2024版快餐店租赁与管理协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版快餐店租赁与管理协议本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称1.2法定代表人或负责人1.3联系方式1.4住所地2.租赁标的物2.1店铺名称2.2店铺地址2.3店铺面积2.4店铺设施及设备3.租赁期限3.1租赁起止日期3.2租赁期限3.3租赁续约条件4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付时间4.3支付方式4.4违约金及滞纳金5.使用性质5.1经营范围5.2经营许可5.3经营时间5.4经营要求6.租赁物的维修与保养6.1租赁物的维修责任6.2保养义务6.3维修与保养费用承担7.租赁物的变更与装修7.1变更条件7.2装修要求7.3装修费用承担7.4装修验收8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约赔偿9.争议解决9.1争议解决方式9.2仲裁机构9.3诉讼法院10.合同解除10.1解除条件10.2解除程序10.3解除后的责任11.不可抗力11.1不可抗力定义11.2不可抗力处理12.其他约定12.1保密条款12.2通知方式12.3合同附件13.合同生效与终止13.1合同生效条件13.2合同终止条件14.合同附件14.1租赁物清单14.2附属设施清单14.3其他附件第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1双方名称甲方：[甲方全称]乙方：[乙方全称]1.2法定代表人或负责人甲方法定代表人/负责人：[甲方法定代表人/负责人姓名]乙方法定代表人/负责人：[乙方法定代表人/负责人姓名]1.3联系方式甲方联系电话：[甲方联系电话]乙方联系电话：[乙方联系电话]1.4住所地甲方住所地：[甲方住所地详细地址]乙方住所地：[乙方住所地详细地址]第二条租赁标的物2.1店铺名称[店铺名称]2.2店铺地址[店铺地址详细街道、门牌号]2.3店铺面积[店铺面积（平方米）]2.4店铺设施及设备[列出店铺内所有设施及设备，如：空调、冷藏设备、厨房用具、照明设备等]第三条租赁期限3.1租赁起止日期[租赁起始日期]至[租赁终止日期]3.2租赁期限[租赁期限年数]3.3租赁续约条件[续约条件，如需续约，应提前[时间]向对方提出，并经双方协商一致]第四条租金及支付方式4.1租金金额[租金金额（大写和小写）]4.2租金支付时间[每月/每季度/每年支付一次，具体日期]4.3支付方式[支付方式，如银行转账、现金等]4.4违约金及滞纳金[逾期支付租金的违约金比例及滞纳金比例]第五条使用性质5.1经营范围[明确约定的经营范围，如：快餐、饮料、小吃等]5.2经营许可[乙方需具备的经营许可证及批准文件]5.3经营时间[营业时间，如：每日[时间]至[时间]）5.4经营要求[对经营活动的具体要求，如：卫生标准、消防安全等]第六条租赁物的维修与保养6.1租赁物的维修责任[甲方负责租赁物的维修，乙方负责日常保养]6.2保养义务[乙方应定期对租赁物进行保养，确保其正常使用]6.3维修与保养费用承担[维修与保养费用按实际发生计算，由责任方承担]第七条租赁物的变更与装修7.1变更条件[租赁物变更需经双方协商一致，并签订书面协议]7.2装修要求[装修需符合相关法律法规及甲方要求，不得破坏租赁物结构]7.3装修费用承担[装修费用由乙方承担，但需经甲方同意]7.4装修验收[装修完成后，双方应共同进行验收，确认合格后方可投入使用]第八条违约责任8.1违约情形8.1.1乙方未按时支付租金8.1.2乙方擅自改变租赁物用途8.1.3乙方违反经营要求，影响租赁物使用8.1.4甲方未按时提供维修服务8.1.5任何一方违反合同约定，造成对方损失的8.2违约责任承担8.2.1乙方未按时支付租金，应向甲方支付违约金8.2.2乙方擅自改变租赁物用途，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失8.2.3乙方违反经营要求，甲方有权要求乙方立即改正，并承担相应责任8.2.4甲方未按时提供维修服务，应向乙方支付违约金8.2.5任何一方违反合同约定，造成对方损失的，应承担相应的赔偿责任8.3违约赔偿8.3.1赔偿金额按实际损失计算8.3.2如双方无法达成赔偿金额，可提交仲裁机构或法院裁决第九条争议解决9.1争议解决方式9.1.1通过友好协商解决9.1.2如协商不成，提交[仲裁机构名称]仲裁9.1.3如仲裁不成，任何一方均可向[法院名称]提起诉讼9.2仲裁机构[仲裁机构名称]9.3诉讼法院[法院名称]第十条合同解除10.1解除条件10.1.1合同到期10.1.2双方协商一致10.1.3出现不可抗力10.1.4违约行为导致合同无法履行10.2解除程序10.2.1双方书面通知对方10.2.2确认解除合同的事实10.2.3协商处理合同解除后的善后事宜10.3解除后的责任10.3.1解除合同后，双方应按照约定处理租赁物的归还、租金结算等事宜10.3.2因解除合同造成的损失，应按照第八条的规定承担赔偿责任第十一条不可抗力11.1不可抗力定义11.1.1不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况11.1.2包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等11.2不可抗力处理11.2.1出现不可抗力，应立即通知对方11.2.2双方应协商解决合同履行问题11.2.3如不可抗力导致合同无法履行，可部分或全部解除合同第十二条其他约定12.1保密条款12.1.1双方对本合同内容及商业秘密负有保密义务12.1.2未经对方同意，不得向任何第三方泄露12.2通知方式12.2.1通知应以书面形式发送至对方提供的联系方式12.2.2通知送达即视为对方已收到12.3合同附件12.3.1本合同附件包括但不限于：租赁物清单、附属设施清单等第十三条合同生效与终止13.1合同生效条件13.1.1双方签字盖章13.1.2本合同自双方签字盖章之日起生效13.2合同终止条件13.2.1租赁期限届满13.2.2合同解除13.2.3出现不可抗力导致合同无法履行第十四条合同附件14.1租赁物清单[列出租赁物名称、型号、数量等信息]14.2附属设施清单[列出附属设施名称、型号、数量等信息]14.3其他附件[其他相关文件，如：营业执照副本、经营许可证等]篇第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入概述15.1第三方定义15.1.1第三方是指在本合同执行过程中，经甲乙双方同意，参与合同履行、监督、协调或提供相关服务的独立第三方机构或个人。15.2第三方介入范围15.2.1第三方介入可以是中介服务、专业咨询、技术支持、仲裁调解、法律援助等。15.3第三方介入程序15.3.1甲乙双方需在合同中明确第三方介入的条件、方式和程序。第十六条甲乙双方权利义务16.1第三方介入权利16.1.1第三方有权根据合同约定，参与合同的履行监督。16.1.2第三方有权根据合同约定，对甲乙双方的行为进行协调和调解。16.2第三方介入义务16.2.1第三方应遵守合同约定，公正、公平、客观地履行职责。16.2.2第三方应保守合同秘密，不得泄露甲乙双方的商业秘密。第十七条第三方责任限额17.1责任限额定义17.1.1责任限额是指第三方在履行职责过程中，对甲乙双方或合同标的物造成的损失，承担的最高赔偿限额。17.2责任限额确定17.2.1责任限额应根据第三方介入的具体职责、可能产生的风险及合同标的物的价值等因素确定。17.3责任限额条款17.3.1合同中应明确第三方的责任限额，并在必要时由第三方提供相应的担保。第十八条第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的划分18.1.1第三方对甲方承担的责任，仅限于合同约定的范围内。18.1.2甲方应独立承担因第三方介入而产生的风险。18.2第三方与乙方的划分18.2.1第三方对乙方承担的责任，仅限于合同约定的范围内。18.2.2乙方应独立承担因第三方介入而产生的风险。第十九条第三方介入的具体条款19.1第三方介入的条件19.1.1甲乙双方同意，且合同中有明确约定。19.1.2出现合同履行中的争议或风险，需要第三方介入解决。19.2第三方介入的方式19.2.1第三方作为中介人，协助甲乙双方达成协议。19.2.2第三方作为咨询人，提供专业意见或建议。19.2.3第三方作为调解人，协调甲乙双方解决争议。19.3第三方介入的程序19.3.1双方书面通知第三方介入。19.3.2第三方收到通知后，在[时间]内做出回应。19.3.3第三方介入后，甲乙双方应积极配合。第二十条第三方介入的费用承担20.1费用承担原则20.1.1第三方介入的费用由合同约定。20.1.2如无约定，由产生费用的方承担。20.2费用结算20.2.1第三方介入产生的费用，由甲乙双方按照约定进行结算。20.2.2第三方介入产生的费用，应包含在合同约定的费用范围内。第二十一条第三方介入的终止21.1终止条件21.1.1第三方介入的任务完成。21.1.2甲乙双方协商一致，终止第三方介入。21.2终止程序21.2.1双方书面通知第三方终止介入。21.2.2第三方收到通知后，在[时间]内完成相关手续。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.租赁物清单要求：详细列出租赁物的名称、型号、数量、状态等信息。说明：作为合同附件，用于明确租赁物的具体内容和状态。2.附属设施清单要求：详细列出店铺内的附属设施，如空调、冷藏设备、厨房用具等。说明：作为合同附件，用于明确店铺内的附属设施情况。3.合同签订证明要求：双方签字盖章的合同副本。说明：作为合同附件，用于证明合同的签订和生效。4.甲方营业执照副本要求：甲方的营业执照副本复印件。说明：作为合同附件，用于证明甲方的合法经营资格。5.乙方经营许可证要求：乙方的经营许可证副本复印件。说明：作为合同附件，用于证明乙方的合法经营资格。6.租金支付凭证要求：乙方支付租金的银行转账记录或其他支付凭证。说明：作为合同附件，用于证明乙方已按时支付租金。7.维修保养记录要求：租赁物维修保养的记录，包括维修时间、维修项目、维修费用等。说明：作为合同附件，用于证明租赁物的维修保养情况。8.违约行为证明要求：证明违约行为的证据材料，如照片、视频等。说明：作为合同附件，用于证明违约行为的存在。9.争议解决协议要求：双方就争议解决达成的协议。说明：作为合同附件，用于证明争议已通过协商解决。10.第三方介入协议要求：甲乙双方与第三方签订的介入协议。说明：作为合同附件，用于证明第三方介入的合法性和有效性。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方未按时支付租金乙方擅自改变租赁物用途甲方未按时提供维修服务任何一方泄露合同秘密2.责任认定标准：违约方应根据违约行为的性质、情节和造成的损失，承担相应的责任。违约方应赔偿对方因此遭受的直接经济损失。违约方应承担因其违约行为给对方造成的间接经济损失。3.违约责任示例说明：乙方未按时支付租金，应向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的利息损失。乙方擅自改变租赁物用途，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿因改变用途造成的损失。甲方未按时提供维修服务，应向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。任何一方泄露合同秘密，应承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿对方因此遭受的损失。全文完。2024版快餐店租赁与管理协议1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1租赁方基本信息1.2承租方基本信息2.租赁标的物及用途2.1租赁标的物描述2.2租赁用途说明3.租赁期限及租金3.1租赁期限3.2租金支付方式及金额4.租金调整机制4.1调整依据4.2调整频率及方式5.租赁押金及退还5.1押金金额及支付方式5.2押金退还条件及流程6.使用与维护6.1标的物使用规定6.2标的物维护责任7.水电费及公共事业费用7.1费用承担方7.2费用结算方式8.违约责任8.1租赁方违约责任8.2承租方违约责任9.合同解除及终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件10.合同争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同附件及补充协议11.1附件清单11.2补充协议说明12.合同生效及变更12.1合同生效条件12.2合同变更程序13.其他约定事项13.1法律适用13.2合同份数14.合同签署及日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1租赁方基本信息租赁方名称：快餐店法定代表人：1.2承租方基本信息承租方名称：餐饮管理有限公司法定代表人：2.租赁标的物及用途2.1租赁标的物描述地址：市区街道号建筑面积：150平方米结构：单层使用性质：餐饮服务2.2租赁用途说明承租方使用该租赁标的物进行快餐店的经营，包括但不限于制作、销售快餐及饮料等。3.租赁期限及租金3.1租赁期限租赁期限自2024年1月1日起至2028年12月31日止，共计五年。3.2租金支付方式及金额租金每月人民币壹拾万元整（￥100,000.00），每月1日支付上一个月的租金。租金支付方式：银行转账。4.租金调整机制4.1调整依据租金调整依据为国家统计局发布的城镇居民消费价格指数。4.2调整频率及方式每年调整一次，于每年的1月1日生效。5.租赁押金及退还5.1押金金额及支付方式押金人民币贰拾万元整（￥200,000.00），于合同签订时一次性支付。5.2押金退还条件及流程合同到期或因承租方违约解除合同后，租赁方应在扣除合同约定的违约金和应付款项后，无息退还押金。退还流程：承租方向租赁方提交押金退还申请，租赁方核实无误后办理退还手续。6.使用与维护6.1标的物使用规定承租方应按照标的物的设计用途和规定进行使用，不得擅自改变用途或结构。6.2标的物维护责任7.水电费及公共事业费用7.1费用承担方水电费及公共事业费用由承租方承担。7.2费用结算方式承租方每月向供水、供电、燃气等相关单位支付费用，并将费用凭证提交给租赁方。8.违约责任8.1租赁方违约责任租赁方未按时交付租赁标的物的，应向承租方支付违约金，每日按租金的万分之五计算。租赁方未按约定调整租金的，应向承租方支付违约金，每日按租金的万分之五计算。8.2承租方违约责任承租方未按时支付租金的，应向租赁方支付违约金，每日按租金总额的万分之五计算。承租方擅自改变租赁标的物用途或结构的，应恢复原状并赔偿租赁方因此遭受的损失。9.合同解除及终止9.1合同解除条件双方协商一致解除合同。因不可抗力导致合同无法履行。承租方严重违约。9.2合同终止条件租赁期限届满。因双方协商一致终止合同。因不可抗力导致合同无法履行。10.合同争议解决10.1争议解决方式双方应友好协商解决合同争议。若协商不成，任何一方均可向租赁标的物所在地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构本合同争议解决机构为市区人民法院。11.合同附件及补充协议11.1附件清单房屋租赁合同租赁房屋平面图租赁房屋装修清单其他双方认为必要的附件。11.2补充协议说明本合同附件及补充协议与本合同具有同等法律效力。12.合同生效及变更12.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同变更程序合同变更需经双方协商一致，并以书面形式签署变更协议。13.其他约定事项13.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。13.2合同份数本合同一式肆份，双方各执贰份，具有同等法律效力。14.合同签署及日期本合同于2024年1月1日在市区签订。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义本合同所指的第三方包括但不限于中介方、评估机构、法律顾问、监理单位等，其在合同中的角色和职责由合同具体约定。15.2第三方介入原因1.实施合同中的特定条款需要第三方专业服务。2.解决合同履行过程中的争议。3.提供合同履行所需的评估、咨询或监理服务。16.第三方责任限额16.1责任限额概述第三方在履行合同过程中，因自身原因造成的损失，其责任限额应在本合同中明确约定。16.2责任限额具体规定第三方责任限额为人民币拾万元整（￥100,000.00）。第三方责任限额不包含因不可抗力或合同约定的免责事由造成的损失。17.第三方介入程序17.1第三方选择第三方的选择由双方协商确定，或由一方推荐，经另一方同意。17.2第三方介入协议双方应与第三方签订书面协议，明确第三方的职责、权利和义务，以及责任限额。17.3第三方介入费用的承担第三方介入产生的费用，除合同另有约定外，由双方按比例分摊。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与租赁方的关系第三方作为租赁方的代理人或顾问，其行为后果由租赁方承担。18.2第三方与承租方的关系第三方作为承租方的代理人或顾问，其行为后果由承租方承担。18.3第三方与租赁方、承租方之间的关系第三方应独立于租赁方和承租方，其职责仅限于履行合同约定的服务。19.第三方介入的合同条款19.1第三方介入条款本合同中涉及第三方介入的条款应明确第三方的角色、职责、权利和义务。19.2第三方介入条款的变更任何第三方介入条款的变更，需经双方协商一致，并以书面形式修改合同。20.第三方介入的争议解决20.1争议解决方式第三方介入产生的争议，应由第三方、租赁方和承租方协商解决。协商不成的，任何一方均可向合同履行地人民法院提起诉讼。21.第三方介入的合同终止21.1合同终止条件第三方完成合同约定的服务后，合同终止。第三方因自身原因无法继续履行合同，合同终止。21.2合同终止后的责任第三方终止合同后，应向双方提供已完成服务的证明，并承担相应的责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁合同详细要求：包括租赁双方的基本信息、租赁标的物描述、租赁期限、租金及支付方式、押金及退还条件、使用与维护规定、水电费及公共事业费用、违约责任、合同解除及终止、争议解决、合同生效及变更等条款。附件说明：作为本合同的主要附件，详细规定了租赁双方的权利和义务。2.租赁房屋平面图详细要求：提供租赁房屋的平面布局图，标明房间面积、门窗位置、设施设备等信息。附件说明：作为本合同的辅助附件，帮助租赁双方了解租赁房屋的具体情况。3.租赁房屋装修清单详细要求：列明租赁房屋的装修情况，包括装修材料、施工项目、完成时间等。附件说明：作为本合同的辅助附件，记录租赁房屋的装修情况，以便后续的维修和责任划分。4.第三方介入协议详细要求：包括第三方的基本信息、服务内容、费用、责任限额、争议解决等条款。附件说明：作为本合同的辅助附件，明确了第三方介入的具体细节和责任。5.合同变更协议详细要求：记录合同变更的内容、双方签字盖章、变更日期等。附件说明：作为本合同的辅助附件，记录合同变更的历史和有效性。6.争议解决协议详细要求：包括争议解决方式、争议解决机构、争议解决程序等。附件说明：作为本合同的辅助附件，明确了双方在发生争议时的解决途径。7.其他相关文件详细要求：包括但不限于租赁双方的身份证明、营业执照、资质证书等。附件说明：作为本合同的辅助附件，提供租赁双方的基本信息和资质证明。说明二：违约行为及责任认定：1.租赁方违约行为违约行为：未按时交付租赁标的物。责任认定标准：租赁方应向承租方支付违约金，每日按租金的万分之五计算。示例说明：若租赁方延迟交付租赁标的物10天，则应支付违约金人民币500元。2.承租方违约行为违约行为：未按时支付租金。责任认定标准：承租方应向租赁方支付违约金，每日按租金总额的万分之五计算。示例说明：若承租方延迟支付租金10天，则应支付违约金人民币500元。3.第三方违约行为违约行为：未按时完成合同约定的服务。责任认定标准：第三方应向租赁方和承租方支付违约金，每日按合同约定的服务费用万分之五计算。示例说明：若第三方延迟完成装修服务10天，则应支付违约金人民币500元。4.争议解决违约行为违约行为：未按时参加争议解决会议。责任认定标准：违约方应向另一方支付违约金，每日按合同约定的争议解决费用万分之五计算。示例说明：若一方未按时参加争议解决会议，则应支付违约金人民币500元。全文完。2024版快餐店租赁与管理协议2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1租赁方基本信息1.2承租方基本信息2.租赁物概述2.1租赁物具体描述2.2租赁物位置与面积3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期限变更及续租条款4.租金及支付方式4.1租金金额4.2支付时间4.3支付方式4.4违约金及滞纳金5.使用范围与限制5.1经营范围5.2使用限制5.3转租与分租禁令6.维修与保养责任6.1租赁物维修责任6.2租赁物保养责任7.装修与改动7.1装修许可7.2装修费用7.3装修后的恢复8.人员管理8.1人员招聘与解雇8.2劳动合同与福利8.3安全与培训9.营业许可与合规9.1营业许可要求9.2法规遵守9.3政府监管10.保险10.1保险种类10.2保险责任10.3保险费用11.争议解决11.1争议解决方式11.2仲裁条款11.3诉讼途径12.合同终止12.1终止条件12.2终止程序12.3终止后责任13.违约责任13.1违约情形13.2违约责任13.3违约赔偿14.其他约定事项14.1不可抗力条款14.2通知与送达14.3合同附件与补充协议14.4合同生效与解释权第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1租赁方基本信息名称：__________________法定代表人：_____________住所地：__________________联系电话：__________________1.2承租方基本信息名称：__________________法定代表人：_____________住所地：__________________联系电话：__________________2.租赁物概述2.1租赁物具体描述房屋结构：__________________房屋面积：__________________房屋地址：__________________建筑年代：__________________设施设备：__________________2.2租赁物位置与面积租赁物所在楼层：_____________租赁物使用面积：_____________租赁物附属设施：_____________3.租赁期限3.1租赁起始日期租赁起始日期：_____________3.2租赁终止日期租赁终止日期：_____________3.3租赁期限变更及续租条款租赁期限变更需提前_____________天书面通知对方续租条款：__________________4.租金及支付方式4.1租金金额月租金：__________________每年租金总额：_____________4.2支付时间每月支付日期：_____________4.3支付方式银行转账：__________________支票支付：__________________4.4违约金及滞纳金违约金：__________________滞纳金：__________________5.使用范围与限制5.1经营范围经营范围：__________________5.2使用限制不得进行_____________活动5.3转租与分租禁令本合同下租赁物不得转租或分租6.维修与保养责任6.1租赁物维修责任租赁物日常维修由承租方负责6.2租赁物保养责任租赁物保养由承租方负责，确保其处于良好状态7.装修与改动7.1装修许可任何装修或改动需提前_____________天书面通知租赁方并获得书面同意7.2装修费用装修费用由承租方承担7.3装修后的恢复装修完成后，承租方需恢复租赁物至原状8.人员管理8.1人员招聘与解雇人员招聘由承租方负责，需遵守国家相关劳动法律法规人员解雇需提前_____________天书面通知被解雇员工，并支付相应的经济补偿8.2劳动合同与福利承租方与员工签订劳动合同，并为其提供法定福利8.3安全与培训承租方负责员工的安全培训，确保员工具备必要的安全知识9.营业许可与合规9.1营业许可要求承租方需取得相关营业许可后方可经营9.2法规遵守承租方需遵守国家相关法律法规及行业规范9.3政府监管承租方需接受政府相关部门的监管10.保险10.1保险种类必须投保的保险种类：__________________保险金额：__________________10.2保险责任保险责任范围：__________________10.3保险费用保险费用由承租方承担11.争议解决11.1争议解决方式通过友好协商解决11.2仲裁条款如协商不成，双方同意提交_____________仲裁委员会进行仲裁11.3诉讼途径如仲裁不成，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼12.合同终止12.1终止条件租赁期满合同一方违约因不可抗力导致合同无法履行12.2终止程序终止合同需提前_____________天书面通知对方12.3终止后责任租赁期满或合同终止后，承租方应将租赁物恢复原状13.违约责任13.1违约情形未按时支付租金未按约定使用租赁物违反合同约定的其他行为13.2违约责任违约方应承担违约金13.3违约赔偿违约方需赔偿因违约造成的损失14.其他约定事项14.1不可抗力条款因不可抗力导致合同无法履行时，双方互不承担责任14.2通知与送达任何通知或文件应以书面形式发送至对方指定地址14.3合同附件与补充协议本合同附件与本合同具有同等法律效力14.4合同生效与解释权本合同自双方签字（或盖章）之日起生效本合同未尽事宜，可另行签订补充协议本合同解释权归租赁方所有第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1第三方是指在租赁合同履行过程中，为提供中介服务、咨询、监理、审计等服务的独立法人或其他组织。2.第三方介入情形提供租赁物的评估、审计、监理等服务；提供租赁合同条款的咨询、解释和调解；提供租赁双方在合同履行过程中的争议解决服务。3.第三方选择与指定3.1第三方的选择由甲方或乙方自行决定，但需书面通知对方。3.2第三方介入前，甲方或乙方应与第三方签订书面协议，明确双方的权利和义务。4.第三方职责4.1第三方应按照合同约定履行职责，包括但不限于：对租赁物进行评估、审计、监理等工作；对租赁合同条款进行咨询、解释和调解；对租赁双方在合同履行过程中的争议进行解决。5.第三方权利5.1第三方有权要求甲方或乙方提供必要的资料和协助，以履行其职责。5.2第三方有权要求甲方或乙方支付其提供服务的费用。6.第三方费用6.1第三方费用包括但不限于：服务费；差旅费；其他合理费用。6.2第三方费用由甲方或乙方承担，具体金额由双方在书面协议中约定。7.第三方责任限额7.1第三方责任限额指第三方因履行合同义务而产生的损失，甲方或乙方应承担的最高赔偿金额。责任限额的计算方法；责任限额的适用范围；责任限额的赔偿程序。8.第三方与其他各方的划分8.1第三方在履行合同过程中，与其他各方（甲方、乙方）的划分如下：第三方仅对甲方或乙方提供服务，不直接与租赁物的使用方发生关系；第三方在履行职责过程中，如发现租赁物的使用方存在违