2025年度房屋过户贷款还款协议书范文3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度房屋过户贷款还款协议书范文合同编号_________一、合同主体1.甲方（贷款人）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________2.乙方（借款人）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________3.其他相关方：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________二、合同前言2.1背景：2.2目的：本合同旨在明确甲方与乙方在房屋过户贷款过程中的权利、义务及还款事项，确保双方合法权益。三、定义与解释3.1专业术语：（1）房屋过户贷款：指乙方为购买房屋，向甲方申请的贷款，用于支付房屋交易款项及相关费用。（2）贷款本金：指乙方从甲方获得的贷款总额。（3）贷款利息：指乙方按照约定的利率支付给甲方的利息。（4）还款期限：指乙方按照合同约定，分期偿还贷款本金及利息的时间期限。3.2关键词解释：（1）贷款金额：指乙方从甲方获得的贷款总额。（2）贷款利率：指乙方按照约定的利率支付给甲方的利息。（3）还款方式：指乙方按照合同约定，分期偿还贷款本金及利息的方式。（4）逾期还款：指乙方未按照合同约定时间偿还贷款本金及利息的行为。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：（1）甲方有权对乙方的贷款申请进行审核，决定是否批准贷款。（2）甲方有权要求乙方按照合同约定，按时偿还贷款本金及利息。（3）甲方有权对乙方逾期还款的行为采取法律手段，追究其法律责任。4.2乙方的权利和义务：（1）乙方有权申请房屋过户贷款，并按照合同约定，按时偿还贷款本金及利息。（2）乙方应提供真实、准确的个人信息和贷款用途，不得隐瞒或虚构事实。（3）乙方应按照合同约定，按时偿还贷款本金及利息，不得逾期还款。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字盖章之日起生效，贷款期限为____年，自贷款发放之日起计算。5.2合同履行地点：本合同履行地点为甲方所在地。5.3合同履行方式：乙方应按照合同约定，分期偿还贷款本金及利息。具体还款方式如下：（1）每月偿还贷款本金及利息，具体金额详见附件；（2）乙方应按时将还款金额足额存入甲方指定的还款账户。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同经双方签字盖章后生效。6.2终止条件：（1）贷款全部偿还完毕；（2）合同约定的其他终止条件。6.3终止程序：（1）终止合同前，乙方应向甲方提出书面申请；（2）甲方收到乙方申请后，经审核同意，双方签订终止合同协议。6.4终止后果：（1）合同终止后，双方应按照约定，办理相关手续；（2）合同终止后，乙方应继续履行合同约定的其他义务。七、费用与支付7.1费用构成（1）贷款本金：乙方从甲方获得的房屋过户贷款总额。（2）贷款利息：根据双方约定的利率计算，乙方应支付给甲方的利息。（3）其他费用：包括但不限于贷款申请费、评估费、保险费、过户手续费等。7.2支付方式（1）银行转账：乙方应将应支付的费用直接转入甲方指定的银行账户。（2）现金支付：在特殊情况下，经双方协商一致，乙方可向甲方支付现金。7.3支付时间（1）贷款发放当日，乙方应支付贷款申请费。（2）贷款发放当日，乙方应支付评估费。（3）贷款发放后，乙方应按照约定的还款计划，每月支付贷款本金及利息。（4）其他费用应在产生费用后的五个工作日内支付。7.4支付条款（1）乙方应在支付费用时，提供支付凭证，甲方应予以核对并保存。（2）甲方应在收到乙方支付的费用后，出具相应的收据。八、违约责任8.1甲方违约（1）退还乙方已支付的贷款本金及利息。（2）支付乙方因甲方违约而遭受的合理损失。8.2乙方违约（1）支付逾期利息，逾期利息按每日万分之五计算。（2）支付违约金，违约金为逾期贷款金额的1%。（3）承担甲方为追讨债务而产生的合理费用。8.3赔偿金额和方式违约方的赔偿金额和方式应根据实际情况确定，并在违约发生后由双方协商解决。九、保密条款9.1保密内容本合同中涉及的商业秘密、技术秘密、客户信息等均为保密内容。9.2保密期限保密期限自本合同签订之日起至合同终止后五年。9.3保密履行方式双方应采取合理措施，确保保密内容的保密性，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同履行不能或履行成本增加，且当事人无法预见、无法避免并不能克服的客观情况。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、台风等自然灾害；（2）战争、罢工、政府禁令等社会异常事件；（3）其他导致合同履行不能或履行成本增加的不可抗力事件。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方，并提供相关证明。（2）因不可抗力导致合同履行不能或履行成本增加时，双方应协商解决。（3）如不可抗力事件导致合同无法履行，双方可协商解除合同。10.4不可抗力实例（1）地震导致房屋损毁；（2）政府颁布禁令，禁止房屋过户；（3）战争导致贷款资金无法到位。十一、争议解决11.1协商解决双方在合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼（1）调解：由双方共同委托的调解机构进行调解。（2）仲裁：将争议提交仲裁机构仲裁。（3）诉讼：向有管辖权的人民法院提起诉讼。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得将本合同的权利和义务全部或部分转让给第三方。12.2不得转让的情形（1）合同中明确约定不得转让的权利和义务；（2）转让可能损害对方合法权益的权利和义务；（3）法律法规禁止转让的权利和义务。十三、权利的保留13.1权力保留甲方保留对本合同项下所有权利的最终解释权。13.2特殊权力保留（1）甲方保留在乙方违约时，要求乙方立即全额偿还贷款本金及利息的权利。（2）甲方保留在乙方逾期还款时，采取法律手段追究乙方违约责任的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序对本合同的修改和补充，应经双方协商一致，并以书面形式进行。14.2修改和补充效力经双方签署的修改和补充协议，与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项双方应在本合同履行过程中，相互协作，共同完成合同约定的各项事项。15.2协作与配合方式（1）及时沟通，确保信息畅通；（2）按照合同约定，履行各自义务；（3）共同解决合同履行过程中出现的问题。十六、其他条款16.1法律适用本合同的签订、效力、解释、履行和争议解决，均适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间就房屋过户贷款还款事项的完整协议，取代了之前所有口头或书面协议。本合同各条款之间相互独立，任何一项条款的无效或解除，不影响其他条款的效力。16.3增减条款未经双方书面同意，任何一方不得对本合同条款进行增减。十七、签字、日期、盖章甲方（贷款人）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________签字：____________________日期：____________________乙方（借款人）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________签字：____________________日期：____________________附件：1.贷款合同2.还款计划表3.其他相关文件附件及其他说明解释一、附件列表：1.贷款合同2.还款计划表3.其他相关文件（包括但不限于房屋评估报告、产权证明、身份证件复印件等）二、违约行为及认定：1.违约行为：乙方未按合同约定的时间偿还贷款本金及利息；乙方提供虚假信息或隐瞒重要事实；甲方未按合同约定提供贷款或提供贷款不符合合同约定；任何一方违反合同约定的其他义务。2.违约行为的认定：甲方通过查看还款记录、银行对账单等方式认定乙方逾期还款；甲方通过调查、核实等方式认定乙方提供虚假信息或隐瞒重要事实；甲方通过合同约定的通知和催告程序认定自身违约行为；任何一方违约行为的认定，均应以合同约定和法律规定为准。三、法律名词及解释：1.贷款本金：指乙方从甲方获得的贷款总额。2.贷款利息：指乙方按照约定的利率支付给甲方的利息。3.逾期还款：指乙方未按照合同约定时间偿还贷款本金及利息的行为。4.不可抗力：指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同履行不能或履行成本增加，且当事人无法预见、无法避免并不能克服的客观情况。5.保密条款：指双方在本合同中约定的对商业秘密、技术秘密、客户信息等保密内容进行保密的条款。6.争议解决：指双方在合同履行过程中发生的争议，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方因特殊原因无法按时偿还贷款。解决办法：乙方应提前与甲方沟通，说明情况，申请延期还款或调整还款计划。2.问题：甲方未按合同约定提供贷款。解决办法：乙方有权要求甲方按照合同约定提供贷款，若甲方拒绝，乙方可依法要求赔偿。3.问题：合同履行过程中出现误解或沟通不畅。解决办法：双方应加强沟通，明确各自的权利和义务，必要时可寻求专业法律人士的帮助。4.问题：合同条款不明确或存在歧义。解决办法：双方应协商修改合同条款，确保条款明确、清晰，避免争议。5.问题：合同履行过程中出现不可抗力事件。解决办法：双方应按照合同约定的不可抗力条款处理，如合同无法履行，可协商解除合同或调整履行方式。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方名称：2.第三方责任：担保人同意对本合同项下的贷款承担连带担保责任，包括但不限于：在乙方未按时偿还贷款本金及利息的情况下，担保人应立即代为偿还；担保人应确保其提供的担保物真实、有效，并对其真实性承担法律责任。3.第三方权利：担保人有权要求甲方按照合同约定支付贷款本金及利息；担保人有权在合同履行过程中，对乙方的还款能力进行审查。4.第三方义务：担保人应在本合同约定的担保期限内，承担担保责任；担保人应保证其提供的担保物不侵犯第三方的合法权益。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利：乙方有权要求甲方按照合同约定提供贷款，并在贷款发放后，按照约定的还款计划偿还贷款。乙方有权在贷款利率调整时，要求甲方按照新的利率调整贷款利息。2.乙方利益条款：甲方应在合同约定的贷款期限内，确保贷款资金的及时到位；甲方应在本合同约定的贷款利率调整前，提前通知乙方。3.甲方的违约及限制条款：甲方未按时提供贷款，应向乙方支付违约金，违约金为贷款总额的1%；甲方未提前通知乙方进行贷款利率调整，应承担乙方因此遭受的损失。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利：甲方可对乙方的贷款申请进行审核，并有权决定是否批准贷款；甲方可对乙方的还款能力进行审查，并有权要求乙方提供相关证明材料。2.甲方的利益条款：乙方应按照合同约定的还款计划偿还贷款本金及利息；乙方应在贷款利率调整时，按照新的利率支付贷款利息。3.乙方的违约及限制条款：乙方未按时偿还贷款，应向甲方支付逾期利息，逾期利息按每日万分之五计算；乙方在贷款期限内，未经甲方同意，不得转让或抵押贷款权利。全文完。2025年度房屋过户贷款还款协议书范文1合同目录第一章协议概述1.1协议名称1.2协议目的1.3协议适用范围1.4协议期限第二章房屋信息2.1房屋产权信息2.2房屋地址2.3房屋面积2.4房屋性质第三章贷款信息3.1贷款金额3.2贷款期限3.3贷款利率3.4还款方式第四章贷款用途4.1贷款资金用途4.2贷款使用期限4.3贷款使用监督第五章还款计划5.1每期还款金额5.2还款日期5.3还款方式5.4逾期还款处理第六章利息计算6.1利息计算方法6.2利息计算周期6.3利息支付方式第七章保险条款7.1房屋保险7.2贷款保险7.3保险费用及支付7.4保险理赔程序第八章协议变更与解除8.1协议变更8.2协议解除8.3协议变更与解除的程序第九章违约责任9.1违约行为9.2违约责任承担9.3违约赔偿第十章争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序第十一章通知与送达11.1通知方式11.2送达地址11.3送达时间第十二章附则12.1协议生效12.2协议份数12.3协议解释12.4协议附件第十三章合同签署13.1签署主体13.2签署日期13.3签署地点第十四章其他约定14.1不可抗力14.2保密条款14.3协议附件清单合同编号_________第一章协议概述1.1协议名称本协议名称为“2025年度房屋过户贷款还款协议书”。1.2协议目的本协议旨在明确借款人与贷款人之间的权利义务关系，确保房屋过户贷款的顺利还款。1.3协议适用范围本协议适用于借款人从贷款人处取得的房屋过户贷款。1.4协议期限本协议自双方签署之日起生效，至全部贷款本息还清之日止。第二章房屋信息2.1房屋产权信息房屋产权人为借款人，房屋产权证号为_______。2.2房屋地址房屋位于_______。2.3房屋面积房屋面积为_______平方米。2.4房屋性质房屋性质为_______。第三章贷款信息3.1贷款金额贷款金额为人民币_______元。3.2贷款期限贷款期限为_______年。3.3贷款利率贷款利率为_______，按年利率计算。3.4还款方式还款方式为等额本息还款法。第四章贷款用途4.1贷款资金用途贷款资金用于_______。4.2贷款使用期限贷款使用期限为_______。4.3贷款使用监督贷款人有权对贷款资金的使用进行监督。第五章还款计划5.1每期还款金额每期还款金额为人民币_______元。5.2还款日期每月_______日为还款日。5.3还款方式借款人可通过银行转账、现金或约定其他方式还款。5.4逾期还款处理如借款人逾期还款，贷款人有权按逾期金额收取_______的违约金。第六章利息计算6.1利息计算方法利息按月计收，每月计息日为还款日的前一日。6.2利息计算周期利息计算周期为每月。6.3利息支付方式利息与本金一并支付。第七章保险条款7.1房屋保险借款人须在贷款期间对房屋购买保险，保险金额不低于_______。7.2贷款保险借款人须在贷款期间购买贷款保险，保险金额不低于_______。7.3保险费用及支付保险费用由借款人承担，支付方式与贷款本息支付方式一致。7.4保险理赔程序借款人发生保险理赔事项时，应按照保险合同约定进行理赔。第八章协议变更与解除8.1协议变更任何一方需变更本协议内容，应书面通知对方，经双方协商一致后，签订补充协议，作为本协议的组成部分。8.2协议解除1.因不可抗力导致本协议无法履行时，任何一方均可解除本协议。2.借款人连续_______个月逾期还款，贷款人有权解除本协议。3.双方协商一致，可以解除本协议。8.3协议变更与解除的程序1.变更或解除协议需以书面形式通知对方。2.双方应在本协议变更或解除后的_______个工作日内完成相关手续。第九章违约责任9.1违约行为1.借款人未按期还款或未足额还款。2.借款人提供虚假信息或隐瞒重要事实。3.贷款人未按约定提供贷款。9.2违约责任承担1.违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。2.违约金按逾期金额的_______%计算。第十章争议解决10.1争议解决方式1.双方应友好协商解决争议。2.协商不成的，可提交仲裁委员会仲裁。10.2争议解决机构争议解决机构为_______。10.3争议解决程序1.争议发生后，双方应在_______个工作日内提出书面仲裁申请。2.仲裁委员会应在收到仲裁申请后的_______个工作日内作出仲裁裁决。第十一章通知与送达11.1通知方式1.通知应以书面形式发送。2.通知可通过挂号信、特快专递或双方约定的其他方式送达。11.2送达地址1.借款人送达地址为_______。2.贷款人送达地址为_______。11.3送达时间1.送达时间为送达地址的邮戳日期或双方约定的其他日期。第十二章附则12.1协议生效本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2协议份数本协议一式_______份，借款人执_______份，贷款人执_______份。12.3协议解释本协议的解释权归贷款人所有。12.4协议附件本协议附件包括_______。第十三章合同签署13.1签署主体1.借款人（签名）：_________________2.贷款人（签名）：_________________13.2签署日期_________________13.3签署地点_________________第十四章其他约定14.1不可抗力因不可抗力导致本协议无法履行或履行不适当的，双方均不承担责任。14.2保密条款双方对本协议内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。借款人（签名）：_________________贷款人（签名）：_________________日期：_________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1甲方优先权条款说明：在房屋过户贷款过程中，甲方作为主导方，享有优先权。具体包括：在贷款审批过程中，甲方有权决定贷款额度、利率等条件；在房屋过户过程中，甲方有权优先选择过户时间；在违约情况下，甲方有权优先选择处理方式。1.2甲方监督权条款说明：甲方有权对房屋的使用、维护情况进行监督，确保贷款资金用于约定的用途。具体包括：甲方有权要求借款人提供房屋使用情况的报告；甲方有权对房屋进行现场检查；甲方有权要求借款人提供相关证明文件。1.3甲方信息更新权条款说明：甲方有权要求借款人及时更新个人信息，包括联系方式、住址等，以便甲方能够及时联系借款人。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：2.1乙方主导权条款乙方有权决定贷款的发放时间和金额；乙方有权对房屋过户的条件进行设定；乙方有权对借款人的信用状况进行审查。2.2乙方还款优先权条款说明：乙方在贷款到期时，有权要求借款人优先偿还贷款本金及利息，以确保乙方的权益。2.3乙方信息查询权条款说明：乙方有权查询借款人的还款记录、信用状况等信息，以便更好地管理贷款。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：3.1中介机构责任条款中介机构应保证所提供的服务真实、合法、有效；中介机构应协助双方完成贷款审批、合同签订、房屋过户等手续；中介机构应遵守国家相关法律法规，维护双方合法权益。3.2中介机构费用条款说明：中介机构提供服务的费用由双方协商确定，具体包括：贷款咨询费；房屋评估费；房屋过户手续费；其他可能产生的费用。3.3中介机构保密条款说明：中介机构在提供服务过程中，应对双方信息保密，不得泄露给任何第三方。3.4中介机构争议解决条款说明：若中介机构在提供服务过程中发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可提交仲裁委员会仲裁。3.5中介机构退出条款说明：中介机构在提供服务过程中，如因自身原因无法继续履行职责，应提前_______个工作日通知双方，并协助双方完成相关手续。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房屋产权证复印件2.房屋买卖合同复印件3.贷款合同复印件4.房屋评估报告5.保险合同复印件6.中介服务协议复印件7.甲方身份证复印件8.乙方身份证复印件9.双方签字确认的协议补充文件10.其他双方认为需要提供的文件二、违约行为及认定：1.违约行为：借款人未按期还款或未足额还款。认定：借款人未在约定的还款日期前支付当期应还贷款本息，视为违约。2.违约行为：借款人提供虚假信息或隐瞒重要事实。认定：借款人在贷款申请过程中故意隐瞒或提供虚假信息，经核实后，视为违约。3.违约行为：贷款人未按约定提供贷款。认定：贷款人未在约定的贷款发放日期前提供贷款，经借款人催告后仍未提供，视为违约。4.违约行为：中介机构未履行服务义务。认定：中介机构未按照服务协议履行服务义务，经双方协商后仍未改正，视为违约。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.违约责任：指违约方因违反合同约定而应承担的法律责任。3.仲裁：指双方在争议发生后，自愿将争议提交给仲裁机构进行裁决的一种争议解决方式。4.保密条款：指双方在协议中约定的，对协议内容或相关信息进行保密的条款。5.优先权：指在特定情况下，一方在权利行使上享有优先于他方的权利。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：借款人无法按时还款。解决办法：协商调整还款计划，或提供延期还款方案。2.问题：房屋过户过程中出现争议。解决办法：通过协商或仲裁解决争议。3.问题：中介机构服务不到位。解决办法：更换中介机构或要求中介机构改进服务。五、所有应用场景：1.房屋买卖过程中，借款人申请房屋过户贷款。2.借款人因房屋过户贷款与贷款人发生争议。3.房屋过户贷款合同履行过程中，出现违约行为。4.房屋过户贷款合同执行过程中，遇到各种实际问题。全文完。2025年度房屋过户贷款还款协议书范文2本合同目录一览1.甲方基本信息1.1甲方姓名1.2甲方身份证号码1.3甲方联系方式1.4甲方住址2.乙方基本信息2.1乙方姓名2.2乙方身份证号码2.3乙方联系方式2.4乙方住址3.房屋基本信息3.1房屋坐落地址3.2房屋产权证号3.3房屋建筑面积3.4房屋用途4.贷款基本信息4.1贷款金额4.2贷款利率4.3贷款期限4.4还款方式5.还款计划5.1每月还款金额5.2每月还款日期5.3还款期限5.4首次还款日期6.逾期还款处理6.1逾期还款定义6.2逾期还款利息6.3逾期还款违约金6.4逾期还款催收方式7.贷款变更7.1贷款金额变更7.2贷款利率变更7.3贷款期限变更7.4还款方式变更8.合同解除8.1合同解除条件8.2合同解除程序8.3合同解除后果9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决费用10.合同生效10.1合同生效条件10.2合同生效日期11.合同附件11.1房屋产权证复印件11.2贷款合同复印件11.3其他相关文件12.合同签订12.1合同签订地点12.2合同签订时间12.3合同签订人员13.合同生效期限13.1合同生效期限13.2合同终止期限14.其他约定14.1本合同未尽事宜，双方另行协商解决14.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份14.3本合同自双方签字盖章之日起生效第一部分：合同如下：1.甲方基本信息1.1甲方姓名：1.2甲方身份证号码：1101011990030765211.3甲方联系方式：138001380001.4甲方住址：北京市朝阳区路号2.乙方基本信息2.1乙方姓名：2.2乙方身份证号码：1101011988020765212.3乙方联系方式：139001390002.4乙方住址：北京市朝阳区路号3.房屋基本信息3.1房屋坐落地址：北京市朝阳区路号3.2房屋产权证号：京房权证字第号3.3房屋建筑面积：100平方米3.4房屋用途：住宅4.贷款基本信息4.1贷款金额：200万元4.2贷款利率：年利率4.5%4.3贷款期限：20年4.4还款方式：等额本息还款法5.还款计划5.1每月还款金额：12000元5.2每月还款日期：每月5日5.3还款期限：240个月5.4首次还款日期：2025年5月5日6.逾期还款处理6.1逾期还款定义：自还款日次日起至实际还款日止，未按约定偿还的贷款本金、利息及罚息。6.2逾期还款利息：逾期利息按日计收，逾期利率为年利率4.5%的150%，即每日0.013125%。6.3逾期还款违约金：每逾期一日，收取逾期本金0.5%的违约金。6.4逾期还款催收方式：乙方有权采取电话催收、上门催收、发送短信或电子邮件等方式进行催收。7.贷款变更7.1贷款金额变更：如因甲方收入变化或其他原因，需调整贷款金额，双方应协商一致，并签订补充协议。7.2贷款利率变更：如遇国家政策调整，贷款利率将相应调整，双方应按照调整后的利率执行。7.3贷款期限变更：如因甲方收入变化或其他原因，需调整贷款期限，双方应协商一致，并签订补充协议。7.4还款方式变更：如因甲方原因需变更还款方式，双方应协商一致，并签订补充协议。8.合同解除8.1合同解除条件：8.1.1甲方严重违约，如故意隐瞒房屋真实情况，导致贷款无法正常发放。8.1.2乙方严重违约，如未按时足额支付贷款本息。8.1.3因不可抗力因素导致合同无法继续履行。8.2合同解除程序：8.2.1合同解除前，双方应就解除原因进行协商。8.2.2协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。8.2.3法院判决解除合同后，双方应按照判决结果办理相关手续。8.3合同解除后果：8.3.1甲方违约解除合同，应承担违约责任，包括但不限于赔偿乙方损失。8.3.2乙方违约解除合同，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金。8.3.3因不可抗力解除合同，双方互不承担责任。9.争议解决9.1争议解决方式：9.1.1双方应友好协商解决争议。9.1.2协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构：9.2.1合同签订地人民法院。9.3争议解决费用：9.3.1诉讼费用由败诉方承担，双方另有约定的除外。10.合同生效10.1合同生效条件：10.1.1双方签字盖章。10.1.2房屋产权过户手续办理完毕。10.2合同生效日期：10.2.1房屋产权过户手续办理完毕之日。11.合同附件11.1房屋产权证复印件。11.2贷款合同复印件。11.3其他相关文件。12.合同签订12.1合同签订地点：北京市朝阳区路号。12.2合同签订时间：2025年3月5日。12.3合同签订人员：甲方代表：，乙方代表：。13.合同生效期限13.1合同生效期限：自合同签订之日起至贷款全部还清之日止。13.2合同终止期限：同上。14.其他约定14.1本合同未尽事宜，双方另行协商解决。14.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。14.3本合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义：15.1.1第三方是指在甲乙双方签订本合同时，不直接参与合同签订，但为合同的履行提供辅助服务的自然人、法人或其他组织。15.1.2第三方包括但不限于中介机构、律师事务所、评估机构、担保机构等。15.2第三方责任限额：15.2.1第三方因提供的服务导致合同履行受阻或造成损失的，其责任限额为本合同贷款金额的5%。15.2.2第三方责任限额的赔偿范围限于直接经济损失，不包括间接损失。15.3第三方介入程序：15.3.1甲乙双方同意在合同履行过程中，可引入第三方提供相关服务。15.3.2第三方介入需经甲乙双方书面同意，并签订相应的服务协议。15.4第三方权利义务：15.4.1第三方有权根据服务协议的要求，提供相应的服务。15.4.2第三方应按照服务协议的约定，履行相应的义务，确保服务的质量和时效。15.4.3第三方在提供服务过程中，应遵守相关法律法规，不得泄露甲乙双方的商业秘密。15.5第三方与其他各方的划分说明：15.5.1第三方与甲方的关系：第三方为甲方提供贷款相关的服务，甲方对第三方的服务享有选择权，并对第三方的服务质量承担责任。15.5.2第三方与乙方的关系：第三方为乙方提供贷款相关的服务，乙方对第三方的服务享有选择权，并对第三方的服务质量承担责任。15.5.3第三方与甲乙双方的关系：第三方为甲乙双方提供共同的服务，甲乙双方对第三方的服务共同承担责任。16.额外条款及说明16.1.1第三方介入的服务内容、费用及支付方式应在服务协议中明确约定。16.1.2第三方介入的服务期限应与合同履行期限一致。16.1.3第三方介入的服务质量应符合国家相关标准和甲乙双方的要求。16.2第三方责任界定：16.2.1第三方在提供中介服务过程中，因自身原因导致合同履行受阻或造成损失的，由第三方承担全部责任。16.2.2第三方在提供其他服务过程中，因自身原因导致合同履行受阻或造成损失的，由第三方承担相应的责任。16.2.3第三方在提供服务过程中，因不可抗力导致合同履行受阻或造成损失的，甲