二零二五年度房屋租赁合同（含装修保证金）3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度房屋租赁合同（含装修保证金）合同编号_________一、合同主体甲方（出租方）：_________________________地址：_________________________联系人：_________________________联系电话：_________________________乙方（承租方）：_________________________地址：_________________________联系人：_________________________联系电话：_________________________二、合同前言2.1背景和目的2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规，并遵循平等、自愿、公平、诚实信用的原则。三、定义与解释3.1专业属于（1）“房屋”指租赁房屋，包括房屋本体及其附属设施；（2）“租赁期限”指乙方租赁房屋的时间；（3）“租金”指乙方应支付给甲方的房屋租赁费用；（4）“装修保证金”指乙方在租赁期间因装修产生的费用，乙方需支付给甲方的一定金额。3.2关键词解释（1）“不可抗力”指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等不能预见、不能避免并不能克服的客观情况；四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金；（2）甲方有权要求乙方合理使用租赁房屋，不得擅自改变房屋结构；（3）甲方有权要求乙方按照合同约定缴纳装修保证金；（4）甲方有权在合同约定的租赁期限内收回租赁房屋。4.2乙方的权利和义务（1）乙方有权按照合同约定使用租赁房屋；（2）乙方有权在租赁期间对房屋进行合理装修；（3）乙方应按照合同约定支付租金和装修保证金；（4）乙方应合理使用租赁房屋，不得擅自改变房屋结构；（5）乙方应按照合同约定妥善保管租赁房屋，不得损坏房屋设施。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为_________________________。5.2合同履行地点租赁房屋位于_________________________。5.3合同履行方式乙方应按照合同约定的时间、地点支付租金和装修保证金。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件（1）租赁期限届满；（2）甲方因不可抗力原因收回租赁房屋；（3）乙方违反合同约定，经甲方催告后仍未改正；（4）双方协商一致解除合同。6.3终止程序（1）终止合同，双方应提前30天书面通知对方；（2）终止合同后，乙方应将租赁房屋及附属设施完好无损地交还甲方；（3）乙方应按照合同约定缴纳装修保证金。6.4终止后果（1）合同终止后，甲方有权收回租赁房屋及附属设施；（2）乙方应按照合同约定支付违约金；（3）合同终止后，双方互不追究对方责任。七、费用与支付7.1费用构成（1）租金：根据租赁房屋的实际情况，每月租金为人民币_________________________元；（2）装修保证金：乙方需在签订本合同时一次性支付人民币_________________________元作为装修保证金；（3）物业管理费：根据物业管理公司规定，乙方应承担物业管理费，费用为每月人民币_________________________元；（4）水电费：乙方在租赁期间产生的水电费，按实际使用量由乙方自行承担；（5）其他费用：因租赁房屋产生的其他费用，双方另行协商确定。7.2支付方式租金、装修保证金及其他费用均以人民币现金或银行转账方式支付。7.3支付时间（1）租金：乙方应在每月的_________________________日前支付当月的租金；（2）装修保证金：乙方应在签订本合同时一次性支付；（3）物业管理费：乙方应在每月的_________________________日前支付当月的物业管理费；（4）其他费用：按照双方约定的支付时间支付。7.4支付条款（1）乙方应在支付各项费用时，提供相应的支付凭证；（2）甲方应在收到乙方支付的费用后，出具相应的收据；（3）如乙方未按时支付费用，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按每日_________________________计算。八、违约责任8.1甲方违约若甲方违反本合同约定，导致乙方遭受损失，甲方应承担相应的违约责任，包括但不限于：（1）退还乙方已支付的租金或保证金；（2）赔偿乙方因此遭受的直接损失；（3）支付违约金，违约金为_________________________。8.2乙方违约若乙方违反本合同约定，导致甲方遭受损失，乙方应承担相应的违约责任，包括但不限于：（1）支付违约金，违约金为_________________________；（2）赔偿甲方因此遭受的直接损失；（3）如乙方擅自改变房屋结构，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担由此产生的费用。8.3赔偿金额和方式（1）赔偿金额应按照实际损失计算；（2）赔偿方式可以是现金支付、转账支付或其他双方约定的方式。九、保密条款9.1保密内容本合同涉及的商业秘密、技术秘密、客户信息等，均为保密内容。9.2保密期限本合同签订之日起至合同终止后_________________________年。9.3保密履行方式（1）双方应对保密内容予以严格保密，不得向任何第三方泄露；（2）双方应采取必要措施，防止保密内容的泄露、丢失或不当使用。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、台风等自然灾害；（2）战争、罢工、骚乱等社会异常事件；（3）政府行为导致合同无法履行。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方；（2）不可抗力事件持续期间，合同履行期限相应顺延；（3）因不可抗力事件导致合同无法履行，双方互不追究责任。10.4不可抗力实例（1）地震导致租赁房屋损坏，无法居住；（2）政府因公共利益需要收回租赁房屋；（3）战争导致租赁房屋无法正常使用。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼，或向双方共同认可的仲裁机构申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得转让本合同的权利和义务。12.2不得转让的情形（1）合同中明确约定不得转让的权利和义务；（2）涉及国家安全、商业秘密等特殊事项的权利和义务；（3）法律法规禁止转让的权利和义务。十三、权利的保留13.1权力保留（1）甲方保留对租赁房屋的所有权；（2）乙方在租赁期间不得擅自转租、抵押、转让租赁房屋。13.2特殊权力保留（1）如遇政府征收、拆迁等情况，甲方有权收回租赁房屋，乙方应配合甲方办理相关手续；（2）在合同履行期间，如因不可抗力导致租赁房屋无法正常使用，甲方有权提前解除合同，并退还乙方已支付的租金。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序（1）对本合同的修改和补充，应经双方协商一致，并以书面形式作出；（2）修改和补充的内容作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。14.2修改和补充效力本合同的修改和补充自双方签字盖章之日起生效。十五、协助与配合15.1相互协作事项双方应相互协作，共同维护租赁房屋的正常使用。15.2协作与配合方式（1）乙方应遵守租赁房屋的相关管理规定；（2）甲方应保证租赁房屋的安全、卫生，并及时维修房屋设施。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律法规。16.2合同的完整性和独立性本合同为独立文件，与租赁房屋的买卖合同、物业管理合同等其他合同相互独立。16.3增减条款如需增减本合同条款，应经双方协商一致，并以书面形式作出。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）：_________________________地址：_________________________联系人：_________________________联系电话：_________________________签字：_________________________日期：_________________________乙方（承租方）：_________________________地址：_________________________联系人：_________________________联系电话：_________________________签字：_________________________日期：_________________________附件：1.租赁房屋清单2.装修清单3.其他相关文件附件及其他说明解释一、附件列表：1.租赁房屋清单2.装修清单3.其他相关文件（如物业管理规定、水电费计算标准等）二、违约行为及认定：1.违约行为：乙方未按时支付租金或物业管理费；乙方擅自改变房屋结构或设施；乙方未经甲方同意擅自转租、抵押、转让租赁房屋；甲方未按时提供租赁房屋或房屋设施存在安全隐患；甲方未按时退还乙方装修保证金。2.违约行为的认定：违约行为的认定应以合同约定为准，双方应按照合同条款进行判断；如发生争议，可由双方协商解决，协商不成可依法向人民法院提起诉讼或申请仲裁。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为、社会异常事件等。3.保密：指对合同中涉及的商业秘密、技术秘密、客户信息等予以严格保密。4.仲裁：指双方发生争议时，可向双方共同认可的仲裁机构申请仲裁。5.诉讼：指双方发生争议时，可向合同签订地的人民法院提起诉讼。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未按时支付租金或物业管理费。解决办法：甲方应提前通知乙方，并给予合理的宽限期；如乙方仍不支付，甲方有权采取法律手段追讨。2.问题：乙方擅自改变房屋结构或设施。解决办法：甲方应立即制止乙方行为，并要求乙方恢复原状；如乙方拒绝，甲方有权要求乙方承担恢复原状的费用。3.问题：甲方未按时提供租赁房屋或房屋设施存在安全隐患。解决办法：乙方应立即通知甲方，甲方应在接到通知后及时解决；如甲方未及时解决，乙方有权要求赔偿。4.问题：甲方未按时退还乙方装修保证金。解决办法：乙方应向甲方提出退还保证金的要求，甲方应在收到要求后及时退还；如甲方拒绝，乙方有权采取法律手段追讨。5.问题：合同履行过程中发生争议。解决办法：双方应通过协商解决；如协商不成，可依法向仲裁机构申请仲裁或向人民法院提起诉讼。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方主体：_________________________地址：_________________________联系人：_________________________联系电话：_________________________2.第三方责任：第三方应保证其提供的服务符合合同约定，并对服务质量承担连带责任；第三方应遵守国家相关法律法规，不得从事非法活动。3.第三方权利：第三方有权要求甲方和乙方按照合同约定履行相应的义务；第三方有权获得其提供服务的合理报酬。4.第三方义务：第三方应确保其提供的服务不侵犯他人的合法权益；第三方应配合甲方和乙方履行合同，确保合同的顺利执行。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方的权利：乙方有权要求甲方提供符合合同约定的租赁房屋；乙方有权要求甲方保证房屋设施的安全和正常使用；乙方有权在租赁期限内对房屋进行合理装修。2.乙方的利益条款：乙方有权享受甲方提供的物业服务；乙方有权在租赁期满后，按照市场行情要求调整租金。3.甲方的违约及限制条款：甲方未按时提供租赁房屋，应向乙方支付违约金；甲方不得随意提高租金，如需提高，应提前通知乙方，并经乙方同意；甲方不得擅自解除合同，如需解除，应提前通知乙方，并赔偿乙方损失。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利：甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金；甲方有权要求乙方合理使用租赁房屋，不得擅自改变房屋结构；甲方有权要求乙方按照合同约定缴纳装修保证金。2.甲方的利益条款：甲方有权享有乙方支付的租金；甲方有权享有乙方支付的装修保证金。3.乙方的违约及限制条款：乙方未按时支付租金，应向甲方支付违约金；乙方擅自改变房屋结构，应承担恢复原状的责任；乙方未经甲方同意转租、抵押、转让租赁房屋，应承担相应的法律责任。全文完。二零二五年度房屋租赁合同（含装修保证金）1合同目录一、合同概述1.合同编号2.合同双方基本信息3.房屋基本情况4.合同签订日期及生效日期二、租赁期限1.租赁起始日期2.租赁结束日期3.租赁期限变更三、租金及支付方式1.租金金额2.租金支付方式3.租金支付时间4.租金调整四、押金及保证金1.押金金额2.押金退还条件3.保证金金额4.保证金退还条件五、房屋使用及维护1.房屋用途2.房屋维护责任3.房屋设施及设备4.房屋改造及装修六、房屋租赁权利义务1.租赁双方权利2.租赁双方义务3.违约责任七、房屋租赁税费1.税费承担2.税费缴纳八、合同解除及终止1.合同解除条件2.合同终止条件3.合同解除程序4.合同终止程序九、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决费用十、其他约定事项1.不可抗力2.合同附件3.合同解释十一、合同生效1.合同生效条件2.合同生效日期十二、合同附件1.房屋租赁清单2.房屋设施清单3.其他相关文件十三、合同份数及保管1.合同份数2.合同保管十四、合同签署1.双方签字盖章2.合同签署日期合同编号_________一、合同概述1.合同编号：_______2.合同双方基本信息：3.房屋基本情况：房屋地址：_____________________房屋结构：_____________________房屋面积：_____________________房屋权属证明：_____________________4.合同签订日期及生效日期：签订日期：_______年_______月_______日生效日期：合同签订之日起二、租赁期限1.租赁起始日期：_______年_______月_______日2.租赁结束日期：_______年_______月_______日3.租赁期限变更：任何一方需变更租赁期限，应提前_______天书面通知对方，经双方协商一致后，签订书面变更协议。三、租金及支付方式1.租金金额：每月人民币_______元整。2.租金支付方式：乙方应于每月_______日前将租金支付至甲方指定账户。3.租金支付时间：租金支付时间为每月_______日。4.租金调整：在租赁期限内，如遇租金调整，双方应按政府相关规定或协商一致后的结果进行调整。四、押金及保证金1.押金金额：人民币_______元整。2.押金退还条件：租赁期满且乙方履行完毕合同约定的各项义务后，甲方应在_______日内退还押金。3.保证金金额：人民币_______元整。4.保证金退还条件：租赁期满且乙方履行完毕合同约定的各项义务后，甲方应在_______日内退还保证金。五、房屋使用及维护1.房屋用途：仅用于_______。2.房屋维护责任：乙方负责房屋及附属设施的日常维护和保养。3.房屋设施及设备：房屋内设施及设备清单见附件_______。4.房屋改造及装修：未经甲方书面同意，乙方不得对房屋进行改造或装修。六、房屋租赁权利义务1.租赁双方权利：甲方享有收取租金的权利。乙方享有使用房屋的权利。2.租赁双方义务：甲方应保证房屋及附属设施符合租赁用途。乙方应按时支付租金，合理使用房屋。3.违约责任：任何一方违反合同约定，应承担相应的违约责任。七、房屋租赁税费1.税费承担：房屋租赁产生的税费由_______方承担。2.税费缴纳：缴纳税费的具体事宜，双方应按照国家相关法律法规及税务机关的要求办理。八、合同解除及终止1.合同解除条件：甲方因房屋权属问题无法继续出租，可单方面解除合同。乙方因房屋存在重大安全隐患或甲方严重违约，可单方面解除合同。2.合同终止条件：租赁期限届满，合同自然终止。3.合同解除程序：一方解除合同，应提前_______天书面通知对方。4.合同终止程序：合同终止后，双方应进行房屋及附属设施的验收。九、争议解决1.争议解决方式：双方应友好协商解决争议。协商不成的，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。2.争议解决机构：本合同争议解决机构为_______。3.争议解决费用：争议解决费用由败诉方承担。十、其他约定事项1.不可抗力：因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担责任。2.合同附件：本合同附件包括房屋租赁清单、房屋设施清单等。3.合同解释：本合同未尽事宜，按国家相关法律法规执行。十一、合同生效1.合同生效条件：双方签字盖章后，本合同生效。2.合同生效日期：合同签订日期为合同生效日期。十二、合同附件1.房屋租赁清单2.房屋设施清单3.其他相关文件十三、合同份数及保管1.合同份数：一式_______份，甲乙双方各执_______份。2.合同保管：本合同由甲乙双方妥善保管。十四、合同签署1.双方签字盖章：甲方（盖章）：_____________________乙方（盖章）：_____________________签字人：_____________________签字日期：_______年_______月_______日多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.房屋使用限制条款甲方有权对乙方使用房屋的方式进行监督，确保房屋用于约定的用途。乙方在使用房屋期间，不得擅自改变房屋结构，如需改造，需事先获得甲方的书面同意。2.房屋维护责任条款甲方负责房屋主体结构的维护和修缮，乙方负责房屋内部设施的日常维护。甲方应在租赁期满前进行房屋的全面检查，如有损坏，甲方有权要求乙方修复或赔偿。3.租金调整优先权条款如遇市场租金上涨，甲方有权根据市场行情调整租金，并提前通知乙方。4.甲方优先购买权条款如乙方在租赁期内出售房屋，甲方享有优先购买权。5.房屋出售通知条款甲方如计划出售房屋，应提前_______天书面通知乙方，乙方有权在同等条件下购买。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明1.租金减免条款如房屋出现不可抗力导致的无法使用情况，甲方应减免乙方相应的租金。2.房屋装修条款乙方在租赁期间有权对房屋进行合理装修，但需遵守相关规定，并保证不影响房屋结构安全。3.租赁期满房屋状态条款租赁期满后，房屋应保持原状，乙方应承担因装修或使用造成的房屋损坏责任。4.租赁期满优先续租权条款租赁期满前，乙方有权提出续租申请，甲方应在_______日内给予答复。5.乙方对房屋的改造限制条款乙方不得对房屋进行结构性的改造，如需进行非结构性改造，需获得甲方书面同意。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明1.中介费用承担条款中介服务费用由乙方支付，具体金额及支付方式由甲乙双方与中介协商确定。2.中介责任条款中介应在合同签订前，对甲乙双方提供真实、准确的信息，并对提供的服务承担相应的责任。3.中介保密条款中介对甲乙双方提供的信息负有保密义务，未经双方同意，不得向任何第三方泄露。4.中介佣金退还条款如因甲乙双方原因导致合同解除，中介应根据实际情况退还部分或全部佣金。5.中介服务期限条款中介服务期限自合同签订之日起至合同履行完毕之日止。6.中介变更及解除条款如中介需变更或解除服务，应提前_______天书面通知甲乙双方，并取得双方同意。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房屋租赁清单2.房屋设施清单3.房屋权属证明文件4.甲方身份证明文件5.乙方身份证明文件6.中介服务协议（如有）7.房屋改造或装修协议（如有）8.其他相关文件二、违约行为及认定：1.违约行为：乙方未按时支付租金。认定：根据合同约定，乙方应在每月_______日前支付租金，未按时支付视为违约。2.违约行为：甲方未保证房屋及附属设施符合租赁用途。认定：根据合同约定，甲方应保证房屋及附属设施符合租赁用途，如不符合，视为违约。3.违约行为：乙方未经甲方同意擅自改变房屋结构。认定：根据合同约定，乙方不得擅自改变房屋结构，如擅自改变，视为违约。4.违约行为：甲方未在租赁期满前进行房屋的全面检查。认定：根据合同约定，甲方应在租赁期满前进行房屋的全面检查，未进行检查，视为违约。三、法律名词及解释：1.租赁：指一方（出租方）将房屋提供给另一方（承租方）使用，承租方支付租金的行为。2.押金：指承租方在租赁房屋时向出租方支付的一定金额，用于保证合同的履行。3.保证金：指承租方在租赁房屋时支付的一定金额，用于保证房屋的合理使用和维护。4.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未能按时支付租金。解决办法：甲方可发出书面催告，若乙方仍不支付，可依法向法院起诉。2.问题：房屋出现损坏，乙方未进行修复。解决办法：甲方可发出书面通知，要求乙方在规定时间内修复，否则可自行修复并从保证金中扣除。3.问题：租赁期满后，乙方未按照约定退还房屋。解决办法：甲方可发出书面通知，要求乙方在规定时间内退还房屋，否则可依法采取措施。五、所有应用场景：1.租赁个人住宅。2.租赁商用房屋。3.租赁厂房或仓库。4.租赁房屋进行商业经营。5.租赁房屋进行居住使用。全文完。二零二五年度房屋租赁合同（含装修保证金）2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.房屋基本信息2.1房屋地址2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋用途3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期限变更4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3逾期支付处理5.押金及保证金5.1押金金额5.2保证金金额5.3押金及保证金退还6.房屋交付与验收6.1房屋交付时间6.2房屋验收标准6.3验收报告7.房屋维修责任7.1出租方维修责任7.2承租方维修责任7.3维修费用承担8.房屋使用规则8.1房屋使用范围8.2房屋使用限制8.3违规使用责任9.装修及改动9.1装修许可9.2装修费用承担9.3装修验收10.房屋租赁终止10.1租赁期满终止10.2提前终止10.3终止条件11.违约责任11.1出租方违约责任11.2承租方违约责任12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构12.3争议解决费用13.合同生效与变更13.1合同生效条件13.2合同变更13.3合同解除14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名称：_______1.1.2出租方法定代表人：_______1.1.3出租方联系方式：电话_______，邮箱_______1.2承租方信息1.2.1承租方名称：_______1.2.2承租方法定代表人：_______1.2.3承租方联系方式：电话_______，邮箱_______2.房屋基本信息2.1房屋地址：_______2.2房屋面积：_______平方米2.3房屋结构：_______2.4房屋用途：_______3.租赁期限3.1租赁起始日期：_______年_______月_______日3.2租赁终止日期：_______年_______月_______日3.3租赁期限变更：如需变更租赁期限，双方应提前_______天书面通知对方，并经双方协商一致后签订书面变更协议。4.租金及支付方式4.1租金金额：每月_______元整4.2租金支付方式：每月_______日前支付，以银行转账或现金形式支付4.3逾期支付处理：如承租方逾期支付租金，每逾期一日，应向出租方支付_______元违约金5.押金及保证金5.1押金金额：_______元整5.2保证金金额：_______元整5.3押金及保证金退还：租赁期满，房屋及附属设施无损坏，双方无其他争议的情况下，出租方应在_______日内退还押金及保证金6.房屋交付与验收6.1房屋交付时间：_______年_______月_______日6.2房屋验收标准：房屋及附属设施应完好，符合合同约定用途6.3验收报告：双方应在房屋交付当日共同签署房屋验收报告，如有争议，应在_______日内提出7.房屋维修责任7.1出租方维修责任：房屋主体结构及配套设施的维修责任由出租方承担7.2承租方维修责任：房屋内部设施的维修责任由承租方承担7.3维修费用承担：维修费用按实际发生金额承担，如双方有争议，由_______机构鉴定8.房屋使用规则8.1房屋使用范围：承租方仅限于自用，不得转租、转借或进行任何形式的分割8.2房屋使用限制：不得改变房屋结构、不得擅自改变房屋用途、不得进行任何违法活动8.3违规使用责任：如有违反上述规定的，出租方有权要求承租方立即停止，并承担相应的法律责任9.装修及改动9.1装修许可：承租方如需进行装修，需提前_______天书面通知出租方，并取得出租方同意9.2装修费用承担：装修费用由承租方承担，如涉及公共区域，则双方协商分担9.3装修验收：装修完成后，出租方有权对装修进行检查，如不符合要求，承租方应进行整改10.房屋租赁终止10.1租赁期满终止：租赁期满后，如双方无续租意愿，合同自动终止10.2提前终止：如一方需要提前终止租赁合同，需提前_______天书面通知对方，并支付_______元的违约金11.违约责任11.1出租方违约责任：出租方未按时交付房屋或房屋不符合合同约定，应向承租方支付_______元的违约金11.2承租方违约责任：承租方未按时支付租金或逾期支付租金超过_______天，应向出租方支付_______元的违约金12.争议解决12.1争议解决方式：双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交_______仲裁委员会仲裁12.2争议解决机构：仲裁委员会12.3争议解决费用：仲裁费用由败诉方承担13.合同生效与变更13.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效13.2合同变更：合同变更需经双方协商一致，并以书面形式签订变更协议13.3合同解除：合同解除需经双方协商一致，并以书面形式签订解除协议14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，双方可另行协商，并签订补充协议14.2本合同一式_______份，双方各执_______份，具有同等法律效力14.3本合同自_______年_______月_______日起生效第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同所称第三方，包括但不限于中介机构、评估机构、鉴定机构、法律服务机构等。15.1.2第三方介入的目的在于协助合同双方完成合同履行过程中的特定事项，包括但不限于房屋交付、租赁费用支付、房屋维修、争议解决等。15.2第三方介入的适用范围15.2.1在房屋交付与验收环节，第三方可协助进行房屋状况的评估和记录。15.2.2在租金支付环节，第三方可提供支付平台或金融服务，确保租金的安全和及时支付。15.2.3在房屋维修环节，第三方可提供维修服务或鉴定房屋损坏情况。15.2.4在争议解决环节，第三方可提供调解或仲裁服务。15.3第三方介入的程序15.3.1双方同意第三方介入时，应书面通知对方，并约定具体的介入事项和方式。15.3.2第三方介入前，应与双方签订服务协议，明确服务内容、费用及责任。15.4第三方责任限额15.4.1第三方在执行本合同过程中，因其过错导致合同双方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。15.4.2第三方的责任限额应根据其服务协议中的约定执行，且不得超过合同标的额的_______%。15.5第三方与其他各方的责任划分15.5.1第三方与出租方、承租方之间的关系，由第三方服务协议约定。15.5.2第三方在执行本合同时，应遵守国家法律法规和本合同的规定。15.5.3第三方在执行本合同时，如违反法律法规或合同约定，由第三方自行承担责任。15.6第三方变更15.6.1如需更换第三方，双方应书面同意，并重新签订服务协议。15.6.2第三方更换后，原有服务协议终止，新服务协议自双方签字（或盖章）之日起生效。15.7第三方介入的额外条款15.7.1.1出租方和承租方应确保第三方具备相应的资质和条件，能够胜任介入事项。15.7.1.2出租方和承租方应向第三方提供必要的资料和信息，以便第三方能够顺利完成介入事项。15.7.1.3出租方和承租方应配合第三方的工作，包括但不限于提供必要的场所、设施和人员支持。15.8第三方介入的费用承担15.8.1第三方介入的费用由合同双方按照服务协议约定承担。15.8.2如服务协议未约定费用，则由