二零二五年度个人房屋抵押贷款抵押权撤销合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度个人房屋抵押贷款抵押权撤销合同本合同目录一览1.合同签订依据及适用法律1.1合同依据的法律法规1.2合同适用的法律法规2.当事人信息2.1贷款人信息2.2抵押权人信息2.3抵押物所有人信息3.抵押物基本情况3.1抵押物名称3.2抵押物地址3.3抵押物权属证明3.4抵押物价值评估4.贷款基本信息4.1贷款金额4.2贷款利率4.3贷款期限4.4还款方式5.抵押权撤销条件5.1抵押权撤销的原因5.2抵押权撤销的具体条件6.抵押权撤销的程序6.1抵押权撤销申请6.2抵押权撤销审批6.3抵押权撤销公告7.抵押权撤销后的处理7.1抵押物权属变更7.2贷款余额及利息处理7.3抵押权登记注销8.合同生效及终止8.1合同生效条件8.2合同终止条件9.违约责任9.1贷款人违约责任9.2抵押权人违约责任10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序12.不可抗力12.1不可抗力的定义12.2不可抗力发生后的处理13.合同附件13.1抵押物清单13.2贷款合同13.3其他相关文件14.合同签署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同签订依据及适用法律1.1合同依据的法律法规本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规制定。1.2合同适用的法律法规本合同适用上述法律法规以及中国人民银行、中国银行业监督管理委员会等相关部门的规章和政策。2.当事人信息2.1贷款人信息贷款人名称：________________________贷款人住所：________________________法定代表人：________________________联系电话：________________________2.2抵押权人信息抵押权人名称：________________________抵押权人住所：________________________法定代表人：________________________联系电话：________________________2.3抵押物所有人信息抵押物所有人名称：________________________抵押物所有人住所：________________________法定代表人：________________________联系电话：________________________3.抵押物基本情况3.1抵押物名称抵押物名称：________________________3.2抵押物地址抵押物地址：________________________3.3抵押物权属证明抵押物权属证明：________________________3.4抵押物价值评估抵押物价值评估机构：________________________抵押物评估价值：________________________元4.贷款基本信息4.1贷款金额贷款金额：________________________元4.2贷款利率贷款利率：________________________4.3贷款期限贷款期限：________________________年4.4还款方式还款方式：________________________5.抵押权撤销条件5.1抵押权撤销的原因抵押权撤销原因：________________________5.2抵押权撤销的具体条件（1）抵押权人书面提出抵押权撤销申请；（2）抵押权人已向贷款人支付全部贷款本金及利息；（3）抵押物权属清晰，无其他权利人主张权利。6.抵押权撤销的程序6.1抵押权撤销申请抵押权人应向贷款人提交抵押权撤销申请，并附具相关证明材料。6.2抵押权撤销审批贷款人收到抵押权撤销申请后，应在规定时间内进行审批，并将审批结果通知抵押权人。6.3抵押权撤销公告贷款人审批通过抵押权撤销申请后，应在规定媒体上公告抵押权撤销信息。7.抵押权撤销后的处理7.1抵押物权属变更抵押权撤销后，抵押物权属变更手续由抵押物所有人办理。7.2贷款余额及利息处理抵押权撤销后，贷款余额及利息按照双方约定或法律规定处理。7.3抵押权登记注销抵押权撤销后，贷款人应及时办理抵押权登记注销手续。8.合同生效及终止8.1合同生效条件本合同自双方当事人签字（或盖章）之日起生效。8.2合同终止条件（1）抵押权撤销并完成抵押物权属变更手续；（2）贷款本金及利息全部清偿；（3）双方协商一致解除本合同；（4）因不可抗力导致合同无法履行。9.违约责任9.1贷款人违约责任（1）贷款人未按约定支付贷款本金及利息的，应向抵押权人支付逾期利息，并承担相应的违约责任；（2）贷款人未按约定提供抵押物的，应承担相应的违约责任；（3）贷款人违反合同约定的其他义务，应承担相应的违约责任。9.2抵押权人违约责任（1）抵押权人未按约定行使抵押权的，应承担相应的违约责任；（2）抵押权人违反合同约定的其他义务，应承担相应的违约责任。10.争议解决10.1争议解决方式双方因履行本合同发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构（1）中国国际经济贸易仲裁委员会；（2）合同签订地的人民法院。11.合同解除11.1合同解除条件（1）本合同约定的合同终止条件成就；（2）一方当事人严重违约，另一方当事人请求解除合同；（3）双方协商一致解除合同。11.2合同解除程序（1）提出解除合同的一方应书面通知另一方；（2）另一方应在接到通知之日起一定期限内答复；（3）双方就合同解除达成一致后，应签署合同解除协议。12.不可抗力12.1不可抗力的定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。12.2不可抗力发生后的处理（1）发生不可抗力事件的一方应及时通知另一方，并提供相关证明；（2）双方应协商解决因不可抗力导致的合同履行问题；（3）如因不可抗力导致合同无法履行，可部分或全部免除责任。13.合同附件13.1抵押物清单抵押物清单应详细列明抵押物的名称、数量、规格、型号、价值等信息。13.2贷款合同贷款合同应详细列明贷款金额、利率、期限、还款方式等条款。13.3其他相关文件其他相关文件包括但不限于抵押物权属证明、贷款人身份证明等。14.合同签署及生效日期本合同自双方当事人签字（或盖章）之日起生效。本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念及范围15.1第三方的定义在本合同中，“第三方”是指除甲乙双方以外的，参与本合同履行过程中的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、审计机构、律师事务所等。15.2第三方介入的范围（1）提供中介服务，协助甲乙双方达成本合同的签订、履行；（2）对抵押物进行评估、审计；（3）提供法律咨询、代理诉讼等法律服务；（4）其他经甲乙双方同意的与本合同履行相关的事项。16.第三方介入的程序及条件16.1第三方介入的程序（1）甲乙双方协商一致，决定引入第三方；（2）甲乙双方与第三方签订委托协议或相关合同；（3）第三方按照委托协议或相关合同的规定履行职责。16.2第三方介入的条件（1）第三方具备相应的资质和条件；（2）第三方能够保证其提供的服务符合相关法律法规和行业标准；（3）第三方承诺对其提供的服务承担责任。17.第三方责任限额17.1责任限额的定义责任限额是指第三方因提供的服务或履行职责而产生的违约责任，其责任限额由甲乙双方在委托协议或相关合同中约定。17.2责任限额的确定（1）第三方责任限额应根据第三方提供的服务性质、服务范围、服务费用等因素确定；（2）责任限额应充分保障甲乙双方的合法权益，避免因第三方责任导致合同无法履行；（3）责任限额应明确约定在合同中，并由第三方签署确认。18.第三方与其他各方的责任划分18.1第三方与甲方的责任划分（1）第三方应按照委托协议或相关合同的规定履行职责，对甲方承担相应的责任；（2）甲方对第三方的违约行为有权要求第三方承担相应的违约责任。18.2第三方与乙方的责任划分（1）第三方应按照委托协议或相关合同的规定履行职责，对乙方承担相应的责任；（2）乙方对第三方的违约行为有权要求第三方承担相应的违约责任。18.3第三方与其他各方的责任划分（1）第三方对因提供的服务或履行职责而产生的违约责任，向甲乙双方承担连带责任；（2）甲乙双方应根据各自在合同中的权利义务，对第三方的违约行为承担相应的责任。19.第三方介入的变更及终止19.1第三方介入的变更甲乙双方可协商一致变更第三方介入的条款，包括变更第三方、变更服务内容等。19.2第三方介入的终止（1）合同约定的合同终止条件成就；（2）第三方违约，经甲乙双方协商一致解除委托协议或相关合同；（3）其他导致第三方介入终止的情形。20.争议解决20.1争议解决方式第三方介入产生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。20.2争议解决机构（1）中国国际经济贸易仲裁委员会；（2）合同签订地的人民法院。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.抵押物权属证明详细要求：抵押物权属证明文件应真实有效，包括但不限于房产证、土地使用权证等。说明：抵押物权属证明文件是确定抵押物所有权的重要依据。2.贷款合同详细要求：贷款合同应详细列明贷款金额、利率、期限、还款方式等条款，并由双方签字或盖章。说明：贷款合同是甲乙双方权利义务的具体约定。3.抵押物清单详细要求：抵押物清单应详细列明抵押物的名称、数量、规格、型号、价值等信息，并由双方签字或盖章。说明：抵押物清单是明确抵押物范围和价值的文件。4.第三方委托协议详细要求：第三方委托协议应明确第三方介入的事项、服务内容、费用、责任等。说明：第三方委托协议是甲乙双方与第三方权利义务的约定。5.不可抗力证明详细要求：不可抗力证明应包括不可抗力事件的性质、发生时间、影响范围等。说明：不可抗力证明是甲乙双方认定不可抗力事件的重要依据。6.违约通知函详细要求：违约通知函应明确指出违约方、违约行为、违约责任等。说明：违约通知函是甲乙双方要求违约方承担违约责任的重要文件。7.争议解决协议详细要求：争议解决协议应明确争议解决方式、争议解决机构等。说明：争议解决协议是甲乙双方解决争议的约定。8.合同解除协议详细要求：合同解除协议应明确合同解除的原因、解除日期、双方权利义务等。说明：合同解除协议是甲乙双方解除合同的正式文件。说明二：违约行为及责任认定：1.贷款人违约行为（1）未按约定支付贷款本金及利息责任认定标准：贷款人应支付逾期利息，并承担相应的违约责任。示例说明：贷款人逾期支付贷款本金100万元，逾期30天，每日利息为0.1%，贷款人应支付逾期利息3万元。（2）未按约定提供抵押物责任认定标准：贷款人应承担相应的违约责任。示例说明：贷款人未按约定提供抵押物，导致抵押权无法实现，贷款人应承担违约责任。2.抵押权人违约行为（1）未按约定行使抵押权责任认定标准：抵押权人应承担相应的违约责任。示例说明：抵押权人未按约定行使抵押权，导致抵押权无法实现，抵押权人应承担违约责任。（2）违反合同约定的其他义务责任认定标准：抵押权人应承担相应的违约责任。示例说明：抵押权人未按约定提供相关文件，导致合同履行受阻，抵押权人应承担违约责任。3.第三方违约行为（1）未按约定履行职责责任认定标准：第三方应承担相应的违约责任。示例说明：第三方未按约定提供评估报告，导致抵押物评估无法进行，第三方应承担违约责任。（2）违反合同约定的其他义务责任认定标准：第三方应承担相应的违约责任。示例说明：第三方未按约定提供的服务不符合行业标准，导致甲乙双方遭受损失，第三方应承担违约责任。全文完。二零二四年度个人房屋抵押贷款抵押权撤销合同1本合同目录一览1.合同订立依据及法律适用1.1合同订立依据概述1.2适用法律及法规1.3相关政策及规定2.当事人信息2.1借款人基本信息2.2抵押权人基本信息2.3代理人信息（如有）3.贷款基本情况3.1贷款金额3.2贷款期限3.3贷款利率3.4还款方式3.5还款计划4.抵押物信息4.1抵押物基本状况4.2抵押物所有权4.3抵押物价值评估4.4抵押物登记情况5.抵押权撤销的条件5.1借款人还款情况5.2抵押物价值变化5.3法律法规规定的其他条件6.抵押权撤销的程序6.1撤销申请6.2审查批准6.3抵押登记注销6.4抵押权证书收回7.抵押权撤销后的处理7.1贷款余额处理7.2利息及罚息计算7.3其他相关费用处理8.当事人权利义务8.1借款人权利义务8.2抵押权人权利义务8.3代理人权利义务（如有）9.违约责任9.1借款人违约责任9.2抵押权人违约责任9.3代理人违约责任（如有）10.争议解决方式10.1协商解决10.2仲裁10.3诉讼11.合同变更及解除11.1合同变更11.2合同解除12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件13.其他约定事项13.1合同附件13.2合同解释13.3合同生效日期14.合同签署及生效14.1签署日期14.2签署地点14.3签署人签字盖章第一部分：合同如下：1.合同订立依据及法律适用1.1合同订立依据概述本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规及国家政策制定。1.2适用法律及法规本合同适用《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》、《中华人民共和国物权法》等法律法规，以及《个人房屋抵押贷款管理办法》等相关政策规定。1.3相关政策及规定本合同遵循中国人民银行等相关部门发布的个人房屋抵押贷款政策及规定，确保合同内容符合国家相关法律法规和政策要求。2.当事人信息2.1借款人基本信息借款人姓名：（姓名）借款人身份证号码：（身份证号码）借款人住址：（住址）2.2抵押权人基本信息抵押权人名称：（抵押权人名称）抵押权人法定代表人：（法定代表人姓名）抵押权人住址：（住址）2.3代理人信息（如有）代理人姓名：（代理人姓名）代理人身份证号码：（身份证号码）代理人委托权限：（委托权限）3.贷款基本情况3.1贷款金额贷款金额为人民币（大写）：壹拾万元整（￥100,000.00）3.2贷款期限贷款期限自2004年1月1日起至2009年12月31日止，共计5年。3.3贷款利率贷款利率为中国人民银行同期贷款基准利率，并根据中国人民银行的规定进行调整。3.4还款方式还款方式为等额本息还款法。3.5还款计划借款人应按约定的还款计划，每月偿还贷款本金及利息。4.抵押物信息4.1抵押物基本状况抵押物为借款人名下位于（地址）的房产，房产证号为：（房产证号）。4.2抵押物所有权借款人对抵押物拥有完全的所有权。4.3抵押物价值评估抵押物价值经评估机构评估，确定为人民币（大写）：壹拾万元整（￥100,000.00）。4.4抵押物登记情况抵押物已办理抵押登记手续，登记机关为（登记机关名称）。5.抵押权撤销的条件5.1借款人还款情况借款人应按约定的还款计划，按时足额偿还贷款本金及利息。5.2抵押物价值变化抵押物价值在合同有效期内发生重大变化，需经双方协商一致，可申请抵押权撤销。5.3法律法规规定的其他条件符合《中华人民共和国担保法》等相关法律法规规定的其他条件。6.抵押权撤销的程序6.1撤销申请借款人可向抵押权人提出抵押权撤销申请，并提供相关证明材料。6.2审查批准抵押权人收到借款人的撤销申请后，应进行审查，并在收到申请之日起15个工作日内作出是否批准的决定。6.3抵押登记注销经抵押权人审查批准后，双方应共同向抵押登记机关申请抵押登记注销。6.4抵押权证书收回抵押权证书经抵押登记注销后，由抵押权人收回。7.抵押权撤销后的处理7.1贷款余额处理抵押权撤销后，借款人应继续按约定的还款计划偿还贷款本金及利息。7.2利息及罚息计算借款人未按约定偿还贷款本金及利息的，应按照合同约定支付利息及罚息。7.3其他相关费用处理合同履行过程中产生的其他相关费用，由双方按照约定承担。8.当事人权利义务8.1借款人权利义务8.1.1按时足额偿还贷款本金及利息；8.1.2遵守合同约定，不得擅自变更贷款用途；8.1.3协助抵押权人办理抵押登记手续；8.1.4在合同约定的期限内申请抵押权撤销。8.2抵押权人权利义务8.2.1按合同约定提供贷款；8.2.2监督借款人使用贷款；8.2.3在借款人违约时，有权依法采取必要的措施；8.2.4在合同约定的期限内审查借款人的撤销申请。8.3代理人权利义务（如有）8.3.1代理借款人办理合同签订、贷款发放等事宜；8.3.2代理抵押权人办理抵押登记手续；8.3.3遵守委托人的指示，维护委托人的合法权益。9.违约责任9.1借款人违约责任9.1.1未按时足额偿还贷款本金及利息的，应支付逾期利息；9.1.2违约使用贷款的，抵押权人有权解除合同，并要求借款人承担违约责任；9.1.3未按约定协助抵押登记的，应承担相应的法律责任。9.2抵押权人违约责任9.2.1未按时足额提供贷款的，应支付违约金；9.2.2违约解除合同的，应赔偿借款人因此遭受的损失；9.2.3未按约定审查撤销申请的，应承担相应的法律责任。9.3代理人违约责任（如有）9.3.1未履行代理职责的，应承担相应的法律责任；9.3.2违反委托人指示的，应承担相应的法律责任。10.争议解决方式10.1协商解决当事人发生争议时，应通过友好协商解决。10.2仲裁若协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院申请仲裁。10.3诉讼若仲裁不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。11.合同变更及解除11.1合同变更合同变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议。11.2合同解除合同解除需符合《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定。12.合同生效及终止12.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同终止条件合同履行完毕或根据法律规定和双方约定终止。13.其他约定事项13.1合同附件本合同附件包括但不限于贷款合同、抵押登记证明等。13.2合同解释本合同未尽事宜，按相关法律法规及国家政策执行。13.3合同生效日期本合同自2004年1月1日起生效。14.合同签署及生效14.1签署日期本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.2签署地点本合同签订地为：（签订地）。14.3签署人签字盖章借款人：（签字）抵押权人：（签字）代理人：（签字）（如有）第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，第三方是指除借款人、抵押权人及其代理人以外的，为履行本合同提供相关服务或协助的独立法人、其他组织或个人，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所等。15.2第三方介入方式第三方介入本合同，应经借款人和抵押权人书面同意，并由双方共同与第三方签订相关协议。15.3第三方职责15.3.1第三方应按照合同约定，提供专业、高效的服务，确保本合同履行不受影响。15.3.2第三方应遵守国家法律法规和行业规范，维护借款人和抵押权人的合法权益。16.第三方责任16.1责任限额第三方因履行本合同而产生的责任，其责任限额由借款人和抵押权人与第三方在相关协议中约定，但不得超过借款金额的10%。16.2责任承担16.2.1第三方在履行职责过程中，因自身原因造成借款人或抵押权人损失的，应承担相应的赔偿责任。16.2.2第三方在履行职责过程中，因借款人或抵押权人原因造成损失的，借款人和抵押权人应承担相应的责任。16.2.3第三方在履行职责过程中，因不可抗力造成损失的，不承担赔偿责任。17.第三方介入时的额外条款17.1借款人额外条款17.1.1借款人应向第三方提供必要的资料和信息，协助第三方履行职责。17.1.2借款人应遵守第三方提供的操作规范，确保本合同履行不受影响。17.2抵押权人额外条款17.2.1抵押权人应向第三方提供必要的资料和信息，协助第三方履行职责。17.2.2抵押权人应监督第三方的工作，确保本合同履行不受影响。18.第三方与其他各方的划分说明18.1职责划分18.1.1第三方负责提供专业服务，借款人和抵押权人负责履行合同义务。18.1.2第三方在履行职责过程中，不得干预借款人和抵押权人的合同权利和义务。18.2责任划分18.2.1第三方因自身原因造成损失的，由第三方承担责任。18.2.2借款人和抵押权人因自身原因造成损失的，由借款人和抵押权人各自承担责任。18.2.3第三方在履行职责过程中，因借款人和抵押权人原因造成损失的，借款人和抵押权人应承担相应的责任。18.3权利划分18.3.1第三方享有合同约定的权利，包括但不限于收取服务费用、要求借款人和抵押权人提供必要资料等。18.3.2借款人和抵押权人享有合同约定的权利，包括但不限于要求第三方履行职责、监督第三方工作等。19.第三方介入时的合同修改19.1合同修改程序第三方介入时，如需对本合同进行修改，应经借款人和抵押权人书面同意，并由双方共同与第三方签订修改协议。19.2合同修改内容合同修改内容应包括但不限于第三方介入的具体事项、职责、责任限额等。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.贷款合同详细要求：包括贷款金额、期限、利率、还款方式、担保方式等详细信息。说明：贷款合同是本合同的重要组成部分，明确了借款人和抵押权人的权利义务。2.抵押登记证明详细要求：抵押登记机关出具的抵押登记证明文件。说明：抵押登记证明文件是本合同履行的重要依据，证明抵押登记手续已办理完毕。3.抵押权证书详细要求：抵押权人持有的抵押权证书。说明：抵押权证书是抵押权人享有抵押权的法律凭证。4.房产证详细要求：抵押物所在地的房产证。说明：房产证是抵押物所有权的法律凭证。5.评估报告详细要求：对抵押物价值进行评估的报告。说明：评估报告是确定抵押物价值的重要依据。6.代理人授权委托书详细要求：代理人签署的授权委托书。说明：代理人授权委托书是代理人代表委托人履行合同职责的依据。7.合同变更协议详细要求：经双方协商一致，对合同内容进行变更的书面协议。说明：合同变更协议是合同变更的法律依据。8.违约责任协议详细要求：明确违约行为及违约责任认定的书面协议。说明：违约责任协议是合同履行过程中解决违约问题的法律依据。9.争议解决协议详细要求：约定争议解决方式及程序的书面协议。说明：争议解决协议是解决合同履行过程中争议的法律依据。10.其他相关文件详细要求：与合同履行相关的其他文件。说明：其他相关文件包括但不限于借款人身份证明、抵押权人营业执照等。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为1.1借款人未按时足额偿还贷款本金及利息。1.2借款人违约使用贷款。1.3借款人未按约定协助抵押登记。1.4抵押权人未按时足额提供贷款。1.5抵押权人违约解除合同。1.6抵押权人未按约定审查撤销申请。1.7第三方未履行职责或违反操作规范。1.8第三方因自身原因造成借款人或抵押权人损失。2.责任认定标准2.1违约行为发生后，由违约方承担相应的违约责任。2.2违约责任包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。2.3违约责任的具体认定标准，应根据违约行为的性质、程度、损失大小等因素确定。3.示例说明3.1借款人未按时足额偿还贷款本金及利息，应支付逾期利息。3.2抵押权人未按时足额提供贷款，应支付违约金。3.3第三方因自身原因造成借款人或抵押权人损失，应承担相应的赔偿责任。全文完。二零二四年度个人房屋抵押贷款抵押权撤销合同2本合同目录一览1.合同订立依据及目的1.1合同订立依据1.2合同订立目的2.当事人基本情况2.1借款人信息2.2抵押权人信息3.抵押物基本情况3.1抵押物名称3.2抵押物地址3.3抵押物权属证书编号3.4抵押物评估价值4.抵押权设立情况4.1抵押权设立时间4.2抵押权设立登记情况5.抵押权撤销原因5.1借款人偿还债务情况5.2抵押权撤销依据6.抵押权撤销程序6.1抵押权撤销申请6.2抵押权撤销审查6.3抵押权撤销登记7.抵押权撤销后的处理7.1抵押物返还7.2抵押权人权利义务8.违约责任8.1借款人违约责任8.2抵押权人违约责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件11.合同附件11.1合同附件清单11.2合同附件内容12.合同签署12.1签署时间12.2签署地点12.3签署当事人13.合同附件签署13.1附件签署时间13.2附件签署地点13.3附件签署当事人14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同订立依据及目的1.1合同订立依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》及相关法律法规订立。1.2合同订立目的本合同旨在明确借款人与抵押权人之间关于二零二四年度个人房屋抵押贷款抵押权撤销的双方权利义务，确保合同双方的合法权益。2.当事人基本情况2.1借款人信息借款人姓名：_______借款人身份证号码：_______借款人住所地：_______2.2抵押权人信息抵押权人名称：_______抵押权人法定代表人：_______抵押权人法定代表人身份证号码：_______抵押权人住所地：_______3.抵押物基本情况3.1抵押物名称抵押物名称：_______3.2抵押物地址抵押物地址：_______3.3抵押物权属证书编号抵押物权属证书编号：_______3.4抵押物评估价值抵押物评估价值：_______元4.抵押权设立情况4.1抵押权设立时间抵押权设立时间：_______年_______月_______日4.2抵押权设立登记情况抵押权设立登记情况：抵押权已依法登记，登记机关为_______。5.抵押权撤销原因5.1借款人偿还债务情况借款人已按照合同约定偿还全部贷款本金及利息，并提前清偿了贷款余额。5.2抵押权撤销依据根据《中华人民共和国担保法》第四十条及《中华人民共和国物权法》第二百零八条之规定，抵押权人同意撤销抵押权。6.抵押权撤销程序6.1抵押权撤销申请借款人向抵押权人提出抵押权撤销申请，抵押权人同意撤销抵押权。6.2抵押权撤销审查抵押权人对借款人的抵押权撤销申请进行审查，确认无误后予以批准。6.3抵押权撤销登记抵押权人持抵押权撤销申请及相关证明材料向登记机关办理抵押权撤销登记手续。7.抵押权撤销后的处理7.1抵押物返还抵押权撤销后，借款人应将抵押物返还给抵押权人。7.2抵押权人权利义务抵押权撤销后，抵押权人不再享有抵押权，但仍有权要求借款人履行合同约定的其他义务。8.违约责任8.1借款人违约责任若借款人未按合同约定偿还贷款本金及利息，抵押权人有权依法要求借款人立即偿还全部欠款，并承担相应的违约责任，包括但不限于滞纳金、罚息等。8.2抵押权人违约责任若抵押权人未按合同约定履行抵押权撤销手续，借款人有权要求抵押权人承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿借款人因此遭受的损失。9.争议解决9.1争议解决方式本合同双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向抵押权人住所地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构争议解决机构为抵押权人住所地人民法院。10.合同生效及终止10.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同终止条件（1）抵押权撤销完成；（2）借款人提前清偿全部贷款本息；（3）合同约定的其他终止条件成就。11.合同附件11.1合同附件清单合同附件清单如下：（1）借款合同；（2）抵押合同；（3）抵押物权属证书复印件；（4）贷款还款凭证；（5）其他与本合同相关的文件。11.2合同附件内容合同附件内容应与本合同保持一致，作为本合同的组成部分。12.合同签署12.1签署时间本合同自_______年_______月_______日起生效。12.2签署地点本合同签署地点为_______。12.3签署当事人借款人代表（签字）：_______抵押权人代表（签字）：_______13.合同附件签署13.1附件签署时间合同附件自本合同签署之日起生效。13.2附件签署地点合同附件签署地点与本合同签署地点相同。13.3附件签署当事人借款人代表（签字）：_______抵押权人代表（签字）：_______14.其他约定事项14.1通知送达（1）当面交付；（2）邮寄；（3）传真；（4）电子邮件。14.2合同变更本合同任何条款的变更，必须以书面形式经双方协商一致，并经双方签字（或盖章）后生效。14.3合同解除本合同任何一方违反合同约定，导致合同无法履行时，另一方有权解除合同，并追究违约方的责任。14.4合同解除通知合同解除通知应以书面形式通知对方，自通知到达对方时解除合同。14.5合同解除后的处理合同解除后，双方应按照合同约定处理剩余事项，包括但不限于债务清偿、抵押物返还等。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，第三方指除借款人和抵押权人之外的，根据合同约定参与合同履行、监督或提供专业服务的任何个人或机构，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、审计机构等。15.2第三方介入方式（1）中介方协助合同签订、履行；（2）评估机构对抵押物进行评估；（3）律师事务所提供法律咨询和代理；（4）审计机构对借款人的财务状况进行审计。15.3第三方责任15.3.1第三方责任范围第三方在合同履行过程中，应按照合同约定和法律法规的规定，履行其职责，并对自己的行为承担相应的法律责任。15.3.2第三方责任限额（1）第三方责任限额由合同双方在合同中约定；（2）如无约定，第三方责任限额不得超过其提供服务的合理报酬；（3）第三方责任限额不包括因其故意或重大过失造成的损失。16.第三方权利16.1第三方权利范围（1）要求借款人和抵押权人提供必要的信息和文件；（2）根据合同约定，对借款人和抵押权人的行为进行监督；（3）在合同履行过程中，有权向借款人和抵押权人提出建议和意见。17.第三方与其他各方的划分说明17.1第三方与借款人第三方与借款人之间的关系为委托代理或服务合同关系，第三方应按照借款人的委托或合同约定履行职责。17.2第三方与抵押权人第三方与抵押权人之间的关系为委托代理或服务合同关系，第三方应按照抵押权人的委托或合同约定履行职责。17.3第三方与合同双方第三方与合同双方之间的关系为独立第三方关系，第三方应保