2025年度房屋代购与房地产税收筹划协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度房屋代购与房地产税收筹划协议合同编号_________一、合同主体1.甲方：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________2.乙方：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________3.其他相关方：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________二、合同前言2.1背景：鉴于甲方在2025年度有购房需求，为满足甲方购房需求，乙方作为专业的房地产代理机构，愿意提供房屋代购服务。同时，双方均认识到在购房过程中，房地产税收筹划的重要性，因此，双方经友好协商，达成一致意见，签订本协议。2.2目的：本协议旨在明确甲乙双方在2025年度房屋代购及房地产税收筹划中的权利、义务及责任，确保双方在合作过程中权益得到保障，实现共赢。三、定义与解释3.1专业属于：本协议中，“房屋代购”是指乙方作为甲方购房代理，为甲方提供房屋购买过程中的相关服务，包括但不限于房源推荐、价格谈判、合同签订等；“房地产税收筹划”是指乙方根据国家相关税收法律法规和政策，为甲方提供房地产购买过程中的税收筹划建议。3.2关键词解释：1.房屋：指甲方拟购买的住宅、商业、办公等各类房地产；2.房地产税收筹划：指乙方根据国家相关税收法律法规和政策，为甲方提供的房地产购买过程中的税收筹划建议；3.服务费用：指乙方为甲方提供房屋代购及房地产税收筹划服务的报酬；4.合同履行期限：指本协议生效后至合同终止前的期间。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：1.甲方有权要求乙方按照约定提供房屋代购及房地产税收筹划服务；2.甲方应按时足额支付乙方服务费用；3.甲方应提供真实、准确、完整的购房需求信息；4.甲方应积极配合乙方完成合同约定的各项事宜。4.2乙方的权利和义务：1.乙方应按照约定提供房屋代购及房地产税收筹划服务；2.乙方应确保提供的房源信息真实、准确、合法；3.乙方应及时向甲方反馈房屋代购及房地产税收筹划的相关情况；4.乙方应按照国家相关税收法律法规和政策，为甲方提供合理的房地产税收筹划建议；5.乙方应保证服务费用合理、透明。五、履行条款5.1合同履行时间：本协议自双方签字盖章之日起生效，至2025年度结束。5.2合同履行地点：房屋代购及房地产税收筹划服务在全国范围内履行。5.3合同履行方式：1.乙方负责为甲方提供房屋代购及房地产税收筹划服务；2.甲方按照约定支付服务费用；3.双方应保持沟通，共同推进合同履行。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本协议自双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件：1.本协议约定的合同履行期限届满；2.双方协商一致解除本协议；3.因不可抗力导致本协议无法履行。6.3终止程序：1.本协议终止前，双方应就未履行的义务进行协商；2.双方协商一致后，签署终止协议。6.4终止后果：1.双方应按照本协议约定，处理终止后的事宜；2.双方应相互归还已支付的服务费用及已取得的收益；3.本协议终止后，双方不再承担本协议约定的权利义务。七、费用与支付7.1费用构成本协议下，乙方提供房屋代购及房地产税收筹划服务的费用构成如下：1.房屋代购服务费：根据甲方购房金额的一定比例计算，具体比例为_________；2.房地产税收筹划服务费：根据甲方购房金额的一定比例计算，具体比例为_________；3.其他可能产生的费用：包括但不限于差旅费、通讯费等，由双方另行协商确定。7.2支付方式甲方支付服务费用的方式如下：1.预付款：甲方应在签订本协议后_________日内支付总费用的_________作为预付款；2.尾款支付：甲方应在房屋代购合同签订后_________日内支付剩余的_________；3.税收筹划服务费支付：甲方应在税收筹划方案实施后_________日内支付剩余的_________。7.3支付时间1.预付款应在签订本协议后的第一个工作日内支付；2.尾款支付时间应与房屋代购合同约定的付款时间一致；3.税收筹划服务费支付时间应与税收筹划方案实施时间一致。7.4支付条款1.甲方支付服务费用时，应将款项汇入乙方指定的银行账户；2.乙方应在收到甲方支付的服务费用后，向甲方开具正规发票；3.甲方未按时支付服务费用的，应向乙方支付_____%的滞纳金。八、违约责任8.1甲方违约1.甲方未按时支付服务费用的，应向乙方支付_____%的滞纳金；2.甲方提供虚假信息导致乙方损失的，应承担相应的赔偿责任；3.甲方擅自变更购房计划，导致乙方损失的，应承担相应的赔偿责任。8.2乙方违约1.乙方未按约定提供房屋代购及房地产税收筹划服务的，应退还甲方已支付的服务费用；2.乙方提供虚假房源信息或未按约定提供合理税收筹划建议的，应承担相应的赔偿责任；3.乙方泄露甲方商业秘密的，应承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式1.违约方应按照实际损失赔偿，包括但不限于直接经济损失和可得利益损失；2.赔偿方式包括但不限于货币赔偿、恢复原状、排除妨碍等。九、保密条款9.1保密内容1.双方在本协议项下的商业秘密；2.甲方购房信息；3.乙方提供的房屋代购及房地产税收筹划方案。9.2保密期限本协议项下的保密期限自本协议生效之日起至本协议终止后______年。9.3保密履行方式1.双方应采取合理措施，防止保密信息的泄露；2.双方不得以任何形式向任何第三方泄露保密信息。十、不可抗力10.1不可抗力定义本协议所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、政府行为、社会异常事件等。10.2不可抗力事件1.自然灾害：如地震、洪水、台风等；2.政府行为：如政策调整、法律法规变更等；3.社会异常事件：如罢工、暴乱等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方；2.双方应根据不可抗力事件的影响，协商决定是否继续履行本协议；3.因不可抗力事件导致本协议无法履行的，双方互不承担责任。10.4不可抗力实例1.地震、洪水等自然灾害；2.国家政策调整导致房地产市场发生变化；3.疫情等社会异常事件。十一、争议解决11.1协商解决双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼协商不成时，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼，或向双方认可的仲裁机构申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得转让本协议项下的权利和义务。12.2不得转让的情形1.甲方购房权利和义务；2.乙方提供房屋代购及房地产税收筹划服务的权利和义务。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留在房屋代购过程中选择其他中介机构或个人进行协助的权利；2.乙方保留在房地产税收筹划过程中调整筹划方案的权利。13.2特殊权力保留1.本协议的任何修改或补充均需经双方书面同意；2.任何一方违反本协议约定，另一方有权采取法律手段追究其责任。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.双方对本协议的修改或补充，应书面通知对方，经双方签字盖章后生效；2.任何修改或补充均应与本协议具有同等法律效力。14.2修改和补充效力本协议的修改或补充与本协议具有同等法律效力，对双方均有约束力。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.双方应相互提供必要的协助，以确保本协议的履行；2.双方应就本协议的履行情况定期沟通，及时解决相关问题。15.2协作与配合方式1.双方应通过电话、邮件、书面文件等方式进行沟通；2.双方应按照本协议约定的时间、地点履行协助与配合义务。十六、其他条款16.1法律适用本协议适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本协议构成双方之间关于房屋代购与房地产税收筹划的全部协议，并具有独立性。16.3增减条款1.本协议的增减条款，需经双方书面同意；2.任何增减条款均应与本协议具有同等法律效力。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：_________年_________月_________日乙方（盖章）：_________年_________月_________日甲方代表（签字）：_________年_________月_________日乙方代表（签字）：_________年_________月_________日附件及其他说明解释一、附件列表：1.房屋代购服务协议2.房地产税收筹划方案3.银行账户信息4.款项支付凭证5.双方签署的任何修改或补充协议6.不可抗力事件证明材料7.争议解决相关文件二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按时支付服务费用；甲方提供虚假信息导致乙方损失；甲方擅自变更购房计划导致乙方损失；乙方未按约定提供房屋代购及房地产税收筹划服务；乙方提供虚假房源信息或未按约定提供合理税收筹划建议；乙方泄露甲方商业秘密。认定：违约行为的认定应以事实为依据，双方应提供相关证据；如一方违约，另一方有权要求违约方承担相应的法律责任。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为、社会异常事件等。2.商业秘密：指不为公众所知悉，能为权利人带来经济利益，具有实用性并经权利人采取保密措施的技术信息和经营信息。3.税收筹划：指根据国家相关税收法律法规和政策，对房地产交易过程中的税收进行合理规划，以降低税负。4.协议：指双方就特定事项达成的具有法律约束力的文件。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按时支付服务费用。解决办法：乙方应及时与甲方沟通，了解原因，并要求甲方按照协议约定支付滞纳金。2.问题：乙方未按约定提供房屋代购及房地产税收筹划服务。解决办法：乙方应及时向甲方说明原因，并采取补救措施，如提供替代方案或退还部分服务费用。3.问题：双方在争议解决过程中产生分歧。解决办法：双方应通过协商解决争议，如协商不成，可寻求第三方调解或申请仲裁。4.问题：不可抗力事件导致合同无法履行。解决办法：双方应及时通知对方，并协商决定是否继续履行合同，如无法履行，可根据不可抗力事件的影响，要求部分或全部免除责任。5.问题：合同执行过程中，一方泄露商业秘密。解决办法：受损害方有权要求违约方承担相应的法律责任，包括但不限于停止侵权、赔偿损失等。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方名称：_________2.第三方地址：_________3.第三方联系人：_________4.第三方联系电话：_________第三方责任：1.第三方应提供真实、有效的房屋代购及房地产税收筹划服务；2.第三方应对其提供的服务质量承担相应的责任；3.第三方应遵守国家相关法律法规和政策。第三方权利：1.第三方有权要求甲方按照约定支付服务费用；2.第三方有权要求甲方配合其完成相关工作；3.第三方有权要求甲方对其提供的服务保密。第三方义务：1.第三方应按照本协议约定，为甲方提供优质的服务；2.第三方应保守甲方商业秘密；3.第三方应及时向甲方反馈服务过程中遇到的问题。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方的权利条款：乙方有权要求甲方在约定的时间内支付服务费用；乙方有权要求甲方配合其完成房屋代购及房地产税收筹划工作；乙方有权要求甲方对其提供的服务保密。2.乙方的利益条款：乙方有权在合同履行期间获得合理的利益回报；乙方有权要求甲方支付违约金，如甲方未按时支付服务费用；乙方有权要求甲方承担因其违约行为造成的损失。3.甲方的违约及限制条款：甲方未按时支付服务费用的，应向乙方支付_____%的滞纳金；甲方提供虚假信息导致乙方损失的，应承担相应的赔偿责任；甲方擅自变更购房计划导致乙方损失的，应承担相应的赔偿责任；甲方不得将本协议项下的权利和义务转让给第三方。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利条款：甲方可要求乙方提供优质的服务；甲方可要求乙方对其购房信息保密；甲方可要求乙方在合同履行期间提供必要的工作配合。2.甲方的利益条款：甲方可获得合理的购房优惠；甲方可获得合理的税收筹划建议；甲方可获得乙方的专业服务保障。3.乙方的违约及限制条款：乙方未按约定提供房屋代购及房地产税收筹划服务的，应退还甲方已支付的服务费用；乙方提供虚假房源信息或未按约定提供合理税收筹划建议的，应承担相应的赔偿责任；乙方泄露甲方商业秘密的，应承担相应的法律责任；乙方不得擅自提高服务费用。全文完。2025年度房屋代购与房地产税收筹划协议1合同目录一、协议概述1.协议名称2.协议双方3.协议目的4.协议有效期二、代购服务内容1.房屋信息搜集2.房屋实地考察3.房屋交易谈判4.房屋过户手续办理5.房屋贷款服务6.房屋装修建议三、房地产税收筹划1.税收政策解读2.税收筹划方案3.税收申报及缴纳4.税收风险控制5.税收优惠条件四、双方权利与义务1.代购方权利与义务2.房地产税收筹划方权利与义务3.双方保密义务4.双方违约责任五、费用及支付方式1.代购服务费用2.税收筹划服务费用3.费用支付方式4.费用支付时间六、协议变更与解除1.协议变更条件2.协议解除条件3.协议变更与解除程序七、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决费用八、其他约定1.协议附件2.协议生效条件3.协议附件效力4.协议附件修改九、通知与送达1.通知方式2.送达地址3.送达方式十、不可抗力1.不可抗力定义2.不可抗力事件3.不可抗力处理十一、协议生效1.协议生效条件2.协议生效时间3.协议生效地点十二、协议解除1.协议解除条件2.协议解除程序3.协议解除后果十三、协议终止1.协议终止条件2.协议终止程序3.协议终止后果十四、附则1.协议解释2.协议解释效力3.协议解释争议合同编号_________一、协议概述1.协议名称：2025年度房屋代购与房地产税收筹划协议2.协议双方：a.代购方：[代购方全称]b.房地产税收筹划方：[税收筹划方全称]3.协议目的：明确双方在2025年度内就房屋代购及房地产税收筹划事宜的权利、义务和责任。4.协议有效期：自2025年1月1日起至2025年12月31日止。二、代购服务内容1.房屋信息搜集：代购方负责搜集符合双方约定的房屋信息，包括但不限于房屋位置、面积、价格、产权状况等。2.房屋实地考察：代购方负责组织对拟购买的房屋进行实地考察，确保房屋符合双方约定的条件。3.房屋交易谈判：代购方负责与房屋出售方进行交易谈判，争取双方利益最大化。4.房屋过户手续办理：代购方负责协助办理房屋过户手续，确保交易合法、合规。5.房屋贷款服务：代购方提供房屋贷款咨询服务，协助购房方办理贷款手续。6.房屋装修建议：代购方根据购房方需求，提供房屋装修建议，协助选择合适的装修方案。三、房地产税收筹划1.税收政策解读：税收筹划方负责解读相关税收政策，为购房方提供税收筹划建议。2.税收筹划方案：税收筹划方根据购房方情况，制定合理的税收筹划方案。3.税收申报及缴纳：税收筹划方协助购房方进行税收申报和缴纳，确保符合税法规定。4.税收风险控制：税收筹划方对税收筹划方案进行风险评估，并提出风险控制措施。5.税收优惠条件：税收筹划方协助购房方争取税收优惠政策，降低税收负担。四、双方权利与义务1.代购方权利与义务：a.依法履行代购职责，确保交易顺利进行。b.提供真实、准确的房屋信息。c.协助购房方办理贷款手续。d.遵守国家法律法规和协议约定。2.房地产税收筹划方权利与义务：a.提供专业的税收筹划服务。b.保守购房方商业秘密。c.遵守国家法律法规和协议约定。3.双方保密义务：双方对协议内容、交易信息等保密，未经对方同意不得向任何第三方泄露。4.双方违约责任：任何一方违反协议约定，应承担相应的违约责任。五、费用及支付方式1.代购服务费用：[具体费用金额]元，支付方式为[支付方式]。2.税收筹划服务费用：[具体费用金额]元，支付方式为[支付方式]。3.费用支付方式：按月支付或按项目支付，具体支付时间由双方协商确定。4.费用支付时间：每月[具体日期]前支付当月费用。六、协议变更与解除1.协议变更条件：经双方协商一致，可对协议内容进行变更。a.协议约定的解除条件成就。b.一方严重违约，另一方有权解除协议。c.不可抗力导致协议无法履行。3.协议变更与解除程序：变更或解除协议需书面通知对方，并经双方签字确认。七、争议解决1.争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成时，提交[具体争议解决机构]仲裁。2.争议解决机构：[具体争议解决机构名称]。3.争议解决费用：仲裁费用由败诉方承担，双方另有约定的除外。八、其他约定1.协议附件：本协议附件包括但不限于房屋信息清单、税收筹划方案、费用明细等，与本协议具有同等法律效力。2.协议生效条件：本协议自双方签字盖章之日起生效。3.协议附件效力：协议附件与本协议具有同等法律效力，如协议与附件内容不一致，以附件为准。4.协议附件修改：任何对协议附件的修改，均需经双方协商一致，并以书面形式进行。九、通知与送达1.通知方式：双方应通过书面形式进行通知，包括但不限于挂号信、特快专递、电子邮件等方式。2.送达地址：[代购方地址]；[税收筹划方地址]。十、不可抗力1.不可抗力定义：本协议所指不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。2.不可抗力事件：如发生不可抗力事件，双方应及时通知对方，并尽力采取措施减轻损失。3.不可抗力处理：发生不可抗力事件，导致本协议无法履行时，双方应根据不可抗力的影响，部分或全部免除责任。十一、协议生效1.协议生效条件：本协议经双方签字盖章后，自[具体日期]起生效。2.协议生效时间：[具体生效时间]。3.协议生效地点：[具体生效地点]。十二、协议解除a.协议约定的解除条件成就。b.一方严重违约，另一方有权解除协议。c.不可抗力导致协议无法履行。2.协议解除程序：解除协议需书面通知对方，并经双方签字确认。3.协议解除后果：协议解除后，双方应按照协议约定处理未履行完毕的事项。十三、协议终止1.协议终止条件：协议有效期届满或双方协商一致终止协议。2.协议终止程序：协议终止需书面通知对方，并经双方签字确认。3.协议终止后果：协议终止后，双方应按照协议约定处理未履行完毕的事项。十四、附则1.协议解释：本协议的解释权归代购方和房地产税收筹划方共同所有。2.协议解释效力：协议解释与本协议具有同等法律效力。代购方（签字/盖章）：[日期]房地产税收筹划方（签字/盖章）：[日期]多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.甲方主导权条款说明：本条款明确甲方在协议中的主导地位，包括但不限于决策权、监督权、变更权等。a.甲方有权决定房屋代购和税收筹划的主要方向和策略。b.甲方有权对代购方和税收筹划方的服务内容进行监督和评估。c.甲方有权根据实际情况调整协议内容，但需提前通知乙方。2.甲方决策责任条款说明：本条款规定甲方在决策过程中的责任，确保决策的合理性和合法性。a.甲方在决策过程中应充分考虑乙方和代购方、税收筹划方的意见。b.甲方应对其决策结果承担相应的法律责任和商业风险。c.甲方在决策过程中应遵守国家法律法规和行业规范。3.甲方保密义务条款说明：本条款规定甲方在协议执行过程中的保密义务，保护乙方和其他相关方的商业秘密。a.甲方对乙方提供的信息和资料负有保密义务，未经乙方同意不得向任何第三方泄露。b.甲方应采取必要措施，防止保密信息的泄露和滥用。c.甲方违反保密义务，应承担相应的法律责任。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：1.乙方主导权条款说明：本条款明确乙方在协议中的主导地位，包括但不限于决策权、监督权、变更权等。a.乙方有权决定房屋代购和税收筹划的主要方向和策略。b.乙方有权对代购方和税收筹划方的服务内容进行监督和评估。c.乙方有权根据实际情况调整协议内容，但需提前通知甲方。2.乙方决策责任条款说明：本条款规定乙方在决策过程中的责任，确保决策的合理性和合法性。a.乙方在决策过程中应充分考虑甲方和代购方、税收筹划方的意见。b.乙方应对其决策结果承担相应的法律责任和商业风险。c.乙方在决策过程中应遵守国家法律法规和行业规范。3.乙方保密义务条款说明：本条款规定乙方在协议执行过程中的保密义务，保护甲方和其他相关方的商业秘密。a.乙方对甲方提供的信息和资料负有保密义务，未经甲方同意不得向任何第三方泄露。b.乙方应采取必要措施，防止保密信息的泄露和滥用。c.乙方违反保密义务，应承担相应的法律责任。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：1.第三方中介条款说明：本条款规定第三方中介的参与方式、职责和权利。a.第三方中介作为协议的见证方，负责监督协议的履行。b.第三方中介有权对代购方和税收筹划方的服务进行评估。c.第三方中介有权根据协议约定，提出修改意见或建议。2.第三方中介费用条款说明：本条款规定第三方中介的服务费用及支付方式。a.第三方中介的服务费用为[具体金额]元，支付方式为[支付方式]。b.第三方中介的服务费用在协议签订时一次性支付。c.第三方中介的服务费用支付后，不再承担任何责任。3.第三方中介责任条款说明：本条款规定第三方中介在协议履行过程中的责任。a.第三方中介应公正、客观地履行监督职责，确保协议的履行。b.第三方中介在履行职责过程中，如因自身原因导致协议无法履行，应承担相应的责任。c.第三方中介在履行职责过程中，如因不可抗力等原因导致协议无法履行，不负责任。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房屋信息清单2.税收筹划方案3.费用明细表4.第三方中介资质证明5.甲方和乙方营业执照副本6.房屋产权证明文件7.房屋贷款合同8.房屋买卖合同9.税收申报表10.争议解决机构仲裁规则二、违约行为及认定：1.违约行为：a.任何一方未按协议约定履行义务。b.任何一方泄露对方商业秘密。c.任何一方未按约定支付费用。d.任何一方未按约定提供信息或资料。2.违约行为认定：a.违约行为发生时，另一方有权要求违约方承担违约责任。b.违约行为的认定以协议约定和事实为依据。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。2.保密义务：指双方在协议履行过程中对对方提供的信息和资料负有保密责任。3.仲裁：指双方在争议发生时，自愿将争议提交给仲裁机构进行裁决。4.商业秘密：指不为公众所知悉、能为权利人带来经济利益、具有实用性并经权利人采取保密措施的技术信息和经营信息。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：代购方未能按时提供符合要求的房屋信息。解决办法：代购方应承担违约责任，并赔偿因此给乙方造成的损失。2.问题：税收筹划方未能提供有效的税收筹划方案。解决办法：税收筹划方应承担违约责任，并赔偿因此给甲方造成的损失。3.问题：第三方中介未能公正履行监督职责。解决办法：第三方中介应承担违约责任，并赔偿因此给双方造成的损失。五、所有应用场景：1.甲方为购房方，乙方为代购方和税收筹划方。2.乙方为购房方，甲方为代购方和税收筹划方。3.双方均为购房方，第三方中介提供代购和税收筹划服务。4.双方均为代购方和税收筹划方，第三方中介提供见证和监督服务。全文完。2025年度房屋代购与房地产税收筹划协议2本合同目录一览1.定义与解释1.1房屋代购1.2房地产税收筹划1.3相关术语2.双方基本信息2.1代购方2.2筹划方2.3双方联系方式3.房屋代购服务内容3.1房屋选择与推荐3.2价格谈判与协商3.3合同签订与备案3.4房屋过户与交付4.房地产税收筹划服务内容4.1税收政策解读4.2税收筹划方案设计4.3税收申报与缴纳4.4税收风险控制5.服务期限与费用5.1服务期限5.2服务费用5.3付款方式6.保密条款6.1保密信息6.2保密义务6.3违约责任7.知识产权7.1知识产权归属7.2使用许可7.3违约责任8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约赔偿9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序10.3合同解除后的处理11.合同生效与终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同终止后的处理12.其他约定12.1法律适用12.2通知与送达12.3合同附件13.合同签署13.1签署日期13.2签署地点13.3签署人14.合同附件第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1房屋代购本合同项下之房屋代购，指代购方代表筹划方进行房屋选购、价格谈判、合同签订、过户登记及交付等一系列房屋购买相关事宜。1.2房地产税收筹划本合同项下之房地产税收筹划，指筹划方根据国家相关税收政策，为代购方提供房地产交易过程中的税收筹划方案，包括但不限于税费计算、税务申报、税务风险控制等。1.3相关术语房屋：指住宅、商业、办公等各类用途的房地产。税收筹划方案：指针对特定房地产交易，为降低税费负担而设计的具体操作方案。税务申报：指代购方按照国家规定向税务机关提交的各类纳税申报材料。2.双方基本信息2.1代购方代购方全称：______代购方法定代表人：______代购方住所：______2.2筹划方筹划方全称：______筹划方法定代表人：______筹划方住所：______2.3双方联系方式代购方联系方式：______筹划方联系方式：______3.房屋代购服务内容3.1房屋选择与推荐代购方应在本合同约定的服务期限内，根据筹划方的需求，提供符合要求的房屋选择和推荐服务。3.2价格谈判与协商代购方应代表筹划方与房屋出售方进行价格谈判，争取最优购房价格。3.3合同签订与备案代购方应协助筹划方与房屋出售方签订购房合同，并办理相关备案手续。3.4房屋过户与交付代购方应协助筹划方办理房屋过户手续，确保房屋安全、及时交付。4.房地产税收筹划服务内容4.1税收政策解读筹划方应向代购方提供最新的房地产税收政策解读，确保双方了解相关政策。4.2税收筹划方案设计筹划方应根据代购方的具体情况，设计合理的税收筹划方案，以降低税费负担。4.3税收申报与缴纳筹划方应指导代购方进行税收申报，确保按时足额缴纳相关税费。4.4税收风险控制筹划方应关注税收政策变化，及时调整筹划方案，以降低税收风险。5.服务期限与费用5.1服务期限本合同服务期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。5.2服务费用本合同服务费用为人民币______元，代购方应在合同签订后______个工作日内支付。5.3付款方式代购方应通过银行转账方式向筹划方支付服务费用。6.保密条款6.1保密信息本合同双方在履行合同过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、经营信息等，均属于保密信息。6.2保密义务双方对本合同约定的保密信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。6.3违约责任如一方违反保密义务，导致对方遭受损失的，违约方应承担相应的违约责任。8.违约责任8.1违约情形8.1.1代购方未按约定提供房屋代购服务，导致筹划方遭受损失的；8.1.2筹划方未按约定提供房地产税收筹划服务，导致筹划方遭受损失的；8.1.3代购方或筹划方未按约定支付服务费用的；8.1.4双方未按约定履行保密义务，泄露对方保密信息的；8.2违约责任承担8.2.1对于8.1.1所述违约情形，代购方应向筹划方支付相当于实际损失金额的违约金；8.2.2对于8.1.2所述违约情形，筹划方应向代购方支付相当于实际损失金额的违约金；8.2.3对于8.1.3所述违约情形，违约方应立即支付未支付的服务费用，并按日支付万分之五的违约金；8.2.4对于8.1.4所述违约情形，违约方应承担相应的法律责任，并赔偿对方因此遭受的损失。8.3违约赔偿8.3.1本合同项下任何一方违约，应立即采取补救措施，并赔偿对方因此遭受的直接损失；8.3.2任何违约行为给对方造成的间接损失，违约方也应承担相应的赔偿责任。9.争议解决9.1争议解决方式本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构双方同意将争议提交至合同签订地人民法院，由该院按照中华人民共和国法律进行审理。9.3争议解决程序双方在提起诉讼前，应先将争议提交至合同签订地仲裁委员会进行仲裁，仲裁裁决为终局裁决。10.合同解除10.1合同解除条件10.1.1双方协商一致，决定解除合同的；10.1.2一方违约，另一方根据本合同约定解除合同的；10.2合同解除程序10.2.1双方协商一致解除合同的，应签订书面解除协议；10.2.2一方违约，另一方解除合同的，应书面通知违约方，并保留追究违约责任的权利。10.3合同解除后的处理10.3.1合同解除后，双方应立即终止履行合同约定的义务；10.3.2双方应就合同解除前已履行部分进行结算，并按照约定处理剩余部分；10.3.3合同解除后，双方应按照本合同约定承担相应的违约责任。11.合同生效与终止11.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同终止条件本合同服务期限届满或双方协商一致解除合同后，合同终止。11.3合同终止后的处理合同终止后，双方应按照本合同约定处理剩余事宜，包括但不限于结算费用、退还保证金等。12.其他约定12.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。12.2通知与送达12.2.1邮寄，以挂号信方式寄送至对方指定的地址；12.2.2传真，以双方确认的传真号码发送；12.2.3电子邮件，以双方确认的电子邮箱地址发送。12.3合同附件本合同附件如下：12.3.1房屋代购服务清单12.3.2房地产税收筹划方案13.合同签署13.1签署日期本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，签署日期为______年______月______日。13.2签署地点本合同签署地为______。13.3签署人代购方代表：______筹划方代表：______14.合同附件14.1房屋代购服务清单14.2房地产税收筹划方案第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，第三方指除甲乙双方之外的，根据本合同约定参与房屋代购和房地产税收筹划活动的中介机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所等。15.2第三方选择15.2.1甲乙双方均有权选择第三方参与本合同约定的活动。15.2.2第三方的选择应征得对方的同意，并在合同中明确第三方的名称、职责和权限。15.3第三方职责15.3.1第三方应按照本合同约定，履行其职责，确保其行为符合法律法规和行业规范。15.3.2第三方应遵守保密条款，对在履行职责过程中知悉的甲乙双方的商业秘密和敏感信息负有保密义务。15.4第三方权利15.4.1第三方有权根据本合同约定，获得相应的服务费用。15.4.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的协助，以完成其职责。15.5第三方与其他各方的划分说明15.5.1第三方与甲乙双方之间的关系，由本合同约定。15.5.2第三方对甲乙双方不承担直接责任，但若第三方违反本合同约定，导致甲乙双方遭受损失的，第三方应承担相应的违约责任。16.第三方责任限额16.1第三方的责任限额应根据其提供的服务的性质、复杂程度和风险等因素确定。16.2第三方的责任限额应在合同中明确约定，并在第三方提供的服务费用中体现。16.3若第三方在履行职责过程中造成甲乙双方损失的，其赔偿金额不得超过合同约定的责任限额。17.第三方介入时的额外条款17.1第三方介入时，甲乙双方应根据本合同约定，与第三方签订补充协议，明确第三方的具体职责和权利义务。17.2补