2025年度房屋租赁合同租赁双方租赁物品损坏赔偿协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度房屋租赁合同租赁双方租赁物品损坏赔偿协议合同编号_________一、合同主体甲方（出租方）：_______________________地址：______________________________联系人：_____________________________联系电话：___________________________乙方（承租方）：_______________________地址：______________________________联系人：_____________________________联系电话：___________________________二、合同前言2.1背景本合同依据我国《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，甲方作为房屋所有权人，愿意将位于__________________________的房屋出租给乙方使用。2.2目的本合同的目的是明确租赁双方的权利和义务，保障租赁双方的合法权益，确保租赁房屋的安全、合理使用，实现租赁双方的合作共赢。三、定义与解释3.1专业术语（1）房屋：指甲方提供的位于__________________________的房屋；（2）租赁期限：指乙方租赁房屋的时间；（3）租金：指乙方支付给甲方的房屋使用费用；（4）押金：指乙方在签订本合同时向甲方支付的一定金额，租赁期满后无损坏、违约等情况，甲方应如数退还。3.2关键词解释（1）房屋：指甲方提供的用于出租的建筑物，包括房屋主体、附属设施及配套设施；（2）租赁期限：指乙方租赁房屋的时间，自本合同签订之日起至____________________止；（3）租金：指乙方按照本合同约定向甲方支付的房屋使用费用，具体金额为____________________元/月；（4）押金：指乙方在签订本合同时向甲方支付的一定金额，具体金额为____________________元。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权要求乙方按照本合同约定支付租金；（2）甲方有权对乙方在租赁期间使用房屋的行为进行监督，确保房屋的安全、合理使用；（3）甲方有权在乙方违反本合同约定的情况下，采取相应的法律手段维护自己的合法权益。4.2乙方的权利和义务（1）乙方有权按照本合同约定使用房屋；（2）乙方应当按照本合同约定支付租金，不得拖欠；（3）乙方在使用房屋过程中，应遵守国家法律法规，不得从事违法活动；（4）乙方应爱护房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构、用途等；（5）乙方应在租赁期满后，将房屋及附属设施恢复原状，并退还甲方。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，租赁期限为____________________年，自____________________年____________________月____________________日起至____________________年____________________月____________________日止。5.2合同履行地点本合同履行地点为甲方提供的位于__________________________的房屋。5.3合同履行方式乙方应按照本合同约定，按时支付租金，并在租赁期满后，将房屋及附属设施恢复原状，并退还甲方。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。6.2终止条件（1）租赁期满，双方同意终止本合同；（2）甲方或乙方单方面提出终止本合同，并经双方协商一致；（3）因不可抗力等原因导致本合同无法继续履行。6.3终止程序（1）双方协商一致，签订终止协议；（2）乙方应将房屋及附属设施恢复原状，并退还甲方；（3）甲方应退还乙方已支付的押金。6.4终止后果（1）租赁期满后，双方应按照本合同约定办理房屋及附属设施的交接手续；（2）如因乙方违约导致本合同提前终止，乙方应承担相应的违约责任；（3）如因不可抗力等原因导致本合同提前终止，双方互不承担责任。七、费用与支付7.1费用构成（1）房屋租金：乙方按照本合同约定的租金标准，每月向甲方支付房屋租金；（2）押金：乙方在签订本合同时一次性向甲方支付押金，租赁期满后无损坏、违约等情况，甲方应如数退还；（3）其他费用：包括但不限于物业费、水电费、网络费等，乙方应按照实际使用情况向相关服务提供商支付。7.2支付方式（1）房屋租金：乙方应于每月的______日前，将当月租金通过银行转账方式支付至甲方指定账户；（2）押金：乙方应在签订本合同时一次性支付押金至甲方指定账户；（3）其他费用：乙方应按照实际使用情况，及时支付相关费用。7.3支付时间（1）房屋租金：乙方应于每月的______日前支付当月租金；（2）押金：乙方应在签订本合同时支付；（3）其他费用：乙方应按照实际使用情况，及时支付。7.4支付条款（1）乙方应确保支付款项的准确性和及时性，如有误支付，乙方应承担全部责任；（2）甲方收到乙方支付的款项后，应及时出具相应的收据；（3）如乙方未按时支付租金或其他费用，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按每日万分之五计算。八、违约责任8.1甲方违约（1）退还乙方已支付的租金；（2）赔偿乙方因此遭受的损失。8.2乙方违约（1）支付滞纳金；（2）赔偿甲方因此遭受的损失。8.3赔偿金额和方式违约方应按照实际损失金额进行赔偿，赔偿方式为货币支付。九、保密条款9.1保密内容本合同涉及的保密内容包括但不限于：（1）房屋的具体位置、结构、面积等信息；（2）租赁费用、押金等财务信息；（3）双方约定的不公开的其他信息。9.2保密期限本合同的保密期限自合同签订之日起至租赁期满后______年止。9.3保密履行方式双方应严格履行保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义本合同所指的不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同无法履行或履行困难的客观情况。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、火灾等自然灾害；（2）战争、动乱、政府封锁等社会异常事件；（3）其他导致合同无法履行的不可抗力事件。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方；（2）双方应采取措施减轻不可抗力事件的影响；（3）因不可抗力事件导致合同无法履行的，双方互不承担责任。10.4不可抗力实例（1）地震导致房屋损坏，无法继续使用；（2）政府政策变动导致房屋用途变更；（3）战争导致租赁双方无法履行合同。十一、争议解决11.1协商解决双方在履行本合同时发生争议，应友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼，或向有管辖权的人民调解委员会申请调解，或向合同签订地仲裁委员会申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定本合同未经甲方同意，乙方不得擅自转让给第三方。12.2不得转让的情形（1）乙方存在拖欠租金或其他费用的情况；（2）乙方违反本合同约定的使用条款；（3）其他依法不得转让的情形。十三、权利的保留13.1权力保留甲方保留对房屋的所有权，乙方在租赁期间仅获得使用权，不得擅自转让、出租、抵押或改变房屋的结构及用途。13.2特殊权力保留（1）甲方保留在紧急情况下进入房屋的权利；（2）甲方保留在房屋损坏或存在安全隐患时进行维修的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序本合同的修改和补充必须经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议，作为本合同的附件。14.2修改和补充效力修改和补充协议与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项双方应相互协作，共同维护租赁房屋的安全、整洁和正常使用。15.2协作与配合方式双方应按照本合同约定，及时沟通，共同解决租赁期间出现的问题。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同为本合同的完整文件，构成双方之间的完整协议，取代了之前所有关于本合同的口头或书面协议。16.3增减条款本合同如需增减条款，必须以书面形式，并由双方签字（或盖章）确认。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）：_______________________签字（或盖章）：_______________________日期：______________________________乙方（承租方）：_______________________签字（或盖章）：_______________________日期：______________________________见证人：_______________________________签字（或盖章）：_______________________日期：______________________________附件及其他说明解释一、附件列表：1.房屋租赁合同正本2.房屋租赁合同副本3.房屋租赁物品清单4.房屋租赁押金收据5.修改和补充协议6.争议解决相关文件7.其他双方协商一致认为需要作为附件的文件二、违约行为及认定：1.违约行为：a.乙方未按时支付租金；b.乙方擅自改变房屋结构或用途；c.乙方损坏房屋或租赁物品；d.甲方未按约定提供房屋或提供不符合约定的房屋；e.双方未按照约定履行保密义务；f.双方未按照约定履行协助与配合义务。2.违约行为的认定：i.通过书面通知或电话通知；ii.通过法律途径，如仲裁或诉讼。i.通过书面通知或电话通知；ii.通过法律途径，如仲裁或诉讼。三、法律名词及解释：1.合同法：指调整平等主体之间合同关系的法律规范。2.租赁合同：指出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。3.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。4.违约责任：指合同当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，应当承担的民事责任。5.保密义务：指合同当事人应当对合同内容及其相关事项保密的义务。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未按时支付租金。解决办法：甲方可书面通知乙方支付租金，并要求支付滞纳金；如乙方仍不支付，甲方可采取法律途径追讨租金。2.问题：乙方损坏房屋或租赁物品。解决办法：乙方应立即修复或赔偿损失；如乙方拒绝，甲方可采取法律途径追究责任。3.问题：甲方未按约定提供房屋或提供不符合约定的房屋。解决办法：甲方应立即采取措施解决问题，如更换房屋或退还租金；如甲方拒绝，乙方可采取法律途径追究责任。4.问题：双方未按照约定履行保密义务。解决办法：双方应立即采取措施停止泄露信息，如停止使用泄露的保密信息；如一方泄露信息，另一方可采取法律途径追究责任。5.问题：双方未按照约定履行协助与配合义务。解决办法：双方应立即沟通，共同解决问题；如一方未履行义务，另一方可采取法律途径追究责任。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方责任（1）第三方应承担其在合同中所约定的责任，包括但不限于房屋的维修保养、物业费缴纳等。（2）第三方对因其过错导致甲方或乙方损失的部分，应承担赔偿责任。2.第三方权利（1）第三方有权根据合同约定获得租金收入。（2）第三方有权要求甲方或乙方履行合同约定的义务。3.第三方义务（1）第三方应按照合同约定履行其责任和义务。（2）第三方应遵守国家法律法规和房屋租赁市场的相关规定。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利条款（1）乙方有权要求甲方提供符合约定的租赁房屋，如房屋存在质量问题，乙方有权要求甲方维修或更换。（2）乙方有权在租赁期间，按照合同约定使用房屋。2.乙方利益条款（1）乙方有权在租赁期满后，无损坏、违约等情况，要求甲方退还押金。（2）乙方有权在租赁期间，因不可抗力原因导致合同无法继续履行时，要求解除合同。3.甲方的违约及限制条款（1）甲方如未按时提供租赁房屋，应向乙方支付违约金。（2）甲方不得擅自改变房屋结构或用途，否则乙方有权解除合同。（3）甲方不得擅自提高租金，否则乙方有权解除合同。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利条款（1）甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金。（2）甲方有权对乙方在租赁期间的使用行为进行监督，确保房屋的安全、合理使用。2.甲方的利益条款（1）甲方有权在租赁期满后，收回租赁房屋。（2）甲方有权在乙方违反合同约定时，采取法律手段维护自己的合法权益。3.乙方的违约及限制条款（1）乙方如未按时支付租金，应向甲方支付违约金。（2）乙方不得擅自改变房屋结构或用途，否则甲方有权解除合同。（3）乙方不得在租赁期间从事违法活动，否则甲方有权解除合同。全文完。2025年度房屋租赁合同租赁双方租赁物品损坏赔偿协议1合同目录一、合同概述1.合同签订日期2.合同生效日期3.合同终止日期4.合同双方基本信息二、租赁物品描述1.房屋基本信息2.租赁物品清单3.租赁物品使用说明三、租赁期限1.租赁起始日期2.租赁终止日期3.租赁续约条款四、租金及支付方式1.租金金额2.支付方式3.逾期支付违约责任五、押金及退还1.押金金额2.押金退还条件3.押金退还流程六、租赁物品损坏赔偿1.损坏赔偿范围2.损坏赔偿标准3.损坏赔偿流程七、维修责任1.房屋及租赁物品维修责任2.维修费用承担3.维修通知及期限八、租赁物品使用限制1.使用范围限制2.使用方式限制3.使用安全注意事项九、违约责任1.租赁双方违约责任2.违约赔偿标准3.违约争议解决方式十、争议解决1.争议解决方式2.争议解决期限3.争议解决费用十一、合同变更及解除1.合同变更条件2.合同解除条件3.合同解除流程十二、合同附件1.房屋租赁物品清单2.押金收据3.其他相关文件十三、合同生效及其他1.合同生效条件2.合同未尽事宜3.合同签署日期十四、合同签署1.双方签字盖章2.合同生效日期3.合同备案信息合同编号_________一、合同概述1.合同签订日期：2025年1月1日2.合同生效日期：2025年2月1日3.合同终止日期：2025年12月31日4.合同双方基本信息：a.出租方：姓名/公司名称，身份证号/营业执照号，联系方式b.承租方：姓名/公司名称，身份证号/营业执照号，联系方式二、租赁物品描述1.房屋基本信息：a.房屋地址：具体地址b.房屋面积：平方米c.房屋结构：砖混结构/框架结构等2.租赁物品清单：a.家具：床、桌、椅、衣柜等b.厨房电器：冰箱、洗衣机、热水器等c.卫浴用品：马桶、浴缸、淋浴头等3.租赁物品使用说明：a.家具使用说明b.厨房电器使用说明c.卫浴用品使用说明三、租赁期限1.租赁起始日期：2025年2月1日2.租赁终止日期：2025年12月31日3.租赁续约条款：a.如需续约，双方应提前一个月协商b.续约条件及租金调整方式四、租金及支付方式1.租金金额：每月人民币元2.支付方式：a.每月一付b.通过银行转账支付3.逾期支付违约责任：a.逾期支付每日按租金的万分之五支付滞纳金b.连续逾期超过三天，出租方有权解除合同五、押金及退还1.押金金额：人民币元2.押金退还条件：a.租赁期满，房屋及物品无损坏，无欠款b.租赁期间，如因不可抗力导致房屋损坏，可申请部分退还3.押金退还流程：a.租赁期满，双方共同检查房屋及物品b.出租方在7个工作日内退还押金六、租赁物品损坏赔偿1.损坏赔偿范围：a.租赁物品的自然损耗b.租赁物品的非人为损坏2.损坏赔偿标准：a.因使用不当导致的损坏，承租方承担全部赔偿责任b.因不可抗力导致的损坏，双方协商解决3.损坏赔偿流程：a.承租方发现损坏，应及时通知出租方b.出租方核实损坏情况，确定赔偿金额c.承租方在规定期限内支付赔偿金额七、维修责任1.房屋及租赁物品维修责任：a.房屋主体结构及公共设施的维修由出租方负责b.租赁物品的维修由承租方负责2.维修费用承担：a.房屋主体结构及公共设施的维修费用由出租方承担b.租赁物品的维修费用由承租方承担3.维修通知及期限：a.承租方发现房屋或租赁物品损坏，应及时通知出租方b.出租方应在接到通知后5个工作日内安排维修八、租赁物品使用限制1.使用范围限制：a.租赁物品仅限于在租赁房屋内使用b.禁止将租赁物品转租、转借或出售2.使用方式限制：a.租赁物品应按照使用说明进行使用b.禁止滥用或故意损坏租赁物品3.使用安全注意事项：a.使用电器时注意安全用电b.使用厨房电器时注意防止火灾九、违约责任1.租赁双方违约责任：a.承租方违约：逾期支付租金、损坏租赁物品等b.出租方违约：未按时维修房屋或物品、隐瞒房屋瑕疵等2.违约赔偿标准：a.承租方违约：按合同约定支付违约金b.出租方违约：按合同约定承担赔偿责任3.违约争议解决方式：a.双方协商解决b.争议无法解决时，提交仲裁委员会仲裁十、争议解决1.争议解决方式：a.通过友好协商解决b.协商无果，提交当地人民法院诉讼2.争议解决期限：a.争议发生后30日内提出b.诉讼或仲裁期限不超过6个月3.争议解决费用：a.双方各自承担自己的诉讼或仲裁费用b.仲裁委员会的仲裁费用由败诉方承担十一、合同变更及解除1.合同变更条件：a.双方协商一致b.符合法律法规的规定2.合同解除条件：a.租赁期满b.一方违约导致合同无法履行3.合同解除流程：a.提出解除合同的一方书面通知另一方b.双方协商确定解除合同的日期和方式十二、合同附件1.房屋租赁物品清单2.押金收据3.其他相关文件十三、合同生效及其他1.合同生效条件：a.双方签字盖章b.合同内容符合法律法规2.合同未尽事宜：a.本合同未尽事宜，按相关法律法规执行b.双方可根据实际情况协商补充3.合同签署日期：____年____月____日十四、合同签署出租方签字（盖章）：________________承租方签字（盖章）：________________日期：____年____月____日多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.甲方负责物品维护与更新说明：甲方应确保租赁物品处于良好状态，如有损坏或过时，甲方负责维修或更换，费用由甲方承担。2.甲方提供租赁物品使用培训说明：甲方应向乙方提供租赁物品的正确使用方法和安全注意事项，并确保乙方了解相关操作。3.甲方定期检查房屋及物品说明：甲方应定期对房屋及租赁物品进行检查，确保其符合租赁条件，发现问题及时通知乙方。4.甲方提供必要的生活设施说明：甲方应提供乙方正常生活所需的设施，如水电、燃气等，确保乙方入住后能立即使用。5.甲方承担因不可抗力导致的损失说明：如因自然灾害、政府行为等不可抗力因素导致房屋或物品损坏，甲方应承担相应损失。6.甲方负责租赁期间的物业管理说明：甲方应负责租赁期间的物业管理，包括房屋维修、公共区域清洁等。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：1.乙方负责租赁物品的日常维护说明：乙方应妥善使用租赁物品，并负责其日常维护，如清洁、保养等。2.乙方有权要求甲方维修房屋及物品说明：若房屋或租赁物品出现损坏，乙方有权要求甲方在合理期限内进行维修。3.乙方有权要求甲方提供房屋及物品的相关证明说明：乙方有权要求甲方提供房屋产权证明、租赁物品合格证明等。4.乙方有权选择装修房屋说明：在租赁期间，乙方有权对房屋进行适当装修，但需提前通知甲方并征得同意。5.乙方有权要求甲方提供租赁合同附件说明：乙方有权要求甲方提供租赁合同附件，如房屋平面图、租赁物品清单等。6.乙方有权要求甲方提供退租时的房屋及物品验收标准说明：乙方有权要求甲方在退租时提供房屋及物品的验收标准，确保退租顺利。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：1.中介费用及支付方式说明：中介费用由甲方支付，支付方式为合同签订时一次性支付。2.中介责任与义务说明：中介应如实提供房屋及租赁物品信息，协助双方签订合同，并在合同履行过程中提供必要的协调服务。3.中介保密义务说明：中介应保守双方商业秘密，不得泄露给第三方。4.中介合同解除条件说明：如一方违反合同约定，中介有权解除合同，并要求违约方承担相应责任。5.中介纠纷解决方式说明：中介与双方发生纠纷时，应通过协商解决；协商无果，提交仲裁委员会仲裁。6.中介费用退还条件说明：如因中介原因导致合同无法履行，中介应退还部分或全部中介费用。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房屋租赁物品清单2.押金收据3.房屋产权证明4.租赁物品合格证明5.房屋平面图6.租赁合同附件7.中介服务协议（如有）8.不可抗力事件证明（如有）二、违约行为及认定：1.违约行为：a.甲方违约：未按时维修房屋或物品、隐瞒房屋瑕疵、未提供必要的生活设施等。b.乙方违约：逾期支付租金、损坏租赁物品、滥用或故意损坏租赁物品等。2.违约认定：a.甲方违约：通过乙方提供的维修通知、维修记录或甲方承认的方式认定。b.乙方违约：通过租金支付记录、物品损坏报告或甲方提供的损坏证据认定。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为等。2.仲裁委员会：指依法设立的，专门负责仲裁争议的机构。3.滞纳金：指因逾期支付而产生的违约金。4.违约金：指因一方违约而向另一方支付的一定金额的补偿。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：房屋或物品损坏责任不清。解决办法：双方协商确定责任，必要时可聘请第三方鉴定。2.问题：租金支付方式不明确。解决办法：在合同中明确租金支付方式，包括支付时间、金额及支付方式。3.问题：房屋设施损坏无法修复。解决办法：协商更换或赔偿，如协商不成，可寻求法律途径解决。五、所有应用场景：1.个人房屋租赁2.企业租赁办公场所3.房地产中介服务4.房屋租赁市场管理5.房屋租赁纠纷解决全文完。2025年度房屋租赁合同租赁双方租赁物品损坏赔偿协议2本合同目录一览第一条合同双方基本信息1.1租赁方基本信息1.2承租方基本信息第二条房屋租赁基本情况2.1房屋地址2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋用途第三条租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期限延长第四条租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3租金支付日期第五条房屋押金5.1押金金额5.2押金退还条件5.3押金退还日期第六条房屋使用及维护6.1房屋使用规定6.2房屋维护责任6.3房屋维修费用第七条损坏赔偿7.1损坏赔偿范围7.2损坏赔偿标准7.3损坏赔偿程序第八条违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约赔偿第九条合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序9.3合同解除后的处理第十条争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决费用第十一条合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同终止后的处理第十二条合同附件12.1房屋租赁清单12.2房屋设施清单12.3合同签订日期第十三条合同变更13.1合同变更条件13.2合同变更程序13.3合同变更后的处理第十四条合同解除及终止后的处理14.1合同解除后的处理14.2合同终止后的处理14.3合同解除及终止后的其他事项第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1租赁方基本信息1.1.1名称：____________________1.1.2法定代表人：____________________1.1.3联系电话：____________________1.1.4住所地址：____________________1.2承租方基本信息1.2.1名称：____________________1.2.2法定代表人：____________________1.2.3联系电话：____________________1.2.4住所地址：____________________第二条房屋租赁基本情况2.1房屋地址：____________________2.2房屋面积：____________________平方米2.3房屋结构：____________________2.4房屋用途：____________________第三条租赁期限3.1租赁起始日期：____________________3.2租赁终止日期：____________________3.3租赁期限延长：____________________第四条租金及支付方式4.1租金金额：____________________元/月4.2租金支付方式：____________________4.3租金支付日期：____________________第五条房屋押金5.1押金金额：____________________元5.2押金退还条件：____________________5.3押金退还日期：____________________第六条房屋使用及维护6.1房屋使用规定：____________________6.2房屋维护责任：____________________6.3房屋维修费用：____________________第七条损坏赔偿7.1损坏赔偿范围：____________________7.2损坏赔偿标准：____________________7.3损坏赔偿程序：____________________第八条违约责任8.1违约情形8.1.1租赁方违约：a)未按约定支付租金；b)租赁房屋存在安全隐患，未及时维修；c)违反房屋使用规定，造成房屋损坏。8.1.2承租方违约：a)未按约定支付租金；b)擅自改变房屋结构或用途；c)造成房屋或附属设施损坏；d)违反房屋使用规定，影响他人正常使用。8.2违约责任承担8.2.1租赁方违约责任：a)按照合同约定支付违约金；b)恢复房屋原状或赔偿损失。8.2.2承租方违约责任：a)按照合同约定支付违约金；b)恢复房屋原状或赔偿损失；c)承担因违约行为给第三方造成的损失。8.3违约赔偿8.3.1违约金金额：____________________元8.3.2损失赔偿：根据实际情况确定第九条合同解除9.1合同解除条件9.1.1双方协商一致；9.1.2一方违约，另一方提出解除；9.1.3法律法规规定的其他情形。9.2合同解除程序9.2.1提前通知对方；9.2.2书面确认解除事宜；9.2.3履行合同解除后的处理。9.3合同解除后的处理9.3.1租赁房屋返还；9.3.2清理房屋内物品；9.3.3结清租金及押金。第十条争议解决10.1争议解决方式10.1.1协商解决；10.1.2仲裁解决；10.1.3诉讼解决。10.2争议解决机构10.2.1仲裁委员会；10.2.2人民法院。10.3争议解决费用10.3.1仲裁费、诉讼费由败诉方承担；10.3.2协商解决的费用由双方协商承担。第十一条合同生效及终止11.1合同生效条件11.1.1双方签字盖章；11.1.2合同内容符合法律法规。11.2合同终止条件11.2.1租赁期限届满；11.2.2合同解除；11.2.3法律法规规定的其他情形。11.3合同终止后的处理11.3.1租赁房屋返还；11.3.2清理房屋内物品；11.3.3结清租金及押金。第十二条合同附件12.1房屋租赁清单；12.2房屋设施清单；12.3合同签订日期。第十三条合同变更13.1合同变更条件13.1.1双方协商一致；13.1.2法律法规规定的其他情形。13.2合同变更程序13.2.1书面提出变更请求；13.2.2双方协商一致后签字盖章。13.3合同变更后的处理13.3.1修改原合同内容；13.3.2重新签订合同。第十四条合同解除及终止后的处理14.1合同解除后的处理14.1.1租赁房屋返还；14.1.2清理房屋内物品；14.1.3结清租金及押金。14.2合同终止后的处理14.2.1租赁房屋返还；14.2.2清理房屋内物品；14.2.3结清租金及押金。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义及介入范围1.1第三方定义本合同所称第三方，是指除合同双方（甲方和乙方）以外的，为合同履行提供中介、咨询、评估、担保、保险或其他相关服务的独立第三方机构或个人。1.2第三方介入范围1.2.1中介方：为甲方和乙方提供房屋租赁信息匹配、合同签订、履约监督等服务的机构或个人。1.2.2咨询方：为甲方和乙方提供法律、财务、技术等专业咨询服务的机构或个人。1.2.3评估方：对房屋及附属设施进行价值评估的机构或个人。1.2.4担保方：为甲方或乙方提供担保服务的机构或个人。1.2.5保险公司：为房屋及附属设施提供保险服务的机构。第二条第三方责任限额2.1第三方责任限额2.1.1第三方在履行合同过程中，因自身过错导致甲方或乙方权益受损的，应承担相应的赔偿责任。2.1.2第三方责任限额由合同双方在合同中约定，具体金额为____________________元。第三条第三方责权利划分3.1第三方权利3.1.1第三方有权根据合同约定，收取相应的服务费用。3.1.2第三方有权在合同履行过程中，对甲方和乙方的履约情况进行监督。3.2第三方义务3.2.1第三方应按照合同约定，提供专业、高效的服务。3.2.2第三方应保守合同双方的商业秘密和个人隐私。3.3第三方与其他各方的划分说明3.3.1第三方与甲方、乙方之间的关系为委托代理或服务合同关系。3.3.2第三方在履行合同过程中，不得损害甲方和乙方的合法权益。3.3.3第三方对甲方和乙方的履约情况进行监督，但不得干涉合同双方的正常交易。第四条第三方介入程序4.1第三方介入申请4.1.1甲方或乙方在需要第三方介入时，应向对方提出书面申请。4.1.2申请内容包括第三方介入的原因、范围、预期效果等。4.2第三方介入同意4.2.1对方在收到申请后，应在____________________个工作日内给予书面答复。4.2.2同意第三方介入的，双方应共同与第三方签订补充协议。4.3第三方介入实施4.3.1第三方介入后，应按照合同约定和补充协议的约定，履行相关职责。4.3.2第三方在介入过程中，应保持中立，不得偏袒任何一方。第五条第三方介入费用5.1第三方介入费用由合同双方按照补充协议的约定承担。5.2若第三方介入导致合同双方产生额外费用，由责任方承担。第六条第三方介入终止6.1第三方介入结束后，第三方应向合同双方提交书面报告。6.2合同双方应在收到报告后____________________个工作日内，对第三方介入结果进行确认。第七条第三方介入争议解决7.1第三方介入过程中发生的争