二零二五年度养老床位设施建设与维护服务合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度养老床位设施建设与维护服务合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方法定代表人或授权代表1.3合同双方联系方式2.合同标的及范围2.1养老床位设施建设2.2养老床位设施维护服务2.3服务期限3.服务内容3.1床位设施建设3.1.1工程设计3.1.2工程施工3.1.3工程验收3.2维护服务3.2.1定期检查3.2.2日常保养3.2.3故障排除4.服务标准及要求4.1床位设施建设标准4.2维护服务质量标准4.3安全生产要求5.服务费用及支付方式5.1服务费用构成5.2费用支付方式5.3付款时间及期限6.交付与验收6.1床位设施建设交付6.2维护服务交付6.3验收标准及程序7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担8.保密条款8.1保密内容8.2保密义务8.3违约责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同解除与终止10.1合同解除情形10.2合同终止情形10.3合同解除与终止程序11.合同生效与变更11.1合同生效条件11.2合同变更程序11.3合同生效日期12.合同解除与终止后的处理12.1费用结算12.2资产移交12.3责任承担13.其他约定事项13.1不可抗力条款13.2法律适用13.3合同份数14.合同附件14.1附件一：床位设施建设详细方案14.2附件二：维护服务详细方案14.3附件三：其他相关文件第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.1.1甲方法定名称：X养老服务有限公司1.1.2乙方法定名称：X房地产开发有限公司1.2合同双方法定代表人或授权代表1.2.1甲方法定代表人：1.2.2乙方法定代表人：1.3合同双方联系方式2.合同标的及范围2.1养老床位设施建设2.1.1工程地点：X市X区X街道2.1.2建设规模：共计100张养老床位2.2养老床位设施维护服务2.2.1服务内容：日常清洁、设施保养、维修、安全管理等2.2.2服务对象：入住养老床位的老年人2.3服务期限2.3.1建设期限：自合同签订之日起6个月内完成2.3.2维护服务期限：自床位设施建设完毕之日起三年3.服务内容3.1床位设施建设3.1.1工程设计3.1.1.1设计单位：X设计院3.1.1.2设计标准：符合国家相关养老设施建设标准3.1.2工程施工3.1.2.1施工单位：X建筑公司3.1.2.2施工质量：确保工程质量符合设计要求3.1.3工程验收3.1.3.1验收标准：按照国家相关验收标准执行3.1.3.2验收程序：由甲乙双方共同组织验收3.2维护服务3.2.1定期检查3.2.1.1检查频率：每月至少一次3.2.1.2检查内容：设施设备运行状况、环境卫生等3.2.2日常保养3.2.2.1保养内容：设施设备清洁、润滑、紧固等3.2.3故障排除3.2.3.1排除时限：接到故障报告后24小时内响应3.2.3.2排除要求：确保设施设备恢复正常运行4.服务标准及要求4.1床位设施建设标准4.1.1符合国家养老设施建设相关规范4.1.2使用环保、安全、耐用材料4.2维护服务质量标准4.2.1保障入住老年人安全、舒适4.2.2及时处理设施设备故障4.3安全生产要求4.3.1建设工程安全生产4.3.2养老床位设施维护服务安全生产5.服务费用及支付方式5.1服务费用构成5.1.1床位设施建设费用5.1.2维护服务费用5.2费用支付方式5.2.1预付款：合同签订后5个工作日内支付5.2.2进度款：按工程进度支付5.2.3结算款：工程验收合格后支付5.3付款时间及期限5.3.1预付款：合同签订后5个工作日内支付5.3.2进度款：每月支付一次5.3.3结算款：工程验收合格后30日内支付8.保密条款8.1保密内容8.1.1双方在履行合同过程中所获得的技术、商业秘密8.1.2双方约定的其他保密信息8.2保密义务8.2.1双方应对所获得的保密信息采取合理的保密措施8.2.2双方未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密信息8.3违约责任8.3.1违反保密义务的，应承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿损失9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应友好协商解决合同争议9.1.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼9.2争议解决机构9.2.1双方同意将争议提交至X仲裁委员会仲裁9.3争议解决程序9.3.1仲裁程序按照《中华人民共和国仲裁法》及X仲裁委员会仲裁规则执行10.合同解除与终止10.1合同解除情形10.1.1一方严重违约，另一方有权解除合同10.1.2因不可抗力导致合同无法履行10.2合同终止情形10.2.1合同约定的服务期限届满10.2.2双方协商一致解除合同10.3合同解除与终止程序10.3.1解除合同应提前通知对方，并采取书面形式10.3.2合同解除或终止后，双方应按照约定进行清算11.合同生效与变更11.1合同生效条件11.1.1双方签署合同并加盖公章11.1.2合同经双方法定代表人或授权代表签字11.2合同变更程序11.2.1变更合同应经双方协商一致11.2.2变更后的合同应以书面形式确认11.3合同生效日期11.3.1合同自双方签字盖章之日起生效12.合同解除与终止后的处理12.1费用结算12.1.1合同解除或终止后，双方应按照约定进行费用结算12.1.2未结算的费用应在合同解除或终止后30日内结清12.2资产移交12.2.1合同解除或终止后，双方应按照约定进行资产移交12.2.2移交的资产应符合合同约定的状态12.3责任承担12.3.1合同解除或终止后，双方应各自承担相应的责任13.其他约定事项13.1不可抗力条款13.1.1不可抗力包括自然灾害、战争、政府行为等13.1.2发生不可抗力事件，双方应相互理解，并协商解决合同履行中的问题13.2法律适用13.2.1本合同适用中华人民共和国法律13.3合同份数13.3.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力14.合同附件14.1附件一：床位设施建设详细方案14.1.1工程设计图纸14.1.2工程施工方案14.2附件二：维护服务详细方案14.2.1日常保养计划14.2.2故障排除流程14.3附件三：其他相关文件14.3.1合同签订地政府相关部门的批准文件14.3.2双方协商一致的其他文件第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念与范围1.1第三方介入的定义1.1.1本合同中“第三方”指在合同履行过程中，经甲乙双方同意，介入合同履行或提供相关服务的独立第三方机构或个人。1.2第三方介入的范围1.2.1第三方可介入的范围包括但不限于：工程设计、施工监理、设备采购、维护服务、安全管理等。2.第三方介入的同意与选择2.1第三方介入的同意2.1.1第三方介入需经甲乙双方书面同意。2.1.2双方应在合同中明确第三方的介入范围、职责和权利。2.2第三方的选择2.2.1第三方由甲乙双方共同选择，并签订相应合作协议。2.2.2第三方应具备相应的资质和业绩，能够满足合同要求。3.第三方的责权利3.1第三方的责任3.1.1第三方应按照合同约定和合作协议履行职责。3.1.2第三方因自身原因造成合同无法履行的，应承担相应的法律责任。3.2第三方的权利3.2.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的配合和支持。3.2.2第三方有权根据合同约定和合作协议收取相应费用。3.3第三方的义务3.3.1第三方应遵守国家法律法规和行业标准。3.3.2第三方应保守合同双方的商业秘密。4.第三方责任限额4.1第三方责任限额的确定4.1.1第三方责任限额由甲乙双方在合同中约定，或根据合作协议确定。4.1.2第三方责任限额包括但不限于：违约责任、赔偿责任、违约金等。4.2第三方责任限额的调整4.2.1在合同履行过程中，如因不可抗力等因素导致第三方责任限额发生变化的，甲乙双方可协商调整。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方的关系5.1.1第三方与甲方的关系为委托代理关系，甲方为委托方。5.1.2第三方应按照甲方的要求和指示履行职责。5.2第三方与乙方的关系5.2.1第三方与乙方的关系为承包关系，乙方为承包方。5.2.2第三方应按照乙方的约定和合同要求提供相关服务。5.3第三方与甲乙双方的关系5.3.1第三方与甲乙双方的关系为独立第三方关系。5.3.2第三方应同时遵守甲乙双方的要求和合同约定。6.第三方介入的合同变更6.1第三方介入的合同变更6.1.1第三方介入的合同变更需经甲乙双方书面同意。6.1.2变更后的合同条款应明确第三方的责任、权利和义务。6.2第三方介入的合同解除6.2.1第三方介入的合同解除需经甲乙双方书面同意。6.2.2合同解除后，第三方应根据合同约定和合作协议退还已收取的费用。7.第三方介入的争议解决7.1第三方介入的争议解决7.1.1第三方介入的争议解决方式可参照本合同第九条的规定。7.1.2第三方介入的争议解决机构可参照本合同第九条的规定。8.第三方介入的合同终止8.1第三方介入的合同终止8.1.1第三方介入的合同终止需经甲乙双方书面同意。8.1.2合同终止后，第三方应根据合同约定和合作协议退还已收取的费用。9.第三方介入的合同生效与变更9.1第三方介入的合同生效9.1.1第三方介入的合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。9.2第三方介入的合同变更9.2.1第三方介入的合同变更需经甲乙双方书面同意，并按照本合同第十一条的规定执行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：床位设施建设详细方案详细要求：包括工程设计图纸、施工方案、材料清单、施工进度计划等。说明：此附件用于明确床位设施建设的具体内容和要求，确保工程质量和进度。2.附件二：维护服务详细方案详细要求：包括日常保养计划、故障排除流程、安全管理制度等。说明：此附件用于明确养老床位设施的维护服务内容和标准，确保设施正常运行。3.附件三：合同签订地政府相关部门的批准文件详细要求：包括规划许可证、施工许可证、环保审批文件等。说明：此附件用于证明床位设施建设项目的合法性和合规性。4.附件四：第三方合作协议详细要求：包括第三方介入的范围、职责、权利、义务、费用等。说明：此附件用于明确第三方在合同履行中的具体角色和责任。5.附件五：甲乙双方授权代表委托书详细要求：包括授权代表的姓名、职务、授权范围等。说明：此附件用于证明授权代表的合法身份和授权效力。6.附件六：费用结算清单详细要求：包括各项费用的明细、支付时间、支付金额等。说明：此附件用于明确合同履行过程中的费用结算情况。7.附件七：争议解决协议详细要求：包括争议解决方式、争议解决机构、争议解决程序等。说明：此附件用于明确合同履行过程中发生争议的解决机制。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1甲方违约行为未按时支付费用未按时提供场地或资料未按时完成工程进度工程质量不符合约定标准1.2乙方违约行为未按时提供设备或材料未按时完成维护服务维护服务质量不符合约定标准故意泄露保密信息1.3第三方违约行为未按时履行职责工作质量不符合约定标准故意泄露保密信息2.责任认定标准：2.1违约行为的认定标准根据合同约定和相关法律法规执行。2.2责任认定标准包括但不限于：违约行为的性质和严重程度给对方造成的损失违约方的主观故意或过失3.违约责任示例说明：3.1甲方未按时支付费用违约责任：甲方应向乙方支付违约金，违约金按未支付费用的一定比例计算。3.2乙方未按时完成维护服务3.3第三方泄露保密信息违约责任：第三方应承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿损失。全文完。二零二四年度养老床位设施建设与维护服务合同1合同目录一、合同概述1.合同签订双方2.合同签订日期3.合同有效期4.合同目的5.合同总金额二、项目背景及内容1.项目背景2.项目内容3.项目目标4.项目实施范围三、服务内容与标准1.床位设施建设2.床位设施维护3.服务质量标准4.服务流程四、服务期限及进度安排1.服务期限2.进度安排3.阶段验收4.逾期处理五、服务费用及支付方式1.服务费用构成2.费用支付方式3.付款时间4.付款条件六、项目验收与移交1.验收标准2.验收程序3.验收时间4.移交手续七、质量保证与售后服务1.质量保证期限2.售后服务内容3.售后服务流程4.售后服务责任八、知识产权与保密1.知识产权归属2.保密要求3.保密期限4.违约责任九、违约责任及争议解决1.违约责任2.争议解决方式3.争议解决程序4.争议解决地点十、合同解除与终止1.合同解除条件2.合同终止条件3.合同解除程序4.合同终止程序十一、合同附件1.附件一：服务内容详细说明2.附件二：服务费用明细表3.附件三：验收标准及流程4.附件四：售后服务承诺书十二、其他约定1.合同生效条件2.合同变更3.合同解除4.合同终止十三、合同解除后的处理1.解除合同后的费用结算2.解除合同后的资产移交3.解除合同后的争议解决4.解除合同后的其他事项十四、合同生效及附件1.合同生效日期2.合同附件3.合同签署地点4.合同签署日期合同编号_________一、合同概述1.合同签订双方甲方：[甲方全称]乙方：[乙方全称]2.合同签订日期：2024年[具体日期]3.合同有效期：自2024年[具体日期]起至2027年[具体日期]止4.合同目的：乙方为甲方提供养老床位设施的建设与维护服务，以满足甲方养老床位的需求。5.合同总金额：人民币[具体金额]元整二、项目背景及内容1.项目背景[项目背景详细说明]2.项目内容[项目具体建设与维护内容]3.项目目标[项目预期达到的目标]4.项目实施范围[项目实施的具体范围]三、服务内容与标准1.床位设施建设[床位设施建设具体要求及标准]2.床位设施维护[床位设施维护具体要求及标准]3.服务质量标准[服务质量的具体标准]4.服务流程[服务流程的具体步骤]四、服务期限及进度安排1.服务期限[服务期限的具体时间]2.进度安排[项目进度安排的具体计划]3.阶段验收[阶段验收的具体标准和时间]4.逾期处理五、服务费用及支付方式1.服务费用构成[服务费用构成的详细说明]2.费用支付方式[费用支付的具体方式]3.付款时间[具体付款时间安排]4.付款条件[付款的具体条件]六、项目验收与移交1.验收标准[项目验收的具体标准]2.验收程序[项目验收的具体程序]3.验收时间[项目验收的具体时间]4.移交手续[项目移交的具体手续]七、质量保证与售后服务1.质量保证期限[质量保证的具体期限]2.售后服务内容[售后服务提供的具体内容]3.售后服务流程[售后服务流程的具体步骤]4.售后服务责任[售后服务责任的具体说明]八、知识产权与保密1.知识产权归属[知识产权的具体归属说明]2.保密要求[保密的具体要求]3.保密期限[保密期限的具体规定]4.违约责任[违约时的责任承担]九、违约责任及争议解决1.违约责任[违约责任的详细规定]2.争议解决方式[争议解决的具体方式]3.争议解决程序[争议解决的具体程序]4.争议解决地点[争议解决的具体地点]十、合同解除与终止1.合同解除条件[合同解除的具体条件]2.合同终止条件[合同终止的具体条件]3.合同解除程序[合同解除的具体程序]4.合同终止程序[合同终止的具体程序]十一、合同附件1.附件一：服务内容详细说明[附件一的具体内容]2.附件二：服务费用明细表[附件二的具体内容]3.附件三：验收标准及流程[附件三的具体内容]4.附件四：售后服务承诺书[附件四的具体内容]十二、其他约定1.合同生效条件[合同生效的具体条件]2.合同变更[合同变更的具体规定]3.合同解除[合同解除的具体规定]4.合同终止[合同终止的具体规定]十三、合同解除后的处理1.解除合同后的费用结算[解除合同后的费用结算方式]2.解除合同后的资产移交[解除合同后的资产移交方式]3.解除合同后的争议解决[解除合同后的争议解决方式]4.解除合同后的其他事项[解除合同后的其他事项处理]十四、合同生效及附件1.合同生效日期[合同生效的具体日期]2.合同附件[合同附件的具体内容]3.合同签署地点[合同签署的具体地点]4.合同签署日期[合同签署的具体日期]甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________甲方代表（签字）：_________________乙方代表（签字）：_________________附件：[此处列出所有附件的名称和编号]多方为主导时的，附件条款及说明一、甲方为主导时的附加条款及说明1.甲方主导条款说明：在本合同中，甲方作为主导方，对项目的整体规划、决策和监督具有最终决定权。具体条款：甲方有权对项目的实施计划进行审批和调整。乙方需按照甲方的要求提供项目进展报告，并接受甲方的定期检查。甲方有权根据项目实际情况调整服务内容和费用。2.甲方资金支持条款说明：甲方提供必要的资金支持，确保项目顺利进行。具体条款：甲方应按合同约定的时间向乙方支付项目款项。若项目资金不足，甲方应负责协调解决资金问题。3.甲方决策权条款说明：甲方在项目决策过程中具有最终决策权。具体条款：重大决策事项需由甲方审批同意后方可执行。乙方需及时向甲方汇报项目决策事项，并听取甲方意见。4.甲方监督权条款说明：甲方对项目的实施过程进行监督，确保乙方按照合同要求提供服务。具体条款：甲方有权对乙方的服务进行定期或不定期的检查。乙方应积极配合甲方的监督工作，提供必要的协助和配合。二、乙方为主导时的附加条款及说明1.乙方主导条款说明：在本合同中，乙方作为主导方，负责项目的具体实施和管理工作。具体条款：乙方负责制定详细的项目实施计划，并报甲方审批。乙方应确保项目按计划顺利进行，并及时向甲方汇报项目进度。2.乙方技术支持条款说明：乙方提供必要的技术支持和专业指导，确保项目质量。具体条款：乙方应按照合同要求提供技术支持，包括但不限于设备安装、操作培训等。乙方应保证所提供的技术支持符合行业标准和规范。3.乙方质量控制条款说明：乙方对项目的质量负责，确保达到合同约定的标准。具体条款：乙方应建立完善的质量管理体系，确保项目质量。乙方应定期对项目质量进行检查，并及时处理发现的问题。4.乙方服务保障条款说明：乙方提供全面的服务保障，确保甲方满意度。具体条款：乙方应建立完善的售后服务体系，及时响应甲方需求。乙方应确保项目在合同约定的维护期内正常运行。三、有第三方中介时的附加条款及说明1.中介职责条款说明：第三方中介负责协调甲方与乙方之间的关系，确保合同的顺利履行。具体条款：中介应协助甲方与乙方进行沟通，解决合同执行过程中的问题。中介应监督合同的履行情况，确保双方权益。2.中介费用条款说明：中介提供的服务应收取合理的费用。具体条款：中介费用由甲方和乙方按照约定比例分担。中介费用应在合同签订时一次性支付。3.中介责任条款说明：中介对合同履行过程中的问题承担相应的责任。具体条款：中介应确保甲方和乙方的合法权益不受侵害。中介在合同履行过程中出现的失误，由中介自行承担。4.中介保密条款说明：中介对甲方和乙方的商业秘密负有保密义务。具体条款：中介不得泄露甲方和乙方的商业秘密。中介违反保密义务，应承担相应的法律责任。附件及其他补充说明一、附件列表：1.附件一：服务内容详细说明2.附件二：服务费用明细表3.附件三：验收标准及流程4.附件四：售后服务承诺书5.附件五：知识产权归属协议6.附件六：保密协议7.附件七：中介服务协议8.附件八：甲方主导条款明细9.附件九：乙方主导条款明细10.附件十：第三方中介职责明细二、违约行为及认定：1.违约行为：乙方未按合同约定的时间和质量完成床位设施建设。乙方未按合同约定的时间和质量完成床位设施维护。甲方未按合同约定的时间支付服务费用。甲方未按合同约定的时间完成验收或移交手续。双方未按合同约定履行保密义务。2.违约行为的认定：违约行为应通过双方协商或第三方中介进行认定。若一方违约，另一方有权要求违约方承担相应的违约责任。三、法律名词及解释：1.知识产权：指法律赋予创作人对其作品、发明、实用新型和外观设计所享有的专有权利。2.保密义务：指合同双方在合同履行过程中，对涉及对方商业秘密的信息负有保守秘密的义务。3.违约责任：指合同一方未履行合同义务，应当承担的法律责任。4.争议解决：指合同双方在合同履行过程中发生的纠纷，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：资金支付不及时。解决办法：明确付款时间，建立资金支付预警机制。2.问题：服务质量不符合标准。解决办法：设立质量监督小组，定期进行质量检查。3.问题：合同条款理解不一致。解决办法：双方应仔细阅读合同条款，如有疑问应及时沟通。4.问题：第三方中介服务不达标。解决办法：与中介签订服务协议，明确中介的服务内容和质量要求。五、所有应用场景：1.应用场景一：养老机构与设施建设公司之间的服务合同。2.应用场景二：养老机构与设施维护公司之间的服务合同。3.应用场景三：养老机构与第三方中介之间的服务合同。4.应用场景四：甲方主导下的养老床位设施建设与维护服务合同。5.应用场景五：乙方主导下的养老床位设施建设与维护服务合同。全文完。二零二四年度养老床位设施建设与维护服务合同2合同编号_________一、合同主体1.甲方：名称：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________2.乙方：名称：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________3.其他相关方（如有）：名称：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明确甲方与乙方在二零二四年度内关于养老床位设施建设与维护服务的合作事宜，确保双方权益，提高养老服务水平，满足老年人生活需求。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国老年人权益保障法》等相关法律法规及政策制定，并遵循公平、自愿、诚实信用的原则。三、定义与解释3.1专业术语1.养老床位设施：指为老年人提供居住、生活照料、医疗保健、康复护理等服务的场所和设施。2.建设与维护服务：指乙方为甲方提供的养老床位设施的建设、改造、升级、维修、保养等服务。3.2关键词解释1.甲方：指委托乙方提供养老床位设施建设与维护服务的单位或个人。2.乙方：指接受甲方委托，承担养老床位设施建设与维护服务的单位或个人。3.服务期限：指本合同约定的乙方为甲方提供养老床位设施建设与维护服务的起止时间。4.服务内容：指乙方根据甲方需求，为养老床位设施提供的各项建设与维护服务。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方可根据自身需求，向乙方提出养老床位设施建设与维护服务的具体要求。2.甲方可监督乙方按照合同约定，按时、保质、保量地完成各项服务。3.甲方可按约定支付乙方服务费用。4.2乙方的权利和义务1.乙方应按照甲方要求，提供符合国家相关标准和要求的养老床位设施建设与维护服务。2.乙方应按时、保质、保量地完成各项服务，确保养老床位设施的正常运行。3.乙方应遵守国家相关法律法规，维护甲方合法权益。4.乙方有权要求甲方支付约定的服务费用。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，至二零二四年度结束。5.2合同履行地点养老床位设施建设与维护服务的地点为甲方指定的养老院、养老机构等场所。5.3合同履行方式1.建设与维护服务过程中，乙方应与甲方保持密切沟通，及时汇报工作进度。2.乙方应按照国家相关标准和要求，确保养老床位设施的安全、舒适、环保。3.乙方应定期对养老床位设施进行检查、维护，确保设施正常运行。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件1.本合同约定的服务期限届满；2.甲乙双方协商一致，终止本合同；3.因不可抗力导致本合同无法履行。6.3终止程序1.双方协商一致，签订终止合同协议；2.乙方完成本合同约定的服务后，甲方应向乙方支付已发生的服务费用；3.双方应共同清理合同履行过程中的债权债务。6.4终止后果1.本合同终止后，甲乙双方应按照协议约定，履行各自的权利和义务；2.双方应妥善处理合同终止后的养老床位设施，确保老年人生活需求得到满足。七、费用与支付7.1费用构成1.建设费用：包括但不限于设计费、材料费、人工费、设备购置费等。2.维护费用：包括但不限于日常维护费、定期检修费、应急维修费等。3.服务费用：包括但不限于人员培训费、管理费、其他相关服务费等。7.2支付方式1.预付款：合同签订后，甲方应向乙方支付合同总金额的20%作为预付款。2.进度款：在乙方完成合同约定的部分建设工作后，甲方应在收到乙方提交的验收报告及相关凭证后，支付已完成部分工作总金额的30%。3.结算款：在乙方完成全部建设工作并经甲方验收合格后，甲方应在收到乙方提交的最终验收报告及相关凭证后，支付已完成部分工作总金额的50%。4.保修金：在保修期满后，甲方应在收到乙方提交的保修金退还申请及相关凭证后，支付剩余的保修金。7.3支付时间1.预付款：合同签订后15个工作日内支付。2.进度款：每个进度节点完成后15个工作日内支付。3.结算款：全部建设工作完成后30个工作日内支付。4.保修金：保修期满后30个工作日内支付。7.4支付条款1.甲方应按照约定的支付方式和时间向乙方支付费用。2.乙方应在收到甲方支付的费用后，及时提供相应的服务或完成相应的建设工作。3.任何因甲方未按时支付费用而导致的违约责任，由甲方承担。八、违约责任8.1甲方违约1.甲方未按时支付费用的，应向乙方支付每日万分之五的违约金。2.甲方未按约定提供所需材料的，应承担由此造成的工期延误和费用增加的责任。8.2乙方违约1.乙方未按时完成建设工作的，应向甲方支付每日万分之五的违约金。2.乙方提供的服务不符合约定标准的，应承担修复或重新提供服务的责任。8.3赔偿金额和方式违约方应按照实际损失向守约方支付赔偿金，赔偿金额由双方协商确定，或由第三方鉴定机构进行鉴定。九、保密条款9.1保密内容本合同涉及的商业秘密、技术秘密、客户信息等，均为保密内容。9.2保密期限保密期限自本合同签订之日起至合同终止后三年。9.3保密履行方式1.双方应采取合理的保密措施，防止保密内容的泄露。2.双方不得以任何形式泄露、使用或向第三方提供保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为、社会异常事件等。10.2不可抗力事件1.自然灾害：如地震、洪水、台风等。2.政府行为：如政策调整、法律法规变化等。3.社会异常事件：如罢工、暴乱、战争等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方。2.不可抗力事件发生导致合同无法履行的，双方应协商解决。3.因不可抗力事件导致合同无法履行的，双方互不承担违约责任。10.4不可抗力实例1.自然灾害：地震、洪水、台风等。2.政府行为：政策调整、法律法规变化等。3.社会异常事件：罢工、暴乱、战争等。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼协商不成的，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼，或向双方约定的仲裁机构申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得转让或抵押本合同。12.2不得转让的情形1.合同尚未履行完毕；2.合同约定的保密内容；3.法律法规禁止转让的其他情形。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留对养老床位设施的设计、布局、功能等方面的最终决定权。2.乙方保留对其提供的技术、服务、设备等知识产权的合法使用权。13.2特殊权力保留1.在合同履行期间，未经甲方书面同意，乙方不得将本合同项下的权利和义务转让给第三方。2.甲方保留在必要时对养老床位设施进行必要调整和维护的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序任何对本合同的修改或补充，均需以书面形式进行，并经双方签字盖章后生效。14.2修改和补充效力本合同的修改和补充与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项双方应就养老床位设施的建设与维护工作，相互提供必要的协助与配合。15.2协作与配合方式1.双方应定期召开协调会议，讨论和解决合同履行过程中出现的问题。2.双方应按照约定的方式和程序，及时沟通信息，确保工作顺利进行。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间关于养老床位设施建设与维护服务的完整协议，取代了之前所有口头或书面协议。16.3增减条款本合同中未列明的其他条款，双方可根据实际情况协商确定。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：__________代表人（签字）：__________日期：____年____月____日乙方（盖章）：__________代表人（签字）：__________日期：____年____月____日附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲方提供的养老床位设施需求说明书。2.乙方提交的建设与维护服务方案及预算。3.双方确认的施工图纸及技术规范。4.合同签订时双方确认的预付款收据。5.各阶段验收报告及付款凭证。6.保修期内发生的问题及处理记录。7.双方协商达成的修改和补充协议。8.争议解决过程中产生的相关文件。二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按时支付费用。乙方未按时完成建设工作。乙方提供的服务不符合约定标准。未经甲方同意，乙方将合同权利和义务转让给第三方。2.违约行为的认定：甲方未按时支付费用，经乙方催告后仍未支付的，视为违约。乙方未按时完成建设工作，经甲方验收不合格的，视为违约。乙方提供的服务不符合约定标准，经甲方提出后，乙方未