二零二五年度手集装箱房户外运动基地转让合同2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度手集装箱房户外运动基地转让合同合同编号_________一、合同主体1.1甲方（转让方）：1.2乙方（受让方）：1.3其他相关方：（如有，请在此处填写相关方的名称、地址、联系人、联系电话等信息）二、合同前言2.1背景：鉴于乙方有意向投资手集装箱房户外运动基地，甲方愿意将其拥有的手集装箱房户外运动基地转让给乙方，双方经友好协商，达成如下协议。2.2目的：本合同旨在明确甲乙双方在转让手集装箱房户外运动基地过程中的权利、义务及责任，确保双方的合法权益得到保障。三、定义与解释3.1专业术语：在本合同中，“手集装箱房”是指由集装箱改造而成的可移动、可重复利用的房屋，适用于户外运动基地等场所；“户外运动基地”是指提供各类户外运动项目及设施，供游客进行娱乐、休闲、健身等活动的地方。3.2关键词解释：“转让”是指甲方将其拥有的手集装箱房户外运动基地所有权及经营权转移给乙方；“转让费用”是指乙方为获得手集装箱房户外运动基地所有权及经营权，向甲方支付的款项；“合同履行”是指甲乙双方按照本合同约定，履行各自的权利和义务。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：（1）甲方有权要求乙方按照合同约定支付转让费用；（2）甲方应保证手集装箱房户外运动基地的合法合规性，并配合乙方办理相关手续；（3）甲方应将手集装箱房户外运动基地的现有设施、设备、人员等情况如实告知乙方；（4）甲方应配合乙方进行经营管理的交接工作。4.2乙方的权利和义务：（1）乙方有权按照合同约定获得手集装箱房户外运动基地的所有权及经营权；（2）乙方应按照合同约定支付转让费用；（3）乙方应遵守国家法律法规，合法经营；（4）乙方应合理使用手集装箱房户外运动基地的设施、设备，确保其正常运行；（5）乙方应妥善管理手集装箱房户外运动基地，确保游客安全。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字盖章之日起生效，合同履行期限为____年。5.2合同履行地点：手集装箱房户外运动基地所在地。5.3合同履行方式：甲乙双方应按照本合同约定，履行各自的权利和义务，共同维护手集装箱房户外运动基地的正常运营。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同经甲乙双方签字盖章后生效。6.2终止条件：（1）本合同约定的履行期限届满；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）甲乙双方协商一致解除合同。6.3终止程序：（1）终止合同前，甲乙双方应就终止事项进行协商，达成一致意见；（2）终止合同后，甲乙双方应按照本合同约定，妥善处理相关事宜。6.4终止后果：（1）合同终止后，乙方应将手集装箱房户外运动基地的所有权及经营权无偿转移给甲方；（2）合同终止后，甲乙双方应按照本合同约定，履行各自的义务，并承担相应的责任。七、费用与支付7.1费用构成：7.1.1转让费用：乙方应向甲方支付人民币____元整（大写：____元整）作为手集装箱房户外运动基地的转让费用。7.1.2过户税费：乙方应承担因转让手集装箱房户外运动基地而产生的所有过户税费，包括但不限于契税、印花税等。7.1.3其他费用：包括但不限于交接过程中产生的合理费用、因合同履行产生的其他费用等。7.2支付方式：7.2.1乙方应在合同生效之日起____个工作日内，将转让费用及过户税费一次性支付给甲方。7.2.2乙方应通过银行转账方式支付上述费用，并将支付凭证复印件交付甲方。7.3支付时间：7.3.1乙方应在合同生效之日起____个工作日内支付转让费用及过户税费。7.3.2如乙方未按时支付，每逾期一日，应向甲方支付____%的违约金。7.4支支付章件：7.4.1乙方支付费用后，甲方应向乙方开具相应的收据，作为乙方已支付费用的凭证。7.4.2甲方应在收到乙方支付的全部费用后____个工作日内，向乙方出具转让手续完毕的证明。八、违约责任8.1甲方违约：8.1.1若甲方未按合同约定交付手集装箱房户外运动基地，乙方有权解除合同，并要求甲方支付____%的违约金。8.1.2若甲方提供的手集装箱房户外运动基地存在虚假信息或严重质量问题，乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应的赔偿责任。8.2乙方违约：8.2.1若乙方未按合同约定支付转让费用及过户税费，甲方有权解除合同，并要求乙方支付____%的违约金。8.2.2若乙方违反保密条款，泄露甲方商业秘密，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的赔偿责任。8.3赔偿金额和方式：8.3.1甲方或乙方违约，应按照合同约定向守约方支付违约金。8.3.2违约金不足以弥补守约方损失的，违约方还应根据实际情况向守约方支付赔偿金。九、保密条款9.1保密内容：9.1.1本合同涉及的甲方商业秘密，包括但不限于经营模式、客户信息、技术数据等。9.1.2乙方在履行合同过程中知悉的甲方商业秘密。9.2保密期限：9.2.1本合同涉及的保密内容，自合同生效之日起____年。9.3保密履行方式：9.3.1乙方应采取一切必要措施，确保保密内容的保密性。9.3.2乙方不得以任何形式泄露、传播保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义：10.1.1不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。10.2不可抗力事件：10.2.1自然灾害、战争、政府行为等。10.3不可抗力发生时的责任和义务：10.3.1发生不可抗力事件，甲乙双方应立即通知对方，并采取一切可能措施减轻损失。10.3.2因不可抗力导致合同无法履行，甲乙双方互不承担违约责任。10.4不可抗力实例：10.4.1地震、洪水、台风、战争、政府政策变动等。十一、争议解决11.1协商解决：11.1.1甲乙双方在合同履行过程中发生争议，应友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼：11.2.1协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼，或向合同签订地仲裁委员会申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定：12.1.1未经甲乙双方书面同意，任何一方不得擅自转让合同。12.2不得转让的情形：12.2.1合同项下的权利和义务不得转让给任何第三方。十三、权利的保留13.1权力保留：13.1.1甲方保留在手集装箱房户外运动基地转让过程中，对乙方进行监督的权利。13.1.2甲方保留在合同履行期间，对乙方经营活动的指导和建议权。13.2特殊权力保留：13.2.1甲方保留在手集装箱房户外运动基地转让后，对乙方经营策略的最终决定权。13.2.2甲方保留在手集装箱房户外运动基地转让后，对乙方经营成果的最终评估权。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序：14.1.1合同的修改和补充，必须经甲乙双方协商一致，并以书面形式作出。14.1.2修改和补充的内容，自双方签字盖章之日起生效。14.2修改和补充效力：14.2.1修改和补充的内容，与本合同具有同等法律效力。14.2.2修改和补充的内容，不影响本合同其他条款的效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项：15.1.1甲乙双方应相互配合，共同维护手集装箱房户外运动基地的正常运营。15.1.2甲乙双方应就手集装箱房户外运动基地的经营和发展，进行定期沟通和协商。15.2协作与配合方式：15.2.1甲乙双方应通过电话、邮件、书面函件等方式进行沟通。15.2.2甲乙双方应按照合同约定，及时履行各自的义务。十六、其他条款16.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性：本合同构成甲乙双方之间关于手集装箱房户外运动基地转让的完整协议，任何一方不得以任何形式修改或补充本合同。16.3增减条款：本合同的增减条款，必须经甲乙双方协商一致，并以书面形式作出。十七、签字、日期、盖章甲方（转让方）：签字：____________________日期：____________________盖章：____________________乙方（受让方）：签字：____________________日期：____________________盖章：____________________附件：1.手集装箱房户外运动基地清单2.相关法律法规及政策文件3.其他与本合同相关的文件和资料附件及其他说明解释一、附件列表：1.手集装箱房户外运动基地清单2.相关法律法规及政策文件3.甲方营业执照副本复印件4.乙方营业执照副本复印件5.土地使用权证明文件6.相关税费缴纳凭证7.其他与本合同相关的文件和资料二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按合同约定交付手集装箱房户外运动基地；乙方未按合同约定支付转让费用及过户税费；乙方泄露甲方商业秘密；任何一方违反保密条款；任何一方未按照合同约定履行协助与配合义务。2.违约行为的认定：甲方未按合同约定交付手集装箱房户外运动基地，经乙方催告后仍不履行的，视为违约；乙方未按合同约定支付转让费用及过户税费，经甲方催告后仍不履行的，视为违约；乙方泄露甲方商业秘密，经甲方确认后，视为违约；任何一方违反保密条款，经对方确认后，视为违约；任何一方未按照合同约定履行协助与配合义务，经对方催告后仍不履行的，视为违约。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。2.商业秘密：指不为公众所知悉、能为权利人带来经济利益、具有实用性并经权利人采取保密措施的技术信息和经营信息。3.违约金：指合同当事人一方违约时，应按照约定向守约方支付的一定数额的金钱。4.赔偿金：指合同当事人一方违约，给对方造成损失时，应支付的一定数额的金钱，以弥补损失。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未按时支付转让费用及过户税费。解决办法：甲方应催告乙方支付，如乙方仍不支付，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。2.问题：甲方未按合同约定交付手集装箱房户外运动基地。解决办法：乙方应催告甲方交付，如甲方仍不交付，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。3.问题：乙方泄露甲方商业秘密。解决办法：甲方应立即采取措施制止乙方泄露行为，并要求乙方支付违约金。4.问题：任何一方未按照合同约定履行协助与配合义务。解决办法：对方应催告违约方履行，如违约方仍不履行，守约方有权解除合同，并要求违约方支付违约金。5.问题：合同履行过程中发生不可抗力事件。解决办法：双方应立即通知对方，并采取一切可能措施减轻损失。因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方合同主体：第三方合同主体为手集装箱房户外运动基地的配套服务供应商，如餐饮、住宿、娱乐等。2.第三方责任：第三方应保证其提供的服务符合相关法律法规和行业标准。第三方应确保其服务不侵犯甲方和乙方的合法权益。3.第三方权利：第三方有权要求甲方和乙方提供必要的支持与合作，以确保其服务的顺利实施。第三方有权在合同约定的范围内调整服务内容和价格。4.第三方义务：第三方应按照合同约定，提供高质量、高效率的服务。第三方应定期向甲方和乙方报告服务情况，并及时解决问题。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利条款：乙方有权在合同约定的范围内，自主经营手集装箱房户外运动基地。乙方有权根据市场需求，调整经营策略和服务内容。2.乙方利益条款：乙方有权获得手集装箱房户外运动基地的经营收益。乙方有权在合同期限内，享受甲方提供的培训和指导。3.甲方的违约及限制条款：甲方不得干预乙方正常经营，不得要求乙方改变经营策略。甲方不得向乙方收取额外费用，除非合同另有约定。甲方在合同期限内，不得转让手集装箱房户外运动基地的经营管理权。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利条款：甲方有权监督乙方经营手集装箱房户外运动基地的情况。甲方有权要求乙方遵守合同约定，确保经营活动的合规性。2.甲方的利益条款：甲方有权获得手集装箱房户外运动基地的转让费用。甲方有权在合同期限内，享有手集装箱房户外运动基地的经营收益分成。3.乙方的违约及限制条款：乙方不得擅自改变手集装箱房户外运动基地的用途。乙方不得转让其经营权益，未经甲方书面同意。乙方不得泄露甲方商业秘密，否则应承担相应法律责任。全文完。二零二五年度手集装箱房户外运动基地转让合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1转让方基本信息1.2受让方基本信息2.转让标的物概述2.1户外运动基地名称2.2运动基地地理位置2.3运动基地面积2.4运动基地设施3.转让价格及支付方式3.1转让价格3.2支付方式3.3付款时间4.转让手续及税费4.1转让手续办理4.2税费承担5.运动基地使用权及经营权5.1运动基地使用权5.2运动基地经营权5.3运动基地经营期限6.运动基地设施维护及保养6.1设施维护6.2设施保养6.3维护保养责任7.运动基地安全管理7.1安全管理制度7.2安全管理责任7.3事故处理8.运动基地经营活动8.1经营范围8.2经营方式8.3经营收益分配9.运动基地租赁9.1租赁对象9.2租赁价格9.3租赁期限9.4租赁合同签订10.运动基地广告宣传10.1广告宣传权利10.2广告宣传内容10.3广告宣传费用11.运动基地违约责任11.1转让方违约责任11.2受让方违约责任12.合同解除及终止12.1合同解除条件12.2合同终止条件13.争议解决13.1争议解决方式13.2争议解决机构14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1转让方基本信息1.1.1名称：有限公司1.1.2注册地址：省市区路号1.1.3法定代表人：1.1.4注册资本：人民币伍佰万元整1.2受让方基本信息1.2.1名称：运动有限公司1.2.2注册地址：省市区路号1.2.3法定代表人：1.2.4注册资本：人民币叁佰万元整2.转让标的物概述2.1户外运动基地名称：阳光运动基地2.2运动基地地理位置：省市区路2.3运动基地面积：20,000平方米2.4运动基地设施2.4.1集装箱房：50座，均为可移动式2.4.2室外运动场地：篮球场2个，足球场1个，网球场2个2.4.3服务设施：餐厅、休息区、淋浴间、更衣室、停车场3.转让价格及支付方式3.1转让价格：人民币壹佰万元整3.2支付方式3.2.1首付款：人民币伍拾万元整，于合同签订之日支付3.2.2尾款：人民币伍拾万元整，于交付标的物时支付3.3付款时间3.3.1首付款支付时间：合同签订之日3.3.2尾款支付时间：标的物交付之日4.转让手续及税费4.1转让手续办理4.1.1转让方负责办理标的物产权过户手续4.1.2受让方配合转让方办理相关手续4.2税费承担4.2.1转让过程中产生的税费，由转让方承担4.2.2标的物过户后，由受让方承担相关税费5.运动基地使用权及经营权5.1运动基地使用权5.1.1受让方自交付之日起享有标的物的使用权5.1.2使用权期限与经营期限一致5.2运动基地经营权5.2.1受让方享有标的物的经营权5.2.2经营权期限与使用权期限一致5.3运动基地经营期限5.3.1经营期限自交付之日起计算，共5年6.运动基地设施维护及保养6.1设施维护6.1.1受让方负责对标的物内的设施进行日常维护6.1.2每年进行一次全面检查，确保设施安全可靠6.2设施保养6.2.1受让方负责对标的物内的设施进行定期保养6.2.2保养周期根据设施使用情况确定6.3维护保养责任6.3.1维护保养费用由受让方承担6.3.2如因受让方维护保养不当导致设施损坏，由受让方承担维修费用8.运动基地经营活动8.1经营范围8.1.1举办各类体育赛事8.1.2提供户外运动培训服务8.1.3租赁集装箱房及运动场地8.1.4组织团队建设活动8.2经营方式8.2.1自主经营8.2.2合作经营8.2.3委托经营8.3经营收益分配8.3.1经营收益的分配比例由双方另行协商确定8.3.2分配方式为按季度结算9.运动基地租赁9.1租赁对象9.1.1个人9.1.2企业9.1.3社团组织9.2租赁价格9.2.1租赁价格根据不同场地及设施使用情况确定9.2.2租赁价格包含场地使用费、设施使用费9.3租赁期限9.3.1租赁期限由双方协商确定，最长不超过1年9.3.2租赁合同签订前，双方应明确租赁期限9.4租赁合同签订9.4.1租赁合同应包含租赁物、租赁期限、租金、支付方式等条款9.4.2租赁合同一式两份，双方各执一份10.运动基地广告宣传10.1广告宣传权利10.1.1广告宣传权利归受让方所有10.1.2受让方有权在运动基地内进行广告宣传10.2广告宣传内容10.2.1广告宣传内容应符合法律法规和社会主义核心价值观10.2.2广告宣传内容不得损害他人合法权益10.3广告宣传费用10.3.1广告宣传费用由受让方自行承担10.3.2广告宣传效果由受让方自行负责11.运动基地违约责任11.1转让方违约责任11.1.1未按时交付标的物，应向受让方支付违约金，违约金为每日千分之五11.1.2标的物存在质量问题，转让方应负责修复或退还转让款11.2受让方违约责任11.2.1未按时支付转让款，应向转让方支付违约金，违约金为每日千分之五11.2.2违反经营规定，造成运动基地损失，应承担相应责任12.合同解除及终止12.1合同解除条件12.1.1双方协商一致12.1.2出现合同约定的解除条件12.2合同终止条件12.2.1经营期限届满12.2.2出现法律、法规规定的终止情形13.争议解决13.1争议解决方式13.1.1双方协商解决13.1.2协商不成，提交仲裁委员会仲裁13.2争议解决机构13.2.1仲裁委员会14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，由双方另行协商确定14.2本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效14.3本合同未尽事宜，以国家法律法规为准第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入概述1.1第三方的概念1.1.1本合同所称第三方，指除甲乙双方外的其他自然人和法人，包括但不限于中介方、咨询方、技术服务方等。1.1.2第三方应具备相应的资质和条件，能够独立承担法律责任。2.第三方介入范围2.1第三方介入的范围包括但不限于：2.1.1提供中介服务，协助甲乙双方完成合同的签订、履行和解除；2.1.2提供专业咨询，对合同条款进行解释和说明；2.1.3提供技术服务，对标的物进行检测、评估和修复。3.第三方责任限额3.1第三方的责任限额由甲乙双方根据实际情况协商确定，并在合同中明确。3.2第三方的责任限额应包括：3.2.1对标的物的损害赔偿责任；3.2.2对甲乙双方造成的经济损失；3.2.3对合同履行过程中的违法行为。4.甲乙方根据本合同有第三方介入时的额外条款4.1.1第三方介入的条件和程序；4.1.2第三方介入的具体职责和权限；4.1.3第三方介入的费用承担。5.第三方与其他各方的责权利划分5.1第三方与甲乙双方的关系5.1.1第三方在合同履行过程中，应服从甲乙双方的管理和监督；5.1.2第三方应按照甲乙双方的要求，履行其职责和义务。5.2第三方与标的物的责任5.2.1第三方对标的物造成的损害，应承担相应的赔偿责任；5.2.2第三方在履行职责过程中，因故意或重大过失造成标的物损害的，应承担全部赔偿责任。5.3第三方与合同履行的责任5.3.1第三方在合同履行过程中，应按照合同约定，协助甲乙双方完成合同的签订、履行和解除；5.3.2第三方在履行职责过程中，因故意或重大过失导致合同履行不能的，应承担相应的赔偿责任。6.第三方介入的程序6.1第三方介入的程序如下：6.1.1甲乙双方协商一致，确定第三方介入的事项；6.1.2双方签订第三方介入协议，明确第三方的职责和权限；6.1.3第三方根据协议履行职责，并接受甲乙双方的管理和监督。7.第三方介入的费用7.1第三方介入的费用由甲乙双方根据实际情况协商确定；7.2第三方介入的费用包括但不限于：7.2.1第三方的服务费用；7.2.2第三方的差旅费用；7.2.3第三方的其他合理费用。8.第三方介入的终止8.1第三方介入的终止条件如下：8.1.1第三方完成其职责和任务；8.1.2合同履行完毕；8.1.3双方协商一致，终止第三方介入。8.2第三方介入的终止程序：8.2.1双方签订终止协议，明确第三方介入的终止时间；8.2.2第三方根据终止协议，办理相关手续，并退出合同履行。9.第三方介入的法律责任9.1第三方在介入过程中，若违反法律法规或合同约定，应承担相应的法律责任；9.2第三方在介入过程中，若造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：户外运动基地设施清单详细要求：包括所有运动设施、集装箱房、服务设施的型号、数量、使用状况等。