2025年度赠与二零二五年度房产赠与拆迁安置协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度赠与二零二五年度房产赠与拆迁安置协议合同编号_________一、合同主体1.甲方（赠与人）：名称：________________地址：________________联系人：________________联系电话：________________2.乙方（受赠人）：名称：________________地址：________________联系人：________________联系电话：________________3.其他相关方：（如有其他相关方，请在此处填写）名称：________________地址：________________联系人：________________联系电话：________________二、合同前言2.1背景：本合同双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经友好协商，就甲方将位于________________的房产赠与乙方一事达成如下协议。2.2目的：为明确双方的权利义务，维护双方的合法权益，促进社会和谐稳定，特订立本协议。三、定义与解释3.1专业术语：在本合同中，“房产”指位于________________的房产，具体包括房屋、土地及其附属设施。3.2关键词解释：（1）“赠与”：指甲方将房产无偿转移给乙方所有。（2）“受赠人”：指本合同中的乙方。（3）“拆迁安置”：指因城市规划、公共设施建设等原因，甲方房屋被拆迁后，乙方按照相关政策获得安置。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：（1）甲方有权要求乙方按照本合同约定履行义务。（2）甲方应保证房产的权属清晰，无任何权利瑕疵。（3）甲方应积极配合乙方办理房产过户手续。4.2乙方的权利和义务：（1）乙方有权接受甲方赠与的房产。（2）乙方应按照本合同约定履行义务，包括但不限于配合甲方办理房产过户手续。（3）乙方应按照相关政策要求，办理拆迁安置手续。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期至甲方将房产过户至乙方名下之日止。5.2合同履行地点：房产所在地：________________5.3合同履行方式：甲方应按照本合同约定，将房产无偿转移给乙方，乙方应按照本合同约定接受房产。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同经双方签字盖章后生效。6.2终止条件：（1）合同约定的履行期限届满，且双方权利义务已完全履行。（2）因不可抗力导致合同无法履行。（3）经双方协商一致，解除本合同。6.3终止程序：（1）合同终止前，双方应就合同终止事宜进行协商。（2）协商一致后，双方应签署终止协议。6.4终止后果：（1）合同终止后，双方应按照协议约定处理相关事宜。（2）合同终止后，不影响双方在合同履行过程中已发生的权利义务。七、费用与支付7.1费用构成（1）房产过户产生的税费：乙方应按照国家相关法律法规和当地政策规定，承担房产过户过程中产生的所有税费。（2）房屋交接费用：包括但不限于房屋交接过程中的评估费、公证费等。（3）拆迁安置费用：乙方应按照相关政策规定，承担因拆迁安置所产生的相关费用。7.2支付方式乙方支付上述费用的方式如下：（1）税费：乙方应在办理房产过户手续前，按照税务机关的要求，缴纳相应的税费。（2）房屋交接费用：乙方应在房屋交接时，一次性支付房屋交接费用。（3）拆迁安置费用：乙方应在拆迁安置协议签订后，按照协议约定的时间节点和金额支付拆迁安置费用。7.3支付时间（1）税费：乙方应在办理房产过户手续前，完成税费的缴纳。（2）房屋交接费用：乙方应在房屋交接当日，完成房屋交接费用的支付。（3）拆迁安置费用：乙方应在拆迁安置协议约定的每个支付节点，按照约定的金额和期限支付费用。7.4支付条款（1）乙方应在支付费用前，向甲方提供相关费用凭证。（2）甲方应在收到乙方支付的费用后，出具相应的收据。八、违约责任8.1甲方违约（1）向乙方支付相当于房产市场价值一定比例的违约金。（2）赔偿乙方因此遭受的直接经济损失。8.2乙方违约（1）向甲方支付相当于已发生费用一定比例的违约金。（2）赔偿甲方因此遭受的直接经济损失。8.3赔偿金额和方式违约金的计算和赔偿方式，双方可根据实际情况另行协商确定。九、保密条款9.1保密内容本协议中涉及到的房产信息、交易价格、付款方式等均为保密内容。9.2保密期限本协议签订之日起至本协议终止之日止，双方对本协议中的保密内容承担保密义务。9.3保密履行方式双方应采取合理的措施，防止保密内容的泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定义本协议所指的不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、台风等自然灾害。（2）战争、骚乱、恐怖袭击等政府行为。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件后，双方应及时通知对方。（2）双方应采取一切可能的措施，减轻不可抗力事件的影响。10.4不可抗力实例地震、火山爆发、瘟疫、战争、政府禁止进出口等。十一、争议解决11.1协商解决如双方对本协议的履行产生争议，应通过友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼或向仲裁委员会申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定本协议签订后，未经双方书面同意，任何一方不得转让本协议项下的权利和义务。12.2不得转让的情形（1）涉及国家安全、国家利益的情况。（2）法律法规禁止转让的情形。十三、权利的保留13.1权力保留甲方保留对本协议中未明确转让的权利，包括但不限于对房产的使用、收益和处分权。13.2特殊权力保留（1）对乙方在拆迁安置过程中的行为进行监督和指导。（2）在必要时，甲方有权单方面终止本协议，并要求乙方返还房产。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序任何对本协议的修改或补充，必须以书面形式进行，并由双方签字盖章后生效。14.2修改和补充效力本协议的任何修改或补充，均构成双方对该部分内容的新约定，与本协议原有内容具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项（1）甲方协助乙方办理房产过户手续。（2）乙方协助甲方办理拆迁安置手续。15.2协作与配合方式（1）定期召开会议，讨论协议履行中的问题。（2）及时沟通，互相提供必要的协助。十六、其他条款16.1法律适用本协议适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本协议构成双方之间关于赠与房产及拆迁安置的全部约定，具有独立性和完整性。16.3增减条款本协议的任何增减条款，均应以书面形式进行，并由双方签字盖章后生效。十七、签字、日期、盖章甲方（赠与人）：________________签字：____________日期：____________盖章：____________乙方（受赠人）：________________签字：____________日期：____________盖章：____________见证人：________________签字：____________日期：____________盖章：____________附件及其他说明解释一、附件列表：1.房产证复印件2.拆迁安置协议3.房产过户手续文件4.税费缴纳凭证5.房屋交接清单6.不可抗力事件证明7.协商记录8.争议解决文件9.任何其他与本协议相关的重要文件或资料二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定：未按约定时间将房产过户至乙方名下。未按约定支付违约金。未按约定提供必要协助。2.乙方违约行为及认定：未按约定支付相关费用。未按约定配合办理房产过户手续。未按约定配合办理拆迁安置手续。三、法律名词及解释：1.赠与：指一方（赠与人）将自己的财产无偿转移给另一方（受赠人）所有。2.拆迁安置：指因城市规划、公共设施建设等原因，对房屋进行拆迁，并对被拆迁人进行安置。3.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。4.违约金：指合同当事人一方违约时，根据法律规定或合同约定，应向守约方支付的一定金额的货币。5.仲裁：指当事人根据仲裁协议，将争议提交仲裁机构进行裁决的一种争议解决方式。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：房产过户过程中出现税费争议。解决办法：双方应查阅相关法律法规和当地政策，共同协商解决税费问题。2.问题：拆迁安置过程中乙方不满安置方案。解决办法：双方应重新协商拆迁安置方案，确保方案公平合理。3.问题：不可抗力事件导致合同无法履行。解决办法：根据不可抗力事件的性质和影响，双方应协商调整合同履行时间或终止合同。4.问题：合同履行过程中出现争议。解决办法：通过友好协商解决，协商不成时，可申请调解、仲裁或诉讼。5.问题：合同签订后，一方当事人发生变更。解决办法：如变更不影响合同履行，可由变更后的当事人继续履行合同；如影响，则需协商一致后进行变更。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方主体名称：________________2.第三方主体地址：________________3.第三方主体联系人：________________4.第三方主体联系电话：________________5.第三方权利：参与合同执行过程中的决策和监督。对甲乙双方的行为进行审查和评价。在合同履行过程中，享有一定的知情权和建议权。6.第三方义务：对合同履行情况进行监督，确保合同目的的实现。在合同履行过程中，维护甲乙双方的合法权益。及时向甲乙双方报告合同履行情况，提出建议和意见。7.第三方责任：对合同履行过程中的违法行为，向相关行政机关举报。对因自身原因导致合同无法履行的情况，承担相应的法律责任。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利：甲方必须按照协议约定，将房产过户至乙方名下。乙方有权要求甲方提供房产的相关证明文件。乙方有权要求甲方承担因拆迁安置产生的相关费用。2.乙方利益条款：甲方不得在房产过户前，自行使用或处分房产。甲方不得以任何方式限制乙方的使用权和收益权。3.甲方的违约及限制条款：甲方违反协议约定，未将房产过户至乙方名下，应承担相应的违约责任。甲方违反协议约定，自行使用或处分房产，乙方有权要求赔偿。甲方不得以任何方式限制乙方的权益，否则应承担相应的违约责任。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利：乙方应按照协议约定，接受房产。乙方应配合甲方办理房产过户手续。乙方应按照协议约定，承担拆迁安置产生的相关费用。2.甲方的利益条款：甲方有权要求乙方在拆迁安置过程中，提供必要的协助。甲方有权要求乙方在房产过户后，按照约定使用房产。3.乙方的违约及限制条款：乙方违反协议约定，未接受房产或未配合办理房产过户手续，应承担相应的违约责任。乙方违反协议约定，未承担拆迁安置产生的相关费用，应承担相应的违约责任。乙方不得在未经甲方同意的情况下，自行使用或处分房产。全文完。2025年度赠与二零二五年度房产赠与拆迁安置协议1合同目录一、协议概述1.协议背景2.协议目的3.协议主体二、房产赠与信息1.房产基本情况2.房产权属证明3.房产价值评估三、拆迁安置补偿1.拆迁范围2.补偿方式3.补偿金额4.补偿支付时间四、双方权利义务1.赠与人权利义务2.受赠人权利义务3.第三方权利义务五、违约责任1.赠与人违约责任2.受赠人违约责任3.第三方违约责任六、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决程序七、协议生效与解除1.协议生效条件2.协议解除条件3.协议解除程序八、协议变更与补充1.协议变更条件2.协议补充内容3.协议变更程序九、保密条款1.保密内容2.保密期限3.违约责任十、不可抗力1.不可抗力定义2.不可抗力事件处理3.不可抗力通知十一、协议解除与终止1.协议解除条件2.协议终止条件3.协议解除与终止程序十二、通知与送达1.通知方式2.送达地址3.送达方式十三、其他约定1.法律适用2.争议管辖3.协议附件十四、协议签署1.签署日期2.签署地点3.签署人员合同编号_________一、协议概述1.协议背景a.双方均为合法民事主体，具备签订本协议的资格和能力。b.赠与人拥有合法的房产所有权，愿意将其房产无偿赠与受赠人。c.受赠人同意接受赠与，并愿意履行本协议约定的各项义务。2.协议目的a.明确双方在房产赠与及拆迁安置过程中的权利义务。b.规范双方在拆迁过程中的行为，保障双方合法权益。3.协议主体a.赠与人：[赠与人全名]b.受赠人：[受赠人全名]二、房产赠与信息1.房产基本情况a.房产地址：[房产地址]b.房产证号：[房产证号]c.房产面积：[房产面积]d.房产用途：[房产用途]2.房产权属证明a.赠与人保证房产权属清晰，无任何权属纠纷。b.受赠人应提供相关证明材料，证明其接受赠与的资格。3.房产价值评估a.房产价值根据[评估机构]出具的评估报告确定。b.评估报告作为本协议附件。三、拆迁安置补偿1.拆迁范围a.拆迁范围包括赠与房产及其附属设施。b.拆迁范围以政府相关部门批准的拆迁范围为依据。2.补偿方式a.补偿方式包括货币补偿、房屋安置等。b.具体补偿方式由双方协商确定。3.补偿金额a.补偿金额根据拆迁范围、补偿方式及政府相关规定确定。b.补偿金额作为本协议附件。4.补偿支付时间a.补偿支付时间根据拆迁进度及双方协商确定。b.补偿支付方式为货币支付。四、双方权利义务1.赠与人权利义务a.赠与人保证房产权属清晰，无任何权属纠纷。b.赠与人负责办理房产过户手续。c.赠与人配合受赠人办理拆迁安置相关手续。2.受赠人权利义务a.受赠人接受赠与房产，并履行本协议约定的各项义务。b.受赠人配合赠与人办理房产过户手续。c.受赠人承担拆迁安置过程中的相关费用。3.第三方权利义务a.第三方应按照政府相关规定，提供拆迁安置相关服务。b.第三方应保证服务质量和效率。五、违约责任1.赠与人违约责任a.赠与人未按约定时间办理房产过户手续，应承担相应的违约责任。b.赠与人隐瞒房产权属问题，导致受赠人遭受损失的，应承担赔偿责任。2.受赠人违约责任a.受赠人未按约定接受赠与房产，应承担相应的违约责任。b.受赠人未按约定履行拆迁安置相关义务，应承担相应的违约责任。3.第三方违约责任a.第三方未按约定提供拆迁安置服务，应承担相应的违约责任。六、争议解决1.争议解决方式a.双方应友好协商解决争议。b.协商不成，可向人民法院提起诉讼。2.争议解决机构a.双方协商确定的争议解决机构。b.人民法院。3.争议解决程序a.双方应按照争议解决机构的规定进行争议解决。b.人民法院审理案件，应依法进行。七、协议生效与解除1.协议生效条件a.双方在本协议上签字或盖章。b.协议内容符合法律法规要求。2.协议解除条件a.双方协商一致解除协议。b.出现不可抗力，导致协议无法履行。3.协议解除程序a.双方应书面通知对方解除协议。b.协议解除后，双方应按照约定处理相关事宜。八、协议变更与补充1.协议变更条件a.双方协商一致，认为有必要变更本协议内容。2.协议补充内容a.双方认为需要补充的条款，应在本协议附件中列明。3.协议变更程序a.变更内容应以书面形式明确。b.变更内容经双方签字或盖章后生效。九、保密条款1.保密内容a.本协议内容及其相关事项。2.保密期限a.自本协议签订之日起至协议终止后五年。3.违约责任a.违反保密义务的，应承担相应的法律责任。十、不可抗力1.不可抗力定义a.因自然灾害、政府行为、社会异常事件等不可预见、不可避免且无法克服的原因，导致协议无法履行。2.不可抗力事件处理a.发生不可抗力事件，应及时通知对方。b.双方应协商解决因不可抗力导致的协议履行问题。3.不可抗力通知a.通知应以书面形式发出，并注明不可抗力事件的具体情况。十一、协议解除与终止1.协议解除条件a.出现本协议约定的解除条件。2.协议终止条件a.协议约定的终止条件成就。3.协议解除与终止程序a.双方应以书面形式通知对方。b.协议解除或终止后，双方应按照约定处理相关事宜。十二、通知与送达1.通知方式a.书面通知、电子邮件、传真等。2.送达地址a.双方在本协议中指定的送达地址。3.送达方式a.采取双方约定的送达方式。十三、其他约定1.法律适用a.本协议适用中华人民共和国法律。2.争议管辖a.双方因本协议发生的争议，应提交[争议管辖法院]管辖。3.协议附件a.本协议附件与本协议具有同等法律效力。十四、协议签署1.签署日期a.本协议自双方签字或盖章之日起生效。2.签署地点a.[签署地点]3.签署人员a.赠与人：（签字）b.受赠人：（签字）c.证人：（签字）赠与人：（签字）受赠人：（签字）证人：（签字）日期：____年____月____日多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.甲方主导条款a.甲方作为主导方，有权决定拆迁安置方案。b.甲方负责与政府部门沟通，获取相关政策和批准。2.甲方责任条款a.甲方承担拆迁安置过程中的主要费用。b.甲方负责协调受赠人与政府部门的关系。3.甲方决策权条款a.甲方有权决定拆迁安置的进度和方式。b.甲方在决策过程中应充分考虑受赠人的意见。4.甲方变更权条款a.甲方有权根据实际情况变更拆迁安置方案。b.甲方变更方案应提前通知受赠人，并取得其同意。5.甲方违约责任条款a.甲方未履行本协议约定的义务，应承担违约责任。b.甲方违约导致受赠人损失的，应予以赔偿。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：1.乙方主导条款a.乙方作为主导方，有权决定拆迁安置方案。b.乙方负责与政府部门沟通，获取相关政策和批准。2.乙方责任条款a.乙方承担拆迁安置过程中的主要费用。b.乙方负责协调赠与人与政府部门的关系。3.乙方决策权条款a.乙方有权决定拆迁安置的进度和方式。b.乙方在决策过程中应充分考虑赠与人的意见。4.乙方变更权条款a.乙方有权根据实际情况变更拆迁安置方案。b.乙方变更方案应提前通知赠与人，并取得其同意。5.乙方违约责任条款a.乙方未履行本协议约定的义务，应承担违约责任。b.乙方违约导致赠与人损失的，应予以赔偿。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：1.中介责任条款a.中介机构负责协助双方进行拆迁安置事宜。b.中介机构应保证其提供的服务符合法律法规要求。2.中介费用条款a.中介机构的服务费用由双方协商确定。b.中介机构的服务费用应在协议中明确。3.中介保密条款a.中介机构应保守双方商业秘密，不得泄露。b.中介机构违反保密义务，应承担相应的法律责任。4.中介责任限制条款a.中介机构对因不可抗力或双方原因导致的损失，不承担赔偿责任。b.中介机构在履行职责过程中，因自身过错导致损失的，应承担赔偿责任。5.中介解除条款a.双方有权解除与中介机构的合作关系。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房产证复印件2.房产价值评估报告3.拆迁范围图示4.补偿方式及金额明细5.双方身份证复印件6.协议变更及补充内容7.争议解决机构相关文件8.不可抗力事件证明9.中介机构服务协议10.附件合同或补充协议二、违约行为及认定：1.违约行为：a.赠与人未按时办理房产过户手续。b.受赠人未按时接受赠与房产。c.双方未按约定履行拆迁安置相关义务。d.中介机构未按协议提供满意的服务。2.违约认定：a.违约行为发生，且无合理理由。b.违约行为导致对方遭受损失。三、法律名词及解释：1.房产所有权：指房屋及其附属设施的所有权。2.拆迁：指政府为公共利益需要，对土地及房屋等不动产进行的拆除。3.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。4.保密：指对特定信息进行保密，防止泄露给未授权的第三方。5.中介：指在交易过程中提供专业服务的第三方机构。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：拆迁安置过程中出现争议。解决办法：通过协商或仲裁解决争议。2.问题：房产过户手续办理不及时。解决办法：及时沟通，协调相关部门加快办理速度。3.问题：中介服务质量不符合要求。解决办法：与中介机构协商解决，必要时更换中介机构。五、所有应用场景：1.房产赠与：适用于房产所有者将房产无偿赠与他人。2.拆迁安置：适用于因公共利益需要进行的房屋拆迁和安置。3.争议解决：适用于合同执行过程中出现的争议。4.中介服务：适用于需要第三方机构提供专业服务的交易。全文完。2025年度赠与二零二五年度房产赠与拆迁安置协议2本合同目录一览1.双方基本信息1.1赠与人信息1.2受赠人信息2.赠与房产的基本情况2.1房产位置2.2房产面积2.3房产权属证明2.4房产使用状况3.赠与房产的产权转移3.1产权转移方式3.2产权转移手续3.3产权转移时间4.拆迁安置事项4.1拆迁范围4.2拆迁补偿方式4.3拆迁补偿金额4.4拆迁安置地点4.5拆迁安置期限5.赠与款的支付5.1支付方式5.2支付时间5.3支付金额6.双方的权利和义务6.1赠与人的权利和义务6.2受赠人的权利和义务7.违约责任7.1赠与人违约责任7.2受赠人违约责任8.争议解决方式8.1争议解决途径8.2争议解决机构8.3争议解决程序9.合同生效条件9.1合同生效时间9.2合同生效条件10.合同解除条件10.1合同解除方式10.2合同解除条件11.合同变更11.1合同变更方式11.2合同变更条件12.合同终止12.1合同终止方式12.2合同终止条件13.合同附件13.1房产权属证明文件13.2拆迁安置协议13.3其他相关文件14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.双方基本信息1.1赠与人信息赠与人姓名：身份证号码：05678联系方式：138001380001.2受赠人信息受赠人姓名：身份证号码：98765432联系方式：139001390002.赠与房产的基本情况2.1房产位置房产地址：市区街道号2.2房产面积房产建筑面积：100平方米2.3房产权属证明房产证号：房证字第号2.4房产使用状况房产目前为自住，无租赁或抵押等情况。3.赠与房产的产权转移3.1产权转移方式赠与人自愿将房产无偿赠与受赠人。3.2产权转移手续双方同意按照国家法律规定办理房产过户手续。3.3产权转移时间本合同签订后，双方应在一个月内完成房产过户手续。4.拆迁安置事项4.1拆迁范围包括赠与房产所在地的土地及地上建筑物。4.2拆迁补偿方式拆迁补偿采用货币补偿方式。4.3拆迁补偿金额拆迁补偿金额为人民币壹佰万元整（￥1000000.00）。4.4拆迁安置地点拆迁安置地点为市区街道号。4.5拆迁安置期限拆迁安置期限为自本合同签订之日起三年内完成。5.赠与款的支付5.1支付方式赠与人将拆迁补偿款直接支付给受赠人。5.2支付时间本合同签订后，赠与人应在一个月内支付完毕拆迁补偿款。5.3支付金额拆迁补偿款总额为人民币壹佰万元整（￥1000000.00）。6.双方的权利和义务6.1赠与人的权利和义务赠与人有权要求受赠人按照合同约定接受房产和拆迁补偿款。赠与人有义务按照合同约定办理房产过户手续。6.2受赠人的权利和义务受赠人有权接受赠与的房产和拆迁补偿款。受赠人有义务按照合同约定接受房产，并配合办理过户手续。7.违约责任7.1赠与人违约责任若赠与人未按合同约定支付拆迁补偿款，应向受赠人支付违约金，违约金为未支付款项的10%。7.2受赠人违约责任若受赠人未按合同约定接受房产，应向赠与人支付违约金，违约金为房产价值的5%。8.争议解决方式8.1争议解决途径双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。8.2争议解决机构若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.3争议解决程序争议提交法院后，应按照法院的审理程序进行。9.合同生效条件9.1合同生效时间本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2合同生效条件本合同经双方签字（或盖章）后，自双方均完成签字（或盖章）之日起生效。10.合同解除条件10.1合同解除方式双方可协商一致解除本合同。10.2合同解除条件（1）一方严重违约，另一方给予合理期限后仍未纠正；（2）不可抗力事件导致合同无法履行；（3）法律、法规或政策变化导致合同履行成为不可能或不必要。11.合同变更11.1合同变更方式合同变更需经双方协商一致，并以书面形式作出。11.2合同变更条件（1）合同订立时所依据的情况发生变化，导致合同无法履行或履行成本明显增加；（2）双方同意变更的其他情况。12.合同终止12.1合同终止方式（1）合同约定的期限届满；（2）合同解除；（3）合同双方协商一致终止。12.2合同终止条件合同终止后，双方应按照本合同约定处理剩余事宜。13.合同附件13.1房产权属证明文件本合同附件包括赠与房产的产权证复印件。13.2拆迁安置协议本合同附件包括双方签订的拆迁安置协议。13.3其他相关文件本合同附件还包括其他双方认为必要的文件。14.其他约定事项14.1通知送达本合同项下所有通知、文件的送达，均以书面形式进行，可以通过邮寄、快递或直接送达等方式。14.2不可抗力因不可抗力导致本合同无法履行或部分履行时，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明材料。14.3保密条款双方对本合同内容及履行情况负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义及介入范围1.1第三方定义在本合同中，第三方指除甲乙双方以外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所等。1.2第三方介入范围房产评估及过户手续办理；拆迁补偿款的计算及支付；合同法律咨询及争议解决；其他双方约定的事项。2.甲乙双方与第三方的责任划分2.1甲乙双方责任甲乙双方各自承担因自身原因导致的合同违约责任。2.2第三方责任第三方仅对其提供的服务内容承担责任，不对甲乙双方之间的合同履行承担连带责任。3.第三方责任限额3.1第三方责任限制第三方的责任限额为因其提供的服务直接导致的合同损失，最高不超过合同标的额的10%。3.2责任赔偿若第三方因提供的服务导致甲乙双方遭受损失，第三方应赔偿甲乙双方因该损失所造成的实际经济损失。4.第三方介入程序4.1第三方选择甲乙双方可协商选择第三方，或由任一方指定第三方。4.2第三方介入时间第三方介入时间应在合同签订后、合同履行过程中，经甲乙双方同意后确定。5.第三方权利5.1第三方报酬第三方提供服务的报酬由甲乙双方另行协商确定，并在合同附件中明确。5.2第三方工作成果第三方的工作成果归甲乙双方共同所有，但第三方有权在其服务范围内使用。6.第三方义务6.1第三方保密第三方对本合同内容及甲乙双方的商业秘密负有保密义务。6.2第三方专业义务第三方应按照行业标准和专业规范提供服务质量，确保其工作成果的准确性和有效性。7.第三方变更及解除7.1第三方变更若第三方需要变更，经甲乙双方同意，可书面通知对方，并书面确认变更后的第三方。7.2第三方解除若第三方无法继续履行职责，应提前书面通知甲乙双方，