2025提前终止租房合同协议书模板

合同编号：协议书一、甲方（出租方）信息：1.1名称（或姓名）：1.2地址：1.3联系人：1.4联系电话：二、乙方（承租方）信息：2.1名称（或姓名）：2.2地址：2.3联系人：2.4联系电话：鉴于：1.甲方是位于上述地址的房产的所有者或合法授权代理人，并有权出租该房产。3.原合同的租赁期限为年，自年__月__日起至年__月__日止。4.双方同意在租赁期限届满前提前终止租赁关系。现双方为明确提前终止租赁关系的各项事宜，达成如下协议：第一条提前终止租赁1.1双方同意按照本协议的约定提前终止原合同。1.2提前终止租赁的日期为年__月__日。第二条终止租赁后的处理2.1乙方应在本协议签订后个工作日内，将租赁房屋恢复至原租赁起始日的状态（除正常使用痕迹外）。2.2乙方应按照原合同约定的租金支付标准，支付提前终止租赁日至实际搬离日期间的租金。2.3甲方应在本协议签订后个工作日内，向乙方支付提前终止租赁的违约金，具体金额按照原合同约定的违约金计算方式计算。第三条违约责任3.1任何一方违反本协议的约定，导致提前终止租赁无法正常进行，应承担相应的违约责任。3.2违约金的计算和支付方式按照原合同约定的违约金计算方式执行。第四条保密条款4.1双方同意在签订本协议后，对双方的商业秘密和个人信息予以保密，未经对方同意不得向第三方披露。第五条法律适用和争议解决5.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。5.2凡因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：年__月__日注意事项及解决办法：1.确保合同方信息准确无误：在签订合同前，双方应核实对方的名称、地址、联系人及联系电话等信息，确保无误。如发现信息有误，应及时沟通更正。解决办法：签订本协议前，双方应认真核实对方提供的信息，并在协议中明确填写。如在签订后发现信息有误，双方应及时沟通并签订补充协议进行更正。2.提前终止租赁的日期和违约金：双方应严格按照约定的提前终止租赁日期和违约金计算方式执行。解决办法：如需变更提前终止租赁日期或违约金计算方式，双方应签订补充协议进行修改。在签订补充协议时，应确保双方充分理解协议内容，避免因误解导致的纠纷。3.保密条款：双方需对商业秘密和个人信息保密，未经对方同意不得向第三方披露。解决办法：若一方违反保密条款，泄露对方商业秘密或个人信息，对方有权要求违约方承担违约责任。如因第三方原因导致信息泄露，应及时采取措施维权，并可与违约方协商解决。4.法律适用和争议解决：本协议适用中华人民共和国法律，如发生争议，通过友好协商解决，协商不成则向合同签订地人民法院提起诉讼。解决办法：在签订合双方应明确约定适用法律和争议解决方式。如在履行过程中发生争议，尝试友好协商解决。若协商不成，可按照约定向人民法院提起诉讼。法律名词及名词解释：1.出租方：指拥有房产所有权或合法授权代理权的一方，有权将房产出租给承租方。2.承租方：指与出租方签订租赁合同，有权使用和占用租赁房屋的一方。3.租赁期限：指租赁合同约定的租赁双方权利和义务的有效期。4.提前终止租赁：指在租赁期限届满前，双方约定提前结束租赁关系的行为。5.违约金：指一方违反合同约定，应向对方支付的赔偿金。6.保密条款：指双方在合同中约定的对商业秘密和个人信息保密的条款。7.适用法律：指双方在合同中约定的解决合同争议所适用的法律。8.争议解决：指双方在合同中约定的解决合同争议的方式，如友好协商、调解或诉讼等。应用场合：1.原合同租赁期限尚未届满，但双方协商一致决定提前终止租赁关系。2.承租方因特殊原因需要提前终止租赁，与出租方协商一致。3.出租方因特殊原因需要提前终止租赁，与承租方协商一致。补充条款：1.提前终止租赁的日期和违约金计算方式。2.双方对商业秘密和个人信息的保密义务及违约责任。3