二零二五年度商业手房交易合同电子版模板3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度商业手房交易合同电子版模板合同编号_________一、合同主体1.甲方（卖方）：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________2.乙方（买方）：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________3.其他相关方：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________二、合同前言2.1背景本合同系甲方与乙方就商业手房交易事宜，在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经友好协商达成一致，特订立本合同。2.2目的本合同旨在明确双方在商业手房交易过程中的权利义务，保障双方合法权益，促进商业手房交易市场的健康发展。三、定义与解释3.1专业术语（1）商业手房：指甲方拥有的、可用于经营商业活动的房产；（2）交易：指甲方将商业手房转让给乙方，乙方支付相应款项的行为；（3）交付：指甲方将商业手房及相关附属设施、权利、义务等完整地转移给乙方；（4）税费：指在商业手房交易过程中，按照国家相关法律法规应当缴纳的各项税费。3.2关键词解释（1）甲方：本合同中指卖方，即拥有商业手房的主体；（2）乙方：本合同中指买方，即购买商业手房的主体；（3）商业手房：本合同中指甲方拥有的、可用于经营商业活动的房产；（4）交易价款：本合同中指乙方支付给甲方的购买商业手房的款项；（5）交付时间：本合同中指甲方将商业手房及相关附属设施、权利、义务等完整地转移给乙方的时间。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权要求乙方按照本合同约定支付交易价款；（2）甲方应保证商业手房的权属清晰，不存在任何权属纠纷；（3）甲方应向乙方提供商业手房的相关资料，包括但不限于房产证、土地证等；（4）甲方应协助乙方办理商业手房的过户手续；（5）甲方应按照国家相关法律法规，缴纳商业手房交易过程中产生的各项税费。4.2乙方的权利和义务（1）乙方有权要求甲方按照本合同约定交付商业手房；（2）乙方应按照本合同约定支付交易价款；（3）乙方应依法使用商业手房，不得用于非法经营；（4）乙方应按照国家相关法律法规，缴纳商业手房交易过程中产生的各项税费；（5）乙方应配合甲方办理商业手房的过户手续。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，合同履行期限为______年。5.2合同履行地点本合同履行地点为：_________。5.3合同履行方式本合同履行方式为：_________。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经双方签字（或盖章）后生效。6.2终止条件（1）本合同履行完毕；（2）双方协商一致解除本合同；（3）因不可抗力导致本合同无法履行；（4）法律、法规规定的其他终止条件。6.3终止程序（1）本合同终止前，双方应妥善处理尚未履行的义务；（2）本合同终止后，双方应按照国家相关法律法规，办理商业手房的过户手续；（3）本合同终止后，双方应相互结算已发生的费用。6.4终止后果（1）本合同终止后，双方应按照国家相关法律法规，办理商业手房的过户手续；（2）本合同终止后，双方应相互结算已发生的费用；（3）本合同终止后，双方不再承担本合同约定的权利义务。七、费用与支付7.1费用构成（1）交易价款：指乙方购买商业手房所支付的款项；（2）税费：指在商业手房交易过程中，按照国家相关法律法规应当缴纳的各项税费；（3）中介费：指甲方为促成本合同交易所支付给中介机构的费用；（4）其他费用：指本合同交易过程中可能产生的其他费用。7.2支付方式（1）现金支付：乙方应在合同约定的交付时间前，将交易价款以现金形式支付给甲方；（2）银行转账：乙方应在合同约定的交付时间前，将交易价款通过银行转账方式支付给甲方指定的账户；（3）其他支付方式：经双方协商一致，可采用其他支付方式。7.3支付时间（1）交易价款支付时间：乙方应在合同约定的交付时间前支付交易价款；（2）税费支付时间：乙方应在合同约定的交付时间前支付税费；（3）中介费支付时间：乙方应在合同约定的交付时间前支付中介费；（4）其他费用支付时间：按照双方协商一致的时间支付。7.4支付条款（1）乙方支付交易价款后，甲方应向乙方提供商业手房的权属证明文件；（2）乙方支付税费后，甲方应协助乙方办理税费缴纳手续；（3）乙方支付中介费后，甲方应向乙方提供中介机构的服务证明；（4）双方应按照国家相关法律法规，妥善保管支付凭证。八、违约责任8.1甲方违约（1）甲方未按约定时间交付商业手房，应向乙方支付违约金，违约金为交易价款的_____%；（2）甲方提供虚假信息，导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任；（3）甲方未按约定办理过户手续，应承担相应的法律责任。8.2乙方违约（1）乙方未按约定时间支付交易价款，应向甲方支付违约金，违约金为交易价款的_____%；（2）乙方提供虚假信息，导致甲方遭受损失的，乙方应承担相应的赔偿责任；（3）乙方未按约定使用商业手房，造成甲方损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。8.3赔偿金额和方式（1）违约金的具体金额由双方协商确定；（2）赔偿金额应按照实际损失计算，包括但不限于直接经济损失和间接经济损失；（3）赔偿方式包括但不限于货币赔偿、实物赔偿等。九、保密条款9.1保密内容（1）商业手房的权属、交易价格、支付方式等信息；（2）双方在合同履行过程中产生的商业秘密；（3）其他双方认为需要保密的内容。9.2保密期限本合同项下的保密期限为自合同签订之日起______年。9.3保密履行方式（1）双方应采取合理措施，确保保密内容的保密性；（2）未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容；（3）保密义务不因合同终止而失效。十、不可抗力10.1不可抗力定义本合同所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件（1）自然灾害：如地震、洪水、台风等；（2）战争：如战争、军事冲突等；（3）政府行为：如政府政策、法律、法规的变化等。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）不可抗力发生时，双方应立即通知对方，并提供相关证明；（2）因不可抗力导致合同无法履行或履行困难的，双方应协商解决；（3）因不可抗力导致合同无法履行或履行困难的，双方均不承担违约责任。10.4不可抗力实例（1）地震导致商业手房损坏；（2）战争导致合同无法履行；（3）政府政策变化导致商业手房无法继续经营。十一、争议解决11.1协商解决双方在履行合同过程中发生争议，应通过友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼（1）调解：双方可共同选择调解机构进行调解；（2）仲裁：双方可选择仲裁委员会进行仲裁；（3）诉讼：双方可选择向人民法院提起诉讼。十二、合同的转让12.1转让规定本合同未经对方同意，不得转让。12.2不得转让的情形（1）涉及国家安全、公共利益的；（2）涉及商业秘密的；（3）法律、法规规定的其他不得转让的情形。十三、权利的保留13.1权力保留（1）甲方保留对其商业手房的所有权，直至乙方支付完毕全部交易价款；（2）甲方保留对商业手房的经营权，直至乙方取得商业手房的产权。13.2特殊权力保留（1）甲方保留在合同履行期间对商业手房的维修、保养和改善权利；（2）甲方保留在合同履行期间对商业手房的经营策略调整权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序对本合同的修改和补充，应经双方协商一致，并以书面形式进行。14.2修改和补充效力经双方签字（或盖章）的修改和补充协议，与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项（1）办理商业手房的过户手续；（2）协助对方解决合同履行过程中遇到的问题；（3）按照国家相关法律法规，履行合同约定的各项义务。15.2协作与配合方式（1）及时沟通，共同协商解决问题；（2）提供必要的资料和信息；（3）遵守合同约定，履行各自的义务。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间的完整协议，任何与本合同相抵触的口头协议或先前协议均无效。16.3增减条款对本合同的任何增减条款，均应以书面形式进行，并经双方签字（或盖章）确认。十七、签字、日期、盖章甲方（卖方）：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________签字/盖章：_________乙方（买方）：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________签字/盖章：_________见证人：名称：_________地址：_________签字/盖章：_________日期：____年__月__日附件及其他说明解释一、附件列表：1.房产证复印件2.土地证复印件3.交易双方身份证明复印件4.房屋测绘报告5.交易税费缴纳凭证6.中介机构服务协议7.修改和补充协议8.协商解决争议的记录9.不可抗力事件证明10.其他双方认为需要作为合同附件的文件二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方违约：a.未按约定时间交付商业手房；b.提供虚假信息，导致乙方遭受损失；c.未按约定办理过户手续。乙方违约：a.未按约定时间支付交易价款；b.提供虚假信息，导致甲方遭受损失；c.未按约定使用商业手房，造成甲方损失。违约行为的认定：甲方违约的认定：以甲方未履行合同约定的交付义务或提供虚假信息，经乙方确认或依法认定为准。乙方违约的认定：以乙方未履行合同约定的支付义务或提供虚假信息，经甲方确认或依法认定为准。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。2.交易价款：指乙方购买商业手房所支付的款项。3.税费：指在商业手房交易过程中，按照国家相关法律法规应当缴纳的各项税费。4.过户手续：指将商业手房的产权从甲方转移至乙方的法律程序。5.保密内容：指本合同项下，双方认为需要保密的信息。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按约定时间交付商业手房。解决办法：乙方有权要求甲方支付违约金，并要求甲方在合理期限内交付商业手房。2.问题：乙方未按约定时间支付交易价款。解决办法：甲方有权要求乙方支付违约金，并要求乙方在合理期限内支付交易价款。3.问题：交易过程中出现权属纠纷。解决办法：双方应共同协商解决，如协商不成，可申请仲裁或诉讼。4.问题：因不可抗力导致合同无法履行。解决办法：双方应立即通知对方，并提供相关证明，协商解决合同无法履行的问题。5.问题：合同履行过程中出现争议。解决办法：双方应通过友好协商解决，如协商无果，可选择调解、仲裁或诉讼解决争议。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方合同主体定义第三方合同主体是指在商业手房交易过程中，为协助交易而介入的第三方机构或个人，如房产中介、律师事务所等。2.第三方责任（1）第三方应遵守国家相关法律法规，诚信经营；（2）第三方应保证所提供的服务符合合同约定，对因自身原因造成的服务瑕疵承担相应责任。3.第三方权利（1）第三方有权根据合同约定收取服务费用；（2）第三方有权要求甲方和乙方履行合同约定的义务。4.第三方义务（1）第三方应按照合同约定提供专业、高效的服务；（2）第三方应保守商业秘密，不得泄露合同内容。5.第三方赔偿第三方因自身原因造成甲方或乙方的损失，应承担相应的赔偿责任。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方的权利条款（1）乙方有权要求甲方在约定的时间内交付符合合同约定的商业手房；（2）乙方有权要求甲方提供商业手房的权属证明文件；（3）乙方有权要求甲方按照约定办理过户手续。2.乙方的利益条款（1）乙方有权要求甲方在合同约定的交付时间前，提供商业手房的使用权；（2）乙方有权要求甲方在合同约定的交付时间前，承担商业手房的维修和保养责任。3.甲方的违约及限制条款（1）甲方未按约定时间交付商业手房，应向乙方支付违约金；（2）甲方未按约定提供商业手房的权属证明文件，应承担相应责任；（3）甲方未按约定办理过户手续，应承担相应责任；（4）甲方不得擅自改变商业手房的用途。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利条款（1）甲方有权要求乙方在约定的时间内支付交易价款；（2）甲方有权要求乙方按照约定使用商业手房；（3）甲方有权要求乙方遵守合同约定的其他义务。2.甲方的利益条款（1）甲方有权要求乙方在合同约定的交付时间前，支付部分或全部交易价款；（2）甲方有权要求乙方在合同约定的交付时间前，提供商业手房的维修和保养费用。3.乙方的违约及限制条款（1）乙方未按约定时间支付交易价款，应向甲方支付违约金；（2）乙方未按约定使用商业手房，造成甲方损失，应承担相应责任；（3）乙方未按约定履行合同约定的其他义务，应承担相应责任；（4）乙方不得擅自改变商业手房的用途。全文完。二零二五年度商业手房交易合同电子版模板1合同目录一、合同概述1.合同名称2.合同编号3.合同签订日期4.合同双方基本信息5.合同签订地点二、交易标的1.手房基本信息2.交易价格及支付方式3.交易税费承担4.交易标的权属证明三、交易流程1.签订合同2.产权过户3.付款及收房4.交付及验收四、违约责任1.买方违约责任2.卖方违约责任3.第三方违约责任五、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决费用六、合同解除1.合同解除条件2.合同解除程序3.合同解除后的处理七、合同生效及终止1.合同生效条件2.合同终止条件3.合同终止后的处理八、保密条款1.保密内容2.保密期限3.违反保密条款的责任九、不可抗力1.不可抗力事件定义2.不可抗力事件处理3.不可抗力事件通知十、合同附件1.附件一：房屋买卖合同附件2.附件二：房屋产权证明3.附件三：付款凭证4.附件四：其他相关文件十一、合同其他约定1.合同生效前事项2.合同生效后事项3.合同变更及补充十二、合同签署1.合同签署人2.合同签署日期3.合同签署地点十三、合同附件清单1.附件一：房屋买卖合同附件2.附件二：房屋产权证明3.附件三：付款凭证4.附件四：其他相关文件十四、合同份数及保管1.合同份数2.合同保管责任3.合同变更及补充的保管合同编号_________一、合同概述1.合同名称：二零二五年度商业手房交易合同2.合同编号：_________3.合同签订日期：____年__月__日4.合同双方基本信息：买方：全称：简称：法定代表人：注册地址：联系人：联系电话：卖方：全称：简称：法定代表人：注册地址：联系人：联系电话：5.合同签订地点：____市____区____街道____号二、交易标的1.手房基本信息：房屋地址：房屋结构：建筑面积：土地面积：产权证号：产权性质：产权人：2.交易价格及支付方式：交易总价：人民币____元整支付方式：____首付款：人民币____元整分期付款详情：3.交易税费承担：买方承担税费：____卖方承担税费：____4.交易标的权属证明：房屋所有权证：土地使用权证：其他权属证明：三、交易流程1.签订合同：双方应于____年__月__日前签订本合同。合同签订后，双方应按照合同约定履行各自义务。2.产权过户：卖方应在合同签订后____日内，将房屋产权过户至买方名下。双方应共同办理产权过户手续，并承担相关费用。3.付款及收房：买方应按照合同约定的时间和方式支付房款。卖方应于收房前将房屋及相关设施完好地交付给买方。4.交付及验收：房屋交付时，双方应共同进行验收。验收合格后，双方应在验收单上签字确认。四、违约责任1.买方违约责任：未按时支付房款的，应向卖方支付____%的违约金。未按时办理产权过户手续的，应向卖方支付____%的违约金。2.卖方违约责任：未按时交付房屋的，应向买方支付____%的违约金。房屋产权存在瑕疵的，应退还买方已支付的全部房款。3.第三方违约责任：因第三方原因导致合同无法履行的，由责任方承担相应违约责任。五、争议解决1.争议解决方式：双方应友好协商解决争议。若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。2.争议解决机构：双方协商确定的争议解决机构。3.争议解决费用：双方承担各自在争议解决过程中产生的费用。六、合同解除1.合同解除条件：合同约定的解除条件成立时，任何一方均可提出解除合同。2.合同解除程序：提出解除合同的一方应提前____日书面通知对方。合同解除后，双方应按照合同约定处理相关事宜。3.合同解除后的处理：买方应退还卖方已支付的房款。卖方应退还买方已支付的定金或诚意金。七、合同生效及终止1.合同生效条件：本合同经双方签字（或盖章）后生效。2.合同终止条件：合同约定的终止条件成立时，合同终止。3.合同终止后的处理：合同终止后，双方应按照合同约定处理相关事宜。八、保密条款1.保密内容：双方在本合同履行过程中知悉的对方商业秘密。2.保密期限：本合同签订之日起至合同终止后____年。3.违反保密条款的责任：任何一方违反保密义务，应承担相应的法律责任。九、不可抗力1.不可抗力事件定义：不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。2.不可抗力事件处理：发生不可抗力事件时，双方应协商解决合同履行问题。因不可抗力导致合同无法履行的，可部分或全部免除责任。3.不可抗力事件通知：发生不可抗力事件的一方应在____小时内通知对方。十、合同附件1.附件一：房屋买卖合同附件2.附件二：房屋产权证明3.附件三：付款凭证4.附件四：其他相关文件十一、合同其他约定1.合同生效前事项：双方应确保在合同生效前已履行所有先决条件。2.合同生效后事项：合同生效后，双方应按照合同约定履行各自义务。3.合同变更及补充：合同的任何变更或补充均应以书面形式进行，并由双方签字（或盖章）确认。十二、合同签署1.合同签署人：买方代表：姓名：职务：签字：日期：卖方代表：姓名：职务：签字：日期：十三、合同附件清单1.附件一：房屋买卖合同附件2.附件二：房屋产权证明3.附件三：付款凭证4.附件四：其他相关文件十四、合同份数及保管1.合同份数：本合同一式____份，双方各执____份，具有同等法律效力。2.合同保管责任：双方应妥善保管合同及其附件。买方（签字/盖章）：卖方（签字/盖章）：日期：____年__月__日多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.甲方优先权条款说明：甲方在交易过程中享有优先购买权，如乙方在合同履行期间将房屋再次出售或出租，甲方有权以同等条件优先购买或租赁。2.甲方付款期限延长条款说明：考虑到甲方资金周转的需要，合同中可约定甲方分阶段支付房款，并明确每个阶段的付款期限及违约责任。3.甲方装修补偿条款说明：若甲方在交易过程中对房屋进行了装修，合同中应明确装修价值的认定方法及补偿方式。4.甲方房屋使用限制条款说明：为保障甲方利益，合同中可约定乙方在使用房屋时不得改变房屋结构、用途，并限制乙方在合同履行期间进行转租。5.甲方房屋维护责任条款说明：合同中应明确甲方对房屋的维护责任，包括维修、保养等，确保房屋在合同履行期间保持良好状态。6.甲方合同解除权条款说明：甲方在合同履行过程中，如发现乙方存在重大违约行为，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：1.乙方房屋质量保证条款说明：合同中应明确乙方保证房屋质量，如存在质量问题，乙方应负责修复或赔偿损失。2.乙方优先权条款说明：乙方在交易过程中享有优先购买权，如甲方在合同履行期间将房屋再次出售或出租，乙方有权以同等条件优先购买或租赁。3.乙方付款方式选择条款说明：为满足乙方需求，合同中可约定乙方选择分期付款或一次性付款，并明确每个阶段的付款期限及违约责任。4.乙方房屋使用年限保证条款说明：合同中应明确乙方保证房屋使用年限，如存在虚假宣传，乙方应承担相应责任。5.乙方房屋转租限制条款说明：为保障甲方利益，合同中可约定乙方在合同履行期间不得将房屋转租给第三方。6.乙方合同解除权条款说明：乙方在合同履行过程中，如发现甲方存在重大违约行为，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：1.中介费用承担条款说明：合同中应明确中介费用的承担方，一般由成交方承担，但可协商约定由双方分摊。2.中介佣金支付条款说明：合同中应明确中介佣金的支付方式、时间和金额，确保中介服务得到及时支付。3.中介保密条款说明：中介在交易过程中知悉的双方商业秘密，应承担保密义务，不得泄露给第三方。4.中介责任条款说明：中介应承担其在交易过程中产生的责任，如因中介原因导致合同无法履行，中介应承担相应违约责任。5.中介解除合同权利条款说明：中介在合同履行过程中，如发现一方存在重大违约行为，中介有权解除合同，并要求违约方承担违约责任。6.中介纠纷处理条款说明：中介在交易过程中产生的纠纷，应通过协商、调解或诉讼等方式解决，确保交易顺利进行。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房屋买卖合同附件2.房屋产权证明3.付款凭证4.其他相关文件（如：房产评估报告、房屋维修记录等）5.甲方身份证明文件6.乙方身份证明文件7.中介机构营业执照及资质证书8.不可抗力事件证明文件9.争议解决机构文件10.合同变更及补充文件二、违约行为及认定：1.违约行为：买方未按时支付房款。卖方未按时交付房屋。任何一方未按合同约定履行保密义务。任何一方未按合同约定履行不可抗力事件通知义务。任何一方未按合同约定履行合同解除程序。2.违约行为的认定：违约行为应以书面形式通知对方，并由对方确认。违约行为的认定应依据合同约定及相关法律法规。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为、社会异常事件等。2.违约责任：指合同当事人违反合同约定所应承担的法律责任。3.产权过户：指将房屋所有权从卖方转移至买方的法律行为。4.保密条款：指合同双方就某些信息约定不得对外泄露的条款。5.争议解决：指合同双方在发生争议时，通过协商、调解或诉讼等方式解决争议的过程。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：买方因资金问题无法按时支付房款。解决办法：协商调整付款计划或提供担保。2.问题：卖方房屋存在质量问题。解决办法：卖方负责修复或赔偿损失。3.问题：中介机构存在违规行为。解决办法：向相关监管部门投诉或寻求法律途径解决。4.问题：不可抗力事件导致合同无法履行。解决办法：依据合同约定及法律法规处理。五、所有应用场景：1.商业手房买卖交易。2.房屋产权转移。3.房屋交易税费承担。4.房屋交易合同履行过程中的争议解决。5.房屋交易合同解除及后续处理。全文完。二零二五年度商业手房交易合同电子版模板2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方法定代表人1.3合同双方住所地1.4合同双方联系方式2.交易标的2.1商业手房类型2.2商业手房位置2.3商业手房面积2.4商业手房产权状况2.5商业手房配套设施3.交易价格及支付方式3.1交易价格3.2交易价格支付方式3.3付款时间及节点3.4付款方式4.交房及验收4.1交房时间4.2交房条件4.3验收标准4.4验收程序5.违约责任5.1违约情形5.2违约责任承担5.3违约金计算方式6.税费及费用承担6.1税费6.2其他费用6.3费用承担方式7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3争议解决程序8.合同生效及终止8.1合同生效条件8.2合同终止条件8.3合同解除条件9.合同附件9.1附件一：商业手房基本情况表9.2附件二：付款计划表9.3附件三：其他相关文件10.合同未尽事宜10.1本合同未尽事宜，双方另行协商解决11.合同签署11.1合同签署日期11.2合同签署地点11.3合同签署人12.合同份数12.1合同一式几份12.2各方持有份数13.合同生效日期14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同双方名称甲方：[甲方全称]乙方：[乙方全称]1.2合同双方法定代表人甲方法定代表人：[甲方法定代表人姓名]乙方法定代表人：[乙方法定代表人姓名]1.3合同双方住所地甲方住所地：[甲方住所地详细地址]乙方住所地：[乙方住所地详细地址]1.4合同双方联系方式甲方联系方式：[甲方联系电话及电子邮箱]乙方联系方式：[乙方联系电话及电子邮箱]2.交易标的2.1商业手房类型[具体商业手房类型，如：写字楼、商铺等]2.2商业手房位置[具体商业手房所在城市、区域、街道及门牌号码]2.3商业手房面积[具体商业手房建筑面积]2.4商业手房产权状况[具体商业手房产权性质，如：独立产权、共有产权等]2.5商业手房配套设施[具体商业手房所配备的设施，如：电梯、停车场、中央空调等]3.交易价格及支付方式3.1交易价格[具体交易价格]3.2交易价格支付方式[具体支付方式，如：一次性支付、分期支付等]3.3付款时间及节点[具体付款时间及节点安排]3.4付款方式[具体付款方式，如：银行转账、现金支付等]4.交房及验收4.1交房时间[具体交房时间]4.2交房条件[具体交房条件，如：房屋结构完整、设施齐全等]4.3验收标准[具体验收标准，如：参照国家标准、行业标准等]4.4验收程序[具体验收程序，如：验收人员、验收时间、验收流程等]5.违约责任5.1违约情形[具体违约情形，如：逾期付款、未按时交房等]5.2违约责任承担[具体违约责任承担方式，如：支付违约金、赔偿损失等]5.3违约金计算方式[具体违约金计算方式]6.税费及费用承担6.1税费[具体税费种类及金额]6.2其他费用[具体其他费用种类及金额]6.3费用承担方式[具体费用承担方式，如：由甲方承担、由乙方承担等]8.合同生效及终止8.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。8.2合同终止条件（1）交易标的物交付完毕，且乙方已支付全部款项；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）双方协商一致解除合同；（4）法律法规规定的其他合同终止情形。8.3合同解除条件（1）一方严重违约，另一方在合理期限内未采取补救措施；（2）一方破产、解散或被依法注销；（3）法律法规规定的其他合同解除情形。9.合同附件9.1附件一：商业手房基本情况表9.2附件二：付款计划表9.3附件三：其他相关文件10.合同未尽事宜10.1本合同未尽事宜，双方另行协商解决。协商不成时，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.合同签署11.1合同签署日期本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，签署日期为[具体签署日期]。11.2合同签署地点本合同签署地点为[具体签署地点]。11.3合同签署人甲方代表：[甲方代表姓名]乙方代表：[乙方代表姓名]12.合同份数12.1合同一式几份本合同一式[具体份数]份，甲乙双方各执[具体份数]份。12.2各方持有份数甲方持有[具体份数]份，乙方持有[具体份数]份。13.合同生效日期本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，生效日期为[具体生效日期]。14.其他约定事项14.1法律适用本合同的订立、效力、解释、履行、变更、解除及争议的解决均适用中华人民共和国法律。14.2通知送达除非另有约定，任何一方通知对方均应以书面形式送达，送达地址为合同中约定的住所地。如一方变更住所地，应提前[具体时间]通知对方。14.3合同修改本合同的任何修改均需经甲乙双方协商一致，并以书面形式作出，并作为本合同的一部分。14.4合同争议如因本合同发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，第三方是指除甲乙双方之外的，参与或协助本合同履行、提供专业服务或中介服务的个人或机构，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所等。15.2第三方介入方式第三方介入本合同，应经甲乙双方同意，并以书面形式明确第三方的职责、权利和义务。15.3第三方职责15.3.1中介机构中介机构的主要职责是协助甲乙双方达成交易，包括但不限于提供市场信息、协调谈判、协助办理相关手续等。15.3.2评估机构15.3.3律师事务所律师事务所的主要职责是提供法律咨询，协助甲乙双方起草、审核合同，以及处理合同履行过程中的法律事务。15.3.4会计师事务所会计师事务所的主要职责是对交易标的的财务状况进行审计，提供审计报告。15.4第三方权利15.4.1中介机构中介机构有权收取约定的中介服务费用。15.4.2评估机构、律师事务所、会计师事务所第三方有权根据合同约定收取服务费用。15.5第三方义务15.5.1中介机构中介机构应保证提供的服务真实、准确、及时，并遵守职业道德规范。15.5.2评估机构、律师事务所、会计师事务所第三方应按照合同约定，提供专业、公正、客观的服务。16.甲乙双方权利义务调整16.1中介机构介入16.1.1甲方权利甲方有权要求中介机构提供真实、准确的服务信息，并有权监督中介机构的履行情况。16.1.2乙方权利乙方有权要求中介机构提供真实、准确的服务信息，并有权监督中介机构的履行情况。16.1.3甲方义务甲方应按约定支付中介服务费用，并配合中介机构完成交易。16.1.4乙方义务乙方应按约定支付中介服务费用，并配合中介机构完成交易。16.2评估机构、律师事务所、会计师事务所介入16.2.1甲方权利甲方有权要求评估机构、律师事务所、会计师事务所提供专业、公正的服务，并有权要求其出具相关报告。16.2.2乙方权利乙方有权要求评估机构、律师事务所