2025年度智能化仓库场地租赁服务合同范本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度智能化仓库场地租赁服务合同范本本合同目录一览第一条合同双方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息第二条仓库场地基本情况2.1场地位置2.2场地面积2.3场地用途第三条租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期限变更第四条租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3汇率及费用承担第五条租金调整5.1调整条件5.2调整频率5.3调整方式第六条交付及接收6.1场地交付6.2场地验收6.3交付及接收标准第七条保管责任7.1出租方责任7.2承租方责任第八条违约责任8.1出租方违约责任8.2承租方违约责任第九条争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序第十条合同解除10.1解除条件10.2解除程序10.3解除后的处理第十一条合同变更11.1变更条件11.2变更程序11.3变更后的效力第十二条合同生效12.1生效条件12.2生效日期12.3生效后的效力第十三条合同终止13.1终止条件13.2终止程序13.3终止后的处理第十四条其他约定14.1法律适用14.2合同份数14.3合同附件14.4通知方式14.5不可抗力14.6合同解除的补偿14.7争议解决地点14.8合同签署日期14.9合同签署地点14.10合同附件清单第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1出租方信息1.1.1名称：X公司1.1.2法定代表人：1.1.3注册地址：北京市朝阳区路号1.1.4联系电话：01056781.1.5传真：01056791.2承租方信息1.2.1名称：YYY企业1.2.2法定代表人：1.2.3注册地址：北京市海淀区路号1.2.4联系电话：010876543211.2.5传真：01087654322第二条仓库场地基本情况2.1场地位置2.1.1场地所在区域：北京市朝阳区物流园区2.1.2具体地址：物流园区内，栋号2.2场地面积2.2.1总面积：500平方米2.2.2可使用面积：480平方米2.3场地用途2.3.1用于仓储、物流、配送等业务2.3.2禁止用于生产、加工、制造等业务第三条租赁期限3.1租赁起始日期：2025年1月1日3.2租赁终止日期：2028年12月31日3.3租赁期限变更3.3.1如需变更租赁期限，双方应提前一个月书面通知对方3.3.2变更后的租赁期限不得超过原租赁期限的延长部分第四条租金及支付方式4.1租金金额：人民币5000元/月4.2租金支付方式4.2.1每月租金应在租赁期限的每月前5个工作日内支付4.2.2支付方式：银行转账4.3汇率及费用承担4.3.1租金以人民币计算，如涉及汇率变动，按支付当日的汇率计算4.3.2产生的一切银行手续费由承租方承担第五条租金调整5.1调整条件5.1.1在租赁期限内，如物价水平、租金市场行情发生变化，经双方协商一致，可调整租金5.2调整频率5.2.1租金调整频率为每年一次5.3调整方式5.3.1根据物价水平、租金市场行情等因素，按双方协商一致的比例进行调整第六条交付及接收6.1场地交付6.1.1出租方应在租赁期限起始日前将场地交付承租方6.1.2场地交付时应符合合同约定的使用条件6.2场地验收6.2.1承租方应在场地交付后的3个工作日内进行验收6.2.2验收合格后，双方应在验收报告上签字确认6.3交付及接收标准6.3.1场地交付时应具备安全、卫生、整洁等基本条件6.3.2场地设施应完好，无损坏第七条保管责任7.1出租方责任7.1.1负责保证场地的安全、稳定使用7.1.2负责场地的日常维护和管理7.2承租方责任7.2.1负责场地的合理使用，不得擅自改变场地用途7.2.2负责场地的日常维护，保持场地整洁、卫生7.2.3负责场地的使用安全，防止安全事故发生第八条违约责任8.1出租方违约责任8.1.1如出租方未按约定时间交付场地，每延迟一日，应向承租方支付相当于日租金的5%的违约金。8.1.2如出租方违反合同约定，擅自提高租金，承租方有权解除合同，并要求出租方退还已收取的租金。8.2承租方违约责任8.2.1如承租方未按约定支付租金，每延迟一日，应向出租方支付相当于日租金的5%的违约金。8.2.2如承租方擅自改变场地用途，出租方有权解除合同，并要求承租方恢复原状或赔偿损失。8.2.3如承租方造成场地设施损坏，应负责修复或赔偿相应的损失。第九条争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。9.1.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构9.2.1本合同争议解决机构为北京市朝阳区人民法院。9.3争议解决程序9.3.1双方应按照《中华人民共和国民事诉讼法》及相关法律法规的规定进行诉讼。第十条合同解除10.1解除条件10.1.1出租方或承租方严重违约，另一方有权解除合同。10.1.2因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商解除合同。10.2解除程序10.2.1解除合同需书面通知对方，并经双方确认。10.3解除后的处理10.3.1解除合同后，双方应立即停止履行合同义务。10.3.2双方应按照合同约定或法律规定处理剩余租金、违约金等事宜。第十一条合同变更11.1变更条件11.1.1双方协商一致，可对合同内容进行变更。11.2变更程序11.2.1变更合同需书面通知对方，并经双方签字盖章确认。11.3变更后的效力11.3.1变更后的合同条款具有同等法律效力。第十二条合同生效12.1生效条件12.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2生效日期12.2.1本合同自2025年1月1日起生效。12.3生效后的效力12.3.1本合同生效后，对双方具有法律约束力。第十三条合同终止13.1终止条件13.1.1租赁期限届满或双方协商一致解除合同。13.2终止程序13.2.1合同终止需书面通知对方，并经双方确认。13.3终止后的处理13.3.1合同终止后，双方应按照合同约定或法律规定处理剩余租金、违约金等事宜。第十四条其他约定14.1法律适用14.1.1本合同适用中华人民共和国法律。14.2合同份数14.2.1本合同一式两份，双方各执一份。14.3合同附件14.3.1本合同附件包括但不限于场地租赁协议、租金支付凭证等。14.4通知方式14.4.1除非另有约定，所有通知应以书面形式发送至对方提供的地址。14.5不可抗力14.5.1如发生不可抗力事件，导致合同无法履行，双方应协商解决。14.6合同解除的补偿14.6.1合同解除后，双方应根据合同约定或法律规定进行补偿。14.7争议解决地点14.7.1争议解决地点为合同签订地。14.8合同签署日期14.8.1本合同自2025年1月1日起签署。14.9合同签署地点14.9.1本合同在北京市朝阳区签署。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的概念和范围1.1第三方介入是指在合同履行过程中，为了实现合同目的，由甲乙双方共同认可的第三方机构或个人提供的专业服务、咨询、担保、见证等辅助行为。1.2.1中介服务，如房产中介、律师、评估机构等；1.2.2技术支持，如系统集成、设备维护等；1.2.3资金担保，如银行担保、担保公司等；1.2.4法律咨询，如律师事务所等。第二条甲乙双方的权利和义务2.1甲方的权利和义务2.1.1选择第三方的权利，但需征得乙方同意；2.1.2对第三方的服务质量和效果承担责任；2.1.3向第三方支付服务费用；2.1.4保障第三方在合同履行过程中的合法权益。2.2乙方的权利和义务2.2.1对甲方选择的第三方进行审查和同意的权利；2.2.2对第三方的服务质量和效果进行监督；2.2.3与甲方共同对第三方的服务进行评估；2.2.4遵守合同约定，确保合同履行。第三条第三方的责任限额3.1第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，具体如下：3.1.1第三方因自身原因造成合同无法履行或违约，其赔偿责任不超过合同总金额的10%；3.1.2第三方在合同履行过程中因过失造成甲方或乙方损失的，应当承担相应的赔偿责任；3.1.3第三方因不可抗力导致合同无法履行，不承担赔偿责任。第四条第三方与其他各方的划分说明4.1第三方作为合同履行的辅助者，其权利和义务仅限于合同约定的范围内，不参与甲乙双方的直接合同关系。4.2第三方不得干预甲乙双方的正常合同履行，不得泄露甲乙双方的商业秘密。4.3第三方在合同履行过程中产生的费用，由甲乙双方根据合同约定承担。第五条第三方介入的程序5.1甲乙双方协商一致后，选择合适的第三方介入；5.2双方签署《第三方介入协议》，明确第三方的职责、权利和义务；5.3第三方根据《第三方介入协议》履行职责，甲乙双方对第三方的服务进行监督和评估；5.4如第三方未能履行职责或出现违约行为，甲乙双方有权终止第三方介入。第六条第三方介入的终止6.1如第三方未能履行职责或出现违约行为，甲乙双方有权终止第三方介入；6.2第三方介入终止后，甲乙双方应立即通知第三方，并要求第三方撤离现场；6.3第三方撤离现场后，甲乙双方应根据合同约定处理剩余事宜。第七条第三方介入的争议解决7.1第三方介入过程中出现的争议，由甲乙双方协商解决；7.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条第三方介入的费用承担8.1第三方介入的费用由甲乙双方根据合同约定承担；8.2如合同未约定，则由甲方承担。第九条第三方介入的保密义务9.1第三方在介入过程中，对甲乙双方的商业秘密负有保密义务；9.2第三方不得泄露甲乙双方的商业秘密，否则承担相应的法律责任。第十条本条款的适用范围10.1本条款适用于合同履行过程中涉及第三方介入的所有情况；10.2本条款与合同其他条款不一致的，以本条款为准。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.场地租赁协议详细要求和说明：包括甲乙双方的基本信息、租赁场地的详细信息、租赁期限、租金及支付方式、违约责任等条款。2.场地交接记录详细要求和说明：记录场地交付和接收的时间、地点、场地状况、设施清单及验收结果。3.租金支付凭证详细要求和说明：记录租金的支付时间、金额、支付方式及银行转账凭证。4.第三方介入协议详细要求和说明：明确第三方的职责、权利和义务，以及介入的程序和终止条件。5.不可抗力事件证明详细要求和说明：在发生不可抗力事件时，提供相关证明文件，如自然灾害、政府行为等。6.违约金支付凭证详细要求和说明：记录违约金支付的时间、金额及支付凭证。7.争议解决相关文件详细要求和说明：记录争议解决的协商记录、调解记录、仲裁或诉讼文件等。8.合同变更协议详细要求和说明：记录合同变更的内容、时间、双方签字盖章等信息。9.合同终止协议详细要求和说明：记录合同终止的原因、时间、双方签字盖章等信息。10.场地设施清单详细要求和说明：记录场地内所有设施的具体型号、数量、状态等信息。说明二：违约行为及责任认定：1.未按时交付场地责任认定标准：每延迟一日，支付相当于日租金5%的违约金。示例：出租方未在合同约定的交付日期前交付场地，延迟3天，需支付相当于3天租金的违约金。2.未按时支付租金责任认定标准：每延迟一日，支付相当于日租金5%的违约金。示例：承租方未在每月租金支付日前支付租金，延迟5天，需支付相当于5天租金的违约金。3.擅自改变场地用途责任认定标准：出租方有权解除合同，并要求承租方恢复原状或赔偿损失。示例：承租方将租赁场地用于非法活动，出租方有权解除合同，并要求承租方赔偿损失。4.场地设施损坏责任认定标准：承租方负责修复或赔偿相应的损失。示例：承租方使用过程中损坏了场地内的设备，需负责修复或赔偿损失。5.违反保密义务责任认定标准：泄露商业秘密，承担相应的法律责任。示例：第三方在介入过程中泄露了甲乙双方的商业秘密，需承担相应的法律责任。6.不可抗力导致合同无法履行责任认定标准：第三方不承担赔偿责任，但需提供相关证明文件。示例：发生自然灾害导致合同无法履行，第三方需提供相关证明文件，不承担赔偿责任。全文完。2025年度智能化仓库场地租赁服务合同范本1合同目录一、合同概述1.合同名称2.合同编号3.合同签订日期4.合同双方基本信息5.合同租赁期限6.合同租赁场地7.合同租赁用途二、场地租赁条件1.租赁场地基本情况2.租赁场地设施及设备3.租赁场地权属证明4.租赁场地安全条件5.租赁场地环保要求三、租赁费用及支付方式1.租赁费用总额2.租赁费用构成3.租赁费用支付方式4.逾期付款处理5.付款结算期限四、租赁双方权利义务1.租赁方权利2.租赁方义务3.出租方权利4.出租方义务5.双方违约责任五、租赁场地使用规定1.场地使用范围2.场地使用时间3.场地使用规则4.场地维护责任5.场地使用限制六、智能化仓库设施及服务1.智能化设施配置2.智能化设施维护3.智能化服务内容4.智能化服务标准5.智能化服务费用七、租赁场地变更及终止1.场地变更条件2.场地变更程序3.场地终止条件4.场地终止程序5.场地终止费用八、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决程序4.争议解决期限5.争议解决费用九、合同生效及终止1.合同生效条件2.合同生效日期3.合同终止条件4.合同终止日期5.合同终止后处理十、其他约定1.不可抗力条款2.通知及送达3.合同附件4.合同解释5.合同修订十一、合同附件1.场地租赁协议2.智能化设施清单3.服务协议4.附件一：场地使用规则5.附件二：争议解决流程十二、合同签署1.合同签署日期2.合同签署地点3.合同签署人员4.合同签署单位5.合同签署盖章十三、合同备案1.合同备案机构2.合同备案时间3.合同备案手续4.合同备案费用5.合同备案期限十四、合同解除1.合同解除条件2.合同解除程序3.合同解除通知4.合同解除费用5.合同解除后处理合同编号_________一、合同概述1.合同名称：2025年度智能化仓库场地租赁服务合同2.合同编号：_______3.合同签订日期：_______4.合同双方基本信息：a.出租方：1.全称：2.简称：3.法定代表人：4.注册地址：5.联系电话：b.租赁方：1.全称：2.简称：3.法定代表人：4.注册地址：5.联系电话：5.合同租赁期限：_______至_______6.合同租赁场地：_______7.合同租赁用途：智能化仓库二、场地租赁条件1.租赁场地基本情况：a.场地面积：b.场地结构：c.场地位置：d.场地权属：2.租赁场地设施及设备：a.基础设施：b.智能化设备：c.其他设施：3.租赁场地权属证明：a.权属证书：b.使用证明：4.租赁场地安全条件：a.安全设施：b.安全制度：c.应急预案：5.租赁场地环保要求：a.环保设施：b.环保措施：c.环保标准：三、租赁费用及支付方式1.租赁费用总额：_______元2.租赁费用构成：a.基础租金：b.使用费：c.其他费用：3.租赁费用支付方式：a.预付款：b.按月支付：c.按季度支付：4.逾期付款处理：a.逾期天数：b.逾期利息：c.追讨方式：5.付款结算期限：_______四、租赁双方权利义务1.租赁方权利：a.享有租赁场地使用权：b.享有智能化设施使用权：c.享有合同约定的其他权利：2.租赁方义务：a.按时支付租金：b.依法使用场地：c.维护场地设施：d.遵守合同约定：3.出租方权利：a.收取租金：b.监督租赁方使用场地：c.享有合同约定的其他权利：4.出租方义务：a.提供符合约定的场地：b.维护场地设施：c.保障租赁方合法权益：d.遵守合同约定：5.双方违约责任：a.违约情形：b.违约责任：c.违约处理：五、租赁场地使用规定1.场地使用范围：a.允许使用范围：b.禁止使用范围：2.场地使用时间：a.使用时间：b.使用高峰时段：3.场地使用规则：a.使用程序：b.使用规范：4.场地维护责任：a.租赁方维护责任：b.出租方维护责任：5.场地使用限制：a.使用限制：b.限制原因：六、智能化仓库设施及服务1.智能化设施配置：a.设施类型：b.设施数量：c.设施性能：2.智能化设施维护：a.维护周期：b.维护内容：c.维护责任：3.智能化服务内容：a.服务项目：b.服务标准：c.服务费用：4.智能化服务标准：a.服务质量：b.服务时效：c.服务效果：5.智能化服务费用：a.服务费用构成：b.服务费用支付方式：c.服务费用结算：七、租赁场地变更及终止1.场地变更条件：a.变更原因：b.变更程序：2.场地变更程序：a.提前通知：b.协商一致：c.修改合同：3.场地终止条件：a.合同到期：b.双方协商一致：c.违约终止：4.场地终止程序：a.提前通知：b.清理场地：c.结算费用：5.场地终止费用：a.租金结算：b.赔偿损失：c.其他费用：八、争议解决1.争议解决方式：a.争议发生后，双方应友好协商解决；b.协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。2.争议解决机构：a.双方可协商选择仲裁机构；b.未选择仲裁机构的，争议解决机构由合同签订地人民法院指定。3.争议解决程序：a.争议发生后，双方应在收到争议通知之日起_______日内提出解决方案；b.争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行合同。4.争议解决期限：a.争议解决期限为自争议发生之日起_______日内；b.争议未能在规定期限内解决的，可申请延长。5.争议解决费用：a.争议解决费用由败诉方承担；b.双方另有约定的，从其约定。九、合同生效及终止1.合同生效条件：a.双方签署合同并加盖公章；b.合同签订后_______日内完成备案手续。2.合同生效日期：a.合同自双方签署并加盖公章之日起生效；b.合同备案手续完成后，合同正式生效。3.合同终止条件：a.合同到期；b.双方协商一致解除合同；c.因不可抗力导致合同无法履行；d.一方违约，另一方有权解除合同。4.合同终止日期：a.合同到期日；b.双方协商一致解除合同的日期；c.因不可抗力导致合同无法履行或一方违约的日期。5.合同终止后处理：a.清理场地，返还设施；b.结算剩余租金及费用；c.协商解决遗留问题。十、其他约定1.不可抗力条款：a.因不可抗力导致合同无法履行时，双方应相互理解并协商解决；b.不可抗力包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。2.通知及送达：a.通知应以书面形式进行；b.送达地址为合同双方约定的地址。3.合同附件：a.附件一：场地租赁协议；b.附件二：智能化设施清单；c.附件三：服务协议；d.附件四：场地使用规则；e.附件五：争议解决流程。4.合同解释：a.合同条款如有歧义，应按有利于保护无过错方原则解释；b.合同解释权归合同签订地人民法院。5.合同修订：a.合同签订后，如需修改，双方应签署补充协议；b.补充协议具有同等法律效力。十一、合同备案1.合同备案机构：a.合同签订地工商行政管理部门；b.相关政府部门。2.合同备案时间：a.合同签订后_______日内；b.双方协商一致的其他期限。3.合同备案手续：a.提交合同文本；b.提交双方营业执照复印件；c.提交其他相关文件。4.合同备案费用：a.按照国家规定缴纳；b.双方另有约定的，从其约定。5.合同备案期限：a.合同有效期内；b.合同到期后，如需续租，另行备案。十二、合同解除1.合同解除条件：a.合同到期；b.双方协商一致解除合同；c.因不可抗力导致合同无法履行；d.一方违约，另一方有权解除合同。2.合同解除程序：a.提前通知；b.清理场地，返还设施；c.结算剩余租金及费用。3.合同解除通知：a.以书面形式通知对方；b.通知送达对方之日起_______日内，合同解除生效。4.合同解除费用：a.租金结算；b.赔偿损失；c.其他费用。5.合同解除后处理：a.清理场地，返还设施；b.结算剩余租金及费用；c.协商解决遗留问题。十三、合同签署1.合同签署日期：a._______2.合同签署地点：a._______3.合同签署人员：a.出租方代表：b.租赁方代表：4.合同签署单位：a.出租方：b.租赁方：5.合同签署盖章：a.出租方公章：b.租赁方公章：十四、合同方签字出租方（盖章）：代表签字：________________日期：__________________租赁方（盖章）：代表签字：________________日期：__________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.甲方主导权条款说明：本条款明确甲方在合同履行过程中的主导权，包括但不限于场地使用、设施管理、费用结算等方面。a.甲方有权根据业务需求调整场地使用方案；b.甲方负责智能化设施的管理和维护；c.甲方有权对租赁费用进行调整，但需提前通知乙方；d.甲方负责合同履行过程中的风险控制。2.甲方责任条款说明：本条款规定甲方在合同履行过程中应承担的责任，包括但不限于场地安全、设施维护、环保要求等。a.甲方保证租赁场地符合国家安全、环保等相关法律法规；b.甲方负责租赁场地的日常安全管理，确保乙方人员安全；c.甲方负责智能化设施的定期检查和维护，确保设施正常运行；d.甲方承担因场地或设施问题导致的乙方损失。3.甲方违约责任条款说明：本条款规定甲方在合同履行过程中违约时应承担的责任。a.甲方未按时提供符合约定的场地，应向乙方支付违约金；b.甲方未按时履行设施维护义务，应承担相应的维修费用；c.甲方违反环保要求，应承担相应的法律责任。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：1.乙方主导权条款说明：本条款明确乙方在合同履行过程中的主导权，包括但不限于场地使用、设施管理、费用结算等方面。a.乙方有权根据业务需求调整场地使用方案；b.乙方负责智能化设施的管理和维护；c.乙方有权对租赁费用进行调整，但需提前通知甲方；d.乙方负责合同履行过程中的风险控制。2.乙方责任条款说明：本条款规定乙方在合同履行过程中应承担的责任，包括但不限于场地安全、设施使用、环保要求等。a.乙方保证租赁场地符合国家安全、环保等相关法律法规；b.乙方负责租赁场地的日常安全管理，确保甲方人员安全；c.乙方负责智能化设施的合理使用，避免设施损坏；d.乙方承担因自身原因导致的场地或设施问题。3.乙方违约责任条款说明：本条款规定乙方在合同履行过程中违约时应承担的责任。a.乙方未按时支付租金，应向甲方支付违约金；b.乙方未按时履行设施使用义务，应承担相应的维修费用；c.乙方违反环保要求，应承担相应的法律责任。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：1.中介责任条款说明：本条款规定第三方中介在合同履行过程中的责任，包括但不限于提供信息、协助双方履行合同等。a.中介应保证提供的信息真实、准确、完整；b.中介应协助双方签订合同，并监督合同履行；c.中介应妥善保管合同及相关文件。2.中介费用条款说明：本条款规定第三方中介的收费标准及支付方式。a.中介费用根据合同金额及服务内容确定；b.中介费用由双方按约定比例分担；c.中介费用在合同签订时支付。3.中介违约责任条款说明：本条款规定第三方中介在合同履行过程中违约时应承担的责任。a.中介未履行信息提供义务，应向双方承担相应责任；b.中介未履行协助双方签订合同义务，应承担相应责任；c.中介泄露合同内容及双方商业秘密，应承担相应责任。附件及其他补充说明一、附件列表：1.场地租赁协议2.智能化设施清单3.服务协议4.场地使用规则5.争议解决流程6.第三方中介协议（如有）7.甲方营业执照复印件8.乙方营业执照复印件9.权属证书10.使用证明11.预付款收据12.每期租金收据13.不可抗力证明（如有）14.合同备案证明（如有）二、违约行为及认定：1.违约行为：a.甲方未按时提供符合约定的场地；b.甲方未按时履行设施维护义务；c.甲方违反环保要求；d.乙方未按时支付租金；e.乙方未按时履行设施使用义务；f.乙方违反环保要求；g.中介未履行信息提供义务；h.中介未履行协助双方签订合同义务；i.中介泄露合同内容及双方商业秘密。2.违约认定：a.双方在合同中约定的违约情形；b.合同签订地人民法院或仲裁机构的判定。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为等。2.违约金：指一方违反合同约定，导致另一方遭受损失时，应支付给对方的赔偿金。3.争议解决：指双方在合同履行过程中发生争议时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议。4.仲裁：指双方在争议发生前或发生后达成协议，约定将争议提交仲裁机构进行裁决。5.诉讼：指一方在争议发生后，依法向人民法院提起诉讼，请求人民法院对争议进行审理和裁决。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按时提供符合约定的场地。解决办法：乙方有权要求甲方按照合同约定提供场地，并可要求甲方支付违约金。2.问题：乙方未按时支付租金。解决办法：甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金，并可要求乙方支付违约金。3.问题：中介未履行信息提供义务。解决办法：双方有权要求中介承担相应责任，并可要求中介支付违约金。4.问题：合同备案手续不完善。解决办法：及时补充完善备案手续，确保合同效力。五、所有应用场景：1.智能化仓库场地租赁。2.智能化设施及服务合作。3.第三方中介参与合同签订与履行。4.不可抗力事件导致的合同变更或解除。5.违约行为的处理及责任追究。全文完。2025年度智能化仓库场地租赁服务合同范本2合同编号_________一、合同主体1.甲方（出租方）：名称：________________________地址：________________________联系人：________________________联系电话：________________________2.乙方（承租方）：名称：________________________地址：________________________联系人：________________________联系电话：________________________3.其他相关方：名称：________________________地址：________________________联系人：________________________联系电话：________________________二、合同前言2.1背景：随着我国经济社会的快速发展，智能化仓库已成为企业提高物流效率、降低成本的重要手段。为满足市场需求，甲方拥有智能化仓库场地，现拟将场地出租给乙方使用。2.2目的：本合同旨在明确甲乙双方在智能化仓库场地租赁过程中的权利、义务和责任，确保双方合作顺利进行，实现互利共赢。三、定义与解释3.1专业术语：1.智能化仓库：指运用现代信息技术、自动化技术、网络通信技术等手段，实现仓储作业的自动化、智能化、信息化管理的仓库。2.租赁期限：指乙方租赁甲方智能化仓库场地的起止时间。3.租金：指乙方按照本合同约定支付给甲方的租赁费用。4.保证金：指乙方为保证履行合同义务，向甲方缴纳的一定金额的保证金。3.2关键词解释：1.甲方：指拥有智能化仓库场地的出租方。2.乙方：指租赁甲方智能化仓库场地的承租方。3.合同：指本《2025年度智能化仓库场地租赁服务合同》。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：1.甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金。2.甲方有权对乙方使用智能化仓库场地进行监督和管理。3.甲方应保证智能化仓库场地的安全、卫生和正常使用。4.1乙方的权利和义务：1.乙方有权按照合同约定使用智能化仓库场地。2.乙方应按照合同约定支付租金。3.乙方应合理使用智能化仓库场地，不得擅自改变场地用途。4.乙方应遵守国家有关法律法规，不得从事违法活动。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为____年。5.2合同履行地点：乙方租赁的智能化仓库场地位于甲方地址：________________________。5.3合同履行方式：1.乙方应在合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付首期租金。2.乙方应在合同约定的每个租赁期届满前____个工作日内，向甲方支付下一期租金。3.甲方应在收到乙方支付租金后，向乙方提供智能化仓库场地使用权。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同经甲乙双方签字盖章后生效。6.2终止条件：1.租赁期限届满，合同自然终止。2.任何一方违反合同约定，致使合同无法继续履行，另一方有权解除合同。6.3终止程序：1.合同终止前，双方应就合同终止事宜进行协商。2.双方协商一致后，签订终止合同。6.4终止后果：1.合同终止后，乙方应立即停止使用智能化仓库场地。2.甲方应退还乙方已支付的租金。3.双方应就合同终止后的相关事宜进行清算。七、费用与支付7.1费用构成：1.租金：乙方应按照本合同约定的租金标准支付租金。租金包括但不限于场地使用费、物业管理费等。2.保证金：乙方应在签订本合同之日起____个工作日内，向甲方支付保证金，保证金金额为____元。3.其他费用：包括但不限于水、电、气等使用费用，乙方应按照实际使用情况支付。7.2支付方式：乙方应通过银行转账或现金支付方式向甲方支付租金及相关费用。7.3支付时间：1.首期租金：乙方应在合同签订之日起____个工作日内支付。2.保证金：乙方应在合同签订之日起____个工作日内支付。3.每期租金：乙方应在每个租赁期开始前____个工作日内支付。7.4支付条款：1.乙方支付租金及相关费用时，应向甲方开具正式发票。2.甲方收到乙方支付的费用后，应在____个工作日内出具收据。八、违约责任8.1甲方违约：1.甲方未按合同约定提供智能化仓库场地的，应向乙方支付____元违约金。2.甲方擅自改变智能化仓库场地用途的，应向乙方支付____元违约金。8.2乙方违约：1.乙方未按合同约定支付租金及相关费用的，应向甲方支付____元违约金。2.乙方擅自改变智能化仓库场地用途的，应向甲方支付____元违约金。3.乙方造成智能化仓库场地损坏的，应承担修复费用。8.3赔偿金额和方式：1.违约金的计算方式为：违约金额=应付金额×违约金比例。2.违约金的支付方式为：乙方应在违约发生后____个工作日内支付。九、保密条款9.1保密内容：1.甲方提供的智能化仓库场地相关技术资料、商业秘密等。2.双方在本合同履行过程中知悉的对方商业秘密。9.2保密期限：本合同签订之日起至合同终止后____年。9.3保密履行方式：1.双方应对保密内容予以严格保密，不得向任何第三方泄露。2.双方在履行保密义务过程中，应采取必要的安全措施，防止保密内容泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定义：不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为、社会异常事件等。10.2不可抗力事件：1.自然灾害：如地震、洪水、台风等。2.政府行为：如政策调整、法律法规变更等。3.社会异常事件：如罢工、暴乱等。10.3不可抗力发生时的责任和义务：1.当发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方。2.双方应尽力采取措施减轻不可抗力事件对合同履行的影响。3.因不可抗力事件导致合同无法履行的，双方互不承担责任。10.4不可抗力实例：1.自然灾害：地震、洪水、台风等。2.政府行为：政策调整、法律法规变更等。3.社会异常事件：罢工、暴乱等。十一、争议解决11.1协商解决：1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。11.2调解：1.双方可向相关行业协会申请调解。2.调解结果对双方具有约束力。11.3仲裁或诉讼：1.双方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.仲裁机构作出的仲裁裁决对双方具有约束力。十二、合同的转让12.1转让规定：1.未经对方同意，任何一方不得转让本合同。2.如需转让，双方应签订书面协议，并报相关部门备案。12.2不得转让的情形：1.乙方为自然人，合同仅适用于乙方个人使用。2.乙方为法人或其他组织，合同仅适用于乙方单位使用。十三、权利的保留13.1权力保留：1.甲方保留对智能化仓库场地进行必要维护和管理的权利。2.甲方保留对乙方使用智能化仓库场地的监督权。13.2特殊权力保留：1.甲方保留在合同履行期间，对智能化仓库场地进行技术升级改造的权利。2.甲方保留在合同履行期间，因国家政策调整或法律法规变更，对合同内容进行必要调整的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序：1.本合同的修改和补充，应经甲乙双方协商一致。2.修改和补充的内容应以书面形式进行，并由双方签字盖章。14.2修改和补充效力：1.修改和补充的内容与本合同具有同等法律效力。2.修改和补充的内容自双方签字盖章之日起生效。十五、协助与配合15.1相互协作事项：1.双方应相互配合，确保合同的有效履行。2.双方应就合同履行过程中的相关问题进行沟通和协商。15.2协作与配合方式：1.双方应通过书面形式进行沟通和协商。2.双方应按照合同约定的时间、地点和方式履行协助与配合义务。十六、其他条款16.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性：本合同构成甲乙双方就智能化仓库场地租赁事宜的完整协议，未经双方书面同意，不得对本合同进行修改。16.3增减条款：本合同的增减条款，应经甲乙双方协商一致，并以书面形式进行。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）：签字：________________________日期：________________________盖章：________________________乙方（承租方）：签字：________________________日期：________________________盖章：________________________见证人：签字：________________________日期：________________________盖章：________________________附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲方提供的智能化仓库场地平面图及设施清单。2.乙方营业执照复印件。3.甲方出具的场地使用说明书。4.乙方支付的租金收据及保证金收据。5.双方协商一致的合同修改和补充协议。二、违约行为及认定：1.违约行为：a.甲方未按合同约定提供智能化仓库场地。b.甲方擅自改变智能化仓库场地用途。