二零二五年度房屋拆除及拆除物资源化利用与处理合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度房屋拆除及拆除物资源化利用与处理合同合同编号_________一、合同主体1.甲方：2.乙方：3.其他相关方：二、合同前言2.1背景随着我国城市化进程的加快，大量老旧房屋需要进行拆除，拆除物资源化利用与处理成为当前亟待解决的问题。为规范房屋拆除及拆除物资源化利用与处理行为，实现资源节约和环境保护，甲方与乙方经友好协商，达成一致意见，签订本合同。2.2目的本合同旨在明确甲方、乙方及其他相关方在房屋拆除及拆除物资源化利用与处理过程中的权利、义务和责任，确保拆除工程顺利进行，实现资源化利用与处理。三、定义与解释3.1专业术语1.房屋拆除：指对老旧、危房、违法建筑等进行拆除的行为。2.拆除物资源化利用：指对拆除过程中产生的废弃物进行回收、分类、加工、利用等行为。3.拆除物处理：指对拆除过程中产生的废弃物进行无害化、减量化、资源化处理的行为。3.2关键词解释1.甲方：指拥有房屋拆除项目的权利主体。2.乙方：指承担房屋拆除及拆除物资源化利用与处理任务的施工方。3.相关方：指与房屋拆除及拆除物资源化利用与处理相关的政府部门、社会组织、个人等。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方有权要求乙方按照合同约定进行房屋拆除及拆除物资源化利用与处理。2.甲方应提供拆除项目的相关资料，包括但不限于房屋产权证明、拆除许可等。3.甲方应配合乙方进行现场勘查、拆除作业和资源化利用与处理。4.2乙方的权利和义务1.乙方有权要求甲方提供拆除项目的相关资料，并按照合同约定进行房屋拆除及拆除物资源化利用与处理。2.乙方应按照国家相关法律法规和行业标准进行拆除作业，确保施工安全。3.乙方应将拆除物进行分类、回收、加工、利用，实现资源化处理。五、履行条款5.1合同履行时间5.2合同履行地点5.3合同履行方式1.乙方应按照甲方要求，在合同履行期限内完成房屋拆除及拆除物资源化利用与处理任务。2.乙方应按照合同约定，将拆除物进行分类、回收、加工、利用，实现资源化处理。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经双方签字盖章后生效。6.2终止条件1.合同履行期限届满，合同自然终止。2.双方协商一致，提前终止合同。3.因不可抗力导致合同无法履行，经双方协商一致，可终止合同。6.3终止程序1.双方协商一致终止合同，应书面通知对方。2.合同终止后，双方应按照约定办理相关手续。6.4终止后果1.合同终止后，双方应按照约定支付已发生的费用。2.合同终止后，双方应按照约定处理拆除物资源化利用与处理过程中产生的债权债务。七、费用与支付7.1费用构成1.拆除费用：包括但不限于拆除工程的人工费、材料费、机械使用费、安全防护费等。2.资源化利用与处理费用：包括但不限于废弃物分类、回收、加工、运输、处理等费用。3.管理费用：包括但不限于合同管理费、协调费、验收费等。4.其他费用：根据合同约定或实际情况发生的其他费用。7.2支付方式1.甲方应按照合同约定的时间和比例向乙方支付费用。2.支付方式可采用银行转账、现金支付或双方约定的其他方式。7.3支付时间1.拆除工程开始前，甲方应支付拆除费用的20%作为预付款。2.拆除工程完成后，甲方应支付拆除费用的50%作为进度款。3.拆除物资源化利用与处理完成后，甲方应支付剩余的30%作为尾款。7.4支付条款1.甲方应在支付款项前，向乙方提供合法有效的发票或收据。2.乙方应在收到支付款项后，及时向甲方提供相应的服务。八、违约责任8.1甲方违约2.若甲方提供的房屋信息不准确，导致拆除工作无法顺利进行，甲方应承担相应的责任。8.2乙方违约2.若乙方未按约定进行资源化利用与处理，导致环境污染或资源浪费，乙方应承担相应的责任。8.3赔偿金额和方式1.违约方应按照违约程度，向守约方支付赔偿金。2.赔偿金支付方式可采用银行转账或双方约定的其他方式。九、保密条款9.1保密内容1.双方在履行本合同过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、经营信息等。2.本合同签订前、签订后及履行过程中产生的其他保密信息。9.2保密期限9.3保密履行方式1.双方应采取必要的保密措施，确保保密内容的保密性。2.双方不得泄露、复制、传播或以任何形式使用保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义1.不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。10.2不可抗力事件1.自然灾害：地震、洪水、台风、火灾等。2.社会事件：战争、罢工、政府行为等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.不可抗力发生时，双方应及时通知对方，并提供相关证明。2.不可抗力事件导致合同无法履行时，双方应协商解决，合理调整合同履行期限或终止合同。10.4不可抗力实例1.因地震导致拆除工程无法正常进行。2.因政府政策调整导致拆除项目被暂停。十一、争议解决11.1协商解决1.双方发生争议时，应友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼1.协商不成的，可向合同签订地的人民法院提起诉讼。2.也可向合同签订地的仲裁机构申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定1.未经对方同意，任何一方不得转让或以其他方式处分本合同。12.2不得转让的情形1.合同涉及的国家秘密、商业秘密。2.合同约定不得转让的其他情形。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留对拆除工程及拆除物资源化利用与处理过程中的监督权。2.乙方保留对拆除工程及拆除物资源化利用与处理过程中出现的问题进行整改的权利。13.2特殊权力保留1.甲方保留在合同履行过程中，对乙方进行技术指导和监督的权利。2.乙方保留在合同履行过程中，对甲方提供的相关资料进行保密的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.合同的修改和补充，需经双方协商一致，并以书面形式进行。2.修改和补充的内容作为合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。14.2修改和补充效力1.修改和补充的合同内容，自双方签字盖章之日起生效。2.修改和补充的合同内容，不影响本合同其他条款的效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.双方应相互配合，共同完成合同约定的各项任务。2.双方应就合同履行过程中出现的问题及时沟通，共同解决。15.2协作与配合方式1.双方应通过书面、口头或电子通讯等方式进行沟通和协作。2.双方应按照合同约定的时间、地点和方式，提供必要的协助与配合。十六、其他条款16.1法律适用1.本合同适用中华人民共和国法律。2.双方在履行合同过程中发生的争议，应按照中华人民共和国法律解决。16.2合同的完整性和独立性1.本合同构成双方之间的完整协议，替代了之前所有口头或书面协议。2.本合同各条款相互独立，任何一方不得以部分条款的无效为由，要求解除或部分解除本合同。16.3增减条款1.本合同未尽事宜，可由双方另行协商，签订补充协议。2.补充协议与本合同具有同等法律效力。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：代表：（签字）日期：（年月日）乙方（盖章）：代表：（签字）日期：（年月日）附件及其他说明解释一、附件列表：1.房屋产权证明文件2.拆除许可文件3.拆除工程图纸及预算4.资源化利用与处理方案5.合同签订双方的营业执照副本6.相关法律法规文件7.协商达成的补充协议8.其他双方认为有必要附在本合同中的文件二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方违约行为：未按约定支付费用。提供的房屋信息不准确，导致拆除工作无法顺利进行。乙方违约行为：未按约定完成拆除工程。未按约定进行资源化利用与处理，导致环境污染或资源浪费。认定：违约行为的认定依据合同条款、相关法律法规以及双方提供的证据。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。2.资源化利用：指对废弃物进行回收、分类、加工、利用等行为。3.拆除许可：指政府相关部门批准拆除工程的文件。4.调解：指双方在第三方的协助下，通过协商解决争议的行为。5.仲裁：指双方在仲裁机构的主持下，通过仲裁解决争议的行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：拆除过程中遇到地质条件复杂，导致工程进度延误。解决办法：及时调整施工方案，增加人力和设备投入，确保工程按期完成。2.问题：拆除物资源化利用过程中，发现部分废弃物无法进行资源化处理。解决办法：及时调整处理方案，寻求其他途径进行处理，确保资源化利用率。3.问题：合同履行过程中，双方对某些条款的理解产生分歧。解决办法：通过友好协商，参照相关法律法规，达成一致意见。4.问题：因不可抗力事件导致合同无法履行。解决办法：按照合同约定的不可抗力条款，协商解决合同终止或调整履行期限。5.问题：合同履行过程中，一方违反保密条款。解决办法：根据合同约定的保密条款，要求违约方承担相应责任，并采取措施防止信息泄露。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方主体：2.第三方责任：第三方负责对拆除物进行资源化利用与处理的技术指导和监督。第三方应确保资源化利用与处理的技术方案符合国家相关标准和规定。3.第三方权利：第三方有权要求甲方和乙方提供必要的资料和协助，以完成其职责。第三方有权对拆除物资源化利用与处理过程进行验收，并提出改进建议。4.第三方义务：第三方应按时提交资源化利用与处理的技术报告和验收报告。第三方应保守合同双方的商业秘密，不得泄露给任何第三方。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利条款：乙方有权要求甲方按照合同约定的时间和比例支付费用。乙方有权要求甲方提供必要的施工条件和安全保障。2.乙方利益条款：乙方有权在合同履行过程中，根据实际情况调整施工方案，以优化资源化利用与处理效果。乙方有权在合同履行完成后，获得甲方支付的尾款。3.甲方的违约及限制条款：若甲方未按约定支付费用，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付违约金。若甲方提供的施工条件不符合要求，乙方有权要求甲方整改，直至符合要求。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利条款：甲方可对拆除工程的质量和进度进行监督，并提出整改意见。甲方可要求乙方提供拆除物资源化利用与处理的相关资料和报告。2.甲方的利益条款：甲方可要求乙方在合同履行过程中，优先考虑甲方的利益。甲方可要求乙方在合同履行完成后，提供长期的资源化利用与处理服务。3.乙方的违约及限制条款：若乙方未按约定完成拆除工程，甲方有权要求乙方支付违约金，并承担相应的责任。若乙方未按约定进行资源化利用与处理，甲方有权要求乙方整改，直至符合要求。全文完。二零二五年度房屋拆除及拆除物资源化利用与处理合同1合同目录一、合同概述1.合同名称2.合同双方3.合同签订日期4.合同签订地点5.合同生效日期6.合同终止日期7.合同目的8.合同背景9.合同性质10.合同类型二、房屋拆除工程1.拆除范围2.拆除标准3.拆除方法4.拆除时间5.拆除进度6.拆除质量要求7.拆除安全保障措施8.拆除施工队伍资质9.拆除施工队伍管理10.拆除施工队伍培训三、拆除物资源化利用1.拆除物种类2.拆除物回收方式3.拆除物回收流程4.拆除物回收责任5.拆除物回收标准6.拆除物回收时间7.拆除物回收质量要求8.拆除物回收安全保障措施9.拆除物回收验收10.拆除物回收费用四、拆除物处理1.拆除物处理方式2.拆除物处理流程3.拆除物处理责任4.拆除物处理标准5.拆除物处理时间6.拆除物处理质量要求7.拆除物处理安全保障措施8.拆除物处理验收9.拆除物处理费用10.拆除物处理环保要求五、合同履行1.履行期限2.履行地点3.履行方式4.履行责任5.履行标准6.履行进度7.履行验收8.履行费用9.履行变更10.履行违约责任六、合同变更与解除1.变更条件2.解除条件3.变更程序4.解除程序5.变更内容6.解除内容7.变更通知8.解除通知9.变更备案10.解除备案七、合同争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决程序4.争议解决费用5.争议解决期限6.争议解决保密7.争议解决地点8.争议解决语言9.争议解决适用法律10.争议解决其他事项八、合同终止1.终止条件2.终止程序3.终止通知4.终止备案5.终止后事宜处理6.终止后费用结算7.终止后争议解决8.终止后合同解除9.终止后其他事项10.终止后合同存续九、合同附件1.附件一：房屋拆除工程方案2.附件二：拆除物资源化利用方案3.附件三：拆除物处理方案4.附件四：合同履行计划5.附件五：合同履行验收标准6.附件六：合同变更与解除协议7.附件七：争议解决协议8.附件八：合同终止协议9.附件九：合同附件清单10.附件十：其他相关文件十、合同签署1.签署主体2.签署日期3.签署地点4.签署方式5.签署人签字6.签署人职务7.签署人联系方式8.签署人授权委托书9.签署人代表资格证明10.签署人身份证明十一、合同生效1.生效条件2.生效日期3.生效程序4.生效通知5.生效备案6.生效后事宜处理7.生效后费用结算8.生效后争议解决9.生效后合同解除10.生效后其他事项十二、合同解除1.解除条件2.解除程序3.解除通知4.解除备案5.解除后事宜处理6.解除后费用结算7.解除后争议解决8.解除后合同终止9.解除后其他事项10.解除后合同存续十三、合同终止1.终止条件2.终止程序3.终止通知4.终止备案5.终止后事宜处理6.终止后费用结算7.终止后争议解决8.终止后合同解除9.终止后其他事项10.终止后合同存续十四、合同附件1.附件一：房屋拆除工程方案2.附件二：拆除物资源化利用方案3.附件三：拆除物处理方案4.附件四：合同履行计划5.附件五：合同履行验收标准6.附件六：合同变更与解除协议7.附件七：争议解决协议8.附件八：合同终止协议9.附件九：合同附件清单10.附件十：其他相关文件合同编号_________一、合同概述1.合同名称：二零二五年度房屋拆除及拆除物资源化利用与处理合同2.合同双方：a.甲方：[甲方全称]b.乙方：[乙方全称]3.合同签订日期：2025年[签订日期]4.合同签订地点：[签订地点]5.合同生效日期：2025年[生效日期]6.合同终止日期：2025年[终止日期]7.合同目的：明确甲乙双方在2025年度房屋拆除及拆除物资源化利用与处理中的权利义务，确保工程顺利进行。8.合同背景：[背景描述]9.合同性质：[性质描述]10.合同类型：服务合同二、房屋拆除工程1.拆除范围：[拆除范围描述]2.拆除标准：[拆除标准描述]3.拆除方法：[拆除方法描述]4.拆除时间：[拆除时间安排]5.拆除进度：[进度安排及监控]6.拆除质量要求：[质量要求描述]7.拆除安全保障措施：[安全措施描述]8.拆除施工队伍资质：[资质要求描述]9.拆除施工队伍管理：[管理要求描述]10.拆除施工队伍培训：[培训要求描述]三、拆除物资源化利用1.拆除物种类：[种类描述]2.拆除物回收方式：[回收方式描述]3.拆除物回收流程：[回收流程描述]4.拆除物回收责任：[责任分配描述]5.拆除物回收标准：[回收标准描述]6.拆除物回收时间：[回收时间安排]7.拆除物回收质量要求：[质量要求描述]8.拆除物回收安全保障措施：[安全措施描述]9.拆除物回收验收：[验收标准及程序]10.拆除物回收费用：[费用计算及支付方式]四、拆除物处理1.拆除物处理方式：[处理方式描述]2.拆除物处理流程：[处理流程描述]3.拆除物处理责任：[责任分配描述]4.拆除物处理标准：[处理标准描述]5.拆除物处理时间：[处理时间安排]6.拆除物处理质量要求：[质量要求描述]7.拆除物处理安全保障措施：[安全措施描述]8.拆除物处理验收：[验收标准及程序]9.拆除物处理费用：[费用计算及支付方式]10.拆除物处理环保要求：[环保要求描述]五、合同履行1.履行期限：[履行期限描述]2.履行地点：[履行地点描述]3.履行方式：[履行方式描述]4.履行责任：[责任分配描述]5.履行标准：[履行标准描述]6.履行进度：[进度安排及监控]7.履行验收：[验收标准及程序]8.履行费用：[费用计算及支付方式]9.履行变更：[变更处理程序]10.履行违约责任：[违约责任描述]六、合同变更与解除1.变更条件：[变更条件描述]2.解除条件：[解除条件描述]3.变更程序：[变更处理程序]4.解除程序：[解除处理程序]5.变更内容：[变更内容描述]6.解除内容：[解除内容描述]7.变更通知：[通知要求描述]8.解除通知：[通知要求描述]9.变更备案：[备案要求描述]10.解除备案：[备案要求描述]七、合同争议解决1.争议解决方式：[争议解决方式描述]2.争议解决机构：[争议解决机构描述]3.争议解决程序：[争议解决程序描述]4.争议解决费用：[费用承担描述]5.争议解决期限：[期限要求描述]6.争议解决保密：[保密要求描述]7.争议解决地点：[地点要求描述]8.争议解决语言：[语言要求描述]9.争议解决适用法律：[法律适用描述]10.争议解决其他事项：[其他事项描述]八、合同终止1.终止条件：[终止条件描述]2.终止程序：[终止处理程序]3.终止通知：[通知要求描述]4.终止备案：[备案要求描述]5.终止后事宜处理：[终止后处理事项描述]6.终止后费用结算：[费用结算要求描述]7.终止后争议解决：[终止后争议解决方式]8.终止后合同解除：[合同解除程序描述]9.终止后其他事项：[其他事项描述]10.终止后合同存续：[合同存续情况描述]九、合同附件1.附件一：房屋拆除工程方案2.附件二：拆除物资源化利用方案3.附件三：拆除物处理方案4.附件四：合同履行计划5.附件五：合同履行验收标准6.附件六：合同变更与解除协议7.附件七：争议解决协议8.附件八：合同终止协议9.附件九：合同附件清单10.附件十：其他相关文件十、合同签署1.签署主体：[签署主体描述]2.签署日期：[签署日期]3.签署地点：[签署地点]4.签署方式：[签署方式描述]5.签署人签字：[签署人签字]6.签署人职务：[签署人职务]7.签署人联系方式：[联系方式描述]8.签署人授权委托书：[授权委托书要求]9.签署人代表资格证明：[资格证明要求]10.签署人身份证明：[身份证明要求]十一、合同生效1.生效条件：[生效条件描述]2.生效日期：[生效日期]3.生效程序：[生效处理程序]4.生效通知：[通知要求描述]5.生效备案：[备案要求描述]6.生效后事宜处理：[生效后处理事项描述]7.生效后费用结算：[费用结算要求描述]8.生效后争议解决：[生效后争议解决方式]9.生效后合同解除：[合同解除程序描述]10.生效后其他事项：[其他事项描述]十二、合同解除1.解除条件：[解除条件描述]2.解除程序：[解除处理程序]3.解除通知：[通知要求描述]4.解除备案：[备案要求描述]5.解除后事宜处理：[解除后处理事项描述]6.解除后费用结算：[费用结算要求描述]7.解除后争议解决：[解除后争议解决方式]8.解除后合同终止：[合同终止程序描述]9.解除后其他事项：[其他事项描述]10.解除后合同存续：[合同存续情况描述]十三、合同终止1.终止条件：[终止条件描述]2.终止程序：[终止处理程序]3.终止通知：[通知要求描述]4.终止备案：[备案要求描述]5.终止后事宜处理：[终止后处理事项描述]6.终止后费用结算：[费用结算要求描述]7.终止后争议解决：[终止后争议解决方式]8.终止后合同解除：[合同解除程序描述]9.终止后其他事项：[其他事项描述]10.终止后合同存续：[合同存续情况描述]十四、合同附件1.附件一：房屋拆除工程方案2.附件二：拆除物资源化利用方案3.附件三：拆除物处理方案4.附件四：合同履行计划5.附件五：合同履行验收标准6.附件六：合同变更与解除协议7.附件七：争议解决协议8.附件八：合同终止协议9.附件九：合同附件清单10.附件十：其他相关文件甲方（盖章）：签字：职务：日期：乙方（盖章）：签字：职务：日期：多方为主导时的，附件条款及说明一、甲方为主导时的附加条款及说明1.甲方主导权条款a.甲方有权对拆除工程的设计方案、施工方案及拆除物资源化利用方案进行审核和批准。b.甲方有权根据实际情况调整拆除工程进度和拆除物资源化利用计划。c.甲方有权对乙方施工过程中发现的问题进行监督和指导。2.甲方资金保障条款a.甲方应确保在合同签订后[时间]内支付首期工程款，并在工程进度达到约定的节点后支付相应款项。b.甲方应设立专门的资金监管账户，确保资金使用的透明度和合理性。3.甲方质量控制条款a.甲方应定期对拆除工程的质量进行检查，确保拆除工程符合国家相关标准和要求。b.甲方有权要求乙方对不合格的工程部分进行返工，直至符合质量要求。4.甲方安全监管条款a.甲方应负责监督拆除工程的安全施工，确保施工现场的安全措施得到有效执行。b.甲方有权要求乙方对施工现场进行安全评估，并提出整改措施。5.甲方环保监管条款a.甲方应监督拆除物处理过程中的环保措施，确保符合国家环保标准。b.甲方有权要求乙方对环境污染进行治理，并承担相应的环保责任。二、乙方为主导时的附加条款及说明1.乙方主导权条款a.乙方有权根据合同约定和现场实际情况制定详细的施工方案和拆除物资源化利用方案。b.乙方有权在确保工程质量和安全的前提下，调整施工进度和资源化利用计划。2.乙方技术支持条款a.乙方应提供专业的技术支持，确保拆除工程和资源化利用过程的技术要求得到满足。b.乙方应定期向甲方报告技术进展情况，并及时解决技术问题。3.乙方成本控制条款a.乙方应合理控制施工成本，确保工程成本在合同约定范围内。b.乙方应提供详细的成本预算和费用结算报告，接受甲方审核。4.乙方人员管理条款a.乙方应确保施工队伍的素质和技能符合工程要求。b.乙方应建立完善的人员管理制度，确保施工人员的行为规范。5.乙方质量保证条款a.乙方应保证拆除工程和资源化利用过程的质量，确保达到合同约定的标准。b.乙方应设立质量监督机构，对施工过程进行全程监控。三、第三方中介时的附加条款及说明1.中介责任条款a.中介机构应保证其提供的咨询、评估和监督服务符合合同要求。b.中介机构应对其提供的服务承担相应的法律责任。2.中介费用条款a.中介机构的费用应按合同约定支付，并在合同签订后[时间]内支付。b.中介机构费用包括但不限于咨询费、评估费、监督费等。3.中介报告条款a.中介机构应定期向甲方和乙方提交工作报告，报告内容包括但不限于工程进度、质量、安全、环保等方面。b.中介机构报告应真实、客观、全面，并对报告中的错误或遗漏承担责任。4.中介变更条款a.如中介机构在合同履行过程中发生变更，应提前通知甲方和乙方，并取得双方的书面同意。b.中介机构变更不影响合同的其他条款的效力。5.中介争议解决条款a.中介机构与甲方、乙方之间的争议应通过协商解决，协商不成的，可提交合同约定的争议解决机构解决。b.中介机构在争议解决过程中应保持中立，不得偏袒任何一方。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房屋拆除工程方案2.拆除物资源化利用方案3.拆除物处理方案4.合同履行计划5.合同履行验收标准6.合同变更与解除协议7.争议解决协议8.合同终止协议9.合同附件清单10.其他相关文件二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按时支付款项认定：甲方未在约定的时间内支付工程款或相关费用。2.违约行为：乙方未按期完成工程认定：乙方未在合同约定的工期内完成拆除工程或资源化利用工作。3.违约行为：质量不符合标准认定：拆除工程或资源化利用工作不符合合同约定的质量标准。4.违约行为：安全事故发生认定：在拆除工程或资源化利用过程中发生安全事故，造成人员伤亡或财产损失。5.违约行为：环境污染认定：拆除物处理过程中未采取有效措施，导致环境污染。三、法律名词及解释：1.合同：指甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋拆除及拆除物资源化利用与处理事宜达成的协议。2.甲方：指合同中承担房屋拆除及拆除物资源化利用与处理主导责任的当事人。3.乙方：指合同中承担房屋拆除及拆除物资源化利用与处理实施责任的当事人。4.中介：指在合同履行过程中提供咨询、评估、监督等服务的第三方机构。5.违约：指合同当事人未履行合同约定的义务，造成对方损失的行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：施工过程中出现不可预见的情况解决办法：双方协商调整施工方案，确保工程顺利进行。2.问题：资金支付出现延误解决办法：及时沟通，明确支付原因，并制定解决方案。3.问题：质量不符合要求解决办法：乙方进行返工，直至符合质量要求。4.问题：安全事故发生解决办法：立即停工，调查原因，采取整改措施，防止再次发生。5.问题：环境污染解决办法：采取有效措施，治理环境污染，并承担相应责任。五、所有应用场景：1.房屋拆除工程2.拆除物资源化利用3.拆除物处理4.合同履行5.合同变更与解除6.争议解决7.合同终止8.中介服务全文完。二零二五年度房屋拆除及拆除物资源化利用与处理合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称及法定代表人1.2联系方式及地址1.3合同签订日期2.项目背景及目的2.1项目名称2.2项目地点2.3项目规模2.4项目实施时间2.5项目目的3.拆除范围及内容3.1拆除范围3.2拆除内容3.3拆除方式3.4拆除时间4.拆除物资源化利用与处理4.1拆除物分类4.2资源化利用方式4.3处理方法4.4资源化利用产品规格及标准5.合同价格及支付方式5.1合同总价5.2付款方式5.3付款时间5.4付款条件6.工期及进度要求6.1工期安排6.2进度要求6.3迟期责任7.质量要求7.1拆除质量7.2资源化利用质量7.3处理质量8.安全生产与环境保护8.1安全生产责任8.2环境保护要求8.3事故处理9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决期限10.合同解除与终止10.1合同解除条件10.2合同终止条件10.3合同解除与终止程序11.违约责任11.1违约情形11.2违约责任承担11.3违约金计算12.合同生效与解除12.1合同生效条件12.2合同解除条件12.3合同生效与解除程序13.合同附件13.1附件一：项目图纸及资料13.2附件二：双方签字盖章页13.3附件三：其他相关文件14.其他约定事项14.1合同解释14.2合同未尽事宜14.3合同附件效力第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称及法定代表人甲方：房地产开发有限公司法定代表人：乙方：拆除工程公司法定代表人：1.2联系方式及地址1.3合同签订日期本合同签订日期为2025年1月1日。2.项目背景及目的2.1项目名称“社区改造项目”2.2项目地点上海市区街道2.3项目规模拆除建筑面积共计10万平方米2.4项目实施时间2025年2月1日至2025年12月31日2.5项目目的提高土地利用效率，改善居民生活环境，实现拆除物资源化利用。3.拆除范围及内容3.1拆除范围包括社区内所有老旧房屋及附属设施3.2拆除内容房屋主体结构、门窗、水电管线、装饰装修材料等3.3拆除方式采用机械拆除和人工拆除相结合的方式3.4拆除时间2025年3月1日至2025年5月31日4.拆除物资源化利用与处理4.1拆除物分类金属类、木材类、砖瓦类、混凝土类、其他类4.2资源化利用方式金属类：破碎、熔炼木材类：粉碎、加工砖瓦类：破碎、筛分混凝土类：破碎、筛分其他类：分类堆放、无害化处理4.3处理方法按照国家环保标准和相关规定进行4.4资源化利用产品规格及标准金属类：符合GB/T6991999标准木材类：符合GB/T153072006标准砖瓦类：符合GB/T25422012标准混凝土类：符合GB/T149922008标准5.合同价格及支付方式5.1合同总价人民币伍佰万元整（￥5000000.00）5.2付款方式分阶段支付，具体如下：（1）合同签订后5个工作日内，支付合同总价款的30%；（2）拆除工程完成并经甲方验收合格后，支付合同总价款的40%；（3）拆除物资源化利用与处理完成并经甲方验收合格后，支付合同总价款的20%；（4）剩余10%作为质保金，质保期满无问题后支付。5.3付款时间按照付款方式规定的相应时间节点支付。5.4付款条件支付条件以甲方收到乙方提交的合法发票为准。6.工期及进度要求6.1工期安排拆除工程：2025年3月1日至2025年5月31日资源化利用与处理：2025年6月1日至2025年12月31日6.2进度要求（1）拆除工程每月完成拆除面积的20%；（2）资源化利用与处理每月完成拆除物总量的30%；（3）每月底前提交进度报告及验收申请。6.3迟期责任如乙方未按合同约定完成工程，每逾期一日，应向甲方支付合同总价款的1‰作为违约金。8.安全生产与环境保护8.1安全生产责任乙方应严格按照国家和地方的安全生产法规，对拆除工程实施全过程的安全管理，确保施工安全。8.2环境保护要求乙方在施工过程中应采取有效措施，防止对周边环境造成污染，确保符合国家环保标准。8.3事故处理发生安全事故时，乙方应立即采取应急措施，并按照国家相关规定及时报告，同时承担相应的责任。9.争议解决9.1争议解决方式双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，提交合同约定的争议解决机构仲裁。9.2争议解决机构上海仲裁委员会9.3争议解决期限自争议发生之日起三个月内提交仲裁。10.合同解除与终止10.1合同解除条件（1）一方严重违约，另一方有权解除合同；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）双方协商一致解除合同。10.2合同终止条件合同履行完毕或双方约定的其他终止条件成就。10.3合同解除与终止程序11.违约责任11.1违约情形（1）未按合同约定的时间、质量完成工程；（2）未按合同约定支付款项；（3）泄露商业秘密；（4）其他违约行为。11.2违约责任承担违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。11.3违约金计算违约金按合同总价款的1%计算，但最高不超过合同总价款的10%。12.合同生效与解除12.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同解除条件参照第十条合同解除与终止条件。12.3合同生效与解除程序合同生效后，任何一方解除合同，应提前三十日书面通知对方，并按照合同约定履行相关手续。13.合同附件13.1附件一：项目图纸及资料包括但不限于建筑平面图、立面图、剖面图、拆除方案等。13.2附件二：双方签字盖章页包括但不限于甲方、乙方授权代表签字及公司盖章。13.3附件三：其他相关文件包括但不限于安全生产许可证、环保审批文件等。14.其他约定事项14.1合同解释本合同的解释以中文为准。14.2合同未尽事宜本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。14.3合同附件效力本合同附件与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念本合同中的第三方指在合同履行过程中，经甲乙双方同意，介入合同履行并承担相应责任的自然人、法人或其他组织。15.2第三方介入方式（1）提供技术服务；（2）提供资金支持；（3）提供物资供应；（4）提供管理咨询服务；（5）其他经甲乙双方认可的介入方式。15.3第三方介入程序（1）甲乙双方应就第三方介入事项达成一致意见，并签订书面协议；（2）第三方应向甲乙双方提交相关资质证明文件；（3）甲乙双方应将第三方介入事项通知对方。16.第三方责任16.1责任限额（1）第三方在履行本合同过程中，因自身原因造成损失的，应承担相应的赔偿责任；（2）第三方责任限额按合同总价款的10%计算，但最高不超过人民币伍佰万元整（￥5000000.00）。16.2责任划分（1）第三方责任仅限于其介入范围内的事项；（2）甲乙双方对第三方介入事项的责任划分，以书面协议为准；（3）第三方介入事项涉及甲乙双方责任的，甲乙双方应共同承担。17.第三方权利17.1第三方有权根据合同约定，要求甲乙双方履行相应的义务；17.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的工作条件和便利；17.3第三方有权根据合同约定，对甲乙双方的履行情况进行监督。18.第三方变更与退出18.1第三方变更（1）甲乙双方同意，第三方在合同履行期间，可进行变更；（2）第三方变更应书面通知甲乙双方，并经甲乙双方同意；（3）第三方变更