2025房产销售分销合同范本

合同编号：名称：地址：联系人：联系电话：名称：地址：联系人：联系电话：双方为明确双方的权利、义务和责任，经友好协商，达成如下协议：一、授权范围1.1销售方授权分销方在（地区）作为独家分销商，负责房产的推广、销售和交易活动。1.2分销方应按照销售方的要求进行销售和推广活动，并遵守销售方的销售政策和操作流程。二、销售任务和价格2.1分销方应在本合同有效期内完成甲方设定的销售任务，具体任务指标由双方另行协商确定。2.3销售价格包括但不限于房产的买卖价格、装修费用、税费等。三、合作期限3.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为年，自合同生效之日起计算。3.2除非一方提前终止本合同，否则本合同到期后自动续约年。四、分销费用和支付方式4.1销售方应向分销方支付分销费用，作为分销方推广、销售和交易房产的费用。4.2分销费用按销售价格的%计算，支付方式为每季度支付一次。4.3销售方应在每季度的第一交易日向分销方支付上一季度的分销费用。五、权利和义务5.1销售方应保证房产的质量和合法性，并承担因房产质量问题引起的法律责任。5.2分销方应按照销售方的要求进行销售和推广活动，并承担因分销行为引起的法律责任。六、违约责任6.1如一方违反本合同的任何条款，另一方有权要求违约方承担违约责任，并赔偿给另一方造成的损失。七、争议解决7.1对于因本合同引起的或与本合同有关的一切争议，双方应友好协商解决。7.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他8.1本合同一式两份，双方各执一份。8.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（销售方）：乙方（分销方）：签订日期：年月日注意事项及解决办法：1.合同的签订和履行应遵守中华人民共和国的相关法律法规。解决办法：双方应确保合同内容符合国家的法律、法规要求，如有不符之处，应立即协商修改，确保合同的有效性和合法性。2.双方应确保所提供的信息真实、准确、完整。解决办法：双方应承担信息真实性的责任，如一方发现对方提供的信息有误，应及时通知对方并采取补救措施。3.合同的变更或解除需双方协商一致。解决办法：任何一方提出变更或解除合同，应提前书面通知对方，并说明变更或解除的理由。双方应进行协商，如达成一致，应签署书面协议予以确认。4.合同争议的解决方式为友好协商或诉讼。解决办法：在合同争议发生时，双方应尝试通过友好协商解决。如果协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。5.分销费用和销售任务的调整需双方协商一致。解决办法：如因市场环境变化等原因需要调整分销费用或销售任务，双方应进行协商，如达成一致，应签署书面协议予以确认。法律名词及名词解释：1.销售方：指拥有房产销售权并将其授权给分销方进行销售的当事人。2.分销方：指被销售方授权在特定地区进行房产推广、销售和交易的当事人。3.授权范围：指销售方授权分销方在特定地区进行房产推广、销售和交易的地理范围和业务范围。4.销售任务：指分销方在合同有效期内应完成的房产销售指标。5.分销费用：指销售方支付给分销方的报酬，用于分销方推广、销售和交易房产的费用。6.权利和义务：指合同双方在合同履行过程中应享有的权利和应承担的义务。7.违约责任：指合同一方违反合同约定时，应承担的法律责任。8.争议解决：指合同双方在合同履行过程中发生争议时，应采取的解决方式。应用场合：1.房产开发商或拥有者与分销商之间的房产销售合作。2.房地产代理公司与其他分销渠道之间的房产销售合作。3.房产个人所有者与中介机构之间的房产销售合作。补充条款：1.房产基本情况说明：包括房产的地理位置、面积、户型、配套设施等详细信息。2.销售策略和推广方式：详细说明销售方和分销方应采取的销售策略和推广方式。3.销售奖励和惩罚机制：设定销售奖励和惩罚的具体标准和执行方式。4.房产交付和过户流程：明确房产交付和过户的具体流程和责任方。5.售后服务承诺：包括房产售后服务的范围、期限和责任方。附件列表：1.房产证或不动产权证书复印件。2.房产平面图和户型图。3.