2024版物业租赁代理委托书3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版物业租赁代理委托书本合同目录一览1.1委托方基本信息1.2受托方基本信息1.3物业租赁委托事项1.4物业租赁范围1.5物业租赁期限1.6物业租赁租金1.7租金支付方式1.8物业服务费支付1.9物业租赁费用结算1.10物业租赁合同签订1.11物业租赁合同备案1.12违约责任1.13争议解决1.14合同生效与终止1.15其他约定第一部分：合同如下：第一条委托方基本信息1.1.1委托方名称：____________________1.1.2委托方住所：____________________1.1.3委托方法定代表人：____________________1.1.4委托方联系方式：电话____________________，邮箱____________________第二条受托方基本信息2.1.1受托方名称：____________________2.1.2受托方住所：____________________2.1.3受托方法定代表人：____________________2.1.4受托方联系方式：电话____________________，邮箱____________________第三条委托事项3.1.1受托方接受委托，为委托方提供物业租赁代理服务。3.1.2受托方应按照委托方的指示和要求，积极寻找合适的物业租赁对象。第四条物业租赁范围4.1.1本次物业租赁代理服务范围包括但不限于：（1）物业租赁信息的收集与发布；（2）物业租赁对象的寻找与推荐；（3）物业租赁合同谈判与签订；（4）物业租赁合同备案。第五条物业租赁期限5.1.1本合同约定的物业租赁代理服务期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。第六条物业租赁租金6.1.1物业租赁租金为人民币____元/月，共计____元。6.1.2租金支付方式：____（例如：每月一付、每季度一付等）。6.1.3租金支付时间：____（例如：每月____日前支付）第七条租金支付7.1.1受托方在完成物业租赁代理服务后，委托方应按照本合同约定支付租金。7.1.2租金支付方式：____（例如：银行转账、现金支付等）。7.1.3租金支付时间：____（例如：每月____日前支付）。7.1.4如因受托方原因导致物业租赁未能按时签订或备案，受托方应承担违约责任，并赔偿委托方因此遭受的损失。第八条物业服务费支付8.1.1物业服务费支付标准：按照物业所在地的物业服务收费标准执行。8.1.2物业服务费支付方式：与租金支付方式相同。8.1.3物业服务费支付时间：与租金支付时间相同。第九条物业租赁费用结算9.1.1物业租赁费用结算方式：委托方应在收到受托方提供的费用清单后____日内支付相关费用。9.1.2费用清单应包括但不限于：租金、物业服务费、中介服务费等。9.1.3如委托方对费用清单有异议，应在收到费用清单后____日内提出，双方协商解决。第十条物业租赁合同签订10.1.1受托方应协助委托方与租赁方签订物业租赁合同。10.1.2物业租赁合同应包括但不限于：租赁双方的基本信息、租赁物业的详细信息、租赁期限、租金支付方式等。10.1.3物业租赁合同签订后，受托方应及时将合同副本交付委托方。第十一条物业租赁合同备案11.1.1受托方应在物业租赁合同签订后____日内，协助委托方办理物业租赁合同备案手续。11.1.2备案手续包括但不限于：提交相关材料、支付备案费用等。11.1.3备案手续办理完成后，受托方应及时通知委托方。第十二条违约责任12.1.1如委托方未按约定支付租金或物业服务费，应向受托方支付____%的滞纳金。12.1.2如受托方未按约定完成物业租赁代理服务，应向委托方支付____%的违约金。12.1.3任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。第十三条争议解决13.1.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。13.1.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第十四条合同生效与终止14.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.1.2合同期满或双方协商一致解除本合同，本合同自行终止。14.1.3合同解除或终止后，双方应按照约定结算剩余款项，并处理相关事宜。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1.1本合同中所称“第三方”是指除甲乙双方以外的，在物业租赁代理过程中可能介入的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、法律顾问、保险机构等。第二条第三方介入条件（1）需要第三方提供专业服务或专家意见；（2）需要第三方协助执行合同条款；（3）需要第三方解决合同履行中的争议。第三条第三方责任限额3.1.1第三方在本合同项下的责任，限于其直接参与的行为或服务范围内。3.1.2第三方的责任限额由甲乙双方根据实际情况协商确定，并在合同中明确。3.1.3如第三方因自身原因造成甲乙双方损失，甲乙双方有权向第三方追偿，但追偿金额不得超过合同中约定的第三方责任限额。第四条第三方权利4.1.1第三方在合同项下的权利包括：（1）根据合同约定提供专业服务或专家意见；（2）根据合同约定协助执行合同条款；（3）在合同履行过程中，享有知情权和参与权。第五条第三方义务5.1.1第三方在本合同项下的义务包括：（1）按照合同约定提供专业服务或专家意见；（2）遵守合同约定，协助执行合同条款；（3）在合同履行过程中，保持保密，不得泄露甲乙双方的商业秘密。第六条第三方与其他各方的关系6.1.1第三方与甲乙双方的关系为独立的合同关系，第三方不承担甲乙双方之间的任何直接责任。6.1.2第三方在合同项下的责任仅限于其直接参与的行为或服务范围，对甲乙双方之间的其他责任不承担责任。第七条第三方介入的程序7.1.1甲乙双方同意第三方介入前，应书面通知对方，并明确第三方的介入目的、职责和责任限额。7.1.2第三方介入后，甲乙双方应与第三方共同协商，确保第三方能够有效地履行其职责。第八条第三方的变更与退出8.1.1如有需要，甲乙双方可协商更换第三方。8.1.2第三方退出合同前，应书面通知甲乙双方，并确保其职责的交接工作已完成。8.1.3第三方退出合同后，甲乙双方应继续履行合同中的其他条款。第九条第三方介入的费用承担9.1.1第三方介入的费用由甲乙双方根据实际情况协商确定，并在合同中明确。9.1.2如合同未明确费用承担，则由提出第三方介入的一方承担。第十条第三方介入的争议解决10.1.1第三方介入过程中产生的争议，应通过友好协商解决。10.1.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第十一条第三方介入的合同终止11.1.1如第三方介入的合同因任何原因终止，甲乙双方应继续履行本合同的其他条款。第十二条其他约定12.1.1本合同中关于第三方介入的约定，不构成对第三方任何形式的承诺或担保。12.1.2本合同中关于第三方介入的约定，不影响甲乙双方之间的权利和义务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：物业租赁代理委托书要求：委托书需加盖双方公章，并附上法定代表人签字。说明：作为本合同的主要附件，详细列明双方的权利和义务。2.附件二：物业租赁合同要求：租赁合同需符合法律法规要求，并经双方签字盖章。说明：租赁合同是租赁双方权利义务的最终体现。3.附件三：物业服务合同要求：物业服务合同需明确物业服务内容和收费标准。说明：物业服务合同是物业使用方与物业服务方之间的服务协议。4.附件四：第三方资质证明要求：第三方需提供相关资质证明文件，如营业执照、专业许可证等。说明：确保第三方具备提供相应服务的资格和能力。5.附件五：费用结算清单要求：费用结算清单需详细列明各项费用及支付时间。说明：便于双方核对费用，确保结算的准确性。6.附件六：争议解决协议要求：争议解决协议需明确争议解决的方式和途径。7.附件七：第三方介入协议要求：第三方介入协议需明确第三方介入的目的、职责和责任限额。说明：确保第三方介入的合法性和有效性。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：委托方未按时支付租金或物业服务费责任认定标准：委托方应向受托方支付____%的滞纳金。示例：委托方应在每月____日前支付租金，如逾期未支付，应支付____元滞纳金。2.违约行为：受托方未按约定完成物业租赁代理服务责任认定标准：受托方应向委托方支付____%的违约金。示例：受托方应在合同约定的期限内完成物业租赁代理服务，如未按时完成，应支付____元违约金。3.违约行为：第三方未按约定提供专业服务或专家意见责任认定标准：第三方应向甲乙双方承担相应的违约责任。示例：第三方应在约定的时间内提供专业服务，如未按时提供，应承担相应的违约责任。4.违约行为：第三方泄露甲乙双方的商业秘密责任认定标准：第三方应承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿损失。示例：第三方泄露商业秘密，导致甲乙双方遭受损失，应赔偿____元。5.违约行为：任何一方违反合同约定，给对方造成损失责任认定标准：违约方应承担相应的赔偿责任。示例：任何一方违反合同约定，给对方造成损失，应赔偿实际损失。全文完。2024版物业租赁代理委托书1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息1.3代理方信息2.物业基本状况2.1物业地址2.2物业面积2.3物业用途2.4物业配套设施3.租赁期限3.1租赁起止日期3.2租赁期限3.3租赁续约条件4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付时间4.3租金支付方式4.4租金调整机制5.租赁费用及其他费用5.1物业管理费5.2公用事业费5.3其他费用6.代理服务内容6.1物业租赁代理服务6.2物业租赁咨询6.3物业租赁谈判7.代理服务费用7.1代理服务费金额7.2费用支付时间7.3费用支付方式8.合同解除与终止8.1合同解除条件8.2合同终止条件8.3解除或终止程序9.违约责任9.1出租方违约责任9.2承租方违约责任9.3代理方违约责任10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.不可抗力11.1不可抗力定义11.2不可抗力处理12.合同附件12.1物业租赁合同12.2其他相关文件13.合同生效及期限13.1合同生效条件13.2合同期限14.其他约定14.1通知方式14.2合同修改14.3合同解除条件14.4合同终止条件第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方全称：___________1.1.2出租方法定代表人：___________1.1.3出租方地址：___________1.1.4出租方联系电话：___________1.2承租方信息1.2.1承租方全称：___________1.2.2承租方法定代表人：___________1.2.3承租方地址：___________1.2.4承租方联系电话：___________1.3代理方信息1.3.1代理方全称：___________1.3.2代理方法定代表人：___________1.3.3代理方地址：___________1.3.4代理方联系电话：___________2.物业基本状况2.1物业地址：___________2.2物业面积：___________平方米2.3物业用途：___________2.4物业配套设施：___________3.租赁期限3.1租赁起止日期：自____年__月__日至____年__月__日3.2租赁期限：____年3.3租赁续约条件：在租赁期满前__个月，双方协商一致，可续签租赁合同。4.租金及支付方式4.1租金金额：人民币____元/月4.2租金支付时间：每月____日前4.3租金支付方式：银行转账4.4租金调整机制：每年根据市场情况调整一次，具体调整方式由双方另行协商确定。5.租赁费用及其他费用5.1物业管理费：人民币____元/月5.2公用事业费：水电费、燃气费等按实际使用量收取5.3其他费用：___________6.代理服务内容6.1物业租赁代理服务：协助出租方寻找合适的承租方，并促成租赁合同的签订6.2物业租赁咨询：提供租赁市场信息、租赁政策咨询等服务6.3物业租赁谈判：代表出租方与承租方进行租赁谈判，确保出租方利益最大化7.代理服务费用7.1代理服务费金额：租赁合同金额的____%7.2费用支付时间：在租赁合同签订后____个工作日内7.3费用支付方式：银行转账8.合同解除与终止8.1合同解除条件8.1.1出租方单方面解除合同的条件：a)承租方未按约定支付租金；b)承租方违反租赁合同约定，造成物业损坏或影响他人正常使用；c)出租方因不可抗力原因，需要解除租赁合同。8.1.2承租方单方面解除合同的条件：a)出租方未按约定提供符合租赁合同要求的物业；b)出租方违反租赁合同约定，影响承租方正常使用；c)承租方因不可抗力原因，需要解除租赁合同。8.1.3代理方单方面解除合同的条件：a)出租方或承租方违反代理协议，严重影响代理方业务；b)因不可抗力原因，代理方无法继续履行代理职责。8.2合同终止条件8.2.1租赁期限届满，租赁合同自动终止；8.2.2双方协商一致，同意终止租赁合同；8.2.3合同解除条件成就，租赁合同终止。8.3解除或终止程序8.3.1单方面解除合同：一方需提前__个月以书面形式通知对方，并说明解除原因；8.3.2双方协商解除：双方应友好协商，达成一致意见，并以书面形式签订终止协议；8.3.3合同解除通知送达：解除通知自送达对方之日起生效。9.违约责任9.1出租方违约责任a)未按约定提供物业或提供不符合要求的物业，出租方应承担相应的违约责任；b)未按约定支付租金，应向承租方支付违约金；c)违反租赁合同其他约定的，按约定承担违约责任。9.2承租方违约责任a)未按约定支付租金，应向出租方支付违约金；b)违反租赁合同约定，造成物业损坏或影响他人正常使用，应承担赔偿责任；c)违反租赁合同其他约定的，按约定承担违约责任。9.3代理方违约责任a)未按代理协议履行职责，代理方应承担相应的违约责任；b)因代理方过错导致合同解除或终止，代理方应承担相应的赔偿责任。10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1争议双方应友好协商解决；10.1.2协商不成的，提交____仲裁委员会仲裁；10.1.3仲裁不成的，依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构10.2.1争议解决机构为____仲裁委员会；10.2.2法院为有管辖权的人民法院。10.3争议解决程序10.3.1争议双方应在收到争议通知之日起__个月内提出解决请求；10.3.2争议解决机构应在收到请求后__个月内作出裁决。11.不可抗力11.1不可抗力定义11.1.1不可抗力是指因自然灾害、战争、政府行为等无法预见、无法避免且无法克服的客观情况。11.1.2不可抗力处理11.1.2.1发生不可抗力事件后，双方应及时协商处理；11.1.2.2不可抗力事件导致合同无法履行的，可以部分或全部免除责任。12.合同附件12.1物业租赁合同12.2其他相关文件13.合同生效及期限13.1合同生效条件13.1.1双方签字盖章；13.1.2政府主管部门审批（如有）；13.1.3代理方出具代理服务承诺书。13.2合同期限13.2.1本合同自双方签字盖章之日起生效；13.2.2本合同有效期为____年，自生效之日起计算。14.其他约定14.1通知方式14.1.1通知应以书面形式发送至对方地址；14.1.2通知送达即视为已送达对方。14.2合同修改14.2.1合同的修改需经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议；14.2.2补充协议与本合同具有同等法律效力。14.3合同解除条件14.3.1出租方或承租方在合同期限内违反合同约定，另一方有权解除合同；14.3.2合同解除条件成就，合同即行解除。14.4合同终止条件14.4.1租赁期限届满；14.4.2合同解除；14.4.3双方协商一致终止合同。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1第三方定义15.1.1第三方是指在租赁关系或代理服务过程中，除甲乙双方外的其他个人或组织。15.1.2第三方包括但不限于：鉴定机构、评估机构、法律顾问、仲裁机构、政府监管部门等。15.2第三方介入的范围15.2.1在租赁合同的签订、履行过程中，如需专业意见或服务，可引入第三方；15.2.2在合同履行过程中出现纠纷，可由第三方介入调解或仲裁；15.2.3在合同解除或终止时，可能需要第三方进行资产评估或清退工作。16.第三方介入的条件与程序16.1第三方介入的条件16.1.1甲乙双方协商一致，同意第三方介入；16.1.2第三方具备相应的资质和能力；16.1.3第三方介入不违反法律法规和本合同约定。16.2第三方介入的程序16.2.1甲乙双方协商确定第三方介入的具体事项和范围；16.2.2双方签署相关协议或委托书，明确第三方介入的具体内容和责任；16.2.3第三方按照协议或委托书的要求开展相关工作。17.第三方责任限额17.1第三方责任界定17.1.1第三方在介入过程中，因自身过错导致的损失，由第三方承担；17.1.2第三方在执行职责过程中，按照法律法规和协议约定承担责任。17.2第三方责任限额17.2.1第三方责任限额应根据第三方介入的具体事项和可能产生的损失进行评估；17.2.2第三方责任限额应在协议或委托书中明确约定；17.2.3第三方责任限额的最高额不应超过合同总金额的____%。18.第三方与其他各方的责任划分18.1甲乙双方责任18.1.1甲乙双方应按照本合同约定履行各自的权利和义务；18.1.2甲乙双方在第三方介入过程中，应积极配合第三方的相关工作。18.2第三方责任18.2.1第三方应根据协议或委托书的要求，履行其职责；18.2.2第三方在执行职责过程中，应严格遵守法律法规和本合同约定。19.第三方介入的费用承担19.1第三方介入费用19.1.1第三方介入费用包括但不限于：咨询费、评估费、鉴定费、仲裁费等；19.1.2第三方介入费用应在协议或委托书中明确约定。19.2费用承担19.2.1第三方介入费用由甲乙双方按照协议或委托书约定的比例承担；19.2.2如有争议，由第三方介入事项相关的甲乙双方协商解决。20.第三方介入的合同变更20.1合同变更20.1.1甲乙双方在第三方介入过程中，如需对合同内容进行变更，应经双方协商一致；20.1.2合同变更应以书面形式进行，并经双方签字盖章。21.第三方介入的合同解除与终止21.1合同解除21.1.1如第三方介入过程中，出现违反法律法规或本合同约定的情况，甲乙双方有权解除第三方介入协议；21.1.2解除第三方介入协议，应提前__个月以书面形式通知第三方。21.2合同终止21.2.1第三方介入协议在完成约定事项后，自动终止；21.2.2第三方介入协议在合同解除后，终止执行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.物业租赁合同要求：详细列明物业的基本信息、租赁期限、租金及支付方式、物业管理费等。说明：本合同附件一为物业租赁合同，是双方租赁关系的法律依据。2.代理服务承诺书要求：明确代理方的服务内容、服务期限、服务费用等。说明：本合同附件二为代理服务承诺书，是代理方提供服务的承诺。3.物业配套设施清单要求：详细列明物业内的配套设施，如电梯、消防设施、监控系统等。4.不可抗力事件证明要求：证明不可抗力事件的发生、持续时间和影响范围。说明：本合同附件四为不可抗力事件证明，用于证明不可抗力事件的存在。5.争议解决协议要求：明确争议解决方式、争议解决机构及程序。说明：本合同附件五为争议解决协议，是解决合同争议的依据。6.第三方介入协议要求：明确第三方介入的范围、责任、费用及解除条件。说明：本合同附件六为第三方介入协议，是第三方介入合同关系的依据。7.合同变更协议要求：详细列明合同变更的内容、生效时间及双方签字盖章。说明：本合同附件七为合同变更协议，是合同变更的法律依据。8.合同解除协议要求：详细列明合同解除的原因、生效时间及双方签字盖章。说明：本合同附件八为合同解除协议，是合同解除的法律依据。说明二：违约行为及责任认定：1.出租方违约行为未按约定提供物业或提供不符合要求的物业违反租赁合同约定，影响承租方正常使用未按约定支付租金其他违约行为责任认定标准：出租方应承担违约金，违约金按租金的____%计算；出租方应赔偿因违约给承租方造成的损失；出租方应承担因违约产生的其他费用。示例说明：出租方未按约定提供物业，导致承租方无法正常使用，应支付违约金并赔偿损失。2.承租方违约行为未按约定支付租金违反租赁合同约定，造成物业损坏或影响他人正常使用其他违约行为责任认定标准：承租方应承担违约金，违约金按租金的____%计算；承租方应赔偿因违约给出租方造成的损失；承租方应承担因违约产生的其他费用。示例说明：承租方未按约定支付租金，应支付违约金并赔偿出租方损失。3.代理方违约行为未按代理协议履行职责因代理方过错导致合同解除或终止其他违约行为责任认定标准：代理方应承担违约金，违约金按代理服务费用的____%计算；代理方应赔偿因违约给甲乙双方造成的损失；代理方应承担因违约产生的其他费用。示例说明：代理方未按代理协议履行职责，导致合同无法履行，应支付违约金并赔偿损失。全文完。2024版物业租赁代理委托书2本合同目录一览1.定义与解释1.1术语定义1.2合同解释2.合同双方信息2.1租赁代理方信息2.2租赁方信息3.租赁物业信息3.1物业地址3.2物业面积3.3物业用途4.租赁期限4.1租赁起始日期4.2租赁终止日期5.租金及相关费用5.1租金金额5.2租金支付方式5.3其他费用6.租赁物业的交付与接收6.1交付条件6.2接收标准7.使用与维护7.1物业使用规定7.2维护责任8.保险8.1代理方保险8.2租赁方保险9.合同解除9.1合同解除条件9.2解除程序10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.合同变更12.1变更程序12.2变更效力13.合同终止13.1终止条件13.2终止程序14.其他14.1合同附件14.2合同签署日期14.3合同份数第一部分：合同如下：第一条定义与解释1.1术语定义1.1.1“本合同”指本物业租赁代理委托书。1.1.2“租赁代理方”指受托进行物业租赁代理业务的机构或个人。1.1.3“租赁方”指委托租赁代理方进行物业租赁业务的业主或使用者。1.1.4“物业”指租赁代理方所代理的租赁物业。1.1.5“租赁期限”指本合同约定的物业租赁起始日至终止日的期间。1.2合同解释1.2.1本合同条款及附件构成整个合同的组成部分，具有同等法律效力。1.2.2本合同如有歧义或矛盾，以文字表述优先。第二条合同双方信息2.1租赁代理方信息2.1.1名称：_______2.1.2地址：_______2.1.3联系人：_______2.1.4联系电话：_______2.2租赁方信息2.2.1名称：_______2.2.2地址：_______2.2.3联系人：_______2.2.4联系电话：_______第三条租赁物业信息3.1物业地址：_______3.2物业面积：_______平方米3.3物业用途：_______第四条租赁期限4.1租赁起始日期：_______4.2租赁终止日期：_______第五条租金及相关费用5.1租金金额：_______元/月5.2租金支付方式：_______5.3其他费用：5.3.1物业管理费：_______元/月5.3.2保证金：_______元5.3.3其他费用：_______第六条租赁物业的交付与接收6.1交付条件：6.1.1物业权属清晰，无权属纠纷。6.1.2物业符合租赁用途，达到约定的交付标准。6.2接收标准：6.2.1物业设施齐全，符合使用要求。6.2.2物业环境整洁，无安全隐患。第七条使用与维护7.1物业使用规定：7.1.1租赁方应按约定用途使用物业。7.1.2租赁方应遵守物业管理规定，不得擅自改变物业结构。7.2维护责任：7.2.1租赁方负责物业日常维护和保养。7.2.2重大维修和改造事项需经租赁代理方同意。第八条保险8.1代理方保险8.1.1租赁代理方应为其业务活动投保相应的责任保险，确保在发生侵权或违约行为时，能够承担相应的赔偿责任。8.1.2保险金额应不低于_______元，保险期间与租赁期限一致。8.2租赁方保险8.2.1租赁方应为其使用物业过程中的风险投保相应的保险，如财产保险、责任保险等。8.2.2保险金额应根据物业价值和租赁方需求确定，保险期间与租赁期限一致。第九条合同解除9.1合同解除条件9.1.1双方协商一致同意解除合同。9.1.2出现不可抗力，导致合同无法履行。9.1.3租赁方严重违约，经租赁代理方书面通知后_______日内未纠正。9.2解除程序9.2.1双方应在解除合同前_______日内书面通知对方。9.2.2解除合同后，双方应立即停止合同项下的权利义务。第十条违约责任10.1违约情形10.1.1租赁方未按约定支付租金或相关费用。10.1.2租赁代理方未按约定履行代理义务。10.1.3双方违反合同约定的其他行为。10.2违约责任10.2.1违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。10.2.2违约金金额根据违约情形和损失程度确定。第十一条争议解决11.1争议解决方式11.1.1双方应友好协商解决合同争议。11.1.2协商不成，任何一方可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构11.2.1争议解决机构为合同签订地的人民法院。第十二条合同变更12.1变更程序12.1.1合同变更需经双方书面同意。12.1.2变更内容应以书面形式作为合同附件。12.2变更效力12.2.1合同变更自双方签字之日起生效。第十三条合同终止13.1终止条件13.1.1租赁期限届满。13.1.2合同解除。13.2终止程序13.2.1合同终止后，双方应进行财产清算和债务结算。13.2.2双方应相互出具书面证明，确认合同终止。第十四条其他14.1合同附件14.1.1本合同附件包括但不限于租赁物业清单、租金支付计划等。14.2合同签署日期14.2.1本合同自双方签字盖章之日起生效。14.3合同份数14.3.1本合同一式_______份，双方各执_______份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1“第三方”指在本合同执行过程中，因提供专业服务、进行风险评估、协助执行合同条款等目的而介入合同关系的独立第三方机构或个人。1.2第三方不包括本合同双方及其关联方。第二条第三方介入范围2.1.1物业评估与鉴定2.1.2法律咨询与风险评估2.1.3技术支持与设施维护2.1.4交易促成与合同履行监督2.1.5其他经双方同意的事项。第三条第三方选择与授权3.1第三方由甲方或乙方选择，并书面通知对方。3.2乙方在选择第三方前，应确保第三方的资质、信誉和能力符合本合同要求。3.3第三方介入合同关系后，应获得甲乙双方书面授权。第四条第三方责任限额4.1第三方在履行职责过程中，因其过失或疏忽导致甲方或乙方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。4.2第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，最高不超过_______元。4.3第三方责任限额不适用于因故意或重大过失造成的损失。第五条第三方权利5.1第三方有权根据本合同约定，获得履行职责所需的必要资料和协助。5.2第三方有权要求甲方或乙方提供必要的信息和数据，以完成其职责。第六条第三方义务6.1第三方应按照本合同约定和甲乙双方的要求，独立、客观、公正地履行其职责。6.2