二零二五年度建筑消防设施承包协议书3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度建筑消防设施承包协议书合同编号_________一、合同主体1.甲方：名称：__________________地址：__________________联系人：__________________联系电话：__________________2.乙方：名称：__________________地址：__________________联系人：__________________联系电话：__________________3.其他相关方：名称：__________________地址：__________________联系人：__________________联系电话：__________________二、合同前言2.1背景和目的鉴于我国《消防法》规定，建筑消防设施是保障人民生命财产安全的重要设施。为加强建筑消防设施的管理和维护，提高消防安全水平，甲方决定对建筑消防设施进行承包。乙方愿意接受甲方委托，承担建筑消防设施的维护、保养和维修工作。双方经友好协商，达成一致，特订立本协议。2.2合同依据本协议依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国消防法》及相关法律法规制定。三、定义与解释3.1专业术语1.建筑消防设施：指建筑物内设置的用于预防、控制火灾和扑救火灾的各种设施，包括火灾自动报警系统、自动灭火系统、防烟排烟系统、应急照明和疏散指示系统等。2.维护：指对建筑消防设施进行定期检查、保养、清洗、润滑、更换零部件等，确保设施正常运行。3.保养：指对建筑消防设施进行日常清洁、整理、检查、维护等，确保设施处于良好状态。4.维修：指对建筑消防设施出现的故障进行排除、修复，确保设施恢复正常运行。3.2关键词解释1.甲方：指委托乙方进行建筑消防设施维护、保养和维修的单位或个人。2.乙方：指接受甲方委托，承担建筑消防设施维护、保养和维修工作的单位或个人。3.合同期限：指本协议约定的乙方为甲方提供建筑消防设施维护、保养和维修服务的时间。4.服务范围：指乙方为甲方提供的建筑消防设施维护、保养和维修的具体内容。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方有权要求乙方按照合同约定，提供高质量的建筑消防设施维护、保养和维修服务。2.甲方应按照合同约定，向乙方支付服务费用。3.甲方应提供乙方所需的施工场地、设备、工具等。4.甲方应配合乙方进行现场勘查、施工和验收等工作。4.2乙方的权利和义务1.乙方应按照合同约定，提供高质量的建筑消防设施维护、保养和维修服务。2.乙方应按时完成甲方委托的各项工作。3.乙方应确保施工过程中的安全，防止事故发生。4.乙方应按照甲方要求，提供施工方案、施工图纸等相关资料。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，合同期限为二零二五年度。5.2合同履行地点乙方在甲方指定的建筑消防设施所在地进行维护、保养和维修工作。5.3合同履行方式乙方应按照合同约定，按时、按质、按量完成甲方委托的各项工作。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件1.合同期满，双方协商一致解除合同。2.任何一方违约，另一方有权解除合同。3.国家法律法规和政策变化，导致合同无法履行。6.3终止程序1.合同终止前，双方应就合同终止事宜进行协商。2.合同终止后，双方应办理合同终止手续。6.4终止后果1.合同终止后，双方应按照合同约定，结算服务费用。2.双方应按照法律法规，处理合同终止后的相关事宜。七、费用与支付7.1费用构成1.维护费用：乙方为甲方提供的建筑消防设施维护服务的费用，包括但不限于定期检查、保养、清洗、润滑等。2.保养费用：乙方为甲方提供的建筑消防设施保养服务的费用，包括但不限于日常清洁、整理、检查、维护等。3.维修费用：乙方为甲方提供的建筑消防设施维修服务的费用，包括但不限于故障排除、修复等。4.临时服务费用：因甲方特殊需求，乙方提供的额外服务的费用。5.税费：根据国家相关法律法规，乙方应缴纳的税费。7.2支付方式1.银行转账：甲方应将费用直接转账至乙方指定的银行账户。2.现金支付：在特定情况下，经双方协商一致，甲方可通过现金方式支付。7.3支付时间1.每季度末，乙方应向甲方提交当季度的服务费用清单。2.甲方应在收到乙方提交的费用清单后的15个工作日内，支付当季度的全部费用。7.4支付条款1.甲方支付的费用应准确无误，如因甲方原因造成多付或少付，甲方和乙方均应承担相应责任。2.甲方支付的费用不包含乙方可能产生的任何税费。八、违约责任8.1甲方违约1.甲方未按约定支付费用的，应向乙方支付违约金，违约金为应付款项的2%。2.甲方未按约定提供必要条件的，应承担相应的违约责任。8.2乙方违约1.乙方未按约定提供服务的，应向甲方支付违约金，违约金为未履行服务费用总额的2%。2.乙方在提供服务过程中造成甲方损失的，应承担相应的赔偿责任。3.乙方违反保密条款的，应承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式1.违约金和赔偿金额应根据实际情况计算，并可通过协商或法律途径确定。2.赔偿金额应以人民币计价，并支付至甲方指定的账户。九、保密条款9.1保密内容1.乙方在履行本合同过程中知悉的甲方商业秘密。2.乙方在履行本合同过程中知悉的甲方技术秘密。9.2保密期限本保密条款自合同签订之日起至合同终止后五年内有效。9.3保密履行方式1.乙方应采取必要措施，确保保密内容的保密性。2.乙方不得将保密内容泄露给任何第三方。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件1.自然灾害：如地震、洪水、台风等。2.战争：包括任何形式的战争，无论是否宣战。3.政府行为：如政策变动、法律法规变更等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方。2.双方应采取一切必要措施，减轻不可抗力事件的影响。3.不可抗力事件导致合同无法履行的，双方应根据实际情况协商解决。10.4不可抗力实例1.因不可抗力导致乙方无法履行合同的，乙方不承担责任。2.因不可抗力导致合同履行迟延的，双方应协商调整履行期限。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼1.若协商无法解决争议，双方可选择调解、仲裁或诉讼作为争议解决方式。2.争议解决地点为合同签订地。十二、合同的转让12.1转让规定1.未经对方同意，任何一方不得转让本合同或合同项下的权利和义务。2.任何一方经对方同意，可以将其在本合同项下的权利和义务转让给第三方。12.2不得转让的情形1.乙方在履行本合同过程中知悉的甲方商业秘密。2.乙方在履行本合同过程中知悉的甲方技术秘密。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留对建筑消防设施的所有权和使用权。2.乙方在合同履行期间，未经甲方同意，不得擅自转让或以其他方式处置建筑消防设施。13.2特殊权力保留1.甲方保留对建筑消防设施的设计、技术参数和操作规程的最终决定权。2.乙方在合同履行过程中，如发现建筑消防设施存在安全隐患，应及时通知甲方，并采取必要措施予以整改。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.合同的任何修改或补充，均应以书面形式进行，并由双方签字盖章。2.未经双方书面同意，任何一方不得擅自修改或补充合同内容。14.2修改和补充效力1.合同的修改或补充，自双方签字盖章之日起生效。2.修改或补充的内容，为本合同不可分割的一部分。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.双方应相互提供必要的信息和数据，以便对方履行合同义务。2.双方应就合同履行过程中的问题及时沟通，共同解决。15.2协作与配合方式1.双方应通过会议、书面报告、电话等方式进行协作与配合。2.双方应按照合同约定，及时处理合同履行过程中的问题。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间关于建筑消防设施承包的完整协议，取代了之前所有口头或书面协议。16.3增减条款1.未经双方书面同意，任何一方不得增加或减少合同约定的权利和义务。2.本合同任何条款的变更，均应以书面形式进行。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：法定代表人（签字）：日期：____年____月____日乙方（盖章）：法定代表人（签字）：日期：____年____月____日附件及其他说明解释一、附件列表：1.建筑消防设施清单2.服务费用清单3.施工方案及图纸4.保密协议5.争议解决协议6.合同变更及补充协议二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定：未按约定支付费用，经催告后仍未支付，认定为违约。未按约定提供必要条件，导致乙方无法履行合同，认定为违约。2.乙方违约行为及认定：未按约定提供维护、保养和维修服务，认定为违约。在提供服务过程中造成甲方损失，经认定后，认定为违约。违反保密条款，泄露甲方商业秘密或技术秘密，认定为违约。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。2.商业秘密：指不为公众所知悉，能为权利人带来经济利益，具有实用性并经权利人采取保密措施的技术信息和经营信息。3.技术秘密：指不为公众所知悉，具有商业价值并经权利人采取保密措施的技术信息。4.违约金：指当事人一方违约时，根据法律规定或合同约定向对方支付的一定数额的金钱。5.争议解决：指在合同履行过程中，当事人之间因合同条款的执行发生争议，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未能按时支付费用。解决办法：乙方应及时催告甲方支付，如甲方仍不支付，可向法院提起诉讼。2.问题：乙方未能按时完成维修工作。解决办法：乙方应合理安排工作计划，确保按时完成维修任务。如因特殊情况无法按时完成，应及时通知甲方，并协商调整完成时间。3.问题：保密内容泄露。解决办法：乙方应加强内部管理，对涉密人员进行保密教育，并采取必要措施防止保密内容泄露。4.问题：合同变更或补充未达成一致。解决办法：双方应友好协商，通过书面形式对变更或补充内容达成一致，并由双方签字盖章。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方名称：__________________2.第三方地址：__________________3.第三方联系人：__________________4.第三方联系电话：__________________5.第三方责任：第三方应按照合同约定，提供必要的技术支持和服务。第三方应保证其提供的服务符合国家相关标准和规范。6.第三方权利：第三方有权获得合同约定的报酬。第三方有权要求甲方和乙方按照合同约定履行其义务。7.第三方义务：第三方应遵守国家相关法律法规。第三方应配合甲方和乙方履行合同。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利条款：乙方有权要求甲方按照合同约定支付费用。乙方有权要求甲方提供必要的施工场地和条件。乙方有权要求甲方在合同履行过程中提供必要的协助。2.乙方利益条款：乙方有权要求甲方在合同履行过程中提供必要的培训和支持。乙方有权要求甲方在合同履行过程中提供必要的保险。3.甲方的违约及限制条款：甲方未按时支付费用的，应向乙方支付违约金。甲方未提供必要施工场地和条件的，应承担相应的违约责任。甲方违反保密条款的，应承担相应的法律责任。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利条款：甲方可要求乙方按照合同约定提供维护、保养和维修服务。甲方可要求乙方在合同履行过程中保持与甲方沟通的畅通。2.甲方的利益条款：甲方可要求乙方在合同履行过程中保持建筑消防设施的良好状态。甲方可要求乙方在合同履行过程中提供详细的维护记录和报告。3.乙方的违约及限制条款：乙方未按约定提供服务的，应向甲方支付违约金。乙方在提供服务过程中造成甲方损失的，应承担相应的赔偿责任。乙方违反保密条款的，应承担相应的法律责任。全文完。二零二五年度建筑消防设施承包协议书1合同目录第一章合同双方基本信息1.1合同主体1.2法定代表人或授权代表1.3联系方式1.4通讯地址第二章合同签订背景及依据2.1项目概况2.2相关法律法规2.3项目审批文件第三章建筑消防设施概况3.1设施类型及数量3.2技术参数3.3设施安装要求第四章承包范围4.1设施采购4.2设施安装4.3设施调试4.4设施验收第五章工期安排5.1总工期5.2各阶段工期5.3工期调整及延误责任第六章质量要求6.1设施质量标准6.2施工质量保证措施6.3质量验收及整改第七章费用及支付方式7.1合同总价7.2分阶段支付7.3付款方式及期限7.4预付款及进度款第八章风险承担与保险8.1风险分类及防范措施8.2保险范围及责任8.3保险费用及支付第九章违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担9.3违约金及赔偿第十章争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决费用第十一章合同生效、变更、解除与终止11.1合同生效条件11.2合同变更及解除11.3合同终止及后续处理第十二章合同附件12.1设计文件12.2技术规范12.3其他相关文件第十三章其他约定13.1合同份数及效力13.2适用法律及争议解决13.3合同签署第十四章合同附件清单14.1设计文件清单14.2技术规范清单14.3其他相关文件清单合同编号2025A0001第一章合同双方基本信息1.1合同主体1.1.1承包方名称：X消防设施有限公司1.1.2甲方名称：建筑工程有限公司1.2法定代表人或授权代表1.2.1承包方法定代表人：1.2.2甲方法定代表人：1.3联系方式1.4通讯地址1.4.1承包方通讯地址：省市区路号1.4.2甲方通讯地址：省市区路号第二章合同签订背景及依据2.1项目概况2.1.1项目名称：住宅小区消防设施改造工程2.1.2项目地点：省市区2.2相关法律法规2.2.1《中华人民共和国消防法》2.2.2《建筑工程质量管理条例》2.3项目审批文件2.3.1项目建设许可证2.3.2消防设施设计审核意见书第三章建筑消防设施概况3.1设施类型及数量3.1.1消防喷淋系统：100套3.1.2消防报警系统：50套3.1.3消防疏散指示标志：200个3.2技术参数3.2.1消防喷淋系统：工作压力1.2MPa，响应时间≤60秒3.2.2消防报警系统：报警灵敏度≥0.5mA3.2.3消防疏散指示标志：可见距离≥50米3.3设施安装要求3.3.1安装位置应符合设计要求3.3.2安装质量应符合国家标准3.3.3安装完成后应进行测试验收第四章承包范围4.1设施采购4.1.1承包方负责消防设施的采购4.1.2采购的消防设施应符合国家相关标准4.2设施安装4.2.1承包方负责消防设施的安装4.2.2安装过程中应遵守相关安全规定4.3设施调试4.3.1承包方负责消防设施的调试4.3.2调试完成后应进行性能测试4.4设施验收4.4.1甲方负责对消防设施进行验收4.4.2验收合格后，双方签署验收报告第五章工期安排5.1总工期5.1.1总工期为90天5.2各阶段工期5.2.1设施采购：15天5.2.2设施安装：30天5.2.3设施调试：15天5.3工期调整及延误责任5.3.1任何一方因不可抗力导致工期延误，应提前通知对方5.3.2因不可抗力导致工期延误，延误工期不超过总工期的20%第六章质量要求6.1设施质量标准6.1.1消防设施应符合国家相关质量标准6.2施工质量保证措施6.2.1承包方应建立健全质量管理体系6.2.2严格执行施工工艺和质量检验标准6.3质量验收及整改6.3.1甲方负责对消防设施进行质量验收6.3.2验收不合格的，承包方应进行整改直至合格第七章费用及支付方式7.1合同总价7.1.1合同总价为人民币伍佰万元整（￥500,000.00）7.2分阶段支付7.2.1预付款：合同签订后5个工作日内支付合同总价的30%7.2.2进度款：每完成一个阶段的工作后5个工作日内支付该阶段合同总价的30%7.2.3验收合格后支付合同总价的20%7.2.4结算款：合同工程竣工并验收合格后30个工作日内支付合同总价的20%7.3付款方式及期限7.3.1付款方式：银行转账7.4预付款及进度款7.4.1预付款及进度款支付后，如因承包方原因导致合同解除，预付款及进度款不予退还7.5结算款及违约金7.5.1结算款支付后，如因甲方原因导致合同解除，结算款不予退还7.5.2违约方应支付违约金，违约金为合同总价的10%第八章风险承担与保险8.1风险分类及防范措施8.1.1自然灾害风险：如地震、洪水等，双方应共同采取预防措施8.1.2施工风险：如安全事故、材料质量等，承包方应采取必要的安全管理措施8.2保险范围及责任8.2.1承包方应投保建筑工程一切险和第三者责任险8.2.2甲方应投保财产保险和公众责任险8.3保险费用及支付8.3.1保险费用由双方各自承担8.3.2保险合同应由双方共同签订第九章违约责任9.1违约情形9.1.1承包方未按时完成工程9.1.2承包方未达到工程质量标准9.1.3甲方未按时支付款项9.2违约责任承担9.2.1违约方应承担违约责任，包括支付违约金和赔偿损失9.3违约金及赔偿9.3.1违约金为合同总价的1%，最高不超过人民币拾万元整（￥100,000.00）9.3.2赔偿损失按实际损失计算第十章争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决争议10.1.2如协商不成，提交仲裁委员会仲裁10.2争议解决机构10.2.1仲裁委员会10.3争议解决费用10.3.1仲裁费用由败诉方承担第十一章合同生效、变更、解除与终止11.1合同生效条件11.1.1双方签署本合同并经甲方盖章确认11.2合同变更及解除11.2.1任何一方需变更合同内容，应书面通知对方，经双方协商一致后生效11.2.2如发生不可抗力事件，双方可协商解除合同11.3合同终止及后续处理11.3.1合同履行完毕或提前终止后，双方应进行工程结算11.3.2合同终止后，双方应妥善处理剩余工程和材料第十二章合同附件12.1设计文件12.1.1消防设施设计图纸12.2技术规范12.2.1消防设施安装及验收规范12.3其他相关文件12.3.1项目审批文件12.3.2保险合同第十三章其他约定13.1合同份数及效力13.1.1本合同一式肆份，甲乙双方各执两份，具有同等法律效力13.2适用法律及争议解决13.2.1本合同适用中华人民共和国法律13.2.2争议解决方式如第十章所述13.3合同签署13.3.1本合同自双方签字盖章之日起生效第十四章合同附件清单14.1设计文件清单14.1.1消防设施设计图纸14.2技术规范清单14.2.1消防设施安装及验收规范14.3其他相关文件清单14.3.1项目审批文件14.3.2保险合同甲方（盖章）：________________________乙方（盖章）：________________________法定代表人（签字）：____________________授权代表（签字）：____________________日期：________________________日期：________________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1甲方主导权条款：说明：本条款明确甲方在项目实施过程中的主导地位，确保项目按照甲方的要求和进度进行。条款内容：1.1.1甲方对项目的整体规划、进度安排、资金投入等具有最终决定权。1.1.2乙方应严格按照甲方的要求和指示进行施工，不得擅自更改设计方案或施工工艺。1.1.3甲方有权对乙方的施工过程进行监督，并对不符合要求的部分提出整改意见。1.2甲方审批条款：说明：本条款确保甲方对项目关键环节的审批权，防止乙方擅自行动。条款内容：1.2.1乙方在施工前，应向甲方提交施工方案、进度计划等，经甲方审批后方可实施。1.2.2乙方在施工过程中，如需进行设计变更、工期调整等，应事先取得甲方书面同意。1.3甲方支付条款：说明：本条款保障甲方在项目实施过程中的支付权益。条款内容：1.3.1甲方应按照合同约定，按时支付乙方款项。1.3.2乙方在收到甲方支付款项后，应及时提供相应的发票和收据。1.4甲方责任条款：说明：本条款明确甲方在项目实施过程中应承担的责任，确保项目顺利进行。条款内容：1.4.1甲方应保证项目所需土地、设施等条件满足施工要求。1.4.2甲方应负责协调项目周边环境，确保乙方施工不受外部干扰。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：2.1乙方主导权条款：说明：本条款明确乙方在项目实施过程中的主导地位，确保项目按照乙方的专业能力和经验进行。条款内容：2.1.1乙方对项目的施工方案、施工工艺、施工质量等具有最终决定权。2.1.2甲方应尊重乙方的专业判断，不得擅自干涉乙方的施工活动。2.2乙方施工方案条款：说明：本条款确保乙方在施工过程中的方案合理性和可行性。条款内容：2.2.1乙方应在施工前制定详细的施工方案，包括施工工艺、进度安排、质量保证措施等。2.2.2乙方应将施工方案提交甲方审核，经甲方同意后方可实施。2.3乙方责任条款：说明：本条款明确乙方在项目实施过程中应承担的责任，确保项目按期完成。条款内容：2.3.1乙方应保证施工质量，确保消防设施符合国家相关标准和规范。2.3.2乙方应按时完成施工任务，如因乙方原因导致工期延误，乙方应承担相应的违约责任。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：3.1中介机构条款：说明：本条款明确第三方中介机构的职责和权利，确保项目实施过程中的公正性和透明度。条款内容：3.1.1第三方中介机构应具备相应的资质和经验，负责对项目的实施过程进行监督和评估。3.1.2第三方中介机构应独立于甲乙双方，不得接受任何一方的利益输送。3.2中介费用条款：说明：本条款明确第三方中介机构的费用承担方式，避免产生争议。条款内容：3.2.1第三方中介机构的费用由甲方承担，具体费用根据中介机构的服务内容和标准确定。3.2.2乙方应配合第三方中介机构的工作，提供必要的资料和协助。3.3中介报告条款：说明：本条款确保第三方中介机构的工作成果得到有效利用。条款内容：3.3.1第三方中介机构应定期向甲乙双方提交项目实施情况的报告，包括施工进度、质量状况、存在问题等。3.3.2甲乙双方应认真阅读中介报告，并根据报告内容采取相应的措施。附件及其他补充说明一、附件列表：1.消防设施设计图纸2.消防设施安装及验收规范3.项目审批文件4.保险合同5.甲方授权代表委托书6.乙方施工方案7.第三方中介机构资质证明8.工程进度报告9.质量检验报告10.付款凭证11.验收报告12.违约金支付凭证二、违约行为及认定：1.违约行为：承包方未按时完成工程承包方未达到工程质量标准甲方未按时支付款项任何一方违反合同约定的保险责任任何一方未按照合同约定进行变更或解除合同2.违约行为认定：违约行为的认定应以合同约定为准，如合同未明确，则以相关法律法规为依据。甲方或乙方可向对方发出违约通知，要求对方在合理期限内整改或赔偿。如对方未在规定期限内整改或赔偿，违约方有权要求解除合同并追究违约责任。三、法律名词及解释：1.合同法：调整平等主体之间合同关系的法律规范。2.违约责任：合同当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，应当承担的法律责任。3.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。4.仲裁：当事人根据他们之间订立的仲裁协议，自愿将争议提交仲裁委员会进行审理并作出裁决的一种争议解决方式。5.法定代表人：依照法律或者法人章程的规定，代表法人行使职权的负责人。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：施工过程中遇到设计变更，导致工期延误。解决办法：双方应立即召开会议，讨论变更方案，并签订补充协议，调整工期和费用。2.问题：施工过程中发现材料质量不符合要求。解决办法：乙方应立即停止使用不合格材料，并与甲方协商更换，确保工程质量。3.问题：甲方未按时支付款项。解决办法：乙方应及时发出付款催告，如甲方仍未支付，乙方有权暂停施工并追究甲方违约责任。4.问题：第三方中介机构报告存在错误。解决办法：双方应要求中介机构进行核实并更正，必要时可更换中介机构。五、所有应用场景：1.建筑消防设施改造项目2.新建建筑工程消防设施安装3.消防设施升级改造项目4.消防设施维护保养合同5.消防设施设计咨询合同全文完。二零二五年度建筑消防设施承包协议书2本合同目录一览1.总则1.1合同目的1.2合同依据1.3合同适用范围2.定义与解释2.1定义2.2解释3.承包方及业主3.1承包方3.2业主4.项目概况4.1项目名称4.2项目地点4.3项目规模4.4项目内容5.承包范围5.1消防设施安装5.2消防设施调试5.3消防设施验收5.4消防设施维护6.工程进度6.1施工计划6.2进度控制6.3工期延误7.质量要求7.1质量标准7.2质量验收7.3质量保证8.技术要求8.1技术规范8.2技术文件8.3技术支持9.合同价格及支付9.1合同价格9.2支付方式9.3支付时间9.4付款条件10.保险及安全10.1保险责任10.2安全责任11.违约责任11.1违约情形11.2违约责任12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构12.3争议解决程序13.合同变更13.1变更条件13.2变更程序13.3变更内容14.合同终止及解除14.1终止条件14.2解除条件14.3终止及解除程序第一部分：合同如下：1.总则1.1合同目的1.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国消防法》、《建筑消防设施设计规范》等相关法律法规和政策制定。1.3合同适用范围本合同适用于业主所有建筑消防设施的安装、调试、验收、维护等全过程。2.定义与解释2.1定义本合同中使用的专业术语，应按照国家标准、行业规范及合同附件中的定义为准。2.2解释如合同中有关条款存在歧义，双方应友好协商解决，协商不成时，可提交合同约定的争议解决机构进行解释。3.承包方及业主3.1承包方承包方为具有相应资质的建筑消防设施安装、维护单位，具体信息详见合同附件。3.2业主业主为建筑消防设施的所有权人，具体信息详见合同附件。4.项目概况4.1项目名称二零二五年度建筑消防设施承包项目4.2项目地点详见合同附件4.3项目规模详见合同附件4.4项目内容详见合同附件5.承包范围5.1消防设施安装承包方负责消防设施的安装，包括但不限于消防水源、消防水泵、消防喷淋、消防报警系统等。5.2消防设施调试承包方负责消防设施的调试，确保其功能正常运行。5.3消防设施验收承包方负责消防设施的验收，并提供验收报告。5.4消防设施维护承包方负责消防设施的定期维护，确保其安全可靠。6.工程进度6.1施工计划承包方应制定详细的施工计划，并经业主确认。6.2进度控制双方应共同监控工程进度，确保按计划完成。6.3工期延误如因承包方原因导致工期延误，承包方应承担相应的违约责任。7.质量要求7.1质量标准承包方应按照国家标准、行业规范及合同要求进行施工，确保消防设施的质量。7.2质量验收业主或其委托的第三方机构对消防设施进行验收，验收合格后方可投入使用。7.3质量保证承包方对消防设施的质量承担保证责任，确保其在合同约定的有效期内安全可靠运行。8.技术要求8.1技术规范承包方应严格按照国家现行消防技术规范、设计规范和施工规范进行施工。8.2技术文件承包方应提供完整的技术文件，包括设计图纸、施工方案、验收报告等。8.3技术支持承包方应提供必要的技术支持，包括现场技术指导、问题解答等。9.合同价格及支付9.1合同价格合同价格根据工程量清单及市场行情确定，具体金额详见合同附件。9.2支付方式业主应按照合同约定分期支付工程款，具体支付节点详见合同附件。9.3支付时间每期支付时间应与工程进度相匹配，具体时间详见合同附件。9.4付款条件付款条件包括工程进度、质量验收、安全文明施工等，具体条件详见合同附件。10.保险及安全10.1保险责任承包方应为其施工人员购买意外伤害保险，并承担相应的保险责任。10.2安全责任承包方应负责施工现场的安全管理，确保施工安全。11.违约责任11.1违约情形违约情形包括但不限于工期延误、质量不合格、安全责任事故等。11.2违约责任违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。12.争议解决12.1争议解决方式双方发生争议时，应通过友好协商解决。12.2争议解决机构如协商不成，可提交合同约定的仲裁机构或人民法院解决。12.3争议解决程序争议解决程序应遵循相关法律法规和仲裁规则。13.合同变更13.1变更条件合同变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议。13.2变更程序变更程序包括提出变更申请、协商变更内容、签订变更协议等。13.3变更内容变更内容应包括但不限于工程范围、合同价格、工期等。14.合同终止及解除14.1终止条件合同终止条件包括合同履行完毕、双方协商一致解除合同等。14.2解除条件解除条件包括违约行为、不可抗力等。14.3终止及解除程序合同终止或解除程序应遵循相关法律法规和合同约定。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入概述1.1第三方定义本合同所指的第三方包括但不限于监理方、检测方、评估方、咨询方等，他们根据本合同约定或双方协商一致的要求，提供专业服务或参与合同执行。1.2第三方介入目的第三方介入的目的是确保合同的公平、公正执行，提高工程质量，保障合同各方的合法权益。2.第三方选择与授权2.1第三方选择第三方的选择应本着公开、公平、公正的原则，通过招标、竞争性谈判等方式确定。2.2第三方授权业主和承包方应分别向第三方授权，明确第三方的职责和权限。3.第三方职责与权利3.1第三方职责a.监理方：对施工过程进行监督检查，确保工程质量符合要求。b.检测方：对消防设施进行检测，出具检测报告。c.评估方：对工程进度、质量进行评估，提出改进意见。d.咨询方：提供技术或管理咨询，协助合同各方解决相关问题。3.2第三方权利a.获得必要的资料和文件。b.要求合同各方提供相关信息和协助。c.对合同执行中的问题提出意见和建议。4.第三方与其他各方的划分说明4.1业主与第三方业主与第三方之间的关系是基于本合同的授权和委托，第三方应向业主负责。4.2承包方与第三方承包方与第三方之间的关系是基于合同执行的需要，第三方应协助承包方完成合同约定的任务。4.3第三方与第三方若存在多个第三方，他们之间应保持沟通协调，避免职责重叠或冲突。5.第三方责任限额5.1责任限额定义第三方的责任限额是指第三方在执行合同过程中因自身原因造成的损失，应承担的最高赔偿金额。5.2责任限额约定