二零二五年度办公室租赁合同涵盖企业社会责任履行与公益活动3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度办公室租赁合同，涵盖企业社会责任履行与公益活动本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1租赁方信息1.2承租方信息2.租赁房屋的基本情况2.1房屋地址2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋用途3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期限续签4.租金及支付方式4.1租金金额4.2支付时间4.3支付方式5.押金及退还5.1押金金额5.2押金退还条件5.3押金退还流程6.租赁费用及承担6.1水电费6.2物业管理费6.3其他相关费用7.房屋维护及保养7.1房屋维修责任7.2房屋保养责任7.3维修及保养费用8.企业社会责任履行8.1社会责任履行要求8.2社会责任履行方式8.3社会责任履行考核9.公益活动参与9.1公益活动参与要求9.2公益活动参与方式9.3公益活动参与考核10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任承担11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.合同解除12.1合同解除条件12.2合同解除程序13.合同生效及终止13.1合同生效条件13.2合同终止条件14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1租赁方信息1.1.1名称：[租赁方全称]1.1.2地址：[租赁方地址]1.1.3法定代表人：[租赁方法定代表人姓名]1.1.4联系电话：[租赁方联系电话]1.2承租方信息1.2.1名称：[承租方全称]1.2.2地址：[承租方地址]1.2.3法定代表人：[承租方法定代表人姓名]1.2.4联系电话：[承租方联系电话]2.租赁房屋的基本情况2.1房屋地址：[具体地址]2.2房屋面积：[面积单位，如：100平方米]2.3房屋结构：[房屋结构类型，如：框架结构]2.4房屋用途：[具体用途，如：办公用途]3.租赁期限3.1租赁起始日期：[具体日期，如：2025年1月1日]3.2租赁终止日期：[具体日期，如：2028年12月31日]3.3租赁期限续签：[续签条件及流程]4.租金及支付方式4.1租金金额：[具体金额，如：人民币10,000元/月]4.2支付时间：[每月支付日期，如：每月5日前]4.3支付方式：[银行转账、现金支付等]5.押金及退还5.1押金金额：[具体金额，如：人民币5,000元]5.2押金退还条件：[如：合同到期且房屋无损坏等]5.3押金退还流程：[退还流程说明]6.租赁费用及承担6.1水电费：[由承租方承担，具体收费标准见附件]6.2物业管理费：[由承租方承担，具体收费标准见附件]6.3其他相关费用：[如：网络费、垃圾处理费等，由承租方承担]7.房屋维护及保养7.1房屋维修责任7.1.1租赁期间房屋的自然损耗由租赁方负责维修7.1.2因承租方使用不当造成的损坏由承租方负责维修7.2房屋保养责任7.2.1承租方应保持房屋整洁，定期进行清洁保养7.2.2不得擅自改变房屋结构及用途7.3维修及保养费用7.3.1维修及保养费用由责任方承担7.3.2重大维修及保养事项需经双方协商确定8.企业社会责任履行8.1社会责任履行要求8.1.1租赁方应确保其经营活动符合国家相关法律法规及行业标准8.1.2租赁方应积极履行社会责任，关注环境保护、员工权益等方面8.2社会责任履行方式8.2.1租赁方应设立社会责任管理部门，负责具体实施社会责任工作8.2.2租赁方应定期组织公益活动，如植树、扶贫等8.2.3租赁方应参与行业自律，推动行业社会责任的进步8.3社会责任履行考核8.3.1租赁方应每年向承租方提供社会责任履行报告8.3.2承租方有权要求租赁方提供相关证明材料9.公益活动参与9.1公益活动参与要求9.1.1承租方应积极参与租赁方组织的公益活动9.1.2承租方应提供必要的资源和支持，如人力、物力等9.2公益活动参与方式9.2.1承租方应按照租赁方的要求参与活动，包括但不限于现场参与、资金支持等9.2.2承租方应确保活动效果的实现9.3公益活动参与考核9.3.1租赁方应定期对承租方的参与情况进行考核9.3.2考核结果作为双方合作评价的一部分10.违约责任10.1违约情形10.1.1未按时支付租金10.1.2损坏租赁房屋10.1.3违反合同约定的其他行为10.2违约责任承担10.2.1违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失10.2.2严重违约可能导致合同解除11.争议解决11.1争议解决方式11.1.1双方应通过友好协商解决争议11.1.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼11.2争议解决机构11.2.1如有仲裁协议，争议提交约定的仲裁机构仲裁11.2.2如无仲裁协议，争议提交合同签订地人民法院管辖12.合同解除12.1合同解除条件12.1.1双方协商一致解除合同12.1.2发生不可抗力导致合同无法履行12.1.3一方严重违约12.2合同解除程序12.2.1提出解除合同的一方应提前通知对方12.2.2解除合同后，双方应妥善处理剩余事宜13.合同生效及终止13.1合同生效条件13.1.1双方签字盖章13.1.2合同条款明确13.2合同终止条件13.2.1租赁期限届满13.2.2合同解除14.其他约定事项14.1合同附件14.1.1本合同附件与本合同具有同等法律效力14.1.2附件包括但不限于租赁房屋清单、租金支付明细等14.2通知送达14.2.1任何一方变更联系方式，应提前通知对方14.2.2通知以书面形式送达，视为已送达对方第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1本合同所指第三方包括但不限于中介方、评估机构、法律顾问、监理单位等。15.1.2第三方介入是指合同履行过程中，为特定目的引入的，与合同直接相关的第三方机构或个人。15.2第三方职责15.2.1第三方应根据合同约定或委托事项，提供专业服务，确保合同履行质量。15.2.2第三方在提供服务过程中，应遵守相关法律法规和行业标准。15.3第三方权利15.3.1第三方有权要求甲方和乙方提供必要的信息和资料。15.3.2第三方有权根据合同约定，对合同履行情况进行监督和检查。15.4第三方与其他各方的划分15.4.1第三方与甲方、乙方之间的关系由合同约定，第三方对甲方和乙方不承担连带责任。15.4.2第三方在合同履行过程中的权利和义务不替代甲方和乙方的权利和义务。15.4.3第三方对合同履行过程中产生的损失，应承担相应的责任。16.第三方介入的具体条款16.1中介方16.1.1中介方应具备合法资质，并签订中介服务合同。16.1.2中介方应按照合同约定，提供中介服务，协助甲方和乙方完成合同签订和履行。16.1.3中介方服务费用由甲方和乙方按约定比例分担。16.2评估机构16.2.1评估机构应具备合法资质，并签订评估服务合同。16.2.2评估机构应按照合同约定，对租赁房屋进行评估，并提供评估报告。16.2.3评估报告作为合同签订和租金确定的依据。16.3法律顾问16.3.1法律顾问应具备合法资质，并签订法律顾问服务合同。16.3.2法律顾问应提供法律咨询，协助甲方和乙方解决合同履行中的法律问题。16.3.3法律顾问服务费用由甲方和乙方按约定比例分担。16.4监理单位16.4.1监理单位应具备合法资质，并签订监理服务合同。16.4.2监理单位应按照合同约定，对房屋维修和保养进行监督，确保工程质量。16.4.3监理单位服务费用由甲方和乙方按约定比例分担。17.第三方责任限额17.1第三方在履行合同过程中，因自身原因造成甲方或乙方的损失，应承担相应的赔偿责任。17.2第三方责任限额根据合同约定或法律规定确定。17.3如第三方责任限额不足以覆盖损失，甲方和乙方有权要求第三方承担超出部分的责任。17.4第三方责任限额不影响甲方和乙方根据合同约定追究对方责任的权利。18.第三方变更18.1任何一方需要更换第三方时，应提前通知对方，并取得对方同意。18.2更换第三方不影响合同其他条款的效力。18.3新第三方应按照原合同约定承担相应的责任和义务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.租赁房屋清单详细要求：包括房屋的面积、结构、设施设备、装修情况等详细信息。说明：清单作为房屋交付和验收的依据。2.租金支付明细详细要求：包括租金金额、支付时间、支付方式等详细信息。说明：明细作为租金支付和结算的依据。3.房屋维修及保养记录详细要求：包括维修保养的时间、原因、费用、责任人等详细信息。说明：记录作为房屋维护情况的记录和考核依据。4.社会责任履行报告详细要求：包括租赁方在履行社会责任方面的活动、成果、考核结果等详细信息。说明：报告作为租赁方履行社会责任的公开记录。5.公益活动参与记录详细要求：包括参与活动的名称、时间、地点、参与人数、活动成果等详细信息。说明：记录作为承租方参与公益活动的证据。6.评估报告详细要求：包括评估机构的资质、评估方法、评估结果、评估依据等详细信息。说明：报告作为租赁房屋价值评估的依据。7.法律顾问服务协议详细要求：包括法律顾问的资质、服务内容、服务期限、费用等详细信息。说明：协议作为法律顾问服务的法律文件。8.监理服务协议详细要求：包括监理单位的资质、监理内容、监理期限、费用等详细信息。说明：协议作为监理服务的法律文件。9.第三方介入服务合同详细要求：包括第三方的资质、服务内容、服务期限、费用等详细信息。说明：合同作为第三方介入服务的法律文件。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为未按时支付租金损坏租赁房屋违反合同约定的其他行为2.责任认定标准未按时支付租金：按照逾期天数和逾期利率计算滞纳金。损坏租赁房屋：根据损坏程度和修复成本，由责任方承担修复费用或赔偿损失。违反合同约定的其他行为：根据合同约定和实际情况，由责任方承担相应责任。3.违约责任示例说明甲方未按时支付租金：乙方有权要求甲方支付滞纳金，并有权暂停房屋使用。乙方损坏租赁房屋：乙方应赔偿甲方因损坏造成的直接经济损失。双方均违反合同约定：根据具体违约行为，双方各自承担相应的违约责任。全文完。二零二五年度办公室租赁合同，涵盖企业社会责任履行与公益活动1合同目录一、合同概述1.1合同名称1.2合同编号1.3合同签订日期1.4合同双方基本信息1.5合同签订地点二、租赁标的2.1租赁物基本信息2.2租赁物位置2.3租赁物面积2.4租赁物结构三、租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期限变更四、租金及支付方式4.1租金标准4.2租金支付方式4.3租金支付时间4.4逾期支付处理五、押金及退还5.1押金金额5.2押金支付方式5.3押金退还条件5.4押金退还程序六、物业管理及费用6.1物业管理责任6.2物业管理费用6.3物业管理服务内容六、企业社会责任履行7.1社会责任履行原则7.2社会责任履行措施7.3社会责任履行报告七、公益活动7.1公益活动目标7.2公益活动内容7.3公益活动组织与实施7.4公益活动经费八、租赁物使用及维护8.1租赁物使用规定8.2租赁物维护责任8.3租赁物损坏赔偿九、违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担9.3违约责任免除十、争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序十一、合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序11.3合同解除后果十二、合同生效及终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件12.3合同终止程序十三、其他约定13.1合同附件13.2合同未尽事宜13.3合同解释权十四、签署及生效14.1合同签署14.2合同生效日期合同编号202501一、合同概述1.1合同名称：二零二五年度办公室租赁合同1.2合同编号：2025011.3合同签订日期：2025年1月1日1.4合同双方基本信息：出租方：[出租方全称]出租方地址：[出租方地址]出租方联系人：[出租方联系人姓名]出租方联系电话：[出租方联系电话]承租方：[承租方全称]承租方地址：[承租方地址]承租方联系人：[承租方联系人姓名]承租方联系电话：[承租方联系电话]1.5合同签订地点：[合同签订地点]二、租赁标的2.1租赁物基本信息：物业类型：办公室物业地址：[租赁物地址]物业面积：[租赁物面积]物业结构：[租赁物结构]2.2租赁物位置：[租赁物具体位置]2.3租赁物面积：[租赁物面积]2.4租赁物结构：[租赁物结构]三、租赁期限3.1租赁起始日期：2025年1月1日3.2租赁终止日期：2026年12月31日3.3租赁期限变更：任何一方需提前一个月书面通知对方，经双方协商一致后可变更租赁期限。四、租金及支付方式4.1租金标准：[租金金额]元/月4.2租金支付方式：[支付方式，如银行转账、现金等]4.3租金支付时间：每月[具体日期]前支付当月租金4.4逾期支付处理：逾期支付租金的，每逾期一日，应向出租方支付[逾期金额]元违约金。五、押金及退还5.1押金金额：[押金金额]元5.2押金支付方式：[支付方式，如银行转账、现金等]5.3押金退还条件：租赁期满，承租方按合同约定履行完毕后，出租方应在7个工作日内退还押金。5.4押金退还程序：承租方需提供相关凭证，出租方在核实无误后退还押金。六、物业管理及费用6.1物业管理责任：出租方负责租赁物的物业管理，确保租赁物的正常使用。6.2物业管理费用：[物业管理费用金额]元/月，由承租方支付。6.3物业管理服务内容：[列举物业管理服务内容]七、企业社会责任履行7.1社会责任履行原则：出租方和承租方均应遵守国家法律法规，履行企业社会责任。7.2社会责任履行措施：出租方：[列举社会责任履行措施]承租方：[列举社会责任履行措施]7.3社会责任履行报告：双方每年提交社会责任履行报告，接受社会监督。7.4公益活动：7.4.1公益活动目标：[公益活动目标]7.4.2公益活动内容：[公益活动内容]7.4.3公益活动组织与实施：[公益活动组织与实施方式]7.4.4公益活动经费：[公益活动经费来源及使用]八、租赁物使用及维护8.1租赁物使用规定：承租方仅可按合同约定使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构或用途。承租方应合理使用租赁物，保持其完好状态。8.2租赁物维护责任：承租方负责租赁物的日常维护和保养。承租方在使用过程中造成的租赁物损坏，应负责修复或赔偿。8.3租赁物损坏赔偿：承租方造成租赁物损坏的，应按照实际损失价值进行赔偿。九、违约责任9.1违约情形：未按时支付租金或押金。擅自改变租赁物结构或用途。未履行合同约定的社会责任履行义务。9.2违约责任承担：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。9.3违约责任免除：因不可抗力导致违约的，双方互不承担责任，但应及时通知对方。十、争议解决10.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议。协商不成时，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构：[可选]双方可约定仲裁机构解决争议。10.3争议解决程序：[仲裁或诉讼的具体程序]十一、合同解除11.1合同解除条件：出租方违约，承租方有权解除合同。承租方违约，出租方有权解除合同。双方协商一致解除合同。11.2合同解除程序：提前[通知期限]书面通知对方。11.3合同解除后果：合同解除后，双方应按照合同约定处理租赁物的归还、费用结算等事宜。十二、合同生效及终止12.1合同生效条件：双方签字盖章后生效。12.2合同终止条件：租赁期满或双方协商一致解除合同。12.3合同终止程序：双方签订合同终止协议，明确终止日期和后续事宜。十三、其他约定13.1合同附件：[列举合同附件]13.2合同未尽事宜：如有未尽事宜，可由双方另行协商解决。13.3合同解释权：本合同以中文为准，双方对本合同的理解有争议时，应以中文为准。十四、签署及生效14.1合同签署：出租方（盖章）：[出租方盖章]承租方（盖章）：[承租方盖章]签署日期：[签署日期]14.2合同生效日期：[合同生效日期]出租方代表（签字）：________________日期：________________承租方代表（签字）：________________日期：________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1租赁物配置与维护责任：甲方负责租赁物的初始配置，包括家具、电器等设施。甲方承担租赁物配置的维护责任，确保设施正常使用。1.2租赁物改造与升级：甲方有权在征得承租方同意的情况下，对租赁物进行必要的改造或升级。甲方应提前[具体时间]通知承租方改造或升级计划，并确保不影响承租方的正常使用。1.3租赁物使用限制：甲方有权对承租方的使用行为进行合理限制，确保租赁物不被滥用。1.4租赁物保险：甲方应负责为租赁物购买相应的保险，包括但不限于火灾保险、盗窃保险等。保险费用由甲方承担。1.5租赁物转让与转租：未经承租方同意，甲方不得将租赁物转让或转租给第三方。如需转让或转租，甲方应提前[具体时间]通知承租方，并取得承租方的书面同意。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：2.1租赁物选择与定制：承租方有权在租赁物配置方面提出具体要求，甲方应尽力满足。承租方有权要求甲方为租赁物进行定制或特殊配置。2.2租赁物使用自主权：承租方在租赁物使用上拥有自主权，甲方不得干涉。承租方有权对租赁物进行合理改造，以适应其业务需求。2.3租赁物费用承担：除租金外，租赁物相关的费用（如物业费、水电费等）由承租方承担。2.4租赁物退出机制：承租方有权在合同约定的提前通知期内提出退出租赁，甲方应予以配合。2.5租赁物赔偿：承租方造成租赁物损坏的，应按照实际损失价值进行赔偿。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：3.1中介费用：甲方和承租方同意支付中介服务费用，具体金额由双方与中介协商确定。中介费用应在合同签订前支付。3.2中介责任：中介应如实提供租赁物信息，确保信息的准确性。中介应协助双方履行合同，但不对双方履约行为承担责任。3.3中介保密：中介应对在业务过程中获取的甲方和承租方的商业秘密予以保密。3.4中介变更：如中介在合同履行过程中发生变更，应提前[具体时间]通知双方，并取得双方书面同意。3.5中介解除合同：如中介违反合同约定或出现重大过失，双方有权解除中介合同。出租方代表（签字）：________________日期：________________承租方代表（签字）：________________日期：________________中介代表（签字）：________________日期：________________附件及其他补充说明一、附件列表：1.租赁物配置清单2.租赁物改造或升级方案3.保险单据4.中介服务协议5.合同签订现场照片6.双方身份证复印件7.其他双方认为必要的文件二、违约行为及认定：1.违约行为：未按时支付租金或押金。擅自改变租赁物结构或用途。未履行合同约定的社会责任履行义务。未履行合同约定的物业管理责任。未履行合同约定的租赁物维护责任。2.违约行为认定：出现违约行为后，一方应书面通知另一方，另一方应在接到通知后[具体时间]内予以确认。如一方未在规定时间内确认，违约行为视为成立。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。2.违约金：指合同一方因违约行为而应向另一方支付的金钱。3.仲裁：指双方在争议发生前或发生后，达成协议，自愿将争议提交仲裁机构进行裁决。4.诉讼：指一方当事人向人民法院提起诉讼，请求人民法院通过审判程序解决争议。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租赁物配置不符合要求。解决办法：承租方应及时通知甲方，甲方应在[具体时间]内予以解决。2.问题：租赁物损坏。解决办法：承租方应立即通知甲方，甲方应在[具体时间]内进行修复或赔偿。3.问题：租赁物使用限制过严。解决办法：承租方可书面提出异议，双方协商解决。4.问题：合同解除后，费用结算不清。解决办法：双方应按照合同约定进行费用结算，如有争议，可提交仲裁或诉讼解决。五、所有应用场景：1.企业租赁办公室。2.个人租赁办公室。3.项目租赁临时办公室。4.办公室装修改造。5.办公室租赁中介服务。全文完。二零二五年度办公室租赁合同，涵盖企业社会责任履行与公益活动2合同编号_________一、合同主体1.甲方：2.乙方：3.其他相关方：二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明确甲方与乙方在二零二五年度办公室租赁过程中的权利义务，确保双方在履行合同过程中遵循法律法规，共同维护企业社会责任，并积极参与公益活动。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国租赁法》等相关法律法规制定。三、定义与解释3.1专业术语2.企业社会责任：指企业在经营活动中应承担的社会责任，包括环境保护、员工权益、公益慈善等方面。3.公益活动：指乙方在履行社会责任过程中，积极参与的各类慈善、公益性质的活动。3.2关键词解释2.租金：指乙方按照合同约定，向甲方支付办公室租赁费用的行为。3.损坏赔偿：指乙方在租赁期间因自身原因导致甲方办公场所损坏，应向甲方支付相应的赔偿费用。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金。2.甲方有权对乙方租赁的办公场所进行管理，确保其符合安全、卫生、环保等要求。3.甲方应确保办公场所的租赁行为合法合规，承担相应的法律责任。4.甲方应积极配合乙方开展公益活动，共同履行企业社会责任。4.2乙方的权利和义务1.乙方有权按照合同约定使用甲方提供的办公场所。2.乙方应按照合同约定支付租金，确保按时足额支付。3.乙方应合理使用办公场所，爱护公共设施，保持办公场所的整洁、卫生。4.乙方应积极参与公益活动，履行企业社会责任。五、履行条款5.1合同履行时间5.2合同履行地点5.3合同履行方式1.乙方应按照合同约定，按时足额支付租金。2.乙方应合理使用办公场所，爱护公共设施。3.甲方应按照合同约定，对办公场所进行管理，确保其符合安全、卫生、环保等要求。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件1.租赁期限届满；2.双方协商一致解除合同；3.因不可抗力导致合同无法履行。6.3终止程序1.双方协商一致解除合同，应签订终止协议；2.因不可抗力导致合同无法履行，应按照相关法律法规进行处理。6.4终止后果1.合同终止后，乙方应按照合同约定，将办公场所恢复原状；2.甲方应退还乙方已支付的租金。3.双方应按照合同约定，承担相应的法律责任。七、费用与支付7.1费用构成3.公共设施使用费：乙方使用甲方提供的公共设施（如电梯、空调、卫生间等）时，需按照实际使用情况支付相应费用。4.水电费：乙方需自行承担办公场所内的水电费，按实际使用量结算。5.其他费用：因乙方原因产生的其他费用，如维修费、清洁费等，均由乙方承担。7.2支付方式乙方应通过银行转账或现金支付方式向甲方支付租金及相关费用。7.3支付时间2.押金：乙方应在签订合同时一次性支付押金。7.4支付章件1.乙方支付租金及相关费用时，应向甲方提供支付凭证。2.甲方收到支付凭证后，应及时向乙方出具收据。八、违约责任8.1甲方违约2.若甲方违反保密条款，应承担相应的法律责任。8.2乙方违约2.若乙方违反保密条款，应承担相应的法律责任。3.若乙方损坏办公场所或公共设施，应按实际损失赔偿。8.3赔偿金额和方式1.违约金和赔偿金额以人民币计算。2.赔偿方式为一次性支付或分期支付，具体由双方协商确定。九、保密条款9.1保密内容1.本合同中涉及的商业秘密、技术秘密、客户信息等。2.甲方提供的办公场所的相关信息。9.2保密期限9.3保密履行方式1.双方应严格遵守保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。2.双方应采取必要措施，确保保密内容的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定义本合同所指的不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同无法履行或履行困难的情形。10.2不可抗力事件1.自然灾害：如地震、洪水、台风等。2.政府行为：如政策调整、法律法规变更等。3.社会异常事件：如战争、恐怖袭击、罢工等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方，并提供相关证明。2.在不可抗力事件持续期间，双方应暂停履行合同。3.不可抗力事件结束后，双方应尽快恢复合同履行。10.4不可抗力实例1.因地震导致办公场所损毁，无法继续使用。2.政府发布政策，要求乙方停止经营活动。3.发生恐怖袭击，导致乙方无法正常办公。十一、争议解决11.1协商解决1.双方发生争议时，应友好协商解决。11.2调解1.双方可向相关调解机构申请调解。2.调解结果对双方具有约束力。11.3仲裁或诉讼1.双方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.双方也可约定提交仲裁机构仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定1.未经对方同意，任何一方不得转让本合同。2.经双方同意，乙方可将本合同转让给第三方。12.2不得转让的情形1.本合同涉及的商业秘密、技术秘密等。2.本合同约定的保密期限未满。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留对办公场所的所有权和使用权。2.乙方在租赁期间，未经甲方同意，不得擅自改变办公场所的结构和用途。13.2特殊权力保留1.甲方保留对办公场所进行必要维修、改造的权利。2.甲方保留在乙方违约时，解除合同并收回办公场所的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.本合同的修改和补充，需经双方协商一致，并以书面形式签署。2.修改和补充的内容，与本合同具有同等法律效力。14.2修改和补充效力1.本合同的修改和补充，自双方签字盖章之日起生效。2.未经双方书面同意，任何一方不得擅自修改或补充本合同。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.双方应相互协作，共同履行本合同约定的各项义务。2.双方应积极支持对方开展公益活动，履行企业社会责任。15.2协作与配合方式1.双方应定期召开会议，讨论和解决合同履行过程中出现的问题。2.双方应相互提供必要的资料和协助，确保合同顺利履行。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律法规。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间租赁关系的完整协议，具有独立性，不因任何其他协议、合同或条款的存在而受影响。16.3增减条款1.本合同签订后，如需增减条款，应经双方协商一致，并以书面形式签署。2.增减条款与本合同具有同等法律效力。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：附件及其他说明解释一、附件列表：1.双方签订的《二零二五年度办公室租赁合同》正本。2.甲方产权证明文件或租赁证明文件。3.乙方营业执照副本或相关资质证明文件。4.双方签订的保密协议。5.双方协商确定的租金支付凭证。6.办公场所平面图及设施清单。7.其他双方认为必要的附件。二、违约行为及认定：1.甲方违约：未按时提供符合约定的办公场所，认定为违约。违反保密条款，认定为违约。未按约定进行办公场所的维修和改造，认定为违约。2.乙方违约：未按时支付租金或押金，认定为违约。损坏办公场所或公共设施，认定为违约。违反保密条款，认定为违约。未按约定使用办公场所，认定为违约。三、法律名词及解释：1.租赁：指甲方将办公