房产证抵押贷款合同变更通知（2025年度）3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME房产证抵押贷款合同变更通知（2025年度）合同编号_________一、合同主体1.1甲方名称：_____________________________地址：_____________________________联系人：_____________________________联系电话：_____________________________1.2乙方名称：_____________________________地址：_____________________________联系人：_____________________________联系电话：_____________________________1.3其他相关方（如有）：_____________________________地址：_____________________________联系人：_____________________________联系电话：_____________________________二、合同前言2.1背景：鉴于甲方在2024年度与乙方签订的房产证抵押贷款合同（合同编号：_________），现因甲方资金需求变化，双方经协商一致，对原合同进行变更。2.2目的：为了保障双方权益，明确双方责任，确保合同变更后双方的合法权益得到充分保障，经双方友好协商，达成如下变更协议。三、定义与解释3.1专业术语：（1）房产证：指房屋所有权证，证明房屋所有权归属的法定文件。（2）抵押贷款：指贷款人以房屋为抵押物，向金融机构申请贷款，金融机构在贷款期间对房屋拥有抵押权的贷款方式。（3）合同变更：指在原合同基础上，对合同部分条款进行修改、补充或删除的行为。3.2关键词解释：（1）贷款本金：指乙方根据合同约定，向甲方发放的贷款金额。（2）利息：指甲方按照合同约定，支付给乙方的贷款利息。（3）违约金：指甲方在合同履行过程中，因违约行为应向乙方支付的违约金。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：（1）甲方有权利在合同变更后，继续享受原合同约定的各项权利。（2）甲方有义务按照合同变更后的约定，履行合同约定的各项义务。（3）甲方有义务在合同履行过程中，按照约定支付利息和违约金。4.2乙方的权利和义务：（1）乙方有权利在合同变更后，继续享有原合同约定的各项权利。（2）乙方有义务按照合同变更后的约定，履行合同约定的各项义务。（3）乙方有义务在合同履行过程中，按照约定向甲方发放贷款。五、履行条件5.1合同履行时间：自合同签订之日起，至甲方还清全部贷款本金和利息之日止。5.2合同履行地点：按照合同约定，贷款本金和利息的支付、收取地点。5.3合同履行方式：甲方按照合同约定，以银行转账、现金等方式向乙方支付利息和违约金；乙方按照合同约定，以银行转账、现金等方式向甲方发放贷款。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同经甲乙双方签字（或盖章）后生效。6.2终止条件：（1）合同约定的贷款期限届满，甲方还清全部贷款本金和利息。（2）合同约定的终止条件成就。6.3终止程序：合同终止时，双方应按照约定办理相关手续。6.4终止后果：（1）合同终止后，甲乙双方应按照约定处理抵押物。（2）合同终止后，双方应相互退还各自的权利、义务和财产。（3）合同终止后，双方应按照约定承担相应的法律责任。七、费用与支付7.1费用构成（1）贷款本金：甲方应向乙方支付的贷款本金金额。（2）利息：根据双方约定的利率和贷款期限，甲方应支付的利息金额。（3）抵押物评估费用：由乙方委托第三方机构对抵押物进行评估产生的费用。（4）保险费用：甲方需按照乙方要求购买的相关保险费用。（5）其他费用：根据合同约定或法律法规规定，双方应承担的其他费用。7.2支付方式（1）甲方应通过银行转账方式向乙方支付所有费用。（2）乙方应在收到甲方支付的费用后，及时办理相关手续。7.3支付时间（1）贷款本金支付时间：甲方应在合同签订后，按照约定的期限支付贷款本金。（2）利息支付时间：甲方应按照约定的支付周期，在每期还款日前支付相应利息。（3）其他费用支付时间：根据合同约定或法律法规规定，甲方应在规定的时间内支付其他费用。7.4支付条款（1）甲方支付的所有费用，应按照约定的金额和支付方式进行。（2）甲方支付的费用，乙方应在收到后及时办理相关手续。（3）如甲方未按时支付费用，乙方有权采取相应措施，包括但不限于催收、罚息等。八、违约责任8.1甲方违约（1）甲方未按时支付贷款本金或利息，应向乙方支付违约金。（2）甲方未按时支付其他费用，应向乙方支付违约金。（3）甲方违反合同约定，造成乙方损失的，应承担相应的赔偿责任。8.2乙方违约（1）乙方未按时发放贷款，应向甲方支付违约金。（2）乙方违反合同约定，造成甲方损失的，应承担相应的赔偿责任。8.3赔偿金额和方式（1）违约金的具体金额，由双方在合同中约定。（2）赔偿金额的支付方式，应按照合同约定进行。九、保密条款9.1保密内容（1）本合同中涉及的商业秘密、技术秘密、财务信息等。（2）双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、财务信息等。9.2保密期限（1）保密期限自合同签订之日起，至合同终止后三年。（2）如合同终止，保密期限自合同终止之日起计算。9.3保密履行方式（1）双方应采取合理措施，确保保密内容的保密性。（2）未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义（1）不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等非人为因素导致的无法预见、无法避免且无法克服的客观情况。（2）不可抗力事件包括但不限于地震、火灾、洪水、战争、政府禁令等。10.2不可抗力事件（1）合同履行过程中发生的不可抗力事件，双方应按照法律法规和合同约定处理。（2）如因不可抗力事件导致合同无法履行，双方应协商解决。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件时，双方应立即通知对方。（2）双方应采取一切可能措施，减轻不可抗力事件对合同履行的影响。10.4不可抗力实例（1）地震、洪水等自然灾害。（2）政府禁令、战争等社会异常事件。十一、争议解决11.1协商解决（1）双方应友好协商，积极寻求争议的解决方案。（2）协商不成时，可提交仲裁或诉讼解决。11.2调解、仲裁或诉讼（1）如协商不成，双方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。（2）双方可协商选择仲裁机构进行仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定（1）未经对方同意，任何一方不得转让合同。（2）如需转让，应经双方协商一致，并办理相关手续。12.2不得转让的情形（1）合同中明确约定不得转让的情形。（2）法律法规规定不得转让的情形。十三、权利的保留13.1权力保留（1）乙方保留对房产证抵押贷款合同项下所有权利的最终解释权。（2）乙方保留在合同履行过程中，对甲方采取必要的监督和管理措施的权利。13.2特殊权力保留（1）在合同履行过程中，如甲方违约，乙方保留终止合同的权利。（2）在合同履行过程中，如乙方违约，甲方保留要求乙方承担违约责任的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序（1）任何一方提出修改或补充合同内容的请求，应书面通知对方。（2）双方应就修改或补充的内容进行协商，并达成一致意见。14.2修改和补充效力（1）经双方协商一致并签署的修改或补充协议，与本合同具有同等法律效力。（2）修改或补充协议自双方签署之日起生效。十五、协助与配合15.1相互协作事项（1）双方应就合同履行过程中的有关事项进行沟通，确保信息畅通。（2）双方应按照约定提供相关资料和文件，以便对方了解合同履行情况。15.2协作与配合方式（1）双方应通过书面、电话、电子邮件等方式进行沟通和协作。（2）双方应遵守诚实信用原则，相互配合，共同完成合同约定的各项任务。十六、其他条款16.1法律适用（1）本合同适用中华人民共和国法律法规。（2）如合同内容与法律法规相抵触，以法律法规为准。16.2合同的完整性和独立性（1）本合同为本合同项下所有协议和附件的完整和独立文件。（2）本合同不因任何其他文件的存在而失去效力。16.3增减条款（1）任何一方不得擅自增加或减少合同条款。（2）未经双方书面同意，任何增减条款均无效。十七、签字、日期、盖章甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：____年__月__日甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：____年__月__日甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：____年__月__日附件及其他说明解释一、附件列表：1.房产证抵押贷款合同（原合同）2.房产证抵押贷款合同变更协议3.抵押物评估报告4.保险合同及相关文件5.争议解决协议6.任何其他与本合同相关的文件或协议二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按时支付贷款本金或利息。甲方未按时支付其他费用。乙方未按时发放贷款。乙方违反合同约定，造成甲方损失。2.违约行为的认定：甲方未按时支付款项，经乙方催收后仍未支付的，视为违约。乙方未按时发放贷款，经甲方催告后仍未发放的，视为违约。双方在合同中约定的其他违约行为。三、法律名词及解释：1.房产证：指房屋所有权证，证明房屋所有权归属的法定文件。2.抵押贷款：指贷款人以房屋为抵押物，向金融机构申请贷款，金融机构在贷款期间对房屋拥有抵押权的贷款方式。3.不可抗力：指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等非人为因素导致的无法预见、无法避免且无法克服的客观情况。4.违约金：指甲方或乙方在合同履行过程中，因违约行为应向对方支付的违约金。5.争议解决：指双方在合同履行过程中发生的争议，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按时支付贷款本金或利息。解决办法：乙方应及时催收，甲方应在催收通知后立即支付，否则乙方有权采取法律手段追偿。2.问题：乙方未按时发放贷款。解决办法：甲方应及时催告乙方，乙方应在催告后立即发放贷款，否则甲方有权要求赔偿损失。3.问题：合同履行过程中发生不可抗力事件。解决办法：双方应立即通知对方，并采取一切可能措施减轻损失，协商解决合同履行问题。4.问题：合同履行过程中发生争议。解决办法：双方应进行协商，协商不成时，可提交仲裁或诉讼解决。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方主体：在本合同中，第三方主体是指为甲方提供担保或服务的第三方机构或个人。2.第三方责任：第三方应按照合同约定，履行其担保或服务职责。第三方应保证其提供的担保或服务真实、有效，且不存在任何虚假陈述或误导。3.第三方权利：第三方有权要求甲方按照合同约定支付相关费用。第三方有权在甲方违约时，按照合同约定采取相应措施。4.第三方义务：第三方应确保其提供的担保或服务符合法律法规要求。第三方应配合甲方和乙方履行合同。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利：乙方有权要求甲方按照合同约定支付贷款本金和利息。乙方有权在甲方违约时，采取法律手段追偿。乙方有权要求甲方提供抵押物的相关资料。2.乙方利益条款：乙方有权在合同履行期间，对抵押物进行定期检查。乙方有权在甲方违约时，要求提前收回贷款。3.甲方的违约及限制条款：甲方未按时支付贷款本金和利息，应向乙方支付违约金。甲方未按时提供抵押物资料，应承担相应责任。甲方不得未经乙方同意，擅自处置抵押物。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利：甲方可按照合同约定，使用贷款资金。甲方可要求乙方按照合同约定，提供贷款服务。甲方可要求乙方在合同履行期间，提供必要的协助。2.甲方的利益条款：甲方可要求乙方在合同履行期间，降低贷款利率。甲方可要求乙方在合同履行期间，提供贷款期限的延长。3.乙方的违约及限制条款：乙方未按时发放贷款，应向甲方支付违约金。乙方未按时提供贷款服务，应承担相应责任。乙方不得未经甲方同意，擅自改变贷款条件。全文完。房产证抵押贷款合同变更通知（2025年度）1合同目录一、合同概述1.合同基本信息2.合同变更原因3.合同变更范围4.合同变更生效日期二、抵押房产信息1.房产基本情况2.房产权属证明3.房产抵押登记情况三、贷款信息1.贷款金额2.贷款期限3.贷款利率4.还款方式四、担保信息1.担保人信息2.担保方式3.担保期限五、合同变更事项1.贷款利率调整2.贷款期限调整3.还款计划调整4.抵押物范围调整六、合同变更后的权利义务1.借款人权利2.借款人义务3.抵押权人权利4.抵押权人义务七、违约责任1.借款人违约责任2.抵押权人违约责任3.第三方违约责任八、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决程序九、合同解除1.合同解除条件2.合同解除程序3.合同解除后的处理十、其他约定事项1.通知方式2.通知送达地址3.合同附件十一、合同生效1.合同生效条件2.合同生效日期3.合同生效证明十二、合同附件1.房产证复印件2.贷款合同复印件3.抵押合同复印件十三、合同签署1.签署主体2.签署日期3.签署地点十四、合同附件清单1.房产证复印件2.贷款合同复印件3.抵押合同复印件4.其他相关文件合同编号_________一、合同概述1.合同基本信息a.合同编号b.借款人姓名/名称c.抵押权人姓名/名称d.合同签订日期2.合同变更原因a.贷款利率调整b.贷款期限延长c.还款计划调整3.合同变更范围a.贷款利率b.贷款期限c.还款计划4.合同变更生效日期a.变更生效日期b.生效条件二、抵押房产信息1.房产基本情况a.房产地址b.房产面积c.房产用途2.房产权属证明a.房产证编号b.房产证复印件3.房产抵押登记情况a.抵押登记日期b.抵押登记编号三、贷款信息1.贷款金额a.贷款本金b.贷款利息2.贷款期限a.原贷款期限b.新贷款期限3.贷款利率a.原贷款利率b.新贷款利率4.还款方式a.原还款方式b.新还款方式四、担保信息1.担保人信息a.担保人姓名/名称b.担保人身份证号码2.担保方式a.信用担保b.财产担保3.担保期限a.原担保期限b.新担保期限五、合同变更事项1.贷款利率调整a.原利率b.新利率2.贷款期限调整a.原期限b.新期限3.还款计划调整a.原计划b.新计划4.抵押物范围调整a.原抵押物范围b.新抵押物范围六、合同变更后的权利义务1.借款人权利a.享有新贷款利率和期限b.享有新还款计划2.借款人义务a.按新合同履行还款义务b.按时支付贷款利息3.抵押权人权利a.享有新贷款利率和期限b.享有新还款计划4.抵押权人义务a.按新合同履行抵押权b.确保抵押物安全七、违约责任1.借款人违约责任a.按合同约定支付违约金b.担保人承担连带责任2.抵押权人违约责任a.按合同约定支付违约金b.承担因违约导致的损失3.第三方违约责任a.按合同约定支付违约金b.承担因违约导致的损失八、争议解决1.争议解决方式a.双方协商b.仲裁c.诉讼2.争议解决机构a.当地仲裁委员会b.人民法院3.争议解决程序a.双方在争议发生后30日内协商解决b.协商不成，提交仲裁委员会仲裁c.仲裁委员会仲裁不服，可以向人民法院提起诉讼九、合同解除1.合同解除条件a.借款人严重违约b.抵押权人要求解除c.法律法规规定的其他情形2.合同解除程序a.提前通知对方b.双方协商一致c.按照法定程序解除3.合同解除后的处理a.贷款余额及利息结算b.抵押物返还c.合同解除证明十、其他约定事项1.通知方式a.书面通知b.电子邮件c.邮寄2.通知送达地址a.借款人地址b.抵押权人地址3.合同附件a.房产证复印件b.贷款合同复印件c.抵押合同复印件十一、合同生效1.合同生效条件a.双方签字盖章b.合同变更通知送达2.合同生效日期a.双方签字盖章日期b.合同变更通知送达日期3.合同生效证明a.合同文本b.签字盖章证明十二、合同附件1.房产证复印件2.贷款合同复印件3.抵押合同复印件4.其他相关文件十三、合同签署1.签署主体a.借款人代表b.抵押权人代表2.签署日期a.合同签署日期3.签署地点a.合同签署地点十四、合同附件清单1.房产证复印件2.贷款合同复印件3.抵押合同复印件4.其他相关文件借款人（签字/盖章）：抵押权人（签字/盖章）：日期：____年____月____日多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.甲方优先权条款a.说明：若合同变更涉及抵押物处置，甲方在同等条件下享有优先购买权。b.内容：在合同变更后的抵押物处置过程中，甲方有权在同等条件下优先购买抵押物。2.甲方信息披露义务a.说明：甲方有义务向乙方提供真实、完整的贷款用途及相关信息。b.内容：甲方应在合同变更后的贷款使用过程中，定期向乙方报告贷款用途及使用情况。3.甲方违约责任加重a.说明：若甲方违反合同约定，应承担比原合同更重的违约责任。b.内容：甲方违约时，除承担原合同约定的违约责任外，还应支付额外违约金。4.甲方变更权条款a.说明：甲方有权根据市场情况及自身需求，对合同内容进行适当变更。b.内容：甲方在合同变更通知送达乙方后，经乙方同意，可对合同内容进行适当调整。5.甲方贷款利率调整权a.说明：甲方有权根据市场利率变动，调整合同中的贷款利率。b.内容：甲方在合同变更通知送达乙方后，可单方面调整贷款利率，并提前通知乙方。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明1.乙方优先权条款a.说明：若合同变更涉及抵押物处置，乙方在同等条件下享有优先购买权。b.内容：在合同变更后的抵押物处置过程中，乙方有权在同等条件下优先购买抵押物。2.乙方贷款利率调整权a.说明：乙方有权根据市场利率变动，调整合同中的贷款利率。b.内容：乙方在合同变更通知送达甲方后，可单方面调整贷款利率，并提前通知甲方。3.乙方变更权条款a.说明：乙方有权根据市场情况及自身需求，对合同内容进行适当变更。b.内容：乙方在合同变更通知送达甲方后，经甲方同意，可对合同内容进行适当调整。4.乙方信息披露义务a.说明：乙方有义务向甲方提供真实、完整的贷款用途及相关信息。b.内容：乙方应在合同变更后的贷款使用过程中，定期向甲方报告贷款用途及使用情况。5.乙方违约责任加重a.说明：若乙方违反合同约定，应承担比原合同更重的违约责任。b.内容：乙方违约时，除承担原合同约定的违约责任外，还应支付额外违约金。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明1.中介机构责任条款a.说明：中介机构在合同变更过程中，应承担相应的责任。b.内容：中介机构在合同变更过程中，如因故意或重大过失导致合同无效或损害双方权益，应承担相应法律责任。2.中介机构费用条款a.说明：中介机构提供服务的费用由双方协商确定。b.内容：中介机构提供服务的费用，由甲方和乙方按比例分担。3.中介机构保密条款a.说明：中介机构有义务对合同变更过程中的相关信息保密。b.内容：中介机构在合同变更过程中获取的甲方和乙方信息，不得泄露给任何第三方。4.中介机构协调条款a.说明：中介机构应协助双方进行合同变更的协商和执行。b.内容：中介机构应积极协调双方，确保合同变更的顺利进行。5.中介机构解除权条款a.说明：若中介机构在合同变更过程中出现重大过失，双方有权解除中介机构的委托。b.内容：若中介机构在合同变更过程中出现重大过失，甲方和乙方均有权解除中介机构的委托，并追究其相应责任。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房产证复印件2.贷款合同复印件3.抵押合同复印件4.中介机构服务协议（如有）5.甲方身份证明文件（身份证、营业执照等）6.乙方身份证明文件（身份证、营业执照等）7.合同变更通知文件8.任何其他与合同变更相关的文件或证明二、违约行为及认定：1.违约行为：a.借款人未按时归还贷款本金或利息。b.抵押权人未履行抵押权义务。c.任何一方未履行合同约定的其他义务。2.违约行为的认定：a.违约行为发生，且有证据证明。b.违约行为违反了合同中的具体条款。三、法律名词及解释：1.抵押权：指债务人或第三人为担保债务的履行，将其不动产抵押给债权人，债权人在债务人不履行债务时，有权优先受偿。2.优先购买权：指在特定条件下，抵押物在处置过程中，抵押权人、共有权人等特定主体享有的优先购买抵押物的权利。3.仲裁：指争议双方在仲裁机构的主持下，通过仲裁程序解决争议的方法。4.诉讼：指争议双方通过人民法院依法进行的诉讼程序解决争议的方法。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：借款人逾期还款。解决办法：根据合同约定，要求借款人支付逾期利息，并协商制定还款计划。2.问题：抵押权人未履行抵押权义务。解决办法：依据合同约定，要求抵押权人履行抵押权，必要时可申请法院强制执行。3.问题：合同变更过程中出现争议。解决办法：通过协商、仲裁或诉讼等方式解决争议。五、所有应用场景：1.房产证抵押贷款合同变更。2.贷款利率调整。3.贷款期限调整。4.还款计划调整。5.抵押物范围调整。6.合同解除及处理。7.争议解决及执行。全文完。房产证抵押贷款合同变更通知（2025年度）2本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同编号1.2合同签订日期1.3合同当事人信息1.4贷款金额1.5贷款期限1.6利率及计息方式1.7还款方式2.抵押房产信息2.1房产证号2.2房产地址2.3房产面积2.4房产类型2.5房产估值2.6抵押率3.抵押权人信息3.1抵押权人名称3.2联系人3.3联系电话3.4通讯地址4.抵押人信息4.1抵押人名称4.2联系人4.3联系电话4.4通讯地址5.贷款用途5.1贷款用途描述5.2贷款用途证明材料6.贷款变更内容6.1贷款金额变更6.2贷款期限变更6.3利率及计息方式变更6.4还款方式变更7.抵押权变更7.1抵押权人变更7.2抵押人变更8.合同签订及生效8.1合同签订地点8.2合同生效日期8.3合同生效条件9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担9.3违约金计算10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.通知方式11.1通知送达方式11.2通知送达地址11.3通知送达期限12.合同解除12.1合同解除条件12.2合同解除程序12.3合同解除后的处理13.合同附件13.1房产证复印件13.2贷款合同复印件13.3其他相关文件14.其他约定14.1合同附件清单14.2合同签订人签字14.3合同附件签字14.4合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同编号：2025MLYD0011.2合同签订日期：2025年3月15日1.3合同当事人信息1.3.1贷款人：，身份证号码：1101011990031500111.3.2抵押权人：ABC银行，营业执照号码：110101000000051.4贷款金额：人民币100万元整1.5贷款期限：自2025年3月15日起至2028年3月14日止，共计3年1.6利率及计息方式：年利率5%，按月计息，每月结算一次1.7还款方式：等额本息还款法2.抵押房产信息2.1房产证号：京房权证01232.2房产地址：北京市朝阳区路号2.3房产面积：120平方米2.4房产类型：住宅2.5房产估值：人民币150万元整2.6抵押率：2/33.抵押权人信息3.1抵押权人名称：ABC银行3.2联系人：3.3联系电话：138001380003.4通讯地址：北京市朝阳区路号ABC银行4.抵押人信息4.1抵押人名称：4.2联系人：4.3联系电话：138001380004.4通讯地址：北京市朝阳区路号5.贷款用途5.1贷款用途描述：用于个人购房5.2贷款用途证明材料：购房合同复印件6.贷款变更内容6.1贷款金额变更：由原贷款金额100万元调整为110万元6.2贷款期限变更：由原贷款期限3年调整为5年6.3利率及计息方式变更：年利率调整为4.5%，按月计息，每月结算一次6.4还款方式变更：由等额本息还款法调整为等额本金还款法7.抵押权变更7.1抵押权人变更：由原抵押权人ABC银行变更为XYZ银行7.2抵押人变更：抵押人同意抵押权变更8.合同签订及生效8.1合同签订地点：北京市朝阳区路号ABC银行8.2合同生效日期：自双方签字盖章之日起生效8.3合同生效条件：本合同经贷款人、抵押人和抵押权人签字盖章后，自合同生效之日起对各方具有法律约束力9.违约责任9.1违约情形：9.1.1贷款人未按时偿还贷款本金或利息9.1.2抵押人未按时偿还贷款本金或利息9.1.3抵押权人未履行抵押权维护义务9.1.4贷款人、抵押人或抵押权人提供虚假信息或隐瞒重要事实9.2违约责任承担：9.2.1贷款人未按时偿还贷款，应向抵押权人支付逾期利息，并承担违约金9.2.2抵押人未按时偿还贷款，贷款人有权依法处分抵押房产9.2.3抵押权人未履行抵押权维护义务，贷款人有权要求其履行9.2.4贷款人、抵押人或抵押权人提供虚假信息或隐瞒重要事实，造成损失的，应承担相应的法律责任9.3违约金计算：9.3.1逾期利息按每日万分之五计算9.3.2违约金按贷款本金的一定比例计算，具体比例由合同约定10.争议解决10.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同争议10.2争议解决机构：协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼10.3争议解决程序：诉讼程序按照《中华人民共和国民事诉讼法》的规定进行11.通知方式11.1通知送达方式：通过书面形式送达至对方指定的地址或电子邮箱11.2通知送达地址：11.2.1贷款人：北京市朝阳区路号11.2.2抵押人：北京市朝阳区路号11.2.3抵押权人：北京市朝阳区路号XYZ银行11.3通知送达期限：通知发出后，对方应在三个工作日内收到通知12.合同解除12.1合同解除条件：本合同经贷款人、抵押人和抵押权人协商一致，可以解除12.2合同解除程序：12.2.1双方书面通知对方，说明解除合同的原因12.2.2双方在收到解除通知之日起五个工作日内办理合同解除手续12.2.3合同解除后，各方应按照合同约定履行剩余义务13.合同附件13.1房产证复印件13.2贷款合同复印件13.3贷款用途证明材料复印件13.4本合同变更通知14.其他约定14.1合同附件清单：如第13条所述14.2合同签订人签字：贷款人、抵押人和抵押权人代表签字14.3合同附件签字：合同附件上的签字与合同签订人签字一致14.4合同生效日期：本合同自双方签字盖章之日起生效证抵押贷款合同变更通知（2025年度）第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1第三方是指在合同履行过程中，为协助贷款人、抵押人或抵押权人履行合同义务而介入合同关系的独立第三方机构或个人。15.1.2第三方包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、审计机构等。15.2第三方职责15.2.1第三方应按照合同约定，提供专业、独立、公正的服务。15.2.2第三方应遵守相关法律法规，维护合同各方的合法权益。15.3第三方权利15.3.1第三方有权要求合同各方提供必要的资料和协助。15.3.2第三方有权根据合同约定，收取相应的服务费用。15.4第三方与其他各方的划分说明15.4.1第三方与贷款人、抵押人和抵押权人之间是服务与被服务的关系。15.4.2第三方不承担贷款人、抵押人或抵押权人之间的合同责任。15.4.3第三方对合同各方提供的服务内容，仅对合同各方负责。16.第三方介入的程序16.1第三方介入的申请16.1.1贷款人、抵押人或抵押权人需要第三方介入时，应向对方提出书面申请。16.1.2申请应包括第三方的基本信息、介入目的、服务内容等。16.2第三方介入的审批16.2.1对方应在收到申请后五个工作日内，书面同意或拒绝第三方介入。16.2.2若拒绝，应说明理由。16.3第三方介入的实施16.3.1第三方介入后，应按照合同约定和双方的要求，履行其职责。16.3.2第三方应定期向合同各方报告工作进展情况。17.第三方责任限额17.1第三方在履行职责过程中，因自身原因造成合同各方损失的，应承担相应的赔偿责任。17.2第三方责任限额：17.2.1第三方对合同各方造成的损失，赔偿金额不超过其收取服务费用的两倍。17.2.2若第三方存在故意或重大过失，其责任限额不受上述限制。17.3责任免除17.3.1第三方在履行职责过程中，因不可抗力或合同各方原因造成的损失，不负赔偿责任。17.3.2第三方在履行职责过程中，因合同各方提供的信息不准确或不完整造成的损失，不负赔偿责任。18.第三方变更18.1第三方变更的申请18.1.1贷款人、抵押人或抵押权人需要变更第三方时，应向对方提出书面申请。18.1.2申请应包括变更后的第三方基