2025年度工业厂房租赁协议延期及配套设施补充协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度工业厂房租赁协议延期及配套设施补充协议合同编号_________一、合同主体1.甲方（出租方）：2.乙方（承租方）：3.其他相关方：二、合同前言2.1背景和目的2.2合同依据本协议依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》及相关法律法规，结合双方实际情况，经双方共同协商一致，特订立本协议。三、定义与解释3.1专业术语本协议中涉及的专业术语如下：（1）工业厂房：指甲方出租给乙方的用于生产、加工、储存等用途的建筑物。（2）配套设施：指甲方为乙方提供的与工业厂房相配套的设备、设施等。3.2关键词解释（1）租赁期限：指乙方租赁工业厂房的起止时间。（2）租金：指乙方按照本协议约定向甲方支付的费用。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权对乙方在租赁期间的使用行为进行监督，确保乙方按照约定用途使用工业厂房。（2）甲方有义务对工业厂房进行维修、保养，确保乙方正常使用。（3）甲方有义务按照本协议约定提供配套设施。4.2乙方的权利和义务（1）乙方有权按照本协议约定使用工业厂房及配套设施。（2）乙方有义务按照本协议约定支付租金。（3）乙方有义务对工业厂房及配套设施进行合理使用、维护。五、履行条款5.1合同履行时间本协议自双方签字盖章之日起生效，租赁期限自2025年1月1日起至____年____月____日止。5.2合同履行地点5.3合同履行方式（1）乙方应按本协议约定的时间和方式支付租金。（2）乙方应按照本协议约定合理使用、维护工业厂房及配套设施。六、合同的生效和终止6.1生效条件本协议经双方签字盖章后生效。6.2终止条件（1）租赁期限届满。（2）乙方违约，经甲方书面通知后，乙方在合理期限内仍未纠正违约行为。（3）因不可抗力导致合同无法履行。6.3终止程序（1）租赁期限届满或终止条件成就时，乙方应将工业厂房及配套设施交还给甲方。（2）乙方违约，甲方有权解除本协议，并要求乙方承担违约责任。6.4终止后果（1）租赁期限届满或终止条件成就时，乙方应按照本协议约定支付剩余租金。（2）乙方违约，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。（3）因不可抗力导致合同无法履行，双方应协商解决，协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。七、费用与支付7.1费用构成（1）租金：乙方应按照本协议约定的租金标准，向甲方支付租金。（2）物业管理费：乙方应按照甲方提供的物业管理费标准，向甲方支付物业管理费。（3）水电费：乙方应自行承担并支付使用工业厂房及配套设施过程中产生的水电费用。（4）其他费用：双方约定的其他费用，如装修费、维修费等。7.2支付方式（1）银行转账：乙方应将应支付的费用直接转账至甲方指定的银行账户。（2）现金支付：在双方约定的特定情况下，乙方可向甲方现金支付费用。7.3支付时间（1）租金：乙方应在每月的一个工作日前，支付当月的租金。（2）物业管理费：乙方应在每个季度一个工作日前，支付当季的物业管理费。（3）其他费用：按照双方约定的支付时间进行支付。7.4支付章件（1）乙方应在支付费用时，提供支付凭证，以便甲方核对。（2）甲方应在收到乙方支付的费用后，出具收据。八、违约责任8.1甲方违约（1）若甲方未能按照本协议约定提供工业厂房或配套设施，导致乙方无法正常使用，甲方应承担相应的违约责任。（2）若甲方违反保密条款，泄露乙方商业秘密，甲方应承担相应的法律责任。8.2乙方违约（1）若乙方未按约定支付租金或费用，甲方有权采取法律措施追讨欠款。（2）若乙方违反保密条款，泄露甲方商业秘密，乙方应承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式（1）违约方应按照本协议约定，支付违约金。（2）违约方应赔偿守约方因此遭受的直接损失。九、保密条款9.1保密内容本协议涉及的商业秘密、技术秘密、经营秘密等信息均属保密内容。9.2保密期限本协议约定的保密期限自协议签订之日起计算，直至保密内容公开或保密期限届满。9.3保密履行方式（1）双方应采取合理措施，防止保密内容泄露。（2）未经对方同意，任何一方不得向第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件（1）自然灾害：地震、洪水、台风等。（2）战争：战争、军事冲突等。（3）政府行为：政府政策变动、法律法规修改等。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方。（2）不可抗力事件导致合同无法履行时，双方应协商解决。10.4不可抗力实例（1）自然灾害：地震、洪水等。（2）战争：战争、军事冲突等。（3）政府行为：政府政策变动、法律法规修改等。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。11.2调节、仲裁或诉讼协商不成的，双方可选择调节、仲裁或诉讼方式解决争议。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得将本协议的全部或部分权利义务转让给第三方。12.2不得转让的情形（1）涉及国家安全、社会公共利益的情形。（2）法律法规禁止转让的情形。十三、权利的保留13.1权力保留（1）甲方保留对工业厂房的所有权。（2）乙方在租赁期间，不得转让、抵押、出租或以其他方式处置工业厂房。13.2特殊权力保留（1）甲方保留在必要时进入工业厂房进行检查、维修的权利。（2）乙方保留在租赁期间对工业厂房进行合理改造的权利，但需事先取得甲方书面同意。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序任何对本协议的修改或补充，均应以书面形式进行，并由双方签字盖章后生效。14.2修改和补充效力修改或补充协议与本协议具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项双方应相互协作，确保本协议的顺利履行。15.2协作与配合方式（1）双方应按照本协议约定，及时沟通，解决问题。（2）双方应按照本协议约定，提供必要的协助和支持。十六、其他条款16.1法律适用本协议适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本协议构成双方之间关于2025年度工业厂房租赁协议延期及配套设施补充协议的完整协议，取代了之前所有口头或书面协议。16.3增减条款任何增减条款均应以书面形式进行，并由双方签字盖章后生效。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）：（签字）（盖章）乙方（承租方）：（签字）（盖章）见证人：（签字）附件及其他说明解释一、附件列表：1.工业厂房租赁合同原件。2.工业厂房及配套设施清单。3.甲方提供的物业服务合同。4.乙方支付费用的凭证。5.不可抗力事件证明文件。6.争议解决过程中的相关文件。7.合同修改和补充协议。二、违约行为及认定：1.甲方违约：未按约定提供工业厂房或配套设施。违反保密条款，泄露乙方商业秘密。2.乙方违约：未按约定支付租金或费用。违反保密条款，泄露甲方商业秘密。未按约定合理使用、维护工业厂房及配套设施。违约行为的认定：违约行为应以书面形式通知对方，并在合理期限内未纠正或协商不成时，视为违约行为。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。2.保密内容：指涉及商业秘密、技术秘密、经营秘密等信息均属保密内容。3.调解：指双方在第三方的协助下，通过协商解决争议的方式。4.仲裁：指双方将争议提交仲裁机构进行裁决的一种争议解决方式。5.诉讼：指双方将争议提交人民法院进行审理的一种争议解决方式。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未按时支付租金。解决办法：甲方应及时发出书面催告，若乙方仍不支付，甲方可采取法律措施追讨欠款。2.问题：工业厂房及配套设施出现故障。解决办法：乙方应及时通知甲方，甲方应在合理期限内进行维修，若维修费用由乙方承担，乙方应按时支付。3.问题：发生不可抗力事件。解决办法：双方应及时通知对方，并协商解决由此产生的损失。4.问题：合同争议。解决办法：进行协商解决，若协商不成，可选择调解、仲裁或诉讼方式解决争议。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款5.第三方责任：第三方应保证其提供的设备或服务符合合同要求。第三方应对其提供的设备或服务的质量负责。6.第三方权利：第三方有权要求甲方按照合同约定支付设备或服务费用。第三方有权要求甲方在设备或服务出现问题时提供必要的协助。7.第三方义务：第三方应按照合同约定的时间、地点提供设备或服务。第三方应确保提供的设备或服务符合国家相关标准和规定。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利：乙方有权要求甲方按照合同约定提供工业厂房及配套设施。乙方有权要求甲方在租赁期间对工业厂房进行必要的维修和保养。乙方有权要求甲方在合同终止时，按照约定退还押金。2.乙方利益条款：乙方有权享受甲方提供的优惠政策和折扣。乙方有权在租赁期间对工业厂房进行合理改造，但需取得甲方书面同意。3.甲方的违约及限制条款：若甲方未按约定提供工业厂房或配套设施，乙方有权要求赔偿损失。若甲方违反保密条款，乙方有权要求甲方承担法律责任。甲方不得单方面提高租金或增加乙方负担的费用。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利：甲方可要求乙方按照合同约定支付租金和费用。甲方可要求乙方合理使用和维护工业厂房及配套设施。甲方可要求乙方在租赁期间不得擅自改变工业厂房的用途。2.甲方的利益条款：甲方可享受乙方支付的租金收益。甲方可要求乙方在合同终止时，按照约定退还押金。3.乙方的违约及限制条款：若乙方未按约定支付租金或费用，甲方有权采取法律措施追讨欠款。若乙方违反保密条款，泄露甲方商业秘密，乙方应承担法律责任。乙方不得在租赁期间擅自改变工业厂房的用途或进行违法活动。全文完。2025年度工业厂房租赁协议延期及配套设施补充协议1合同目录一、协议概述1.协议签订背景2.协议目的3.协议适用范围二、租赁双方信息1.租赁方基本信息2.承租方基本信息三、租赁标的1.工业厂房基本信息2.配套设施清单3.工业厂房及配套设施的权属四、租赁期限1.原租赁期限2.延期租赁期限3.延期租赁期限的具体起止日期五、租金及相关费用1.原租金标准2.延期后租金标准3.租金支付方式4.租金支付时间5.相关费用承担六、租赁用途1.工业厂房用途2.配套设施用途七、租赁保证金1.保证金缴纳2.保证金退还3.保证金利息八、维修与养护1.工业厂房维修2.配套设施养护3.维修养护费用九、违约责任1.租赁方违约责任2.承租方违约责任3.违约金的计算及支付4.违约争议解决十、合同解除与终止1.合同解除条件2.合同终止条件3.合同解除后的处理十一、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决程序十二、其他约定1.不可抗力2.法律适用3.协议附件十三、协议生效1.协议生效条件2.协议生效日期十四、协议签署1.双方代表签字2.协议签署日期3.协议签署地点合同编号2025年度工业厂房租赁协议延期及配套设施补充协议一、协议概述1.1协议签订背景1.2协议目的本协议旨在明确2025年度工业厂房租赁延期及配套设施的补充事宜，保障双方的合法权益。1.3协议适用范围本协议适用于原协议约定的工业厂房及其配套设施的租赁关系。二、租赁双方信息2.1租赁方基本信息（此处填写租赁方全称、法定代表人、联系方式等）2.2承租方基本信息（此处填写承租方全称、法定代表人、联系方式等）三、租赁标的3.1工业厂房基本信息（此处填写工业厂房的地址、面积、结构、建筑年代等）3.2配套设施清单（此处详细列出配套设施的名称、数量、功能等）3.3工业厂房及配套设施的权属租赁方保证工业厂房及其配套设施的权属清晰，无任何权利瑕疵。四、租赁期限4.1原租赁期限原协议约定的租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。4.2延期租赁期限经双方协商一致，延期租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。4.3延期租赁期限的具体起止日期延期后的租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。五、租金及相关费用5.1原租金标准原协议约定的租金为每月人民币____元，按季度支付。5.2延期后租金标准经双方协商一致，延期后的租金标准为每月人民币____元，按季度支付。5.3租金支付方式租金支付方式为银行转账，承租方应于每季度第一个月的____日前将租金汇入租赁方指定的账户。5.4租金支付时间租金支付时间为每季度第一个月的____日。5.5相关费用承担除租金外，其他相关费用（如水、电、气等）按实际发生费用由承租方承担。六、租赁用途6.1工业厂房用途承租方承诺将工业厂房用于____行业生产，不得擅自改变用途。6.2配套设施用途配套设施仅用于配合工业厂房的日常生产活动，不得用于其他用途。七、租赁保证金7.1保证金缴纳承租方应于签订本协议之日起____个工作日内向租赁方缴纳保证金人民币____元。7.2保证金退还租赁期满，承租方按本协议约定正常履行完毕后，租赁方应在____个工作日内退还保证金。7.3保证金利息保证金自缴纳之日起至退还之日止，按银行同期存款利率计算利息，利息归承租方所有。八、维修与养护8.1工业厂房维修8.1.1承租方应负责工业厂房的日常维护保养，确保厂房的正常使用。8.1.2对于因自然磨损或合理使用造成的厂房损坏，承租方应负责维修，但须事先通知租赁方。8.1.3对于因非承租方原因造成的厂房损坏，维修费用由责任方承担。8.2配套设施养护8.2.1承租方应负责配套设施的日常养护，确保设施的正常运行。8.2.2配套设施的维修和更换，承租方应按照租赁方的要求进行。8.3维修养护费用8.3.1维修养护费用由承租方承担，但租赁方有权对维修养护工作进行监督。九、违约责任9.1租赁方违约责任9.1.1若租赁方未按时提供工业厂房或配套设施，应向承租方支付违约金。9.1.2若租赁方擅自改变厂房用途，承租方有权解除合同并要求赔偿。9.2承租方违约责任9.2.1若承租方未按时支付租金，应向租赁方支付违约金。9.2.2若承租方擅自改变厂房用途或损坏厂房，应承担赔偿责任。9.3违约金的计算及支付9.3.1违约金按未履行义务的金额的一定比例计算。9.3.2违约金应在违约行为发生后____个工作日内支付。9.4违约争议解决9.4.1双方应友好协商解决违约争议。9.4.2若协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。十、合同解除与终止10.1合同解除条件10.1.1双方协商一致，可解除本协议。10.1.2发生不可抗力事件，致使本协议无法履行时，双方可解除本协议。10.2合同终止条件10.2.1租赁期满，本协议自动终止。10.2.2一方违约，另一方有权解除本协议。10.3合同解除后的处理10.3.1合同解除后，双方应按照本协议约定处理未履行完毕的事项。10.3.2租赁方应退还承租方已支付的租金。十一、争议解决11.1争议解决方式11.1.1双方应友好协商解决争议。11.1.2若协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构11.2.1本协议争议解决机构为____。11.2.2争议解决程序按照争议解决机构的有关规定执行。十二、其他约定12.1不可抗力12.1.1不可抗力事件包括自然灾害、战争、政府行为等。12.1.2发生不可抗力事件，双方应立即通知对方，并暂停履行本协议。12.2法律适用本协议适用中华人民共和国法律。十三、协议生效13.1协议生效条件本协议经双方签字盖章后生效。13.2协议生效日期本协议自____年____月____日起生效。十四、协议签署14.1双方代表签字本协议一式____份，双方各执____份，每份具有同等法律效力。（此处填写租赁方代表签字）（此处填写承租方代表签字）14.2协议签署日期（此处填写签署日期）14.3协议签署地点（此处填写签署地点）（此处留白供双方代表签字）多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.1甲方权利保障条款说明：本条款旨在保障甲方在租赁过程中的主导地位，确保甲方权益不受侵害。条款：甲方可根据自身需求，对工业厂房的内部布局进行调整，但须提前____个工作日通知承租方，并确保调整不影响承租方的正常生产。1.2甲方维修责任条款说明：本条款明确甲方在维修责任方面的权利和义务。条款：甲方负责工业厂房的定期检查和维护，确保厂房的长期使用。如因甲方维修不及时导致承租方生产受损，甲方应承担相应的赔偿责任。1.3甲方收益分配条款说明：本条款用于规定甲方在配套设施使用中的收益分配方式。条款：甲方在使用配套设施过程中产生的收益，扣除合理成本后，双方按照____比例进行分配。1.4甲方优先购买权条款说明：本条款赋予甲方在承租方希望出售工业厂房时，享有优先购买的权利。条款：若承租方在租赁期内希望出售工业厂房，应通知甲方，甲方有权在____个工作日内决定是否行使优先购买权。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明2.1乙方经营自主权条款说明：本条款旨在保障乙方在租赁过程中的主导地位，确保乙方经营活动的自主性。条款：乙方有权自主决定工业厂房的用途和生产经营活动，甲方不得干涉。2.2乙方设施改进权条款说明：本条款允许乙方对工业厂房及配套设施进行必要的改进，以适应其生产经营需要。条款：乙方经甲方同意，可对工业厂房及配套设施进行必要的改进，但改进后的所有权归甲方所有。2.3乙方优先续租权条款说明：本条款赋予乙方在租赁期满时，享有优先续租的权利。条款：租赁期满前____个月，乙方有权提出续租申请，甲方应在____个工作日内答复，如未答复，视为同意乙方续租。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明3.1中介服务费用条款说明：本条款用于规定第三方中介提供服务的费用及支付方式。条款：中介服务费用为____元，由承租方支付。支付方式为签订本协议时一次性支付。3.2中介责任条款说明：本条款明确第三方中介在协议履行过程中的责任和义务。条款：中介方应在本协议签订后____个工作日内协助双方办理相关手续，如因中介方原因导致手续办理延误，中介方应承担相应责任。3.3中介保密条款说明：本条款保护双方在协议履行过程中提供的商业秘密。条款：中介方对本协议内容及双方提供的信息负有保密义务，未经双方同意，不得向任何第三方泄露。附件及其他补充说明一、附件列表：1.工业厂房及配套设施清单2.租赁双方营业执照副本复印件3.相关政府部门颁发的土地使用权证复印件4.中介服务合同5.不可抗力事件证明材料6.其他双方认为需要作为附件的材料二、违约行为及认定：1.违约行为：租赁方未按时提供工业厂房或配套设施。认定：根据合同约定，租赁方应在合同规定的日期前提供工业厂房或配套设施，若未按时提供，视为违约。2.违约行为：承租方未按时支付租金。认定：根据合同约定，承租方应在每个季度第一个月的____日前支付租金，若未按时支付，视为违约。3.违约行为：承租方擅自改变工业厂房用途。认定：根据合同约定，承租方不得擅自改变工业厂房用途，若擅自改变，视为违约。4.违约行为：甲方未按约定进行工业厂房及配套设施的维修。认定：根据合同约定，甲方应负责工业厂房及配套设施的维修，若未按时维修，视为违约。5.违约行为：乙方未按约定进行设施改进。认定：根据合同约定，乙方经甲方同意可进行设施改进，若未经同意或未按时改进，视为违约。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。2.营业执照：是企业、个体工商户等从事经营活动的合法凭证。3.土地使用权证：是土地使用权的法律凭证，证明土地使用权人拥有土地使用权的法律效力。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租金支付不及时。解决办法：设立专门的账户用于租金支付，并约定逾期支付的违约金。2.问题：维修责任不明确。解决办法：制定详细的维修保养计划，明确甲乙双方的责任。3.问题：合同争议。解决办法：通过协商、调解或仲裁等方式解决争议。五、所有应用场景：1.工业厂房租赁协议延期。2.工业厂房配套设施补充。3.甲方主导的租赁关系。4.乙方主导的租赁关系。5.存在第三方中介的租赁关系。6.不可抗力事件影响下的租赁关系。全文完。2025年度工业厂房租赁协议延期及配套设施补充协议2本合同目录一览1.1.1本合同订立依据1.1.2本合同适用法律1.1.3本合同生效条件2.2.1租赁双方基本信息2.2.2工业厂房的基本情况2.2.3租赁期限及租金3.3.1租赁双方的权利与义务3.3.2工业厂房的使用要求3.3.3工业厂房的维护与管理4.4.1配套设施的基本情况4.4.2配套设施的租赁与使用4.4.3配套设施的维护与管理5.5.1租赁期满后的处理5.5.2租赁合同解除条件5.5.3租赁合同解除后的处理6.6.1争议解决方式6.6.2仲裁委员会选择6.6.3诉讼管辖法院7.7.1违约责任7.7.2违约金的计算与支付7.7.3违约责任的其他规定8.8.1不可抗力条款8.8.2不可抗力事件的范围8.8.3不可抗力事件的处理9.9.1合同的变更与解除9.9.2合同变更的程序9.9.3合同解除的程序10.10.1合同的生效与终止10.10.2合同生效日期10.10.3合同终止日期11.11.1合同的履行11.11.2合同履行的要求11.11.3合同履行的监督12.12.1合同的附件12.12.2附件的内容12.12.3附件的法律效力13.13.1合同的解释13.13.2合同解释的依据13.13.3合同解释的效力14.14.1合同的其他约定14.14.2其他约定的内容14.14.3其他约定的效力第一部分：合同如下：1.1本合同订立依据1.1.1依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规。1.1.2依据双方于[[今天日期]]签订的《2023年度工业厂房租赁协议》。1.1.3依据双方就工业厂房租赁事宜达成的共识。1.2本合同适用法律1.2.1本合同适用中华人民共和国法律。1.2.2本合同所涉及的一切争议，均应按照中华人民共和国法律予以解决。1.3本合同生效条件1.3.1双方签字盖章后，本合同自[[今天日期]]起生效。1.3.2本合同经双方协商一致，并经双方法定代表或授权代表签字盖章。2.1租赁双方基本信息2.1.1租赁方：[[租赁方全称]]2.1.2租赁方法定代表人：[[租赁方法定代表人姓名]]2.1.3承租方：[[承租方全称]]2.1.4承租方法定代表人：[[承租方法定代表人姓名]]2.2工业厂房的基本情况2.2.1工业厂房位于[[工业厂房地址]]。2.2.2工业厂房面积：[[工业厂房面积]]平方米。2.2.3工业厂房结构：[[工业厂房结构描述]]。2.3租赁期限及租金2.3.1租赁期限：自[[开始日期]]至[[结束日期]]。2.3.2租金：每月[[租金金额]]元人民币，租金支付方式为[[支付方式]]。3.1租赁双方的权利与义务3.1.1租赁方有权要求承租方按照约定的用途使用工业厂房。3.1.2承租方有权要求租赁方提供必要的配套设施。3.2工业厂房的使用要求3.2.1承租方应按照约定的用途使用工业厂房。3.2.2承租方不得擅自改变工业厂房的结构和用途。3.3工业厂房的维护与管理3.3.1租赁方负责工业厂房的日常维护与管理。3.3.2承租方应遵守租赁方制定的各项管理制度。4.1配套设施的基本情况4.1.1配套设施包括：[[配套设施名称及描述]]。4.1.2配套设施位于[[配套设施地址]]。4.2配套设施的租赁与使用4.2.1承租方有权使用租赁方提供的配套设施。4.2.2承租方应按照约定的用途使用配套设施。4.3配套设施的维护与管理4.3.1租赁方负责配套设施的日常维护与管理。4.3.2承租方应遵守租赁方制定的配套设施使用规定。5.1租赁期满后的处理5.1.1租赁期满后，租赁方有权收回工业厂房。5.1.2租赁期满后，双方可协商续租事宜。5.2租赁合同解除条件5.2.1双方协商一致同意解除本合同。5.2.2出现不可抗力情况，导致本合同无法履行。5.3租赁合同解除后的处理5.3.1租赁合同解除后，承租方应立即搬离工业厂房。5.3.2租赁方应退还承租方已支付租金的剩余部分。6.1争议解决方式6.1.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。6.1.2如果协商不成，任何一方均有权将争议提交至[[仲裁委员会名称]]仲裁。6.1.3仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。6.2仲裁委员会选择6.2.1争议仲裁地点为[[仲裁地点]]。6.2.2仲裁适用的程序规则为《中华人民共和国仲裁法》及相关仲裁规则。6.3诉讼管辖法院6.3.1如果双方未能通过仲裁解决争议，任何一方均可向工业厂房所在地的人民法院提起诉讼。6.3.2诉讼应按照中华人民共和国的民事诉讼程序进行。7.1违约责任7.1.1任何一方违反本合同约定的义务，应承担相应的违约责任。7.1.2违约方应支付给守约方违约金，违约金的计算方式为[[违约金计算方法]]。7.2违约金的计算与支付7.2.1违约金按每日租金的[[违约金比例]]计算。7.2.2违约金应在违约行为发生之日起[[支付期限]]内支付。7.3违约责任的其他规定7.3.1如果违约行为给对方造成损失的，违约方还应赔偿对方的实际损失。7.3.2实际损失的赔偿应按照损失的实际发生额计算。8.1不可抗力条款8.1.1本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。8.1.2不可抗力事件包括但不限于自然灾害、政府行为、社会异常事件等。8.2不可抗力事件的范围8.2.1自然灾害：地震、洪水、台风、火山爆发等。8.2.2政府行为：法律、法规、政策变化等。8.2.3社会异常事件：罢工、骚乱、恐怖袭击等。8.3不可抗力事件的处理8.3.1发生不可抗力事件后，双方应及时通知对方。8.3.2不可抗力事件持续期间，双方应暂停履行合同义务。8.3.3不可抗力事件解除后，双方应尽快恢复正常履行。9.1合同的变更与解除9.1.1本合同的任何变更或解除，必须经双方协商一致。9.1.2合同变更或解除的通知应以书面形式进行。9.2合同变更的程序9.2.1双方协商一致后，应签订书面变更协议。9.2.2变更协议自双方签字盖章之日起生效。9.3合同解除的程序9.3.1双方协商一致后，应签订书面解除协议。9.3.2解除协议自双方签字盖章之日起生效。10.1合同的生效与终止10.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。10.1.2本合同在租赁期限届满或双方协商一致解除后终止。10.2合同生效日期10.2.1本合同自[[今天日期]]起生效。10.3合同终止日期10.3.1本合同租赁期限届满之日为合同终止日期。11.1合同的履行11.1.1双方应按照本合同约定的条款履行各自的权利和义务。11.1.2双方应诚信履行合同，不得有任何欺诈行为。11.2合同履行的要求11.2.1租赁方应保证工业厂房的设施完好，不影响承租方正常使用。11.2.2承租方应按约定时间支付租金，并保证工业厂房的安全使用。11.3合同履行的监督11.3.1双方应定期检查合同的履行情况。11.3.2如发现违约行为，应及时采取措施纠正。12.1合同的附件12.1.1本合同附件包括但不限于：工业厂房平面图、配套设施清单、租赁双方的身份证明等。12.2附件的内容12.2.1附件应与本合同内容一致，作为合同不可分割的一部分。12.3附件的法律效力12.3.1附件与本合同具有同等法律效力。13.1合同的解释13.1.1本合同的解释应按照其文字、上下文和目的进行。13.2合同解释的依据13.2.1合同解释应遵循诚实信用原则。13.3合同解释的效力13.3.1合同解释的效力由双方共同认可。14.1合同的其他约定14.1.1双方对本合同未尽事宜，可另行签订补充协议。14.2其他约定的内容14.2.1补充协议与本合同具有同等法律效力。14.3其他约定的效力14.3.1补充协议的效力由双方共同认可。第二部分：第三方介入后的修正15.1第三方介入的概念15.1.1本合同中的“第三方”是指除甲乙双方以外的，为履行本合同而介入合同关系的其他个人或单位。15.1.2第三方可能包括但不限于：中介方、监理方、评估机构、保险机构等。15.2第三方的责任限额15.2.1第三方的责任限额应在本合同中明确约定，以保障甲乙双方的合法权益。15.2.2第三方的责任限额应根据其介入的具体职责和可能承担的风险来确定。15.3第三方的责权利15.3.1第三方的权利：第三方有权根据本合同的规定，获取其履行职责所需的信息和资料。第三方有权要求甲乙双方按照合同约定提供必要的协助和配合。15.3.2第三方的义务：第三方应按照合同约定履行其职责，确保其行为符合法律法规和行业标准。第三方应保守甲乙双方的商业秘密和合同内容。15.3.3第三方的责任：第三方因自身原因导致合同无法履行或造成损失的，应承担相应的责任。第三方的责任不应影响甲乙双方根据本合同享有的权利和承担的义务。15.4第三方与其他各方的划分说明15.4.1第三方与甲方的划分：第三方应向甲方提供其履行职责所需的报告和文件。甲方有权要求第三方按照合同约定的时间和质量标准完成工作。15.4.2第三方与乙方的划分：第三方应向乙方提供其履行职责所需的报告和文件。乙方有权要求第三方按照合同约定的时间和质量标准完成工作。15.4.3第三方与甲乙双方共同责任的划分：在第三方介入的情况下，甲乙双方仍需共同承担合同约定的责任。如第三方违约，甲乙双方有权要求第三方承担相应的违约责任。16.1第三方介入的同意16.1.1甲乙双方同意，在本合同履行过程中，可以引入第三方介入。16.1.2第三方介入需经甲乙双方书面同意，并签订相应的合作协议。16.2第三方介入的程序16.2.1第三方介入前，甲乙双方应就第三方的职责、权利、义务和责任进行明确约定。16.2.2第三方介入后，甲乙双方应与第三方共同制定工作计划，确保合同目标的实现。16.3第三方介入的监督16.3.1甲乙双方有权对第三方的履约情况进行监督。16.3.2第三方应定期向甲乙双方报告工作进展情况，并及时沟通解决合同履行过程中出现的问题。16.4第三方介入的变更16.4.1如需变更第三方的职责、权利、义务和责任，甲乙双方应协商一致，并签订书面变更协议。16.5第三方介入的终止16.5.1第三方介入的终止应经甲乙双方书面同意，并签订书面终止