2024版房屋居间合同协议书

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL2024版房屋居间合同协议书本合同目录一览第一条：合同主体及定义1.1甲方（卖方）1.2乙方（买方）1.3丙方（居间方）第二条：房屋基本信息2.1房屋位置2.2房屋面积2.3房屋所有权证号2.4房屋使用情况第三条：交易价格及支付方式3.1交易价格3.2支付方式3.3支付时间第四条：房屋交付及过户4.1交付时间4.2过户时间4.3过户费用第五条：房屋质量及维修责任5.1房屋质量5.2维修责任第六条：违约责任6.1甲方违约6.2乙方违约6.3丙方违约第七条：争议解决方式7.1协商解决7.2调解解决7.3诉讼解决第八条：合同的生效、变更和解除8.1合同生效条件8.2合同变更8.3合同解除第九条：隐私保护及保密条款9.1隐私保护9.2保密条款第十条：合同的适用法律及争议解决10.1适用法律10.2争议解决第十一条：其他约定11.1甲方与乙方之间的其他约定11.2甲方与丙方之间的其他约定11.3乙方与丙方之间的其他约定第十二条：附件12.1房屋所有权证复印件12.2房屋户型图12.3其他相关文件第十三条：签字盖章13.1甲方签字13.2乙方签字13.3丙方签字第十四条：合同签订日期及地点14.1签订日期14.2签订地点第一部分：合同如下：第一条：合同主体及定义1.1甲方（卖方）：指房屋的当前所有者，拥有房屋所有权并同意出售该房屋的个人或实体。1.2乙方（买方）：指愿意购买甲方房屋的个人或实体。1.3丙方（居间方）：指协助甲方和乙方进行房屋交易的中介机构或个人，负责提供房屋买卖相关信息和促成双方交易。第二条：房屋基本信息2.1房屋位置：指房屋的具体地址，包括街道名称、门牌号码等。2.2房屋面积：指房屋的建筑面积，以平方米为单位。2.3房屋所有权证号：指房屋所有权证上的唯一编号，用于标识该房屋的所有权。2.4房屋使用情况：指房屋目前的用途，如自住、出租等。第三条：交易价格及支付方式3.1交易价格：指甲方同意出售房屋的价格，以人民币元为单位。3.2支付方式：指买方支付交易价格的方式，如现金、转账等。3.3支付时间：指买方支付交易价格的具体时间，包括付款的起始日期和结束日期。第四条：房屋交付及过户4.1交付时间：指甲方将房屋及其附属设施交付给乙方的具体日期。4.2过户时间：指完成房屋所有权转移手续的具体日期。4.3过户费用：指在过户过程中产生的费用，包括税费、手续费等，由甲方和乙方按照约定承担。第五条：房屋质量及维修责任5.1房屋质量：甲方保证房屋在交付时符合国家和地方规定的质量标准，没有重大质量问题。5.2维修责任：甲方在房屋交付后，对于因房屋质量问题导致的损坏，应承担维修责任。第六条：违约责任6.1甲方违约：指甲方不履行合同约定的义务，包括但不限于延迟交付房屋、房屋质量不符合约定等。6.2乙方违约：指乙方不履行合同约定的义务，包括但不限于延迟支付交易价格、不配合过户手续等。6.3丙方违约：指丙方未按照合同约定提供居间服务，或者提供的服务不符合行业标准等。第七条：争议解决方式7.1协商解决：甲乙双方在发生争议时，应通过友好协商的方式解决。7.2调解解决：如果协商不成，可以寻求第三方调解机构进行调解。7.3诉讼解决：如果调解不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条：合同的生效、变更和解除8.1合同生效条件：本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。8.2合同变更：合同生效后，如甲乙双方同意对合同内容进行变更，应签订书面变更协议，经双方签字或盖章后生效。8.3合同解除：合同生效后，除非法律另有规定或双方另有约定，任何一方不得单方面解除合同。如一方违反合同约定，另一方有权按照合同约定解除合同。第九条：隐私保护及保密条款9.1隐私保护：甲乙双方应当保护对方的隐私，不得泄露对方的个人信息和商业秘密。9.2保密条款：甲乙双方在合同履行过程中获取的对方商业秘密和机密信息，应予以保密，未经对方同意不得向第三方披露。第十条：合同的适用法律及争议解决10.1适用法律：本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。10.2争议解决：如合同履行过程中发生争议，甲乙双方应协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十一条：其他约定11.1甲方与乙方之间的其他约定：甲乙双方在合同之外另有约定的，应以书面形式附加在本合同后，作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。11.2甲方与丙方之间的其他约定：甲乙双方与丙方在合同之外另有约定的，应以书面形式附加在本合同后，作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。11.3乙方与丙方之间的其他约定：乙丙双方在合同之外另有约定的，应以书面形式附加在本合同后，作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。第十二条：附件12.1房屋所有权证复印件：甲方应向乙方提供房屋所有权证的复印件作为附件。12.2房屋户型图：甲方应向乙方提供房屋的户型图作为附件。12.3其他相关文件：甲乙双方认为需要附加的其他文件，应以书面形式作为附件。第十三条：签字盖章13.1甲方签字：甲方应在本合同下方签字或盖章，以示认可。13.2乙方签字：乙方应在本合同下方签字或盖章，以示认可。13.3丙方签字：丙方应在本合同下方签字或盖章，以示认可。第十四条：合同签订日期及地点14.1签订日期：本合同的签订日期为双方签字或盖章的日期。14.2签订地点：本合同的签订地点为合同签订地的具体位置。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋所有权证复印件附件要求：清晰、完整，复印件应与原件一致。附件说明：作为房屋所有权的法律凭证，附件一应确保真实有效。附件二：房屋户型图附件要求：图纸应清晰展示房屋布局、尺寸及结构。附件说明：附件二用于帮助乙方更好地了解房屋的内部结构和空间布局。附件三：其他相关文件附件要求：包括但不限于房屋产权证明、土地使用权证明、房屋质量检测报告等。附件说明：附件三中的文件应有助于明确房屋的法律地位和质量状况。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方延迟交付房屋。2.甲方提供的房屋质量不符合约定。3.乙方延迟支付交易价格。4.乙方不配合过户手续。5.丙方未按照合同约定提供居间服务。责任认定：1.甲方延迟交付房屋的，应按照合同约定向乙方支付违约金。2.甲方提供的房屋质量不符合约定的，甲方应承担修复责任或退还部分购房款。3.乙方延迟支付交易价格的，应按照合同约定向甲方支付违约金。4.乙方不配合过户手续的，乙方应承担因此产生的相关费用。5.丙方未按照合同约定提供居间服务的，丙方应承担相应的赔偿责任。示例说明：若甲方延迟交付房屋，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金计算方式详见合同第八条。若甲方提供的房屋质量不符合约定，乙方有权要求甲方承担修复责任或退还部分购房款，具体责任承担方式详见合同第五条。说明三：法律名词及解释：1.房屋所有权：指房屋的所有者对房屋及其附属设施拥有占有、使用、收益和处分的权利。2.居间服务：指丙方在房屋交易过程中，为甲方和乙方提供信息沟通、促成交易的服务。3.违约金：指一方不履行合同约定义务时，应向对方支付的金钱赔偿。4.过户：指将房屋所有权从甲方名下转移到乙方名下的法律程序。5.适用法律：指本合同签订、履行、解释及争