2025年度房东转租房屋租赁押金退还协议合同2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度房东转租房屋租赁押金退还协议合同1合同目录第一章协议概述1.1协议名称1.2协议签订日期1.3协议双方基本信息1.4协议背景及目的第二章房屋基本信息2.1房屋地址2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋用途第三章租赁押金退还条件3.1退还押金的条件3.2退还押金的程序3.3退还押金的时间3.4退还押金的金额第四章退还押金的具体操作4.1退还押金的申请4.2退还押金的审核4.3退还押金的支付方式4.4退还押金的税费处理第五章退还押金的相关责任5.1房东责任5.2承租人责任5.3第三方责任第六章违约责任6.1房东违约责任6.2承租人违约责任6.3第三方违约责任第七章争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3争议解决费用第八章合同生效与终止8.1合同生效条件8.2合同终止条件8.3合同解除条件第九章合同变更与解除9.1合同变更程序9.2合同解除程序9.3合同变更与解除的效力第十章合同附件10.1房屋租赁合同10.2房屋交接清单10.3其他相关文件第十一章通知与送达11.1通知方式11.2送达地址11.3送达方式第十二章不可抗力12.1不可抗力定义12.2不可抗力发生后的处理12.3不可抗力证明第十三章合同解释13.1合同解释原则13.2合同解释争议13.3合同解释效力第十四章合同签署14.1签署日期14.2签署人姓名14.3签署人职务14.4签署人签字合同编号_________第一章协议概述1.1协议名称本协议名称为“2025年度房东转租房屋租赁押金退还协议合同”。1.2协议签订日期本协议签订日期为2025年1月1日。1.3协议双方基本信息甲方（房东）：[甲方全名]身份证号码：[甲方身份证号码]联系方式：[甲方联系方式]乙方（承租人）：[乙方全名]身份证号码：[乙方身份证号码]联系方式：[乙方联系方式]1.4协议背景及目的甲方因个人原因需将房屋转租给乙方，双方就房屋租赁押金退还事宜达成如下协议。第二章房屋基本信息2.1房屋地址[具体房屋地址]2.2房屋面积[房屋面积]2.3房屋结构[房屋结构描述]2.4房屋用途[房屋用途描述]第三章租赁押金退还条件3.1退还押金的条件3.1.1乙方按照租赁合同约定完成租赁期限。3.1.2乙方在租赁期间无违约行为。3.1.3房屋及附属设施无损坏，或损坏已按照租赁合同约定进行修复。3.2退还押金的程序3.2.1乙方在租赁期满后，向甲方提出退还押金申请。3.2.2甲方在收到乙方申请后，进行审核。3.2.3审核无误后，甲方在5个工作日内退还押金。3.3退还押金的时间退还押金的时间为租赁期满后的5个工作日内。3.4退还押金的金额退还押金的金额为[押金金额]元。第四章退还押金的具体操作4.1退还押金的申请乙方需填写押金退还申请表，并提供相关证明材料。4.2退还押金的审核甲方对乙方提交的申请表及证明材料进行审核。4.3退还押金的支付方式退还押金通过银行转账方式进行支付。4.4退还押金的税费处理退还押金时，如涉及税费，由乙方自行承担。第五章退还押金的相关责任5.1房东责任甲方有义务按照本协议约定退还押金。5.2承租人责任乙方有义务按照租赁合同约定使用房屋，并承担相应的责任。5.3第三方责任如因第三方原因导致押金无法退还，双方应协商解决。第六章违约责任6.1房东违约责任如甲方未按本协议约定退还押金，应向乙方支付违约金。6.2承租人违约责任如乙方未按租赁合同约定使用房屋，应承担相应的违约责任。6.3第三方违约责任如因第三方违约导致押金无法退还，双方应协商解决。第七章争议解决7.1争议解决方式双方应友好协商解决争议，协商不成时，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。7.2争议解决机构如协商不成，争议解决机构为房屋所在地人民法院。7.3争议解决费用争议解决费用由败诉方承担。第八章合同生效与终止8.1合同生效条件本协议自双方签字盖章之日起生效。8.2合同终止条件8.2.1租赁期满。8.2.2双方协商一致解除合同。8.2.3因不可抗力导致合同无法履行。8.3合同解除条件8.3.1任何一方违反本协议约定，经对方书面通知后未在规定期限内纠正。8.3.2出现本协议约定的不可抗力情况。第九章合同变更与解除9.1合同变更程序任何一方要求变更本协议内容，应书面通知对方，经双方协商一致后签订书面变更协议。9.2合同解除程序任何一方要求解除本协议，应书面通知对方，并按照本协议约定的违约责任承担相应责任。9.3合同变更与解除的效力本协议的变更或解除，不影响双方已履行的义务和享有的权利。第十章合同附件10.1房屋租赁合同10.2房屋交接清单10.3其他相关文件第十一章通知与送达11.1通知方式双方通过书面形式进行通知，包括但不限于信函、传真、电子邮件等。11.2送达地址[甲方送达地址][乙方送达地址]11.3送达方式通知应以挂号信或特快专递方式送达，自交付邮局之日起视为送达。第十二章不可抗力12.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。12.2不可抗力发生后的处理12.2.1发生不可抗力时，双方应及时通知对方。12.2.2双方应尽力减轻不可抗力造成的损失。12.2.3不可抗力持续期间，本协议的履行可以中止。12.3不可抗力证明发生不可抗力时，一方应提供相关证明文件。第十三章合同解释13.1合同解释原则本协议的解释应遵循诚实信用原则，按照合同条款的文义进行解释。13.2合同解释争议对合同条款的解释有争议时，双方应友好协商解决。13.3合同解释效力合同解释的效力以双方协商一致为准。第十四章合同签署14.1签署日期[签署日期]14.2签署人姓名甲方（房东）：[甲方全名]乙方（承租人）：[乙方全名]14.3签署人职务甲方（房东）：[甲方职务]乙方（承租人）：[乙方职务]14.4签署人签字甲方（房东）：________________________乙方（承租人）：________________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1房屋维修责任说明：甲方作为房东，在租赁期间应承担房屋的维修责任。如因房屋本身原因导致损坏，甲方应负责维修或赔偿。1.2租金调整权说明：甲方有权根据市场行情和房屋状况，在租赁期满前一个月内书面通知乙方调整租金。1.3房屋转租权说明：甲方保留在租赁期间转租房屋的权利，但需提前一个月书面通知乙方。1.4甲方违约责任说明：如甲方未按本协议约定退还押金，应向乙方支付违约金，违约金为押金金额的[比例]%。1.5甲方责任免除说明：如因乙方违反租赁合同约定，导致房屋或附属设施损坏，甲方有权扣除相应费用，直至押金余额为零。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：2.1租金支付优先权说明：乙方在支付租金时，有优先权支付押金及违约金。2.2租赁期限延长权说明：乙方有权在租赁期满前一个月内，书面通知甲方延长租赁期限。2.3房屋使用限制说明：乙方在使用房屋过程中，不得擅自改变房屋结构，或进行任何可能影响房屋安全和使用的行为。2.4乙方违约责任说明：如乙方未按本协议约定退还押金，应向甲方支付违约金，违约金为押金金额的[比例]%。2.5乙方责任免除说明：如因甲方未按本协议约定提供房屋或附属设施，导致乙方无法正常使用，甲方应承担相应责任。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：3.1中介费用承担说明：中介服务费用由甲方支付，乙方在租赁期满后，如有需要，可委托中介进行房屋转租。3.2中介责任说明：中介在促成租赁关系成立过程中，应遵守诚实信用原则，如实告知双方相关信息。3.3中介费用退还说明：如因中介原因导致租赁关系无法成立，中介应退还甲方已支付的中介服务费用。3.4中介保密义务说明：中介在提供服务过程中，应保守双方商业秘密，不得泄露给任何第三方。3.5中介纠纷解决说明：如中介与甲方或乙方之间发生纠纷，双方应协商解决，协商不成时，可向中介所在地人民法院提起诉讼。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房屋租赁合同2.房屋交接清单3.甲方身份证复印件4.乙方身份证复印件5.中介服务协议（如有）6.其他相关文件二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按协议约定退还押金。认定：甲方在租赁期满后未在规定时间内退还押金，或未按照协议约定的条件退还押金。2.违约行为：乙方未按协议约定支付押金。认定：乙方在签订协议时未按照约定支付押金。3.违约行为：乙方未按租赁合同约定使用房屋。认定：乙方在租赁期间擅自改变房屋结构，或进行任何可能影响房屋安全和使用的行为。4.违约行为：甲方未按协议约定提供房屋。认定：甲方在租赁期间未提供符合协议约定的房屋或附属设施。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。2.违约金：指因一方违约而向另一方支付的一定金额的金钱。3.中介服务：指中介机构为促成租赁关系成立而提供的服务。4.诚实信用原则：指在交易活动中，当事人应遵循诚实、信用原则，行使权利和履行义务。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未在规定时间内退还押金。解决办法：乙方可书面通知甲方，要求其在规定时间内退还押金，如甲方未履行，乙方可向法院提起诉讼。2.问题：房屋存在质量问题。解决办法：乙方应及时通知甲方，甲方应在合理期限内进行修复，否则乙方有权要求减少租金或解除合同。3.问题：中介服务存在瑕疵。解决办法：乙方可直接与中介机构协商解决，协商不成可向法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.房屋转租情况下的押金退还。2.房屋租赁期满后的押金退还。3.房屋租赁合同中的违约行为处理。4.房屋租赁过程中的质量问题处理。5.中介服务过程中的纠纷处理。全文完。2025年度房东转租房屋租赁押金退还协议合同2本合同目录一览1.协议双方基本信息1.1房东基本信息1.2承租人基本信息2.房屋基本信息2.1房屋地址2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋用途3.租赁押金退还条件3.1退还押金的前提条件3.2退还押金的程序3.3退还押金的时间4.押金退还金额4.1押金退还金额计算方法4.2押金退还金额确认5.押金退还方式5.1银行转账5.2现金支付5.3其他支付方式6.押金退还期限6.1押金退还期限规定6.2违约责任7.押金退还后的房屋交接7.1房屋交接时间7.2房屋交接程序7.3房屋交接责任8.争议解决方式8.1争议解决原则8.2争议解决途径9.合同生效及终止9.1合同生效条件9.2合同终止条件10.合同附件10.1房屋租赁合同10.2其他相关文件11.合同签订日期12.合同份数13.合同签署地点14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.协议双方基本信息1.1房东基本信息1.1.1房东姓名：1.1.2房东身份证号码：056781.1.3房东联系电话：138001380001.1.4房东通讯地址：某市某区某街道某小区某号楼某单元某室1.2承租人基本信息1.2.1承租人姓名：1.2.2承租人身份证号码：056791.2.3承租人联系电话：139001390001.2.4承租人通讯地址：某市某区某街道某小区某号楼某单元某室2.房屋基本信息2.1房屋地址：某市某区某街道某小区某号楼某单元某室2.2房屋面积：100平方米2.3房屋结构：框架结构2.4房屋用途：住宅3.租赁押金退还条件3.1退还押金的前提条件3.1.1承租人按照租赁合同约定履行完毕房屋租赁合同的全部条款。3.1.2承租人将房屋退还房东时，房屋及附属设施完好无损，无任何损坏、污染或其他违约行为。3.2退还押金的程序3.2.1承租人应在退还房屋后三个工作日内，向房东提出退还押金的书面申请。3.2.2房东收到申请后，应在五个工作日内对房屋进行检查，确认无误后，退还押金。3.3退还押金的时间3.3.1房东应在确认无误后五个工作日内退还押金至承租人指定的账户。4.押金退还金额4.1押金退还金额计算方法4.1.1押金退还金额按照原押金金额计算。4.1.2如有损坏、污染或其他违约行为，根据实际情况扣除相应金额。4.2押金退还金额确认4.2.1房东在退还押金前，应与承租人确认退还金额无误。5.押金退还方式5.1银行转账5.1.1承租人应提供银行账户信息，包括开户行、账号、户名等。5.1.2房东将押金退还至承租人指定的银行账户。5.2现金支付5.2.1在无法通过银行转账的情况下，双方可以协商通过现金支付押金。5.2.2现金支付应在双方约定的时间和地点进行。5.3其他支付方式5.3.1如有其他支付方式，双方应在合同中明确约定。6.押金退还期限6.1押金退还期限规定6.1.1房东应在确认无误后五个工作日内退还押金。6.2违约责任6.2.1如房东未在规定期限内退还押金，应向承租人支付相当于押金金额的违约金。7.押金退还后的房屋交接7.1房屋交接时间7.1.1房屋交接时间应在承租人退还房屋后三个工作日内进行。7.2房屋交接程序7.2.1双方应按照房屋交接清单进行房屋及附属设施的交接。7.2.2房屋交接清单应详细列明房屋及附属设施的现状。7.2.3双方应在房屋交接清单上签字确认。7.3房屋交接责任7.3.1如在房屋交接过程中发现损坏、污染或其他违约行为，由责任方负责修复或赔偿。8.争议解决方式8.1争议解决原则8.1.1双方应本着友好协商的原则解决合同履行过程中的争议。8.1.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交至有管辖权的人民法院解决。8.2争议解决途径8.2.1双方应尝试通过协商解决争议。8.2.2如协商无果，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。9.合同生效及终止9.1合同生效条件9.1.1本协议经双方签字（或盖章）后生效。9.1.2本协议自双方约定的生效之日起具有法律约束力。9.2合同终止条件9.2.1本协议因双方协商一致解除而终止。9.2.2本协议因一方违约而终止。10.合同附件10.1房屋租赁合同10.1.1房屋租赁合同作为本协议的附件，与本协议具有同等法律效力。10.2其他相关文件10.2.1其他相关文件包括但不限于房屋交接清单、押金收据等，均作为本协议的附件。11.合同签订日期11.1本协议签订日期为2025年1月1日。12.合同份数12.1本协议一式两份，双方各执一份。13.合同签署地点13.1本协议签署地点为某市某区某街道某小区某号楼。14.其他约定事项14.1本协议未尽事宜，双方可另行协商解决。14.2本协议的修改、补充或变更，必须以书面形式进行，并经双方签字（或盖章）后生效。14.3本协议的签订和履行，均适用中华人民共和国法律。14.4本协议自双方签字（或盖章）之日起，对双方具有法律约束力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定义15.1.1本协议中的“第三方”是指除甲乙双方以外的任何个人、企业或其他组织，包括但不限于中介方、鉴定机构、调解机构等。15.1.2第三方介入是指在本协议履行过程中，由第三方提供专业服务或协助解决争议。15.2第三方介入的条件15.2.1当甲乙双方在履行本协议过程中发生争议，且经协商无法达成一致时，任何一方均可请求第三方介入。15.3第三方介入的程序15.3.1请求第三方介入的一方应向对方提出书面申请，并说明争议的具体情况。15.3.2对方应在收到申请后五个工作日内，决定是否同意第三方介入。15.3.3如双方同意第三方介入，应在五个工作日内共同选择合适的第三方。15.4第三方的职责15.4.1第三方应本着公正、公平、公开的原则，提供专业服务或协助解决争议。15.4.2第三方在介入过程中，应尊重甲乙双方的意见和权益。15.5第三方的权利15.5.1第三方有权根据本协议的约定，要求甲乙双方提供必要的信息和资料。15.5.2第三方有权根据甲乙双方提供的资料和争议情况，提出解决方案或调解意见。15.6第三方的义务15.6.1第三方应保守甲乙双方的商业秘密和隐私。15.6.2第三方应确保其提供的服务或协助不违反法律法规。16.甲乙双方根据本合同有第三方介入时的额外条款及说明16.1甲乙双方在第三方介入期间，应继续履行本协议的约定，不得擅自解除或终止合同。16.2甲乙双方应积极配合第三方的工作，提供必要的信息和资料。16.3甲乙双方在第三方介入过程中发生的费用，由责任方承担。17.第三方的责任限额17.1第三方在本协议履行过程中，因自身原因造成的损失，其责任限额不超过甲乙双方因第三方介入而产生的合理费用。17.2第三方在提供专业服务或协助解决争议过程中，如因不可抗力导致甲乙双方损失的，第三方不承担责任。17.3第三方的责任限额和免责条款，应在协议中明确约定。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲乙双方的关系，仅限于协议约定的范围内，第三方不承担超出约定范围的义务。18.2第三方与甲乙双方之间的争议，应通过协商或仲裁解决，不涉及其他方。18.3第三方在介入过程中，应保持独立，不受其他方的影响。19.特别约定19.1如本协议中未对第三方介入后的责任划分和赔偿标准进行明确约定，双方应另行协商确定。19.2本协议中关于第三方介入的条款，不影响甲乙双方根据本合同其他条款享有的权利和承担的义务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁合同要求：清晰列明房屋