二零二五年度按揭房屋借款协议书（按揭贷款提前还款协议）3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度按揭房屋借款协议书（按揭贷款提前还款协议）合同编号_________一、合同主体1.甲方（借款人）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________2.乙方（贷款银行）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________3.其他相关方（如有）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________二、合同前言2.1背景和目的2.2合同依据1.《中华人民共和国合同法》；2.《中华人民共和国商业银行法》；3.原合同；4.乙方制定的《按揭贷款提前还款操作规程》。三、定义与解释3.1专业术语1.按揭房屋：指甲方以借款为目的，向乙方提供的抵押物；2.按揭贷款：指乙方根据原合同约定，向甲方发放的贷款；3.提前还款：指甲方在原合同约定的还款期限内，提前全部或部分偿还贷款本金的行为。3.2关键词解释1.本协议：指本协议书；2.原合同：指甲乙双方于二零二五年度签订的按揭房屋借款合同；3.还款日：指原合同约定的还款日；4.提前还款日：指甲方申请提前还款的日期。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.在本协议约定的提前还款条件下，甲方有权向乙方申请提前还款；2.甲方应按照本协议约定的时间和方式，向乙方支付提前还款的相关费用；3.甲方应保证提前还款资金的来源合法、合规。4.2乙方的权利和义务1.乙方应按照本协议约定的时间和方式，受理甲方的提前还款申请；2.乙方应在收到甲方提前还款申请及相关材料后，及时审核并回复甲方；3.乙方应按照本协议约定的时间和方式，办理提前还款手续；4.乙方有权要求甲方提供提前还款资金的合法来源证明。五、履行条款5.1合同履行时间本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，至甲方提前还款完毕之日止。5.2合同履行地点本协议履行地点为乙方营业场所。5.3合同履行方式甲乙双方应按照本协议约定的时间和方式，履行各自的权利和义务。六、合同的生效和终止6.1生效条件本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。6.2终止条件1.甲方提前还款完毕；2.双方协商一致，终止本协议。6.3终止程序1.甲方提前还款完毕，乙方应在收到甲方提前还款资金后，终止本协议；2.双方协商一致终止本协议的，应签订终止协议，明确双方的权利和义务。6.4终止后果1.本协议终止后，甲乙双方应按照原合同约定，办理相关手续；2.本协议终止后，甲乙双方不再承担本协议约定的权利和义务。七、费用与支付7.1费用构成1.提前还款手续费：甲方在申请提前还款时，应向乙方支付提前还款手续费，具体金额根据乙方收费标准执行。2.利息补偿：甲方提前还款导致乙方无法按原合同约定获得全部利息收益，甲方应向乙方支付相应的利息补偿。3.其他费用：根据甲乙双方协商一致，可能产生的其他费用。7.2支付方式1.银行转账：甲方应将费用汇入乙方指定的银行账户；2.现金支付：甲方可持相关凭证至乙方营业场所现金支付；3.其他方式：经甲乙双方协商一致的其他支付方式。7.3支付时间1.提前还款手续费：甲方应在申请提前还款时一次性支付；2.利息补偿：甲方应在提前还款日前支付；3.其他费用：根据甲乙双方协商一致的时间支付。7.4支付条款1.甲方应在支付费用前，确保资金来源合法、合规；2.乙方应在收到甲方支付的费用后，及时办理相关手续；3.甲方支付的费用应明确标注用途，以便乙方核对。八、违约责任8.1甲方违约1.甲方未按本协议约定的时间支付费用，应向乙方支付违约金，违约金为应支付费用的_____%；2.甲方未按本协议约定的方式支付费用，乙方有权采取法律手段追讨。8.2乙方违约1.乙方未按本协议约定的时间受理提前还款申请，应向甲方支付违约金，违约金为应支付费用的_____%；2.乙方未按本协议约定的方式办理提前还款手续，应向甲方支付违约金，违约金为应支付费用的_____%。8.3赔偿金额和方式违约方应按照本协议约定的违约金比例，向守约方支付赔偿金。赔偿金支付方式同第七条“支付方式”。九、保密条款9.1保密内容本协议签订过程中及履行过程中涉及的商业秘密、技术秘密、财务信息等，均属保密内容。9.2保密期限保密期限自本协议签订之日起至原合同终止之日止。9.3保密履行方式1.双方应采取合理措施，确保保密内容的保密性；2.双方不得泄露保密内容给任何第三方；3.双方应遵守相关法律法规，不得利用保密内容从事非法活动。十、不可抗力10.1不可抗力定义本协议所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。10.2不可抗力事件1.自然灾害：地震、洪水、台风等；2.社会事件：战争、罢工、政府行为等；3.其他不可抗力事件。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.发生不可抗力事件，导致本协议无法履行的，双方互不承担责任；2.发生不可抗力事件，导致本协议部分无法履行的，双方应协商解决；3.不可抗力事件持续期间，双方应积极采取措施，减少损失。10.4不可抗力实例1.地震；2.战争；3.罢工；4.政府行为等。十一、争议解决11.1协商解决甲乙双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼协商不成的，任何一方均可向合同履行地人民法院提起诉讼，或向合同履行地仲裁委员会申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得转让本协议项下的权利和义务。12.2不得转让的情形1.乙方作为贷款银行，其权利和义务不得转让；2.甲方作为借款人，其权利和义务不得转让。十三、权利的保留13.1权力保留1.乙方保留根据法律法规和政策调整贷款利率和费率的权利；2.乙方保留在甲方违约时采取法律手段维护自身权益的权利。13.2特殊权力保留1.乙方保留在甲方提前还款时，要求甲方支付提前还款手续费的权力；2.乙方保留在甲方提前还款时，要求甲方支付利息补偿的权力。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.甲乙双方对本协议的修改和补充，应书面形式进行；2.修改和补充的内容经双方签字（或盖章）后生效。14.2修改和补充效力本协议的修改和补充作为本协议的组成部分，与本协议具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.双方应在本协议履行过程中，相互协作，共同完成各自的权利和义务；2.双方应按照本协议约定的时间和方式，及时履行各自的义务。15.2协作与配合方式1.双方应通过书面形式或口头形式进行沟通；2.双方应遵守诚实信用原则，积极履行各自的权利和义务。十六、其他条款16.1法律适用本协议适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本协议是甲乙双方之间关于按揭贷款提前还款的完整协议，具有独立性。16.3增减条款1.本协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议；2.任何一方不得单方面增加或减少本协议约定的内容。十七、签字、日期、盖章甲方（借款人）：签字：____________________日期：____________________乙方（贷款银行）：签字：____________________日期：____________________盖章：____________________附件：1.原合同复印件；2.提前还款申请表；3.其他相关文件。附件及其他说明解释一、附件列表：1.原合同复印件；2.提前还款申请表；3.其他相关文件，如但不限于身份证明、还款能力证明、资金来源证明等。二、违约行为及认定：1.甲方违约：甲方未按本协议约定的时间支付提前还款手续费、利息补偿或其他费用；甲方未按本协议约定的方式支付费用；甲方未提供合法的提前还款资金来源证明。2.乙方违约：乙方未按本协议约定的时间受理提前还款申请；乙方未按本协议约定的方式办理提前还款手续；乙方泄露甲方保密信息。违约行为的认定由甲乙双方协商确定，如协商不成，可依法向人民法院提起诉讼或申请仲裁。三、法律名词及解释：1.按揭房屋：指甲方以借款为目的，向乙方提供的抵押物。2.按揭贷款：指乙方根据原合同约定，向甲方发放的贷款。3.提前还款：指甲方在原合同约定的还款期限内，提前全部或部分偿还贷款本金的行为。4.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。5.违约金：指因一方违约而应向另一方支付的一定金额的金钱。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方无法按时支付提前还款费用。解决办法：甲方应提前与乙方沟通，说明情况，并寻求延期支付或分期支付的可能性。2.问题：乙方未按时受理提前还款申请。解决办法：甲方应及时向乙方提出书面异议，要求乙方在规定时间内处理。3.问题：提前还款资金来源不合法。解决办法：甲方应确保提前还款资金的来源合法，如需证明，应提供相关合法资金来源证明。4.问题：保密信息泄露。解决办法：乙方应立即采取措施，防止信息泄露，并追究相关责任人的责任。5.问题：合同条款理解不一致。解决办法：甲乙双方应共同查阅合同条款，如有争议，可协商解决或寻求法律援助。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方定义本协议中提及的第三方，是指除甲乙双方以外的，参与本协议履行或与履行本协议有关的其他自然人和法人。2.第三方责任第三方应按照本协议约定，履行其相应的责任和义务，如提供担保、协助甲乙双方完成提前还款等。3.第三方权利第三方有权要求甲乙双方按照本协议约定，履行其对第三方的义务。第三方有权根据本协议约定，享有相应的权利和利益。4.第三方义务第三方应保证其提供的担保物真实、合法，并承担相应的担保责任。第三方应协助甲乙双方完成提前还款，包括但不限于提供必要的文件和资料。5.第三方责任免除如因第三方原因导致本协议无法履行或履行不彻底，第三方应承担相应的责任。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利条款乙方有权要求甲方按照本协议约定，提前还款并支付相关费用。乙方有权在甲方违约时，采取法律手段维护自身权益。2.乙方利益条款乙方有权在甲方提前还款时，获得相应的利息补偿。乙方有权在甲方违约时，要求甲方支付违约金。3.甲方的违约及限制条款甲方未按时支付提前还款费用，应向乙方支付违约金。甲方未按本协议约定提供提前还款资金来源证明，应承担相应的法律责任。甲方在提前还款过程中，不得有欺诈、隐瞒等行为。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利条款甲方有权在符合本协议约定的条件下，申请提前还款。甲方有权要求乙方按照本协议约定，办理提前还款手续。2.甲方的利益条款甲方有权在提前还款时，获得乙方的利息补偿。甲方有权在乙方违约时，要求乙方承担相应的法律责任。3.乙方的违约及限制条款乙方未按时受理提前还款申请，应向甲方支付违约金。乙方未按本协议约定办理提前还款手续，应承担相应的法律责任。乙方在提前还款过程中，不得有拖延、拒绝等行为。全文完。二零二五年度按揭房屋借款协议书（按揭贷款提前还款协议）1合同目录第一章协议概述1.1协议名称1.2协议签订日期1.3协议双方信息1.4协议目的第二章借款基本信息2.1借款金额2.2借款期限2.3借款利率2.4借款用途2.5借款担保第三章还款安排3.1还款方式3.2还款计划3.3提前还款条件3.4提前还款手续3.5提前还款利息计算第四章提前还款费用4.1提前还款违约金4.2提前还款手续费4.3其他相关费用第五章贷款逾期及违约责任5.1逾期还款5.2违约责任5.3违约金计算5.4争议解决第六章贷款保险6.1保险种类6.2保险金额6.3保险期间6.4保险费用第七章协议变更与解除7.1协议变更7.2协议解除7.3解除条件7.4解除手续第八章通知与送达8.1通知方式8.2送达地址8.3送达效力第九章争议解决9.1争议解决方式9.2仲裁机构9.3诉讼途径第十章合同附件10.1贷款合同10.2房屋抵押合同10.3其他相关文件第十一章法律适用与争议解决11.1法律适用11.2争议解决机构第十二章其他12.1不可抗力12.2通知方式12.3协议生效第十三章合同份数13.1合同份数13.2份数效力第十四章合同生效14.1生效日期14.2生效条件合同编号_________第一章协议概述1.1协议名称本协议名称为《二零二五年度按揭房屋借款协议书（按揭贷款提前还款协议）》。1.2协议签订日期本协议签订日期为____年____月____日。1.3协议双方信息甲方（借款人）：名称：________________法定代表人：____________地址：________________乙方（贷款人）：名称：________________法定代表人：____________地址：________________1.4协议目的本协议的目的是明确甲方提前偿还乙方按揭贷款的相关事宜，确保双方的权益。第二章借款基本信息2.1借款金额甲方向乙方借款人民币____元整。2.2借款期限借款期限自____年____月____日起至____年____月____日止。2.3借款利率借款利率为____年____月____日前中国人民银行同期贷款基准利率上浮____%。2.4借款用途借款用途为购买位于____市____区____路的房屋。2.5借款担保甲方以其位于____市____区____路的房屋作为抵押物，向乙方提供抵押担保。第三章还款安排3.1还款方式甲方采用按月等额本息还款方式。3.2还款计划甲方已按照借款合同约定的还款计划进行还款。3.3提前还款条件甲方有权在借款期限内提前偿还全部或部分贷款。3.4提前还款手续甲方提前还款前应向乙方提出书面申请，经乙方同意后方可办理。3.5提前还款利息计算提前还款部分的利息按实际使用天数计算。第四章提前还款费用4.1提前还款违约金甲方提前还款无需支付违约金。4.2提前还款手续费甲方提前还款时，需向乙方支付提前还款手续费人民币____元。4.3其他相关费用根据实际情况，甲方可能需要承担其他相关费用。第五章贷款逾期及违约责任5.1逾期还款甲方如未按约定的还款日期偿还贷款，构成逾期还款。5.2违约责任甲方逾期还款应承担违约责任，包括支付逾期利息及违约金。5.3违约金计算违约金按逾期本金每日万分之____计算。5.4争议解决如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第六章贷款保险6.1保险种类本贷款需投保房屋贷款信用保险。6.2保险金额保险金额为借款金额人民币____元。6.3保险期间保险期间自借款合同生效之日起至贷款全部还清之日止。6.4保险费用保险费用由甲方承担，具体金额以保险公司报价为准。第七章协议变更与解除7.1协议变更本协议的任何条款经双方协商一致，可以变更。7.2协议解除（1）经双方协商一致解除；（2）法律法规规定可以解除的情形；（3）一方违约，另一方有权解除。7.3解除条件解除协议应当符合法律法规的规定，并按照双方约定的程序进行。7.4解除手续解除协议应书面通知对方，并办理相关手续。第八章通知与送达8.1通知方式（1）直接送达：直接送达给收件人；（2）邮寄送达：通过挂号信或特快专递方式邮寄至收件人地址；（3）公告送达：在双方约定的媒体上公告。8.2送达地址甲方送达地址：________________乙方送达地址：________________8.3送达效力以通知实际送达的时间为准，视为通知已送达。第九章争议解决9.1争议解决方式本协议项下的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，提交____仲裁委员会仲裁。9.2仲裁机构____仲裁委员会9.3诉讼途径如仲裁机构无法解决争议，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十章合同附件10.1贷款合同10.2房屋抵押合同10.3其他相关文件第十一章法律适用与争议解决11.1法律适用本协议的签订、效力、解释、履行、变更、解除及争议解决均适用中华人民共和国法律。11.2争议解决机构如双方发生争议，应通过协商解决；协商不成的，提交____仲裁委员会仲裁。第十二章其他12.1不可抗力因不可抗力导致本协议无法履行或部分履行时，双方互不承担责任。12.2通知方式12.3协议生效本协议自双方签字盖章之日起生效。第十三章合同份数13.1合同份数本协议一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。13.2份数效力本协议各份内容一致，具有同等法律效力。第十四章合同生效14.1生效日期本协议自双方签字盖章之日起生效。14.2生效条件本协议经双方签字盖章后，自双方约定的生效日期起生效。甲方（借款人）：____________________签字：____________________日期：____________________乙方（贷款人）：____________________签字：____________________日期：____________________附件：1.贷款合同2.房屋抵押合同3.其他相关文件多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1提前还款申请流程甲方如需提前还款，应提前____个工作日向乙方提交书面申请，并详细说明提前还款的原因和计划。1.2提前还款金额限制甲方提前还款金额不得低于____万元人民币，否则乙方有权拒绝提前还款申请。1.3提前还款优先级甲方提前还款的金额优先用于偿还本金，剩余部分按原还款计划继续偿还利息。1.4提前还款手续费调整甲方提前还款时，如乙方已收取了提前还款手续费，甲方有权要求乙方退还已收取的手续费。1.5提前还款后的贷款利率调整甲方提前还款后，如贷款剩余期限不足一年，乙方有权调整剩余贷款利率至同期贷款基准利率。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：2.1提前还款审批权乙方有权对甲方提前还款的申请进行审批，并在____个工作日内给予答复。2.2提前还款条件限制乙方有权设定提前还款的条件，如甲方未满足条件，乙方有权拒绝提前还款申请。2.3提前还款违约金调整乙方有权根据市场情况和贷款期限调整提前还款违约金的比例。2.4提前还款后的贷款利率调整乙方有权在提前还款后调整剩余贷款利率，调整后的利率不得低于同期贷款基准利率。2.5提前还款后的贷款期限调整乙方有权在提前还款后调整剩余贷款期限，调整后的期限不得少于一年。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：3.1中介机构责任中介机构在本协议中扮演的角色为协助双方完成提前还款事宜，对提前还款结果不承担直接责任。3.2中介费用承担中介费用由甲方承担，具体金额由双方与中介机构协商确定。3.3中介机构保密义务中介机构在执行本协议过程中，对甲方和乙方的商业秘密负有保密义务。3.4中介机构协调职责中介机构应积极协调双方，确保提前还款事宜顺利进行。3.5中介机构责任限制中介机构对本协议项下的任何违约行为不承担责任，仅作为协助双方完成协议的第三方机构。3.6中介机构退出机制如中介机构无法继续履行职责，应提前____个工作日通知甲方和乙方，并协助双方寻找新的中介机构。3.7中介机构费用退还如中介机构提前退出，已收取的中介费用应按照实际服务时间退还甲方。附件及其他补充说明一、附件列表：1.贷款合同2.房屋抵押合同3.提前还款申请表4.提前还款确认书5.乙方同意提前还款的书面文件6.甲方提前还款的手续费收据7.乙方调整后的贷款利率通知8.甲方提前还款后的贷款期限调整通知9.中介机构的合作协议10.中介机构的服务协议11.争议解决相关的法律文件12.通知送达的相关文件13.其他与提前还款相关的文件和证明二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按约定的还款日期偿还贷款。认定：通过还款记录和银行对账单核实。2.违约行为：甲方未按协议约定的时间提交提前还款申请。认定：通过甲方提交的提前还款申请表和乙方收到的时间确认。3.违约行为：乙方未按协议约定的时间给予甲方提前还款的答复。认定：通过乙方提供的书面文件和甲方提交的申请表确认。4.违约行为：中介机构泄露甲方或乙方的商业秘密。认定：通过泄露内容的证据和中介机构的保密协议确认。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。2.仲裁：指当事人根据他们之间订立的仲裁协议，自愿将其争议提交由非司法机构的仲裁员组成的仲裁庭进行审理，并作出具有约束力的裁决的一种争议解决方式。3.诉讼：指当事人就民事权益争议向人民法院提起诉讼，人民法院依法审理并作出判决的司法活动。4.房屋抵押：指借款人为担保债务的履行，将其拥有的房屋抵押给贷款人的行为。5.提前还款：指借款人在约定的还款期限届满前，全部或部分提前偿还贷款本金的行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方提前还款申请未被批准。解决办法：甲方与乙方协商，了解原因并寻求解决方案。2.问题：提前还款过程中出现手续不齐全。解决办法：补充所需文件，确保手续齐全。3.问题：中介机构退出导致服务中断。解决办法：寻找新的中介机构，确保服务连续性。4.问题：贷款利率调整引发争议。解决办法：按照合同约定和市场利率调整标准执行。五、所有应用场景：1.甲方主动申请提前还款。2.乙方同意甲方提前还款。3.中介机构参与提前还款事宜。4.提前还款过程中出现违约行为。5.提前还款完成后调整贷款利率或期限。全文完。二零二五年度按揭房屋借款协议书（按揭贷款提前还款协议）2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1借款人信息1.2贷款人信息1.3保障机构信息2.借款金额及利率2.1借款金额2.2贷款利率2.3利息计算方式3.还款方式及期限3.1还款方式3.2还款期限3.3还款计划4.提前还款条件4.1提前还款的条件4.2提前还款的手续4.3提前还款的利息计算5.提前还款费用5.1提前还款费用类型5.2费用计算方式5.3费用支付方式6.逾期还款处理6.1逾期还款的定义6.2逾期还款的罚息6.3逾期还款的处理方式7.合同解除及终止7.1合同解除的条件7.2合同解除的程序7.3合同终止的处理8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序9.法律适用及管辖9.1法律适用9.2管辖法院9.3仲裁机构10.通知与送达10.1通知方式10.2送达方式10.3送达地址11.合同附件11.1附件一：借款合同11.2附件二：还款计划表11.3附件三：其他相关文件12.合同生效及修改12.1合同生效条件12.2合同修改程序12.3合同修改后的生效日期13.其他约定事项13.1保密条款13.2知识产权条款13.3违约责任条款14.合同签订日期及地点第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1借款人信息借款人姓名：（姓名）身份证号码：（身份证号码）联系方式：（电话号码）1.2贷款人信息贷款人名称：（贷款人名称）贷款人地址：（贷款人地址）联系方式：（电话号码）1.3保障机构信息保障机构名称：（保障机构名称）保障机构地址：（保障机构地址）联系方式：（电话号码）2.借款金额及利率2.1借款金额借款本金金额：（金额）2.2贷款利率贷款年利率：（利率%）2.3利息计算方式按月计息，每月利息计算公式为：借款本金×月利率3.还款方式及期限3.1还款方式等额本息还款法3.2还款期限贷款期限为：（年）年3.3还款计划还款计划详见附件二：还款计划表4.提前还款条件4.1提前还款的条件借款人有权在贷款期限内提前部分或全部偿还贷款本金。4.2提前还款的手续借款人需提前（天数）天向贷款人提出书面申请，并按照贷款人要求提供相关证明材料。4.3提前还款的利息计算提前还款的利息计算至提前还款日的当月月底。5.提前还款费用5.1提前还款费用类型提前还款手续费5.2费用计算方式提前还款手续费为借款本金×提前还款手续费率5.3费用支付方式借款人应在提前还款当日一次性支付提前还款手续费。6.逾期还款处理6.1逾期还款的定义自约定的还款日次日起至实际还款日止，借款人未按照约定的还款计划偿还贷款本金及利息的行为。6.2逾期还款的罚息逾期还款的罚息为逾期本金×罚息率×逾期天数。6.3逾期还款的处理方式（1）向借款人发送逾期还款通知；（2）采取法律手段追讨逾期款项；（3）依法向借款人收取逾期利息和罚息；（4）根据合同约定，采取其他措施。7.合同解除及终止7.1合同解除的条件（1）借款人严重违约，经贷款人催告后仍未纠正；（2）贷款人因国家政策调整、法律法规变更等原因，无法继续履行合同；（3）借款人自愿提出解除合同。7.2合同解除的程序（1）借款人或贷款人提出解除合同书面申请；（2）双方协商一致后，签订解除合同协议；（3）解除合同协议生效后，双方应按照协议约定履行各自义务。7.3合同终止的处理合同终止后，借款人应按照合同约定清偿全部贷款本金及利息；贷款人应退还借款人已支付的全部款项。8.争议解决8.1争议解决方式本合同项下发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构除非双方另有约定，争议解决机构为合同签订地人民法院。8.3争议解决程序诉讼程序应遵循中华人民共和国的相关法律规定，包括但不限于《中华人民共和国民事诉讼法》等。9.法律适用及管辖9.1法律适用本合同的订立、效力、解释、履行、变更、解除或终止以及争议的解决均适用中华人民共和国法律。9.2管辖法院合同争议由合同签订地人民法院管辖。9.3仲裁机构除非双方另有约定，本合同的争议解决不适用仲裁。10.通知与送达10.1通知方式（1）直接送达；（2）邮寄送达，以挂号信或特快专递方式寄送至对方提供的地址；（3）通过传真或电子邮件发送至对方确认的传真号码或电子邮箱地址。10.2送达方式如通过邮寄方式送达，以邮戳日期为送达日期；如通过传真或电子邮件送达，以发送日期为送达日期。10.3送达地址借款人送达地址：（地址）贷款人送达地址：（地址）11.合同附件11.1附件一：借款合同借款合同为附件一，为本协议不可分割的组成部分。11.2附件二：还款计划表还款计划表为附件二，为本协议不可分割的组成部分。11.3附件三：其他相关文件其他相关文件包括但不限于贷款申请表、房产评估报告等，均为本协议不可分割的组成部分。12.合同生效及修改12.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同修改程序对本合同的任何修改，均需经双方协商一致，并以书面形式作出。12.3合同修改后的生效日期修改后的合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.其他约定事项13.1保密条款双方对本合同的任何内容，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。13.2知识产权条款本合同涉及的知识产权归各自所有者所有，未经许可，不得擅自使用。13.3违约责任条款任何一方违反本合同约定的，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。14.合同签订日期及地点本合同于二零二五年（年）月（日）日签订于中华人民共和国（地点）。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定义1.1第三方是指在本合同履行过程中，经甲乙双方同意，介入合同关系，提供相关服务或协助的独立第三方机构或个人。2.第三方介入的类型2.1中介方：协助甲乙双方进行合同签订、履行过程中的沟通、协调等工作。2.3保险公司：提供贷款保险或其他相关保险服务。2.4法律顾问：提供法律咨询和协助解决合同争议。3.第三方介入的程序3.1甲乙双方应在合同中明确第三方的介入事项和条件。3.2第三方介入前，甲乙双方应与第三方签订书面协议，明确双方的权利义务。3.3第三方介入后，甲乙双方应向第三方提供必要的协助和配合。4.第三方介入的责权利4.1责任第三方应按照合同约定，履行其职责，对因自身原因导致的损失承担相应的责任。4.2权利第三方有权根据合同约定，收取相应的服务费用。4.3利益第三方在合同履行过程中，享有合法权益，包括但不限于合同约定的权益。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方的划分第三方与甲方之间的关系仅限于合同约定的范围内，第三方对甲方以外的其他方不承担任何责任。5.2第三方与乙方的划分第三方与乙方之间的关系仅限于合同约定的范围内，第三方对乙方以外的其他方不承担任何责任。5.3第三方与贷款人的划分第三方与贷款人之间的关系仅限于合同约定的范围内，第三方对贷款人以外的其他方不承担任何责任。6.第三方责任限额6.1责任限额的确定第三方责任限额应根据合同约定、第三方提供服务的内容和风险等因素确定。6.2责任限额的履行第三方在履行合同过程中，如因自身原因导致损失，应在责任限额内承担相应的责任。6.3超出责任限额的处理如第三方