二零二五年度企业员工宿舍房屋借用合同2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度企业员工宿舍房屋借用合同合同编号_________一、合同主体1.甲方：名称：（请填写甲方名称）地址：（请填写甲方地址）联系人：（请填写甲方联系人姓名）联系电话：（请填写甲方联系电话）2.乙方：名称：（请填写乙方名称）地址：（请填写乙方地址）联系人：（请填写乙方联系人姓名）联系电话：（请填写乙方联系电话）3.其他相关方：（如有其他相关方，请在此处填写其名称、地址、联系人、联系电话等信息）二、合同前言2.1背景和目的鉴于甲方为满足企业员工住宿需求，提高员工福利待遇，甲方决定将企业宿舍房屋提供给乙方使用。为明确双方的权利和义务，经双方友好协商，特订立本合同。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规制定。三、定义与解释3.1专业属于本合同中，“专业属于”指甲方作为企业所有者，拥有企业宿舍房屋的所有权。3.2关键词解释（1）“宿舍房屋”：指甲方提供给乙方使用的、位于甲方企业内部的员工宿舍房屋。（2）“借用”：指乙方在甲方同意的情况下，使用甲方宿舍房屋的行为。（3）“使用权”：指乙方在合同有效期内，对甲方宿舍房屋的占有、使用和收益权。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权根据本合同约定，向乙方提供宿舍房屋。（2）甲方有权对乙方使用宿舍房屋的行为进行监督，确保乙方按照合同约定使用宿舍房屋。（3）甲方有权在合同期满或终止合同的情况下，收回宿舍房屋。4.2乙方的权利和义务（1）乙方有权按照合同约定，使用甲方提供的宿舍房屋。（2）乙方应遵守甲方制定的宿舍管理制度，爱护宿舍房屋及设施。（3）乙方应按时缴纳宿舍租金，并承担因自身原因造成的宿舍房屋及设施损坏的维修费用。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，合同期限为二零二五年度，自合同生效之日起至二零二五年底。5.2合同履行地点合同履行地点为甲方提供的宿舍房屋所在地。5.3合同履行方式乙方应按照合同约定，按时缴纳宿舍租金，并按甲方要求进行宿舍房屋的装修、维修等事宜。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经双方签字（或盖章）后生效。6.2终止条件（1）合同期满，双方同意终止合同。（2）乙方违反合同约定，甲方有权终止合同。（3）因不可抗力导致合同无法履行，经双方协商一致，可终止合同。6.3终止程序（1）合同期满或终止条件成立时，乙方应将宿舍房屋及设施完好地交还给甲方。（2）合同终止后，双方应按照合同约定，办理相关手续。6.4终止后果（1）合同终止后，乙方应按照合同约定，支付甲方相应的赔偿金。（2）合同终止后，双方应按照合同约定，办理相关手续，包括但不限于房屋及设施交接、租金结算等。七、费用与支付7.1费用构成（1）宿舍租金：乙方需按月支付宿舍租金，租金标准及支付方式详见本合同附件一。（2）押金：乙方在入住时需向甲方支付一定数额的押金，押金金额及退还条件详见本合同附件二。（3）维修基金：乙方在入住期间如需对宿舍进行维修，需按照甲方规定的收费标准支付维修费用。7.2支付方式乙方应通过银行转账方式向甲方支付租金及押金。具体转账信息详见本合同附件三。7.3支付时间（1）租金支付：乙方应在每月的指定日期前将租金支付至甲方指定的账户。（2）押金支付：乙方应在入住前一次性支付押金至甲方指定的账户。7.4支付条款（1）乙方应按时足额支付所有费用，如逾期未支付，甲方有权采取法律手段追讨。（2）如因甲方原因导致乙方无法正常入住或使用宿舍，甲方应退还乙方已支付的租金及押金。八、违约责任8.1甲方违约（1）如甲方未按合同约定提供宿舍房屋，应向乙方支付违约金，违约金为每月租金的两倍。（2）如甲方未按合同约定维护宿舍房屋，导致乙方权益受损，甲方应承担相应的赔偿责任。8.2乙方违约（1）如乙方未按合同约定支付租金或押金，应向甲方支付违约金，违约金为每月租金的两倍。（2）如乙方擅自改变宿舍房屋结构或用途，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。8.3赔偿金额和方式违约责任的具体赔偿金额和方式由双方协商确定，如协商不成，可依法向人民法院提起诉讼。九、保密条款9.1保密内容（1）甲方提供的宿舍房屋的相关信息。（2）双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密。9.2保密期限本合同签订之日起至合同终止后三年内。9.3保密履行方式（1）双方应严格遵守保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。（2）双方应采取必要的保密措施，确保保密内容的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、台风等自然灾害。（2）战争、军事行动。（3）政府行为、政策调整等。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件时，双方应立即通知对方。（2）双方应采取一切必要措施，尽量减少不可抗力事件带来的损失。（3）如不可抗力事件导致合同无法履行，双方应根据实际情况协商解决。10.4不可抗力实例（1）地震导致宿舍房屋损坏。（2）战争导致交通中断，影响宿舍房屋的交付。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。11.2调解如协商不成，双方可向有关部门申请调解。11.3仲裁或诉讼如调解不成，双方可依法向仲裁机构申请仲裁或向人民法院提起诉讼。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得转让本合同。12.2不得转让的情形（1）合同主体变更。（2）合同内容变更。（3）合同目的变更。十三、权利的保留13.1权力保留甲方保留对宿舍房屋的所有权，乙方仅获得使用权的借用合同。13.2特殊权力保留（1）甲方保留在必要时进入宿舍房屋进行检查和维护的权利。（2）甲方保留在合同终止或违约情况下收回宿舍房屋的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序任何对合同的修改或补充，必须以书面形式进行，并由双方签字（或盖章）确认。14.2修改和补充效力经双方签字（或盖章）确认的修改或补充，与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项双方应相互协作，确保合同的有效履行。15.2协作与配合方式（1）双方应按照合同约定的时间、地点和方式履行各自的义务。（2）双方应就合同履行过程中出现的问题及时沟通，共同寻找解决方案。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间关于宿舍房屋借用关系的完整协议，任何增删修改均应以书面形式进行。16.3增减条款本合同中任何条款的增减，均不影响其他条款的效力。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：代表（签字）：日期：乙方（盖章）：代表（签字）：日期：附件一：宿舍租金标准及支付方式[此处详细列出宿舍租金标准、支付方式、支付时间等具体内容]附件二：押金金额及退还条件[此处详细列出押金金额、支付时间、退还条件等具体内容]附件三：银行转账信息[此处列出甲方银行账户信息，包括开户行、账号、户名等]附件及其他说明解释一、附件列表：1.附件一：宿舍租金标准及支付方式2.附件二：押金金额及退还条件3.附件三：银行转账信息二、违约行为及认定：违约行为及认定：1.甲方违约：未按合同约定提供宿舍房屋。未按合同约定维护宿舍房屋。未按合同约定退还押金。2.乙方违约：未按合同约定支付租金或押金。擅自改变宿舍房屋结构或用途。逾期未通知甲方关于不可抗力事件的发生。违约行为的认定需根据合同的具体条款和实际情况进行判断，双方应通过协商或法律途径解决。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。2.保密条款：指双方在合同履行过程中对特定信息保密的义务。3.仲裁：指双方在争议发生时，选择由仲裁机构进行裁决的一种争议解决方式。4.诉讼：指双方在争议发生时，向人民法院提起诉讼，由法院进行审理和裁决。四、执行中遇到的问题及解决办法：执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未按时支付租金。解决办法：甲方应通过书面通知的方式提醒乙方，如乙方仍不支付，甲方可依法采取法律手段追讨。2.问题：宿舍房屋出现损坏。解决办法：乙方应及时通知甲方，甲方应尽快进行维修，如维修费用由乙方承担，甲方应提供维修费用的具体明细。3.问题：合同终止后，乙方拒绝搬离宿舍。解决办法：甲方应书面通知乙方搬离，如乙方拒绝搬离，甲方可依法申请法院强制执行。4.问题：合同履行过程中发生争议。解决办法：双方应通过协商解决争议，协商不成时，可申请调解或仲裁，如仍无法解决，可依法向人民法院提起诉讼。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方主体：名称：（请填写第三方名称）地址：（请填写第三方地址）联系人：（请填写第三方联系人姓名）联系电话：（请填写第三方联系电话）2.第三方责任：第三方应负责宿舍房屋的日常管理，包括清洁、维修等。3.第三方权利：第三方有权在合同约定范围内对宿舍房屋进行必要的管理和维护。第三方有权要求乙方遵守宿舍管理规定，并对违规行为进行制止。4.第三方义务：第三方应按照合同约定的时间和质量要求完成宿舍房屋的管理和维护工作。第三方应保证乙方在居住期间的合法权益不受侵害。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利：乙方有权要求甲方提供符合合同约定的宿舍房屋。乙方有权要求甲方按照合同约定的时间和质量标准进行维修和维护。乙方有权在合同终止或违约情况下，要求甲方退还押金。2.乙方利益条款：乙方有权享受甲方提供的宿舍房屋相关福利，如免费网络、水电费补贴等。乙方有权在合同有效期内，根据实际情况调整居住需求。3.甲方的违约及限制条款：甲方不得单方面提高租金，如需调整，应提前通知乙方并经乙方同意。甲方不得擅自变更宿舍房屋的结构和用途。甲方不得以任何理由限制乙方的居住权。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利：甲方可对乙方的居住行为进行合理管理，如限制噪音、禁止养宠物等。甲方可根据实际情况调整宿舍房屋的租赁政策。2.甲方的利益条款：甲方可从乙方的租金中扣除损坏赔偿金。甲方可要求乙方遵守宿舍管理规定，确保宿舍房屋的安全和整洁。3.乙方的违约及限制条款：乙方不得擅自改变宿舍房屋的结构和用途。乙方不得在宿舍内进行违法活动。乙方不得将宿舍房屋转租或分租给他人。全文完。二零二五年度企业员工宿舍房屋借用合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1借用人基本信息1.2出借人基本信息2.借用房屋基本情况2.1房屋地址2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋设施3.借用期限3.1借用起始日期3.2借用终止日期4.借用费用及支付方式4.1借用费用标准4.2支付时间4.3支付方式5.房屋维护及保养5.1借用人责任5.2出借人责任5.3房屋维修费用6.房屋安全及使用规范6.1使用安全规范6.2禁止事项6.3应急处理7.合同解除及终止7.1合同解除条件7.2合同终止条件7.3解除或终止程序8.违约责任8.1借用人违约责任8.2出借人违约责任9.争议解决方式9.1争议解决途径9.2争议解决期限10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件11.合同附件11.1附件一：房屋借用清单11.2附件二：房屋设施清单12.合同签订及生效日期13.合同变更及补充14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1借用人基本信息1.1.1借用人姓名：1.1.2借用人身份证号码：056781.1.3借用人联系电话：138000000001.1.4借用人单位：有限公司1.2出借人基本信息1.2.1出借人姓名：1.2.2出借人身份证号码：8765432109876543211.2.3出借人联系电话：139000000001.2.4出借人单位：企业2.借用房屋基本情况2.1房屋地址：市区街道号2.2房屋面积：50平方米2.3房屋结构：钢筋混凝土结构2.4房屋设施：空调、热水器、洗衣机、床、衣柜、餐桌、椅子等3.借用期限3.1借用起始日期：2025年1月1日3.2借用终止日期：2025年12月31日4.借用费用及支付方式4.1借用费用标准：每月租金1000元4.2支付时间：每月1日前支付当月租金4.3支付方式：银行转账5.房屋维护及保养5.1借用人责任5.1.1保持房屋整洁，不损坏房屋及设施5.1.2定期检查房屋设施，发现损坏及时告知出借人5.2出借人责任5.2.1确保房屋及设施安全，及时维修损坏部分5.2.2提供必要的维修工具及配件5.3房屋维修费用5.3.1借用人正常使用造成的损坏，由借用人承担维修费用5.3.2因自然灾害或不可抗力造成的损坏，由出借人承担维修费用6.房屋安全及使用规范6.1使用安全规范6.1.1严禁在房屋内进行非法活动6.1.2严禁在房屋内吸烟、饮酒6.1.3严禁擅自改变房屋结构6.2禁止事项6.2.1禁止在房屋内饲养宠物6.2.2禁止在房屋内进行高空作业6.2.3禁止在房屋内进行危险物品存放6.3应急处理6.3.1发生火灾、盗窃等紧急情况，立即报警并通知对方6.3.2如遇房屋漏水、停电等非人为因素问题，及时通知出借人7.合同解除及终止7.1合同解除条件7.1.1双方协商一致7.1.3借用人严重违反合同约定7.2合同终止条件7.2.1借用期限届满7.2.2合同解除后，合同自动终止7.3解除或终止程序7.3.1双方应提前一个月书面通知对方解除或终止合同7.3.2解除或终止合同后，双方应结清相关费用，归还房屋及设施8.违约责任8.1借用人违约责任8.1.1若借用人未按时支付租金，每逾期一日应向出借人支付相当于租金1%的违约金。8.1.2若借用人损坏房屋或设施，应负责修复或赔偿相应的损失。8.1.3若借用人违反安全及使用规范，造成安全事故或损失，应承担全部责任。8.2出借人违约责任8.2.1若出借人未按时提供房屋或设施，应向借用人支付相当于租金1%的违约金。8.2.2若出借人提供的房屋或设施不符合约定，应负责修复或更换。8.2.3若出借人违反合同约定，造成借用人损失，应承担赔偿责任。9.争议解决方式9.1争议解决途径9.1.1双方应友好协商解决合同争议。9.1.2若协商不成，任何一方均有权向房屋所在地的人民法院提起诉讼。9.2争议解决期限9.2.1双方应在争议发生后30日内协商解决。9.2.2若协商未果，任何一方可在协商期满后15日内向人民法院提起诉讼。10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.1.2本合同经双方签字（或盖章）后，双方应按照合同约定履行各自义务。10.2合同终止条件10.2.1借用期限届满。10.2.2合同解除或终止。10.3合同终止后的处理10.3.1合同终止后，借用人应立即搬离房屋，并归还所有借用物品。10.3.2出借人应在收到房屋及物品后，向借用人退还押金。11.合同附件11.1附件一：房屋借用清单11.1.1房屋地址：市区街道号11.1.2房屋面积：50平方米11.1.3房屋设施：空调、热水器、洗衣机、床、衣柜、餐桌、椅子等11.2附件二：房屋设施清单11.2.1设施名称：空调11.2.2设施型号：11.2.3设施状况：完好11.3附件三：押金收据11.3.1押金金额：1000元11.3.2收据日期：2025年1月1日12.合同签订及生效日期12.1合同签订日期：2025年1月1日12.2合同生效日期：自双方签字（或盖章）之日起生效。13.合同变更及补充13.1合同变更13.1.1合同的任何变更必须以书面形式进行，并由双方签字（或盖章）确认。13.1.2合同的任何变更自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2合同补充13.2.1本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。13.2.2补充协议与本合同具有同等法律效力。14.其他约定事项14.1本合同一式两份，双方各执一份。14.2本合同未尽事宜，按照相关法律法规执行。14.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同所称第三方，是指除合同双方以外的，为履行本合同提供中介、咨询、评估、担保等服务的自然人、法人或其他组织。15.2第三方介入方式15.2.1第三方介入本合同，需经合同双方书面同意。15.2.2第三方介入后，应与合同双方签订相应的合作协议，明确各自的权利义务。15.3第三方责任15.3.1第三方在履行合作协议过程中，因自身原因造成合同双方损失的，应承担相应的赔偿责任。15.4第三方责任限额15.4.1第三方责任限额由合同双方在合作协议中约定，但不得超过本合同约定租金总额的10%。16.甲乙双方责任16.1甲方责任16.1.1甲方应按照本合同约定，及时支付租金，并保证房屋及设施的安全、完好。16.1.2甲方应配合第三方进行房屋及设施的检查、评估等工作。16.2乙方责任16.2.1乙方应按照本合同约定，提供符合要求的房屋及设施。16.2.2乙方应配合第三方进行房屋及设施的检查、评估等工作。17.第三方与其他各方的划分说明17.1第三方与甲方的关系17.1.1第三方作为中介方，应协助甲方完成房屋及设施的检查、评估等工作。17.1.2第三方对甲方的损失承担连带责任。17.2第三方与乙方的关系17.2.1第三方作为中介方，应协助乙方完成房屋及设施的检查、评估等工作。17.2.2第三方对乙方的损失承担连带责任。17.3第三方与借用人、承租人的关系17.3.1第三方作为中介方，应协助借用人、承租人完成房屋及设施的检查、评估等工作。17.3.2第三方对借用人、承租人的损失承担连带责任。18.第三方介入后的合同变更18.1合同变更18.1.1第三方介入后，合同双方可根据实际情况，对合同内容进行变更。18.1.2合同变更需经合同双方及第三方书面同意，并签订书面协议。18.2合同变更的生效18.2.1合同变更自合同双方及第三方签字（或盖章）之日起生效。19.第三方介入后的争议解决19.1争议解决方式19.1.1第三方介入后，合同双方及第三方发生的争议，应通过协商解决。19.1.2协商不成的，可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。19.2争议解决期限19.2.1争议发生后，合同双方及第三方应在30日内协商解决。19.2.2协商未果的，任何一方可在协商期满后15日内向人民法院提起诉讼。20.其他20.1本合同附件中涉及的第三方合作协议，与本合同具有同等法律效力。20.2本合同未尽事宜，按照相关法律法规执行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房屋借用清单详细要求：包括房屋地址、面积、结构、设施清单等详细信息。附件说明：用于明确房屋及设施的具