职责过程中，因一般过失造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任，但赔偿总额不超过合同总价款的_____%。3.第三方责权利3.1第三方权利：3.1.1第三方有权根据合同约定，独立履行其职责，并收取相应的服务费用。3.1.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的协助和配合。3.1.3第三方有权在合同履行过程中，对甲乙双方的行为进行监督和指导。3.2第三方义务：3.2.1第三方应按照合同约定，提供专业、高效的服务。3.2.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密和个人隐私。3.2.3第三方应按照法律法规和行业标准，履行其职责。4.第三方与其他各方的划分说明4.1职责划分：4.1.1甲乙双方应按照合同约定，各自履行其在合同中的义务。4.1.2第三方