二零二五年度二手房买卖合同中房产交易资金监管协议范本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度二手房买卖合同中房产交易资金监管协议范本本合同目录一览1.1协议概述1.2协议目的1.3协议适用范围2.1定义和解释2.2术语和定义2.3术语和定义的适用3.1资金监管机构3.2资金监管账户3.3资金监管账户的开立和管理4.1资金监管方式4.2资金监管流程4.3资金监管时间5.1资金监管金额5.2资金监管比例5.3资金监管期限6.1交易双方的权利和义务6.2买方的权利和义务6.3卖方的权利和义务7.1资金监管费用7.2费用支付方式7.3费用退还8.1资金监管变更8.2资金监管解除8.3资金监管终止9.1争议解决9.2争议解决方式9.3争议解决机构10.1违约责任10.2违约责任承担10.3违约赔偿11.1合同解除11.2合同解除条件11.3合同解除程序12.1通知和送达12.2通知方式12.3送达地址13.1合同生效13.2合同生效条件13.3合同生效日期14.1其他约定14.2附件14.3附件说明第一部分：合同如下：1.1协议概述1.2协议目的本协议的目的在于规范二手房买卖交易中资金监管行为，确保交易资金的安全，防止交易过程中可能出现的风险。1.3协议适用范围本协议适用于本合同中涉及的二手房买卖交易资金监管事宜，包括但不限于交易资金的划转、监管、使用和管理。2.1定义和解释2.1.1“交易资金”指买卖双方在二手房买卖交易中涉及的全部款项，包括但不限于购房款、税费、违约金等。2.1.2“资金监管机构”指依法设立的、具备资金监管资质的金融机构或其他组织。2.1.3“资金监管账户”指资金监管机构为买卖双方设立的专门用于交易资金监管的账户。2.2术语和定义2.2.1“买方”指购买二手房的一方。2.2.2“卖方”指出售二手房的一方。2.2.3“中介机构”指在二手房买卖交易中提供服务的房地产中介机构。2.3术语和定义的适用本协议中使用的术语和定义，除非上下文另有说明，均按照本协议的约定进行解释。3.1资金监管机构3.1.1买方和卖方应共同选择具备资金监管资质的金融机构作为资金监管机构。3.1.1.1拥有合法的金融许可证；3.1.1.2具备完善的资金监管制度；3.2资金监管账户3.2.1资金监管机构应在交易双方共同指定的时间内，为买方和卖方开设资金监管账户。3.2.2.1专款专用，不得挪用；3.2.2.2具有实时监管功能；3.2.2.3交易双方均可查询账户信息。3.3资金监管账户的开立和管理3.3.1资金监管账户的开立程序应遵循资金监管机构的有关规定。3.3.2.1保密原则；3.3.2.2安全原则；3.3.2.3便捷原则。4.1资金监管方式4.1.1交易资金应通过资金监管账户进行监管。4.1.2买方应将交易资金划入资金监管账户，卖方不得直接收取买方支付的款项。4.2资金监管流程4.2.1买方应在签订本合同后，将交易资金划入资金监管账户。4.2.2买方将交易资金划入资金监管账户后，卖方应向资金监管机构申请将交易资金转入卖方账户。4.2.3资金监管机构应在收到卖方申请后，按照约定进行资金划转。4.3资金监管时间4.3.1资金监管期限自交易资金划入资金监管账户之日起至交易完成之日止。4.3.2资金监管期限由买卖双方在协议中约定，但不得少于交易资金的监管期限。5.1资金监管金额5.1.1交易资金监管金额为本合同约定的交易总金额。5.1.2交易资金监管金额可根据交易双方协商一致后进行调整。5.2资金监管比例5.2.1资金监管比例由买卖双方在协议中约定，但不得低于交易总金额的50%。5.3资金监管期限5.3.1资金监管期限自交易资金划入资金监管账户之日起至交易完成之日止。5.3.2资金监管期限由买卖双方在协议中约定，但不得少于交易资金的监管期限。8.1交易双方的权利和义务8.1.1买方的权利和义务8.1.1.1买方有义务按照本协议约定的时间和金额将交易资金划入资金监管账户。8.1.1.2买方有权要求卖方按照本协议约定的时间将交易资金从资金监管账户划转到卖方账户。8.1.1.3买方在交易过程中享有知情权，有权了解资金监管账户的运作情况。8.1.2卖方的权利和义务8.1.2.1卖方有义务配合买方和资金监管机构进行资金监管。8.1.2.2卖方在交易过程中享有知情权，有权了解资金监管账户的运作情况。8.1.2.3卖方应在交易完成前，向资金监管机构申请将交易资金从资金监管账户划转到卖方账户。9.1争议解决9.1.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决。9.1.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交至有管辖权的人民法院诉讼解决。9.2争议解决方式9.2.1争议解决方式包括但不限于调解、仲裁或诉讼。9.3争议解决机构9.3.1争议解决机构应为由双方共同认可的仲裁机构或有管辖权的人民法院。10.1违约责任10.1.1任何一方违反本协议的约定，应承担相应的违约责任。10.1.2违约责任包括但不限于赔偿对方因此遭受的直接损失和合理费用。10.2违约责任承担10.2.1违约方应在违约行为发生后，立即采取补救措施，并赔偿对方损失。10.2.2若违约方未采取补救措施或补救措施不足以弥补损失的，对方有权要求违约方承担违约责任。10.3违约赔偿10.3.1违约赔偿金额应根据实际情况由双方协商确定。10.3.2若协商不成，违约赔偿金额由有管辖权的人民法院根据法律规定判决。11.1合同解除11.1.1在本协议履行过程中，如发生不可抗力或其他双方无法预见、无法避免且无法克服的情况，致使合同无法履行时，双方有权解除本合同。11.2合同解除条件11.2.1不可抗力事件包括地震、火灾、战争、政府行为等。11.2.2双方无法预见、无法避免且无法克服的情况应经双方确认。11.3合同解除程序11.3.1双方应在不可抗力事件发生后，及时通知对方，并共同确认合同解除事宜。11.3.2合同解除后，双方应按照本协议约定办理相关手续。12.1通知和送达12.1.1除非另有约定，所有通知应以书面形式送达。12.1.2通知送达地址为双方在本协议中约定的地址。12.2通知方式12.2.1通知可以通过挂号信、特快专递、电子邮件等方式送达。12.3送达地址12.3.1买方送达地址：____________________12.3.2卖方送达地址：____________________13.1合同生效13.1.1本协议自双方签字盖章之日起生效。13.2合同生效条件13.2.1本协议经双方签字盖章后生效。13.3合同生效日期13.3.1本协议生效日期为____________________。14.1其他约定14.1.1本协议未尽事宜，由双方另行协商解决。14.2附件14.2.1.1资金监管账户开户证明；14.2.1.2交易双方身份证明；14.2.1.3其他与本协议相关的文件。14.3附件说明14.3.1附件与本协议具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方的概念和责任1.1第三方是指在本协议履行过程中，由甲乙双方邀请或选择的，非合同当事人，但为协助交易顺利进行而介入的任何个人、机构或组织。1.2第三方的责任限于其在介入范围内的行为，不承担本合同中甲乙双方的责任。2.第三方的责权利2.1责任2.1.1第三方应对其提供的协助或服务承担相应的责任，包括但不限于：2.1.1.1依法提供真实、准确的信息；2.1.1.2按照甲乙双方的要求和本合同的规定行事；2.1.1.3不得泄露甲乙双方的商业秘密和个人信息。2.2权利2.2.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的协助，以便其履行职责。2.3利益2.3.1第三方有权根据其提供的协助或服务的性质，获得相应的报酬或费用。3.第三方介入时的额外条款3.1第三方介入前的通知3.1.1甲乙双方应在第三方介入前，以书面形式通知对方，并取得对方的同意。3.2第三方的选择和更换3.3第三方的职责范围3.3.1第三方的职责范围应在甲乙双方与第三方签订的辅助协议中明确。4.第三方的责任限额4.1第三方的责任限额应根据其提供的协助或服务的性质、范围和风险程度确定。4.2第三方的责任限额应在甲乙双方与第三方签订的辅助协议中明确。4.3第三方的责任限额不得超过本合同约定的甲乙双方各自的责任限额。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲乙双方的关系5.1.1第三方与甲乙双方之间是辅助和服务关系，而非合同当事人。5.2第三方与交易资金监管5.2.1第三方在交易资金监管过程中，应遵守本合同和资金监管机构的相关规定。5.3第三方与争议解决5.3.1第三方在争议解决过程中，应协助甲乙双方协商解决争议，但无权代替甲乙双方作出决定。6.第三方的退出6.1第三方在履行完毕其职责或经甲乙双方同意后，可以退出本合同。6.2第三方的退出不影响本合同中甲乙双方的权利和义务。7.第三方的保密义务7.1第三方对本合同及交易过程中知悉的甲乙双方的商业秘密和个人信息负有保密义务。7.2第三方违反保密义务的，应承担相应的法律责任。8.第三方的保险8.1第三方应根据其业务性质和风险程度，购买相应的保险，以保障其自身利益。8.2第三方的保险范围应涵盖其在本合同履行过程中的可能风险。9.第三方的赔偿责任9.1第三方在履行本合同过程中，因其自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。9.2第三方的赔偿责任应按照其与甲乙双方签订的辅助协议中约定的条款执行。10.第三方的法律适用和管辖10.1本合同及第三方与甲乙双方签订的辅助协议适用中华人民共和国法律。10.2有关本合同及第三方与甲乙双方签订的辅助协议的争议，由有管辖权的人民法院管辖。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.资金监管账户开户证明要求：由资金监管机构出具，证明账户已开立且具备监管功能。说明：此附件用于证明交易资金监管账户的有效性。2.交易双方身份证明要求：提供身份证、护照等有效身份证件的正本复印件。说明：此附件用于证明交易双方的身份真实性。3.房产产权证明要求：提供房产证、土地证等产权证明文件的正本复印件。说明：此附件用于证明房产的产权归属。4.房产评估报告要求：由具有资质的评估机构出具，对房产进行价值评估。说明：此附件用于确定房产交易价格。5.二手房买卖合同要求：买卖双方签订的正式二手房买卖合同。说明：此附件为本协议的基础合同，明确了交易双方的权利和义务。6.资金监管协议要求：买卖双方与资金监管机构签订的资金监管协议。说明：此附件为本协议的重要组成部分，明确了交易资金的监管方式。7.交易双方与第三方的辅助协议要求：甲乙双方与第三方签订的辅助协议。说明：此附件用于明确第三方在交易中的职责和权利。8.交易双方与资金监管机构的补充协议要求：甲乙双方与资金监管机构签订的补充协议。说明：此附件用于补充资金监管协议的未尽事宜。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为1.1买方未按时支付交易资金责任认定：买方应承担违约责任，赔偿卖方因此遭受的损失。1.2卖方未按时交付房产责任认定：卖方应承担违约责任，赔偿买方因此遭受的损失。1.3第三方未履行辅助协议约定的义务责任认定：第三方应承担违约责任，赔偿甲乙双方因此遭受的损失。2.违约责任认定标准2.1直接损失责任认定：违约方应赔偿对方因违约行为直接遭受的损失，包括但不限于：2.1.1财产损失；2.1.2合同价款；2.1.3利息损失；2.1.4诉讼费用。2.2间接损失责任认定：违约方应赔偿对方因违约行为间接遭受的损失，包括但不限于：2.2.1信誉损失；2.2.2商业机会损失；2.2.3交易成本损失。2.3违约金责任认定：根据本合同约定，违约方应支付违约金。3.示例说明3.1买方未按时支付交易资金示例：买方应在合同约定的支付日期前支付交易资金，但未按时支付。卖方因此遭受的损失包括银行利息损失和交易成本损失。3.2卖方未按时交付房产示例：卖方应在合同约定的交付日期前交付房产，但未按时交付。买方因此遭受的损失包括房屋租赁费用和额外交易成本。全文完。二零二四年度二手房买卖合同中房产交易资金监管协议范本1本合同目录一览1.定义与解释1.1术语定义1.2术语解释2.合同双方信息2.1买方信息2.2卖方信息2.3监管机构信息3.房产信息3.1房产基本情况3.2房产权属证明3.3房产评估报告4.交易资金监管4.1监管账户设立4.2资金监管流程4.3资金监管期限5.交易款项支付5.1交易款项总额5.2付款时间节点5.3付款方式6.房产过户6.1过户时间6.2过户手续6.3过户费用7.合同解除与违约责任7.1合同解除条件7.2违约责任8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构9.合同生效与终止9.1合同生效条件9.2合同终止条件10.附件与补充协议10.1附件10.2补充协议11.合同签署11.1签署时间11.2签署地点11.3签署人12.合同变更与解除12.1变更条件12.2解除条件13.合同履行与监督13.1履行方式13.2监督方式14.其他约定事项14.1其他约定事项一14.2其他约定事项二14.3其他约定事项三第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1术语定义1.1.1“买卖双方”指本合同中的买方和卖方。1.1.2“房产”指本合同中约定的位于[具体地址]的房屋。1.1.3“交易资金”指买方支付给卖方的购房款项。1.1.4“监管机构”指本合同中指定的负责监管交易资金的机构。1.1.5“监管账户”指监管机构设立的用于存放交易资金的专用账户。1.2术语解释1.2.1“过户”指将房产的所有权从卖方转移至买方的法律手续。1.2.2“违约”指一方未履行合同约定的义务。2.合同双方信息2.1买方信息2.1.1姓名：[买方姓名]2.1.2身份证号：[买方身份证号码]2.1.3联系电话：[买方联系电话]2.2卖方信息2.2.1姓名：[卖方姓名]2.2.2身份证号：[卖方身份证号码]2.2.3联系电话：[卖方联系电话]2.3监管机构信息2.3.1机构名称：[监管机构名称]2.3.2机构地址：[监管机构地址]2.3.3联系电话：[监管机构联系电话]3.房产信息3.1房产基本情况3.1.1房产地址：[具体地址]3.1.2房产类型：[房屋类型，如住宅、商铺等]3.1.3房产面积：[房屋面积]3.1.4房产权属证明：[房产证号或其他权属证明文件]3.2房产权属证明3.2.1房产证号：[房产证号]3.2.2房产证复印件：[房产证复印件]3.3房产评估报告3.3.1评估机构：[评估机构名称]3.3.2评估报告：[评估报告文件]4.交易资金监管4.1监管账户设立4.1.1监管机构应在本合同签订之日起[具体日期]内设立监管账户。4.1.2监管账户的户名应为“[监管账户户名]”。4.2资金监管流程4.2.1买方应将交易款项支付至监管账户。4.2.2卖方在收到监管机构通知后，方可提取监管账户内的资金。4.3资金监管期限4.3.1监管期限自监管账户设立之日起至房产过户手续办理完毕之日止。5.交易款项支付5.1交易款项总额5.1.1交易款项总额为人民币[金额]元。5.2付款时间节点5.2.1买方应在合同签订后[具体日期]内支付首期款人民币[金额]元。5.2.2买方应在办理房产过户手续前支付剩余款项人民币[金额]元。5.3付款方式5.3.1付款方式为银行转账，具体账户信息见附件。6.房产过户6.1过户时间6.1.1房产过户手续应在买方支付完全部交易款项后[具体日期]内办理。6.2过户手续6.2.1买卖双方应共同办理房产过户手续。6.2.2所有过户费用由买方承担。6.3过户费用6.3.1房产过户税费：[具体税费金额]6.3.2其他过户费用：[其他费用金额]8.争议解决8.1争议解决方式8.1.1双方发生争议时，应友好协商解决。8.1.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构8.2.1双方同意将争议提交至[具体争议解决机构名称]进行仲裁。8.2.2仲裁地点：[具体仲裁地点]8.2.3仲裁规则：适用[具体仲裁规则名称]。9.合同生效与终止9.1合同生效条件9.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。9.1.2本合同项下的交易资金监管账户设立后生效。9.2合同终止条件9.2.1房产过户手续办理完毕，合同目的达成。9.2.2双方协商一致解除本合同。9.2.3因不可抗力导致合同无法履行。10.附件与补充协议10.1附件10.1.1房产权属证明复印件10.1.2评估报告复印件10.1.3银行转账凭证10.1.4其他相关文件10.2补充协议10.2.1本合同如有未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。11.合同签署11.1签署时间11.1.1本合同自[具体日期]起生效。11.2签署地点11.2.1本合同签署地为[具体签署地点]。11.3签署人11.3.1买方代表：[买方代表姓名]11.3.2卖方代表：[卖方代表姓名]11.3.3监管机构代表：[监管机构代表姓名]12.合同变更与解除12.1变更条件12.1.1双方协商一致，可对本合同进行变更。12.1.2变更内容应以书面形式签订补充协议。12.2解除条件12.2.1因不可抗力导致合同无法履行。12.2.2双方协商一致解除合同。13.合同履行与监督13.1履行方式13.1.1双方应严格按照本合同约定履行各自义务。13.1.2监管机构对交易资金的监管情况进行监督。13.2监督方式13.2.1监管机构定期向双方报告资金监管情况。13.2.2双方可随时要求监管机构提供资金监管情况。14.其他约定事项14.1其他约定事项一14.1.1本合同未尽事宜，按相关法律法规执行。14.2其他约定事项二14.2.1本合同一式[具体份数]份，双方各执[具体份数]份，具有同等法律效力。14.3其他约定事项三14.3.1本合同自签订之日起生效，有效期为[具体期限]。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定义15.1.1“第三方”指除买卖双方和监管机构之外的，在交易过程中提供专业服务或协助的其他个人或机构，包括但不限于房地产中介、法律顾问、评估机构等。15.1.2第三方介入的目的在于协助交易顺利完成，提高交易效率，确保交易安全。16.第三方介入的条件16.1第三方介入需经买卖双方书面同意。16.2第三方介入前，买卖双方应与第三方签订相应的服务协议，明确服务内容、费用、责任等。17.第三方介入的职责17.1第三方应遵守相关法律法规，维护买卖双方的合法权益。17.2第三方应按照服务协议的约定，提供专业、高效的服务。17.3第三方在交易过程中发现买卖双方存在违约行为，应及时通知买卖双方。18.第三方介入的权益18.1第三方有权根据服务协议收取服务费用。18.2第三方有权在交易过程中对交易过程进行监督，确保交易安全。19.第三方责任限额19.1第三方对因自身原因导致的交易失败、损失等承担相应的责任。19.2第三方的责任限额由服务协议约定，最高不超过其收取的服务费用总额。19.3第三方责任限额不包括因不可抗力、买卖双方违约等原因导致的损失。20.第三方与其他各方的划分说明20.1第三方与买卖双方、监管机构之间是独立的合同关系。20.2第三方不参与买卖双方之间的交易资金监管。20.3第三方在交易过程中提供的服务，其责任仅限于服务协议约定的范围。21.第三方介入时的额外条款及说明21.1买卖双方应在合同中明确第三方介入的具体情况，包括第三方的名称、服务内容、费用等。21.2买卖双方应与第三方签订服务协议，明确第三方的权利、义务和责任。21.3买卖双方应在合同中约定第三方介入的时间节点和介入方式。22.第三方介入时的合同变更22.1第三方介入后，若需对合同进行变更，买卖双方应与第三方协商一致，并签订书面变更协议。22.2合同变更协议与本合同具有同等法律效力。23.第三方介入时的争议解决23.1第三方介入过程中发生的争议，应通过协商解决。23.2协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼或向约定的仲裁机构申请仲裁。24.第三方介入时的合同终止24.1第三方介入完成后，买卖双方应根据合同约定继续履行合同义务。24.2第三方介入期间，若发生合同终止的情形，买卖双方应与第三方协商解决，并签订书面终止协议。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产权属证明复印件要求：提供房产证或其他权属证明文件的复印件，并加盖卖方公章或签字确认。说明：用于证明卖方对房产拥有合法所有权。2.评估报告复印件要求：提供由合法评估机构出具的房产评估报告的复印件，并加盖评估机构公章。3.银行转账凭证要求：提供买方支付交易款项的银行转账凭证复印件，并加盖银行公章。说明：用于证明买方已支付交易款项。4.交易资金监管协议要求：提供买卖双方与监管机构签订的交易资金监管协议复印件。说明：用于明确交易资金的监管流程和责任。5.房产过户手续要求：提供办理房产过户手续的相关文件，如契税完税证明、不动产登记申请书等。说明：用于证明房产过户手续已办理完毕。6.第三方服务协议要求：提供买卖双方与第三方签订的服务协议复印件，并加盖双方公章。说明：用于明确第三方的权利、义务和责任。7.合同变更协议要求：提供买卖双方签订的合同变更协议复印件，并加盖双方公章。说明：用于证明合同内容已发生变更。8.争议解决协议要求：提供买卖双方签订的争议解决协议复印件，并加盖双方公章。说明：用于明确争议解决方式和机构。说明二：违约行为及责任认定：1.买卖双方违约行为1.1卖方违约未按约定时间过户房产未按约定时间支付交易款项提供虚假房产信息未按约定办理房产过户手续1.2买方违约未按约定时间支付交易款项提供虚假个人信息未按约定时间过户房产未按约定时间支付剩余款项2.违约责任认定标准2.1卖方违约责任未按约定时间过户房产：赔偿买方因延迟过户造成的损失。未按约定时间支付交易款项：赔偿买方因延迟付款造成的损失。提供虚假房产信息：赔偿买方因虚假信息造成的损失。未按约定办理房产过户手续：赔偿买方因未办理过户手续造成的损失。2.2买方违约责任未按约定时间支付交易款项：赔偿卖方因延迟收款造成的损失。提供虚假个人信息：赔偿卖方因虚假信息造成的损失。未按约定时间过户房产：赔偿卖方因未过户房产造成的损失。未按约定时间支付剩余款项：赔偿卖方因未收到剩余款项造成的损失。3.违约行为示例说明3.1卖方未按约定时间过户房产卖方应在合同约定的过户时间前办理完过户手续。若卖方未按时过户，应赔偿买方因延迟过户造成的损失，如租金、利息等。3.2买方未按约定时间支付交易款项买方应在合同约定的付款时间前支付交易款项。若买方未按时付款，应赔偿卖方因延迟收款造成的损失，如利息等。全文完。二零二四年度二手房买卖合同中房产交易资金监管协议范本2本合同目录一览1.定义与解释1.1房产交易1.2资金监管1.3协议2.协议双方2.1出卖方信息2.2买受方信息2.3监管机构信息3.协议签订与生效3.1协议签订时间3.2协议生效条件4.资金监管流程4.1资金支付方式4.2资金监管账户设立4.3资金监管账户管理5.资金监管账户用途5.1购房款支付5.2其他相关费用支付6.资金监管期限6.1监管期限起始时间6.2监管期限结束时间7.资金监管账户变更7.1账户变更原因7.2账户变更流程8.资金监管账户撤销8.1撤销条件8.2撤销流程9.违约责任9.1出卖方违约责任9.2买受方违约责任9.3监管机构违约责任10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.法律适用与管辖11.1适用法律11.2管辖法院12.其他约定12.1通知方式12.2合同附件13.合同生效13.1合同生效条件13.2合同生效日期14.合同解除与终止14.1合同解除条件14.2合同终止条件第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1房产交易：指本合同双方就出卖方拥有的房产进行买卖的行为。1.2资金监管：指由监管机构对买卖双方交易资金进行监管，确保交易资金的安全和合规使用。1.3协议：指本合同双方就房产交易资金监管事宜达成的书面协议。2.协议双方2.1出卖方信息：姓名（或名称）、身份证号（或营业执照号）、联系方式、住址。2.2买受方信息：姓名（或名称）、身份证号（或营业执照号）、联系方式、住址。2.3监管机构信息：名称、联系方式、住址。3.协议签订与生效3.1协议签订时间：____年____月____日。3.2协议生效条件：双方签字盖章后生效。4.资金监管流程4.1资金支付方式：买受方通过银行转账将购房款支付至监管账户。4.2资金监管账户设立：由监管机构指定银行设立监管账户，账户信息如下：账户名称：____账号：____开户行：____4.3资金监管账户管理：监管机构负责监管账户的管理，确保资金安全。5.资金监管账户用途5.1购房款支付：监管账户用于接收买受方支付的购房款。5.2其他相关费用支付：监管账户用于支付与房产交易相关的其他费用，如税费、维修基金等。6.资金监管期限6.1监管期限起始时间：自购房款支付至监管账户之日起。6.2监管期限结束时间：房产交易完成且买受方取得房产证之日起。7.资金监管账户变更7.1账户变更原因：因交易双方或监管机构原因需要变更监管账户。7.2账户变更流程：双方协商一致后，向监管机构提出书面申请，经监管机构同意后办理账户变更手续。8.资金监管账户撤销8.1撤销条件：在监管期限届满且交易双方无争议的情况下，可以撤销监管账户。8.2撤销流程：8.2.1买受方与出卖方达成交易完成确认。8.2.2双方共同向监管机构提交撤销监管账户的申请。8.2.3监管机构审核申请无误后，将监管账户内的资金划转至买受方指定的账户。9.违约责任9.1出卖方违约责任：9.1.1出卖方未按约定时间交付房产，每逾期一日，应向买受方支付____元违约金。9.1.2出卖方提供的房产信息与实际情况不符，导致买受方遭受损失的，应赔偿买受方实际损失。9.2买受方违约责任：9.2.1买受方未按约定时间支付购房款，每逾期一日，应向出卖方支付____元违约金。9.2.2买受方单方面解除合同，无正当理由的，应向出卖方支付____元违约金。9.3监管机构违约责任：9.3.1监管机构未按约定履行监管职责，导致资金损失的，应承担相应赔偿责任。10.争议解决10.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议；协商不成的，提交____仲裁委员会仲裁。10.2争议解决机构：10.2.1仲裁委员会名称：____10.2.2仲裁规则：根据《中华人民共和国仲裁法》及相关仲裁规则。11.法律适用与管辖11.1适用法律：本合同适用中华人民共和国法律。11.2管辖法院：本合同争议由____人民法院管辖。12.其他约定12.1通知方式：本合同双方之间的通知应以书面形式进行，可以通过邮寄、传真、电子邮件等方式发送。12.2合同附件：本合同附件包括但不限于房产买卖合同、资金监管账户信息表等。13.合同生效13.1合同生效条件：本合同经双方签字盖章后生效。13.2合同生效日期：____年____月____日。14.合同解除与终止14.1.1双方协商一致。14.1.2出现不可抗力事件，致使合同无法履行。14.1.3一方严重违约，另一方有权解除合同。14.2合同终止条件：合同生效后，在履行完毕或达到合同约定的终止条件时，合同终止。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1第三方：指本合同约定介入房产交易资金监管过程中的中介机构、评估机构、律师事务所、担保公司等非合同双方当事人。2.第三方介入条件2.1出卖方或买受方在交易过程中，根据自身需求或法律规定，选择引入第三方介入。2.2第三方介入需符合相关法律法规及本合同约定。3.第三方职责3.1第三方应根据合同约定及自身职责，提供专业服务，协助交易双方完成房产交易资金监管。3.2第三方应保守交易秘密，不得泄露交易双方信息。4.第三方权利4.1第三方有权根据合同约定收取服务费用。4.2第三方有权在合同约定范围内，对交易资金进行监管。5.第三方与其他各方的关系5.1第三方与出卖方、买受方、监管机构之间的关系由本合同约定。5.2第三方应遵守本合同约定，维护交易双方合法权益。6.第三方责任限额6.1第三方在履行职责过程中，因自身原因造成交易双方损失的，应承担相应赔偿责任。6.2第三方责任限额：6.2.1第三方因提供错误信息、违反保密义务等原因造成损失，责任限额为____元。6.2.2第三方因监管失误造成损失，责任限额为____元。7.第三方变更7.1出卖方、买受方或监管机构如需变更第三方，应书面通知对方及监管机构，并经对方同意后方可