二零二五年度房屋抵押权变更及更名通知及税费结算协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度房屋抵押权变更及更名通知及税费结算协议合同目录一、合同订立背景1.1房屋基本信息1.2抵押权变更原因1.3更名通知内容二、房屋抵押权变更2.1抵押权变更范围2.2抵押权变更方式2.3抵押权变更登记2.4抵押权变更期限三、房屋更名通知3.1更名通知方式3.2更名通知内容3.3更名通知期限四、税费结算4.1税费结算标准4.2税费结算方式4.3税费结算期限五、税费计算方法5.1税费计算依据5.2税费计算公式5.3税费计算调整六、税费缴纳6.1税费缴纳主体6.2税费缴纳方式6.3税费缴纳期限七、违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担7.3违约赔偿标准八、争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序九、合同生效及终止9.1合同生效条件9.2合同终止条件9.3合同解除条件十、合同附件10.1附件一：房屋抵押权变更登记证明10.2附件二：房屋更名通知10.3附件三：税费计算明细十一、其他约定11.1合同解释11.2合同修改11.3合同解除十一、合同签订及生效12.1合同签订主体12.2合同签订时间12.3合同生效时间十三、合同解除13.1合同解除条件13.2合同解除程序13.3合同解除通知十四、合同终止14.1合同终止条件14.2合同终止程序14.3合同终止通知合同编号_________一、合同订立背景1.1房屋基本信息房屋所有权证号：房屋坐落：房屋面积：房屋用途：1.2抵押权变更原因原抵押权人：现抵押权人：变更原因：1.3更名通知内容更名通知方式：更名通知接收人：更名通知时间：二、房屋抵押权变更2.1抵押权变更范围变更后的抵押权范围：2.2抵押权变更方式变更方式：2.3抵押权变更登记登记机构：登记时间：2.4抵押权变更期限变更期限：三、房屋更名通知3.1更名通知方式通知方式：3.2更名通知内容更名通知详细内容：3.3更名通知期限通知期限：四、税费结算4.1税费结算标准税费结算依据：税费计算标准：4.2税费结算方式结算方式：4.3税费结算期限结算期限：五、税费计算方法5.1税费计算依据依据法律法规：5.2税费计算公式计算公式：5.3税费计算调整调整因素：六、税费缴纳6.1税费缴纳主体缴纳主体：6.2税费缴纳方式缴纳方式：6.3税费缴纳期限缴纳期限：七、违约责任7.1违约情形违约情形列举：7.2违约责任承担责任承担方式：7.3违约赔偿标准赔偿标准：八、争议解决8.1争议解决方式争议解决方式：8.2争议解决机构争议解决机构：8.3争议解决程序程序步骤：九、合同生效及终止9.1合同生效条件生效条件：9.2合同终止条件终止条件：9.3合同解除条件解除条件：十、合同附件10.1附件一：房屋抵押权变更登记证明10.2附件二：房屋更名通知10.3附件三：税费计算明细十一、其他约定11.1合同解释解释原则：11.2合同修改修改程序：11.3合同解除解除程序：十二、合同签订及生效12.1合同签订主体签订主体：12.2合同签订时间签订时间：12.3合同生效时间生效时间：十三、合同解除13.1合同解除条件解除条件：13.2合同解除程序解除程序：13.3合同解除通知通知要求：十四、合同终止14.1合同终止条件终止条件：14.2合同终止程序终止程序：14.3合同终止通知通知要求：_________甲方（签字/盖章）：_________乙方（签字/盖章）：_________日期：____年____月____日多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1甲方责任承担甲方承诺对房屋享有完全的所有权，并保证房屋不存在任何权属纠纷。甲方应确保抵押权变更及更名通知的合法性和有效性，并承担由此产生的法律责任。1.2甲方信息披露甲方应向乙方提供房屋的详细信息和相关文件，包括但不限于房屋所有权证、抵押权证明等。甲方保证所提供信息的真实性、准确性和完整性。1.3甲方配合义务甲方应积极配合乙方办理抵押权变更及更名通知相关手续，确保手续的顺利进行。甲方应在乙方要求的合理时间内提供必要的文件和资料。1.4甲方违约责任若甲方未能履行上述义务，导致乙方遭受损失，甲方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：2.1乙方决策权乙方对抵押权变更及更名通知的决策具有最终决定权，甲方应服从乙方的决定。乙方有权要求甲方在规定时间内完成相关手续。2.2乙方费用承担乙方承担抵押权变更及更名通知过程中产生的所有费用，包括但不限于税费、手续费等。甲方不得以任何理由要求乙方承担额外费用。2.3乙方监督权乙方有权对甲方提供的房屋信息和文件进行审查，确保其真实性和合法性。甲方应积极配合乙方的监督工作。2.4乙方违约责任若乙方未能履行上述义务，导致甲方遭受损失，乙方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：3.1中介机构职责中介机构负责协助甲方和乙方办理抵押权变更及更名通知相关手续，确保手续的顺利进行。中介机构应保证其提供的服务的合法性、合规性和有效性。3.2中介费用承担中介机构的服务费用由甲方和乙方按照约定比例分担。中介机构不得向甲方或乙方收取额外费用。3.3中介保密义务中介机构对甲方和乙方提供的信息负有保密义务，不得泄露给任何第三方。中介机构不得利用甲方和乙方提供的信息谋取不正当利益。3.4中介责任承担中介机构因自身过错导致甲方或乙方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。中介机构在履行职责过程中，如因不可抗力等原因导致无法履行义务，不承担违约责任。3.5中介解除合同权甲方、乙方或中介机构有权在合同履行过程中解除合同，但应提前通知对方。合同解除后，中介机构有权要求甲方和乙方支付已发生的合理费用。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房屋所有权证2.抵押权证明3.房屋抵押权变更登记证明4.房屋更名通知5.税费计算明细6.中介服务协议（如有）7.其他相关文件及证明二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未能按时提供房屋信息和文件。甲方未能配合乙方办理相关手续。甲方未按时缴纳税费。乙方未能按时支付相关费用。乙方未能履行监督义务。中介机构未能履行保密义务。2.违约行为的认定：违约行为的认定需根据合同条款和相关法律法规进行。违约行为一经发生，双方应立即协商解决，协商不成时可向有管辖权的人民法院提起诉讼。三、法律名词及解释：1.抵押权：指债务人或者第三人为担保债务的履行，将动产抵押给债权人，或者将不动产抵押给债权人，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权优先受偿的权利。2.更名通知：指房屋所有权人将房屋的名称变更通知给相关方，包括抵押权人、税费缴纳方等。3.税费结算：指在房屋抵押权变更及更名过程中，对产生的税费进行计算、结算和缴纳。4.违约责任：指当事人一方违反合同约定，应当承担的民事责任。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未能按时提供房屋信息和文件。解决办法：甲方应在合同规定的时间内提供相关信息，如逾期未提供，乙方有权要求甲方支付违约金。2.问题：乙方未能按时支付相关费用。解决办法：乙方应在合同规定的时间内支付费用，如逾期未支付，甲方有权要求乙方支付违约金。3.问题：中介机构未能履行保密义务。解决办法：中介机构应立即停止泄露信息，并赔偿因此给甲方或乙方造成的损失。五、所有应用场景：1.房屋抵押权变更及更名通知。2.税费结算及缴纳。3.中介机构提供相关服务。4.违约行为的处理。全文完。二零二五年度房屋抵押权变更及更名通知及税费结算协议1合同编号_________一、合同主体1.1甲方（抵押权人）：1.2乙方（抵押人）：1.3其他相关方：（如有其他相关方，请在此处列出）二、合同前言2.1背景：本合同签订的背景是甲方作为抵押权人，乙方作为抵押人，双方在二零二四年度签订的房屋抵押合同的基础上，对抵押权进行变更及更名，并对税费进行结算。2.2目的：本合同的目的是明确双方在房屋抵押权变更及更名过程中的权利义务，确保相关税费的合理结算，维护双方的合法权益。三、定义与解释3.1专业术语：1.抵押权：指抵押人将抵押物抵押给抵押权人，在债务履行期限内，抵押权人有权优先受偿的债权。2.抵押物：指抵押人为债务履行提供的、作为抵押的财产。3.抵押权变更：指在抵押权存续期间，抵押权人、抵押人或其他相关方对抵押权的相关内容进行修改。4.抵押权更名：指抵押权人将抵押权转让给其他人的行为。5.税费结算：指在抵押权变更及更名过程中，对相关税费进行计算、结算和支付。3.2关键词解释：1.抵押权变更：指抵押权人、抵押人或其他相关方对抵押权的相关内容进行修改，如抵押物的变更、抵押权人的变更等。2.抵押权更名：指抵押权人将抵押权转让给其他人的行为。3.税费结算：指在抵押权变更及更名过程中，对相关税费进行计算、结算和支付。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：1.甲方有权要求乙方在抵押权变更及更名过程中提供相关资料和证明；2.甲方有权要求乙方按照约定的时间和方式支付相关税费；3.甲方有权对抵押权变更及更名过程中的相关事宜进行监督和指导；4.甲方应承担因抵押权变更及更名产生的相关费用。4.2乙方的权利和义务：1.乙方应按照约定的时间和方式提供相关资料和证明；2.乙方应按照约定的时间和方式支付相关税费；3.乙方应积极配合甲方进行抵押权变更及更名事宜；4.乙方应承担因抵押权变更及更名产生的相关费用。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，履行期限为____年。5.2合同履行地点：5.3合同履行方式：1.乙方应按照约定的时间和方式向甲方支付相关税费；2.乙方应按照约定的时间和方式提供相关资料和证明；3.双方应按照约定的时间和方式配合进行抵押权变更及更名事宜。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。6.2终止条件：1.双方协商一致解除本合同；2.因不可抗力导致本合同无法履行；3.法律法规和政策变动导致本合同无法履行。6.3终止程序：1.双方应书面通知对方终止本合同；2.双方应在终止后十五日内办理相关手续。6.4终止后果：1.本合同终止后，双方应按照约定结算相关费用；2.本合同终止后，双方应互相返还相关资料和证明；3.本合同终止后，双方应按照约定处理抵押权变更及更名事宜。七、费用与支付7.1费用构成1.抵押权变更登记费；2.抵押权更名登记费；3.税费结算费用；4.法律服务费用；5.其他可能产生的相关费用。7.2支付方式1.银行转账；2.现金支付；3.双方约定的其他支付方式。7.3支付时间1.抵押权变更登记费、抵押权更名登记费应在双方签订本合同之日起____个工作日内支付；2.税费结算费用应在乙方收到相关税务部门的通知后____个工作日内支付；3.法律服务费用应在乙方与律师事务所签订服务合同后____个工作日内支付。7.4支付条款1.乙方应在支付上述费用时，向甲方提供相应的支付凭证；2.甲方应在收到乙方支付凭证后，出具相应的收据；3.乙方未按约定时间支付费用的，应向甲方支付____%的滞纳金。八、违约责任8.1甲方违约1.退还乙方已支付的费用；2.赔偿乙方因此遭受的直接经济损失；3.承担乙方因此遭受的合理费用。8.2乙方违约1.退还甲方已支付的费用；2.赔偿甲方因此遭受的直接经济损失；3.承担甲方因此遭受的合理费用。8.3赔偿金额和方式违约责任的赔偿金额应按照实际损失计算，赔偿方式包括但不限于货币赔偿、实物赔偿等。九、保密条款9.1保密内容本合同项下涉及的商业秘密、技术秘密、经营信息等，均为保密内容。9.2保密期限保密期限自本合同签订之日起至抵押权变更及更名事宜完成之日止。9.3保密履行方式1.双方对本合同项下的保密内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露；2.双方应采取合理的保密措施，确保保密内容的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件1.地震、洪水、火灾等自然灾害；2.战争、暴乱、恐怖袭击等政府行为；3.疫情、传染病爆发等公共卫生事件。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方；2.双方应采取一切可能措施减轻不可抗力事件的影响；3.不可抗力事件解除后，双方应尽快恢复履行本合同。10.4不可抗力实例1.地震导致房屋损坏；2.政府政策变动导致抵押权变更无法进行；3.疫情导致双方无法按时履行合同。十一、争议解决11.1协商解决双方在履行本合同过程中发生争议的，应友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼，或向合同签订地仲裁委员会申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方书面同意，任何一方不得将本合同的权利义务转让给第三方。12.2不得转让的情形1.本合同涉及的商业秘密、技术秘密等；2.本合同涉及的国家秘密、商业机密等；3.法律法规禁止转让的其他情形。十三、权利的保留13.1权力保留甲方保留对本合同项下抵押权变更及更名事宜的最终决定权。13.2特殊权力保留1.甲方保留在抵押权变更及更名过程中对相关文件和资料的审核权；2.甲方保留在税费结算过程中对乙方提供的税务凭证的审核权。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序对本合同的修改和补充，应经双方协商一致，并以书面形式进行。14.2修改和补充效力经双方签署的修改和补充协议，与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项双方应在本合同履行过程中，相互协作，共同完成抵押权变更及更名事宜。15.2协作与配合方式1.双方应按照本合同的约定，及时提供相关资料和证明；2.双方应按照本合同的约定，及时履行各自义务；3.双方应就抵押权变更及更名事宜进行沟通，及时解决出现的问题。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间关于抵押权变更及更名事宜的完整协议，并具有独立性。16.3增减条款本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。十七、签字、日期、盖章甲方（抵押权人）：（签字或盖章）：日期：（年/月/日）乙方（抵押人）：（签字或盖章）：日期：（年/月/日）见证人：（签字或盖章）：日期：（年/月/日）附件及其他说明解释一、附件列表：1.抵押权变更登记申请表2.抵押权更名登记申请表3.税费结算清单4.法律服务合同5.双方身份证明文件6.其他相关文件和证明二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未在约定时间内支付相关费用；乙方未在约定时间内提供相关资料和证明；任何一方未按约定履行本合同项下的其他义务。2.违约行为的认定：甲方未支付费用，经乙方书面催告后____个工作日内仍未支付；乙方未提供资料或证明，经甲方书面催告后____个工作日内仍未提供；其他违约行为，由双方协商认定。三、法律名词及解释：1.抵押权：指抵押人将抵押物抵押给抵押权人，在债务履行期限内，抵押权人有权优先受偿的债权。2.抵押物：指抵押人为债务履行提供的、作为抵押的财产。3.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。4.商业秘密：指不为公众所知悉，能为权利人带来经济利益，具有实用性并经权利人采取保密措施的技术信息和经营信息。5.税费结算：指在抵押权变更及更名过程中，对相关税费进行计算、结算和支付。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未能在约定时间内提供相关资料和证明。解决办法：甲方应及时向乙方发出书面催告，要求乙方在____个工作日内提供所需资料和证明。2.问题：甲方未能在约定时间内支付相关费用。解决办法：乙方应及时向甲方发出书面催告，要求甲方在____个工作日内支付相关费用。3.问题：在抵押权变更及更名过程中出现争议。解决办法：双方应友好协商解决，协商不成的，可申请仲裁或诉讼。4.问题：合同履行过程中出现不可抗力事件。解决办法：双方应及时通知对方，采取一切可能措施减轻损失，并尽快恢复履行合同。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方合同主体：2.第三方责任：第三方应保证其提供的服务符合相关法律法规和行业标准。第三方应按照约定的时间和质量要求完成服务。3.第三方权利：第三方有权要求甲方和乙方按照约定支付服务费用。第三方有权要求甲方和乙方提供必要的协助和配合。4.第三方义务：第三方应保守双方的商业秘密。第三方应按照约定的时间和质量要求提供服务。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利条款：乙方有权要求甲方在抵押权变更及更名过程中提供充分的信息和协助。乙方有权要求甲方在税费结算过程中确保税费的准确性和合理性。2.乙方利益条款：乙方有权在抵押权变更及更名过程中获得甲方提供的补偿。乙方有权在税费结算过程中获得甲方提供的优惠。3.甲方的违约及限制条款：若甲方未按照约定提供信息和协助，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。若甲方在税费结算过程中存在欺诈行为，乙方有权要求甲方赔偿损失。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利条款：甲方可要求乙方在抵押权变更及更名过程中提供真实、完整的信息。甲方可要求乙方在税费结算过程中确保税费的准确性和合理性。2.甲方的利益条款：甲方可要求乙方在抵押权变更及更名过程中提供一定的便利。甲方可要求乙方在税费结算过程中提供一定的优惠。3.乙方的违约及限制条款：若乙方未按照约定提供真实、完整的信息，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。若乙方在税费结算过程中存在欺诈行为，甲方有权要求乙方赔偿损失。全文完。二零二五年度房屋抵押权变更及更名通知及税费结算协议2本合同目录一览1.定义与解释1.1合同定义1.2术语解释2.抵押权变更2.1抵押权转移2.2抵押权变更原因2.3抵押权变更手续3.房屋更名3.1房屋所有权转移3.2房屋更名原因3.3房屋更名手续4.税费结算4.1税费结算范围4.2税费计算方法4.3税费结算时间5.付款方式5.1付款方式选择5.2付款时间安排5.3付款方式变更6.期限与条件6.1合同期限6.2期限变更6.3合同条件7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担7.3违约金计算8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决程序8.3争议解决机构9.合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序9.3合同解除后的处理10.合同生效10.1合同生效条件10.2合同生效日期10.3合同生效地点11.合同续签11.1合同续签条件11.2合同续签程序11.3合同续签期限12.合同终止12.1合同终止条件12.2合同终止程序12.3合同终止后的处理13.通知与送达13.1通知方式13.2通知内容13.3送达方式14.其他14.1合同附件14.2合同解释权14.3合同变更与解除14.4合同补充协议第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1合同定义本合同是指甲方（抵押权人）与乙方（抵押人）就甲方对乙方拥有的房屋抵押权进行变更、乙方房屋所有权人变更以及相关税费结算事宜所签订的协议。1.2术语解释（1）“抵押权”是指甲方对乙方房屋所拥有的优先受偿权。（2）“房屋”是指乙方拥有的位于_______的房产，具体信息见附件一。（3）“税费”是指根据相关法律法规，乙方应缴纳的房产交易税费、契税、印花税等。2.抵押权变更2.1抵押权转移甲方同意将抵押权转让给丙方，丙方成为新的抵押权人。2.2抵押权变更原因抵押权变更原因包括但不限于：甲方融资需求、乙方房屋所有权人变更等。2.3抵押权变更手续（1）甲方与丙方签订抵押权转让协议；（2）乙方配合办理抵押权变更登记手续；（3）甲方、乙方、丙方共同签署本合同。3.房屋更名3.1房屋所有权转移乙方同意将房屋所有权转移给丁方，丁方成为新的房屋所有权人。3.2房屋更名原因房屋更名原因包括但不限于：乙方家庭关系变更、房屋继承等。3.3房屋更名手续（1）乙方与丁方签订房屋所有权转让协议；（2）乙方配合办理房屋所有权变更登记手续；（3）甲方、乙方、丁方共同签署本合同。4.税费结算4.1税费结算范围税费结算范围包括但不限于：房产交易税费、契税、印花税等。4.2税费计算方法税费计算方法按照国家相关法律法规及当地政策执行。4.3税费结算时间税费结算时间为房屋所有权变更登记手续办理完毕后的15个工作日内。5.付款方式5.1付款方式选择付款方式可选择银行转账、现金等方式。5.2付款时间安排乙方应在税费结算时间内的5个工作日内完成付款。5.3付款方式变更如需变更付款方式，双方应提前协商一致，并签署书面变更协议。6.期限与条件6.1合同期限本合同自双方签署之日起生效，有效期为_______年。6.2期限变更如需变更合同期限，双方应提前协商一致，并签署书面变更协议。6.3合同条件本合同未尽事宜，双方应协商一致，并签署书面补充协议。8.争议解决8.1争议解决方式本合同项下发生的任何争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至_______仲裁委员会，按照该委员会的仲裁规则进行仲裁。8.2争议解决程序仲裁程序适用《中华人民共和国仲裁法》及_______仲裁委员会的仲裁规则。8.3争议解决机构仲裁机构为_______仲裁委员会，仲裁地点为_______。9.合同解除9.1合同解除条件（1）任何一方严重违约，经对方书面通知后，未在_______日内采取补救措施或补救措施无效；（2）发生不可抗力事件，导致合同无法履行；（3）双方协商一致，决定解除合同。9.2合同解除程序（1）提出解除合同的一方应书面通知对方；（2）合同解除后，双方应立即停止履行合同项下的义务；（3）合同解除后，双方应按照本合同约定进行清算和结算。9.3合同解除后的处理合同解除后，双方应按照本合同约定处理剩余款项、房屋过户等相关事宜。10.合同生效10.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同生效日期本合同生效日期为_______年_______月_______日。10.3合同生效地点本合同生效地点为_______。11.合同续签11.1合同续签条件如双方同意继续履行本合同，应在合同到期前_______日内协商一致，并签署书面续签协议。11.2合同续签程序合同续签程序与原合同签订程序相同。11.3合同续签期限合同续签期限由双方协商确定，但最长不得超过_______年。12.合同终止12.1合同终止条件合同终止条件包括但不限于：合同到期、合同解除、法律规定的其他情形。12.2合同终止程序合同终止后，双方应立即停止履行合同项下的义务。12.3合同终止后的处理合同终止后，双方应按照本合同约定处理剩余款项、房屋过户等相关事宜。13.通知与送达13.1通知方式本合同项下的通知，应以书面形式进行，可以通过邮寄、快递、电子邮件等方式送达。13.2通知内容通知内容应包括但不限于：通知事由、相关附件等。13.3送达方式送达方式应按照双方事先约定的送达地址进行。14.其他14.1合同附件本合同附件包括但不限于：房屋产权证明、抵押权登记证明、税费计算明细等。14.2合同解释权本合同的解释权归甲方所有。14.3合同变更与解除本合同的任何变更或解除，均应以书面形式进行，并经双方签字盖章后生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，“第三方”是指除甲方、乙方以外的，因本合同履行需要介入合同关系的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所等。15.2第三方介入原因第三方介入本合同的原因包括但不限于：（1）提供专业服务，如评估、咨询、法律服务等；（2）协助履行合同义务，如办理抵押权变更登记、房屋过户手续等；（3）提供资金支持或担保等。15.3第三方介入程序（1）甲方或乙方需书面通知对方，说明第三方介入的原因和预期作用；（2）双方同意第三方介入后，应与第三方签订书面协议，明确各方的权利义务；（3）第三方介入协议应与本合同具有同等法律效力。16.甲乙方的额外条款及说明16.1甲方额外条款（1）甲方应确保第三方具备相应的资质和条件，能够履行合同约定的义务；（2）甲方应监督第三方的工作，确保其按照合同约定和法律法规的要求行事；（3）甲方对第三方的工作结果承担连带责任。16.2乙方额外条款（1）乙方应配合第三方的工作，提供必要的资料和协助；（2）乙方应确保第三方的工作不会损害其合法权益；（3）乙方对第三方的工作结果承担相应的责任。17.第三方的责任限额17.1责任限额定义本合同中“责任限额”是指第三方因履行本合同义务或提供相关服务而产生的法律责任，其最高赔偿额。17.2责任限额确定（1）第三方责任限额由甲方和乙方在第三方介入协议中约定；（2）如未约定责任限额，则第三方责任限额为人民币_______元；（3）责任限额不包括因第三方故意或重大过失造成的损失。18.第三方与其他各方的划分说明18.1责任划分（1）第三方对甲方和乙方承担的责任，仅限于其在本合同中的义务和责任；（2）甲方和乙方对第三方的工作结果承担连带责任，但第三方对甲方和乙方的不当行为不承担责任；（3）第三方对因不可抗力事件造成的损失不承担责任。18.2权利划分（1）第三方有权根据合同约定，从