2024版地产项目居间合同协议书范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL2024版地产项目居间合同协议书范本本合同目录一览1.定义与术语解释1.1合同主体1.2项目概述1.3居间服务1.4合同金额1.5履约保证金2.居间服务的范围与内容2.1服务范围2.2服务内容2.3服务期限3.合同的履行3.1甲方义务3.2乙方义务3.3丙方义务4.费用与支付4.1服务费用4.2支付方式4.3支付时间5.合同的变更与解除5.1变更条件5.2解除条件6.违约责任6.1甲方违约6.2乙方违约6.3丙方违约7.争议解决7.1协商解决7.2调解解决7.3法律途径8.保密条款8.1保密内容8.2保密期限8.3泄露后果9.合同的生效、无效与终止9.1生效条件9.2无效条件9.3终止条件10.合同的份数与保管10.1合同份数10.2合同保管11.法律适用与管辖11.1法律适用11.2管辖法院12.其他条款12.1不可抗力12.2通知与送达12.3合同的补充与附件13.合同的签署13.1签署日期13.2签署地点13.3签署人14.合同的附件14.1附件列表14.2附件内容第一部分：合同如下：第一条定义与术语解释1.1合同主体1.2项目概述项目概述：本合同所述项目为_______（项目名称），位于_______（项目地址），项目类型为_______（项目类型），项目规模为_______（项目规模）。1.3居间服务居间服务：乙方作为甲方与丙方之间的居间人，为甲方和丙方就项目合作提供协商、沟通、协调等服务，促使双方达成合作意向并签署合作协议。1.4合同金额合同金额：本合同涉及的居间服务费用为人民币_______元整（大写：_______元整）。1.5履约保证金履约保证金：乙方应在签署本合同后_______日内向甲方支付履约保证金人民币_______元整（大写：_______元整）。如乙方按照本合同约定履行合同义务，甲方应在合同到期后_______日内无息退还履约保证金。第二条居间服务的范围与内容2.1服务范围乙方居间服务的范围包括：寻找合适的丙方合作伙伴、协调甲方与丙方之间的合作事宜、提供与合作相关的市场信息、协助甲方进行谈判等。2.2服务内容乙方应提供的居间服务内容包括：（1）为甲方提供丙方的基本信息、业绩、信誉等方面的调查和评估；（2）协助甲方与丙方进行谈判，达成合作意向；（3）协调甲方与丙方在合作过程中的关系，解决可能出现的问题；（4）提供与合作相关的法律法规、政策等方面的咨询；（5）其他与项目合作相关的居间服务。2.3服务期限本合同项下的居间服务期限为_______个月，自合同生效之日起计算。第三条合同的履行3.1甲方义务（1）提供与项目相关的资料、信息，协助乙方进行市场调查；（2）按照约定支付乙方居间服务费用及履约保证金；（3）配合乙方完成居间服务，提供必要的便利条件；（4）按照约定履行合同义务，维护双方的合法权益。3.2乙方义务（1）按照本合同约定提供居间服务，促使甲方与丙方达成合作意向；（2）如实向甲方报告丙方的相关信息，不得隐瞒或虚报；（3）妥善保管甲方的商业秘密，不得泄露给第三方；（4）按照约定退还履约保证金。3.3丙方义务（1）按照约定参与项目合作，履行合作义务；（2）如实向甲方提供相关信息，不得隐瞒或虚报；（3）维护甲乙双方的合法权益，配合乙方完成居间服务。第四条费用与支付4.1服务费用甲方应支付乙方的居间服务费用为人民币_______元整（大写：_______元整）。4.2支付方式甲方支付乙方居间服务费用及履约保证金的方式为：_______（银行转账、现金支付等）。4.3支付时间甲方应在本合同签署后_______日内支付乙方居间服务费用及履约保证金。第五条合同的变更与解除5.1变更条件本合同的变更条件如下：（1）甲方、乙方、丙方协商一致；（2）因政策调整、市场变化等不可抗力因素导致合同内容需要变更。5.2解除条件本合同的解除条件如下：（1）甲方、乙方、丙方协商一致；（2）因政策调整、市场变化等不可抗力因素导致合同无法履行；（3）一方明确表示不履行合同义务，经催告后在合理期限内仍未履行；（4）一方严重违约，导致合同无法履行。第六条违约责任6.1甲方违约（1）支付乙方违约金，违约金为合同金额的_______%；（2）赔偿乙方因违约第八条争议解决7.1协商解决本合同履行过程中发生的争议，甲乙双方应通过友好协商的方式解决。7.2调解解决如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。7.3法律途径调解不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第九条保密条款8.1保密内容本合同签订过程中和履行过程中所获悉的对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等，各方均应予以保密。8.2保密期限保密期限为合同终止后_______年。8.3泄露后果如一方泄露对方的保密信息，泄露方应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。第十条合同的生效、无效与终止9.1生效条件本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。9.2无效条件本合同无效的条件如下：（1）一方以欺诈、胁迫手段订立合同，损害国家利益；（2）一方恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益；（3）一方以合法形式掩盖非法目的；（4）合同违反法律、行政法规的强制性规定。9.3终止条件本合同终止的条件如下：（1）合同履行完毕；（2）甲乙丙三方协商一致解除合同；（3）法律规定或者合同约定的其他终止条件。第十一条合同的份数与保管10.1合同份数本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。10.2合同保管各方应妥善保管本合同，如合同丢失，应立即通知其他方。第十二条其他条款11.1不可抗力因不可抗力导致合同无法履行或者部分履行，各方应立即通知其他方，并根据情况采取措施减少损失。11.2通知与送达各方应以书面形式发送通知，通知其他方。通知发送至对方指定的地址和联系方式即视为送达。11.3合同的补充与附件本合同未尽事宜，可由各方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同附件如下：（1）项目概述；（2）甲乙丙三方营业执照复印件；（3）其他与合同履行相关的文件。第十三条合同的签署12.1签署日期本合同签署日期为_______年_______月_______日。12.2签署地点本合同签署地点为_______（地点名称）。12.3签署人甲方签署人为：_______（甲方签署人姓名），职务：_______（职务）；乙方签署人为：_______（乙方签署人姓名），职务：_______（职务）；丙方签署人为：_______（丙方签署人姓名），职务：_______（职务）。第十四条合同的附件13.1附件列表本合同附件列表如下：（1）附件一：项目概述；（2）附件二：甲乙丙三方营业执照复印件；（3）附件三：其他与合同履行相关的文件。13.2附件内容附件内容详见附件列表。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：项目概述详细描述项目的基本信息，包括但不限于项目名称、项目地址、项目类型、项目规模等。附件二：甲乙丙三方营业执照复印件提供甲方、乙方、丙方的营业执照复印件，以证明各方的合法经营资格。附件三：其他与合同履行相关的文件包括但不限于与合作相关的协议、合同、技术文件、市场调查报告等。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按约定支付乙方居间服务费用及履约保证金。2.乙方未按约定提供居间服务，或提供的服务不符合约定质量标准。3.丙方未按约定参与项目合作，或未履行合作义务。4.甲方、乙方、丙方未履行合同中的其他约定义务。违约责任认定标准：1.违约金：违约方应支付合同金额的_______%作为违约金。2.损失赔偿：违约方应赔偿因违约给对方造成的实际损失。3.合同解除：违约方需承担合同解除的责任，包括但不限于赔偿因此造成的损失、支付违约金等。示例说明：若甲方未按约定支付乙方居间服务费用及履约保证金，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金及赔偿因违约造成的损失。说明三：法律名词及解释：1.居间服务：指乙方作为甲方与丙方之间的中介，提供协商、沟通、协调等服务，促使双方达成合作意向并签署合作协议。2.合同金额：指本合同涉及的居间服务费用，即人民币_______元整（大写：_______元整）。3.履约保证金：指乙方在签署本合同后向甲方支付的保证金，金额为人民币_______元整（大写：_______元整）。4.不可抗力：指不能预见、不能