二零二五年度开封市教育培训机构场地租赁合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度开封市教育培训机构场地租赁合同合同编号_________一、合同主体1.甲方（出租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________2.乙方（承租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________3.其他相关方：（如有其他相关方，请在此处填写）名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________二、合同前言2.1背景：为满足开封市教育培训市场日益增长的需求，甲方决定将其场地出租给乙方用于教育培训活动。双方本着平等互利、诚实守信的原则，经友好协商，达成如下协议。2.2目的：本合同旨在明确甲乙双方在场地租赁过程中的权利和义务，确保场地租赁活动的顺利进行，实现双方利益的最大化。三、定义与解释3.1专业术语：1.教育培训机构：指依法设立，专门从事教育培训活动的机构。2.场地：指甲方提供的可用于教育培训活动的建筑物、场地及其附属设施。3.租赁期限：指甲方将场地出租给乙方使用的期限。3.2关键词解释：1.甲方：指本合同中的出租方。2.乙方：指本合同中的承租方。3.场地租赁：指甲方将场地出租给乙方使用，乙方支付租金的行为。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：1.甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金。2.甲方有权监督乙方合理使用场地，确保场地安全、卫生。3.甲方有权在合同约定的租赁期限内，提前解除合同。4.甲方应保证场地符合教育培训活动的需要，并负责场地设施的维修、保养。4.2乙方的权利和义务：1.乙方有权在租赁期限内，按照合同约定使用场地。2.乙方应按照合同约定支付租金，按时缴纳相关费用。3.乙方应合理使用场地，不得擅自改变场地用途。4.乙方应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字之日起生效，租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。5.2合同履行地点：甲方提供的场地地址：____________________5.3合同履行方式：1.乙方应在合同约定的租赁期限内，按照约定的用途使用场地。2.乙方应按时支付租金，租金支付方式为____。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同经甲乙双方签字盖章后生效。6.2终止条件：1.租赁期限届满，双方同意终止合同。2.乙方违反合同约定，甲方有权解除合同。6.3终止程序：1.双方同意终止合同时，应提前____天书面通知对方。2.双方应共同确认场地设施完好，无损坏。6.4终止后果：1.合同终止后，乙方应将场地设施恢复原状。2.甲方应退还乙方已支付的租金。3.双方应各自承担因终止合同而产生的相关费用。七、费用与支付7.1费用构成：1.租金：乙方应按照本合同约定的租金标准支付租金。租金标准为每月人民币____元。2.保证金：乙方应在签订本合同时向甲方支付保证金人民币____元，用于保证乙方按照合同约定履行义务。3.其他费用：包括但不限于水、电、燃气、物业管理费等，按实际使用量或按月缴纳。7.2支付方式：乙方应通过银行转账方式向甲方支付租金及其他费用。7.3支付时间：1.租金：乙方应于每月____日前支付当月租金。2.保证金：乙方应在签订本合同时一次性支付保证金。3.其他费用：乙方应根据相关费用产生的时间或使用情况，在规定的时间内支付。7.4支付条款：1.乙方应确保支付款项的账户信息准确无误。2.甲方应在收到乙方支付款项后，向乙方出具相应的收款凭证。八、违约责任8.1甲方违约：1.甲方未能按时提供符合合同约定的场地，应向乙方支付违约金，违约金为每日租金的____%。2.甲方违反合同约定，导致乙方遭受损失的，甲方应赔偿乙方实际损失。8.2乙方违约：1.乙方未按时支付租金或其他费用的，应向甲方支付违约金，违约金为逾期支付款项的____%。2.乙方违反合同约定，擅自改变场地用途或损坏场地设施，应承担赔偿责任。8.3赔偿金额和方式：1.违约金和赔偿金额应按照本合同约定的标准计算。2.赔偿金额的支付方式同租金支付方式。九、保密条款9.1保密内容：1.双方在本合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密等。2.双方在本合同履行过程中交换的任何涉及商业敏感性的信息。9.2保密期限：本合同终止后，双方仍应继续履行保密义务，保密期限为____年。9.3保密履行方式：1.双方应采取合理措施保护保密信息。2.双方未经对方同意，不得向任何第三方披露保密信息。十、不可抗力10.1不可抗力定义：不可抗力是指合同签订后，因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同无法履行或履行成本明显增加的情形。10.2不可抗力事件：1.自然灾害：地震、洪水、台风等。2.政府行为：政策调整、法律法规变更等。3.社会异常事件：战争、罢工、骚乱等。10.3不可抗力发生时的责任和义务：1.发生不可抗力事件，致使合同无法履行或履行成本明显增加的，双方应协商解决。2.因不可抗力事件导致合同无法履行的，双方均不承担违约责任。10.4不可抗力实例：1.自然灾害：如地震、洪水等。2.政府行为：如政府征收、政策调整等。3.社会异常事件：如战争、罢工等。十一、争议解决11.1协商解决：双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼：1.协商不成的，双方可选择调解、仲裁或诉讼方式解决争议。2.调解、仲裁或诉讼的地点为：____________________。3.调解、仲裁或诉讼的管辖法院为：____________________。十二、合同的转让12.1转让规定：1.未经对方同意，任何一方不得转让本合同。2.因企业合并、分立、资产转让等原因导致合同主体变更的，应经对方同意。12.2不得转让的情形：1.乙方不得将其在合同中的权利和义务转让给第三方。2.甲方不得将其在合同中的权利和义务转让给与乙方存在竞争关系的第三方。十三、权利的保留13.1权力保留：1.甲方保留对场地使用情况的监督权。2.甲方保留在乙方违反合同约定时，采取必要措施的权利。13.2特殊权力保留：1.甲方保留在紧急情况下，对场地进行必要维护和修缮的权利。2.甲方保留在合同终止后，对场地进行收回的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序：1.任何对本合同的修改或补充，均应以书面形式进行。2.修改或补充的书面文件经双方签字盖章后生效。14.2修改和补充效力：1.本合同的修改或补充文件与本合同具有同等法律效力。2.修改或补充的文件与本合同不一致的，以修改或补充的文件为准。十五、协助与配合15.1相互协作事项：1.双方应相互配合，确保场地租赁活动的顺利进行。2.双方应就场地使用过程中出现的问题，及时沟通解决。15.2协作与配合方式：1.双方应通过书面或口头方式，就场地使用相关问题进行沟通。2.双方应按照合同约定，履行各自的义务。十六、其他条款16.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性：本合同构成双方之间关于场地租赁的完整协议，任何与本合同相冲突的口头或书面协议均无效。16.3增减条款：1.本合同的任何条款，未经双方书面同意，不得增减。2.本合同任何条款的增减，均应以书面形式进行。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________签字：____________________日期：____________________盖章：____________________乙方（承租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________签字：____________________日期：____________________盖章：____________________附件及其他说明解释一、附件列表：1.双方身份证复印件。2.场地租赁协议书。3.保证金收据。4.场地设施清单。5.水电费缴纳凭证。6.物业管理费缴纳凭证。7.合同修改或补充文件。二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定：未能按时提供符合合同约定的场地，认定为甲方违约。违反合同约定，导致乙方遭受损失，认定为甲方违约。2.乙方违约行为及认定：未按时支付租金或其他费用，认定为乙方违约。擅自改变场地用途或损坏场地设施，认定为乙方违约。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指合同签订后，因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同无法履行或履行成本明显增加的情形。2.违约责任：指合同当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定时，应当承担的法律责任。3.保密条款：指合同中关于保密内容、保密期限、保密履行方式等约定的条款。4.争议解决：指合同当事人之间因合同履行发生的争议，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未按时支付租金。解决办法：甲方应书面通知乙方，要求其在规定时间内支付租金。如乙方仍不支付，甲方有权采取法律手段追讨租金。2.问题：甲方未能按时提供符合合同约定的场地。解决办法：甲方应尽快提供符合约定的场地，并向乙方说明原因。如甲方未能及时提供，应向乙方支付违约金。3.问题：场地设施损坏。解决办法：乙方应在发现场地设施损坏时，及时通知甲方。甲方应在合理时间内进行维修或更换，维修费用由责任方承担。4.问题：合同终止后，乙方未将场地设施恢复原状。解决办法：甲方可要求乙方在合同终止后，将场地设施恢复原状。如乙方拒绝，甲方可采取法律手段追讨维修费用。5.问题：合同履行过程中出现争议。解决办法：双方应友好协商解决争议。协商不成的，可申请调解、仲裁或诉讼。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方名称：____________________2.第三方地址：____________________3.第三方联系人：____________________4.第三方联系电话：____________________5.第三方责任：第三方作为场地设施维护方，负责场地设施的日常保养和维护。第三方应确保场地设施符合安全标准，并对因维护不当导致的设施损坏承担责任。6.第三方权利：第三方有权根据合同约定，对场地设施进行必要的维修和更换。第三方有权要求甲方提供必要的维修材料和工具。7.第三方义务：第三方应按照合同约定的时间和质量要求，完成场地设施的维护工作。第三方应定期向甲方报告场地设施的使用情况和维护情况。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方的权利：乙方有权要求甲方提供场地使用所需的必要设施和服务。乙方有权要求甲方在合同约定的期限内，对场地进行必要的修缮和改善。2.乙方的利益条款：乙方有权在合同约定的租赁期限内，根据市场情况调整租金。乙方有权在合同终止后，要求甲方退还保证金。3.甲方的违约及限制条款：甲方违反合同约定，未提供必要设施和服务，应向乙方支付违约金。甲方违反合同约定，未在规定期限内进行修缮和改善，应向乙方支付违约金。甲方不得单方面提高租金，如需调整，应提前通知乙方。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利：甲方可根据市场情况，调整场地租赁价格。甲方可要求乙方在合同约定的期限内，完成场地设施的装修和布置。2.甲方的利益条款：甲方可要求乙方在合同终止后，对场地设施进行必要的清理和恢复原状。甲方可要求乙方在合同约定的租赁期限内，不得擅自改变场地用途。3.乙方的违约及限制条款：乙方违反合同约定，擅自改变场地用途，应向甲方支付违约金。乙方不得在合同约定的租赁期限内，将场地转租或分租给第三方。全文完。二零二五年度开封市教育培训机构场地租赁合同1合同目录第一章合同基本信息1.1合同编号1.2合同名称1.3甲方基本信息1.4乙方基本信息1.5合同签订日期1.6合同签订地点第二章场地基本情况2.1场地位置2.2场地面积2.3场地结构2.4场地设施第三章租赁期限3.1租赁开始日期3.2租赁结束日期3.3租赁期限调整第四章租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3逾期支付处理4.4预付租金第五章场地使用范围5.1场地用途5.2场地使用限制5.3使用权变更第六章租金调整机制6.1调整频率6.2调整条件6.3调整幅度第七章保证金7.1保证金金额7.2保证金退还条件7.3保证金用途第八章违约责任8.1甲方违约责任8.2乙方违约责任8.3违约赔偿标准第九章争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序第十章合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序10.3解除后的处理第十一章合同生效11.1合同生效条件11.2合同生效日期11.3合同备案第十二章其他约定12.1合同附件12.2通知送达方式12.3合同未尽事宜第十三章合同解除后事项处理13.1场地移交13.2财务结算13.3合同终止后的其他事项第十四章合同附件14.1场地平面图14.2甲方身份证明14.3乙方身份证明14.4其他相关文件合同编号_________第一章合同基本信息1.1合同编号：_______1.2合同名称：二零二五年度开封市教育培训机构场地租赁合同1.3甲方基本信息：名称：_______地址：_______法定代表人：_______联系电话：_______1.4乙方基本信息：名称：_______地址：_______法定代表人：_______联系电话：_______1.5合同签订日期：_______1.6合同签订地点：_______第二章场地基本情况2.1场地位置：_______2.2场地面积：_______平方米2.3场地结构：_______2.4场地设施：_______第三章租赁期限3.1租赁开始日期：_______3.2租赁结束日期：_______3.3租赁期限调整：_______第四章租金及支付方式4.1租金金额：_______元/月4.2租金支付方式：_______4.3逾期支付处理：_______4.4预付租金：_______元，于合同签订当日支付第五章场地使用范围5.1场地用途：教育培训5.2场地使用限制：_______5.3使用权变更：_______第六章租金调整机制6.1调整频率：_______6.2调整条件：_______6.3调整幅度：_______第七章保证金7.1保证金金额：_______元7.2保证金退还条件：_______7.3保证金用途：_______第八章违约责任8.1甲方违约责任：未能按时提供场地，应向乙方支付_______元违约金。未经乙方同意擅自改变场地用途，乙方有权解除合同并要求赔偿。未能履行合同约定的其他义务，应承担相应的违约责任。8.2乙方违约责任：未能按时支付租金，应向甲方支付_______元违约金。损坏场地设施，应负责修复或赔偿。未能履行合同约定的其他义务，应承担相应的违约责任。8.3违约赔偿标准：违约金按实际损失计算，最高不超过_______元。第九章争议解决9.1争议解决方式：双方协商解决；协商不成，提交_______仲裁委员会仲裁。9.2争议解决机构：_______仲裁委员会9.3争议解决程序：按照《中华人民共和国仲裁法》及仲裁委员会的有关规定执行。第十章合同解除10.1合同解除条件：任何一方违约达到合同约定的严重程度。出现不可抗力导致合同无法履行。双方协商一致解除合同。10.2合同解除程序：提出解除合同的一方应书面通知对方。双方应在接到通知之日起_______日内达成解除合同的协议。10.3解除后的处理：双方应立即停止履行合同义务。甲方应退还乙方已支付的租金。乙方应退还甲方保证金。第十一章合同生效11.1合同生效条件：双方签字盖章。甲方提供场地。11.2合同生效日期：_______11.3合同备案：_______第十二章其他约定12.1合同附件：场地平面图甲方身份证明乙方身份证明其他相关文件12.2通知送达方式：以书面形式送达，包括但不限于邮寄、电子邮件、传真等。送达地址：_______12.3合同未尽事宜：由双方另行协商解决。第十三章合同解除后事项处理13.1场地移交：乙方应将场地恢复至租赁前的状态。双方应在合同解除后_______日内完成场地移交。13.2财务结算：双方应按合同约定进行财务结算。结算后，甲方应退还乙方保证金。13.3合同终止后的其他事项：双方应按照国家有关法律法规和政策规定处理相关事宜。第十四章合同附件14.1场地平面图14.2甲方身份证明14.3乙方身份证明14.4其他相关文件甲方（盖章）：________________________乙方（盖章）：________________________甲方代表（签字）：_____________________乙方代表（签字）：_____________________签订日期：________________________多方为主导时的，附件条款及说明1.当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：附件一：甲方主导条款1.1甲方权利甲方有权对乙方进行日常经营活动的监督，确保乙方按照合同约定使用场地。甲方有权对乙方进行定期检查，包括但不限于场地设施、消防安全、环境卫生等方面。甲方有权对乙方违反合同约定的行为进行警告或采取法律措施。1.2甲方义务甲方应确保场地设施的安全性和正常使用，对设施进行定期维护和检修。甲方应提供必要的安全保障措施，如消防设备、紧急疏散通道等。甲方应配合乙方办理相关证照和手续，包括但不限于教育机构审批、消防安全检查等。1.3甲方责任若因甲方原因导致场地无法正常使用，甲方应承担相应的赔偿责任。甲方应承担因场地设施问题导致的乙方财产损失或人身伤害的赔偿责任。2.当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：附件二：乙方主导条款2.1乙方权利乙方有权自主决定场地内教育培训的具体内容和方法。乙方有权邀请合作伙伴或讲师进行教育培训活动。乙方有权对场地设施进行合理改造，以适应教育培训需求。2.2乙方义务乙方应合理使用场地，保持场地设施完好。乙方应遵守国家相关法律法规，不得从事违法活动。乙方应定期向甲方报告场地使用情况，包括教育培训活动安排、场地设施维护等。2.3乙方责任若因乙方原因导致场地设施损坏，乙方应负责修复或赔偿。乙方应承担因教育培训活动导致的安全事故或纠纷的责任。3.当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：附件三：第三方中介条款3.1中介责任中介机构应保证其提供的甲方、乙方信息真实、准确。中介机构应协助双方进行合同签订、履行过程中的协调工作。中介机构应遵守国家法律法规，不得泄露双方商业秘密。3.2中介费用中介服务费用为_______元，由乙方支付。中介费用支付方式：_______3.3中介违约责任若中介机构未能履行其责任，导致合同无法履行或造成损失，中介机构应承担相应的赔偿责任。若中介机构泄露双方商业秘密，乙方有权解除合同并要求赔偿。3.4中介机构变更若双方同意更换中介机构，应书面通知对方并签订新的中介协议。附件及其他补充说明一、附件列表：1.场地平面图2.甲方身份证明3.乙方身份证明4.其他相关文件5.甲方主导条款6.乙方主导条款7.第三方中介条款二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未能按时提供场地。乙方未能按时支付租金。乙方损坏场地设施。乙方违反场地使用限制。甲方未经乙方同意擅自改变场地用途。中介机构泄露双方商业秘密。2.违约行为认定：违约行为的认定依据合同条款及双方协议。违约行为的认定需提供相关证据，如书面通知、照片、维修记录等。三、法律名词及解释：1.仲裁：指双方在争议发生前或发生后达成协议，将争议提交给仲裁机构进行裁决。2.违约金：指合同当事人因违约行为而应向对方支付的一定金额的金钱。3.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。4.商业秘密：指不为公众所知悉、能为权利人带来经济利益、具有实用性并经权利人采取保密措施的技术信息和经营信息。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未能按时提供场地。解决办法：甲方应向乙方支付违约金，并尽快提供场地。2.问题：乙方未能按时支付租金。解决办法：乙方应向甲方支付违约金，并补齐欠付租金。3.问题：场地设施损坏。解决办法：由损坏方负责修复或赔偿。4.问题：中介机构泄露商业秘密。解决办法：中介机构应承担相应的赔偿责任，并停止泄露行为。五、所有应用场景：1.教育培训机构租赁场地进行教学活动。2.甲方为教育培训机构提供场地。3.乙方为教育培训机构，需租赁场地进行经营活动。4.第三方中介机构参与场地租赁合同的签订和履行。全文完。二零二五年度开封市教育培训机构场地租赁合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1租赁方信息1.2出租方信息2.租赁场地基本情况2.1场地位置2.2场地面积2.3场地用途2.4场地设施3.租赁期限3.1租赁开始日期3.2租赁结束日期3.3租赁期限调整4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3支付时间4.4逾期支付罚则5.场地使用要求5.1使用范围5.2使用时间5.3使用规范5.4使用禁止事项6.维修与保养6.1租赁方责任6.2出租方责任6.3维修费用承担7.场地安全与责任7.1安全责任7.2安全措施7.3安全事故处理8.合同解除与终止8.1解除条件8.2解除程序8.3合同终止9.违约责任9.1违约行为9.2违约责任承担9.3违约赔偿10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.合同生效与解除11.1合同生效条件11.2合同解除条件11.3合同解除程序12.合同附件12.1场地平面图12.2场地设施清单12.3其他相关文件13.合同变更13.1变更条件13.2变更程序13.3变更通知14.合同附件及其他14.1合同附件说明14.2合同其他约定14.3合同签署日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1租赁方信息1.1.1名称：开封市教育培训机构1.1.2法定代表人：1.1.3联系电话：138xxxx56781.1.4住所地：开封市区路号1.2出租方信息1.2.1名称：开封市房地产开发有限公司1.2.2法定代表人：1.2.3联系电话：139xxxx56781.2.4住所地：开封市区路号2.租赁场地基本情况2.1场地位置2.1.1地址：开封市区路号2.1.2详细位置：栋层2.2场地面积2.2.1总面积：200平方米2.2.2可使用面积：180平方米2.3场地用途2.3.1主要用途：教育培训2.3.2允许用途：讲座、研讨会、培训课程等2.3.3禁止用途：餐饮、住宿、商业活动等2.4场地设施2.4.1教学设备：投影仪、音响设备、白板等2.4.2办公设施：办公桌、椅子、文件柜等2.4.3卫生设施：洗手间、饮水机等3.租赁期限3.1租赁开始日期：2025年1月1日3.2租赁结束日期：2025年12月31日3.3租赁期限调整3.3.1租赁期限不得提前终止3.3.2租赁期限可协商续签，续签期限最长不超过一年4.租金及支付方式4.1租金金额4.1.1基本租金：每月人民币10,000元4.1.2预付租金：首月租金为一个月租金，其余每月租金于每月5日前支付4.2租金支付方式4.2.1银行转账4.2.2现金支付4.3支付时间4.3.1每月5日前支付下一个月租金4.3.2首月租金于签订合同后五个工作日内支付4.4逾期支付罚则4.4.1逾期支付租金，每日按未支付租金的1%收取滞纳金5.场地使用要求5.1使用范围5.1.1仅限于教育培训机构使用5.1.2不得擅自改变场地用途5.2使用时间5.2.1每日使用时间为上午9:00至晚上21:005.2.2不得影响其他租户的正常使用5.3使用规范5.3.1保持场地卫生，不得乱扔垃圾5.3.2不得损坏场地设施5.4使用禁止事项5.4.1不得进行任何违法活动5.4.2不得进行影响公共安全和秩序的活动6.维修与保养6.1租赁方责任6.1.1负责场地内的日常维护和保养6.1.2负责场地设施的合理使用，不得擅自拆卸或改动6.2出租方责任6.2.1负责场地公共部分的维修和保养6.2.2负责场地设施的定期检查和维护6.3维修费用承担6.3.1租赁方承担因自身原因造成的场地和设施损坏的维修费用6.3.2出租方承担因公共设施老化或损坏造成的维修费用8.合同解除与终止8.1解除条件8.1.1出租方违约，如未按时交付场地或提供基本设施8.1.2租赁方违约，如未按时支付租金或违反场地使用规定8.2解除程序8.2.1双方协商一致，签署书面解除协议8.2.2一方违约，另一方有权书面通知对方解除合同8.3合同终止8.3.1合同期限届满，合同自然终止8.3.2双方协商一致，合同可以提前终止9.违约责任9.1违约行为9.1.1未按时支付租金9.1.2违反场地使用规定9.1.3故意损坏场地或设施9.2违约责任承担9.2.1违约方应承担相应的违约责任9.2.2违约方应支付违约金，违约金金额为未履行部分租金的10%9.3违约赔偿9.3.1违约方应赔偿因违约给对方造成的实际损失10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1通过友好协商解决10.1.2协商不成，提交开封市人民法院诉讼解决10.2争议解决机构10.2.1开封市仲裁委员会10.3争议解决程序10.3.1双方在争议发生后30日内提出书面仲裁申请10.3.2仲裁委员会在收到仲裁申请后5日内决定受理11.合同生效与解除11.1合同生效条件11.1.1双方签字盖章11.1.2合同条款清晰明确11.2合同解除条件11.2.1合同约定的解除条件成就11.2.2法定解除条件成就11.3合同解除程序11.3.1书面通知对方解除合同11.3.2双方协商解除合同12.合同附件12.1场地平面图12.2场地设施清单12.3其他相关文件13.合同变更13.1变更条件13.1.1双方协商一致13.1.2合同变更内容不影响合同目的的实现13.2变更程序13.2.1书面提出变更请求13.2.2双方签署书面变更协议13.3变更通知13.3.1变更内容通知对方13.3.2变更内容生效日期14.合同附件及其他14.1合同附件说明14.1.1本合同附件与本合同具有同等法律效力14.2合同其他约定14.2.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决14.3合同签署日期14.3.1本合同自双方签字盖章之日起生效第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1第三方是指在本合同执行过程中，经甲乙双方一致同意，介入合同履行过程中的任何个人或组织，包括但不限于中介方、监理方、评估机构等。15.2第三方介入目的15.2.1保障合同履行的顺利进行15.2.2提高合同履行的效率和效果15.2.3增强合同履行的透明度和公正性15.3第三方介入方式15.3.1第三方介入应经甲乙双方书面同意，并签署相关协议。15.3.2第三方介入协议应明确第三方的权利、义务和责任。15.4第三方权利15.4.1第三方有权根据介入协议的规定，对合同履行情况进行监督、检查和评估。15.4.2第三方有权向甲乙双方提出意见和建议。15.5第三方义务15.5.1第三方应遵守合同约定，不得损害甲乙双方的合法权益。15.5.2第三方应按照介入协议的规定，履行相应的监督、检查和评估职责。15.6第三方责任15.6.1第三方因故意或重大过失导致合同履行受阻或受损，应承担相应的