2025门面租房合同书范本

合同编号：甲方（出租方）：地址：联系电话：乙方（承租方）：地址：联系电话：第一条租赁门面房基本情况1.1门面房位于，建筑面积为平方米。1.2门面房现有设施设备清单详见附件一。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为年，自年月日起至年月日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为每月元，租金每支付一次。3.2乙方应在每期租金到期日前日内将租金支付至甲方指定的账户。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离门面房，并将门面房交还甲方。乙方应在搬迁完毕后日内向甲方支付剩余租金及违约金（如有）。第四条押金4.1乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金元。4.2租赁期满后，乙方按照本合同约定将门面房交还给甲方，甲方在确认门面房无损坏、无欠租等违约情况后，甲方应在日内将押金无息退还乙方。第五条双方权利义务5.1甲方权利义务：（1）保证门面房的合法使用权，确保乙方在租赁期间正常使用门面房。（2）在租赁期间，负责门面房的维修、养护、保险等费用。（3）租赁期满后，按照约定及时退还乙方押金。5.2乙方权利义务：（1）按照约定支付租金，不得逾期支付。（2）合理使用门面房，不得擅自改变房屋结构和用途。（3）妥善保管门面房内的设施设备，如有损坏，乙方应承担维修费用。（4）租赁期满后，按照约定迁离门面房，并将门面房交还甲方。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为合同总租金的%。6.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的%作为滞纳金。第七条争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向门面房所在地的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：年月日注意事项及解决办法：1.确保合同双方为具备完全民事行为能力的自然人、合法注册的法人或其他组织。若合同一方为未成年人、无民事行为能力人或限制民事行为能力人，需有其法定代理人或监护人签字。解决办法：核实签字人的身份证明及法定代理关系证明。2.双方应提供真实、有效的身份信息及联系方式。解决办法：要求提供身份证、营业执照等有效证件，并留存复印件。3.确保门面房符合法律法规规定的租赁条件，如土地用途、建筑结构等。解决办法：查看房产证、土地使用权证等权属证明，确认房屋合法可用于租赁。4.租金、押金、违约金等金额需明确、合法，符合市场行情。解决办法：参考周边市场行情，双方协商确定合理金额。5.租赁期限、起止日期、付款方式等关键条款应明确填写，避免模糊不清。解决办法：仔细阅读合同条款，确保关键信息准确无误。6.双方应妥善保管合同副本，以备日后查阅。解决办法：将合同副本分别存放于双方指定的安全地点。7.若合同一方发生变更，如名称、地址等，应及时通知对方并办理合同变更手续。解决办法：双方签订变更协议，并在合同中注明变更内容。法律名词及名词解释：1.出租方：指拥有门面房并有权出租的自然人、法人或其他组织。2.承租方：指租赁门面房的自然人、法人或其他组织。3.租赁期限：指承租方有权使用门面房的时间范围，自合同生效之日起至合同终止日止。4.租金：指承租方为使用门面房按约定支付给出租方的费用。5.押金：指承租方为保证履行合同义务向出租方支付的一定金额的金钱。6.违约金：指一方违反合同约定应向对方支付的赔偿金。7.滞纳金：指承租方逾期支付租金应支付的违约金。8.争议解决：指当合同履行过程中发生争议时，双方通过协商或法律途径解决纠纷的方式。应用场合：1.适用于自然人、法人或其他组织之间的门面房租赁关系。2.适用于各类商业用途的门面房租赁，如商店、餐馆、办公室等。3.适用于短期租赁和长期租赁。补充条款：1.宠物条款：如乙方需养宠物，应事先征得甲方同意，并遵守相关宠物管理规定。2.维修责任条款：明确门面房及附属设施的维修责任归属。3.保险条款：建议乙方购买相应的财产保险，以保障门面房及自身利益。4.变更条款：如合同一方发生变更，需签订变更协议，并在合同中注明变更内容。5.提前解约条款：明确双方在合同履行期间提前解约的条件、违约责任及赔偿标准。6.知识产权保护条款：禁止乙方在门面房内从事侵犯他人知识产权的活动。7.安全管理条款：要求乙方遵守消防安全、食品安全等法律法规，确保门面房安全。附件列表：1.门面房现状照片或视频资料。2.设施设备清单。3.甲方身份证明文