二零二五年度老房改造装修委托出售协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度老房改造装修委托出售协议合同编号_________一、合同主体1.甲方（委托方）：名称：（填写甲方名称）地址：（填写甲方地址）联系人：（填写甲方联系人）联系电话：（填写甲方联系电话）2.乙方（受托方）：名称：（填写乙方名称）地址：（填写乙方地址）联系人：（填写乙方联系人）联系电话：（填写乙方联系电话）3.其他相关方：名称：（如有，填写相关方名称）地址：（如有，填写相关方地址）联系人：（如有，填写相关方联系人）联系电话：（如有，填写相关方联系电话）二、合同前言2.1背景：本合同旨在明确甲方将位于（填写具体地址）的老房改造装修项目委托给乙方进行出售，以实现甲方资产的增值和优化。2.2目的：本合同旨在明确甲乙双方在老房改造装修委托出售过程中的权利、义务、责任及违约责任，确保项目顺利进行，实现甲乙双方的利益最大化。三、定义与解释3.1专业属于：本合同中“老房改造装修”指对甲方拥有的老旧房屋进行结构、外观、设施等方面的改造和装修。3.2关键词解释：（1）委托：甲方将老房改造装修项目授权乙方进行出售的行为；（2）出售：乙方代表甲方将改造装修后的老房进行销售的行为；（3）合同期限：本合同的有效期限；（4）违约责任：甲乙双方违反本合同约定应承担的责任。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：（1）甲方有权要求乙方按照合同约定进行老房改造装修；（2）甲方有权要求乙方按照合同约定出售改造装修后的老房；（3）甲方应按时足额支付乙方应得的报酬；（4）甲方应提供相关资料和协助乙方办理相关手续。4.2乙方的权利和义务：（1）乙方应按照甲方要求进行老房改造装修，确保质量；（2）乙方应按照甲方要求出售改造装修后的老房，确保成交；（3）乙方应按时足额收取甲方支付的报酬；（4）乙方应积极配合甲方办理相关手续。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字盖章之日起生效，合同期限为（填写具体时间，如：一年）。5.2合同履行地点：本合同履行地点为甲方指定的老房所在地。5.3合同履行方式：（1）乙方负责老房改造装修工作；（2）乙方负责老房出售工作；（3）甲乙双方应按照合同约定履行各自的权利和义务。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件：（1）合同期限届满；（2）甲乙双方协商一致解除合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行。6.3终止程序：（1）合同终止前，甲乙双方应协商一致，签订书面终止协议；（2）合同终止后，甲乙双方应按照协议约定办理相关手续。6.4终止后果：（1）合同终止后，乙方应将改造装修后的老房交付甲方；（2）合同终止后，甲乙双方应按照协议约定处理相关事宜。七、费用与支付7.1费用构成（1）老房改造装修费用：包括设计费、材料费、人工费、管理费等；（2）房屋出售代理费用：包括佣金、税费、广告费等；（3）其他费用：如因特殊原因产生的额外费用。7.2支付方式（1）老房改造装修费用：在乙方完成改造装修工程并经甲方验收合格后，甲方应在（填写具体时间，如：30日内）支付；（2）房屋出售代理费用：在乙方成功出售房屋后，甲方应在（填写具体时间，如：7日内）支付；（3）其他费用：在产生额外费用后，甲方应在（填写具体时间，如：10日内）支付。7.3支付时间甲方支付费用的具体时间如下：（1）老房改造装修费用：在工程进度达到合同约定节点时，甲方应按照进度支付；（2）房屋出售代理费用：在房屋成交后，甲方应按照成交价格的一定比例支付；（3）其他费用：在费用产生后，甲方应按照本合同约定的时间支付。7.4支付条款（1）甲方支付费用时，应将款项汇入乙方指定的账户；（2）甲方支付费用后，乙方应向甲方提供相应的支付凭证；（3）甲方支付费用后，如因乙方原因导致款项无法收回，乙方应承担相应的责任。八、违约责任8.1甲方违约（1）甲方未按合同约定支付费用的，应向乙方支付逾期付款违约金，违约金按每日万分之五计算；（2）甲方未按合同约定提供相关资料或协助乙方办理相关手续的，应承担相应的责任。8.2乙方违约（1）乙方未按合同约定完成老房改造装修工程的，应向甲方支付违约金，违约金按合同总价的一定比例计算；（2）乙方未按合同约定出售房屋的，应向甲方支付违约金，违约金按合同总价的一定比例计算；（3）乙方泄露甲方商业秘密的，应承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式（1）违约金的具体金额由甲乙双方协商确定；（2）赔偿金额的支付方式同第七条支付方式。九、保密条款9.1保密内容本合同中涉及的商业秘密、技术秘密、客户信息等均为保密内容。9.2保密期限本合同签订之日起至合同终止后（填写具体时间，如：3年）。9.3保密履行方式（1）甲乙双方对本合同中的保密内容负有保密义务；（2）未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容；（3）保密内容的使用仅限于本合同约定的目的。十、不可抗力10.1不可抗力定义本合同所指的不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等无法预见、无法避免且无法克服的客观情况。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、台风等自然灾害；（2）战争、罢工、政府行为等社会异常事件；（3）其他无法预见、无法避免且无法克服的客观情况。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）不可抗力事件发生时，甲乙双方应及时通知对方；（2）不可抗力事件持续期间，甲乙双方应暂停履行合同；（3）不可抗力事件消除后，甲乙双方应尽快恢复履行合同。10.4不可抗力实例地震、洪水、火灾、战争、罢工、政府政策调整等。十一、争议解决11.1协商解决甲乙双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼（1）调解：向双方共同认可的调解机构申请调解；（2）仲裁：向有管辖权的仲裁机构申请仲裁；（3）诉讼：向有管辖权的人民法院提起诉讼。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得转让本合同。12.2不得转让的情形（1）合同主体变更；（2）合同内容变更；（3）合同目的变更。十三、权利的保留13.1权力保留（1）本合同中未明确约定的权利，甲乙双方保留各自的权利；（2）任何一方未经对方同意，不得擅自转让或以其他方式处分其在本合同中的权利。13.2特殊权力保留（1）甲方保留对老房改造装修方案的最终决定权；（2）乙方保留对房屋出售策略的最终决定权。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序（1）对本合同的修改和补充，甲乙双方应协商一致，并以书面形式作出；（2）修改和补充的内容为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。14.2修改和补充效力（1）经甲乙双方签署的修改和补充协议，自签署之日起生效；（2）修改和补充协议与本合同发生冲突时，以修改和补充协议为准。十五、协助与配合15.1相互协作事项（1）甲乙双方应相互协作，确保本合同的顺利履行；（2）双方应积极提供所需资料和信息，配合对方的工作。15.2协作与配合方式（1）甲乙双方应定期召开会议，沟通项目进展情况；（2）双方应通过电话、电子邮件等方式保持密切联系。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同为独立文件，任何与本合同内容相关的其他文件、协议等均不应与本合同内容发生冲突。16.3增减条款本合同如需增减条款，甲乙双方应协商一致，并以书面形式作出。十七、签字、日期、盖章甲方（委托方）：（签字或盖章）乙方（受托方）：（签字或盖章）日期：（填写日期）甲方（委托方）负责人签字：乙方（受托方）负责人签字：附件及其他说明解释一、附件列表：1.老房改造装修方案及图纸2.房屋出售代理协议3.甲方提供的房屋相关证明文件4.乙方提供的资质证明文件5.修改和补充协议6.争议解决相关文件7.不可抗力事件证明文件8.费用支付凭证9.协作会议记录10.其他与本合同相关的文件二、违约行为及认定：1.甲方违约：未按合同约定支付费用：认定标准为逾期未支付。未按合同约定提供相关资料或协助乙方办理手续：认定标准为未在约定时间内提供或协助。2.乙方违约：未按合同约定完成老房改造装修工程：认定标准为未在约定时间内完成或工程质量不合格。未按合同约定出售房屋：认定标准为未在约定时间内完成销售或销售价格不符合约定。泄露甲方商业秘密：认定标准为未经甲方同意向第三方泄露。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等无法预见、无法避免且无法克服的客观情况。2.违约责任：指一方违反合同约定，应当承担的民事责任。3.商业秘密：指不为公众所知悉、能为权利人带来经济利益、具有实用性并经权利人采取保密措施的技术信息和经营信息。4.独立性：指合同各部分内容相互独立，不受其他文件或协议的影响。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按时支付费用。解决办法：乙方应及时与甲方沟通，了解未支付原因，必要时可提供付款提醒，若甲方仍不支付，可依法行使权利要求支付违约金。2.问题：乙方未按时完成老房改造装修工程。解决办法：乙方应与甲方协商，提出合理的解决方案，如延长工期或支付违约金。3.问题：房屋出售过程中出现争议。解决办法：甲乙双方应进行协商解决，协商不成可申请调解、仲裁或诉讼。4.问题：不可抗力事件发生。解决办法：甲乙双方应及时通知对方，暂停履行合同，并根据不可抗力事件的影响，协商调整合同内容或解除合同。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方定义：本合同中的第三方，是指除甲方和乙方外的，与甲方或乙方有直接业务往来或提供相关服务的企业、机构或个人。2.第三方责任：第三方应按照合同约定，履行其职责，确保服务质量，并对因自身原因造成的损失承担相应责任。3.第三方权利：第三方有权要求甲方或乙方按照合同约定支付相关费用，并有权要求甲方或乙方提供必要的配合。4.第三方义务：第三方应遵守国家法律法规，维护甲方和乙方的合法权益，不得泄露商业秘密。5.第三方参与方式：第三方参与本合同，需经甲方和乙方协商一致，并以书面形式加入合同。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利：乙方有权要求甲方按照合同约定支付老房改造装修费用和房屋出售代理费用；乙方有权要求甲方在房屋出售过程中提供必要的协助和支持；乙方有权要求甲方在合同履行过程中不得干涉乙方的正常业务活动。2.乙方利益条款：乙方在合同履行过程中，如因甲方原因导致损失，甲方应承担相应的赔偿责任；乙方在合同履行过程中，如因不可抗力导致合同无法履行，甲方应给予乙方合理期限的宽限期。3.甲方的违约及限制条款：甲方如未按合同约定支付费用，应向乙方支付违约金；甲方如未在约定时间内提供相关资料或协助乙方办理手续，应承担相应的责任；甲方如干涉乙方的正常业务活动，应立即停止，并承担相应的赔偿责任。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方权利：甲方有权要求乙方按照合同约定完成老房改造装修工程和房屋出售工作；甲方有权要求乙方在合同履行过程中提供必要的进度报告和费用结算单；甲方有权要求乙方在房屋出售过程中提供房屋信息、交易记录等。2.甲方利益条款：甲方在合同履行过程中，如因乙方原因导致损失，乙方应承担相应的赔偿责任；甲方在合同履行过程中，如因不可抗力导致合同无法履行，乙方应给予甲方合理期限的宽限期。3.乙方的违约及限制条款：乙方如未按合同约定完成老房改造装修工程或房屋出售工作，应向甲方支付违约金；乙方如未在约定时间内提供进度报告和费用结算单，应承担相应的责任；乙方如泄露甲方商业秘密，应立即停止，并承担相应的赔偿责任。全文完。二零二五年度老房改造装修委托出售协议1合同目录一、协议概述1.协议名称2.协议签订日期3.协议双方基本信息4.协议目的二、房屋基本情况1.房屋位置2.房屋面积3.房屋结构4.房屋产权三、改造装修内容1.改造装修范围2.改造装修标准3.改造装修时间4.改造装修费用四、委托事项1.委托方权利义务2.委托方责任3.受托方权利义务4.受托方责任五、合同履行1.履行期限2.履行方式3.履行地点4.履行条件六、费用支付1.费用总额2.支付方式3.支付时间4.付款方式变更七、房屋交付1.交付时间2.交付条件3.交付方式4.交付责任八、违约责任1.委托方违约责任2.受托方违约责任3.违约金计算方式4.违约纠纷解决九、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决程序4.争议解决费用十、合同解除1.合同解除条件2.合同解除程序3.合同解除后果4.合同解除通知十一、合同终止1.合同终止条件2.合同终止程序3.合同终止后果4.合同终止通知十二、合同附件1.房屋产权证明2.改造装修图纸3.相关合同附件4.其他附件十三、其他约定1.保密条款2.通知方式3.合同生效4.合同修改十四、合同签署1.签署日期2.签署地点3.签署人姓名4.签署人职务合同编号_________一、协议概述1.协议名称：二零二五年度老房改造装修委托出售协议2.协议签订日期：2025年1月1日3.协议双方基本信息：委托方：名称：地址：联系人：联系电话：受托方：名称：地址：联系人：联系电话：4.协议目的：明确双方在2025年度内就老房改造装修的委托与出售事宜的权利、义务和责任。二、房屋基本情况1.房屋位置：市区街道号2.房屋面积：100平方米3.房屋结构：砖混结构4.房屋产权：委托方拥有独立产权三、改造装修内容1.改造装修范围：包括但不限于外墙、内墙、天花板、地面、门窗、水电改造等。2.改造装修标准：按照甲方提供的装修标准执行，包括材料品牌、施工工艺等。3.改造装修时间：自协议签订之日起6个月内完成。4.改造装修费用：预计总费用为人民币50万元，具体费用以实际发生为准。四、委托事项1.委托方权利义务：提供房屋产权证明文件。指定装修标准。支付装修费用。接受装修成果。2.委托方责任：如因委托方原因导致装修延误，承担相应责任。如因委托方原因导致装修质量问题，负责整改。3.受托方权利义务：按照委托方要求进行装修。保证装修质量。按时完成装修任务。及时向委托方汇报装修进度。4.受托方责任：如因受托方原因导致装修延误，承担相应责任。如因受托方原因导致装修质量问题，负责整改。五、合同履行1.履行期限：自协议签订之日起至2025年6月30日。2.履行方式：受托方按照委托方要求进行装修，委托方提供必要的配合。3.履行地点：委托方提供的房屋地址。4.履行条件：双方按照协议约定履行各自义务。六、费用支付1.费用总额：人民币50万元。2.支付方式：分阶段支付，具体支付节点及金额如下：签订协议时支付定金：人民币10万元。装修开始前支付预付款：人民币20万元。装修中期支付进度款：人民币15万元。装修完成后支付尾款：人民币5万元。3.支付时间：按照支付方式中约定的节点支付。4.付款方式变更：经双方协商一致，可以变更付款方式。七、房屋交付1.交付时间：2025年6月30日前。2.交付条件：房屋装修完毕，符合双方约定的质量标准。3.交付方式：委托方将房屋钥匙交付给受托方。4.交付责任：如因受托方原因导致房屋交付延误，受托方承担相应责任。八、违约责任1.委托方违约责任：未按时支付费用的，应向受托方支付逾期付款利息。提供虚假信息或变更装修标准导致延误的，应赔偿受托方因此造成的损失。2.受托方违约责任：未按时完成装修任务的，应向委托方支付违约金。装修质量不符合约定的，应免费进行整改。3.违约金计算方式：违约金的计算方式为每日按未履行部分金额的千分之一计算。4.违约纠纷解决：双方应友好协商解决违约纠纷，协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、争议解决1.争议解决方式：本协议的争议解决方式为协商解决，协商不成的，提交仲裁委员会仲裁。2.争议解决机构：争议提交市仲裁委员会仲裁。3.争议解决程序：仲裁程序按照《中华人民共和国仲裁法》及市仲裁委员会的仲裁规则执行。4.争议解决费用：仲裁费用由败诉方承担，双方另有约定的除外。十、合同解除1.合同解除条件：双方协商一致解除合同。因不可抗力导致合同无法履行的。一方违约，另一方在合理期限内未采取补救措施且违约行为无法补救的。2.合同解除程序：解除合同应书面通知对方，自通知送达对方之日起合同解除。3.合同解除后果：合同解除后，双方应按照约定处理已履行和未履行的义务。4.合同解除通知：双方应在合同解除前，以书面形式通知对方。十一、合同终止1.合同终止条件：合同履行完毕。双方协商一致终止合同。因不可抗力导致合同无法履行的。2.合同终止程序：合同终止应书面通知对方，自通知送达对方之日起合同终止。3.合同终止后果：合同终止后，双方应按照约定处理已履行和未履行的义务。4.合同终止通知：双方应在合同终止前，以书面形式通知对方。十二、合同附件1.房屋产权证明2.改造装修图纸3.相关合同附件4.其他附件十三、其他约定1.保密条款：双方对本协议内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。2.通知方式：除非另有约定，所有通知应以书面形式发送至对方提供的地址或电子邮箱。3.合同生效：本协议自双方签字盖章之日起生效。4.合同修改：本协议的修改需经双方协商一致，并以书面形式签署。十四、合同签署1.签署日期：____年____月____日2.签署地点：____市____区____路____号3.签署人姓名：委托方代表：受托方代表：4.签署人职务：委托方代表职务：受托方代表职务：委托方（盖章）：受托方（盖章）：多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.甲方主导权条款说明：甲方在合同执行过程中拥有最终决策权，包括但不限于装修风格、材料选择、施工进度等。（1）甲方有权在受托方提交的装修方案中提出修改意见，受托方应予以采纳。（2）甲方有权根据市场情况调整装修预算，受托方应予以配合。（3）甲方有权决定装修进度，受托方应按照甲方要求调整施工计划。2.甲方支付进度款条款说明：甲方在合同执行过程中，需按照约定的进度支付款项。（1）装修工程开始前，甲方需支付首期款项，金额为合同总价的30%。（2）装修工程进行到50%时，甲方需支付第二期款项，金额为合同总价的30%。（3）装修工程完成后，甲方需支付尾款，金额为合同总价的40%。3.甲方责任条款说明：甲方在合同执行过程中，应承担相应的责任。（1）甲方应确保房屋产权清晰，如因产权问题导致合同无法履行，甲方承担责任。（2）甲方应配合受托方进行装修工作，如因甲方原因导致装修延误，甲方承担责任。（3）甲方应承担因装修过程中产生的税费及其他费用。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：1.乙方主导权条款说明：乙方在合同执行过程中拥有最终决策权，包括但不限于装修风格、材料选择、施工进度等。（1）乙方有权在甲方提交的装修方案中提出修改意见，甲方应予以采纳。（2）乙方有权根据市场情况调整装修预算，甲方应予以配合。（3）乙方有权决定装修进度，甲方应按照乙方要求调整施工计划。2.乙方支付进度款条款说明：乙方在合同执行过程中，需按照约定的进度支付款项。（1）装修工程开始前，乙方需支付首期款项，金额为合同总价的30%。（2）装修工程进行到50%时，乙方需支付第二期款项，金额为合同总价的30%。（3）装修工程完成后，乙方需支付尾款，金额为合同总价的40%。3.乙方责任条款说明：乙方在合同执行过程中，应承担相应的责任。（1）乙方应确保装修质量，如因乙方原因导致装修质量问题，乙方承担责任。（2）乙方应按照约定的时间节点完成装修工程，如因乙方原因导致装修延误，乙方承担责任。（3）乙方应承担因装修过程中产生的税费及其他费用。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：1.中介费用条款说明：中介机构在促成双方达成协议后，有权收取中介费用。（1）中介费用为合同总价的5%，由委托方支付。（2）中介费用支付时间：在合同签订后，委托方支付中介机构全款。2.中介责任条款说明：中介机构在合同执行过程中，应承担相应的责任。（1）中介机构应协助双方就合同条款进行沟通，确保合同内容的完整性。（2）中介机构应监督双方履行合同义务，确保合同执行顺利进行。（3）中介机构应在合同履行过程中，对双方提供必要的法律咨询和帮助。3.中介保密条款说明：中介机构对合同内容负有保密义务，未经双方同意，不得向任何第三方泄露。（1）中介机构应对双方提供的信息进行保密，不得泄露给第三方。（2）中介机构应确保合同履行过程中产生的商业秘密不被泄露。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房屋产权证明2.改造装修图纸3.甲方提供的装修标准及材料清单4.乙方提供的施工方案及进度计划5.甲方支付款项的银行转账凭证6.乙方施工过程中的照片及视频记录7.合同签订时的协议书8.中介机构的营业执照及资质证明（如有）9.争议解决过程中产生的相关文件二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按时支付款项乙方未按时完成装修任务乙方装修质量不符合约定甲方提供虚假信息或变更装修标准导致延误任何一方未按照合同约定履行义务2.违约行为认定：甲方未按时支付款项，经催告后仍不支付的，视为违约。乙方未按时完成装修任务，经催告后仍不支付的，视为违约。乙方装修质量不符合约定，经整改后仍不符合的，视为违约。甲方提供虚假信息或变更装修标准导致延误，经协商无法解决的，视为违约。任何一方未按照合同约定履行义务，经催告后仍不履行的，视为违约。三、法律名词及解释：1.仲裁：指当事人根据仲裁协议，将争议提交仲裁机构进行裁决的争议解决方式。2.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。3.税费：指国家根据法律规定，对个人或企业征收的税款和费用。4.商业秘密：指不为公众所知悉，能为权利人带来经济利益，具有实用性并经权利人采取保密措施的技术信息和经营信息。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：装修过程中出现质量问题。解决办法：乙方应立即进行整改，直至符合约定标准。2.问题：装修进度延误。解决办法：双方协商确定新的完工时间，并承担相应的责任。3.问题：甲方未按时支付款项。解决办法：乙方可要求甲方支付逾期付款利息，并保留追究甲方违约责任的权利。4.问题：合同条款理解不一致。解决办法：双方应重新协商，直至达成一致意见。五、所有应用场景：1.老房改造装修项目。2.房屋委托出售项目。3.房屋中介服务项目。4.房屋买卖交易项目。全文完。二零二五年度老房改造装修委托出售协议2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1委托方1.2受托方2.项目概述2.1项目名称2.2项目地址2.3项目面积2.4项目用途3.项目改造内容3.1改造范围3.2改造标准3.3改造期限4.委托方义务4.1提供相关资料4.2配合改造工作4.3付款义务5.受托方义务5.1按照约定进行改造5.2保证改造质量5.3配合销售工作6.付款方式6.1改造费用6.2销售费用6.3付款时间7.合同期限7.1合同生效时间7.2合同终止条件8.产权变更及过户8.1产权变更8.2过户手续9.违约责任9.1委托方违约责任9.2受托方违约责任10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序12.合同生效12.1合同生效条件12.2合同生效日期13.其他约定13.1保密条款13.2通知条款13.3合同附件14.合同附件清单14.1附件一：项目改造方案14.2附件二：委托方授权委托书14.3附件三：付款凭证14.4附件四：其他相关文件第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1委托方委托方名称：________法定代表人：________身份证号码：________联系方式：________1.2受托方受托方名称：________法定代表人：________身份证号码：________联系方式：________2.项目概述2.1项目名称二零二五年度老房改造装修项目2.2项目地址________省________市________区________路________号2.3项目面积________平方米2.4项目用途住宅3.项目改造内容3.1改造范围包括但不限于：房屋结构加固、水电改造、墙面涂料、地面铺设、门窗更换等。3.2改造标准按照国家标准及行业规范执行，确保改造后的房屋安全、舒适、环保。3.3改造期限自合同签订之日起________个工作日内完成改造工作。4.委托方义务4.1提供相关资料委托方应向受托方提供房屋产权证明、相关审批手续等必要资料。4.2配合改造工作委托方应积极配合受托方进行改造工作，确保施工顺利进行。4.3付款义务委托方应按照合同约定的时间节点向受托方支付改造费用。5.受托方义务5.1按照约定进行改造受托方应严格按照合同约定进行改造，确保改造质量符合要求。5.2保证改造质量受托方应确保改造后的房屋结构安全、功能完善，满足委托方需求。5.3配合销售工作受托方应积极配合委托方进行房屋销售工作，提供必要的销售支持。6.付款方式6.1改造费用改造费用总额为人民币________元，分________期支付。6.2销售费用销售费用按实际销售金额的________%提取，由委托方支付给受托方。6.3付款时间（1）首期付款：合同签订后________个工作日内支付人民币________元。（2）中期付款：改造完成并验收合格后________个工作日内支付人民币________元。（3）尾期付款：房屋销售完成后________个工作日内支付剩余款项。7.合同期限7.1合同生效时间自合同双方签字盖章之日起生效。7.2合同终止条件（1）改造工作完成并验收合格；（2）房屋销售完成；（3）合同双方协商一致解除合同。8.产权变更及过户8.1产权变更在房屋改造过程中，如需进行产权变更，委托方应积极配合受托方办理相关手续，并承担相应的费用。8.2过户手续房屋销售完成后，受托方应协助委托方办理房屋过户手续，委托方应提供必要的身份证明和房屋产权证明。9.违约责任9.1委托方违约责任若委托方未按约定支付款项，每逾期一日，应向受托方支付_____%的违约金。若委托方提供虚假资料或未配合改造工作，导致改造工作无法按期完成，委托方应承担相应的责任。9.2受托方违约责任若受托方未按约定完成改造工作，每逾期一日，应向委托方支付_____%的违约金。若受托方提供的改造材料或施工不符合约定标准，委托方有权要求返工或赔偿损失。10.争议解决10.1争议解决方式合同双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构若协商不成，争议解决机构为合同签订地的人民法院。11.合同解除11.1合同解除条件（1）一方严重违约；（2）不可抗力事件导致合同无法履行；（3）双方协商一致解除合同。11.2合同解除程序合同解除需书面通知对方，并经双方签字确认。12.合同生效12.1合同生效条件合同经双方签字盖章后生效。12.2合同生效日期合同生效日期为双方签字盖章之日起。13.其他约定13.1保密条款双方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。13.2通知条款除合同另有约定外，双方之间的通知应以书面形式进行，并送达至对方指定的地址。13.3合同附件本合同附件包括但不限于：（1）项目改造方案；（2）委托方授权委托书；（3）付款凭证；（4）其他相关文件。14.合同附件清单14.1附件一：项目改造方案详细列出改造项目的具体内容、标准、进度安排等。14.2附件二：委托方授权委托书委托方授权受托方代表其进行相关事宜的证明文件。14.3附件三：付款凭证记录双方支付款项的凭证，包括但不限于银行汇款单、现金支付收据等。14.4附件四：其他相关文件包括但不限于房屋产权证明、改造工程验收报告等。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义本合同所称第三方，是指在本合同执行过程中，经甲乙双方同意，介入合同履行过程中的中介机构、监理单位、评估机构、施工队伍等第三方主体。15.2第三方介入条件（1）第三方介入需经甲乙双方书面同意；（2）第三方应具备相应的资质和执业能力；（3）第三方介入的目的应符合合同约定和法律法规的要求。15.3第三方介入程序（1）甲乙双方协商确定第三方介入的具体事宜；（2）第三方与甲乙双方签订相应的合作协议；（3）第三方按照合作协议履行职责。16.甲乙双方增加的额外条款16.1第三方责任（1）第三方在合同履行过程中，应遵守国家法律法规和合同约定，对其提供的服务或产品承担相应的责任。（2）第三方因自身原因导致合同无法履行或造成损失的，应承担相应的违约责任。16.2第三方权利（1）第三方有权要求甲乙双方按照合同约定提供必要的信息和条件；（2）第三方有权根据合同约定收取相应的服务费用。16.3第三方与其他各方的划分（1）第三方与甲乙双方之间为委托代理关系，第三方对甲乙双方的权利义务承担相应的责任；（2）第三方与施工队伍、监理